Biens à vendre à Narbonne (11100)

À Narbonne-Plage, à seulement 100 mètres du sable et de la méditerranée, cette maison de 65,60 m² offre une belle occasion de créer un lieu de vie entièrement à votre image. La maison dispose de 5 chambres, un véritable atout pour accueillir une famille nombreuse, recevoir les proches pendant les vacances ou développer un projet de location saisonnière. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout son potentiel et de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, agréable pour partager des repas en plein air ou organiser des soirées autour du barbecue. le terrain est également piscinable, laissant la possibilité d'imaginer un bel espace de détente pour les beaux jours. Un parking extérieur privatif facilite le stationnement. Son principal atout reste son emplacement : en quelques instants à pied, vous rejoignez la plage sans avoir besoin de prendre la voiture. Cette maison conviendra aussi bien à un particulier recherchant une résidence principale ou un investisseur souhaitant profiter du fort potentiel locatif saisonnier de Narbonne-Plage. Une maison à repenser, un projet à construire et la mer presque au bout du jardin Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Marie DE TOMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°501 499 578 Greffe de NARBONNE) 06 34 40 14 18 (réf. 615931 ).

À Narbonne, dans un secteur particulièrement pratique, découvrez cette villa indépendante de 133 m² habitables, implantée sur un terrain de 552 m², offrant un cadre de vie agréable et une situation idéale à proximité de l'autoroute des plages. Construite en 2003 et entièrement rénovée en 2025, la maison bénéficie d'une rénovation récente, avec peintures intérieures et façade entièrement refaites. Une maison familiale fonctionnelle La maison propose 5 pièces et 4 chambres, avec une organisation particulièrement adaptée à une vie de famille : Une suite parentale au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied ou pour préserver l'intimité des parents 3 chambres à l'étage, d'environ 14 m² à 15,29 m² Une salle de bains Un WC indépendant Une cuisine séparée Un agréable salon-séjour de 29 m² Une cheminée, apportant une ambiance chaleureuse en hiver Un extérieur qui fait la différence Implantée sur une parcelle de 552 m², la maison bénéficie d'un jardin particulièrement arboré, offrant de la verdure, de l'intimité et un véritable espace extérieur à profiter au quotidien. La maison est légèrement en hauteur, ce qui lui permet de profiter d'une vue dégagée et d'une belle sensation d'ouverture. Autre atout intéressant : la présence d'un forage, idéal pour l'entretien du jardin et permettant de profiter d'une ressource en eau pour les extérieurs. Côté stationnement, vous disposez de la possibilité de garer deux véhicules sur la propriété, ainsi que d'une place supplémentaire dans le garage. Un emplacement particulièrement pratique La maison est située côté autoroute des plages, un véritable avantage pour rejoindre rapidement les grands axes et profiter facilement du littoral. À proximité immédiate, vous bénéficiez également d'un parking visiteurs et d'un parc permettant de faire une promenade, une balade en famille ou simplement de profiter d'un espace extérieur à proximité de la maison. Les + du bien o Villa indépendante o 133 m² habitables o Terrain de 552 m² o 4 chambres o Suite parentale au rez-de-chaussée o 3 chambres à l'étage o Maison construite en 2003 o Rénovation 2025 o Peintures intérieures et façade refaites o Jardin très arboré o Vue dégagée o Maison légèrement en hauteur o Forage o Cheminée o Garage + stationnement pour 2 véhicules sur la propriété o Parking visiteurs à proximité o Parc à proximité pour promenades et footing o Accès rapide à l'autoroute des plages Une villa indépendante, familiale et récemment rénovée, avec de beaux volumes, un extérieur arboré et une situation particulièrement intéressante pour profiter à la fois de Narbonne, des grands axes et du littoral. Une maison à découvrir pour apprécier pleinement son environnement et son potentiel. * DOSSIER COMPLET PHOTOS SUR DEMANDE * Contactez Valérie Mendes EI - RSAC 511649196 Tél : O6 * 84 * 66 * 42 * O6 ou par mail : team.aude.vm@gmail.com Frais charge vendeur. Pour consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques Conformément à la loi et à l'article L. 561.5 du code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera obligatoire pour l'organisation de la visite. 1.

