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Idéalement situé dans la rue commerçante d'alésia et jouxtant un Monoprix, cette boutique possède au RDC un local commercial de 53 m² et au sous-sol un espace de 50.06 m² qui est facilement utilisable par la clientèle car possédant un belle hauteur sous plafond et un escalier très praticable .
Dans une rue calme et très recherchée, découvrez cet appartement en très bon état, offrant un vaste séjour ouvrant sur un grand balcon de 5 m², une cuisine ouverte, une salle d'eau avec une douche italienne, ainsi que deux grandes chambres sur cour et une cave. Charme et style haussmannien, à seulement 3 minutes du métro Pernety et des commerces. Un véritable coup de coeur !
Iad france - yanyan he (06 67 79 23 17) vous propose : cession de fonds de commerce - restaurant de 40 ans historique – emplacement prime paris 13e description : opportunité rare sur un boulevard prisé du 13ème arrondissement. Ce restaurant historique, tenu depuis 40 ans et disponible pour cause de départ à la retraite, offre un potentiel exceptionnel. Surface : environ 70 m² environ au rdc. Capacité : 45 couverts en salle + terrasse intérieure de 10 m² environ (10 couverts). Extérieur : possibilité de terrasse estivale (environ 20 places). Cuisine : de plain-pied, équipée d'une extraction professionnelle (400 mm) aux normes. Annexes : cave de 10 m² environ. Conditions financières : bail : neuf (3 / 6/9) loyer : 2 700 € ht hc / mois charges : 250 € / mois terrasses : intérieure (1 100 € / an), extérieure (1 500 € / 6 mois) actuellement ouvert 5 jours / semaine avec 2 semaines de fermeture annuelle. Chiffre d'affaires et dossier complet sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme yanyan he (id 47516), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nanterre sous le numéro 885123000 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - anne-claire drouin vous propose : a quelques minutes à pied de la place l’etoile, tout proche de l’église st ferdinand des ternes, bel appartement familial 3 / 4 pièces, traversant, spacieux et calme, au charme de l’ancien, avec cheminées, parquet, moulures, balconnets et belle hauteur sous plafond. Au sein d’une jolie copropriété très bien tenue (immeuble en pierre de taille très récemment ravalé, sans aucun travaux de copropriété à prévoir) au 01 er étage avec ascenseur, ce bien offre une grande double pièce de réception de 35 m² une cuisine équipée séparée (possibilité d’ouverture sur pièces de vie), 2 belles chambres sur cour avec dressing et rangements, 1 salle de bain et des wc séparés. Localisation recherchée, espace, volumes généreux et très bon état général sont les qualités majeures de ce bien. Une grande cave saine complète ce lot. Exercice des professions liberales autorise / parkings à proximité. Nombreux commerces (avenue des ternes et de courcelles) et marchés (lebon, poncelet) à proximité immédiate, crèches, établissements scolaires de bons niveaux, proche toutes commodités et transports (métro etoile, ternes, argentine ou pereire, l1,2,3,6, rer a & c nombreux bus (92,43, 30 & 31. ) tram t3b, future l 15). La promenade pereire est à 3 min et le parc monceau à 15 min. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 254€ par mois (soit 3048 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 159 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-claire drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 900845678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
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Situé dans le 19 ? arrondissement de Paris (75019), cet appartement bénéficie d'un bon emplacement donnant sur la place des Fêtes animée, proche d'espaces verts tels que le parc des Buttes-Chaumont et le quartier de la Mouzaïa. Avec ses nombreux commerces, restaurants et établissements scolaires, ce quartier offre également des liaisons de transport efficaces avec plusieurs lignes de métro et bus, reliant le centre de Paris en 15 minutes. L'appartement de 50 m² est au 12 ? (avec ascenseur) d'une tour de 19 étages construite en 1967. C'est un grand deux pièces. Il comprend un salon lumineux, une cuisine équipée, une chambre cosy, et une salle de bains moderne. De plus, une cave au sous-sol est incluse. Idéal pour un couple. Le bail se termine dans deux ans. Aujourd'hui, le revenu locatif assuré de 1 306 € mensuel. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 356 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 972 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LEMESLE, Tél. : 06 60 20 10 19, E-mail : laurent.lemesle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 494395627.
