Biens à vendre à Pauillac (33250)

Nichée sur les quais de Pauillac, cette belle maison de ville en pierre de 189 m² environ dévoile une âme authentique, entre charme d'antan et potentiel à révéler. Dès le rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon de 24 m² environ, une salle à manger généreuse de 32 m² environ, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau, ainsi qu'une véranda de 26 m² environ. Le double vitrage et les planches au sol apportent confort. À l'étage, sous de simples vitrages, on trouve une entrée, trois chambres, l'une dotée d'une salle de bain privative et d'un balcon, une autre salle de bain et des WC. Une belle vue sur les quais de Pauillac et sur l'estuaire. Sous les combles, une vaste pièce de 34 m² environ au sol et une pièce sans fenêtre offrent des espaces modulables. Le tout est complété par une cave utile et un joli jardin. Une rénovation énergétique à prévoir pour réveiller tout le potentiel de cette demeure de caractère (chauffage actuel à fuel). Pour une visite et plus d'informations contactez Katarzyna Wendzonka, tél : 06 40 43 44 53, RSAC Bordeaux 878 78 008, ref KW1694. (6.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Katarzyna wendzonka (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

L'agence clairimmo vous propose cette petite maison de ville mitoyenne en pierre qui possède deux étages, située à pauillac à deux pas du centre et des quais. Elle possède deux belles chambres et un bureau ainsi qu'une salle de bain. Le salon est très lumineux et comprend une cheminée. Cette maison de ville conviendra parfaitement à un investisseur ou un achat petit budget. Elle aura besoin d'un rafraichissement. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite corinne billault : clairimmo pauillac - 4 quai léon perrier 33250 pauillac -tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 392350435.

L'agence clairimmo vous propose cette petite maison de ville mitoyenne en pierre qui possède deux étages, située à pauillac à deux pas du centre et des quais. Elle possède deux belles chambres et un bureau ainsi qu'une salle de bain. Le salon est très lumineux et comprend une cheminée. Cette maison de ville conviendra parfaitement à un investisseur ou un achat petit budget. Elle aura besoin d'un rafraichissement. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite corinne billault : clairimmo pauillac - 4 quai léon perrier 33250 pauillac -tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 392350435.

En plein coeur de pauillac, idéalement placé avec tous les commerces de proximité accessibles à pied, ainsi que des stationnements tout près, découvrez cet ensemble immobilier indépendant, composé de 4 logements (tous loués ), offrant une très bonne rentabilité, et occupé par des locataires sérieux et de longue date. Il comprend au rez de chaussé un t2 loué 425 euros mensuel. Un studio également en rez de chaussée loué 333 euros mensuel au premier étage se trouve un appartement de type t3 (deux chambres) loué 480 euros mensuel. Au second niveau se trouve un t2 bis loué 450 euros mensuel. Ce bien est idéal pour un placement sécurisé avec des locataires sérieux, en place depuis longtemps. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°518 881 578 - greffe de bordeaux) frédéric lefevre entrepreneur individuel 06 78 83 45 67 - réf. 940924.

Située dans le centre de Pauillac, cette maison mitoyenne offre un potentiel, alliant espace extérieur généreux et volumes intérieurs à réinventer. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez 71,66 m² environ habitables comprenant deux belles pièces ainsi qu'un corridor distribuant l'espace. Les travaux sont à prévoir à ce niveau, mais les fenêtres PVC double vitrage et les rideaux roulants PVC existants garantissent déjà confort thermique et acoustique. En descendant au niveau -1, accessible directement depuis le jardin, vous trouverez deux pièces supplémentaires, une salle de bains et un coin cuisine. Le véritable atout de cette propriété reste son jardin de 395 m². Pour une visite et plus d'informations contactez Katarzyna Wendzonka, tél : 06 40 43 44 53, RSAC Bordeaux 878 78 008, ref KW1647 (7.39 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Katarzyna wendzonka (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Pauillac secteur St Lambert, venez découvrir cette traditionnelle  au volumes généreux composée d'un séjour cuisine, 3 chambres, 2 salle d'eau. Une grande dépendance non attenante à usage de de grage, atelier. l'ensemble édifié sur une parcelle d'environ 1500 m². À vos projets Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Maison mitoyenne à rénover composée au rez de chaussée d'une cusine ouverte sur séjour, salle de bains, wc et un chai offrant une possibilité d'aménagement supplémentaire. À l'étage vous trouverez 2 chambres. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.

