Biens à vendre Pas-de-Calais (62)

Iad France - Florent Devred vous propose : Maison individuelle semi plain-pied 4 chambres de 148 m² Idéalement située au coeur du village de Croisilles, profitez de la sérénité de la campagne tout en restant proche des commodités de la ville. D'une superficie de 148 m² sur un terrain de 480 m², cette propriété présente un très bon état général, offrant ainsi une base solide pour un projet de vie personnalisé, une activité professionnelle ou un investissement locatif grâce à ses deux entrées indépendantes. La maison est équipée d'une connexion fibre optique pour un confort digital optimal. Le chauffage est individuel et assuré par des radiateurs alimentés au gaz naturel. Cette maison de caractère offre un potentiel exceptionnel pour un acquéreur cherchant à laisser libre cours à sa créativité, notamment grâce à ses grandes dépendances en excellent état qui raviront les amateurs d'espace et les bricoleurs de voitures de collection. Laissez-vous séduire par son charme intérieur comme extérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Devred mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 917964116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - philippe terra vous propose : je vous propose cette maison de 180 m² habitables érigée sur une parcelle de près de 560 m². Dés l'entrée, vous serez émerveillés par la grande pièce de vie lumineuse de quelques 58 m², d'un bureau (possibilité de faire une chambre) 13 m². Vous trouverez une cuisine séparée entièrement équipée et aménagée, une sdb (baignoire & douche), des wc indépendant. À l'étage, un palier desservant 3 chambres de 11à 14 m² et un dressing. De retour au rez de chaussée, la cuisine distribue une terrasse où il est agréable de profiter des moments en famille ou amis (ies) précédant un grand terrain clôturé. Un garage de 33 m² dont la porte est également motorisée. Les + : double vitrage pvc volets électrique - electricité refaite - 2 insert à pellets - tout à l'égout - fibre optique - faible taxe foncière - proche des commodités. Une visite s'impose, contactez moi. ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 171 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe terra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 527545875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - elodie hooft vous propose : maison individuelle avec grand terrain à cléty à rénover.

Si vous êtes à la recherche d'une belle propriété avec du cachet, ici une partie de la construction date du 17 ième siècle, si vous avez besoin de surface, ici nous avons 250 m² habitables ainsi que deux grandes dépendances, nous avons aussi un bel étang pour pêcher et l'environnement du secteur est propice à la chasse, vous êtes entouré de 8 hectares. Si vous avez un projet touristique, le lieu vous conviendra surement et si votre projet est plutôt pour pouvoir accueillir toute votre famille et tous vos proches, ils vous féliciteront de ce choix et seront toujours ravis d'être reçus chez vous. Ici le calme et la nature vous permettront de réaliser un beau projet, des travaux sont à prévoir, aussi, n'hésitez pas à m'appeler pour en discuter et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 598 061 - Greffe de LILLE) Laure LEFEUVRE Entrepreneur Individuel 06 15 98 69 00 - Réf. 915722.

Située à seulement quelques minutes des plages, dans un environnement calme, cette magnifique propriété conjugue élégance, confort et qualité de construction irréprochable. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Une pièce de vie de plus de 80 m² équipée d'un poêle à bois, un bureau, une suite parentale avec dressing et salle de bains élégante, une buanderie et un cellier. À l'étage, un vaste palier distribue 4 chambres spacieuses dont 2 avec terrasse, dressing et salle d'eau. Vous trouverez également un studio indépendant entièrement équipé pour accueillir famille ou amis, ou générer un revenu locatif. Les prestations sont à la hauteur des attentes les plus exigeantes avec une piscine intérieure chauffée, sauna et hammam. L'ensemble s'ouvre sur un jardin paysager et entièrement clos. Vous profiterez de 2 terrasses, dont 1 couverte, propices à la détente, un car-port et un beau chalet de 20 m². Les volumes sont généreux, les matériaux choisis avec soin et la luminosité omniprésente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 218 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey THEBAULT, Tél. : 06 16 42 51 32, E-mail : audrey.thebault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 910 618 834.

