Biens à vendre à Pibrac (31820)

Situé au coeur de la charmante commune de pibrac (31820), dans un quartier recherché, ce terrain de 550 m² offre un cadre paisible et résidentiel à proximité de toutes les commodités telles que les commerces, écoles et transports en commun. Ce terrain constructible de 550 m² est prêt à bâtir, entièrement viabilisé : raccordé au réseaux d'eau, électricité, gaz, pluvial, tout à l'égout et fibre. Emprise au sol de 25%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 185 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : inès galindo, tél. : 07 52 06 19 45, e-mail : ines.galindo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 853388775.

Appartement T3 en rez-de-chaussée au calme – Idéal confort et praticité ! Situé au sein d'un immeuble dédié aux professions de santé de la commune de Pibrac, cet agréable appartement T3 2 chambres de 77 m² en rez-de-chaussée vous séduira par son environnement calme et sa fonctionnalité. Pibrac, un cadre de vie privilégié aux portes de Toulouse. Située à l'ouest de Toulouse, Pibrac séduit par son charme, son environnement verdoyant et son atmosphère familiale. Cette commune recherchée offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité résidentielle et proximité des commodités. Vous y trouverez des commerces, des établissements scolaires, des équipements sportifs et des services de proximité, facilitant le quotidien des familles. Pibrac bénéficie également d'une situation géographique appréciable, avec un accès à la métropole toulousaine et à ses nombreux bassins d'emploi, notamment grâce aux axes routiers et à la gare permettant de rejoindre Toulouse en train. Réputée pour son patrimoine, notamment la basilique Sainte-Germaine, et appréciée pour ses espaces naturels, Pibrac offre un équilibre idéal entre qualité de vie, esprit de village et dynamisme de la métropole. Il se compose, d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte avec ilot central, entièrement équipée. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, toutes deux équipées de placards intégrés offrant un bel espace de rangement. L'une des chambres bénéficie de sa propre salle d'eau privative, apportant un vrai confort supplémentaire. Une salle d'eau supplémentaire vient compléter ce bien. À l'extérieur vous retrouvez une terrasse permettant de profiter des belles journées ensoleillées. À cela s'ajoutent deux places de stationnement, un atout rare et appréciable pour faciliter votre quotidien. Contactez moi sans plus attendre pour organiser une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1878 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey HERRERO, Tél. : 06 59 45 67 65, E-mail : audrey.herrero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 899335434.

Très beau terrain plat idéalement situé sur la commune de pibrac. Superficie de la parcelle 704 m². Environnement privilégié au calme et proche de toutes les commodités. Plu zone um7 bus scolaire à moins de 300m. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 237 315 - greffe de toulouse) carole lacoste entrepreneur individuel 06 89 37 96 09 - réf. 952750.

Pibrac, magnifique terrain plat de 549 m² au calme dans une commune très prisée. Très belle exposition, sa forme rectangulaire idéale pour voir naître un beau projet en famille. Toutes les commodités sont à proximité. Plu zone um7 libre de constructeur. Venez poser vos valises à pibrac et n'hésitez plus je me tiens à votre disposition pour étudier avec vous votre projet. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,16% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 237 315 - greffe de toulouse) carole lacoste entrepreneur individuel 06 89 37 96 09 - réf. 952719.

