Un immeuble de rapport à Pauillac

Pauillac (33250)

259 000 €

906 €/m²

286 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

Garage3 parkingsCaveCheminéeTerrasseJardinCalmeBelle vue

Description du bien

Baisse de prix de 280 000 à 259 000 !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

À vendre : une belle maison de 286 m² à Pauillac, idéale pour un investissement locatif.

Située au coeur de Pauillac, elle offre un excellent potentiel de valorisation et des revenus locatifs attractifs.

Configuration actuelle : Rez-de-chaussée : possibilité de créer un T1 et un T2.1er étage : aménageable en un T2 et un T1, avec terrasse de 35 m² offrant une belle vue. 2ème étage : potentiel pour un grand T3 Atouts majeurs : 4 à 5 places de stationnement dans la cour et garage Lumineuse et traversante, avec un magnifique escalier en bois préservé.

Structure saine et adaptable pour une division en lots indépendants (eau, gaz, électricité à étudier selon projet).

Pour plus d'informations ou une visite, contactez Katarzyna Wendzonka, tél : 06 40 43 44 53, RSAC No 87887800 Bordeaux Katarzyna wendzonka (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Annonce publiée le 21 février 2026

Caractéristiques

Garage
3 parkings
Cave
Cheminée
Terrasse
Jardin
Calme
Belle vue

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 259 000 €(906 €/m²) −26 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 26 % (259 000 €) depuis le premier prix enregistré le 21 février 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 906 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 5 060 € et 6 880 € par an

Prix dans la région

906 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Pauillac indisponible

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Localisation

Pauillac (33250)

Pauillac

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr