Biens à vendre à Paris 14 (75014)

L’office notarial scp aurélie vergnes et aymeric ply notaires associés, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 2 rue asseline 75014 paris 14 - vente notariale par appel d'offres. 2 rue asseline 14e arrondissement (rue calme à sens unique), à deux pas de l'avenue du maine. Cause succession, vente d'un appartement d'angle de 2 / 3 pièces d'une surface de 66 m² ( anciennement 3 pièces). Situé au 2nd étage il comprend actuellement un double séjour très lumineux, une chambre, une cuisine, une salle d’eau et un wc il bénéficie d’une exposition sud-est. L’appartement est équipé d’un chauffage au gaz de ville et les huisseries sont en pvc double vitrage. Vendu avec une cave. Charges de copropriété de 378 € par trimestre incluant eau froide et ascenseur. Chauffage individuel au gaz. Taxe foncière 1080 € métro pernety ou gaite. Visites sur rdv toutes les 1 / 2 heures : -vendredi 13 novembre de 14h à 16h -vendredi 20 novembre de 10h30 à 13h30. Merci de m'appeler pour convenir d'un créneau réception des offres sur internet (après visite préalable et dossier d’agrément reçu) du 25 novembre 14 h 00 au 26 novembre 14 h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . - visites : -le vendredi 13 novembre de 14h00 à16h 00 -le vendredi 20 novembre de 10h30 à 13 h30 contact : 07 86 56 55 58 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 565 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 6 000 euros. - réception des offres du 25 / 11 / 2026 à 14 : 00 au 26 / 11 / 2026 à 14 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude scp aurélie vergnes et aymeric ply notaires associés - notaires à cabris - n° siret : 32992302300017 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

2 pieces 31 m² au 1er étage d'un immeuble ancien fraichement ravalé. Agencé sans perte d'espace; séjour avec cuisine / bar 14,5 m², chambre et salle d'eau / wc avec fenêtre. Au calme sur cour arborée et en bon état. Cave avec porte blindée.

Situé dans une rue calme du quartier très vivant de pernety (métro, commerces de bouche, cinéma / théâtre), à quelques encablures de la gare montparnasse, cet adorable studio en parfait état n'attend plus que vos valises ! Rénové en 2023 avec de très beaux matériaux, équipé d'un astucieux lit rabattable de 140x200, il peut être vendu meublé. D'une surface de 10 m², il comprend une petite salle d'eau complète avec douche, lavabo et un sanibroyeur neuf. Il se trouve au troisième étage sans ascenseur d'un immeuble ancien bien tenu. Prix : 125 000 euros, dont 5 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 120 000 euros net vendeur. Dpe d ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480 euros et 680 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rosnoblet anne, au 07 45 14 38 50 ou par courriel à an.rosnoblet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rosnoblet anne, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 442737326 paris auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf. 470721 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 34 lots - dont 29 lots habitation. Charges annuelles : 648 euros. Anne rosnoblet (ei) agent commercial - numéro rsac : 442737326 paris -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans la très recherchée rue du Moulin Vert, au sein d'une jolie copropriété pleine de charme, découvrez ce studio de qualité offrant un cadre de vie privilégié. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine, bénéficiant d'une belle luminosité et d'une vue dégagée, ainsi que d'une salle d'eau avec douche. + wc. Une cave complète le bien ! Un bien de qualité, idéal pour un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial, au coeur d'un quartier prisé. Un produit haut de gamme, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Iad france - baptiste carbonnaux vous propose : charmant appartement 2 pièces, calme et lumineux, de 32 m² environ, idéalement situé au coeur de paris, au 4ème étage sur 7 (sans ascenseur) au sein d’une résidence sécurisée datant de 1914. Il comprend une entrée, une chambre, un séjour (actuellement transformée en deuxième chambre), une cuisine séparée, une salle de bain et des toilettes séparées. Ce bien est vendu avec les locataires en place jusqu'à juin 2027 (2 personnes qui sont là respectivement depuis 2 et 5 ans). Le loyer est de 980€ par mois, charges comprises. Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, notamment énergétiques, cet appartement offre un réel potentiel pour devenir un véritable cocon douillet en plein coeur de la capitale. Une cave en sous-sol sécurisé, offrant un espace de stockage supplémentaire, complète ce bien. La proximité des transports en commun, de la gare montparnasse et de toutes commodités en fait un lieu de vie idéal. Idéal pour un investissement locatif, un primo-accédant, un étudiant ou un jeune actif, à visiter rapidement ! Les plus : - emplacement idéal & très recherché dans paris - appartement vendu loué - appartement traversant, calme et lumineux - emplacement prévu pour les vélos dans la cour sécurisée de l'immeuble - proche toutes commodités à moins de 5 minutes à pied : métros, bus, bars, restaurants, marchés et commerces de proximité, supermarchés, boulangeries, boucherie, pharmacies, magasin bio, primeur. Joignable 7j / 7 pour échanger sur cet appartement ainsi que sur votre projet de vie. * avis de valeur offert * la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.3€ par mois (soit 1071.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m baptiste carbonnaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 890873433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