Exclusivité Human, emplacement idéal : dans un quartier résidentiel proche tous commerces et écoles, maison vendue louée, en bon état, d'une surface de 105 m² offrant un séjour lunmineux, cuisine, trois grandes chambres, salle de bain, sur un sous-sol de 58 m² sur une parcelle arborée de 780 m². Loué jusqu'au 15 / 07 / 2027 Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Dans un bel environnement calme, proche des écoles et commerces à pied, maison comprenant une habitation de 100 m² avec séjour, cuisine, trois chambres, et un appartement communiquant de 56 m² avec un séjour et deux chambres, un sous-sol de 52 m² un garage indépendant, l'ensemble sur une parcelle de 730 m². Prévoir raffraîchissments Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Pibrac, à proximité immédiate de la forêt de Bouconne, découvrez ce T2 de 41 m² idéal pour un projet d'investissement locatif sécurisé. L'appartement situé au calme d'une agréable résidence en R + 1 et dispose d'un jardin clos avec terrasse orienté à l'ouest bénéficiant d'une belle luminosité en fin journée. Fonctionnel et bien entretenu par ses locataires le bien se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine aménagée, d'une grande chambre confortable et d'une salle d'eau avec wc refaite récemment. Une place de parking privative complète l'ensemble, un atout supplémentaire très apprécié par ses occupants. Déjà occupé par un jeune couple sérieux, ce logement offre un revenu locatif immédiatement garanti et constitue une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant se constituer un patrimoine dans une commune dynamique et recherchée de l'Ouest toulousain. à moins de 15 min à pied, vous trouverez la gare en direction de Colomiers / Métro Arènes / Toulouse Matabiau et l'Isle Jourdain / Auch dans l'autre sens. Idéal pour les joggers / cycliste et sorties du weekend le parc des Tambourettes, la forêt de bouconne, le parcours de l'aussonnelle et de biodiversité sont très appréciés. Un peu plus haut la basilique, ses commerces de proximité, son marché et son théâtre. Un parfait investissement locatif stable, serein et rentable à découvrir. Nombre de lots de la copropriété : 52, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, entretien. ) : 589€ soit 49€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 718 482 - Greffe de TOULOUSE) Laurent LACOSTE Entrepreneur Individuel 06 89 60 45 72 - Réf. 932224.

En exclusivité dans notre agence, découvrez ce beau terrain constructible de 2 464 m² dans la commune recherchée de Pibrac. Libre de constructeur. Certificat d'urbanisme validé le 03 juillet 2026. ARTICLE UC 9 - EMPRISE AU SOL L'emprise totale au sol des constructions ne peut excéder 20 % de la superficie totale de l'unité foncière. Cette règle ne s’applique pas : dans le cas d'aménagement, de restauration, de piscines non couvertes, des abris de jardins, des annexes et pour les constructions publiques. 2.4. Espaces libres et verts à créer 60% au moins de la surface de l’unité foncière doivent être traités en jardin planté et gazonné en UCa et UCb. Etude de sol G1 / PGC réalisée et disponible sur demande. Nos honoraires sont à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr ».

Livraison fin décembre 2025 à seulement 15 km de toulouse, située à pibrac et à deux pas de la forêt de bouconne, découvrez un programme neuf intimiste mêlant élégance contemporaine et douceur de vivre. Idéalement située dans un quartier résidentiel paisible, cette villa t5 neuve (111 m² habitables env.) offre des volumes généreux, un grand jardin privatif (244 m²) et un garage intégré indépendant. Points forts : architecture contemporaine aux lignes épurées, matériaux de qualité (brique toulousaine, enduit clair) 4 chambres lumineuses, dont une au rez-de-jardin avec accès jardin séjour traversant de plus de 34 m² ouvert sur terrasse et jardin cuisine ouverte, sur séjour et donnant sur la terrasse et jardin deux salles d’eau dont 1 à équiper en douche au rdc, wc rdc & étage pompe à chaleur, isolation performante, ventilation hygro b panneaux photovoltaïques pour une efficacité énergétique optimale terrain piscinable, jardin engazonné et clôturé garage privatif et stationnement intégré cadre de vie : programme à taille humaine de 20 villas, niché entre nature et commodités : commerces et services à moins d’1 km écoles et lycée nelson mandela à proximité immédiate gare ter pibrac à 3,6 km (liaison colomiers / toulouse) accès rapide n124 – aéroport blagnac à 14 km base de loisirs et sentiers de la forêt de bouconne à 5 min livraison : fin décembre 2025 – frais de notaire réduits – eligible ptz contactez urbanhouse360 pour réserver votre visite ou recevoir la brochure complète de ce programme à pibrac. (photos non contractuelles – exemples d’aménagement intérieur extérieur d’une villa témoin t5.).