Iad France - Sandrine Jean vous propose : Rue de Fécamp au 6ème et dernier étage avec ascenseur jusqu'au 5ème étage (10 marches à monter), d'un immeuble en pierre de taille. Venez découvrir cet appartement trois pièces de 51,53 m² (Loi carrez : 47,72 m²), clair et calme. Il se compose d'une entrée, une cuisine séparée, une salle d'eau avec WC, un séjour avec cheminée, deux chambres traversantes dont une avec un dressing. Les fenêtres sont toutes en double vitrage et oscillo battantes. Chauffage individuel Gaz. Possibilité de modifier la distribution : séjour double ou une chambre et un bureau. Une cave le complète. Vous serez séduits par son emplacement. Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports, de l'espace Charenton, de la pelouse de Reuilly et du Bois de Vincennes. Des travaux de rénovation sont à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131.22€ par mois (soit 1574.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 420000 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 347 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Jean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 919860288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Zoé Verdier vous propose : Appartement de 2 pièces à Paris - Emplacement exceptionnel à proximité immédiate de la station de métro Larmack-Caulaincourt et du sacré cOEur. Situé au cOEur d'un quartier vivant, ce charmant appartement de 40 m² est une véritable perle rare. Au sein d'un immeuble de 6 étages, datant de 1948 et en très bon état, cet appartement se trouve au 3ème étage sur cour garantissant un grand calme. Aucun travaux à prévoir sur la copropriété. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel de cet appartement. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine séparée, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain et des toilettes séparées. Une cave complète le bien. Idéal primo-accédant, pied à terre ou investisseur. La résidence est sécurisée avec un digicode et un gardien. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cet appartement offre une excellente opportunité d'investissement. Faibles charges. Contactez-moi pour planifier une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 417 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zoé Verdier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 878352590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - amandine lopes vous propose : — quartier république — 2ème étage - 2 chambres - baignoire - sans travaux - cave et débarras ! — venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 65 m², situé au 2ème étage sur 6 (sans ascenseur) d'un bel immeuble parisien non loin de la place de la république, offrant la proximité à pieds de toutes les commodités (bus, métro, commerces, écoles. ) et vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Bien exposé en sud-ouest, les grandes fenêtres permettent une excellente luminosité naturelle et traversante tout au long de la journée. — il se compose de la manière suivante : une entrée indépendante avec rangements et penderie, un séjour de plus de 20 m² avec cuisine ouverte (possibilité de fermer) de 6 m² qui reste aménagée. Pour la partie nuit, vous trouverez 2 belles chambres de 10 et 12 m², une salle de bains avec baignoire et un wc indépendant. L’appartement bénéficie d'une cave de 8 m² et d'un débarras privatif avec fenêtre en haut du bâtiment pouvant faire office de stockage. — les + : localisation, sécurisé, lumineux, rangements, beaucoup de potentiel. — résidence bien entretenue, au calme et recherchée, proche de tout à pieds, cet appartement présente un beau potentiel, il peut être transformé en un espace moderne et confortable pour créer un chez-soi unique. À découvrir sans tarder ! Idéal personne seule, couple ou famille, primo-accédant ou non ! Votre conseillère qui est disponible 7 jours sur 7 pour réaliser vos projets de vie ! — chers confrères, dans l'intérêt de vos clients et de mes vendeurs, j'accepte l'inter-cabinet ! Alors n'hésitez pas à me contacter — la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 229€ par mois (soit 2748 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 216 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine lopes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 881393102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Métro commerce : au 2ᵉ étage sans ascenseur d'un immeuble ancien ancien de 1900. Ce 2 pièces de 23 m² se compose d'une entrée, une cuisine aménagée, une pièce de vie, une salle d'eau et une chambre séparée. L'appartement est actuellement loué jusqu'en juin 2026. Appartement calme, idéalement localisé.
