Biens à vendre à Paris (75)

Iad france - christelle ternoir vous propose : bar_pmu_licence iv_parisxvii vente de fonds de commerce charmant, bar pmu bien placé, dans un quartier très vivant et mixte, beau potentiel à travailler ! Loyer : 1765 € ttc superficie : 89 m² environ place assise : 30 en salle extraction : 400 fermé licence : iv prix : 492 000 € pour toute information ou pour une visite, n’hésitez pas à me contacter ! Iad france spécialiste de la transaction immobilière en fonds de commerce, en france ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 492000 euros. Prix hors honoraires : 450000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (9,33% du prix du bien hors honoraires) : 42000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle ternoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 942093816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Zhaoxia Hauwel vous propose : Fonds de commerce – Restaurant japonais Paris 17e | Env. 130 m² | 80 places + terrasse | CA stable Situé dans un secteur commercial et tertiaire recherché du 17e arrondissement de Paris, entouré de nombreuses entreprises et bureaux, avec une bonne accessibilité. • Surface totale d’environ 130 m² • 80 places assises en salle + terrasse d’environ 20 places • Espace à l’étage d’environ 60 m², avec espace de repos et sanitaires • Salle spacieuse, équipée d’une climatisation puissante pour un bon confort en été • Restaurant bien entretenu, prêt à être exploité immédiatement Cuisine et équipements : • Cuisine professionnelle entièrement équipée • Système d’extraction professionnel avec conduit d’environ 400 mm Loyer mensuel : 4 747 € HT Taxe foncière : env. 1 500 € / an Bail commercial renouvelable dans des conditions normales Prix de cession : 195 000 € honoraires inclus Pour plus d’informations et dossier complet, merci de me contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 195000 euros. Prix hors honoraires : 175500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,11% du prix du bien hors honoraires) : 19500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zhaoxia Hauwel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 994977072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne-Charlotte Michellier vous propose : ÎLE SAINT-LOUIS – STUDIO ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – COUP DE COEUR Au cOEur de l’Île Saint-Louis, dans l’une des adresses les plus recherchées de Paris, découvrez ce studio de 14,71 m² Carrez, situé au 2e étage, sans ascenseur, d’un immeuble ancien. Entièrement rénové fin 2025, l’appartement offre un intérieur contemporain, parfaitement optimisé et immédiatement habitable. La pièce de vie séduit immédiatement par sa très belle hauteur sous plafond et ses grandes fenêtres, qui apportent volume, lumière et caractère à l’ensemble. Exposée Sud-Ouest, elle intègre une cuisine équipée ainsi que de nombreux aménagements et rangements sur mesure. Une salle d’eau avec WC complète l’appartement, pensé dans un esprit à la fois fonctionnel, élégant et clé en main. Sa localisation exceptionnelle permet de profiter pleinement de l’atmosphère unique de l’Île Saint-Louis, de ses quais, de ses commerces et de ses adresses emblématiques. Un bien rare, idéal pour un pied-à-terre parisien, un premier achat ou un investissement patrimonial dans un secteur particulièrement recherché. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135.14€ par mois (soit 1621.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 285000 euros. Prix hors honoraires : 275000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Charlotte Michellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 947524179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charbel Braidy vous propose : Appartement 2 pièces – 35 m² – Paris 1 – Entièrement rénové Idéalement situé en plein cOEur du 1er arrondissement de Paris, ce charmant 2 pièces de 35 m² entièrement refait à neuf se trouve au 6ème étage sans ascenseur d’un immeuble de caractère datant de 1800. L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine américaine, d’une chambre lumineuse, ainsi que d’une salle d’eau moderne avec WC. L’agencement a été parfaitement optimisé, sans perte de place, offrant un espace à la fois fonctionnel et chaleureux. Baigné de lumière, l'appartement bénéficie d'une exposition Sud-Est et de nombreuses ouvertures (3 fenêtres et 3 velux). Ce bien bénéficie d’une vue sur les toits de Paris, sans vis-à-vis, dans un environnement calme. Chauffage individuel électrique et production d’eau chaude par ballon électrique. L'appartement est équipés de stores électriques. Son emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, restaurants, musés et lieux touristiques, en fait un bien idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif. Transport à proximité : Station Châtelets les Halles à 2 mn à pied (Métro ligne 1,4, 7,11, 14 et RER A et B). Aucun travaux à prévoir. Performance énergétique : DPE C. Une opportunité rare au cOEur de la capitale. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.67€ par mois (soit 980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charbel Braidy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 882827272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olga Berline vous propose : PANTIN – ÉGLISE – 4 PIÈCES DE 70 m² – PARKING ET CAVE Le quartier : un quotidien pratique aux portes de Paris À proximité du métro Église de Pantin (ligne 5), du marché, des commerces, des écoles et des crèches, cette adresse facilite la vie de famille. Le bus 61 dessert la résidence et la gare de Pantin (RER E) complète les transports. Le canal de l’Ourcq, le parc Stalingrad et le Centre national de la danse offrent de belles possibilités de promenades et de sorties. La résidence : un environnement sécurisé et verdoyant Construite en 1968, la résidence dispose d’un jardin commun arboré et d’un ascenseur. L’appartement : lumineux, traversant et en très bon état Situé au 1er étage, il bénéficie d’une double exposition nord-sud. L’entrée avec rangements dessert un séjour d’environ 19 m² avec parquet et une cuisine indépendante entièrement équipée de 8 m². L’espace nuit comprend trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne, ainsi que des WC séparés. Les atouts à retenir • Trois chambres et de nombreux rangements • Appartement traversant, lumineux et en très bon état • Cuisine pouvant être ouverte sur le séjour • Ascenseur et jardin commun arboré • Cave et place de parking • Commerces, écoles et métro à proximité Un appartement à découvrir pour profiter d’une vie de famille confortable, à deux pas de Paris. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 97 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 500€ par mois (soit 6000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Berline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 927526459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial selas office 18 notaires associés, scp vous propose : local d'activités à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 8 rue des immeubles industriels 75011 paris 11 - paris (75011), 8 rue des immeubles industriels quartier « nation – alexandre dumas », métro nation (métro lignes 1,2, 6 et 9 – rer a) à 200m, au sein d’un immeuble de 1873, inscrit monuments historiques, 2 locaux divisibles, 268,81 m². Libre. Au rez-de-chaussée : un local actuellement aménagé en bureaux, de 117,81 m², façade d’env. 7 m a l’entresol : 151 m² aménagés en bureaux. Accès indépendant ou par le local du rdc 2 caves dont une de 24 m² chauffage et eau chaude : individuel électrique. Classe énergie : c (136) / classe climat : a (4) montant des dépenses théoriques annuelles : environ 5 942 € copropriété de 24 lots, dont 20 lots principaux. Charges de copropriété appelées : 7 406 € (comprenant entretien des parties communes, eau froide, ascenseur) charges réelles 2025 : 6 643 € visites sur rendez-vous : 3/11 de 11h à 12h; 12 / 11 de 14h à 15h transmission du lien de prise de rdv en cliquant sur le formulaire de renseignement du site 1ère offre possible : 1 300 000 € (frais de négociation inclus - honoraire de 5% ttc maximum à la charge de l’acquéreur) maître waymel, notaires à amiens. Renseignements : 07 63 55 86 90 après avoir visité le bien et accepté les conditions de la vente, les offres seront reçues du 23 au 24 / 11 / 26 sur immo-interactif. Fr, site immobilier des notaires de france. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques - visites : visites sur rendez-vous : 3/11 de 11h à 12h; 12 / 11 de 14h à 15h transmission du lien de prise de rdv en cliquant sur le formulaire de renseignement du site contact : 07 63 55 86 90 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 1 300 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 20 000 euros. - réception des offres du 23 / 11 / 2026 à 11 : 00 au 24 / 11 / 2026 à 11 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selas office 18 notaires associés - notaires à amiens - n° siret : 91462065300016 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Opportunité à saisir : studio de 19,59 m² situé rue du Buisson Saint-Louis à Paris 10ème, offrant une vue dégagée. Idéalement placé dans une résidence moderne et sécurisée avec ascenseur, ce bien lumineux bénéficie d'une exposition optimale Sud-Est sur cour et d'une excellente performance énergétique. Au sein d'une résidence récente de 2000, ce studio au calme vous séduira par sa vue dégagée, son excellente performance énergétique (DPE C) et son état général ne nécessitant aucuns travaux. Caractéristiques : • 1 pièce principale de 12,77 m² • 1 kitchenette équipée • 1 salle d'eau avec WC • Exposition Sud-Est sur cour Prestations de qualité : • Résidence moderne de 2000 • 5ème étage avec ascenseur • Excellente performance énergétique (DPE C) • Studio au calme avec vue dégagée • Double vitrage • Chauffage individuel électrique • Aucuns travaux à prévoir • Digicode Informations pratiques : • Surface Carrez : 19,59 m² • Copropriété de 89 lots • Charges : 1 158 € / an • Taxe foncière : 591 € / an • DPE : C Environnement privilégié : • Métro Goncourt (ligne 11) et Jacques Bonsergent (ligne 5) à proximité • Canal Saint-Martin à quelques minutes à pied • Nombreux commerces, restaurants et cafés • Quartier dynamique et recherché du 10ème arrondissement • Transports en commun bien desservis • Secteur vivant et en pleine valorisation Ce studio conjugue parfaitement confort moderne, vue dégagée et excellente performance énergétique (DPE C). Son calme sur cour et son emplacement dans un quartier prisé en font un bien rare et particulièrement attractif. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Au coeur du Marais, en étage d'un bel immeuble ancien, appartement 3 pièces de 87 m² entièrement rénové, composé d'un séjour salle à manger, cuisine indépendante, 2 chambres, salle de bain et toilette. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Venez découvrir cet agréable appartement 3 pièces de 54 m², idéalement situé à pantin, à seulement quelques pas du métro hoche. Lumineux, chaleureux et parfaitement agencé, il offre un cadre de vie confortable dans un environnement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités. Au 1er étage d'une résidence récente construite en 2010, parfaitement entretenue et équipée d'un ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable, à la fois pratique, confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et contemporaine qui se dégage des lieux. Le parquet massif apporte immédiatement du caractère et une véritable sensation de confort. La pièce de vie constitue naturellement le coeur de l'appartement. Le séjour et l'espace salle à manger s'articulent autour d'une cuisine ouverte, créant un ensemble convivial et lumineux, parfaitement adapté aux moments partagés en famille ou entre amis. Côté nuit, l'appartement propose deux chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : espace familial, chambre d'enfant, chambre d'amis ou encore bureau pour le télétravail. Un espace bureau est également prévu, permettant d'optimiser intelligemment chaque mètre carré. L'agencement a été pensé pour préserver une vraie séparation entre les espaces de vie et l'espace nuit. Un couloir dessert harmonieusement les différentes pièces et mène notamment à une salle de bains fonctionnelle. Grâce à son exposition est, l'appartement bénéficie d'une agréable lumière naturelle dès les premières heures de la journée. Les fenêtres en double vitrage participent également au confort thermique et acoustique du logement. La résidence, récente et bien entretenue, offre un environnement rassurant et pratique au quotidien. Le chauffage collectif au gaz et la production d'eau chaude au gaz permettent de bénéficier d'un confort maîtrisé. La fibre optique est également disponible. Un emplacement qui fait la différence difficile de ne pas apprécier la situation de cet appartement. Le métro hoche se trouve à environ 100 mètres, permettant de rejoindre paris facilement et de profiter pleinement de la proximité de la capitale. Plusieurs lignes de bus sont également accessibles à quelques minutes à pied, avec notamment les arrêts hoche ? Jean lolive, hoche ? Métro et petits ponts. Pour les moments de détente, le square petit bois se trouve à proximité immédiate. Commerces, services et équipements du quotidien sont également facilement accessibles, faisant de cet emplacement un véritable atout pour une vie citadine confortable. Les + du bien - appartement 3 pièces d'environ 54 m² -deux chambres -belle pièce de vie avec cuisine ouverte -parquet massif -exposition est -double vitrage -résidence récente de 2010 -ascenseur -fibre optique -métro hoche à environ 100 m dpe d / ges c taxe foncière : 1 649 euros / an charges de copropriété : environ 172 euros / mois chauffage collectif au gaz eau chaude au gaz un appartement qui réunit les critères essentiels d'une vie parisienne réussie : une adresse pratique, des transports au pied de la résidence, une belle luminosité et un intérieur chaleureux où l'on se projette facilement. À découvrir sans tarder. Dpe d ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800 euros et 1200 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nait benali ali et timothé, au 06 19 92 40 21 ou par courriel à a.nait@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nait benali ali et timothé, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 828722678 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466951- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 20 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 1754 euros. Ali et timothé nait benali (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 828722678 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À seulement 5 minutes à pied de la place gambetta, dans le quartier de saint blaise, au coeur d'un secteur recherché du 20ème arrondissement, découvrez cet appartement de 2 pièces de 51 m², situé au 2ème étage d'une copropriété calme, bien entretenue et sécurisée, avec vue sur jardin. L'appartement, se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur jardin, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'une salle de bains. Une cave complète ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation et la possibilité de repenser entièrement l'espace selon vos envies. Son agencement, sa luminosité et son environnement paisible en font un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif. À proximité immédiate des transports, commerces, écoles et espaces verts, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable, alliant dynamisme urbain et tranquillité résidentielle. 