Biens à vendre à Paris 13 (75013)

154 résultats

Appartement 2 Pièces 38 m² à vendre à Paris 13 (75013)

370 000 €

Appartement 2 pièces 38 m²

Paris 13 (75013)

Cet appartement de 2 pièces d'environ 39 m² se situe au 5e étage sans ascenseur d'un immeuble des années 1930 à Paris. Traversé par une belle lumière grâce à son orientation ouest, il offre un séjour chaleureux avec parquet en chêne et cheminée en marbre, ainsi qu'une chambre confortable. L'ensemble a été repeint en 2026, pour des espaces intérieurs rafraîchis et prêts à être personnalisés. La cuisine ouverte participe à une atmosphère conviviale et fonctionnelle, tandis que la présence de rangements intégrés et d'un dressing ajoute un vrai confort au quotidien. Une cave vient compléter ce bien. Les espaces verts sont également tout proches, avec le parc Montsouris à un peu plus de 500 m et la Petite Ceinture du 13e arrondissement à environ 500 m, idéals pour les promenades et moments de détente. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 600 € - Charges de copropriété : 138 € - DPE : E - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies et les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne les candidats acquéreurs avec transparence et rigueur tout au long de leur projet et met à disposition des éléments d'information pour faciliter les démarches et les échanges. Notre équipe reste disponible pour toute précision ou demande d'information. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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exclusivité

309 000 €

Appartement 2 pièces 29 m²

Paris 13 (75013)

Iad France - Jeremy Sourice vous propose : Paris 13ᵉ – Rue du Chevaleret | 2 pièces en excellent état – Métro ligne 14 au pied de l’immeuble- visite virtuelle disponible Idéalement situé dans le 13ᵉ arrondissement, à deux pas du métro ligne 14 (station Bibliothèque François Mitterrand), cet appartement de 2 pièces se trouve au 1er étage d’un immeuble bien entretenu. Traversant et en très bon état, il se compose de : •Une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, •Une chambre calme, •Une salle d’eau avec WC. Une cave est vendue avec l’appartement ainsi qu’un local vélo. Aucun travaux à prévoir : l’appartement a été rénové il y a 6 ans. Un bien prêt à vivre, idéal pour une première acquisition ou un pied-à-terre bien situé dans le quartier Chevaleret, proche des commerces, universités et transports. Pour plus d’informations ou organiser une visite, je suis à votre disposition. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 351 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Sourice mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 893453696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

470 000 €

Appartement 2 pièces 53 m²

Paris 13 (75013)

Iad France - Fabienne Ratti vous propose : À vendre Paris 13eme - proche Place Italie - Appartement 2 pièces à rénover - Situé proche de la place d'Italie, cet appartement de 2 pièces à rénover offre un potentiel exceptionnel pour créer un espace de vie unique et personnalisé. D'une surface de 53 m², cet appartement donnant sur une cour calme est composé d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une grande cuisine et d'une cave. Cet appartement situé au 4ème étage avec ascenseur (sur 6 étages), bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Le bien est à proximité des commodités, des transports en commun (métro Place Italie et Ligne 14). Les atouts : Quartier recherché et central Rue calme Proximité directe des transports et commerces et des écoles Charme de l'ancien conservé, beau parquet Double vitrage Potentiel d'agencement Copropriété bien entretenue Cave Il est possible d'acquérir en sus, une place de parking en sous sol à 10mn à pieds du bien. Ne manquez pas cette opportunité unique de donner vie à vos projets de rénovation Contactez-moi dès aujourd'hui pou La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193.33€ par mois (soit 2320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Ratti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 830748752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

505 000 €

Appartement 2 pièces 52 m²

Paris 13 (75013)

L'agence L'ADRESSE NOVAE vous propose dans le quartier Salpêtrière / Gare d'Austerlitz et à proximité du jardin des plantes, ce spacieux 2 pièces de 48,95 m² loi Carrez. L'appartement lumineux se compose d'un séjour ouvert sur l'extérieur, d'une cuisine séparée meublée avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer un belle espace de vie, d'une grande chambre, d'une salle d'eau, de WC séparés ainsi que d'un espace dressing (pièce à part entière). Vous serez séduit par ses volumes, son potentiel d'aménagement, le calme et la vue sans vis-à-vis. Les atouts de votre appartement : - Balcon de 6,3 m² - Cave et Parking en sous-sol - Vue dégagée - Luminosité - Copropriété bien entretenue avec gardien - Lignes de métros et commerce à proximité A découvrir cette semaine sans tarder (5.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 197 lots - dont 59 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3450.00 euros.

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263 000 €

Appartement 2 pièces 29 m²

Paris 13 (75013)

L'Adresse vous présente ce charmant appartement de deux pièces, idéalement situé proche de la Bibliothèque François Mitterrand (Ligne 14). Niché au 5e étage d'un immeuble ancien bien géré, ce bien offre un calme absolu grâce à sa vue donnant sur cour. Son agencement est parfaitement optimisé, sans aucune perte de place, garantissant une surface de vie fonctionnelle et agréable. L'appartement se compose d'une entrée desservant un grand séjour agrémenté d'une cheminée, d'une chambre, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau avec WC. La chambre se distingue par un aménagement astucieux comprenant un lit double sur mesure qui permet de diviser l'espace en deux zones indépendantes. En excellent état général et vendu avec une cave, ce bien bénéficie de faibles charges de copropriété. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif performant dans un quartier très recherché. (5.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080.00 euros.

exclusivité

415 000 €

Appartement 4 pièces 80 m²

Paris 13 (75013)

Au cœur du quartier asiatique ! Perché au 15 ? étage d'une tour emblématique de 1975, cet appartement familial vous invite à prendre de la hauteur et à savourer chaque jour une vue dégagée baignée de lumière exposition NORD / EST et SUD. Dès l'entrée, le ton est donné : un bel espace d'accueil de 15 m² de un cellier pratique 1,88 m² avec possibilité d'ouverture sur le séjour, puis un séjour généreux où l'on imagine déjà les petits-déjeuners ensoleillés et les soirées conviviales : 19 m², La cuisine séparée et aménagée n'attend plus que vos recettes préférées 8,42 m², Côté nuit, le confort est roi : - Trois belles chambres : 9,20 m², 10,92 m², 9,20 m², - Une salle de bain de 3,92 m², - WC séparés pour plus de confort au quotidien : 1,39 m², - des travaux de rénovations sont à prévoir. Et parce que la vie en ville doit rimer avec facilité, ce bien s'accompagne de deux atouts rares : Une place de parking, Une cave pour tout stocker sans compromis. L'immeuble, quant à lui, coche toutes les cases : sécurisé, gardienné 24h / 24 un véritable cocon urbain. Enfin, vous êtes ici au cœur d'un quartier vivant, dépaysant et ultra pratique : écoles, commerces, restaurants, marché, métro et tram Porte de Choisy (ligne 7) le tout à portée de main. Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé : une vraie parenthèse urbaine où il fait bon vivre. Prêt à monter au 15 ? étage pour le découvrir Ce bien était loué 1856 € charges comprises. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 267 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5146 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie ANDREONE, Tél. : 06 83 54 48 87, E-mail : sylvie.andreone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 523 353 407.

exclusivité

935 000 €

Appartement 3 pièces 78 m²

Paris 13 (75013)

Iad France - Guojun Liu vous propose : Rare à la Vente - Perle Rare en Bord de Seine avec Balcon & Vue Panoramique Succombez au charme d’un art de vivre typiquement parisien. Situé dans une résidence de standing sécurisée, cet appartement d'exception au design raffiné offre une expérience de vie unique face à la Seine. Un Espace de Vie Baigné de Lumière Dès l'entrée, vous serez séduit par la clarté exceptionnelle de la pièce de vie. Le vaste salon, véritable cOEur de l'appartement, s'ouvre sur un balcon privé : l'endroit idéal pour vos cafés matinaux avec l'eau pour seul horizon. Les larges baies vitrées agissent comme des tableaux vivants changeant au fil des saisons. Confort et Intimité Absolus Côté Nuit : 2 chambres spacieuses au calme absolu, conçues pour votre sérénité. Espaces Bien-être : Une salle d’eau moderne ET une salle de bain élégante, complétées par 2 WC (dont un séparé) pour un confort quotidien optimal. Cuisine de Chef : Une cuisine américaine entièrement équipée. Prestations Haut de Gamme Stationnement : Une place de parking sécurisée en sous-sol (un luxe rare dans le quartier). Localisation : 7 minutes à pied pour le RER C / Métro 14 Bibliothèque François Mitterrand. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre face au fleuve historique. Contactez-nous pour une visite privée. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226€ par mois (soit 2712 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guojun Liu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 803554310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

362 000 €

Commerce 2 pièces 41 m²

Paris 13 (75013)