Iad France - Ramzi Methni vous propose : À vendre Parking Premium - Paris Centre - sécurisé, propre et boxable pour 1 pièce en plus ! Ici 2 plateaux / 40 places à vendre / Taux d'occupation 95% - Haut-Marais, rue du Temple, proche rue de Bretagne / Archives / Marais / Arts & Métiers / Réaumur / Turbigo / République. Plusieurs catégories de place : - Grandes places pour grosses voitures et SUV Largueur 2.5m x 5.25m - Places de 10 m² - Quelques doubles places en enfilade pour, par exemple, pièce en plus (si boxée) + parking. Bon rendement locatif ! Location de 200€ à 250€ / mois cc Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31.67€ par mois (soit 380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ramzi Methni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 100276401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
L’office notarial gremont-lardiere et associés, selarl, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 7 avenue de lamballe 75016 paris 16 - paris 75016 - la muette - 7 avenue de lamballe - vue seine et tour eiffel - dans une résidence de 1981 de bon standing avec gardien, vaste appartement 4 pièces de 150,63 m² en bon état vendu occupé. Il comporte : il comporte : une salle à manger 37.78 m², un salon 36.85 m² donnant sur un balcon de 15,60 m² avec vue sur seine, une cuisine aménagé 12.43 m², deux chambres (20.57 m² et 14,70 m²) donnant sur balcon avec vue tour eiffel, une salle de bains aménagée, une salle d'eau aménagée, un dressing, 2 wc. Une cave, et un emplacement de parking complètent ce bien. Grands volumes et fonctionnel - appartement vendu occupé. Loyer actuel : 2450 € charges comprises. Copropriété 151 lots (37 copropriétaires occupants) -charges annuelles 14 200 €, soit 1183 € mensuel (chauffage, eau chaude et froide, ascenseur, gardiennage 24h / 24h, entretien espaces verts, syndic ). Appartement classé en c pour le dpe - ges : d30 - les appels de fonds non appelés à la signature de la promesse sont à la charge de l’acquéreur à la signature de l’acte. 1ère offre possible : 995 000 € (dont 47381 € frais de négociation charge acquéreur, soit 5% du prix net vendeur) - merci de contacter gilles puissant 06 80 24 35 58 - inscription gratuite pour visite sur le site en cliquant sur le lien suivant : - contact : 06 80 24 35 58 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 995 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 20 000 euros. - réception des offres du 24 / 02 / 2026 à 15 : 00 au 25 / 02 / 2026 à 15 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude gremont-lardiere et associés, selarl - notaires à paris 5e arrondissement - n° siret : 31142827000012 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.
Iad France - Nathan Denfer vous propose : Charmant 2 pièces lumineux au calme sur cour – Quartier piéton face Parc de la Villette (Paris 19e) Dans le quartier vivant et très recherché du Parc de la Villette dans le 19e arrondissement, venez découvrir ce très bel appartement 2 pièces de 35 m², situé au 3e étage d’un immeuble post-haussmannien, bien entretenu, dans une rue piétonne pleine de charme. Idéalement situé face au parc, au cOEur de la rue Eugène Jumin, cet appartement lumineux, entièrement tourné vers cour, offre calme absolu et qualité de vie, à proximité immédiate des transports, commerces et de nombreux lieux culturels. Description du bien : Séjour et chambre agréables, lumineux avec vue dégagée sur cour (25 m² d'ensemble) Cuisine aménagée et équipée Salle de bains en très bon état avec raccord machine à laver WC séparé Une cave complète ce bien Local à vélos dans la copropriété Atouts supplémentaires : Appartement en excellent état général, aucun travaux à prévoir Possibilité d’ouvrir la chambre sur le séjour Double vitrage, porte blindée 5 points Interphone et digicode pour la sécurité Chauffage et eau chaude individuels électriques Immeuble très bien entretenu Localisation privilégiée : Métro Porte de Pantin (Ligne 5) à 100 m Tram T3B à 250 m, Bus 75 et 71 à proximité À quelques minutes à pied du Parc de la Villette, de la Cité de la Musique, du Zénith, de la Philharmonie de Paris, de la Géode et de la Cité des Sciences Proximité immédiate des canaux de l’Ourcq et Saint-Martin Nombreux commerces à deux pas : cafés, restaurants, supermarchés Un bien rare sur le secteur, clé en main, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre à Paris, ou un investissement locatif patrimonial dans un quartier en pleine vitalité culturelle et urbaine. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathan Denfer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 937960359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Dans une rue semi-piétonne très prisée en face de la Philharmonie, du parc de la Villette et de la Cité des Sciences (rue Eugène Jumin, Métro ligne 5 Porte de Pantin) à deux pas du canal de l'Ourcq, du Parc des Buttes Chaumont et de celui de la Butte-du-Chapeau-Rouge, ce deux pièces au troisième étage sur cour d'un bel immeuble de 1912 cumule les arguments pour vanter le calme du lieu. Clair et ensoleillé, ce deux pièces ne perd pas d'espace : Entrée donnant sur un petit couloir desservant les WC, la cuisine, en face de celle-ci, la salle de bain avec une petite baignoire et une fenêtre, en face le salon lumineux prolongé par une chambre spacieuse. Le lot est complété par une cave au sous-sol. La loge de concierge a été transformée en local vélo. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 354 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LEMESLE, Tél. : 06 60 20 10 19, E-mail : laurent.lemesle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 494395627.
