Biens à vendre à Paris 14 (75014)

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Appartement 2 Pièces 37 m² à vendre à Paris 14 (75014)

exclusivité

349 000 €

Appartement 2 pièces 37 m²

Paris 14 (75014)

Iad France - Agathe Pradie vous propose : Magnifique appartement de 2 pièces avec terrasse de 10 m². Ce charmant appartement de 37,20 m² en rez-de-chaussée s'ouvre sur une rue calme du du 14ᵉ arrondissement de Paris et sur une cour avec jouissance privative d'une terrasse de 10 m². L'appartement dispose de beaux volumes, en se composant d'une entrée, d'un salon lumineux de 15.11 m², d'une belle chambre de 10,41 m², d'une salle d'eau moderne, d'une cuisine séparée ouvrant sur la terrasse et d'un WC séparé. Une hauteur sous plafond de 3m accentue le caractère élégant et confortable des lieux. Accessible par la terrasse, une cave d'une dimension de 7 m² et de hauteur sous plafond de 2m, équipée de rangements, peut être facilement aménagée en salle de jeux ou en bar d'été. Les expositions nord et sud offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'immeuble est en bon état et a bénéficié d'un ravalement récent en 2020. La copropriété de trois étages est calme. Le quartier paisible, proche de la Porte d'Orléans, du Parc Montsouris, et de la Cité Internationale Universitaire de Paris, est très bien desservi par les transports (terminus des bus 88,38, et 92 et tram T3a Montsouris très proches, métro L4 Porte d'Orléans et RER B Cité U à quelques minutes). De nombreux commerces se trouvent à proximité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 468 et classe CLIMAT G indice 101. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Pradie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 932984305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

1 298 000 €

Maison 5 pièces 130 m²

Paris 14 (75014)

Maison 130 m² au sol en ossature bois de 2012 sur 3 niveaux avec patio / terrasse 30 m² entre porte d'orléans et alesia, rue de coulmiers dans le quartier de la coulée verte. Au rez-de-chaussée séjour 45 m² avec cuisine équipée donnant sur le patio / terrasse 30 m². Les 4 chambres, 2 salles de bains et 2 wc séparés répartis au 1er et 2è étage. Au calme sur cour avec triple exposition, en excellent état et dpe b (grâce à un chauffage / eau chaude par pompe à chaleur).

499 000 €

Appartement 2 pièces 50 m²

Paris 14 (75014)

Quartier résidentiel Saint-Jacques à proximité de la place Denfert Rochereau. Situé au 4ième étage avec ascenseur d'une copropriété de standing bien entretenue des années 1970, cet appartement offre un cadre de vie agréable et une vue dégagée. D'une superficie de 50 m², il est composé d'une grande pièce de vie de 21 m², d'une grande chambre de 11 m² avec dressing, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain, d'un wc indépendant et bénéficie de nombreux rangements. Orientation Nord-Est sur le jardin de la copropriété. L'appartement nécessite quelques petits travaux de rafraîchissement mais est en bon état général. Huisseries équipées de Volets manuels bois. Une cave complète ce bien. Possibilité de parking. Atouts supplémentaires : Quartier résidentiel calme et verdoyant, Copropriété bien gérée, sécurisée par gardien. Bonne performance énergétique dans un immeuble classé C, Proximité immédiate des commerces et des transports (RerB, L4, L6). À 3mn du métro Saint Jacques (L6). Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 322 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme GOUROD, Tél. : 06 82 40 51 41, E-mail : jerome.gourod@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 491 028 908.

70 000 €

Appartement 1 pièce 7 m²

Paris 14 (75014)

Iad france - thierry lorel (06 10 28 74 53) vous propose : vente studette d’environ 7 m² environ carrez – paris 14e (quartier alésia) située à 3 minutes du métro alésia, rue antoine chantin, dans un immeuble ancien, studette d’environ 7 m² environ loi carrez. Elle se compose d’un coin douche séparé ainsi que d’un espace kitchenette avec placard, évier et emplacement pour plaque vitrocéramique. La studette n'a pas de wc. Travaux de structure de l’immeuble en cours (déjà votés). La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 24.67 € par mois (soit 296.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 697 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Thierry lorel ei (id 87149), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 941487431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

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Appartement 2 Pièces 28 m² à vendre à Paris 14 (75014)

380 000 €

Appartement 2 pièces 28 m²

Paris 14 (75014)

Exclusivite sti. Raspail edgar quinet. Joli deux pièces de 29 m² en parfait état. Situé entièrement sur cour, clair et calme avec une exposition sud-ouest, composé d'un séjour avec son coin cuisine américaine, une chambre avec rangements, une salle d'eau avec wc et coin machine, une cave complète ce bien. Aucune perte de place, plan parfait. .

