Biens à vendre à Paris (75)

Iad France - Félicia Lavigne vous propose : Paris 17e – Pereire / Ternes. Idéalement situé rue Rennequin, dans un quartier vivant et agréable, à proximité de Pereire, de l’avenue de Wagram, des commerces et des transports, ce grand studio de 43,70 m² bénéficie d’un atout rare à Paris : un jardin privatif de 33 m², particulièrement calme. Situé en rez-de-chaussée, il se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains avec baignoire et de WC séparés. La pièce principale offre un beau volume permettant de distinguer facilement un espace salon et un espace nuit. Une grande baie vitrée ouvre directement sur le jardin et offre une agréable vue sur la verdure. Son exposition Nord contribue également à préserver une appréciable fraîcheur en été. Les atouts : Jardin privatif de 33 m² Calme, tout en profitant d’un quartier vivant Grande baie vitrée ouverte sur le jardin Appartement naturellement frais en été 43,70 m² avec un beau volume de vie Emplacement Pereire / Ternes Cave Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de moderniser et de repenser l’appartement selon ses envies. Un bien atypique avec un beau potentiel et un extérieur rare à Paris, à découvrir dans le 17e arrondissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.33€ par mois (soit 1660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 425000 euros. Prix hors honoraires : 412621 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 12379 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Félicia Lavigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 829923507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Agathe Pradie vous propose : Deux places de parking à vendre - 26 rue Saint-Guillaume 75007 Ces deux places de parking face à face sont à vendre en lot de deux. Place 1 : L2,86m x l4,5m x h1,93m Place 2 : L2,69m x l5,5m x h1,93m Cette place de parking est au -3 d’un parking sécurisé. Il est possible d’installer une borne électrique. La porte automatique s'ouvre à l'aide d'un bip. Un ascenseur piéton permet également de s'y rendre et un gardien assure la sécurité des lieux. Possibilité d'acheter les places libre ou louées. Location de la place 1 : 170€ / mois Location de la place 2 : 180€ / mois Charges de copropriété : 70€ / mois pour les deux places Taxe foncière : 250€ / an pour les deux places N’hésitez pas à me contacter, si cela vous intéresse ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Pradie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 932984305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pauline Nouschi vous propose : Belle pièce de vie – Caractère atypique – Plan modulable Rue Lancret, dans le quartier d’Auteuil Sud du 16ème arrondissement de Paris, ce studio bénéficie d’un emplacement à proximité des commerces. Il dispose de plusieurs options de transports avec les métros Chardon-Lagache (ligne 10) et Exelmans (ligne 9), ainsi que plusieurs lignes de bus. Situé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété, l’appartement bénéficie d’une orientation Sud. Ses poutres apparentes et ses murs en pierre lui apportent un caractère atypique. Le studio s’organise autour d’une belle pièce de vie de près de 20 m² avec cuisine ouverte. Sa surface et sa configuration permettent d’organiser différents espaces et notamment d’envisager la création d’un coin nuit séparé ou d’une petite chambre. L’espace est totalement modulable. La salle d’eau avec toilettes bénéficie d’une fenêtre. Le chauffage est individuel électrique et la production d’eau chaude est assurée par un ballon individuel. Une cave en sous-sol complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123€ par mois (soit 1476 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Nouschi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 850107095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité - rue du cherche-midi au 4e et avant dernier étage d'un immeuble du xixe siècle bien entretenu avec gardien, charmant appartement de 4 pièces d'une surface de 130 m² (123,41 m² loi carrez) bénéficiant d'une exposition sud-ouest au calme sur jolie cour pavée. L'entrée dessert un séjour de 27,3 m² ensoleillé avec tomettes au sol. Les poutres actuellement dissimulées au plafond peuvent être remises en valeur. Cuisine / salle à manger de 28 m² constituant une vraie pièce de vie. L'appartement comprend deux grandes chambres (27 et 21 m²). L'une d'elles est aménagée en duplex au-dessus du séjour et accessible par un escalier intérieur. Elle présente des poutres apparentes et dispose de sa propre salle de bains ouverte avec toilettes. Une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées complètent l'ensemble. Possibilité de faire 3 chambres. L'appartement profite de l'environnement recherché de la rue du cherche-midi, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. Métro vaneau à 175 mètres. Sectorisation montaigne. Plan disponible sur demande. Dpe f ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3760 euros et 5170 euros indexées sur les années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez d'amécourt albéric, au 06 14 83 85 67 ou par courriel à a.damecourt@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de d'amécourt albéric, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 791967318 nanterre auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464349albd - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 154 lots - dont 144 lots habitation. Charges annuelles : 4720 euros. Albéric d'amécourt (ei) agent commercial - numéro rsac : 791967318 nanterre -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Hosman vous propose cet appartement à l'esprit loft, d'une surface Carrez de 54,55 m² (64,30 m² au sol), situé au rez-de-chaussée d'un immeuble très bien entretenu de la rue Erlanger, dans le 16e arrondissement de Paris. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement possède de beaux volumes et une très belle hauteur sous plafond (3,15 m). Bénéficiant d'un calme absolu sur cour et de belles prestations, il comprend : - une entrée avec placards intégrés toute hauteur, - une belle pièce de vie de 36 m², avec cuisine ouverte toute équipée, - un espace multifonctions façon “cube”, accueillant un espace nuit en mezzanine et intégrant de nombreux rangements ainsi qu'un bureau, - une chambre d'appoint / bureau, - une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien. Possibilité de louer une place de parking en sous-sol dans la copropriété. Le système de chauffage et de production d'eau chaude est collectif au gaz. Les fenêtres sont en bois double vitrage. Grâce à ses murs épais en pierre de taille (50 cm) et son exposition sur cour, l'appartement conserve une excellente fraîcheur naturelle lors des épisodes de canicule. Excellent DPE C, garantissant des factures d'énergie maîtrisées et une absence totale de restriction à la location. À proximité immédiate du très prisé Village d'Auteuil, l'appartement profite d'un environnement résidentiel recherché, mêlant commerces, restaurants et véritable esprit de village, tout en bénéficiant d'une excellente accessibilité. Les stations Michel-Ange–Molitor (lignes 9 et 10), Exelmans (ligne 9) et Porte d'Auteuil (ligne 10) permettent de rejoindre facilement les différents quartiers de Paris. La localisation offre également un accès rapide au périphérique parisien, notamment par la Porte de Saint-Cloud et la Porte d'Auteuil, facilitant les déplacements en voiture vers l'ouest parisien et les principaux axes routiers, dont les autoroutes A13 et A14. L'adresse bénéficie par ailleurs d'une offre scolaire remarquable, avec notamment Notre-Dame des Oiseaux, ainsi que la prestigieuse cité scolaire Jean-Baptiste Say, regroupant collège, lycée et classes préparatoires. À proximité se trouvent également le collège et lycée Jean de La Fontaine. Un emplacement privilégié, réunissant qualité de vie, vie de quartier, environnement scolaire de qualité et accessibilité, au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés du 16ᵉ arrondissement. Le bien est soumis au statut de copropriété. La résidence, datant des années 30, est très bien entretenue, avec des parties communes et des cours intérieures, avec plantes vertes et ornements, récemment rénovées. Une gardienne assure l'entretien régulier de l'immeuble. Les charges de copropriété s'élèvent à 1155 € par trimestre (chauffage inclus, eau chaude avec compteurs individuels). La taxe foncière annuelle s'élève à 1422 €. Copropriété de 345 lots (dont 180 lots principaux répartis sur 3 adresses : Molitor / Erlanger). Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Honoraires à la charge du vendeur : 12,900 € soit 2.27 % du prix. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Cet appartement de type studio, d'une surface Carrez de 23 m², est situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble rue du Faubourg Saint-Denis, Paris 10ème. Son exposition nord-ouest et son positionnement à l'étage supérieur assurent une bonne luminosité. L'appartement se compose d'une entrée menant à une pièce de vie principale bien éclairée avec espace cuisine ouvert, et d'une salle d'eau comprenant un WC sanibroyeur. Ce logement inclut également une cave. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement n'est pas équipé d'un ascenseur ni d'un balcon. Son système de chauffage et d'eau chaude est de type collectif, et il n'existe pas de place de parking associée. Il ne bénéficie pas d'un jardin ou d'une terrasse. À proximité, les stations de métro Château d'Eau (ligne 4) et Strasbourg Saint-Denis (lignes 4,8 et 9) sont à environ 5 minutes à pied, assurant un accès facile aux grands quartiers de Paris. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, dont la construction remonte à avant 1850, est en bon état général avec des parties communes en bon état. Il n'y a pas de gardien, ni de local à vélos. Aucun travaux récents ou prévus n'est à signaler. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Honoraires à la charge du vendeur : 10900 € soit 4.52 % du prix. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Au cœur du très recherché quartier du Cherche-Midi, découvrez ce charmant deux-pièces de 42.5 m², situé au 1er étage sur cour d'un immeuble ancien. Traversant, l'appartement bénéficie d'une distribution agréable et d'une atmosphère particulièrement chaleureuse, avec une décoration élégante aux accents classiques et intemporels, mêlant boiseries, mobilier ancien et touches de couleur dans un esprit de maison de famille. L'entrée dessert directement le séjour, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte qui s'intègre naturellement à l'espace de vie. Depuis le séjour, on accède à la chambre, puis à la salle de bains communicante, offrant une organisation fonctionnelle et confortable. Les toilettes indépendantes sont situées dans l'entrée. Le séjour constitue le cœur de l'appartement, avec ses boiseries anciennes, ses rangements intégrés et son parquet, qui lui confèrent un caractère authentique et chaleureux. L'exposition sur cour et le caractère traversant de l'appartement lui apportent également une atmosphère calme et agréable. Une adresse recherchée, au cœur de Saint-Germain-des-Prés, à proximité immédiate des commerces, cafés, restaurants et boutiques emblématiques de la rue du Cherche-Midi et de ses environs. Un appartement plein de charme, idéal comme pied-à-terre parisien ou résidence principale, dans l'un des quartiers les plus prisés de la Rive Gauche. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1145 € / an - Charges de copropriété : 180 € / mois - DPE : E - Chauffage : individuel au gaz - Distribution d'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et doivent être complétées par l'ensemble des diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services proposés par Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour vous aider à comprendre chaque étape de votre parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé à Paris, ce charmant appartement de 26 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable dans un quartier prisé. Il s'agit d'un studio bien entretenu, installé au sein d'un immeuble des années 1930, qui séduit par son authenticité et son ambiance calme. Traversant, il bénéficie d'une double orientation qui contribue à rendre l'espace de vie particulièrement plaisant au quotidien. L'appartement compte une pièce principale fonctionnelle, facilement aménageable selon vos besoins, ainsi qu'une salle de bains et une cuisine séparée. L'ensemble est en bon état général, ce qui permet de s'y installer sereinement. Le bien se trouve dans une copropriété comprenant six étages, ce qui laisse présager un environnement urbain à taille humaine. La qualité générale est standard, offrant une base saine et pratique pour un premier achat ou un pied-à-terre parisien. Le fait qu'il soit proposé en mandat exclusif renforce la cohérence et la clarté de la commercialisation. Le quartier, à la fois calme et commerçant, permet de profiter d'une atmosphère agréable tout en gardant à portée de main les services du quotidien. La proximité de plusieurs parcs est un vrai atout pour ceux qui aiment s'aérer ou se détendre en extérieur. La situation en rez-de-chaussée peut également convenir à ceux qui recherchent un accès facile et direct au logement, sans contrainte d'escalier. À moins de 100 m, la station de métro Pré-Saint-Gervais (ligne de métro) facilite les déplacements dans Paris. À environ 400 m, la station de métro Danube complète cette desserte et renforce l'accessibilité du quartier. Pour les espaces verts, le parc de la Butte-du-Chapeau-Rouge se trouve à environ 100 m, tandis que le square Monseigneur Maillet est situé à environ 500 m. Un espace canin, la plate-bande du boulevard Sérurier – Espace canin, se situe à environ 500 m pour les propriétaires d'animaux. Côté établissements scolaires, le lycée polyvalent Diderot se trouve à environ 200 m, le collège Guillaume Budé à environ 400 m, les collèges Jean Jacques Rousseau et Saint-Joseph à environ 400 m également. Pour les plus jeunes, l'école élémentaire Eugénie Cotton A est à environ 300 m. L'ensemble dessine un cadre de vie pratique, avec de nombreux services accessibles à pied. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 581 € - DPE : vierge - Mode de chauffage : électrique - Eau chaude : chauffe-eau électrique Mentions légales : Les informations de cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'offrir une présentation claire et fidèle. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme les contrôles liés aux règles d'urbanisme ou aux servitudes. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet immobilier, en restant disponible pour éclairer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

En exclusivité - au 24 rue de montmorency, je vous propose à la vente une place de parking située au 1er sous-sol d'une petite résidence sécurisée. L'entrée et la sortie de la voiture se fait par un monte voiture, accessible directement depuis la rue. Je suis à votre disposition pour échanger et organiser une visite. À bientôt ! Nombre de lots de la copropriété : 18, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 285€ soit 23€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 16,67% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°504 529 082 - greffe de creteil) virginie de francolini entrepreneur individuel 06 74 21 18 18 - réf. 970521.