Iad France - Florian Bouclet vous propose : Appartement de charme en hypercentre de Boulogne-sur-Mer Rare sur le secteur ! Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de caractère, cet appartement de charme séduit immédiatement par sa belle hauteur sous plafond, ses moulures élégantes et son parquet ancien qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique. L’entrée des parties communes ne dessert que deux appartements, garantissant ainsi un cadre intime et paisible. L’appartement se compose d’un séjour avec cuisine aménagée et équipée, d’une chambre, et d’une salle de bain équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire balnéo. Une cave individuelle complète ce bien. Son emplacement idéal dans le triangle stratégique entre la vieille ville, le centre-ville animé avec ses commerces et restaurants, l’embarcadère et Nausicaa en fait une valeur sûre pour tout projet : •Investissement locatif à fort potentiel (type Airbnb ou location à l’année, grâce à une bonne classification énergétique D) •Pied-à-terre pratique et confortable en plein cOEur de Boulogne-sur-Mer Faibles charges, eau comprise. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.67€ par mois (soit 656 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Bouclet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-mer sous le numéro 990961252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre Dumont vous propose : Oignies - Maison d’architecte de caractère de 316 m² sur une parcelle de 14 000 m² - Dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis, cette maison d’architecte, singulière, développe 316 m² habitables, implantée sur une parcelle arborée et clôturée de 14 000 m² avec peupleraie et étang. La maison comprend, au rez-de-chaussée : une vaste entrée, une cuisine séparée, un grand séjour lumineux avec cheminée, 5 chambres dont 2 avec salle de bain partagée, une avec salle de douche privative, et une suite avec une grande salle de bain équipée d’un jacuzzi. 2 WC indépendants et une lingerie complètent ce niveau. À l’étage : une très grande pièce, idéale pour créer plusieurs chambres, ainsi qu’un grenier aménageable d’environ 60 m². Un garage 2 voitures et une cave complètent ce bien, en bon état technique. Bien d’exception sur le secteur, cette maison d’architecte unique séduit par ses volumes rares, son cachet, son très grand terrain divisible et son environnement naturel préservé, à seulement quelques minutes des axes autoroutiers. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 894851062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Estréelles (62170), cette maison semi-mitoyenne de 100 m² repose sur un terrain de 450 m², offrant ainsi un cadre paisible et spacieux. La commune d'Estréelles est réputée pour sa tranquillité, tout en étant à proximité de commodités telles que des écoles et commerces, idéale pour une vie de famille épanouie. De plus, sa localisation permet un accès facile aux principaux axes routiers pour simplifier vos déplacements. À l'extérieur, cette propriété comprend un espace de stationnement avec carport, assurant ainsi praticité et confort pour les résidents. Le terrain de 450 m² offre également un espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité, parfait pour des moments de détente en plein air. À l'intérieur, vous découvrirez une maison lumineuse et accueillante avec 3 chambres dont une en rez-de-chaussée, idéales pour une famille. Les 2 toilettes et 2 salles de bain permettent un confort optimal au quotidien. Les 5 pièces bien agencées offrent des espaces de vie fonctionnels, tandis que la surface habitable de 100 m² garantit un espace de vie convivial pour toute la famille. Une opportunité à ne pas manquer pour profiter d'un cadre de vie agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène FRANCOIS, Tél. : 07 87 90 22 18, E-mail : helene.francois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 985 002 724.

À magnicourt-en-comté, venez découvrir un immeuble de 4 habitations comprenant : logement 1 : 52 m² dont 1 chambre - dpe e logement 2 : 66 m² dont 2 chambres - dpe e logement 3 : 70 m² dont 2 chambres - dpe e logement 4 : 52 m² dont 1 chambre - dpe d chauffage électrique individuel compteur eau individuel menuiseries bois double vitrage fosse assainissement non conforme parking : cour intérieure pelouse (terrain constructible) taxe foncière : 1 844 eur (valeur 2023) de nombreux points forts pour ce bien : rentabilité immédiate, locataires en place montant de l'ensemble des 4 loyers mensuels : 1860 eur rendement net : 9,7 % possibilité de défiscaliser les travaux réalisés. À visiter sans tarder ! - 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Situé dans un cadre paisible et verdoyant, à seulement 1,1 km de la plage et à deux pas des dunes, ce bel appartement T3 se trouve au 2 ? étage d'une résidence sécurisée de 2007 (construction SOCOPAL), récemment ravalée. La résidence, parfaitement entretenue, dispose d'un ascenseur, de locaux à vélos, d'un local poubelles et de parties communes soignées. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition sud-est, avec cuisine ouverte équipée et accès direct à un grand balcon d'angle de plus de 12 m², sans vis-à-vis. L'espace nuit comprend deux chambres confortables (11 m² et 12 m²), une salle de bain fonctionnelle et des WC séparés. Le tout complété par une cave de plus de 5 m² et une place de stationnement privative. Chauffage électrique, menuiseries double vitrage, copropriété calme et bien tenue. Un bien idéal en résidence principale comme en pied-à-terre, à proximité immédiate de la mer ? Consulter l'état des risques sur .