Douceur d'automne à Pibrac : Et si c'était VOTRE maison dès cette saison ? Oubliez la routine et venez découvrir cette maison de caractère de 147 m², nichée dans un véritable écrin de verdure. À deux pas de la forêt et du jardin des Tambourettes, devenez propriétaire à temps pour vivre chaque jour l'esprit chaleureux et apaisant de l'arrière-saison. Achetez maintenant et installez-vous confortablement pour l'automne ! Un intérieur baigné de lumière : Volumes & Sérénité : Un séjour spacieux qui s'ouvre sur l'extérieur pour profiter de la douce lumière dorée d'automne. Espace Nuit & Travail : 3 chambres douillettes + 2 bureaux (idéal télétravail avec vue sur les couleurs du jardin) + une suite parentale pour votre intimité. Sous-sol XXL (120 m²) : Le terrain de jeu ultime pour les soirées qui rafraîchissent ! Salle de sport, home-cinéma cocooning ou atelier créatif. laissez libre cours à vos envies. Extérieurs d'exception & Art de vivre : Piscine Diffazur : Le prestige et la qualité au rendez-vous. Profitez de ses reflets apaisants cet automne et soyez déjà prêts pour vos premiers plongeons l'été prochain ! 3 Terrasses (Est, Sud, Ouest) : Capturez le moindre rayon de soleil de la journée, du café matinal aux apéros gourmands de saison. Jardin arboré sans vis-à-vis : Un cadre enchanteur aux nuances flamboyantes pour les enfants et une tranquillité absolue pour les parents. Le privilège Pibracais : Vivre au calme d'un quartier résidentiel recherché, tout en étant à quelques minutes des écoles, commerces et de la forêt pour vos grandes balades automnales. Le mot de l'automne : "Une maison chaleureuse et parfaitement entretenue où l'on se projette immédiatement. N'attendez plus : vos plus belles soirées d'automne s'écriront ici." Prêts pour le coup de cœur ? Découvrez la visite guidée en vidéo : / L'automne arrive, et vos clés aussi ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et emménager pour la belle saison. #MaisonAVendre #Pibrac #PiscineDiffazur #Nature #MaisonDeFamille #SudOuestImmo Référence agence : 610.

La Scala au concept architectural bien pensé propose 20 maisons et 14 appartements. Orchestré autour d'une rue intérieure distribuant l'ensemble des logements, le projet s'inscrit dans un esprit architectural singulier et dynamique. Rythmée par des avancées et des reculs de lignes avec une alternance de jardins, la résidence met à l'honneur une esthétique soignée. Audacieuse et moderne, elle combine adroitement des volumes hétéroclites, qui réunis, forment un ensemble harmonieux. Le point fort de La Scala réside dans la singularité d'un projet intimiste au coeur d'un quartier vivant. Les logements bien pensés - de leur esthétique à leur fonctionnalité - assurent un quotidien dénué de vis-à-vis. Les appartements 2 pièces viennent en superposition des logements 3 pièces en rez-de-jardin avec entrée indépendante pour chacun. Créée pour procurer bien-être et confort incomparables à ses habitants, la résidence offre à chacun d'entre eux un espace extérieur, terrasse ou jardin. Intelligemment agencée pour durer, La Scala s'insère parfaitement dans son décor et propose des habitations s'imbriquant entre elles, pour une harmonie et une pérennité optimales. PRESTATIONS : Peinture lisse aux murs Carrelage grès 45x45 Parquet stratifié dans les chambres Placards aménagés Salles de bains équipées Sèches-serviettes Cuisines équipées pour les T2 et T3 Volets roulants électriques pour les menuiseries en PVC Persiennes ou volets battants métalliques manuels Jardins privatif engazonné et clôturé Terrain piscinable sous réserve d'autorisation de l'urbanisme POINTS FORTS : Un concept original avec une conscience écologique omniprésente Une situation géographique idéale Une architecture remarquable et pensée pour l'intimité de chacun Des volumes généreux De vastes et riches espaces communs De grands jardins Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