MONTPARNASSE – Duplex familial en dernier étage à rénover – Paris XIVe À quelques pas de Montparnasse, aux 5e et 6e et derniers étages avec ascenseur d'un immeuble ancien, découvrez ce vaste appartement familial en duplex de 6 pièces, développant 133,50 m² Carrez et 150,62 m² au sol. Avec ses cinq chambres, ses beaux volumes et sa configuration sur deux niveaux, cet appartement offre une organisation particulièrement adaptée à la vie familiale. Au 5e étage, l'espace nuit accueille quatre chambres, dont deux donnant au calme sur cour et bénéficiant de dressings. Une salle de bains avec douche ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage supérieur, l'appartement dévoile un agréable espace de réception composé d'un vaste séjour de 30 m² baigné de lumière, profitant d'une vue dégagée, ainsi que d'une cuisine semi-ouverte. Une cinquième chambre, disposant de sa propre salle de bains avec douche, ainsi qu'un second WC indépendant complètent cet étage. Cette distribution originale permet de profiter pleinement du dernier étage pour les espaces de vie, offrant ainsi davantage de lumière et une agréable sensation d'ouverture. À rénover, l'appartement bénéficie d'un beau potentiel de valorisation et permet d'imaginer un intérieur familial sur mesure. Ses volumes généreux, ses cinq chambres et sa surface au sol de plus de 150 m² en font un bien particulièrement adapté aux familles à la recherche d'espace au cœur de Paris. Une cave complète ce bien. Idéalement situé à proximité immédiate de Montparnasse, de ses nombreux commerces, établissements scolaires et transports, ce duplex réunit dernier étage, luminosité, volumes et fonctionnalité dans un secteur recherché du XIVe arrondissement. Un appartement familial rare par sa surface et sa capacité d'accueil, offrant un beau potentiel après rafraîchissement. Information relative au DPE : le logement est actuellement classé G. À compter du 1er janvier 2027, l'abaissement réglementaire du coefficient de conversion de l'électricité de 1,9 à 1,7 devrait entraîner son reclassement en catégorie F.

Exclusivite groupe sti, au coeur du quartier vavin / edgar quinet, rue delambre, dans un immeuble ancien bien bien entretenu, au 2ème étage, studio comprenant séjour avec deux fenetres, cuisine (us possible) salle d'eau avec wc. Très calme, parfaitement distribué, modulable, clair. Traversant. Un débarras sur palier complète ce bien. Création d'un 2 pièces possible.

