Biens à vendre à Paris 13 (75013)

Au 4ème sous-sol, un emplacement de 11,5 m² accessible par une large rampe. Idéalement situé, à proximité immédiate du périphérique. Parking sécurisé avec caméra de vidéosurveillance, maître-chien, bip et clé spécial pour accéder à cet étage.

Au sein d'un immeuble bien entretenu, dont la rénovation des parties communes est en cours, découvrez ce charmant appartement de type 2 / 3 pièces, d'une surface de 40,03 m² Carrez (environ 60 m² au sol). Situé au 5ᵉ et dernier étage, sur cour, au un calme absolu. Il se compose au premier niveau d'une entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse de 26 m² avec cuisine ouverte à aménager, d'un WC indépendant avec point d'eau et espace buanderie. À l'étage, une grande chambre de 14 m² au sol, sans vis-à-vis, sous les combles, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Appartement sans perte de place, offrant un fort potentiel : possibilité de créer une seconde chambre ou un espace bureau. DPE : E (possibilité de passer en D après remplacement du ballon d'eau chaude). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Rue de la Butte aux Caille, Paris 13ème : situé dans un immeuble moderne de très bon standing avec gardiennage, au 1er étage avec ascenseur, un appartement en parfait état intérieur de 4 pièces de 79 m² carrez composé : D'une belle entrée, d'un séjour baigné de lumière avec une cuisine ouverte totalement équipée et aménagée, de deux chambres au calme, d'un dressing, d'une salle d'eau avec WC et d'une seconde salle d'eau. Deux caves. L'appartement est refait à neuf avec des matériaux de qualité, très charmant et baigné de lumière ! Performance énergétique notée C.

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces de 52,35 m² Carrez, entièrement à rénover situé au 6ème étage d'un immeuble moderne de 30 étages avec ascenseur, Avenue d'Ivry dans le 13ème arrondissement de Paris. L'appartement se compose comme suit : - Une entrée fonctionnelle de 5 m² - d'un séjour de 18 m² - Une chambre de 10 m² - Une cuisine séparée de 9 m² - Une salle de bain avec baignoire ; - Des toilettes séparées De nombreux rangements sont présents dans l'appartement. le bien détient un fort potentiel et nécessite des travaux de rénovation. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit dans les années 1970, est bien entretenu, avec gardien et local à vélos à disposition. L'état des parties communes est bon. Une cave est incluse avec ce bien, ainsi qu'une place de parking attitrée. Le système de chauffage est collectif, tout comme le système d'eau chaude. Les charges de copropriété s'élèvent à 933 € par trimestre. La taxe foncière annuelle est de 807 €. Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez de nombreux commerces, comme le centre commercial Italie Deux, et divers restaurants à proximité immédiate. À 5 minutes à pied de la station de métro Olympiades (ligne 14) et 8 minutes de la station de métro Tolbiac (ligne 7), vous permettant un accès facile au reste de Paris. Egalement à Moins de 5 min à pied du tram Porte de d'Ivry. Profitez du Parc de Choisy à moins de 10 minutes à pied, un espace vert idéal pour se détendre ou pratiquer des activités sportives. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 10 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Hosman vous propose à la vente ce bel appartement de 47,53 m² Carrez et 50,65 m² au sol, situé Rue du Banquier à Paris. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étages, cet appartement traversant bénéficie d'une terrasse et d'un jardin privatif de 32 m², idéal pour profiter des beaux jours. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement sans vis-à-vis et entièrement sur cour se compose comme suit : Un séjour lumineux exposé Sud Est avec très belle hauteur sous plafond; Une cuisine ouverte et équipée; Deux chambres sur mezzanines très calme sur cour; Une salle d'eau avec douche; Des toilettes séparées. Une cave est incluse pour un espace de rangement supplémentaire. Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et touristique, parfaitement desservi par les transports (ligne 5 et ligne 6 à quelques minutes à pied de l'appartement). À proximité directe du Jardin des Plantes et du quartier Mouffetard, l'appartement est au coeur de l'écosystème parisien. La place d'Italie se trouve à moins de 10 minutes à pied de l'appartement. La taxe foncière est de 860 euros. Le porche d'entrée a été rénové tout comme le ravalement de façade côté rue et côté cour. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble entre 1850 et 1913 est bien entretenu. Les parties communes sont en bon état. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 12 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Dans une belle copropriété haut de gamme située dans le prestigieux et avant-gardiste quartier de la Bibliothèque François-Mitterrand, ce 4 pièces moderne et fonctionnel offre un cadre de vie exceptionnel. Il se compose d'une entrée avec de grands rangements sur mesure, d'une spacieuse pièce de vie de 37 m² avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon et un jardin d'hiver. Traversant, il propose trois chambres au calme, donnant sur les espaces verts, dont une suite parentale avec sa salle de douche. Un WC indépendant et une grande salle de bains avec WC complètent ce bien. Surface Carrez de 100 m², à laquelle s'ajoutent 10 m² de balcon donnant sur l'avenue de France. Exposition Sud-Ouest côté salon, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Idéalement situé, à seulement 3 minutes à pied du métro ligne 14 et du RER C, à deux pas du tramway, des célèbres Tours DUO, des quais de Seine et des futures extensions de la ligne 10 et des espaces verts de la petite ceinture. Immeuble BBC (DPE B) offrant une excellente isolation thermique et phonique. Profession libérale possible. Parking en option : 25 000 € Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3212.00 euros.

L'agence hamilton in paris vous présente en exclusivite ! Une institution au coeur d'un des quartiers les plus visité de la capitale ! La fameuse 'buttes aux cailles'. Sans aucun doute le restaurant au meilleur rapport qualité / prix de la capitale, avec sa cuisine généreuse et familiale. Un restaurant façade en angle qui compte 90 places assises, avec son comptoir 'rétro', sa cuisine toute neuve et sa belle cave de stockage. Et cerise sur le gateau au 1er étage une pièce de stockage cession de parts sociales avec bilan à la demande. Activites « cafe vins liqueurs », et aussi celui de « brasserie restaurant ». Une affaire saine a ne pas manquer. Bail renouvellé en 2021 pour 9 ans. Loyer 42000€ hthc / trimestre charge 1500€ / trimestre.

Hosman vous propose ce très bel appartement traversant de 90,48 m² Carrez, situé Avenue d'Italie dans le 13e arrondissement de Paris. Niché au 11e étage d'un immeuble de 12 étages avec ascenseur, sécurisé par un digicode, cet appartement offre des prestations de qualité et de belles vues dégagées. L'appartement a été totalement rénové avec des matériaux de qualité : fenêtres oscillo-battantes aluminium avec double vitrage argon 16 mm, stores extérieurs indépendants télécommandés, radiateurs avec système de purge indépendant, cuisine comprenant sept éléments électroménagers, etc. Le coût des travaux effectués s'élève à 140 000 €. L'appartement se compose comme suit : - une entrée avec placards intégrés, - un séjour très lumineux de 36 m², - une cuisine séparée entièrement équipée, - trois chambres confortables avec placards, - une salle d'eau, - un wc séparé. Une cave complète ce bien. Il est possible d'acquérir tous les meubles présents dans l'appartement. Bien desservi par les transports, à proximité immédiate des stations de métro "Maison Blanche" (ligne 14) et "Tolbiac" (ligne 7), il est situé dans un quartier dynamique et commerçant, non loin de la Place d'Italie et de son centre commercial Italie 2. Par ailleurs, il bénéficie également de la présence des écoles et espaces verts (notamment le Parc de Choisy). Le système de chauffage et d'eau chaude est collectif au gaz. Très bon DPE : C ! Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit dans les années 60, est bien entretenu avec des parties communes en bon état. Il n'y a pas de travaux de copropriété prévus. Les charges de copropriété sont de 400 € par mois. La taxe foncière annuelle est de 1711 €. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 19 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Superbe duplex atypique en dernier étage d'une copropriété proche des Quais de Seine, Rive Gauche, quartier Bibliothèque François Mitterrand. Au premier niveau vous découvrirez un spacieux salon séjour, cuisine US, une première chambre donnant comme le séjour sur une terrasse de 10 m². La visite se poursuit avec un rangement, salle de bains avec wc et une salle d'eau avec wc. Au second niveau une belle chambre avec son dressing, puis accès à une suite parentale équipée d'un lit coffre, d'un jacuzzi et hamacs pour vos moments de détente tout en profitant du soleil. Magnifique vue dégagée sur la Bibliothèque, exposition sud, espace balnéo pouvant être utilisé toute l'année, prestations haut de gamme. Espace terrasse plus balcon de 35 m². Surface habitable 95 m², totale au sol 130 m². Vendu avec grande place de stationnement en sous sol boxable (option). Coup de coeur assuré. Copropriété de 52 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

Meet Immobilier vous propose en avant première ce superbe duplex 5 pièces de 122 m² (104,52 m² carrez) avec terrasses d'environ 65 m². Au premier niveau : - entrée avec WC et lave-mains, un monte personne pour accéder au deuxième niveau - un superbe espace de vie très lumineux (salon / séjour / cuisine US d'environ 53 m² donnant accès sur une terrasse de 10 m²) - une salle d'eau et un deuxième WC séparé avec lave-mains - deux chambres qui donnent accès à une autre terrasse d'environs 7 m² (l'une des deux chambres possède sa propre salle d'eau) Au deuxième niveau : - une troisième chambre avec salle d'eau et wc. - une superbe terrasse d'environ 48 m² avec vue dégagée et une pergola avec store électrique pour vous offrir la possibilité de manger en terrasse même en jours de forte chaleur. Magnifique vue dégagée sur la Bibliothèque François Mitterrand et les tours Duo, exposition sud, aperçu Tour Eiffel, prestations haut de gamme. Un monte personnes fait partie des prestations de ce bien. Deux places de stationnement en sous-sol (dont une PMR). À moins de 5 min à pied de la ligne 14 Bibliothèque François Miterrand. Charges annuelles : 3860.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces de 56 m² Carrez, situé Rue Barrault dans le 13ème arrondissement de Paris. Traversant et lumineux, cet appartement est situé au 2ème étage sur 7 avec ascenseur. Sécurisé et bien entretenu, l'immeuble dispose d'une gardienne ainsi que deux locaux à vélos, offrant un confort supplémentaire aux résidents. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. L'appartement comprend une entrée, un séjour lumineux de 22,98 m², une cuisine séparée, deux chambres, dont une avec un balcon de 1,36 m² et un placard, une salle de bains et des toilettes séparées. Profitez également d'une place de parking incluse. Le système de chauffage ainsi que l'eau chaude sont collectifs. La taxe foncière annuelle est de 1 300 €. Le montant des charges est de 900 € par trimestre. L'appartement est bien desservi par les transports avec le tramway T3a et les métros 5,6, 7 et 14 à moins de 15 minutes à pied. Il se situe à proximité du Parc Montsouris, parfait pour les promenades, et de la Butte-aux-Cailles, un quartier animé avec de nombreux commerces et restaurants. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

À saisir ! L'agence hamilton in paris vous présente ce grand 2 pièces lumineux et sans vis à vis. Le design original de cet appartement séduira bon nombre d'entre vous. De grandes baies vitrées dans le salon et la chambre fait entrer la lumière ! Idéal pour les amoureux de plantes vertes. Un grand salon ouvrant sur un espace cuisine et son plan bar trés convivial de 25 m². Une belle chambre de 10 m² et sa salle d'eau attenante. Un wc séparé. De nombreux rangements. Le tout situé au 1er étage d'un immeuble de 1974 avec ascenseur. Le tout sans vis à vis avec vue dégagée. Venez visiter sans tarder ce lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » surface carrez : 42.1 m².