Découvrez cet appartement traversant de 53 m² carrez, situé au troisième étage d'un bel immeuble ancien bien entretenu, dans le quartier Commerce - Motte-Picquet Grenelle. Entièrement refait à neuf avec des prestations de qualité, ce bien lumineux séduit par son agencement parfaitement optimisé et l'exposition plein Sud des pièces de vie. Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie de 25 m² baignée de lumière, de deux chambres, de deux salles d'eau ainsi que d'un wc indépendant. L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète alliant confort moderne et charme de l'ancien. Il affiche aujourd'hui un DPE classé D. Un espace cagibi attenant sur le même palier offre un rangement complémentaire appréciable, tandis qu'une cave vient compléter ce bien. Les parties communes de l'immeuble ont été refaites très récemment. Chauffage électrique individuel. Métro dans un rayon de 400 mètres : Emile Zola (10) - Commerce (8) - La Motte-Picquet (6,8 et 10). Bien situé à 250 mètres de l'Ecole active Bilingue Jeannine Manuel. Dans une copropriété de 42 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1191.00 € et 1611.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Philippe Lamand vous propose : EXCLUSIVITE - NOUVEAUTE - Paris 11è à 3 mn à pieds du métro Voltaire L9, entre la place Léon Blum, la rue de la Roquette et la rue Sedaine, situé rue Popincourt, aux pieds des commerces, dans un bel immeuble années 30 bien entretenu et bien arboré, un appartement de type 2 pièces de 26 m² au 2è étage comprenant une entrée avec rangements, un séjour avec sa cuisine, une chambre avec rangements intégrés, une salle d'eau avec wc. Pas de travaux dans la copropriété. Commerces et transports dans le quartier. Me contacter pour plus de renseignement et prévoir une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Lamand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 752987685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Géraldine Jackowski vous propose : Tous commerces sauf restauration - Cession de Droit au bail - local classé Monuments historiques - emplacement stratégique - 90 m² - 3 espaces - Paris 10e Réparti en 3 espaces, ce local se distingue par son cachet unique. Vitraux, moulures, boiseries et peintures au plafond sont classés monuments historiques. Notaire, Avocat, Expert-comptable, Coiffeur, Pharmacien, Couturier : ayez pignon sur rue en toute élégance ! Au cOEur du 10e arrondissement, un salon de coiffure au charme authentique vous attend, dans un quartier dynamique et cosmopolite, parfaitement desservi (métro, bus à 10m) — un emplacement stratégique pour développer votre activité en toute visibilité : Toute activité sauf restauration ! Installé au rez-de-chaussée d'un hôtel particulier typiquement parisien, il comprend : deux espaces principaux d'exercice, une arrière-boutique avec entrée de service, WC et kitchenette. Le mobilier d'époque et le parquet massif confèrent au lieu une atmosphère chaleureuse et prestigieuse, idéale pour fidéliser une clientèle exigeante. Que vous souhaitiez poursuivre l'activité de coiffure ou lancer un nouveau concept, ce local rare offre un cadre où histoire et confort moderne se rencontrent. Vente confidentielle : ne pas se déplacer sur place Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 89000 euros. Prix hors honoraires : 80000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,25% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Jackowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 817685563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexis petit vous propose : paris xie – fonds de commerce coffee shop / salon de thé – local entièrement rénové métro parmentier, au coeur d’un quartier vivant et recherché du 11e arrondissement de paris, ce fonds de commerce bénéficie d’un environnement commerçant et d’une excellente accessibilité, à proximité du métro. D’une superficie d’environ 54 m², le local a fait l’objet d’une rénovation complète et récente. Il offre un cadre chaleureux et contemporain, avec un mobilier soigné et des agencements de