Ancien bistrot au charme d'antan avec 150 m² d'authenticité et de douceur de vivre sur une parcelle de 230 m² se situant en plein coeur du village de Croisilles à 12 km de la ville d'Arras et à 13 km de Bapaume. Là où résonnaient jadis les rires et les verres tintants du vieux bistrot, s'élève aujourd'hui une habitation singulière de 150 m², restaurée avec goût tout en conservant l'âme du lieu. Le rez de chaussée accueille la vaste pièce de vie de 30 m², baignée de lumière et chargée d'histoire, invitant à la convivialité. La cuisine équipée attenant à cette pièce donne sur le jardin. Deux chambres, un dressing et une salle d'eau complètent ce niveau. Au premier étage, une belle pièce de détente où les poutres apparentes apportent le charme de l'ancien, donne accès à deux grandes chambres, l'escalier en pas japonais amène au second étage. La quatrième chambre en mezzanine, perchée tel un nid suspendu charmeront sans nul doute les amoureux des lieux atypiques. La cave voutée est un réel atout pour les amateurs de bons crus. Le jardin s'ouvre comme un écrin de verdure, propice aux rêveries et aux beaux jours. Dépendances Ce lieu singulier n'attend que vous pour écrire la suite de son histoire… LES AVANTAGES DE CE LIEU : - Poele à pellets avec très faible consommation énergétique (moins de deux palettes par an) - Isolation de la toiture - La dépendance au fond du jardin permet de stocker le matériel de jardinage ainsi que les sacs de pellets - Adoucisseur d'eau - Salle d'eau récente Proche de toutes commodités, les déplacements sont facilités car proche de la gare d'Arras (12 km) qui dessert les gares de Lille, Paris, Lens et Béthune. Commerces de proximités et écoles sont présents dans le village. Si vous êtes propriétaire, je vous offre l'estimation et une étude immobilière précise de votre bien. Contactez-moi pour convenir d'un rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 632 498 - Greffe de ARRAS) Blandine PAYEMENT Entrepreneur Individuel 06 03 61 06 74 - Réf. 915393.

Nouveaute investimmo à proximité du centre ville de le portel, murs commerciaux d'environ 120 m² actuellement loués. Belle rentabilité de 10% ! Bail 3 / 6/9, taxe foncière prise en charge par le locataire. Consultez toutes nos annonces sur notre site internet : / pour plus d'informations briche grégor : o6.21. 72.78. 62 ou l'agence : o3.21. 1o1.999.

Située à 7 minutes à pied du centre ville et à 5 minutes de la gare, venez découvrir cette maison semi mitoyenne d'une surface d'environ 81 m². Entièrement rénovée, vous n'avez qu'à poser vos valises ! Elle se compose, au rez de chaussée, d'un hall d'entrée, un séjour, un salon, une cuisine, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, un palier desservant trois chambres et une salle d'eau avec wc intégré. Courette sur l'arrière. Cave. Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 221 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marc-henri deschodt, tél. : 06 60 50 22 38, e-mail : marchenri.deschodt@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 879 177 723.

Maison individuelle semi plain pied sur terrain clos et arboré de 1284 m². Rdc : Entrée avec dressing, cuisine équipée (15 m² env.) ouverte sur sur pièce de vie (42 m² env.) très lumineuse équipée d'un feu à bois, salle d'eau (douche), bureau, WC, une extension (30 m² env.) avec un second accès privatif complète cette maison (idéal profession libérale et autre). Etage, Palier, 4 chambres (16 à 21 m² env.), salle de bain (douche, baignoire, WC) Garage avec porte motorisée et accès direct à la maison. Menuiserie bois double vitrage, Volet en aluminium, chauffage électrique à inertie, VMC, Tout à l'égout. Située à Izel-les-Hameaux (62690), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et agréable. La commune offre un cadre de vie tranquille, tout en restant proche des commodités essentielles telles que les commerces locaux et les écoles. De plus, sa proximité avec des espaces verts et des chemins de promenade en fait un lieu idéal pour les amoureux de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Monique RADENNE, Tél. : 06 69 16 85 26, E-mail : monique.radenne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 847 758 331.