Situé dans le charmant village de bages, réputé pour son cadre authentique, ce terrain offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet immobilier. Vous apprécierez son emplacement privilégié, au calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces, restaurants, école et du centre de pauillac. Une adresse rare pour vivre ou investir dans le médoc contactez jean-philippe seilhan au 07 52 19 96 18 rsac 449937642 (8.65 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-philippe seilhan (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Située au cœur du prestigieux vignoble Médocain, dans le quartier sud de Pauillac, cette magnifique propriété de caractère vous séduira par son environnement privilégié, offrant une vue dégagée sur les vignes et un cadre de vie rare. À seulement 5 minutes de la gare de Pauillac, vous bénéficiez d'un accès rapide aux transports, commerces et écoles, tout en profitant du calme et de l'authenticité de la région. Un véritable coup de cœur pour cette demeure de 456 m² habitables sur un terrain paysagé et arboré de 1856 m², composée de 10 pièces, dont 6 chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative, appartement indépendant. Cette bâtisse ancienne offre de nombreuses perspectives grâce à ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Actuellement exploitée en activité de chambres d'hôtes, idéal pour un projet clé en main. Cette propriété offre également la possibilité d'être utilisée en résidence principale, maison familiale ou secondaire selon vos projets. Un investissement locatif est également envisageable avec différentes options, maison principale, appartement et chambre avec accès indépendant. Elle dispose d'une piscine, pool house, nombreuses terrasses, garages, salle de réunion, atelier, lingerie. Rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Une propriété unique alliant charme, confort et potentiel, dans un cadre d'exception. Sans travaux, elle n'attend plus que vous ! Pour une visite, contactez-moi au 06 30 92 91 21. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 592 183 - Greffe de BORDEAUX) Doriane LAGARDE Entrepreneur Individuel 06 30 92 91 21 - Réf. 950899.

Proche du centre de Pauillac et des commodités, maison avec cour comprenant au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur séjour, une chambre, une salle d’eau, WC séparés. À l’étage, une chambre supplémentaire et un bureau. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

L'Agence Clairimmo vous propose cette grande maison de ville au centre de Pauillac dans son style chic anglais. Elle se compose d'une belle entrée en pierres avec ses carreaux mosaïque et son superbe escalier en bois, ainsi qu'une porte vitrée qui donne sur l'extérieur. L'entrée dessert une authentique cuisine avec sa grande cheminée, et une issue sur une belle cour intérieure sans vis à vis d'environ 45 m². Une cave d'environ 23 m² est au sous-sol. Le salon est vaste et lumineux grâce à ses deux grandes fenêtres. Un beau poêle à bois est inclus dans une belle cheminée d'époque. Au premier étage, après le petit hall, vous trouverez deux belles grandes chambres lumineuses à l'atmosphère douce et reposante, dont une avec une suite parentale et deux issues. Au second étage une salle d'eau avec une chambre sous combles et ses pierres apparentes. Le sol des deux étages est en parquet d'origine parfaitement conservé. Cette maison a conservé son charme de l'époque et offre de grandes possibilités de confort en ville. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Corinne BILLAULT : CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC -Tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 392350435.

L'Agence Clairimmo vous propose cette grande maison de ville au centre de Pauillac dans son style chic anglais. Elle se compose d'une belle entrée en pierres avec ses carreaux mosaïque et son superbe escalier en bois, ainsi qu'une porte vitrée qui donne sur l'extérieur. L'entrée dessert une authentique cuisine avec sa grande cheminée, et une issue sur une belle cour intérieure sans vis à vis d'environ 45 m². Une cave d'environ 23 m² est au sous-sol. Le salon est vaste et lumineux grâce à ses deux grandes fenêtres. Un beau poêle à bois est inclus dans une belle cheminée d'époque. Au premier étage, après le petit hall, vous trouverez deux belles grandes chambres lumineuses à l'atmosphère douce et reposante, dont une avec une suite parentale et deux issues. Au second étage une salle d'eau avec une chambre sous combles et ses pierres apparentes. Le sol des deux étages est en parquet d'origine parfaitement conservé. Cette maison a conservé son charme de l'époque et offre de grandes possibilités de confort en ville. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Corinne BILLAULT : CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC -Tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 392350435.