Au coeur du très recherché faubourg saint-antoine, découvrez ce ravissant studio de 20 m², niché au rez-de-chaussée d'un superbe immeuble, ancien couvent chargé d'histoire, situé dans une vaste cour pavée intérieure offrant un calme absolu, rare à paris. Entièrement refait à neuf, ce bien allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Le studio se compose : -d'un séjour plein de caractère, sublimé par de magnifiques poutres apparentes, -d'une belle cuisine fonctionnelle, entièrement aménagée, -d'une spacieuse salle d'eau avec wc séparé, pratique et confortable. Les matériaux ont été soigneusement choisis et les rénovations réalisées avec goût, aucun travaux à prévoir. Localisation idéale : quartier vivant, commerçant, très bien desservi (métros lignes 1 et 8, nombreux bus), à proximité immédiate des cafés, restaurants et ateliers d'artisans emblématiques du secteur. Bien rare, parfait pour : -un premier achat, -un pied-à-terre parisien, -une profession libérale ou un investissement locatif de qualité. Coup de coeur assuré pour les amateurs de charme et d'authenticité. Dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660 et 940 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix hai : 217 000 euros honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric furcy, au 06 58 87 05 91 ou, par courriel à fr.furcy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric furcy agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433265 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 37 lots. Charges annuelles : 552 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Rue vieille du temple - 75004 paris nous vous proposons à la vente, dans une charmante copropriété, ce studio de 22,87 m² situé au 1er étage et demi, exposé nord-est et donnant sur l'intérieur de la copropriété. Il comprend : une entrée avec placard, un dégagement, une salle d'eau avec wc, un séjour avec une cuisine ouverte. Un débarras sur le même palier ainsi qu'une cave au sous-sol complètent le bien. Chauffage et eau chaude individuel électrique hauteur sous plafond : 2m quartier recherche - charme de l'ancien - faibles charges - copropriete calme les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
- sous offre acceptee - en exclusivite - aélia fausta optimhome - charmant studio au 17 rue saint-romain, avec mezzanine, en plein cœur du quartier de notre dame des champs à paris 6ème, au rdc sur belle cour arborée. Situé dans un bel immeuble sécurisé avec gardien datant de 1932, ce studio de 8,77 m² (plus de 20m³) + mezzanine (surface 4,5 m² hors carrez) est un véritable cocon, idéalement agencé et rénové en novembre 2025. Ce bien se compose d'une pièce principale avec mezzanine (couchage 2 places : 140x190) optimisant l'espace, d'une kitchenette fonctionnelle avec plaque de cuisson deux feux, d'un placard de rangements, d'une salle d'eau avec douche, meuble vasque et vrai wc. Calme, il offre un cadre de vie agréable dans un environnement recherché. Chauffage collectif inclus dans les charges, eau chaude par ballon électrique individuel changé en mars 2025. À proximité immédiate des transports (bus, métro, gare), des écoles et des commerces. Local à vélo dans l'immeuble. Parfait pour un pied-à-terre, étudiant ou un premier achat. Métros : ligne 10 vaneau à 173m ligne 12 falguière à 396m ligne 10 & 13 - duroc à 351m ligne 4 saint-placide à 412m gare montparnasse à 800m -11mn à pied hôpital necker à 600m - 8mn à pied taxe foncière -217€ / an - charges 94€ / mois nombre de lots de la copropriété : 32, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1128€ soit 94€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez aelia fausta entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°991 810 912 greffe de paris) 07 81 90 95 52 (réf. 598502 ).