415 000 euros honoraires inclus prix hors honoraires : 400 000 euros honoraires : 3,75% ttc à la charge de l'acquéreur dpe : e - ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 400 euros et 1 930 euros - prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez victoria ferry, au 06 30 43 25 08 ou par courriel à vi.ferry@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de victoria ferry agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 852 490 499 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435748 _ le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Victoria ferry (ei) agent commercial en immobilier rsac paris n° 2025ac00930 (3.75 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 60 lots. Charges annuelles : 2640 euros. Victoria ferry (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 852490499 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En plein coeur du très prisé 9ème arrondissement, à proximité du joli square montholon, des métro cadet (l7) et notre dame de lorette (l12) et de la mythique rue des martyrs avec ses nombreux commerces, propriétés privées, dominique debadier vous présentent ce 2 pièces de 35 m², en rez-de-chaussée fond de cour. Initialement aménagé en un grand studio, il est actuellement disposé en 2 cabinets de consultation indépendants. De 13 m² chacun, une salle d'attente avec coin cuisine et 2 points d'eau. Il peut être facilement re transformé en un grand studio ou un 2 pièces avec cuisine et sdb. Calme dans un quartier animé et particulièrement bien desservi. Local vélo dans la cour. Bon état général. Idéal primo-accédant ou investisseur avec forte rentabilité locative. Une opportunité unique à ne pas manquer dans ce quartier hyper central et branché de paris. Prix de vente : 332 000 euros fai (dont honoraires de 12 000 euros ttc à charge de l'acquéreur) soit 320 000 euros net vendeur. Dpe f ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250 euros et 1710 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez debadier dominique, au 06 60 64 71 68 ou par courriel à d.debadier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de debadier dominique, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467098 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.75 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 47 lots - dont 47 lots habitation. Charges annuelles : 1272 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement situé à quelques minutes du métro lourmel, avec de nombreux commerces et restaurants au pied de l'immeuble, non loin de la bucolique promenade de la petite ceinture, ce bel appartement lumineux en parfait état, décoré avec goût, vous offre une vue dégagée sur le ciel et le haut de la tour eiffel, dans un environnement très calme, au sixième étage côté cour arborée d'une résidence fort bien tenue avec gardienne. Il se compose d'un vaste séjour avec une cuisine ouverte contemporaine, d'une chambre avec un dressing de très grande capacité, d'une autre chambre plus petite et d'une très belle salle de douche / buanderie, le tout en excellent état. Une cave très saine complète le tout. Prix : 569 000 euros, dont 19 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 550 000 euros net vendeur dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330 euros et 1850 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne rosnoblet, au 07 45 14 38 50 ou par courriel à an.rosnoblet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rosnoblet anne, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 442737326 paris auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467333anro - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.45 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 195 lots - dont 129 lots habitation. Charges annuelles : 2000 euros. Anne rosnoblet (ei) agent commercial - numéro rsac : 442737326 paris -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé au 28 Rue Juliette Lamber dans le 17e arrondissement de Paris, cet appartement se trouve au 5ème étage sur 6 avec l'avantage d'un ascenseur. Proposant une surface de 59 m², l'appartement est exposé sud-ouest, permettant une bonne luminosité naturelle. L'appartement est doté du charme de l'ancien, parquet, moulures, cheminée. Il est traversant et comprend : - Une cuisine séparée, - Un séjour - Une pièce modulable (salle à manger ou 2ᵉ chambre) - Un chambre - Une salle d'eau - Des toilettes séparées. Une cave ainsi qu'une chambre de service de 7 m² sont incluses dans la vente. La chambre de service est accessible par ascenseur au 5ème étage. Elle peut faire office de bureau, chambre d'adolescent ou espace de rangement). Le chauffage est collectif, avec l'installation récente de thermostats. L'eau chaude est fournie par une chaudière individuelle au gaz. Les charges de copropriété s'élèvent à 1200 € par trimestre (incluant le chauffage CPCU, l'entretien de l'immeuble, ascenseur et gardienne). La taxe foncière annuelle est de 1404 €. La propriété est située dans un quartier agréable du 17e arrondissement avec plusieurs commodités à proximité. Vous trouverez notamment des commerces et restaurants le long de la proximité de l'Avenue des Ternes. Les espaces verts sont représentés par le Parc Monceau, à environ 500 mètres. Plusieurs établissements scolaires sont à proximité incluant des écoles maternelles, primaires et le lycée Carnot. Les transports en commun à proximité incluent la station de métro Perreire (ligne 3), ainsi qu'un accès facile à la gare Pont Cardinet à 10 minutes (ligne L du Transilien). Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble date de la période de 1850 à 1913, a récemment bénéficié de travaux importants, dont la réfection de la toiture et du ravalement. Les parties communes se trouvent en bon état général et il y a une gardienne dans l'immeuble. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Honoraires à la charge du vendeur : 14 900 €. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Hosman vous propose à la vente cet agréable 2 pièces d'une surface de 46 m² Carrez, situé rue des Plantes à Paris. L'appartement est au 3ème étage sur 7 avec ascenseur d'un immeuble de 1934 en bon état. Traversant Est - Ouest, il offre une très belle luminosité. Il se constitue : - D'un salon lumineux de 15 m² ( exposé Est ) - D'un balcon attenant - D'une cuisine séparée et équipée - D'une grande chambre de 12 m² - D'un dressing - D'une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC Le système de chauffage est collectif et au gaz. Les charges de copropriété s'élèvent à 408 € par trimestre et comprennent l'ascenseur, le chauffage et l'eau froide et l'eau chaude. La taxe foncière est de 1029 €. Il est idéalement situé dans un quartier dynamique, parfaitement desservi par les transports (Métro 4 et Tram T3a). À proximité d'Alésia, l'appartement se situe dans un secteur recherché pour toutes ses commodités. La rue Didot avec ses nombreux commerces et restaurants sont accessibles facilement depuis l'appartement. Par ailleurs le cœur de Paris se trouve à moins de 20 minutes en métro. Il est également possible de se rendre facilement dans le sud francilien. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 10 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Cette maison-atelier de 36 m² (31 m² Loi Carrez + mezzanine) rare à Paris, se niche à l'arrière d'une cour dans le 20e arrondissement. Entièrement rénovée récemment et soigneusement entretenue, elle offre un véritable cocon au calme, avec un jardinet intime et une terrasse qui prolongent la pièce de vie et invitent à profiter d'un agréable extérieur, un privilège dans ce quartier recherché. Conçue comme une maison d'artiste, elle s'organise autour d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte, pensée pour allier convivialité et fonctionnalité. La hauteur sous plafond accueille une mezzanine dédiée à l'espace nuit, venant compléter les 31 m² et renforçant l'esprit atelier du lieu. La salle de bain avec wc est intégrée de façon pratique au rez-de-chaussée, pour un quotidien simple et fluide. Les finitions témoignent d'un vrai soin apporté aux matériaux et au confort. Le parquet en chêne massif, les murs en pierre de taille et l'escalier design réalisé sur mesure créent une ambiance chaleureuse et singulière, à la fois contemporaine et authentique. Les équipements modernes, dont une pompe à chaleur, un DPE en D et la fibre, participent à faire de cette maison un lieu de vie agréable, facilement connectable à vos usages numériques et à vos envies d'optimisation énergétique. Située en retrait de la rue, au fond d'une cour d'immeuble du 20e arrondissement, cette maison bénéficie d'une vraie atmosphère de refuge urbain, préservée de l'animation tout en restant à proximité des commerces, des services et des transports. Son statut de lot distinct de la copropriété renforce son caractère à part et contribue à son identité unique. À environ 100 m, plusieurs arrêts de bus « Ménilmontant - Pelleport » desservent le quartier, avec notamment un arrêt à 35 m, un autre à 80 m et un troisième à 110 m, offrant une mobilité simple et rapide dans Paris. Les familles apprécient également la présence de nombreuses structures pour la petite enfance et l'éducation à moins de 300 m, comme la crèche collective municipale Saint-Fargeau à 150 m, la crèche municipale Hélène Jakubowicz à 200 m ou encore la crèche Babilou Paris Villiers de L'Isle-Adam à 250 m. Pour les moments de détente, le jardin Pierre Seghers se trouve à seulement 200 m, offrant un coin de verdure agréable au cœur du 20e. Caractéristiques techniques : - Taxe Foncière : 682 - DPE : D - Type de chauffage : Électrique - Mode d'alimentation en eau : Ballon d'eau chaude Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet. Si vous souhaitez des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé à Pantin, au 1er étage d'un immeuble récent bien entretenu construit en 2013, cet appartement de 3 pièces offre une surface de 53,78 m². Il se distingue par sa belle luminosité et son plan fonctionnel, idéal pour profiter pleinement de chaque mètre carré. Dès l'entrée, on découvre une atmosphère contemporaine et chaleureuse, portée par un parquet massif qui apporte du cachet à l'ensemble. L'espace de vie avec séjour et salle à manger s'organise autour d'une cuisine ouverte, pensée pour partager les moments du quotidien tout en conservant une vraie convivialité. L'appartement dispose de deux chambres, qui permettent d'envisager facilement une configuration familiale, un espace d'invités ou