Maison pleine de charme avec séjour et cuisine conviviaux. Elle offre 2 suites parentales, une chambre supplémentaire, une véranda agréable et une cuisine d’été idéale pour recevoir et profiter des beaux jours. Fonctionnelle et chaleureuse, elle conviendra parfaitement à une famille ou à un projet locatif. Proche de tous commerces. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Au cœur du centre historique de Pauillac, découvrez cet immeuble entièrement rénové composé de deux appartements d'environ 60 m². Chacun offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Idéal pour un investissement locatif ou un projet familial. Proche des écoles et commerces. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Découvrez cette maison basque pleine de charme, nichée dans un cadre paisible à Pauillac. Avec ses 150 m² répartis sur deux niveaux, cette demeure offre un espace de vie généreux et accueillant, idéal pour les familles en quête de confort. Le jardin de 400 m², dont 150 m² sont aménagés, est un véritable havre de paix, parfait pour se détendre en plein air. Profitez d'une terrasse ombragée par une pergola et d'une piscine hors sol, idéales pour les journées ensoleillées. À l'intérieur, la maison se distingue par ses pièces de vie lumineuses et bien agencées. La cuisine moderne, entièrement équipée, est un espace convivial pour préparer vos repas en famille. De nombreux rangements, tels qu'un dressing, un cellier et des placards intégrés, ajoutent à la praticité de la maison. Les équipements incluent une climatisation, un poêle à bois avec cheminée, un grenier aménagé, une buanderie, ainsi que des sanitaires bien conçus. Quatre emplacements de stationnement couverts sont disponibles sur la propriété, simplifiant ainsi votre quotidien. Située dans un quartier tranquille de Pauillac, cette maison bénéficie d'une localisation idéale à proximité des commodités. La gare de Pauillac, à moins de 100 m, facilite vos déplacements. Les familles apprécieront la proximité du lycée professionnel Agir à 500 m et de l'école Hauteville à 600 m, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Caractéristiques techniques - Surface : 150 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1948 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 150 m² - Nombre de parkings : 4 - Taxe foncière : 750 € - DPE : D - Mode de chauffage : Électrique et Gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : Gaz naturel Mentions légales : Les éléments officiels et cartographiques concernant les risques et contraintes locales sont disponibles sur le site public . Les informations communiquées ici émanent du propriétaire et sont publiées à titre informatif sans valeur contractuelle. Il est recommandé à l'acheteur d'effectuer les vérifications souhaitées (inspection technique, contrôle cadastral, tests d'assainissement) et, le cas échéant, de consulter des professionnels qualifiés pour avis technique ou juridique. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison traditionnelle à l'aménagement fonctionnel : une cuisine équipée ouverte sur le séjour, un espace bureau ou chambre donnant sur un agréable jardin, un WC indépendant. À l'étage, le coin nuit dessert 3 chambres avec placards intégrés, une salle de bain et des WC supplémentaires. Idéal pour un premier achat ou une famille. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Au cœur du vignoble médocain, dans un environnement paisible, découvrez cette maison traditionnelle composée d’une cuisine équipée, d’un séjour chaleureux avec cheminée, de 4 chambres et d’une vaste salle de bains. Un garage ainsi qu’un terrain arboré de 1200 m² viennent compléter cette charmante propriété. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Située à Pauillac, cette maison en pierre située à proximité du centre ville est proche des écoles, lycées, collèges, crèches et transports en commun. À l'extérieur, cette propriété comprend un jardin de 200 m², où l'on peut installer une piscine hors sol, terrasse et jardin potager. La présence de combles et d'une cave voutée et saine de 40 m² offre du stockage supplémentaire. L'intérieur de la maison, construite en 1900, propose une surface habitable de 96 m². Avec 2 chambres, un salon, une cuisine, un cellier, une salle à manger, une salle d'eau, un WC. À noter que des travaux d'aménagement restent à finaliser (cuisine + cellier) sur cette demeure chauffée au bois et au gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rémy SADON, Tél. : 06 73 35 79 52, E-mail : remy.sadon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 794608554.