La Scala au concept architectural bien pensé propose 20 maisons et 14 appartements. Orchestré autour d'une rue intérieure distribuant l'ensemble des logements, le projet s'inscrit dans un esprit architectural singulier et dynamique. Rythmée par des avancées et des reculs de lignes avec une alternance de jardins, la résidence met à l'honneur une esthétique soignée. Audacieuse et moderne, elle combine adroitement des volumes hétéroclites, qui réunis, forment un ensemble harmonieux. Le point fort de La Scala réside dans la singularité d'un projet intimiste au coeur d'un quartier vivant. Les logements bien pensés - de leur esthétique à leur fonctionnalité - assurent un quotidien dénué de vis-à-vis. Les appartements 2 pièces viennent en superposition des logements 3 pièces en rez-de-jardin avec entrée indépendante pour chacun. Créée pour procurer bien-être et confort incomparables à ses habitants, la résidence offre à chacun d'entre eux un espace extérieur, terrasse ou jardin. Intelligemment agencée pour durer, La Scala s'insère parfaitement dans son décor et propose des habitations s'imbriquant entre elles, pour une harmonie et une pérennité optimales. PRESTATIONS : Peinture lisse aux murs Carrelage grès 45x45 Parquet stratifié dans les chambres Placards aménagés Salles de bains équipées Sèches-serviettes Cuisines équipées pour les T2 et T3 Volets roulants électriques pour les menuiseries en PVC Persiennes ou volets battants métalliques manuels Jardins privatif engazonné et clôturé Terrain piscinable sous réserve d'autorisation de l'urbanisme POINTS FORTS : Un concept original avec une conscience écologique omniprésente Une situation géographique idéale Une architecture remarquable et pensée pour l'intimité de chacun Des volumes généreux De vastes et riches espaces communs De grands jardins Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Réservé investisseur, vente des murs de l'immeuble comprenant un local commercial en cours d'exploitation (restaurant) et un appartement T4 loué Pibrac - sur terrain 1115 m² - Immeuble / maison de rapport de 206 m² avec de plain-pied un restaurant gastronomique avec son sous-sol aménagé (en sus des 206 m²) et un appartement T4 à l'étage. Parking privatif avec la possibilité de stationner une quinzaine de voitures. Le local restaurant de 96 m² offre une très belle salle principale chaleureuse et accueillante d'environ 56 m², une grande cuisine professionnelle 34 m² avec plonge, espace sanitaire aux normes handicapées pour les clients. À l'extérieur, un bar et une large terrasse surmontée d'une pergola haut de gamme offre aux beaux jours un espace extérieur convivial pouvant accueillir une quarantaine de personnes. Sous-sol 103 m² accessible directement depuis la cuisine comprend quatre espaces réserves / caves, chambres froides, sanitaires et salle d'eau ainsi qu'une partie garage 32 m² À l'étage, avec accès indépendant à l'arrière du restaurant, un appartement T4 de 112 m² parfaitement agencé, se composant d'une entrée, d'une cuisine indépendante et d'un séjour à double exposition de près de 40 m². L'espace nuit offre trois chambres disposant chacune de sa salle d'eau / SDB, WC séparés. Le restaurant (que je vous recommande tout particulièrement pour la qualité de ses plats et de son accueil) est en place depuis une vingtaine d'années et l'actuel gérant / chef cuisinier l'exploite depuis 2018. Il continue l'exploitation du fonds et l'acquéreur devra reprendre le bail en cours (le logement T4 est rattaché à l'exploitation du restaurant, c'est donc le gérant qui y a son domicile et il ne peut être séparé de l'exploitation du restaurant) Les éléments financiers seront donnés sur demande après vérification du sérieux des acquéreurs.