416 000 €

Appartement 2 pièces 32 m²

Paris 14 (75014)

Exclusivite sti. Vavin edgar quinet. 2 pièces de 32 m² avec ascenseur en très bon état, entièrement au calme sur cour, restant clair, séjour avec cuisine américaine, chambre, salle d'eau avec w. C. Double vitrage. Appartement 'clés en main', idéal premier achat, pied à terre ou investissement locatif. Cave en sous-sol.

719 000 €

Appartement 4 pièces 77 m²

Paris 14 (75014)

Nouveaute sti dernier étage en duplex 3 / 4 pièces 77 m² au sol et 65 m² loi carrez entre montparnasse et la rue daguerre, découvrez ce duplex aux deux derniers étages (3ème et 4ème sans ascenseur ), au fond d'une cour arborée, sans aucun vis à vis, calme et lumineux. Au premier niveau : entrée, séjour avec cuisine ouverte. Au niveau supérieur : deux chambres (troisième possible) salle de bain, wc séparé. Une cave complète le bien. Bien rare à proximité de la gare montparnasse, à noter tous les commerces de bouche de la rue daguerre à 2 minutes seulement.

294 000 €

Appartement 2 pièces 28 m²

Paris 14 (75014)

Au rez-de-chaussée, sur cour, appartement 2 pièces de 28,39 m² comprenant un séjour avec cuisine ouverte équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC. Lumineux et calme, il offre une vue sur jardin. DPE : E.

Prix en baisse

499 000 € -4 %

Appartement 2 pièces 50 m²

Paris 14 (75014)

Iad France - Johnny Videira vous propose : Dans une rue calme et très recherchée du 14ème arrondissement, découvrez ce superbe appartement deux pièces d’environ 50 m², situé au 4ème étage avec ascenseur au sein d’un immeuble bien entretenu, sécurisé et avec un gardien. Entièrement tourné sur cour, ce bien offre un calme absolu et une atmosphère agréable. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’une chambre sur cour avec rangements, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Une cave complète ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Possibilité d’acquérir une place de parking en supplément. Transports accessibles à pied : Métro ligne 6 – Station Saint-Jacques (environ 3 minutes) RER B – Denfert Rochereau (environ 6 minutes) La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 228€ par mois (soit 2736 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johnny Videira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 844976977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

2 800 200 €

Appartement 3 pièces 195 m²

Paris 14 (75014)

Paris 14 eme– Quartier Petit-Montrouge Appartement neuf haut standing – VEFA Livraison prévue 4eme trimestre 2026 Contact direct : Jeremy TCHILINGUIRIAN – 06 65 06 38 32 Au cœur du quartier recherché du Petit-Montrouge, à proximité immédiate de la place d’Alésia, découvrez une adresse confidentielle offrant un cadre de vie résidentiel privilégié, entre commerces de qualité, établissements réputés et accès direct au métro ligne 4 permettant de rejoindre rapidement le centre de Paris. La résidence Villa d’Alésia, composée de seulement dix logements, développe une architecture élégante et parfaitement intégrée à son environnement parisien. Les façades soignées, la qualité des matériaux et la sécurisation des accès renforcent le caractère exclusif et patrimonial de cette réalisation. Ce T4 d’exception propose des volumes particulièrement généreux et une distribution pensée pour le confort quotidien. Le séjour de 33 m², la salle à manger de 24 m² et la cuisine indépendante de 12 m² composent un espace de réception lumineux et fluide. Un espace wellness de 32 m² ainsi qu’une salle de jeux complètent l’ensemble, offrant un niveau de prestations rarement proposé sur le secteur. Trois chambres disposant chacune de leur salle d’eau ou salle de bain assurent intimité et confort. Les terrasses et le patio, totalisant 41 m², prolongent naturellement les espaces de vie, avec possibilité d’intégrer un spa de nage. L’ensemble a été conçu pour offrir une qualité de vie durable, associant prestations haut de gamme, luminosité et organisation intérieure optimisée, dans l’un des secteurs résidentiels les plus appréciés du sud parisien. Contact direct – Jeremy TCHILINGUIRIAN 06 65 06 38 32.

exclusivité

1 640 000 €

Appartement 5 pièces 140 m²

Paris 14 (75014)

À PARIS XIV, dès l'ouverture du portillon, vous serez séduits par cet environnement verdoyant et exceptionnel en plein coeur de Paris ! Cet ancien hôtel particulier de 1930 a été réhabilité en 2018 et offre un appartement entièrement refait par un architecte qui s'apparente à une maison de ville. Il est situé près du métro Glacière ligne 6, du RER B Cité Universitaire, des bus (21,62 et 216), du parc Montsouris et dans une rue commerçante. Un jardin de 55 m² sans vis-à-vis vous accueille pour des soirées d'été entre amis, entièrement paysager, avec de superbes arbres et une terrasse en bois couverte. Dès l'entrée, un grand espace comprend une cuisine Siematic sur-mesure avec un ilot central, entièrement équipée Miele, une salle à manger avec sa cave à vin, un superbe salon double avec un magnifique aquarium sépare les deux pièces par un niveau, trois belles chambres dotées de leur salle d'eau ou de bain Porcelanosa, dont deux avec wc privatifs. Une place de parking couverte et sécurisée avec une borne de recharge électrique complète ce bien unique à visiter sans plus tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 640 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie VERGNAUD, Tél. : 06 25 18 39 48, E-mail : nathalie.vergnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 521994087.

Prix en hausse

exclusivité

520 000 € +7 %

Commerce 3 pièces 72 m²

Paris 14 (75014)

Potentiel élevé dans quartier animé, proche métro pernety et ses commerces. Usage commercial (dont restauration) 42 m² carrez et usage habitation 24 m² carrez. Usage exclusif cour intérieure d'environ 12 m² dont une partie couverte. Possibilités de changement d'usage afin de créer un bel espace. Ces surfaces seront vendues de préférence en bloc formant ainsi un potentiel intéressant pour : soit un usage mixte de local commercial et habitation, idéal professions libérales, soit un usage commercial et des studios de rendement sur cour, soit, après changement d'usage, un appartement d'une superficie totale de 72 m² ouvrant sur une cour intérieure privative, chauffage individuel gaz. Charges annuelles pour le lot 1,30 et 31 : 3650 euros, copropriété bien gérée. Dpe réalisé en avril 25 (f pour bat a et b). Dtg et ppt (plan pluriannuel de travaux) réalisés en mai 25. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 520 000 € ht + 5 200 € tva, soit 525 200 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 494 000 € ht + 0 € tva, soit 494 000 € ttc honoraires d'agence : 26 000 € ht + 5 200 € tva, soit 31 200 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : jérôme gourod, tél. : 06 82 40 51 41, e-mail : jerome.gourod@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de paris sous le numéro 491 028 908.

655 000 €

Appartement 3 pièces 59 m²

Paris 14 (75014)

PLANTES / MAINE – Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’un élégant immeuble datant de 1900, cet appartement de charme de 60 m² se compose d’une entrée ouvrant directement sur un agréable double séjour lumineux, (salle à manger pouvant aisément être aménagée en seconde chambre) d’une chambre en rotonde, d’une cuisine indépendante, d’une salle de douche ainsi que de WC séparés. L’appartement, en très bon état, a conservé tout le cachet de l’ancien avec son parquet et son poêle prussien, lui conférant une atmosphère chaleureuse et authentique. Une cave en sous-sol complète ce bien. Immeuble soumis au régime de la copropriété : LOI ALUR : 27 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 2760 euros / an. Aucune procédure en cours à ce jour sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965, ni de l’article L. 615-6 du Code de la Construction et de l’Habitation. Un état actualisé des procédures sera demandé au syndic pour le jour de la signature du compromis ou de la promesse de vente. Honoraires agence charge acquéreur (25 000 €TTC), soit 3.97 %TTC du prix de vente, 630 000€ Hors Honoraires d'Agence. DPE : (E) 281 kWh / m² / an / (E) 62 kg CO2 / m2 / an – 277kWh / m² / an d’énergie finale. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 2 810€ et 3 860€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Notre barème d'honoraires est disponible sur .

330 000 €

Appartement 1 pièce 21 m²

Paris 14 (75014)

Situé au premier étage par escalier, dans un immeuble de belle facture construit en 1890. Récemment rénové et idéalement situé au coeur du quartier Montparnasse / Edgar Quinet. Ce studio se compose d'une entrée, une pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée, une salle d'eau avec des toilettes. Un cagibi sur le palier complète le bien. Calme et lumineux sur une cour dégagée, ce studio prêt-à-vivre fera le bonheur des amoureux du quartier. À 7 mn à pied de la gare Montparnasse et 15 mn à pied du Jardin du Luxembourg. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Prix en baisse

59 000 € -7 %

Appartement 1 pièce 7 m²

Paris 14 (75014)

Chambre 7 m² entre alesia et denfert-rochereau rue montbrun au 6è étage sans ascenseur d'un immeuble 1880. Une pièce avec douche, coin cuisine et wc. Exposé s / o au calme sur cour. Idéal pour une annexe ou un bureau. À rénover.

Visite 3D

440 000 €

Appartement 2 pièces 46 m²

Paris 14 (75014)

Hosman vous propose à la vente cet agréable 2 pièces d'une surface de 46 m² Carrez, situé rue des Plantes à Paris. L'appartement est au 3ème étage sur 7 avec ascenseur d'un immeuble de 1934 en bon état. Traversant Est - Ouest, il offre une très belle luminosité. Il se constitue : - D'un salon lumineux de 15 m² ( exposé Est ) - D'un balcon attenant - D'une cuisine séparée et équipée - D'une grande chambre de 12 m² - D'un dressing - D'une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC Le système de chauffage est collectif et au gaz. Les charges de copropriété s'élèvent à 408 € par trimestre et comprennent l'ascenseur, le chauffage et l'eau froide et l'eau chaude. La taxe foncière est de 1029 €. Il est idéalement situé dans un quartier dynamique, parfaitement desservi par les transports (Métro 4 et Tram T3a). À proximité d'Alésia, l'appartement se situe dans un secteur recherché pour toutes ses commodités. La rue Didot avec ses nombreux commerces et restaurants sont accessibles facilement depuis l'appartement. Par ailleurs le cœur de Paris se trouve à moins de 20 minutes en métro. Il est également possible de se rendre facilement dans le sud francilien. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 10 900 euros fixes à la charge du vendeur.

exclusivité

385 000 €

Commerce 65 m²

Paris 14 (75014)

Iad france - patricia ernst (06 71 52 65 47) vous propose : rare sur le secteur, a vendre : restaurant libre de fond de commerce ou local commercial multi-usages local commercial actuellement aménagé en restaurant avec : - une entrée / façade du restaurant sur rue habillée (bois) avec la partir supérieure pour enseigne, une grande porte vitrée pour l'accès et une vitrine pour une bonne visibilité, - une salle principale avec un comptoir-bar sous lequel se trouve l'accès à une belle cave voutée ancienne de 13 m² environ (stockage des boissons et des tireuses à bière) et une salle secondaire : capacité de 25 / 30 couverts. - une cuisine toute équipée avec du matériel de qualité (hobart) : zone préparation froide, cuisson (feux, friteuse, grill, four), - une plonge avec lave-vaisselle, - un office et une chambre froide intégrée. - wc avec lave-mains pour la clientèle, - locaux poubelles dans la cour intérieure. Hotte aspirante avec extraction extérieure tubée autres informations : - coût d'achat du matériel de cuisine en sus : 40.000€ - possibilité de louer en supplément une salle adjacente pour doubler le nombre de couverts possibles. - travaux de rénovation (peinture salle, comptoir du bar et électricité / éclairage) à prévoir - copropriété impeccable et bien gérée. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme patricia ernst (id 16595), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de meaux sous le numéro 823863816 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

1 090 000 €

Maison 3 pièces 88 m²

Paris 14 (75014)

Iad france - renaud vicente vous propose : * rare à paris : terrasse de 40 m² - garage privatif - métro à 3mn * en arrière-cour, au calme absolu, cet appartement en duplex pensé comme une maison développe tout son charme autour d’une terrasse de 40 m², entièrement refaite et végétalisée en 2024 par un paysagiste. Au sein d’une petite copropriété de seulement 2 lots, il comprend : - au rez-de-jardin : un vaste espace séjour / cuisine de 40 m² donnant sur la terrasse, deux chambres (l’une avec wc privatif, l’autre avec douche privative), ainsi qu’un wc séparé. - à l’étage inférieur : une salle de bain, une buanderie et le garage attenant, accessible directement depuis l’intérieur, renforçant cette configuration “maison”. Quartier calme et résidentiel didot / pernety, à seulement trois minutes du métro plaisance et des commerces. Seconde place de parking disponible en supplément. Chauffage individuel au gaz. * consoeurs, confrères, je suis ouvert à l'inter-cabinet : si vous avez des acquéreurs, n'hésitez pas à me contacter ! * joignable 7j / 7 pour échanger sur cet appartement ainsi que votre projet de vie. * avis de valeur offert * la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 298.33€ par mois (soit 3580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 220 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m renaud vicente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 843811829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

23 500 €

Garage 11 m²

Paris 14 (75014)

Rue Daguerre : au sein d'une copropriété récente sécurisée, un emplacement de parking situé au 1er sous-sol, accès par monte voiture. Idéalement situé en plein cœur de la rue Daguerre, à 2 minutes de la place Denfert-Rochereau. Dimensions 5,22m X 2,10 (hauteur 2m). Monte charge : 5,6 X 2,6.

Prix en baisse

445 000 € -7 %

Appartement 2 pièces 48 m²

Paris 14 (75014)

Coeur montparnasse, au 3 ème étage (asc) d'une résidence moderne de standing avec gardien, appartement comprenant séjour ouvert sur balcon / terrasse de 3 m² env. Chambre, cuisine, dégagement avec placards, wc indépendant. Très clair (exposition sud-ouest) et calme, fonctionnel. Une cave complète ce bien.

exclusivité

545 000 €

Appartement 2 pièces 52 m²

Paris 14 (75014)

Iad France - Christine Servian vous propose : RARE Rue de Gergovie, Pernety, un 2 pièces surface habitable 52 m²avec une cour végétalisée de 30 m² à usage privatif. Une entrée ouvre sur la grande pièce de vie, avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant accès directement à la cour privée et végétalisée, une chambre et une salle d'eau. Exceptionnelle dans Paris, cette cour privative offre à l'appartement un charme unique. Parquet, mur en pierres apparentes, moulures, fenêtres à double vitrage équipées de volets roulants électriques, plan optimisé et domotique confèrent à cet appartement un confort et un charme absolus. Une cave complète le bien. Surface Loi Carrez 40,69 m² cour privée 30 m² valorisée pour un tiers. Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété bien tenue aux parties communes rénovées Pas de travaux à prévoir. Dans le cadre des nouvelles normes pour les DPE celui-ci passera en E en début d’année. Atout supplémentaire les nombreux commerces de bouche, marchés, pharmacies, supérettes et services du quotidien accessibles à pied dans la rue Raymond Losserand à 2 pas. Métro Pernety L13 à 3 mn bus 58 et 62 et Gare Montparnasse à 10mn La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105€ par mois (soit 1260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Servian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 428095202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse

945 000 € -5 %

Appartement 5 pièces 115 m²

Paris 14 (75014)

Duplex d'exception au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une surface carrez de 86,92 m² et au sol de 114,75 m² Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés du 14e arrondissement, à deux pas des commerces, de toutes les commodités et des métros et RER Denfert Rochereau et Saint-Jacques (ligne 6), ce magnifique duplex traversant réunit tous les atouts d'un bien rare : calme, luminosité et volumes généreux. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie de plus de 36 m², traversante est-ouest, offrant une lumière exceptionnelle tout au long de la journée. La grande cuisine séparée de plus de 10 m², idéale pour recevoir, complète parfaitement cet espace convivial. L'appartement propose également une chambre confortable de 14 m², une salle de douche et des WC séparés. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires (surface au sol 20,07 m² et 18,43 m²), dont une suite avec salle d'eau et WC privatifs, parfaite pour préserver l'intimité de chacun. En bonus, deux caves viennent parfaire ce bien. Nichée au dernier étage d'une petite copropriété très bien entretenue, cette adresse allie le charme de l'ancien, la tranquillité et une luminosité exceptionnelle. Une véritable perle rare dans le 14e, à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3336€ soit 278€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 306 258 - Greffe de NANTERRE) Cécile CAMUS Entrepreneur Individuel 06 64 23 80 80 - Réf. 921998.