À saisir ! Dans le charmant bourg de Mousset à proximité immédiate de Pauillac, cette grande maison de 200 m² ( sans les combles aménageables qui offrent un très grand volumes) sur une parcelle de 411 m² offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation. À réinventer entièrement elle séduira les amateurs de travaux ou les investisseurs en quête d'un bien à fort rendement. Les atouts majeurs : - Structure saine avec charpente en très bon état - Plus de 200 m² habitable sans les combles à exploiter - Plusieurs entrées existantes, idéal pour division en plusieurs logements. - Nombreuse possibilités d'aménagement - résidence principal, locatif, projet mixte - Terrain avec petite piscine, abris en dur, place pour 2 voitures Secteur recherché, calme et proche commodités Pour une visite contactez Jean-Philippe Seilhan au 07 52 19 96 18 RSCA 449317486 (7.08 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Philippe SEILHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Situé dans le médoc, venez découvrir ce fonds de commerce à la vente aux multiples prestations pour la population locale et touristique. Actuellement, cet établissement comprend deux parties : - une partie supérette : reprenant l'ensemble de la gamme des produits de premières nécessités. L'activité est complété par la vente de fleurs, tabac, cbd, pains et viennoiseries, charcuterie, gaz et comptoir fdj. Le bail commercial en vigueur court jusqu'en 2034. Loyer sous réserve d'indexation est de 596 euros / mois. Charges mensuelles : 55 euros - une partie bar avec point fdj sans pmu. Le bail commercial en vigueur court jusqu'en 2031. Loyer sous réserve d'indexation est de 389 euros / mois. L'activité de ces baux commerciaux est limitée à l'activité actuelle. Le chiffre d'affaire est supérieur à 400ke. Pas de personnel à reprendre. Licence iv incluse dans le prix de cession. Envie de tenir un commerce dans les vignobles, loin de la ville mais proche des gens, alors cet établissement est fait pour vous. Possibilité de développement. Besoin d'informations complémentaires ? Contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°850 315 136 - greffe de saintes) stéphane porcelli entrepreneur individuel 07 82 97 45 55 - réf. 946683.

À seulement 30 minutes des plages et une vue imprenable sur la gironde, à 1 heure de Bordeaux et proche des plus prestigieux châteaux du Médoc, cette maison bénéficie également d'un emplacement idéal pour la vie de famille, avec écoles publiques et privées accessibles en moins de 10 minutes. Située dans un environnement rare et privilégié, en bordure de la roselière du Parc Naturel Régional du Médoc, cette propriété de standing séduira les amoureux de calme et de nature. Son jardin paysagé offre une vue panoramique exceptionnelle sur l'estuaire, dans une atmosphère paisible et préservée. Construite avec des matériaux de haute qualité, la maison propose des prestations haut de gamme et un confort moderne : 3 belles chambres Bureau indépendant idéal pour le télétravail Salle d'eau et salle de bain Superbes sols en bois de teck Cuisine entièrement équipée avec mobilier de grande qualité Chauffage moderne et climatisation Système de vidéosurveillance Borne de recharge pour véhicule électrique Les volumes lumineux et les ouvertures sur l'extérieur mettent parfaitement en valeur le panorama unique sur la roselière et l'estuaire, offrant un cadre de vie exceptionnel entre terre, vigne et océan. Une propriété rare sur le secteur de Pauillac, alliant élégance, sérénité et qualité de vie Visite sur rendez-vous, opportunité unique ! Contactez Jean-Philippe Seilhan 07 52 19 96 18 RSAC 449317486 (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Philippe SEILHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Rare sur le secteur, maison de plain-pieds avec 3 chambres et grand jardin à un prix attractif dans un quartier calme de pauillac. Elle se compose de 3 chambres, salon séjour lumineux, cuisine, buanderie, garage. La maison est en très bon état général habitable immédiatement, ce qui en fait un bien idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement. Une belle opportunité sur le secteur de pauillac - a visiter sans tarder. Contactez jean-philippe seilhan au 07 52 19 96 18 ou en appelant ajp pauillac rsac 44931746 (7.06 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-philippe seilhan (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Cette maison se compose d’une entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour, trois chambres, un cellier, une salle de bains ainsi que des WC séparés. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin d’environ 650 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un garage vient compléter l’ensemble. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Iad France - Audrey Estay vous propose : Rue Edouard Pontet - Magnifique Chai à réhabiliter entièrement. Idéalement situé, proche de toutes commodités, laissez vous aller à vos idées. Magnifique batisse en pierre avec charpente en bon état. Possibilité d'aménager un étage. 16 cuves. Idéal pour chateau, zone de stockage. Produit rare à ces conditions. À visiter au plus vite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Estay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 939416657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Clairimmo pauillac vous propose à la vente un immeuble qui se situe dans le centre de la commune de pauillac. L'immeuble est composé d'un local professionnel au rez-de-chaussée, ainsi que de deux appartements loués de type t2, répartis sur deux étages. L'immeuble dispose d'un double accès, car le local professionnel, comme la partie habitation, dispose tout les deux de leur propre accès. Ce bien est idéal pour des investisseurs ou des primo-accédants. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite corinne billault : clairimmo pauillac - 4 quai léon perrier 33250 pauillac -tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 392350435.