qualité. L’ensemble est parfaitement entretenu et ne nécessite aucuns travaux : le futur exploitant pourra démarrer son activité immédiatement. Le fonds est actuellement exploité sous la forme d’un coffee shop et salon de thé. Le bail autorise notamment les activités de salon de thé, dégustation de cafés et chocolats, pâtisseries, glaces et petite restauration froide. Le local ne dispose pas de conduit d’extraction. La cession comprend le droit au bail, les agencements, le mobilier ainsi que le matériel appartenant à l’exploitant, selon inventaire. Une partie du matériel professionnel lié à l’activité de café fait l’objet d’une loa transférable, d’un montant mensuel de 486,53 € ht, sans aucun impayé. Conditions locatives : bail commercial ayant pris effet le 24 avril 2025 échéance du bail : 23 avril 2034 loyer annuel : 22 200 € ht hors charges loyer mensuel : 1 850 € ht hors charges provision annuelle pour charges : environ 3 000 € taxe foncière annuelle : 1 073 € ce fonds conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant reprendre un établissement immédiatement opérationnel ou développer un concept de coffee shop, salon de thé, pâtisserie ou restauration froide dans un secteur dynamique de paris. Les informations complémentaires, l’inventaire du matériel et les documents relatifs à l’exploitation seront transmis après échange sur le projet du candidat. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 106960 euros. Prix hors honoraires : 95500 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 11460 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexis petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 879307924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - romain sarradin vous propose : paris 15e – rue labrouste – 63 m² – 3 pièces – 2 chambres – seul sur le palier – dpe c – box possible rue labrouste, découvrez ce 3 pièces de 63 m², situé au 3e étage sans ascenseur. Seul appartement sur le palier, il se compose d’une entrée avec dégagements, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle d’eau et de wc séparés. L’appartement bénéficie d’une double exposition nord / ouest et offre des volumes agréables, avec une distribution permettant de bien distinguer les espaces de vie et de nuit. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, principalement au niveau des sols, des peintures et de l’électricité : l’occasion de repenser la décoration et de personnaliser l’appartement selon ses envies. Côté copropriété, les travaux de réfection de la toiture, déjà votés et intégralement payés par le propriétaire actuel, sont actuellement en cours, avec une livraison prévue en novembre. Les + : • 63 m² – 3 pièces – 2 chambres • seul appartement sur le palier • double exposition nord / ouest • dpe c • travaux de toiture en cours, déjà votés et payés • cave • box possible en supplément côté transports, l’appartement se situe à environ 10 minutes à pied des métros plaisance (ligne 13) et volontaires (ligne 12). Les lignes de bus 89,95 et 62 sont accessibles au pied de l’immeuble, permettant de rejoindre facilement différents secteurs de paris. Un appartement aux volumes agréables, à personnaliser selon ses envies, offrant deux vraies chambres et une bonne desserte en transports. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m romain sarradin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 900305988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans une jolie copropriété très arborée et parfaitement au calme, vous serez séduit par ce bel appartement situé dans un immeuble avec ascenseur, offrant de beaux volumes et une agréable luminosité. Il se compose notamment d'un double séjour, d'une grande chambre, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une cuisine séparée. Un cadre de vie agréable et paisible, tout en bénéficiant d'un emplacement recherché, à proximité du métro Pernety et de nombreux commerces. Les + : copropriété verdoyante o calme o ascenseur o beaux volumes o double séjour o grande chambre o proximité métro et commerces. DPE F limite G, isolation intérieur à envisager !