Une vue remarquable sur Paris, un étage élevé et de beaux volumes : une adresse rare au cœur du secteur Daguerre. Au sein d'une résidence de standing, sécurisée avec gardien, découvrez ce bel appartement familial de 5 pièces d'une superficie de 102.47 m² carrez, situé au 7e étage avec ascenseur et bénéficiant d'une vue exceptionnelle et dégagée sur les monuments de Paris. Dès l'entrée, l'appartement séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine, d'un double séjour baigné de lumière, prolongé par un balcon filant de plus de 10 m² offrant une superbe perspective sur Paris, de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Son potentiel est remarquable. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de repenser les espaces et d'imaginer un intérieur sur mesure, sublimé par la lumière, les volumes et les perspectives parisiennes. Grâce à son 7e étage, ses beaux volumes et ses vues dégagées sur les toits et monuments de Paris, cet appartement possède tous les atouts d'un bien rare après rénovation. À quelques pas de la rue Daguerre et de ses commerces, vous profitez d'un quartier vivant et recherché, tout en bénéficiant de la proximité de la Gare Montparnasse et de nombreux transports. Une cave complète ce bien. Un 5 pièces rare par son emplacement, son étage et ses vues, offrant un magnifique potentiel de transformation. Une opportunité à découvrir sans tarder.

RUE FROIDEVAUX – Deux pièces calme et lumineux, à rénover – Paris XIVeme Au cœur d'un secteur recherché du XIVe arrondissement, découvrez ce charmant deux-pièces de 30,29 m², situé au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété ancienne de bon standing. L'appartement se compose d'une entrée, d'une kitchenette, d'un séjour lumineux bénéficiant d'une agréable vue sur la verdure, ainsi que d'une chambre préservée des regards, offrant calme et absence de vis-à-vis. Une salle de bains avec WC complète l'ensemble. À rénover, ce bien offre un beau potentiel de transformation permettant de repenser les espaces et de créer un intérieur sur mesure, tout en valorisant ses principaux atouts : luminosité, calme et environnement verdoyant. Idéalement situé rue Froidevaux, à proximité des commerces, transports et de l'animation du quartier, cet appartement constitue une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Un deux-pièces à fort potentiel, à réinventer, bénéficiant d'un environnement calme et privilégié au cœur du XIVe arrondissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À proximité immédiate du Parc Montsouris, découvrez ce charmant 2 pièces de 38,21 m² Carrez, situé au 8ᵉ étage d'une résidence sécurisée de bon standing avec ascenseurs. Baigné de lumière et sans aucun vis-à-vis, cet appartement offre un agréable séjour avec cuisine ouverte, prolongé par un balcon de 6,47 m² bénéficiant d'une vue panoramique sur Paris. Il comprend également une chambre disposant d'un accès direct au balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une place de parking située au premier sous-sol de la résidence, ainsi qu'un cellier, sont proposés en supplément. Idéalement situé à proximité des transports, des commerces et des espaces verts, ce bien séduit par sa luminosité, son étage élevé et sa vue dégagée sur les toits de Paris.

Iad France - Amandine Mégard vous propose : Paris 14e, Montparnasse, 2 pièces de 42 m² lumineux au 3ᵉ étage avec ascenseur Adresse recherchée au pied de la gare Montparnasse et du Jardin Atlantique, dans un ensemble architectural emblématique des années 60 signé Jean Dubuisson, cet appartement offre : - Séjour et chambre exposés sud-est, baignés de lumière grâce aux grandes baies vitrées - Parquet dans les pièces de vie et nombreux placards intégrés - Cuisine ouverte aménagée et équipée - Salle d’eau avec WC - Plan optimisé, sans perte de place Travaux de rafraîchissement à prévoir. Résidence sécurisée avec gardien et PC de sécurité 24h / 24, local vélos / poussettes. Idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un quartier à forte demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 448 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 197.96€ par mois (soit 2375.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 400000 euros. Prix hors honoraires : 384615 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 15385 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Mégard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 828124156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Alésia dans un immeuble de standing en pierre de taille au 6ème et dernier étage avec ascenseur, un 3 pièces de 53 m² calme et ensoleillé. Il se compose d'un séjour de 23 m², de 2 chambres, d'une cuisine bénéficiant d'un puits de lumière et d'une salle de bains avec fenêtre et w. C. Sa triple exposition sud, nord et est, son orientation principale plein sud, ses vues dégagées sans vis-à-vis et son emplacement sur jardin lui confèrent une belle luminosité tout au long de la journée. Au pied de l'immeuble de nombreux commerces de bouche, cafés, restaurants et pharmacie. Le métro alésia (ligne 4) se trouve à 3 minutes à pied. Un bien réunissant les atouts recherchés d'un dernier étage : lumière, calme et vues dégagées, tout en profitant de l'animation et des commodités d'un quartier vivant et commerçant.