Marjorie marty - propriétés privées (06 07 16 71 20) vous propose en exclusivité une villa quatre faces récemment rénovée, située en première ligne à narbonne plage. Un privilège devenu extrêmement rare sur le littoral. Un bien singulier, proposé à une clientèle en recherche d'un emplacement front de mer, à quelques mètres des commodités, du sable et de la grande bleue. Edifiée sur une parcelle de 306 m², cette villa de plain pied de 67 m² habitables, offre une configuration particulièrement interessante pour une résidence principale comme secondaire. L'intérieur se compose d'un espace de vie convivial et de quatre chambres, permettant d'accueillir confortablement famille et amis. La maison dispose également de deux salles d'eau. Pour un confort optimal en toute saison, elle bénéficie de la climatisation par splits et de menuiseries pvc double vitrage. À l'extérieur, les espaces ont été pensés pour profiter pleinement de cette situation privilégiée : une vaste terrasse face à la mer, une pergola, un espace grillades et stockage. Deux stationnements privatifs complètent l'ensemble. Autre potentiel interessant : une surélévation d'un étage peut être envisagée, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Les risques auxquels ce bien est soumis sont consultables sur . Dpe c - ges a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 801 euros et 1083 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Son prix : 549 000 euros honoraires d'agence inclus charge acquéreur soit 19 000 euros d'honoraires et 530 000 euros nets vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marty marjorie, au 06 07 16 71 20 ou par courriel à m.marty@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marty marjorie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 447 664 780 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459254mmar - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.58 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marjorie marty (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 447 664 780 -.

Iad France - Anne Bouichou vous propose : T3 lumineux avec balcon, deux places de parking et piscine en résidence sécurisée Vous cherchez un appartement prêt à vivre, sans aucuns travaux ? Ce T3 de 52 m² est en état impeccable. Il vous attend dans une résidence sécurisée avec piscine. Dès l’entrée, la pièce de vie s’ouvre sur un balcon de 11 m² avec une vue dégagée. C’est un vrai espace en plus pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées d’été. L’appartement compte deux chambres avec placard, ce qui convient aussi bien à une petite famille qu’à un couple qui veut un bureau ou une chambre d’amis. Côté confort, la climatisation garde la fraîcheur en été et assure le chauffage en hiver. Autre atout rare : deux places de parking privatives. La piscine de la résidence vous permet de profiter des beaux jours. Vous n’avez qu’à poser vos valises. Contactez-moi vite pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 164 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Bouichou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 903321651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NARBONNE - quartier SAINT SALVAYRE - Département de l'Aude - Occitanie Agréable maison de plain-pied bénéficiant d'un environnement intimiste et privilégié. Son emplacement dans la ville offre un accès rapide aux commerces et aux principaux services de proximité, que l'on possède ou pas un véhicule léger. La maison propose deux chambres avec placards, une cuisine aménagée attenante à notre pièce de vie aux superficies généreuses. Notre maison a fait l'objet de rénovations récentes visant à optimiser les espaces, à favoriser une belle luminosité intérieure tout au long de la journée, ainsi qu'à réaliser des investissements permettant de rendre le logement plus économe en énergie. Panneaux photovoltaïques, renforcement de l'isolation et climatisation. Précisons que la maison est traversante d'Est en Ouest, favorisant un "soleil plaisir" plutôt que subi. La garantie d'un cadre de vie confortable et fonctionnel. Nous profitons d'extérieurs agréables. Un patio d'environ 30 m² propice aux moments de détente, une terrasse ombragée et végétalisée et du stationnement confortable. Un bien idéal pour celles et ceux qui recherchent une maison de plain-pied alliant confort, tranquillité, fonctionnalité et proximité des commodités, dans un cadre discret et agréable à Narbonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MARESCHAL, Tél. : 06 49 49 78 75, E-mail : sandrine.mareschal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 100810746.