Iad France - Sophie Bovy vous propose : Paris 3e – Haut-Marais / Arts-et-Métiers – 2 pièces rénové par architecte Au cOEur du Haut-Marais, à proximité des métros Arts-et-Métiers et Temple, appartement traversant de 43 m², situé au 1er étage d’une belle copropriété de 1840. Rénové et entièrement repensé par architecte, il se compose d’une belle pièce de vie de plus de 24 m² avec cuisine ouverte équipée, d’une chambre avec dressing attenant et d’une salle d’eau avec WC. La verrière sur mesure, les murs en pierre apparente, le parquet en chêne, les 3 mètres de hauteur sous plafond et les grandes fenêtres en double vitrage apportent à l’ensemble caractère et beaux volumes. Le plan, sans perte de place, permet de profiter pleinement de chaque espace. Une cave complète ce bien. DPE F, lié au mur en pierre apparente, que les propriétaires ont choisi de conserver plutôt que de l’isoler par l’intérieur afin de préserver le caractère de l’appartement. Un appartement idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre, dans un quartier central et recherché du Marais. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.33€ par mois (soit 1216 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bovy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 911456416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - katia assouline vous propose : rue truffaut – très proche square batignolles / parc mlk – immeuble ancien a proximité immédiate du marché des batignolles, découvrez ce bel appartement traversant situé au 1er étage d'un immeuble pierre de taille. D’une superficie au sol d'environ 30 m² (29,39 carrez), il se compose d’un séjour sur une cour arborée et pavée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre donnant sur cour et d’une salle de bain avec toilettes. Vous serez séduit par sa distribution optimisée pour un 30 m². Une cave complète ce bien de qualité. Les + du bien : • coeur des batignolles : 2mn à pied du square des batignolles et 1mn du parc mlk • charme et cocooning de l'appartement • cour commune conviviale • très calme • immeuble bien entretenu et ravalé sur plusieurs façades • nombreux commerces, métros 14,13 et ligne l à proximité immédiate la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 175 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82€ par mois (soit 984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme katia assouline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 813999471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Restaurant bar licence 4 en angle de rue + 3 chambres rénovées en location airbnb au 1er étage dans le quartier très parisien de laumiere, mairie du 19ème vitrine en angle de 12 ml terrasse permanente de 9 m² surface totale du rdc : 90 m² salle de restaurant avec comptoir licence 4 salle d'envoi et cuisine avec extraction sur rue toilettes et grande cave loyer : 1713 € / m charges comprises bail de juillet 2023 surface totale du 1er étage : 54 m² 3 chambres rénovées et louées en airbnb ( * ) surfaces de 11,12 et 14 m² cuisine et salles d'eau loyer : 1713 € / m charges comprises bail de juillet 2023 ( * ) nuités moyennes de 90 € soit un revenu moyen de 55 k€ bruts par an un excellent combo dans un quartier bobo ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 195 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 175 500 € honoraires d'agence charge acquéreur : 19 500 € ht + 3 900 € tva, soit 23 400 € ttc contactez votre conseiller safti : lamiyae el ghaouti, tél. : 06 69 64 01 08, e-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 531188555.

Iad France - Zoé Verdier vous propose : Possibilité de créer un deux pièces dans ce beau studio ! Idéalement situé entre le canal Saint-Martin et République, cet appartement de 25,25 m² au 3ème étage séduit immédiatement par son cachet : poutres apparentes et briques font tout le charme du lieu. Le bien est vendu sans travaux et offre surtout une vraie opportunité : sa configuration permet de créer un deux pièces, idéal pour optimiser la surface et valoriser l'investissement. Parfait pour un un primo accédant, un pied à terre ou un investisseur. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec deux grandes fenêtres, d'une cuisine équipée et aménagée et d'une salle d'eau avec WC. DPE D, faibles charges La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.67€ par mois (soit 764 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zoé Verdier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 878352590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés du 13e arrondissement, à la croisée de la rue de la Butte-aux-Cailles et de la rue des Cinq Diamants, découvrez cette charmante maison sur deux niveaux, offrant 37,65 m² Carrez et 68,48 m² au sol, soit 53 m² pondérés. La maison se compose d'un salon séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, de deux salles de bain et de deux WC. Véritable atout rare à Paris, cette maison bénéficie d'une cour privative de 27 m², offrant un espace extérieur agréable et préservé, idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou simplement se détendre au calme. Un sous-sol aménagé vient compléter ce bien et offre un espace aux multiples possibilités : bureau, chambre d'ami, studio d'enregistrement, salle de sport, salle de loisirs ou espace dédié à une passion. Un véritable espace modulable à imaginer selon vos envies et vos besoins. Ici, seule votre imagination vous limite. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison atypique et pleine de charme. Une adresse rare dans un quartier vivant, recherché et prisé, à proximité immédiate des commerces, restaurants et de l'ambiance unique de la Butte-aux-Cailles. Une maison pleine de caractère avec cour privative, au coeur de la Butte-aux-Cailles : un bien rare sur le marché parisien. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1900.00 euros. Fabien Porebski (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Porte de Versailles, sur artère très passante, droit au bail d’un salon de coiffure. Local sur rue de 30 m² avec une cave. 2 bacs, 4 postes. Récemment rénové. Loyer : 1 800 € hc / ht. Charges : 90 € / mois. Pas d’extraction. Toutes activités possibles ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Pour cause de départ à l'étranger, cède ce spacieux restaurant-traiteur en angle, au coeur du quartier csp + de daumesnil surface totale : 106 m² 1ère salle 40 m² : 12 couverts + long comptoir réfrigéré 2nde salle 36 m² : 44 couverts double toilettes pmr de 8 m² etablissement en angle entièrement rénové en 2019, prêt-à-l'emploi terrasse permanente de 16 m² cuisine de 12 m² toute équipée électrique avec petite extraction, chambre froide et réserve de 10 m² ventes sur place et à emporter levier de développement : ouvrir le dimanche quartier csp + , proximité des marchés et du bois de vincennes loyer : 3180 € ht / mois charges (incluant eau froide, ordures et balayage) : 145 € ht / mois bail renouvelé en septembre 2026 bailleur : paris habitat les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 145 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 130 500 € honoraires d'agence charge acquéreur : 14 500 € ht + 2 900 € tva, soit 17 400 € ttc contactez votre conseiller safti : lamiyae el ghaouti, tél. : 06 69 64 01 08, e-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 531188555.

Iad france - baptiste carbonnaux vous propose : place de parking au 2ème sous-sol sécurisé au sein d'une résidence des années 1970 avec ascenseur, situé au 11 rue d'arcueil dans le 14ème arrondissement. Cette place de parking de 13,2 m² est idéale pour un véhicule de grande taille (tous véhicules dont un suv ou un véhicule utilitaire). Dimensions : longueur : 6 m largeur : 2,20 m hauteur : 2,34 m - accès sécurisé (portail automatique) - espace dans le parking et accès pour descendre assez large et facile à utiliser pour tous types de véhicules. - accès facile à pied au tramway, au rer b 'cité universitaire' et au parc montsouris - accès rapide en voiture au périphérique charges de copropriété trimestrielles : 61,95€ la presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.65€ par mois (soit 247.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 18000 euros. Prix hors honoraires : 15500 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (16,13% du prix du bien hors honoraires) : 2500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m baptiste carbonnaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 890873433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - ouiza saiche vous propose : * exclusivite - fonds de commerce - restaurant clef en mains - paris - resultat positif * restaurant sur axe passant et touristique boutique de 130 m² avec une véranda bail : 3/6 / 9 datant de 2024 les points forts qui font la différence : - une affaire clefs en main sans aucuns travaux à prévoir - un chiffre d'affaires 2025 de plus de 500k€ - un résultat positif - une cuisine de plain pieds - une extraction - une véranda avec toit rétractable - un loyer de 66 000€ht / an - 2 salles de restaurations rénovées et modernes - des espaces de stockages adaptés à l'activité - un emplacement idéal permettant d'accueillir une clientèle mixe (bureau, touristes et résidants) - un gros potentiel de développement avec la livraison des nouveaux locaux (résidentiel et bureaux) à proximité prêt à l'emploi : matériel complet et en parfait état. Aucun investissement à prévoir, l'affaire est 'clé en main' opportunité rare sur le secteur, à visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 400000 euros. Prix hors honoraires : 370000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (8,11% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ouiza saiche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 905278636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - isabelle callies vous propose : box fermé (parking ou stockage) – accès facile et sécurisé – paris 15e au 35 rue santos-dumont, box fermé de 12 m², situé au 2e sous-sol d’une résidence sécurisée. Accès facile par une large rampe. Dimensions : • largeur : 2,40 m • profondeur : 5 m • porte métallique : hauteur 1,75 m • hauteur intérieure supérieure à celle de la porte accès : • véhicules par rampe avec badge, rue santos-dumont • piétons par le 34-38 rue rosenwald, 75015 paris • entrée sécurisée par digicode • ascenseur desservant le sous-sol contactez-moi pour toute information ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 21€ par mois (soit 252 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle callies mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 805166006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.