Votre Agence l'Adresse Novae vous propose au sein d'une copropriété bien entretenue proche 5ème, quartier Gobelins, un appartement comprenant : entrée, pièce principale, cuisine ouverte, espace bureau, un grand dressing, une salle d'eau et WC. Une cave complète ce bien. Appartement se prêtant aux professions libérales autorisées dans la copropriété. Rez-de-chaussée surélevé. Autorisation d'apposer une plaque professionnelle. (4.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 86 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1680.00 euros. Fabien Porebski (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Visite 3D

346 000 €

Appartement 2 pièces 38 m²

Paris 13 (75013)

L'agence Addia vous propose à la vente - [Visite virtuelle 360°] Au sein d'un immeuble d'architecte construit en 1896, très bien situé au croisement des quartiers Masséna Jeanne d'Arc et Biblio Seine du 13ème arrondissement et à proximité de multiples commerces, cet appartement T2 est lumineux, traversant et silencieux. Le parquet et les moulures confèrent un réel charme à cet appartement, qui se combine à merveille avec son aménagement moderne offrant confort et praticité. Au premier étage avec ascenseur et donnant sur cour, cet appartement spacieux offre lumière et calme grâce à ses nombreuses fenêtres en double vitrage. Transports : Olympiade (14), Bibliothèque François Mitterrand (14, RER C), Nationale (6). Aucuns travaux à prévoir sur les parties communes. Pas de procédure en cours. L'agence Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

347 000 €

Appartement 2 pièces 29 m²

Paris 13 (75013)

Hosman vous propose à la vente ce charmant appartement de 28,28 m² Carrez (29,09 m² au sol) situé au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble datant de 1880, Rue de la Reine Blanche, dans le 13e arrondissement de Paris. Véritable coup de cœur, il est traversant, offrant ainsi une belle luminosité tout au long de la journée, bien agencé et au calme. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée de 11,17 m² exposé Est et Sud, d'une chambre de 12,64 m² donnant sur deux balcons, et d'une salle d'eau avec WC Sanybroyeur (déclaré et en parfait état de fonctionnement). Une cave de 8.50 m² complète ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. Le montant des charges est de 190€ part trimestre. La taxe foncière est de 424€. Cet appartement est idéalement situé, à la frontière du 5e arrondissement, à deux pas des métros Gobelins (M7) et Campo Formio (M5). La gare d'Austerlitz (RER C et M10) et la Place d'Italie (M6) sont également à proximité. Les commerces des Gobelins, de la rue Mouffetard, le Jardin des Plantes et le Square René-Le Gall entourent ce bien. Proche des transports et des commerces, dans un quartier recherché et dynamique. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble a été construit entre 1850 et 1913 et dispose d'un ascenseur, ainsi que d'un service de conciergerie pour le confort des résidents. Les charges de copropriété ne sont pas précisées. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur.

Prix en baisse

532 000 € -3 %

Appartement 3 pièces 65 m²

Paris 13 (75013)

Iad France - Sullivan Piscone vous propose : Bel appartement lumineux de 62,45 m² (loi Carrez) avec sa loggia de 3,12 m², 3 pièces - Quartier Jeanne d'Arc dans le 13e arrondissement de Paris, au 3ème étage sur 8 d'un immeuble de 1960, calme et bien entretenu par son gardien. L'espace de vie se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée (avec possibilité d'ouverture), d'un salon avec loggia donnant sur le jardin de la résidence, de deux chambres chaleureuses, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Ce bien offre la possibilité d'un réaménagement complet, en accord avec vos préférences (aucun mur porteur). Il est équipé de la fibre optique pour une connexion Internet rapide, de deux ascenseurs pour plus de confort, est accessible aux personnes à mobilité réduite et possède un box et deux emplacement pour garer vos vélos. La résidence est sécurisée avec un interphone et un gardien. Côté chauffage, vous apprécierez le système de chauffage collectif au gaz. L'appartement bénéficie d'une exposition sud-est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Situé à proximité de divers points d'intérêt tels que l'Université Tolbiac et la Bibliothèque François Mitterrand, et des transports en commun (nombreux bus à moins de 2 minutes, les lignes de métro 14 Olympiade à moins de 5 minutes à pied, métro et RER Bibliothèque François Mitterrand à moins de 8 minutes à pied). Cet appartement offre un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie parisienne. Il est également possible d'acquérir un double box avec une porte électrique d'une superficie d'environ 30 m² à moins de 5 minutes à pied du logement (non compris dans le prix de vente). En résumé, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'un bien confortable, bien situé et bien desservi par les commodités. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 416 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 291€ par mois (soit 3492 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sullivan Piscone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 788653426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité

415 000 €

Appartement 3 pièces 59 m²

Paris 13 (75013)

Iad france - ran wang vous propose : exclusive appartement t3 lumineux avec parking tour rimini – paris 13 eme arrondissement situé au 4 eme étage sur 31 d’un immeuble de 1972, au sein d’une résidence sécurisée avec doubles ascenseurs, découvrez cet appartement t3 d’environ 60 m². Exposition est, offrant une belle luminosité. Agencement fonctionnel : 2 chambres séjour spacieux et lumineux cuisine équipée et fermée avec portes vitrées salle de bain & wc séparé une cave et une place de parking compléter ce lot. Au pied des transports : métro ligne 7 – porte de choisy, tramways t3a & t9, commerces, écoles à proximité immédiate. Résidence sécurisée : digicode, caméras de surveillance et gardien – sécurité 24h / 24. Appartement rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. À visiter rapidement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 617 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 358.55€ par mois (soit 4302.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 98 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ran wang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 990670440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

435 000 €

Appartement 2 pièces 44 m²

Paris 13 (75013)

Exclusivité groupe sti. Tolbiac / corvisart a proximité de la butte aux cailles. Au 3 ème étage (asc) d'un immeuble moderne de standing, charmant deux pièces comprenant : vaste séjour avec cuisine us équipée, chambre, salle d'eau et wc indépendant. Très calme, bonne expostion (sud-ouest), fonctionnel. Entièrement ouvert sur vaste loggia / terrasse de 14 m². Une cave et un parking complètent ce bien. Rare. Bien vendu loué jusqu'au 4 avril 2027, bail meublé d'un loyer charges comprises de 1 532.21 eur.

exclusivité

470 000 €

Appartement 2 pièces 44 m²

Paris 13 (75013)

Paris 13ème. Bel appartement de 44 m² environ avec vue sur seine et sur le parc de bercy ! Idéalement situé au 4ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée, édifiée en 2003 et de très bon standing, à 2 pas de toutes les commodités (commerces, tram, métro, rer, bus). Il se compose d'une entrée desservant un wc, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour baigné de lumière et offrant une belle vue sur la seine. Il bénéficie d'une chambre et d'une salle de bain. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Idéal pour un premier achat / un investissement locatif pour étudiant (université à 2 pas). Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 470 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : estelle rousseau, tél. : 06 13 20 12 62, e-mail : estelle.rousseau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 912 168 507.

exclusivité

350 000 €

Appartement 2 pièces 33 m²

Paris 13 (75013)

Paris 13ème. Bien rare avec vue sur seine et parc de bercy ! Bel appartement t2 de 33,18 m² situé au 4ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée, édifiée en 2003 et de très bon standing, à 2 pas de toutes les commodités (commerces, tram, métro, rer, bus). Il se compose d'une entrée, d'un espace cuisine à aménager et pouvant être ouvert sur le séjour baigné de lumière et offrant une belle vue sur la seine. Il bénéficie d'un espace nuit doté d'un dressing et d'une salle d'eau + wc + buanderie. Une place de parking en sous-sol. Idéal pour un premier achat / un investissement locatif pour étudiant (université à 2 pas). Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1094 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 350 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : estelle rousseau, tél. : 06 13 20 12 62, e-mail : estelle.rousseau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 912 168 507.

609 000 €

Appartement 3 pièces 71 m²

Paris 13 (75013)

Situé au coeur du quartier Jeanne d'Arc, découvrez ce bel appartement bourgeois 3 pièces de 71 m², niché dans un immeuble de caractère en pierre de taille parfaitement entretenu. Ce bien se compose : d'une entrée, d'une chambre, d'un grand double séjour avec la possibilité d'aménager une seconde chambre, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain avec WC ainsi que d'un dressing / cagibi. L'appartement conserve le charme de l'ancien et dispose d'un fort potentiel après rénovation. Avantages : - Parquet, moulures, cheminé et belle hauteur sous plafond - Vendu avec une cave - Quartier vivant rempli de charme avec les commerces de proximité. - Etablissements de santé - Accès rapide aux transports : lignes de métros 6,14 et de nombreux bus. Un appartement charmant au coeur d'un secteur prisé, à découvrir sans tarder. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 28 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100.00 euros.