Charme et calme absolu 2 pièces de 42 m² avec balcon et vue dégagée Situé dans une jolie copropriété en excellent état, rue de Gergovie (Paris 14e), venez découvrir ce superbe appartement de 42 m² (Loi Carrez) niché au 4ème étage avec ascenseur. Totalement au calme et orienté sur cour, il bénéficie d'une vue dégagée et d'une belle luminosité. Ce bien en parfait état général vous offre : Un bel espace de vie de 25 m² comprenant un séjour chaleureux et une cuisine américaine aménagée Une belle chambre confortable Une salle d'eau fonctionnelle et des WC séparés De nombreux rangements intégrés et optimisés Le véritable atout de cet appartement ? Toutes les pièces s'ouvrent sur un grand balcon de 6 m², idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Une cave complète ce bien. Le chauffage est collectif (inclus dans les charges).(Possibilité de parking en sus). Un appartement coup de coeur qui saura plaire au plus grand nombre !

ÉLÉGANT APPARTEMENT FAMILIAL – PARIS 14-ème – MOUTON DUVERNET Au cœur d’un environnement recherché du 14-ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la Mairie et de la très prisée rue Daguerre, métro Mouton Duvernet, ce bel appartement familial de 6 pièces incarne parfaitement l’élégance parisienne revisitée dans un esprit contemporain. Situé au 3-ème étage d’un immeuble des années 1930, bien entretenu, ce bien de caractère séduit par son cachet, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Un petit balcon vient prolonger les espaces de vie. Une signature parisienne, entre charme et modernité; traversant et exposé plein Sud, l’appartement bénéficie d’une lumière naturelle remarquable tout au long de la journée. Entièrement repensé avec soin, il offre une alliance réussie entre charme de l’ancien (parquet, volumes) et rénovation contemporaine avec des matériaux de qualité. Il se compose de : - une entrée ouvrant sur un double séjour lumineux, prolongé par un balcon, - une cuisine ouverte, parfaitement intégrée et conviviale, - 4 chambres, dont une en enfilade, - une buanderie indépendante 6 m², - 2 salles d’eau avec toilettes intégrées, - de nombreux rangements sur mesure, - un espace bureau, idéal pour le télétravail. Une cave saine complète ce bien. Un appartement de caractère, prêt à vivre, offrant un équilibre parfait entre élégance, confort et vie de quartier. Idéalement situé, dans un quartier vivant et recherché, apprécié pour sa qualité de vie : - à 7 minutes du métro Mouton-Duvernet (ligne 4), - à 10 minutes du métro Gaîté (ligne 13), - à quelques pas de la rue Daguerre, réputée pour ses commerces de bouche et son atmosphère de village, - à proximité immédiate des écoles, commerces de qualité, restaurants et transports. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