Située dans la charmante ville de Béthune (62400), cette maison bénéficie d'un environnement dynamique offrant une proximité appréciable avec des établissements scolaires tels que des écoles, un lycée, et un collège, ainsi qu'une crèche pour les familles. Les transports en commun, notamment les lignes de bus et de train, sont aisément accessibles, facilitant les déplacements quotidiens. À l'extérieur, cette propriété comprend une terrasse, et une véranda, offrant des espaces extérieurs variés et fonctionnels pour profiter des journées ensoleillées ou se détendre en toute tranquillité. À l'intérieur, cette maison de 125 m² à garder son cachet offre un espace de vie agréable avec son poêle à pellet, une grande cuisine 4 chambres sur les 2 étages et 2 salles de bains, dont une au Rez de Chaussée, La décoration intérieure confèrent à cette maison à usage d'habitation un charme chaleureux et accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DEBUISELLE, Tél. : 06 65 51 53 79, E-mail : valerie.debuiselle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 829 363 795.

Venez découvrir cette jolie maison de famille aux volumes atypiques et offrant une vie de plain-pied. Nichée dans un écrin de verdure cette maison rénovée avec goût a été pensé pour accueillir une vie de famille agréable. La vaste entrée amène sur l'immense pièce principale baignée de lumière et accueillant le salon et la salle à manger ainsi qu'un insert bois. La magnifique cuisine est aménagée comme lieu de convivialité pour accueillir les tablées familiales. En rez-de-chaussée on retrouve deux grandes chambres séparées par une salle de bain, un espace bureau et une arrière cuisine. L'étage dessert trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Plusieurs terrasses permettent de profiter de l'extérieur et du jardin. Un garage deux voitures avec portes sectionnelles motorisées et une petite dépendance assurent les commodités extérieures. Le terrain est clos avec portail motorisé. Frais d'agence inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 242 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline CLEP, Tél. : 06 77 66 39 86, E-mail : adeline.clep@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 933484875.

Afin de vous projetter au mieux sur ce bien rempli de cachet, les 1eres photos sont crées par l'ia, les dernieres photos sont les photos d'origine. Alors ? Redecoree, elle vous donne envie d'organiser une visite ? Située dans la charmante commune de camblain-l'abbé (62690), cette maison bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne. Proche des commodités et des écoles, elle offre un cadre de vie agréable pour les familles. Avec une façade en brique et pierre, cette propriété allie charme traditionnel et modernité. Cette maison d'environ 100 m² propose un espace extérieur agréable offrant intimité et tranquillité. L'architecture typique de la région ajoute du caractère à cette demeure, tandis que sa cheminée feu de bois apporte chaleur et convivialité. À l'intérieur, la maison se compose de 6 pièces dont 3 chambres spacieuses à l'étage, offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie. Au rez-de-chaussée, le séjour ouvert sur la cuisine crée une ambiance conviviale, complétée par un wc, une salle d'eau et une chaufferie pour le côté pratique. Cette propriété est un véritable cocon familial alliant modernité et charme rural. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 169 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patricia briaval, tél. : 06 61 26 72 28, e-mail : patricia.briaval@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 924792732.

Terrain à bâtir de 1099 m². Façade de 25,19m. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 91 600 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie sagot, tél. : 06 08 60 06 75, e-mail : marie.sagot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 942375650.