une pièce dédiée au télétravail en complément du coin bureau déjà prévu. La présence d'un couloir distribue de manière fluide les différentes pièces, offrant une bonne séparation entre les espaces jour et nuit. La salle de bains complète l'ensemble, dans un environnement récent et pratique, prêt à être habité sans travaux particuliers. Les menuiseries en double vitrage et l'orientation à l'est contribuent au confort de vie, en laissant entrer une lumière agréable en matinée tout en assurant une bonne isolation. La résidence propose un cadre rassurant et adapté au quotidien, avec ascenseur et copropriété bien suivie. Le chauffage collectif au gaz, associé à la distribution de l'eau chaude également au gaz, assure une gestion simplifiée du confort thermique. L'appartement bénéficie d'un classement D pour la consommation d'énergie et C pour les émissions de gaz à effet de serre, ce qui en fait un logement aux performances correctes pour son époque de construction. La présence de la fibre optique vient compléter les atouts pratiques du bien, notamment pour le télétravail ou les usages numériques intensifs. À moins de 200 m, vous profitez d'une excellente desserte en transports. La station de métro Hoche est à environ 100 m, facilitant les déplacements quotidiens. Plusieurs arrêts de bus se trouvent à proximité immédiate, comme Hoche - Jean Lolive à environ 100 m, Hoche - Métro entre 100 et 200 m, ou encore Petits Ponts à environ 150 m, offrant un maillage complet pour rejoindre les communes voisines ou le centre de Paris. Pour les moments de détente, le Square petit bois se situe à près de 100 m, apportant un espace vert appréciable au quotidien. Le quartier bénéficie également de services pratiques pour la vie de tous les jours, avec notamment la présence de structures dédiées à l'enfance à distance piétonne. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1649 € par an - Charges de copropriété : 172 € par mois (environ) - DPE : classe D - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et des données disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme les règles d'urbanisme ou les documents cadastraux. Pour prendre connaissance des informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service Géorisques. Zefir a pour volonté de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet d'achat et de vous aider à mieux comprendre les démarches à entreprendre. Si vous souhaitez des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur le processus d'acquisition, notre équipe est à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Studio de 19 m² en rez-de-chaussée, situé dans une résidence récente et écologique du 20e arrondissement de Paris. Entièrement meublé, il offre un espace optimisé et prêt à vivre, idéal pour profiter d'un pied-à-terre parisien ou d'un premier achat dans un cadre contemporain et soigné. L'aménagement a été pensé pour tirer le meilleur parti de chaque mètre carré. Une mezzanine en bois permet de dégager la surface au sol et d'organiser distinctement les espaces : un coin séjour convivial, un bureau pour travailler confortablement, une cuisine américaine fonctionnelle, un lit d'appoint et une agréable salle d'eau. L'ensemble crée une pièce unique bien structurée, avec une vraie sensation de volume malgré la surface compacte. Le double vitrage assure une atmosphère calme et préservée à l'intérieur, tout en restant au cœur de la vie de quartier. La résidence se distingue par une architecture moderne en bois et l'utilisation d'isolants biosourcés. Cette approche a été saluée par plusieurs distinctions, notamment un prix régional de la construction bois et des récompenses liées à la performance bas carbone. L'accès est sécurisé et plusieurs locaux à vélos sont à disposition, très pratiques pour les déplacements du quotidien. Au cœur de l'immeuble, une cour arborée apporte une touche de verdure et une ambiance paisible, rare dans le secteur. Cet ensemble harmonieux en fait un refuge agréable où il est facile de se projeter au quotidien. Implantée à proximité du quartier Paul Meurice et de la Porte des Lilas, la résidence bénéficie d'un environnement riche en services et en équipements : commerces, restaurants, cinéma CGR Paris Lilas, gymnase Paul Meurice. Elle se trouve également à moins de 10 minutes à pieds du métro Porte des Lilas (lignes 11 désservant Chatelet et 3bis) et au tramway T3b (Porte de Vincennes à Porte Dauphine). Pour les sorties et les moments de détente, les squares Léon Frapié et le Parc Simone Veil offrent des respirations végétales à quelques minutes à pied, renforçant l'attractivité résidentielle du secteur. Caractéristiques techniques - DPE : C - Architecture en bois de 5 étages - Type de chauffage : électricité et bois Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision claire et fiable à l'acquéreur. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les futurs acquéreurs à chaque étape de leur projet, dans un esprit de transparence et de sérieux. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au premier étage avec ascenseur, un appartement de cinq pièces de 104,60 m² loi Carrez comprenant une entrée, un vaste séjour de plus de 50 m² prolongé par une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, ainsi que trois suites, chacune disposant de sa propre pièce d'eau. Possibilité d'en créer une 4ème et une 4ème salle d'eau très facilement De larges baies vitrées et fenêtres coulissantes apportent une belle luminosité aux espaces de vie et permettent d'accéder à un balcon spacieux de 11 m², véritable prolongement du séjour. En excellent état, ce bien séduit par ses prestations contemporaines, sa luminosité et ses expositions est et ouest. Le séjour et la cuisine ouverte composent un espace convivial pour recevoir, tandis que les trois suites apportent à chacun confort et intimité. Cette configuration convient aussi bien à une vie familiale qu'à un pied-à-terre. L'appartement prend place dans un immeuble de standing avec gardien, rue de Montevideo. La résidence dispose de six niveaux de parking, avec plusieurs places actuellement proposées à la vente dans l'immeuble, offrant la possibilité d'acquérir un ou plusieurs stationnements en supplément. Situé dans le quartier résidentiel de Porte-Dauphine, l'appartement bénéficie de la proximité des commerces de bouche, boutiques, cafés et restaurants du secteur de l'avenue Victor-Hugo et de la rue Dufrénoy. Les établissements scolaires environnants et la proximité du bois de Boulogne complètent les attraits de cette adresse de l'ouest parisien. La station Porte Dauphine, sur la ligne 2, est accessible à pied et facilite les déplacements dans la capitale.

Idéalement situé à 2 pas du Champ-de-Mars, de l'École Militaire et à proximité immédiate de la rue Saint-Dominique et de ses nombreux commerces, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Situé au 4e étage avec ascenseur d'un élégant immeuble en pierre de taille, cet appartement de 50,78 m²se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'un séjour / salon lumineux bénéficiant de grandes fenêtres, d'une salle de bains, dégagement avec rangements ainsi que d'une grande chambre. À rénover, l'appartement présente un beau potentiel d'aménagement et offre de nombreuses possibilités pour créer un intérieur élégant, confortable et parfaitement adapté aux attentes de son futur propriétaire.

La maison De Ferla vous propose à la vente sur la plus belle avenue du monde quatre places de parking Indigo (concession jusqu'en 2068). Deux places mitoyennes et deux autres isolées par un mur. Toutes faisant 5 m de long sur 2,40 m au plus étroit et 2,50 m au plus large. Accès aux places par rampe 24H / 24 7j / 7, gardien et vidéo surveillance, plusieurs accès piétonniers sur les champs permettent d'y accéder. Prix en dessous du marché ! 17 900 € par unité.

Situé au cœur du prestigieux 8ème arrondissement de Paris, ce charmant studio offre un cadre de vie exceptionnel. Niché dans un immeuble haussmannien, il bénéficie d'une lumière naturelle généreuse grace a sa grande fenetre, ainsi que d'une vue dégagée sur les toits parisiens et les larges avenues arborées du quartier. Le studio, fonctionnel et bien agencé, comprend un coin cuisine équipé, une douche et un espace nuit. L'ensemble, en étage élevé, invite à la tranquillité tout en profitant du dynamisme du centre de Paris. Idéal pour un pied-à-terre, une première acquisition ou un investissement locatif, ce bien optimise l'espace avec des rangements pratiques. À proximité immédiate des transports, des commerces et des lieux emblématiques de la capitale, vous profiterez d'une vie parisienne authentique, dans un secteur recherché et sécurisé. Un bien rare à découvrir rapidement dans l'un des arrondissements les plus prisés de Paris.

Découvrez ce charmant studio de 20,82 m², idéalement situé au cœur du prestigieux 8ème arrondissement de Paris, à quelques pas seulement de l'Élysée. Entièrement rénové avec goût, ce bien situé au rez-de-chaussée s'ouvre sur une jolie cour arborée offrant un calme absolu. La copropriété, elle aussi rénovée, est parfaitement entretenue et bénéficie d'un environnement agréable et paisible. La pièce principale, lumineuse et parfaitement optimisée, dispose d'un lit totalement rabattable permettant de libérer facilement l'espace et de profiter pleinement de la pièce. Les stores électriques apportent confort et praticité au quotidien. La cuisine indépendante, moderne et bien agencée, bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres. De nombreux rangements intégrés ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle complètent cet aménagement soigné, où chaque mètre carré a été intelligemment optimisé. Le chauffage est individuel. Les charges de copropriété s'élèvent à 180 € par trimestre et la taxe foncière à 685 € par an. Autre atout majeur : l'exercice d'une profession libérale est autorisé dans l'appartement, offrant ainsi une réelle polyvalence d'utilisation, aussi bien pour un usage personnel que professionnel. Grâce à son emplacement privilégié, son excellent état et son agencement fonctionnel, ce studio constitue une opportunité idéale pour un pied-à-terre parisien, un investissement locatif ou l'exercice d'une profession libérale. Un bien rare dans un secteur recherché du 8ème arrondissement, alliant calme, luminosité, confort et proximité immédiate des lieux emblématiques de la capitale. Une adresse de qualité, au sein d'une copropriété rénovée, à découvrir sans tarder.