RUE D'ALESIA : De Ferla Immobilier vous propose au coeur du quartier d'Alésia, dans le 14ème arrondissement de Paris, au sein d'un immeuble ancien de bon standing, cet appartement familial de 71,45 m² Carrez. Au 5ème sur 6, accessible par escalier, ce bien comprend une entrée avec un couloir desservant un séjour de 20 m², une cuisine indépendante, trois chambres avec rangements, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Le bien bénéficie notamment du charme de l'ancien avec parquet d'origine, moulures et cheminée. Une cave complète ce bien. L'appartement profite d'un environnement vivant et recherché, à proximité des commerces, transports et commodités du quartier. Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un appartement de trois chambres dans le quartier Alésia. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Découvrez cet appartement lumineux et traversant de 79 m² situé dans un immeuble ancien de bon standing avec gardien, au 10ème et dernier étage par ascenseur. Ce bien comprend : une entrée, un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, bénéficiant d'un accès direct à une loggia de 10 m², deux chambres, un dressing, une salle de bains et un WC indépendant. Appartement au calme, lumineux et en très bon état. Une cave complète ce bien. Un box est proposé en supplément. Idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable. Proche de toutes les commodités, des transports en commun, commerces et écoles, cet appartement représente une opportunité rare dans le secteur.

Fonds de commerce de brasserie à vendre avec appartement ? Paris 14e, secteur Alésia Située dans le secteur Alésia, à Paris 14e (75014), cette brasserie bénéficie d'un très bon emplacement dans une rue très commerçante et d'une très bonne exposition. Surface et équipements Surface de la brasserie : 150 m². Grand comptoir et salle de 56 couverts. Terrasse de 18 places. Cuisine équipée d'une extraction en 400. Établissement récemment refait à neuf, avec 260 000 € de travaux réalisés. Appartement au premier étage Un appartement de trois pièces, d'une surface d'environ 60 m², se trouve au premier étage. Conditions financières et contact Loyer mensuel : 3 789 €. charges comprises Prix de cession du fonds de commerce : 450 000 €, frais d'agence inclus (FAI). Contact : 06 62 10 42 42. (7.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

APPARTEMENT STYLE LOFT – Bien d’exception – Plaisance / Pernety Au cœur du 14e arrondissement, dans une rue calme à proximité immédiate de la rue Raymond-Losserand et du quartier Montparnasse, l’agence Imkiz vous propose ce bel appartement atypique de 78 m² au style loft, niché dans les anciens ateliers du célèbre sculpteur Charpentier. Installé dans une construction des années 1920, ce bien rare bénéficie de sa propre entrée indépendante, offrant un véritable esprit maison de ville, avec la possibilité d'une ouverture porte fenêtre sur la cour d'artistes ! Son exceptionnelle hauteur sous plafond de 3,80 m confère à l’appartement de beaux volumes et une sensation d’espace unique. Traversant, lumineux par ses grandes fenêtres et parfaitement au calme grâce à sa rue peu passante, ce bien séduit immédiatement par son charme entre ancien et contemporain lui conférant son caractère singulier. Cerise sur le gâteau : la copropriété est majoritairement favorable à l’ouverture complète de la fenêtre, permettant de profiter pleinement d’un agréable espace extérieur sur cour. L’appartement se compose : - d’une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie traversante de 32 m² avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir ; - d’une mezzanine de 10 m² avec 1,80 m de hauteur sous plafond, offrant de multiples possibilités d’aménagement : bureau, salon TV, espace lecture ou coin nuit ; - d’une grande chambre de 17 m² aux beaux volumes ; - d’une seconde chambre de 9 m² donnant sur cour, au calme absolu ; - d’une salle de bains ; - de WC séparés. Une cave complète ce bien. Un bien unique mêlant cachet, volumes exceptionnels et vie de quartier prisée. Idéalement situé : - à 2 minutes du métro Plaisance (ligne 13), - à 5 minutes du métro Pernety, - à proximité immédiate des bus 58,59 et 62, - proche de la gare Montparnasse, - à 10 minutes du tramway T3. - à proximité immédiate des commerces, marchés, restaurants, écoles, bibliothèque et de l’hôpital Saint-Joseph. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Paris 14ème - Quartier Montparnasse - Rue du Départ Au rez-de-chaussée sur six étages d'un bel immeuble ancien bien entretenu, venez découvrir ce studio de 22,11 m² loi carrez en parfait état (Surface pondérée 28,77 m²). Le bien se compose d'une pièce principale avec une belle hauteur sous plafond de 3,17 mètres présentant de belles moulures, une cuisine donnant sur une belle terrasse privative de 20 m², rare dans le secteur, et une salle d'eau avec WC. L'appartement donne uniquement sur sa terrasse privative. Une cave complète ce bien. Vous serez séduits par le volume et l'extérieur du bien, rare dans le secteur. Coté transports, l'appartement bénéficie d'une excellente desserte grâce à sa proximité avec la gare Montparnasse. Métro : la station Montparnasse–Bienvenüe se trouve à environ 100 à 150 mètres, soit 2 à 3 minutes à pied. Elle dessert les lignes 4,6, 12 et 13. La station Edgar Quinet, desservie par la ligne 6, se situe à environ 330 mètres, soit 4 à 5 minutes à pied. La station Gaîté, sur la ligne 13, est accessible en environ 4 à 6 minutes à pied, à une distance estimée de 300 à 450 mètres. La station Vavin, desservie par la ligne 4, se trouve à environ 450 à 550 mètres, soit 6 à 8 minutes à pied. Bus : plusieurs arrêts sont situés à proximité immédiate de l'adresse, notamment autour de la gare Montparnasse et de la place du 18 Juin 1940. Selon l'arrêt et le quai, les lignes 28,58, 82,89, 91,92, 94,95, 96 et d'autres lignes locales permettent de rejoindre différents secteurs de Paris. Les arrêts les plus proches sont accessibles en environ 1 à 3 minutes à pied. Les distances et les lignes exactes varient selon le point d'arrêt et le sens de circulation. Trains et Transilien : la gare Montparnasse se trouve à environ 400 à 550 mètres, soit 5 à 8 minutes à pied selon l'accès emprunté. Elle accueille les TGV et les trains grandes lignes vers l'ouest et le sud-ouest de la France, ainsi que les trains Transilien de la ligne N. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 376 € - DPE : E Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques ou administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, l'acheteur est invité à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste disponible pour clarifier chaque étape du parcours d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

RAYMOND-LOSSERAND / GAÎTÉ – Rare 4 pièces avec jardin – Paris XIVe À proximité immédiate du quartier Gaîté-Montparnasse, découvrez ce rare appartement 4 pièces de 60 m² Carrez et 71,55 m² au sol, situé en rez-de-jardin au sein d'une copropriété de bon standing. Véritable singularité à Paris, le bien bénéficie d'un superbe jardin privatif d'environ 100 m², soigneusement aménagé et préservé de l'agitation urbaine, auquel s'ajoute un second espace extérieur d'environ 10 m². Un véritable écrin de verdure offrant un cadre de vie privilégié en plein cœur du XIVe arrondissement. L'appartement se compose d'une entrée, d'un agréable séjour ouvrant sur une véranda de 11 m², d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. En bon état général, il nécessite néanmoins quelques travaux de rafraichissements. La véranda constitue un véritable prolongement de l'espace de vie et crée une transition naturelle entre l'intérieur et le jardin. Largement ouverte sur la verdure, elle permet de profiter pleinement de cet environnement privilégié au fil des saisons et offre un accès direct au jardin. La configuration de l'appartement, ses espaces extérieurs généreux et son environnement préservé lui confèrent un véritable esprit maison, particulièrement rare dans ce secteur. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus. Idéalement situé à proximité des commerces de la rue Raymond-Losserand, des transports et de la gare Montparnasse, cet appartement réunit des qualités particulièrement recherchées : jardin, calme, beaux espaces extérieurs, bon état général et stationnement, tout en bénéficiant d'une situation centrale. Un bien rare à la vente, offrant un véritable havre de verdure au cœur de Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Maryam Karimi vous propose : * Studio, 28 m² – Paris 14ème- Montparnasse * Studio Type1, de 28 m² environ, situé au 2ème étage avec l’ascenseur dans un immeuble de bon standing et un secteur recherché du 14ème arrondissement. Vous y découvrirez : •Une entrée avec des rangements, •Une pièce de vie lumineuse, calme et sans vis-à-vis, •Une cuisine séparée et aménagée, •Une salle d'eau bain avec WC, Emplacement privilégié : * À proximité immédiate des commerces * À 2 min à pied du Métro Gaîté, 4 min à pied du Gare Montparnasse Les plus : * Une cave en sous-sol complète ce bien. * Gardien Travaux de rafraîchissement à prévoir. Idéal pour : Premier achat, pied-à-terre parisien ou investissement locatif. Conseiller disponible 7j / 7 pour vous accompagner dans votre projet. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185.67€ par mois (soit 2228 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryam Karimi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 814700662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