Rare sur le secteur, terrain constructible de 554 m² avec environ 19 mètres de façade. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À vendre – bureaux 400 m² – centre-ville d'arras aline loock, optimhome immobilier, vous propose un ensemble de bureaux idéalement situé en plein cœur d'arras. Ancienne étude notariale, ce bien développe 400 m² de bureaux répartis sur deux niveaux, avec un rez-de-chaussée offrant une belle visibilité sur rue. Un emplacement stratégique : situé en hypercentre, à proximité immédiate des commerces, services et infrastructures, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour une profession libérale, un cabinet d'expertise, un siège d'entreprise ou un espace de coworking. Des espaces fonctionnels et modulables : 15 bureaux répartis sur deux niveaux, un rez-de-chaussée de 283 m² avec accès direct sur rue et un étage de 117 m², des espaces lumineux et bien agencés, et possibilité d'aménagement selon les besoins. Atouts complémentaires : 400 m² de superficie totale en plein centre-ville, une visibilité parfaite, accès pmr possible après aménagement. 3 places de parking en sous-sol. Idéal pour une activité professionnelle nécessitant un espace structuré et une adresse stratégique. Opportunite a saisir ! Visites uniquement sur rdv. Toutes les photos sur le site d'optimhome. Nombre de lots de la copropriété : 41, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1361€ soit 113€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez aline loock entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°880 318 407 greffe de arras) 06 58 02 75 50 (réf. 588767 ).

À vendre – restaurant bistronomique avec licence iv emplacement premium – affaire à forte notoriété christophe charlet-six immobilier vous propose : dans une commune de l' audomarois, découvrez ce restaurant bistronomique reconnu, exploité avec succès depuis 4 ans et bénéficiant d'une clientèle fidèle et variée : habitués, professionnels, familles. Cadre raffiné & ambiance chaleureuse établi dans un local de 120 m² en rez-de-chaussée, ce restaurant à la décoration tendance et soignée dispose d'une capacité de 55 couverts. Cuisine professionnelle tout équipée, parfaitement adaptée à une cuisine bistronomique locale ou à tout autre concept culinaire. Affaire rentable & clé en main. Reprise idéale pour un couple de professionnels ou un gestionnaire expérimenté, souhaitant s'implanter rapidement avec une activité stable, qualitative et au fort potentiel. Bail notarié 3 / 6/9 récent – loyer mensuel : 850 € ttc prix de vente : 160 000 € hai (honoraires à la charge de l'acquéreur) pour toute information ou organiser une visite : christophe charlet-six six immobilier & commerces o6 52 26 2o 28 mandataire indépendant cession. Expert – rsac 504 513 409 lille métropole (photos non contractuelles) votre conseiller : christophe charlet-six agent commercial (entreprise individuelle) rsac 504 513 409 - lille métropole rcp bezley ma035a20anpm / o2.

Venez découvrir cette belle maison de ville en très bon état comprenant : salon, salle à manger, cuisine équipée, wc, 2 chambres, un grand dressing, un espace bureau au second étage, un beau jardin avec terrasse et un garage. faire vite !