Iad France - Xianghuang Chen vous propose : Charmant Studio à RENOVER dans le Quartier Historique de Paris Cet appartement de type studio, d'une superficie de 12.04 m², avec WC communs sur le parlier (seul utilisateur) est une occasion rare de réaliser votre projet sur mesure dans un des quartiers les plus emblématiques de Paris. Situé dans un immeuble datant de 1920, ce studio nécessite des travaux de rénovation pour donner vie à vos idées et vos envies. Que vous souhaitiez en faire un investissement locatif, une résidence secondaire ou un cocon à votre image, cette opportunité est à ne pas manquer. Ce bien offre une pièce principale, une kitchenette à équiper selon vos besoins, et une salle d'eau pour votre confort au quotidien. Situé au premier étage sans ascenseur d'un immeuble de cinq niveaux, De plus, la proximité des transports en commun, des commerces. Possibilité de visiter 7j / 7j, uniquement sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.4€ par mois (soit 820.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xianghuang Chen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 819195835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - géraldine jackowski (06 28 52 23 40) vous propose : très beau local d’activité ou bureaux – 130 m² environ – traversant et entouré de baies vitrées - coeur du village jeanne d’arc paris 13e. Découvrez ce spacieux local professionnel offrant 100 m² environ en rez-de-chaussée ainsi que 30 m² environ de sous-sol exploitable. Traversant, il bénéficie d’une excellente luminosité grâce à ses baies vitrées donnant à la fois sur rue et sur cour, créant un environnement de travail agréable et accueillant. Idéalement situé au coeur du village jeanne d’arc, vous profitez d’un quartier vivant et recherché, à proximité immédiate des écoles et du métro olympiades (ligne 14). Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle géraldine jackowski (id 85682), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de pontoise sous le numéro 817685563 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - géraldine jackowski vous propose : lot de 40 parkings - parking premium - sécurisé, propre et place boxable 2 plateaux avec un taux d'occupation à 95% haut-marais, rue du temple, proche rue de bretagne / archives / marais / arts & métiers / réaumur / turbigo plusieurs catégories de place : - grandes places pour grosses voitures et suv largueur 2.5m x 5.25m - places de 10 m² - quelques doubles places en enfilade pour, par exemple, pièce en plus (si boxée) + parking bon rendement locatif ! Location de 200€ à 250€ / mois cc contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1266.67€ par mois (soit 15200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 2049700 euros. Prix hors honoraires : 1990000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 59700 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme géraldine jackowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 817685563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Opportunité rare dans un quartier emblématique et très recherché du 20 ? Arrondissement de paris, à charonne, à proximité immédiate du métro maraîchers (ligne 9). Ce bar-brasserie avec licence iv bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel de développement. Caractéristiques du fonds : surface totale : environ 200 m² -rez-de-chaussée : -salle de restaurant -bar -cuisine professionnelle équipée sous-sol : -réserves -bureau -wc capacité d'accueil : -70 places assises en intérieur -25 places en terrasse équipements cuisine : -four à pizza -2 friteuses -piano 4 feux -cuisine fonctionnelle et opérationnelle exploitation : -licence iv vendu horaires étendus : ouverture possible de 6h à 2h du matin possible ouvert 7 jours sur 7 idéal brasserie, bar, restauration traditionnelle ou concept festif atout supplémentaire rare : possibilité de logement : appartement au-dessus du commerce 3 chambres idéal exploitant ou logement de personnel emplacement : -quartier vivant et dynamique -forte fréquentation locale et de passage -environnement commerçant et résidentiel affaire clé en main avec un fort potentiel, idéale pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur prisé de l'est parisien. Dossier et informations complémentaires sur demande. À votre agenda ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 200 000 € ht + 16 800 € tva, soit 1 216 800 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 1 116 000 € ht + 0 € tva, soit 1 116 000 € ttc honoraires d'agence : 84 000 € ht + 16 800 € tva, soit 100 800 € ttc (9.03 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : alexis aussiere, tél. : 06 01 17 52 27, e-mail : alexis.aussiere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 444 448 492.