exclusivité

273 000 €

Appartement 2 pièces 27 m²

Paris 14 (75014)

Iad France - Charbel Braidy vous propose : Vente d'un appartement 2 pièces rénové à Paris 14 - Quartier du Parc-de-Montsouris Cet appartement 2 pièces entièrement rénové et meublé offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la capitale. Idéal pour investissement locatif, premier achat ou pied-à-terre. Il n'y a plus qu'à poser vos valises ! L'appartement est situé au 2ème étage par escalier d'un immeuble ancien de 1900. Il se compose d'une entrée, un salon lumineux, d'une cuisine américaine équipée, une chambre spacieuse et d'une salle d'eau avec WC. Chaque pièce est fonctionnelle et agencée avec goût pour maximiser l'espace disponible. L'appartement offre une exposition sud et sans vis à vis, baignant ainsi l'intérieur de lumière naturelle tout au long de la journée. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. La localisation de ce bien est un véritable atout, vous offrant un accès aux commerces de proximité, au parc de Montsouris, aux transports en commun, aux écoles et aux lieux de loisirs. Transport en commun : Métro ligne 6 (Glacière), RER B (Cité universitaire), bus 21, Bus 62. Contactez moi dès maintenant pour avoir plus d'infos ou pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 137 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80.33€ par mois (soit 964 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charbel Braidy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 882827272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

170 000 €

Appartement 2 pièces 20 m²

Paris 14 (75014)

À vendre, rue raymond losserand, appartement situé au RDC sur cour de 20.56 m² au sol (loi carrez de 11 m²) comprenant une pièce de 9 m², une salle d'eau + wc de 2.50 m² et une mezzanine avec placard de 8.50 m². parfait pour un premier achat !

Prix en baisse

exclusivité

155 000 € -8 %

Appartement 1 pièce 11 m²

Paris 14 (75014)

Iad France - Jordane Tatin vous propose : Superbe Studio Rénové au 7ème Étage à Paris À la recherche d'un pied-à-terre en plein cOEur de Paris ? Nous avons l'opportunité parfaite pour vous : un charmant studio entièrement rénové situé au 7ème étage d'un immeuble de 7 étages, offrant une vue imprenable sur la ville lumière. Ce studio de 11 m² carrez, 13 m² habitable est conçu de manière pratique pour optimiser l'espace disponible. Il se compose d'une pièce principale lumineuse avec une salle d'eau attenante, idéale pour une personne seule ou un investissement locatif. L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité immédiate du métro Denfert Rochereau (100m) et du métro Glacière (600m), facilitant vos déplacements quotidiens. De plus, le Jardin de l'Observatoire se trouve à seulement 500m, offrant un espace vert paisible pour se détendre en plein cOEur de la capitale. L'exposition sud de l'appartement permet de profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Pas de travaux à prévoir, cet appartement est prêt à être habité ou loué dès l'acquisition. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un studio rénové dans un emplacement central prisé de Paris. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41€ par mois (soit 492 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jordane Tatin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 818661795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Acheter un biens à Paris 14 : Ce qu'il faut savoir

Immobilier à Paris 14e (75014) un arrondissement résidentiel, vivant, lumineux et solidement ancré dans la tradition parisienne

Le 14ᵉ arrondissement offre un Paris plus calme, plus lumineux et profondément résidentiel. Autour de Montparnasse, Pernety, Alésia ou Montsouris, les rues se succèdent avec une douceur rare, mêlant immeubles haussmanniens, bâtisses en briques, ateliers réhabilités et résidences modernes. En 2025, son marché immobilier reste l’un des plus solides de la capitale : recherché par les familles, apprécié des actifs et idéal pour un achat patrimonial durable. Le 14ᵉ, c’est le Paris qui respire, qui rassure et qui fidélise.

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