RUE FERMAT – Deux pièces lumineux avec balcon sur jardin – Paris XIVᵉ À proximité immédiate de la rue Daguerre, découvrez ce bel appartement deux pièces de 44,47 m² Carrez, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur au sein d'une copropriété de bon standing. Entièrement tourné vers un jardin arboré, l'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement calme et verdoyant, ainsi que d'une exposition sud-est, agréable et lumineuse. L'entrée en étoile, dotée de rangements intégrés, dessert un séjour baigné de lumière ouvrant sur un superbe balcon de 12,85 m² donnant sur jardin. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, peut être ouverte sur le séjour afin de créer un espace de réception plus vaste et convivial. L'espace nuit comprend une chambre avec salle de bains attenante, un coin buanderie et plusieurs rangements. Des toilettes séparées complètent l'agencement. En bon état général, cet appartement séduit par son calme, sa luminosité, son plan fonctionnel et son vaste extérieur, particulièrement rare dans le quartier. Une cave ainsi qu'un box fermé (en SUS) situé au deuxième sous-sol complètent ce bien. - FERMAT STREET – Bright two-room apartment with balcony overlooking garden – Paris 14th In the immediate vicinity of Daguerre Street, discover this beautiful two-room apartment of 44.87 m² Carrez law, located on the 3rd floor with elevator within a well-maintained condominium. Fully facing a tree-lined courtyard, the apartment benefits from a particularly quiet and green environment, as well as a pleasant and bright southeast exposure. The entrance, equipped with built-in storage, leads to a light-filled living room opening onto a superb 13 m² balcony overlooking the garden. The independent kitchen, fitted and equipped, can be opened onto the living room to create a larger and more convivial reception area. The sleeping area includes a bedroom with an en-suite bathroom, a laundry corner, and several storage spaces. Separate toilets complete the layout. In good overall condition, this apartment charms with its quietness, brightness, functional layout, and large outdoor space, particularly rare in the neighborhood. À cellar as well as a closed garage box (extra charge) located on the second basement level complete this property. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Coeur edgar quinet, au 2eme étage d'un immeuble ancien de bonne facture, appartement 4 pièces comprenant : entrée, séjour, 2 chambres, bureau, salle de bains, wc. Appartement modulable, clair et traversant. Faibles charges. Excellente distibution.

2 pièces 51 m² avec balcon dans une impasse, villa brune, au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble 1970 de standing. Entrée, séjour 27 m² donnant sur balcon 6 m², chambre, cuisine avec possibilité d'ouverture sur séjour, salle de bains, wc et cave. Place de parking possible en sus 19.000€. Plein sud au calme sur jardin. Travaux à prévoir.

4 pieces 67 m² quartier alesia / plantes au 2è et dernier étage d'un immeuble brique. Distribué par l'entrée, séjour et 3 chambres, cuisine équipée et salle d'eau / wc avec fenêtres plus un cabanon sur cour. En bon état avec un certain charme de l'ancien. En double exposition avec vue dégagée au sud sur cour et au calme sur la rue d'alésia métamorphosée depuis son réaménagement.