Iad france - myriam seid vous propose : appartement de charme f4 — paris 9ᵉ — avenue trudaine / rue des martyrs dans l'un des quartiers les plus prisés de paris, à deux pas de la rue des martyrs, vous serez séduits par le charme de l’ancien et l’emplacement premium de ce superbe appartement, à seulement 3 minutes des stations de métro anvers et pigalle, à proximité immédiate des nombreux commerces de bouche et boutiques prisées de la rue des martyrs ainsi que de nombreuses écoles de renom à quelques pas. Situé au rez-de-chaussée d’un magnifique immeuble en pierre de taille de 1875 en entrant par une belle porte cochère et niché au fond d'une cour privative au calme, venez découvrir ce superbe f4 de 65.5 m² ce bien de caractère offre de très beaux éléments d’époque : parquet en point de hongrie, moulures, cheminées en marbre avec poêle prussien. L'appartement se compose comme suit : une entrée avec rangements, un double séjour avec vaisselier intégré offrant une superbe hauteur sous plafond, une cuisine séparée aménagée et entièrement équipée, un wc indépendant, 2 chambres, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et sèche-serviette, ainsi que la jouissance d'une petite courette privative de 4.5 m² (possibilité de rachat). Une cave complète ce bien (env. 5 m²). Ravalement fini en fin 2025 (comprenant le remplacement des volets extérieurs dans la copropriété). Chaudière elm leblanc de 2018, faibles charges de copropriété (environ 145€ par mois) gardien, double vitrage, chauffage électrique individuel, fibre. Expositions : nord-est et sud. Peintures neuves. Isolation de qualité (très frais l'été). Taxe foncière s'élevant à 1329€ un bien rare dans un quartier vivant et recherché, parfait pour un pied-à-terre de standing ou un investissement patrimonial de qualité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145.67€ par mois (soit 1748 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 710000 euros. Prix hors honoraires : 690000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (2,90% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 260 et classe climat e indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme myriam seid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 839630183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Un salon qui coche toutes les cases : emplacement recherché, loyer très attractif, bail sécurisé jusqu'en 2029 et près de 20 ans d'exploitation sans faux pas. Autrement dit, une adresse qui inspire confiance dès le premier coup d'œil et dès le premier coup de ciseaux. Implanté dans le 15e arrondissement de Paris, à deux pas de l'UNESCO et du métro Cambronne (ligne 6), ce salon bénéficie d'un environnement à la fois résidentiel et professionnel. Le secteur génère un flux régulier de clientèle, entre habitants fidèles et actifs du quartier. La destination du bail autorise l'exploitation d'un salon de coiffure mixte, avec une particularité appréciable : une partie des locaux est affectée à un usage exclusif d'habitation personnelle et effective. La surface totale est d'environ 75 m². Elle se répartit en environ 45 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée sur rue, complétés par un appartement attenant d'environ 30 m² comprenant une cuisine aménagée, une chambre et des sanitaires, ainsi qu'une cave d'environ 4 m² en sous-sol. La belle hauteur sous plafond d'environ 3,30 m apporte volume, confort et une vraie sensation d'espace. Le salon est en très bon état général. La décoration est soignée, élégante, chaleureuse, et immédiatement rassurante pour la clientèle. L'agencement est fluide et fonctionnel au quotidien. Le matériel reste en place : bacs de lavage, fauteuils, postes de coiffage et équipements. La reprise peut se faire sans investissement supplémentaire. En clair, on pose ses ciseaux et on travaille. Bail commercial de type 3-6-9. Début du bail en cours : 1er juillet 2020. Fin du bail en cours : 30 juin 2029. Loyer mensuel actuel : 1 218 € HT. Charges mensuelles : 100 €. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT. Un niveau de loyer particulièrement attractif pour le secteur, suffisamment rare pour mériter d'être souligné, surtout dans ce quartier. Un outil de travail sain, clé en main, avec le confort très appréciable d'une partie habitation intégrée, dans un environnement dynamique et recherché. Un salon qui fonctionne depuis longtemps et qui n'a manifestement plus rien à prouver. LES + DU BIEN Emplacement recherché du 15e arrondissement Proximité immédiate métro Cambronne et pôles professionnels Salon exploité depuis près de 20 ans Bail sécurisé jusqu'en 2029 Loyer très attractif pour le secteur Surface totale d'environ 75 m² Partie commerciale et partie habitation réunies Belle hauteur sous plafond Matériel professionnel inclus Reprise immédiate sans investissement Outil de travail clé en main Je me tiens à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite en toute confidentialité. « La vie est trop courte pour avoir des cheveux ennuyeux. » Prix de vente 228 000 € Honoraires : 8,57 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 210 000 € Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne BOTELLA 06 07 59 55 81 Honoraires : 8,57 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 210 000 € Prix de vente 228 000 € Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne BOTELLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37383) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 228 000 € Honoraires : 8,57 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 210 000 €.