Plongez dans l'élégance intemporelle avec notre programme immobilier exclusif au touquet-paris-plage. Inspiré des villas historiques qui ont forgé l'identité de la station, chaque logement incarne un dialogue harmonieux entre le passé et l'architecture moderne. Véritable hommage aux pionniers de la ville - alphonse daloz et john whitley -, ce projet mêle matériaux nobles, grandes ouvertures vitrées, voûte de bateau inversée et volets coulissants pour une signature unique. Offrant 8 lots exceptionnels du t2 au t5, il réinvente le confort de luxe en bord de mer, dans l'esprit des demeures d'architectes emblématiques. Inscrivez-vous pour être les premiers à embarquer à bord de ce programme novateur ! Je vous présente ici le lot alo1. Le dernier t2 encore disponible découvrez ce charmant appartement t2 cabien en rez-de-jardin, avec son jardin privatif de 73,31 m², niché dans l'un des quartiers les plus prisés de le touquet. Pensé pour allier confort moderne et qualité de vie, ce bien se compose d'une entrée élégante desservant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de près de 30 m², baignée de lumière, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit propose : une chambre principale de 11,7 m², avec accès au jardin, une chambre cabine de 5,23 m², idéale pour enfants ou invités, une salle de douche contemporaine de 4,32 m², un wc séparé, pour plus de praticité au quotidien. 1 place de parking ainsi qu'un box inclus. Que vous envisagiez une résidence principale, un pied-à-terre élégant ou un investissement patrimonial, ce bien conjugue emplacement recherché, prestations soignées et cadre de vie d'exception. D'autres typologies sont également disponibles. Contactez-moi dès à présent afin d'obtenir la notice descriptive et les plans détaillés de l'appartement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle herlem 06 83 68 32 11 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 629 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle herlem agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : douai sous le numéro rsac n° 921 757 076 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34898) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 8. Pas de procédure en cours. Prix de vente 629 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Stella-Plage Secteur Ultra-Prisé | 168 m² | 4 chambres | Parc arboré 1 300 m² | Piscine chauffée | Prestations de luxe Nichée dans un écrin de verdure, au coeur du quartier le plus prisé de Stella-Plage, cette villa d'architecte de plain-pied incarne l'élégance, le confort et le raffinement à l'état pur. Chaque élément, du choix des matériaux à la disposition des volumes, a été pensé dans les moindres détails pour offrir une expérience de vie unique, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Un art de vivre contemporain, Dès l'entrée, la magie opère : une grande pièce de vie baignée de lumière grâce à une triple exposition nord-sud-ouest et à une hauteur cathédrale spectaculaire, donnant une impression d'espace et de légèreté. Le séjour s'ouvre sur un jardin arboré et paysager, offrant à chaque orientation une perspective différente. La cuisine ouverte en noyer américain, réalisée sur mesure, est un chef-d'oeuvre de design et de fonctionnalité : électroménager haut de gamme Miele, rangements dissimulés, intégration parfaite - un espace aussi beau que performant. 4 chambres Suite parentale & espaces raffinés Suite parentale avec dressing sur mesure, salle de bains complète (douche italienne, baignoire, double vasque) Deuxième chambre avec dressing intégré et salle d'eau Troisième chambre / bureau avec accès direct sur le jardin Chambre en mezzanine à l'étage avec rangements et espaces de stockage Buanderie équipée, WC suspendu séparé, nombreux rangements, tout est conçu pour une vie fluide et fonctionnelle Extérieurs pensés comme un resort privé Le jardin, soigneusement paysagé, offre des prestations rarement vues sur le secteur : Piscine traditionnelle chauffée avec système de nage à contre-courant Pool house & local technique dernière génération (quasi autonomie de la piscine) Terrasse en bois Cumaru, bassin à poissons, terrain de pétanque réglementaire, espace brasero creusé Massifs végétalisés et éclairés, apportant une esthétique soignée de jour comme de nuit Deux garages indépendants pour vélos et stockage Caractéristiques techniques et confort moderne Construction 2004 avec vide sanitaire Double vitrage alu brossé anti-effraction Chauffage au sol gaz, chaudière à condensation neuve Assainissement par tertre d'infiltration Borne électrique à l'entrée Isolation phonique et thermique optimisée Cette maison est bien plus qu'un bien immobilier : c'est un lieu de vie pensé pour l'excellence, la tranquillité et le bien-être.

Située au cœur d'un environnement calme, en fond d'impasse, découvrez cette maison de caractère d'environ 175 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré. Une opportunité rare sur la commune prisée et dynamique de Les Attaques, à seulement quelques minutes de Calais, de l'A16, de la gare TGV et à proximité des aéroports de Lille et du Touquet. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par les beaux volumes et la distribution fonctionnelle des pièces : Une grande entrée accueillante Une salle à manger lumineuse Une arrière-cuisine pratique Un couloir desservant une salle de bain Une vaste pièce à vivre, idéale pour les moments en famille, intégrant un espace bureau et un coin repas À l'étage, la maison offre : Trois chambres confortables Une spacieuse pièce polyvalente aménageable au-dessus du garage (salle de jeux, salle de sport, bureau…) Un garage attenant de 17 m² complète ce bien ainsi qu'une grange à réhabiliter, offrant un potentiel exceptionnel pour des projets de gîte, d'atelier ou d'extension. Atouts supplémentaires : La maison se situe dans une commune vivante, très dynamique, avec de nombreuses associations sportives et culturelles. Proximité immédiate des commerces de proximité, écoles, transports en commun, et axes routiers principaux. À quelques minutes des plages de la Côte d'Opale, des sites touristiques de Calais, de la réserve naturelle du Platier d'Oye, ou encore des sentiers de randonnée. Une maison chaleureuse avec du cachet, un cadre de vie paisible et verdoyant, et un fort potentiel d'aménagement : à visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,06% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Angelina MELCHIOR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 918 788 Greffe de BOULOGNE SUR MER) 06 68 80 48 31 (réf. 587260 ).