Hosman vous propose à la vente ce 4 pièces de 85.57 m² Carrez, situé Boulevard Masséna à Paris 13e. Niché au 6e étage d'un immeuble des années 70 avec ascenseur, cet appartement offre une vue dégagée et une belle luminosité. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. L'appartement se compose d'une entrée avec dressing, d'un spacieux séjour lumineux de 28,03 m² exposé à l'ouest, d'une cuisine séparée, de trois chambres de 9,01 m², 10,07 m² et 9,27 m² exposées Est, d'une salle de bains avec baignoire et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien. Une place de parking est également incluse. Le système de chauffage et d'eau chaude et eau froide est collectif. Le montant des charges est de 1773 € par trimestre. La taxe foncière annuelle est de 1789 €. L'appartement est situé dans un quartier agréable du 13e arrondissement de Paris, offrant de nombreux avantages : Proximité immédiate avec le Parc Kellermann, idéal pour des sorties en plein air. Nombreux commerces, restaurants et services à proximité, rendant le quotidien pratique et agréable. Écoles réputées à proximité, telles que le Collège Georges-Brassens et l'École Élémentaire Augustin Thierry. Accès facile aux transports en commun : à proximité immédiate de la ligne 7 du métro (station Porte de Choisy), à quelques minutes de la ligne 14 (station Olympiades) et proche du tramway T3a. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge de l'acquéreur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Avenue de Choisy, au 11éme étage d'un résidence de 1972, studio vendu occupé se composant d'une entrée avec placard de rangement desservant une pièce principale, une cuisine séparée, une salle d'eau et wc séparés. Une cave en sous-sol. Bail meublé d'1 an du 1er Juillet 2019 avec un loyer quittancé de 650€ + 185€ de charges.

L'adresse novae vous propose rue du dessous des berges, dans une copropriété récente, un parking sécurisé au 4ème sous sol. L'accès piéton se fait avec ascenseur, rampe classique pour les véhicules (hauteur 2m). Faibles charges. Possibilité d'acquérir 6 places de parking au même niveau. Ideal investisseur ! (27.27 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 120 lots - dont 60 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200.00 euros.

L’office notarial selarl pierre lemogne et fabienne magnan, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 120 rue du moulin des près 75013 paris 13 - exclusif - mes lemogne & magnan, notaires a paris 13ème, dans le quartier maison blanche, au 120 rue du moulin-des-près, dans un immeuble en pierre de taille, bien tenu, au 1er étage, orienté nord-est, desservi par les ligne 7 et 6 du métro, les lignes 47,57, 71,215, n11 du bus, a vendre en immo-interactif (appel d'offres sur notre site internet), un appartement de 2 pièces, d'une superficie de 46,74 m² (loi carrez), comprenant : entrée avec placards (7,47 m²), séjour (12,04 m²), salle d'eau (1,72 m²), cuisine (7,71 m²), water-closet (0,87 m²), bureau (5,08 m²), chambre (10,94 m²). Le logement à rénover entièrement, libre de toute occupation, disposant d'une hauteur sous plafond de 2,8 m, est vendu avec une cave. Les charges de copropriété annuelles s'élèvent à 1681,23 euros. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels. Les visites s'effectuent sur rendez-vous. - visites : sur rendez-vous. Contact : 06 68 50 99 44 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 279 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 10 / 07 / 2024 à 13 : 30 au 11 / 07 / 2024 à 13 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl pierre lemogne et fabienne magnan - notaires à paris 11e arrondissement - n° siret : 32418120500018 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

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Très belle brasserie d'angle avec licence 4, située dans le quartier des Gobelins paris 13eme, d'une superficie de 120 m² avec une terrasse fermée et une autre ouverte, réserve de 20 m² avec accès direct et un studio de 13 m² inclus. très belle hauteur sous plafond et ne nécessitant aucun travaux, 42 places assises a l'intérieur + 50 en terrasse, cuisine de plain-pied entièrement équipée avec extraction de 400, bail 3 / 6/9 de 2021. loyer 3400 euros HT par mois. prix 640.000euros FAI. Contact pour information et visite M. Chou 06 10 18 93 92 (6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

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