Iad france - mirjana djermanovic vous propose : 2 pièces de charme – calme absolu & vue jardin – métro daumesnil / dugommier belle hauteur sous plafond, parquet & modularité – à 4 min à pied des lignes 6 et 8 – l’emplacement : le cœur du 12e entre marché et verdure situé dans un quartier vivant et recherché, cet appartement bénéficie d'une accessibilité parfaite : -transports, métro dugommier (l6) à 2 min et daumesnil (l6 & 8) à 4 min à pied. -nature, le jardin de reuilly est à moins de 10 min, et le bois de vincennes (lac de daumesnil) est accessible en 7 min de métro ou 20 min de balade. -vie de quartier, commerces de bouche, marché et commodités au pied de l'immeuble. L’appartement : un havre de paix au fond d’une jolie cour. Au calme complet, cet appartement dont toutes les pièces donnent sur le jardin, a été optimisé pour offrir un confort maximal : - espace de vie modulable : une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte équipée. Le plus : une porte coulissante permet de fermer la cuisine selon vos besoins. - espace nuit 'cosy' : une chambre paisible offrant une vue directe sur le jardin, idéale pour des nuits sereines. - charme & cachet : vous serez séduit par la belle hauteur sous plafond et le parquet d'origine qui signent le caractère parisien du lieu. - praticité : entrée avec rangements intégrés, salle d’eau avec wc et une cave en sous-sol. Les + : - calme rare, un appartement protégé de l'agitation urbaine grâce à sa situation au fond de cours et jardin. - prêt-à-vivre : aucune perte de place, agencement soigné. Profils : idéal pour un premier achat, un pied-à-terre de cachet ou un investissement locatif de qualité. Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 316 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mirjana djermanovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 877655183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
À vendre – appartement 2 pièces – paris 10ème situé rue louis blanc, dans un magnifique immeuble haussmannien avec ascenseur, cet appartement de 36 m², au calme et à un étage élevé, allie charme et confort. Il comprend : un séjour lumineux une chambre spacieuse une cuisine ouverte américaine, entièrement équipée et aménagée une salle d'eau avec toilettes atouts : calme, luminosité, authenticité haussmannienne, ascenseur. Idéal pour un premier achat ou un investissement, en plein cœur de paris. Nombre de lots de la copropriété : 28, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(1872) : 1872€ soit 156€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°822 972 626 - greffe de paris) racha chebbo entrepreneur individuel 06 16 39 65 63 - réf. 935197.
Iad France - Détélina Lyoubénova vous propose : Appartement lumineux de 81 m², 4 pièces, 3 chambres à Paris 20ème. Situé au cOEur du 20ème arrondissement, dans le quartier recherché 'La Campagne à Paris', cet appartement de 81 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de standing de 1992, offre confort, calme et luminosité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal de l'appartement : placards intégrés, grand salon lumineux, cuisine séparée, espace de travail, 3 chambres confortables, salle d'eau et WC séparé. L'exposition Sud-Est assure une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. Le bâtiment, sécurisé par un digicode et un gardien, offre un cadre de vie paisible dans une résidence fermée tout en bénéficiant d'une cour intérieure végétalisée. Une cave au sous-sol complète ce bien. À proximité des commerces, écoles et transports en commun, ce bien est idéalement situé pour profiter pleinement des attraits de la vie parisienne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et saisir cette belle opportunité ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 183 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Détélina Lyoubénova mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 830658464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
En 2025, le marché immobilier parisien reste l’un des plus chers d’Europe, avec des prix au m² élevés mais légèrement ajustés selon les arrondissements. Appartements familiaux, petites surfaces, loyers et rentabilité : voici les chiffres et les quartiers à suivre pour acheter, louer ou investir à Paris.