Situé au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur, seul sur le palier, cet appartement familial de 80,35 m² (89,42 m² au sol, pondéré à 83,09 m²) offre un cadre de vie agréable avec une vue sur les toits de Paris. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, de deux salles de bains et de deux WC. Idéalement situé entre la place Victor Hugo et la place de Mexico, dans un quartier recherché et vivant, l'appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, restaurants et espaces verts, ainsi que d'établissements scolaires de renom tels que le lycée Janson-de-Sailly. Des travaux de rénovation et d'isolation de la toiture de l'immeuble sont en cours et déjà réglés. Travaux de rénovation intérieure à prévoir. En annexe : une cave Taxe foncière : 2 347 € (Charges annuelles hors chauffage et eau chaude) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Situé à proximité de la charmante place Jeanne d'Arc et à deux pas de la ligne 6 (station Nationale), au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, ce bel appartement 3 pièces de 70,23 m² Carrez, situé au 8ᵉ étage avec ascenseur, a été entièrement rénové avec soin. L'entrée, agrémentée de placards intégrés, offre un espace de rangement fonctionnel et optimisé. Le séjour, spacieux et baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, créant ainsi un agréable espace de vie convivial. Un dégagement doté de nombreux rangements dessert l'espace nuit, composé de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de WC séparés. Un espace supplémentaire, idéal pour aménager un coin bureau, complète cet agencement parfaitement optimisé. Une place de parking ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. La résidence, parfaitement entretenue, offre de belles prestations : gardiennage 24h / 24, agréable espace vert, salle commune dédiée aux jeux et à la lecture, ainsi que des locaux à vélos. Un appartement lumineux, fonctionnel et entièrement rénové, idéalement situé au cœur d'un quartier recherché.

Belle opportunité dans un quartier recherché du 20e arrondissement ! À proximité immédiate du métro Philippe Auguste, du marché, des commerces et de toutes les commodités, découvrez cet appartement situé au 7e étage d'une copropriété des années 70, bien entretenue, sécurisée et bénéficiant de la présence d'un gardien ainsi que d'un agréable jardin de copropriété. L'appartement séduit notamment par sa luminosité, ses volumes, ses nombreux rangements et sa belle vue dégagée sur Paris, avec une vue sur les toits de Paris et plusieurs monuments parisiens. cette appartement lumineux et fonctionnel se composé : d'une belle entrée qui dessert l'ensemble des pièces et offre une circulation particulièrement agréable. d'un vaste séjour de 21 m², lumineux et traversant, équipé d'une climatisation d'un balcon donnant sur la rue, avec une vue dégagée exceptionnelle sur la Tour Eiffel et les monuments de Paris De 2 chambres avec vue sur le jardin intérieur de la copropriété, au calme d'une cuisine donnant également sur le jardin Deux salles d'eau Un WC indépendant Une pièce d'environ 14 m², offrant de nombreuses possibilités d'utilisation selon les besoins : chambre, bureau, salle de loisirs, espace familial, etc. Deux dressings Plusieurs rangements Un débarras. L'appartement est complété par une belle cave, aménagée avec des étagères permettant d'optimiser parfaitement l'espace de stockage. une double box d'environ 34 m² est proposée en supplément du prix de l'appartement. Sa superficie permet d'envisager non seulement le stationnement de véhicules, mais également un espace de rangement conséquent. Un bien rare par sa situation, sa luminosité, sa vue et ses nombreux espaces de rangement, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un appartement confortable avec un véritable potentiel de stockage et de stationnement. Nombre de lots de la copropriété : 237, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, eau chaude, gardien, partie commune) : 1746€ soit 145€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°930 179 403 - Greffe de PARIS) Anna DIATTA Entrepreneur Individuel 06 66 58 24 06 - Réf. 972512.