14 500 €

Garage

Paris 13 (75013)

L'agence l'adresse novae vous propose un emplacement pour véhicule en sous-sol, surveillé situé dans la rue dunois dans une copropriété avec gardien. (16.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 50 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100.00 euros.

exclusivité

649 000 €

Appartement 3 pièces 70 m²

Paris 13 (75013)

Louise mevrel vous présente un appartement 3 pièces situé dans un petit immeuble bien tenu, idéalement situé à deux pas du quartier de la butte-aux-cailles, à proximité des commerces, des écoles et des transports (métro tolbiac ligne 7 au pied de l'immeuble, métro maison blanche ligne 14 à 4 min à pied, métro place d'italie ligne 6 à 9 min à pied). En très bon état et exposé sud-ouest, cet appartement comprend : une entrée avec nombreux rangements, un spacieux séjour de plus de 25 m², une grande cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres de plus de 11 m² chacune, une salle d'eau avec wc. Une cave complète ce bien. Dpe d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280 et 1780 euros indexées à l'année 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez louise mevrel, au 06 62 51 42 00 ou, par courriel à l.mevrel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de louise mevrel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac creteil 919474056 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429987- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 19 lots - dont 19 lots habitation. Charges annuelles : 2640 euros. Louise mevrel (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 919474056 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

386 000 €

Appartement 2 pièces 53 m²

Paris 13 (75013)

Situé dans le quartier recherché de Jeanne d'Arc, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable avec de nombreux commerces, services et transports à proximité immédiate. Il se trouve au 4e étage d'un immeuble des années 1970, bien entretenu et sécurisé avec digicode et gardienne. L'appartement se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial. La partie nuit comprend une chambre avec dressing, permettant de profiter d'un espace fonctionnel et bien agencé. Le bien est idéalement situé à proximité de la station Bibliothèque François-Mitterrand, desservie par la ligne 14 ainsi que par le RER C, facilitant les déplacements dans Paris et sa région. Un box est disponible en option, offrant un confort supplémentaire rare dans le secteur. (4.32 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3100.00 euros.

1 150 000 €

Immeuble 130 m²

Paris 13 (75013)

Rare sur Paris - un immeuble de deux étages plus combles composé de six appartements type 2 pièces, situé à deux pas de tramway et stade Charlety. Rez -de -chaussé : deux appartements de 20 m² environ avec courettes privatives de 20 m² chacun, 1er et 2ème étage deux appartements de 22.7 et 22.4 m² environ. Chaque appartement est composé d'une cuisine / salle à manger, salle d'eau, pièce de vie et WC séparés. Sur 6 appartements, 5 sont loués à ce jour. Gros potentiel - combles non exploitées, verrière / puits de lumière en dernier étage. Possibilité de surélévation. Belle opportunité d'investissement, Caves en sous sol.

270 000 €

Appartement 2 pièces 30 m²

Paris 13 (75013)

L'agence immobilière L'Adresse vous propose ce charmant 2 pièces sans travaux à prévoir. Situé en arrière cour, vous pourrez profiter d'un environnement calme sans nuisance extérieure et sans vis-à-vis. L'appartement dispose d'une cuisine entièrement équipée et aménagée donnant sur le salon séjour, une chambre avec rangements ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Situé à proximité des commerces et de la ligne 14, le bien dispose d'une cave. Aucune perte de place. Idéal premier achat. (5.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 58 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1950.00 euros. Fabien Porebski (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

362 000 €

Appartement 2 pièces 41 m²

Paris 13 (75013)

Votre Agence l'Adresse Novae vous propose au sein d'une copropriété bien entretenue proche 5ème, quartier des Gobelins, un appartement comprenant : entrée, pièce principale, cuisine ouverte, espace bureau, un grand dressing, une salle d'eau et WC. Une cave complète ce bien. Appartement spacieux, lumineux, possibilité de transformer en 2 pièces ! Vous serez séduits par son calme ainsi que la qualité de vie du quartier. À visiter rapidement ! (4.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 86 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1680.00 euros. Fabien Porebski (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

308 000 €

Appartement 2 pièces 43 m²

Paris 13 (75013)