Iad france - vanessa ayora vous propose : * terrain à bâtir de 2 900 m² – narbonne – zone uc2 – idéal promoteur narbonne * terrain à bâtir d’environ 2 900 m², plat, arboré et entièrement viabilisé, offrant un potentiel intéressant pour un projet immobilier. Situé dans un secteur recherché de narbonne, à proximité des commerces et des commodités, ce terrain bénéficie d’un accès facile. Classé en zone uc2 du plu de narbonne, il présente un potentiel permettant d’envisager différents projets, sous réserve de la faisabilité urbanistique et de l’obtention des autorisations nécessaires. Le terrain est plat, arboré et entièrement viabilisé avec l’eau, l’électricité et le tout-à-l’égout. Selon les règles d’urbanisme communiquées : emprise / coefficient annoncé : 30 % hauteur maximale : r+1 pour les logements possibilité d’étudier une division parcellaire ou un projet immobilier global. La parcelle accueille actuellement une maison, offrant ainsi différentes possibilités de réflexion autour d’un projet de valorisation du foncier. Ce bien s’adresse particulièrement à un promoteur, un investisseur ou un professionnel de l’immobilier souhaitant développer un projet résidentiel sur narbonne. Un emplacement et une configuration qui méritent une étude approfondie du potentiel constructible. Pour plus d’informations sur le terrain, son environnement et les possibilités d’aménagement, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa ayora mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 828300525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nathalie alberola vous propose : studio 1 pièce avec terrasse et parking. Dans une résidence sécurisée à narbonne, venez découvrir ce studio d’environ 32 m² en excellent état – aucun travaux à prévoir. Situé au 1er étage, il se compose d'une pièce de vie fonctionnelle avec coin cuisine, une salle d’eau avec wc, et surtout, une agréable terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Le bien est vendu avec une place de parking privative. La résidence profite d'un local à vélo / moto. Idéal pour un investissement locatif, un premier achat, ou un pied-à-terre. Localisation : proche des commodités, transports et axes principaux. Résidence calme et sécurisée place de parking incluse terrasse privative aucun travaux à prévoir contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 239 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.82€ par mois (soit 1221.78 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie alberola mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 880843701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Catherine Ernst vous propose : NARBONNE SUPERBE T4 AVEC ROOF TOP ET VUE PANORAMIQUE Dans une résidence calme avec ascenseur, ce magnifique appartement de 90 m² a tout pour séduire : une rénovation complète, des volumes lumineux, et surtout un rooftop spectaculaire avec une vue panoramique. Dès l’entrée, le charme opère. Le séjour baigné de lumière s’ouvre sur un balcon de 11 m² plein sud, idéal pour les petits déjeuners au soleil qui conduite vers un fabuleux roof top de 30 m². La cuisine séparée et entièrement équipée allie fonctionnalité et style contemporain. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables (dont une climatisée), deux salles d’eau, et deux WC, parfaits pour une famille ou pour recevoir en toute sérénité. Le vrai coup de cOEur : Un toit-terrasse privé d’environ 30 m², un véritable espace de vie à ciel ouvert. Ici, vous pourrez admirer la ville, les couchers de soleil, ou partager des moments inoubliables entre amis. On aime : L’appartement entièrement refait avec goût Le séjour climatisé pour votre confort La résidence sécurisée avec ascenseur Le rooftop unique à Narbonne La proximité immédiate des commerces et transports La place de parking privée Un bien rare, idéal pour les amoureux de lumière, d’espace et de vues dégagées. Venez vivre Narbonne depuis les hauteurs : cet appartement ne ressemble à aucun autre. (Retour à la vente suite prêt non accepté) Contactez moi dès maintenant pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 227 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Ernst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 983309949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne Bouichou vous propose : T3 lumineux avec cellier et parking – Narbonne, quartier Égassieral – idéal 1er achat ou investissement À Narbonne, au cOEur du quartier Égassieral apprécié pour sa proximité avec les commodités, découvrez ce bel appartement T3 de 61 m² habitables, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Vous serez séduit (e) par sa pièce à vivre de 21 m², baignée de lumière grâce à sa baie vitrée ouvrant sur un balcon — un espace idéal pour recevoir ou se détendre. L'appartement propose deux chambres lumineuses de 11,5 m² chacune, toutes deux équipées de placards, ainsi qu'une salle de bain et un espace buanderie / rangement particulièrement pratique au quotidien. Autres atouts non négligeables : une place de parking au sein de la résidence sécurisée et un cellier fermé en rez-de-chaussée, parfaits pour le rangement ou le stockage. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un (e) primo-accédant (e) souhaitant s'installer dans un cadre fonctionnel et lumineux à Narbonne, ou pour un investisseur : le logement a déjà été loué 780 € / mois, preuve de son attractivité locative. N'attendez pas pour venir visiter ce bien qui ne restera pas longtemps sur le marché — contactez-moi dès aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.33€ par mois (soit 1288 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Bouichou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 903321651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Léonie de l'agence Immojoy vous présente un bel appartement au coeur du centre-historique de Narbonne, à deux pas de la rue Droite avec une vue exceptionnelle sur la Cathédrale. Occupant les deux derniers étages d'un immeuble de 3étages, ce duplex de 157 m² traversant et lumineux séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, ses cheminées en marbre, ses tomettes anciennes et ses poutres apparentes. Dès le couloir d'entrée, vous serez guidé vers une belle pièce de vie de 33 m² avec cheminée en marbre, ouverte sur une cuisine semi-équipée. Les portes en bois dissimulent des rangements astucieux, et la rénovation du sol imitation carreaux de ciment rappelle l'élégance des demeures d'antan. Le premier niveau accueille également deux spacieuses chambres de 20 m² et 15 m², chacune ornée d'une cheminée en marbre et d'un parquet, ainsi qu'une salle d'eau avec meuble vasque et WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez une pièce ouverte de 22 m², idéale pour un bureau, un salon détente ou une salle de jeux, agrémentée d'un beau dressing aux portes persiennes et de tomettes d'origine. Une troisième chambre de 22 m², avec mur en pierres apparentes et cheminée, vient parfaire cet étage plein de charme. Wc indépendant. Un atout rare, une dernière pièce de 30 m² vous offre la possibilité d'aménager une loggia avec une vue directe sur la Cathédrale où se trouve déjà une salle de bains. L'appartement dispose de fenêtres double vitrage, de radiateur infrarouge (IRL). C'est un système de chauffage électrique économique et moderne qui diffuse la chaleur par rayonnement, il ne chauffe pas l'air directement, mais les murs, objets et personnes, qui restituent ensuite la chaleur de manière homogène dans la pièce. Ce bien est en copropriété dans un immeuble de 8 lots dont 3 appartements. Pour une visite, ou toutes demandes d'informations complémentaires, contactez-moi au 07 x 78 x 37 x 85 x 75 1.

Iad france - émilie petit vous propose : narbonne - centre - 2 chambres- terrasse-vue sur basilique st paul a narbonne, très proche du centre ville, rénové et climatisé, appartement au 2ème étage, d'une superficie de 55 m² composé d'une entrée, deux chambres, un salon, une cuisine, une salle de bains et une terrasse. Le +: proche du centre ville, syndic bénévole (257 euros par an), climatisation n'hésitez à me contacter pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme émilie petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 891364408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

NARBONNE J'ai l'immense plaisir de vous présenter ce bien d'exception, aux portes de Narbonne, à seulement quelques minutes en voiture du centre-ville. Vous trouverez calme et sérénité dans cet environnement résidentiel privilégié et bordé par la nature sans possibilité de constructions nouvelles. Vous profiterez d'une vue aussi belle qu'exceptionnelle. Sur une parcelle de presque 500 m², cette habitation très récente bénéficie d'aucune mitoyenneté ni de de vis-à-vis. Elle propose un magnifique cadre extérieur avec une splendide piscine toute automatisée, ainsi que de multiples espaces de convivialité. La construction quant à elle, datant de 2022, ravie par ses lignes élégantes et ses touches de modernité. Totalisant environ 143 m² habitables, elle est complétée par un garage permettant de stationner votre véhicule ainsi que de 2 places de midi. De manière générale, les prestations proposées ici sont exceptionnelles. Vous obtiendrez de cette propriété un vrai havre de paix et de partage vous permettant de recevoir à votre guise tous vos convives. Le séjour dépasse les 55 m² et baigne de lumière naturelle grâce à ses superbes ouvertures, vous profiterez également d'une grande cuisine ouverte et équipée, hyper fonctionnelle. Le coin nuit, propose deux belles chambres munies de placards, des toilettes séparées avec lave-mains, une salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et WC. La cerise sur le gâteau est la troisième chambre suite parentale, vaste et chaleureuse, avec sa magnifique salle d'eau privative et son grand dressing attenant. Niveau équipements, à la pointe : domotique volets roulants électriques, climatisation réversible gainable, porte de garage automatisée, prise de recharge véhicule électrique, piscine au sel avec régulateur de PH, variateurs de lumière. Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 570 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien PASTOR, Tél. : 06 65 07 42 82, E-mail : fabien.pastor@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 920107026.

À seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Narbonne, découvrez ce magnifique T2 bis d'environ 77 m² climatisé, situé au 1er étage d'un immeuble calme sans ascenseur, au sein d'une petite copropriété de seulement 7 propriétaires. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes, l'agencement particulièrement réussi et la décoration soignée. La pièce de vie, véritable coeur de l'appartement, offre une belle superficie avec une cuisine ouverte et de magnifiques pierres apparentes qui lui donnent beaucoup de caractère et une atmosphère chaleureuse. L'espace nuit se compose d'une belle chambre ainsi que d'un bureau d'environ 6 m², idéal pour le télétravail, un espace dressing ou une chambre d'appoint. Vous profiterez également d'un balcon avec vue sur la Robine  en plein coeur de Narbonne. LES ATOUTS : Un balcon, un cellier, climatisation, menuiserie PVC double vitrage, une petite copropriété de seulement 7 propriétaires, un immeuble calme et un stationnement facile au pied de l'immeuble malgré l'absence de place privative dans la copropriété. UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Profitez pleinement de la vie narbonnaise avec la Robine à proximité immédiate et le centre-ville accessible en seulement 5 minutes à pied. Un emplacement idéal pour profiter des commerces, des commodités et de l'animation du centre tout en bénéficiant d'un environnement calme. Un véritable appartement coup de coeur à découvrir rapidement ! 1.

Édifiée sur une parcelle de 306 m², cette maison de plain-pied nécessite une rénovation intégrale. Ici, tout est à imaginer, repenser et créer selon vos envies. Derrière sa jolie façade et son agréable jardinet d'accueil, la propriété développe environ 53 m² habitables à réorganiser entièrement. Elle dispose également d'un garage, véritable atout pour le stationnement ou le stockage. À l'arrière, vous profiterez d'un jardin intimiste agrémenté d'un bassin, offrant un espace extérieur plein de charme à valoriser. Le potentiel est réel pour les acquéreurs capables de se projeter au-delà de l'existant et de révéler tout le caractère de ce bien. Un projet idéal pour laisser libre cours à votre créativité et façonner un lieu de vie qui vous ressemble. Les photos ne suffisent pas à raconter son histoire : une visite s'impose pour en mesurer toutes les possibilités.

Iad France - Antoine Gutierres vous propose : NARBONNE – MAISON – Quartier Montesquieu – T3 75 m² hab. – Jardin Alliant confort et praticité, cette maison de Narbonne offre un cadre de vie agréable. Entièrement rénovée, elle développe 75 m² habitables sur 2 niveaux, pour 87 m² de surface au sol. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'articule autour d'une pièce à vivre de 40 m², climatisée, lumineuse et bien proportionnée, avec sa cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, pensée pour faciliter la convivialité au quotidien (Cuisine Mobalpa). Un WC indépendant avec lave-mains. Une première chambre parentale avec sa salle d'eau, d'une surface totale de 20 m² hab., vient compléter ce niveau. À l'étage, la maison propose une seconde chambre parentale de 14 m² hab. sur une surface au sol de 26 m², aux caractéristiques distinctes : une chambre cosy et fonctionnelle, climatisée, un cellier, une salle d'eau avec WC. Côté extérieur, la maison bénéficie d'un jardin privatif de 110 m² sans vis-à-vis. Alors, n'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite et de découvrir par vous-même cette charmante maison rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Gutierres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 922445598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mickael patini (07 45 20 81 04) vous propose : critères essentiels - appartement neuf t2 vendu en vefa - résidence l'impériale, bâtiment b, 1er étage - surface habitable : 37,06 m² - 2 pièces dont 1 chambre - terrasse de 7,21 m², exposition nord-est - deux emplacements de stationnement privatifs en sous-sol inclus - livraison prévue : décembre 2028 - prix : 167 900 € honoraires inclus à la charge du vendeur - frais de notaire réduits - 564 rue rossini, 11100 narbonne un t2 neuf à narbonne, prêt à louer dès la livraison. Au 1er étage du bâtiment b de la résidence l'impériale, ce t2 de 37,06 m² propose une pièce de vie prolongée par une terrasse de 7,21 m², exposition nord-est. Il compte 1 chambre, pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Deux emplacements de stationnement privatifs en sous-sol inclus dans le prix. L'achat en vefa vous fait bénéficier de frais de notaire réduits, d'un paiement échelonné selon l'avancement des travaux et des garanties constructeur (parfait achèvement, biennale, décennale). Résidence l'impériale - 564 rue rossini, 11100 narbonne. Livraison prévue en décembre 2028. Mentions : logement neuf vendu en l'état futur d'achèvement, le dpe et le ges ne sont pas requis à ce stade de la commercialisation. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Votre conseiller iad : guillaume roque - rsac narbonne n° 512 124 215 - 06 62 10 83 96. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mickael patini ei (id 89370), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 844316315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - mickael patini (07 45 20 81 04) vous propose : critères essentiels - appartement neuf t4 vendu en vefa - résidence l'impériale, bâtiment a, 1er étage - surface habitable : 90,94 m² - 4 pièces dont 3 chambres - terrasse de 20,23 m², exposition sud-ouest - deux emplacements de stationnement privatifs (un en sous-sol, un au rez-de-chaussée) inclus - livraison prévue : décembre 2028 - prix : 459 900 € honoraires inclus à la charge du vendeur - frais de notaire réduits - 564 rue rossini, 11100 narbonne le neuf à narbonne, avec une vraie terrasse exposée sud. Au 1er étage du bâtiment a de la résidence l'impériale, ce t4 de 90,94 m² propose une pièce de vie prolongée par une terrasse de 20,23 m², exposition sud-ouest. Il compte 3 chambres, pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Deux emplacements de stationnement privatifs (un en sous-sol, un au rez-de-chaussée) inclus dans le prix. L'achat en vefa vous fait bénéficier de frais de notaire réduits, d'un paiement échelonné selon l'avancement des travaux et des garanties constructeur (parfait achèvement, biennale, décennale). Résidence l'impériale - 564 rue rossini, 11100 narbonne. Livraison prévue en décembre 2028. Mentions : logement neuf vendu en l'état futur d'achèvement, le dpe et le ges ne sont pas requis à ce stade de la commercialisation. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Votre conseiller iad : guillaume roque - rsac narbonne n° 512 124 215 - 06 62 10 83 96. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mickael patini ei (id 89370), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 844316315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - guillaume roque (06 62 10 83 96) vous propose : critères essentiels - appartement neuf t4 vendu en vefa - résidence l'impériale, bâtiment e, 3e étage (dernier étage) - surface habitable : 106,91 m² - 4 pièces dont 3 chambres - deux terrasses de 11,7 m² et 26,7 m², exposition nord - deux emplacements de stationnement privatifs au rez-de-chaussée inclus - livraison prévue : décembre 2028 - prix : 599 900 € honoraires inclus à la charge du vendeur - frais de notaire réduits - 564 rue rossini, 11100 narbonne dernier étage : le neuf à narbonne, avec une terrasse à la hauteur. Au 3e étage du bâtiment e de la résidence l'impériale, ce t4 de 106,91 m² propose une pièce de vie prolongée par deux terrasses de 11,7 m² et 26,7 m², exposition nord. Il compte 3 chambres, pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Deux emplacements de stationnement privatifs au rez-de-chaussée inclus dans le prix. L'achat en vefa vous fait bénéficier de frais de notaire réduits, d'un paiement échelonné selon l'avancement des travaux et des garanties constructeur (parfait achèvement, biennale, décennale). Résidence l'impériale - 564 rue rossini, 11100 narbonne. Livraison prévue en décembre 2028. Mentions : logement neuf vendu en l'état futur d'achèvement, le dpe et le ges ne sont pas requis à ce stade de la commercialisation. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Votre conseiller iad : guillaume roque - rsac narbonne n° 512 124 215 - 06 62 10 83 96. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Guillaume roque ei (id 8601), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 512124215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - guillaume roque (06 62 10 83 96) vous propose : critères essentiels - appartement neuf t3 vendu en vefa - résidence l'impériale, bâtiment e, 2e étage - surface habitable : 68,85 m² - 3 pièces dont 2 chambres - terrasse de 15,06 m², exposition nord - deux emplacements de stationnement privatifs en sous-sol inclus - livraison prévue : décembre 2028 - prix : 365 900 € honoraires inclus à la charge du vendeur - frais de notaire réduits - 564 rue rossini, 11100 narbonne le neuf à narbonne : surfaces généreuses, terrasse et stationnement inclus. Au 2e étage du bâtiment e de la résidence l'impériale, ce t3 de 68,85 m² propose une pièce de vie prolongée par une terrasse de 15,06 m², exposition nord. Il compte 2 chambres, pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Deux emplacements de stationnement privatifs en sous-sol inclus dans le prix. L'achat en vefa vous fait bénéficier de frais de notaire réduits, d'un paiement échelonné selon l'avancement des travaux et des garanties constructeur (parfait achèvement, biennale, décennale). Résidence l'impériale - 564 rue rossini, 11100 narbonne. Livraison prévue en décembre 2028. Mentions : logement neuf vendu en l'état futur d'achèvement, le dpe et le ges ne sont pas requis à ce stade de la commercialisation. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Votre conseiller iad : guillaume roque - rsac narbonne n° 512 124 215 - 06 62 10 83 96. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Guillaume roque ei (id 8601), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 512124215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - guillaume roque (06 62 10 83 96) vous propose : critères essentiels - appartement neuf t3 vendu en vefa - résidence l'impériale, bâtiment e, 1er étage - surface habitable : 57,34 m² - 3 pièces dont 2 chambres - terrasse de 10,85 m², exposition sud - deux emplacements de stationnement privatifs en sous-sol inclus - livraison prévue : décembre 2028 - prix : 297 900 € honoraires inclus à la charge du vendeur - frais de notaire réduits - 564 rue rossini, 11100 narbonne le neuf à narbonne, avec une vraie terrasse exposée sud. Au 1er étage du bâtiment e de la résidence l'impériale, ce t3 de 57,34 m² propose une pièce de vie prolongée par une terrasse de 10,85 m², exposition sud. Il compte 2 chambres, pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Deux emplacements de stationnement privatifs en sous-sol inclus dans le prix. L'achat en vefa vous fait bénéficier de frais de notaire réduits, d'un paiement échelonné selon l'avancement des travaux et des garanties constructeur (parfait achèvement, biennale, décennale). Résidence l'impériale - 564 rue rossini, 11100 narbonne. Livraison prévue en décembre 2028. Mentions : logement neuf vendu en l'état futur d'achèvement, le dpe et le ges ne sont pas requis à ce stade de la commercialisation. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Votre conseiller iad : guillaume roque - rsac narbonne n° 512 124 215 - 06 62 10 83 96. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Guillaume roque ei (id 8601), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 512124215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - mickael patini (07 45 20 81 04) vous propose : critères essentiels - appartement neuf t3 vendu en vefa - résidence l'impériale, bâtiment a, 1er étage - surface habitable : 67,18 m² - 3 pièces dont 2 chambres - terrasse de 19,95 m², exposition est - deux emplacements de stationnement privatifs au rez-de-chaussée inclus - livraison prévue : décembre 2028 - prix : 339 900 € honoraires inclus à la charge du vendeur - frais de notaire réduits - 564 rue rossini, 11100 narbonne le neuf à narbonne : surfaces généreuses, terrasse et stationnement inclus. Au 1er étage du bâtiment a de la résidence l'impériale, ce t3 de 67,18 m² propose une pièce de vie prolongée par une terrasse de 19,95 m², exposition est. Il compte 2 chambres, pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Deux emplacements de stationnement privatifs au rez-de-chaussée inclus dans le prix. L'achat en vefa vous fait bénéficier de frais de notaire réduits, d'un paiement échelonné selon l'avancement des travaux et des garanties constructeur (parfait achèvement, biennale, décennale). Résidence l'impériale - 564 rue rossini, 11100 narbonne. Livraison prévue en décembre 2028. Mentions : logement neuf vendu en l'état futur d'achèvement, le dpe et le ges ne sont pas requis à ce stade de la commercialisation. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Votre conseiller iad : guillaume roque - rsac narbonne n° 512 124 215 - 06 62 10 83 96. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mickael patini ei (id 89370), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 844316315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - guillaume roque (06 62 10 83 96) vous propose : critères essentiels - appartement neuf t2 vendu en vefa - résidence l'impériale, bâtiment a, 1er étage - surface habitable : 46,23 m² - 2 pièces dont 1 chambre - terrasse de 8,34 m², exposition ouest - deux emplacements de stationnement privatifs (un en sous-sol, un au rez-de-chaussée) inclus - livraison prévue : décembre 2028 - prix : 194 900 € honoraires inclus à la charge du vendeur - frais de notaire réduits - 564 rue rossini, 11100 narbonne un t2 neuf à narbonne, prêt à louer dès la livraison. Au 1er étage du bâtiment a de la résidence l'impériale, ce t2 de 46,23 m² propose une pièce de vie prolongée par une terrasse de 8,34 m², exposition ouest. Il compte 1 chambre, pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Deux emplacements de stationnement privatifs (un en sous-sol, un au rez-de-chaussée) inclus dans le prix. L'achat en vefa vous fait bénéficier de frais de notaire réduits, d'un paiement échelonné selon l'avancement des travaux et des garanties constructeur (parfait achèvement, biennale, décennale). Résidence l'impériale - 564 rue rossini, 11100 narbonne. Livraison prévue en décembre 2028. Mentions : logement neuf vendu en l'état futur d'achèvement, le dpe et le ges ne sont pas requis à ce stade de la commercialisation. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Votre conseiller iad : guillaume roque - rsac narbonne n° 512 124 215 - 06 62 10 83 96. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Guillaume roque ei (id 8601), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 512124215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - guillaume roque (06 62 10 83 96) vous propose : critères essentiels - appartement neuf t3 vendu en vefa - résidence l'impériale, bâtiment b, 2e étage - surface habitable : 59,56 m² - 3 pièces dont 2 chambres - terrasse de 15,1 m², exposition sud - deux emplacements de stationnement privatifs en sous-sol inclus - livraison prévue : décembre 2028 - prix : 315 900 € honoraires inclus à la charge du vendeur - frais de notaire réduits - 564 rue rossini, 11100 narbonne le neuf à narbonne, avec une vraie terrasse exposée sud. Au 2e étage du bâtiment b de la résidence l'impériale, ce t3 de 59,56 m² propose une pièce de vie prolongée par une terrasse de 15,1 m², exposition sud. Il compte 2 chambres, pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Deux emplacements de stationnement privatifs en sous-sol inclus dans le prix. L'achat en vefa vous fait bénéficier de frais de notaire réduits, d'un paiement échelonné selon l'avancement des travaux et des garanties constructeur (parfait achèvement, biennale, décennale). Résidence l'impériale - 564 rue rossini, 11100 narbonne. Livraison prévue en décembre 2028. Mentions : logement neuf vendu en l'état futur d'achèvement, le dpe et le ges ne sont pas requis à ce stade de la commercialisation. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Votre conseiller iad : guillaume roque - rsac narbonne n° 512 124 215 - 06 62 10 83 96. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Guillaume roque ei (id 8601), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 512124215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - guillaume roque (06 62 10 83 96) vous propose : critères essentiels - appartement neuf t2 vendu en vefa - résidence l'impériale, bâtiment b, 2e étage - surface habitable : 37,06 m² - 2 pièces dont 1 chambre - terrasse de 7,21 m², exposition nord-est - deux emplacements de stationnement privatifs en sous-sol inclus - livraison prévue : décembre 2028 - prix : 169 900 € honoraires inclus à la charge du vendeur - frais de notaire réduits - 564 rue rossini, 11100 narbonne un t2 neuf à narbonne, prêt à louer dès la livraison. Au 2e étage du bâtiment b de la résidence l'impériale, ce t2 de 37,06 m² propose une pièce de vie prolongée par une terrasse de 7,21 m², exposition nord-est. Il compte 1 chambre, pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Deux emplacements de stationnement privatifs en sous-sol inclus dans le prix. L'achat en vefa vous fait bénéficier de frais de notaire réduits, d'un paiement échelonné selon l'avancement des travaux et des garanties constructeur (parfait achèvement, biennale, décennale). Résidence l'impériale - 564 rue rossini, 11100 narbonne. Livraison prévue en décembre 2028. Mentions : logement neuf vendu en l'état futur d'achèvement, le dpe et le ges ne sont pas requis à ce stade de la commercialisation. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Votre conseiller iad : guillaume roque - rsac narbonne n° 512 124 215 - 06 62 10 83 96. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Guillaume roque ei (id 8601), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 512124215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

L’office notarial florence negre-monin vous propose : terrain non constructible à vendre en immo-interactif - adresse du bien : chemin de bougna 11100 narbonne - immobilier. Notaires et l'office notarial maître florence negre-monin vous proposent : un terrain agricole à vendre en immo-interactif (système de vente aux enchères ). - une parcelle de terre en nature de jardin avec un ancien cabanon de jardin transformé en habitation, dans un été délabré. La transformation en habitation s'est faite sans autorisation et n'est pas conforme. Elle devra donc être démolie à la charge de l'acheteur. La parcelle est clôturée par des murs en moellons à l'état brut, divers objets et gravats sont stockés sur la parcelle. La parcelle est en zone agricole et inondable (classée ri3 au ppri des basses plaines de l'aude). Il s'agit d'un terrain agricole sur lequel il y a une interdiction de construire. Le bien est pris en l'état. - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 6 001,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 500 euros. - réception des offres du 02 11 20 26 13 : 00 au 03 11 20 26 13 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - visites : visite sur place sur rendez-vous le lundi 19 octobre de 10h à 12h30. Contact : 07 84 96 20 55 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 6 001 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 500 euros. - réception des offres du 02 / 11 / 2026 à 13 : 00 au 03 / 11 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude florence negre-monin - notaires à montredon-des-corbières - n° siret : 83772220600021 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.