Iad France - Ruijing Chen vous propose : Appartement T3 – 5ᵉ étage avec ascenseur – Parking et cave – Proche métro Idéalement situé à proximité immédiate du métro Porte de Choisy, des commerces et de toutes les commodités, venez découvrir cet agréable appartement de type T2 situé au 5ᵉ étage sur 32 d’une résidence bien entretenue avec ascenseur. L’appartement environ 43 m² se compose d’une entrée avec rangement, d’un séjour lumineux, d'une chambre, d’une cuisine séparée, ainsi que d’une salle de bain récemment rénovée. Le bien est en très bon état général et ne nécessite pas de travaux. Une place de parking en sous-sol ainsi qu’une cave complètent ce bien. Les + : Étage élevé avec ascenseur, vue dégagé Salle de bain rénovée Aucun travaux à prévoir Parking en sous-sol Cave Emplacement recherché, proche métro et commerces Une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 667 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 335€ par mois (soit 4020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ruijing Chen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 910036359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse

exclusivité

309 000 € -1 %

Appartement 1 pièce 31 m²

Paris 13 (75013)

Iad France - Marie-Reine Grosperrin vous propose : * Studio spacieux et lumineux de 31 m², avec grand balcon, Metro Glacière - RER B Cité Universitaire, dans le quartier Bièvre-sud-Montsouris, Paris 13 * A quelques minutes du magnifique parc Montsouris et du parc de la Cité Universitaire, ce studio situé vous offre du calme et un extérieur précieux à Paris. Situé au premier étage (sur six étages) il se compose d'une entrée avec penderie et placards intégrés, d'une cuisine fermée, d'un séjour donnant sur un balcon filant exposé sud-ouest sans vis-à-vis direct, d'un dégagement avec placards intégrés et d'une salle de bain avec baignoire rénovée. L'appartement est en très bon état et fonctionnel. Une cave complète le bien. Le chauffage et l'eau chaude collectifs sont compris dans les charges de copropriété. Au sein de la résidence, vous bénéficierez d'un local à vélo, d'un ascenseur, et des services d'une gardienne. Les transports en commun sont à proximité de l'appartement (Bus 62 (2min), Bus 21 (2min), Bus la Traverse (2min), Bus 67 (6min) ). Vous trouverez le métro ligne 6 : Glacière, à 10 minutes à pied. Vous pouvez prendre aussi le RER B et le Tram T2, à la station Cité Universitaire, à 10 minutes à pied. Une station Vélib' se trouve au pied de l'immeuble. Vous rêvez de posséder un pied-à-terre au cOEur de Paris ? Ou un studio pour un étudiant ? Ne cherchez plus, ce studio situé à Paris est l'opportunité parfaite pour concrétiser ce rêve ou pour un investissement locatif. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 187 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Reine Grosperrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 491626495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité

299 000 €

Appartement 2 pièces 35 m²

Paris 13 (75013)

Iad France - Widad El Khodja vous propose : Charmant Appartement en 'Souplex' à Paris En plein cOEur de la magnifique ville de Paris, niché dans un quartier dynamique et recherché, ce charmant appartement atypique en 'souplex' de 2 pièces est un véritable bijou à découvrir. Situé dans un immeuble de 1975 d'un seul niveau, cet appartement offre un espace de vie cosy et fonctionnel, idéal pour un couple, un investisseur ou un premier achat. Au niveau principal, vous trouverez un espace de vie comprenant un salon et une cuisine équipée. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et praticité, avec des finitions soignées et une atmosphère chaleureuse. La partie basse comprend une chambre avec sa salle d'eau et ses toilettes, idéal pour créer un espace nuit indépendant et calme. Cet appartement bénéficie de nombreux avantages, tels que la fibre optique, la ventilation mécanique, le système de digicode pour la sécurité, et la proximité des commodités et des transports en commun. La résidence fermée ajoute une tranquillité supplémentaire à votre quotidien. Avec une bonne condition générale et aucun travaux à prévoir, cet appartement est prêt à vous accueillir pour vous offrir un cadre de vie agréable au cOEur de la capitale. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement souplex plein de charme à Paris. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit trésor parisien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 262 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Widad El Khodja mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 891031858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Acheter un biens à Paris 13 : Ce qu'il faut savoir

Immobilier à Paris 13e (75013) modernité, contrastes urbains, vie de quartier et marché immobilier en pleine évolution

Le 13ᵉ arrondissement incarne un Paris en transition, moderne, vivant et ouvert. Entre les ruelles bohèmes des Buttes-aux-Cailles, les tours contemporaines de Paris Rive Gauche, les berges de Seine réaménagées et la vitalité cosmopolite de Tolbiac et Olympiades, il offre une diversité unique. En 2025, son marché immobilier reste l’un des plus stratégiques de la capitale : prix attractifs, logements modernes, forte demande locative et perspectives d’évolution très favorables. Le 13ᵉ, c’est un Paris qui avance, qui respire, qui crée — et qui séduit une nouvelle génération d’acheteurs.

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