Biens à vendre à Narbonne (11100)

497 résultats

Appartement 4 Pièces 98 m² à vendre à Narbonne (11100)

86 000 €

Appartement 4 pièces 98 m²

Narbonne (11100)

Iad france - guillaume roque vous propose : opportunité d'investissement patrimonial : viager occupé sans rente narbonne (11100) - acquisition en nue-propriété investissez dans un appartement spacieux de 98 m² situé dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate des écoles et des commodités. Ce mode d'acquisition vous permet de devenir propriétaire avec un apport initial unique, sans versement de rente mensuelle, tout en bénéficiant d'une décote importante sur la valeur vénale du bien. Conditions financières de l'investissement prix d'acquisition (bouquet unique) : 86 000 € (honoraires charge vendeur inclus). Valeur vénale estimée : 160 000 €. Rente mensuelle : aucune. Charges de copropriété : 12,00 € par an (frais extrêmement faibles). Taxe foncière : 1 970 € annuel, à la charge de l'acquéreur. Caractéristiques du bien situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 2 lots principaux, cet appartement de type t4 se compose de : une entrée et un dégagement desservant les pièces de vie. Un séjour de 34,89 m². Une cuisine séparée de 12,24 m². Trois chambres (9,94 m², 9,99 m² et 11,49 m²). Une salle de bain et un wc séparé. Atouts majeurs et valorisation le bien dispose de prestations annexes rares en zone urbaine : un jardin privatif de 60 m². Un vaste garage de 37,17 m². Un balcon et deux celliers. Des travaux de rénovation sont à prévoir (budget estimé à 60 000 € ttc pour une remise à neuf complète), permettant de viser un prix de revente projeté d'environ 225 000 € au terme de l'occupation. Contact pour toute information complémentaire ou étude de rentabilité, contactez la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 239 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume roque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 512124215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

478 000 €

Maison 7 pièces 364 m²

Narbonne (11100)

1er couronne de NARBONNE, ravissante propriété d'environ 364 m² habitables répartis sur deux niveaux sur un terrain de 826 m² agrémenté de plusieurs terrasses, jardin et piscine chauffée. L'ensemble propose un gîte entièrement climatisé d'environ 200 m² comprenant 4 chambres dont 2 suites parentales, ouvert sur un jardin avec cuisine d'été et piscine, ainsi qu'une maison d'habitation privative d'environ 150 m² avec 2 chambres, une grande pièce de vie d'environ 75 m² et un jardin privatif équipé d'un jacuzzi. Des dépendances telles que bureau, dressing, rangements, buanderie, cellier, offrent une organisation intérieure pratique et fonctionnelle. Côté prestations, la propriété bénéficie de la climatisation réversible, du double vitrage, d'un cumulus thermodynamique, d'un poêle à bois et de la fibre optique. La présence d'un grand garage d'environ 190 m² avec porte sectionnelle motorisée est un réel plus pour le stationnement des véhicules et le stockage. Vous recherchez un revenu locatif non négligeable alors sans hésitation venez visiter et tomber sous le charme de cette propriété ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 478 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : fabienne.edo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385.

Visite 3D

475 000 €

Maison 5 pièces 170 m²

Narbonne (11100)

Une villa moderne aux finitions d'exception * DOSSIER DE PRESENTATION SUR DEMANDE * Construite en 2010 et entièrement repensée avec des matériaux de grande qualité, cette villa moderne offre confort, sécurité et performance énergétique dans un cadre naturel remarquable, avec vue dégagée sur les montagnes enneigées et les vignes. Dès l'arrivée, deux grands portails électriques assurent confort et praticité. Le stationnement est optimisé : 1 véhicule à l'extérieur de la propriété 2 véhicules à l'intérieur 1 véhicule dans le garage fermé La maison est entièrement sécurisée par un système d'alarme installé par Orange. Un rez-de-chaussée spacieux et lumineux L'entrée s'ouvre sur un hall accueillant avec dressing intégré pour manteaux et chaussures. La pièce de vie, généreuse et baignée de lumière, se compose : D'une cuisine américaine ouverte D'un salon convivial D'un espace salle à manger élégant La cuisine est équipée d'électroménager Electrolux, avec : Plans de travail personnalisés en Dekton Évier en résine Hotte design Air Force One À proximité immédiate, un cellier fonctionnel de 6,42 m² complète l'espace. Toujours au rez-de-chaussée : Une superbe suite parentale de 18 m² avec salle d'eau attenante Un WC séparé Garage, cave et équipements techniques Le garage de 19 m² dispose d'un grand linéaire de rangements fermés par portes coulissantes. La maison est équipée : D'un adoucisseur d'eau D'une installation photovoltaïque de 3 kW permettant la revente d'électricité, générant environ 340 EUR de bénéfice annuel Depuis le garage, on accède à une vaste cave occupant environ un tiers de la surface de la maison, idéale pour le stockage et la conservation du vin. Un étage aux volumes remarquables À l'étage, trois grandes chambres : Une chambre principale de 25,20 m² Dressing de 8,35 m² Pièce de rangement supplémentaire de 3,75 m² Accès à un balcon de 12,69 m² avec vue panoramique sur les montagnes enneigées et les vignes Une troisième chambre de 15,09 m² Dressing aménagé Accès à un balcon de 11,31 m² Une quatrième chambre de 15,54 m² avec dressing Un WC séparé ainsi qu'une salle d'eau avec grande douche à l'italienne complètent l'étage. Extérieurs d'exception Les extérieurs ont été pensés comme un véritable lieu de vie : Piscine 3 x 6 m avec traitement au chlore, ouverte sur les vignes et la nature Grande terrasse de 91 m² Espace barbecue moderne Point d'eau avec grand évier en pierre Local technique situé au-dessus, avec espace de stockage Les menuiseries sont en PVC blanc, garantissant confort thermique et facilité d'entretien. Situation idéale La propriété bénéficie d'un environnement calme et naturel, tout en restant proche des commodités : le centre-ville se situe à seulement 10 minutes en voiture. 1.

exclusivité

599 000 €

Maison 12 pièces 311 m²

Narbonne (11100)

Maison bourgeoise, piscine et garages / proprietes privees / bruno vuillemin : 06 38 50 27 17 / 4 kms de lézignan-corbières (6mn) et 21kms de narbonne (25mn), dans le village de luc sur orbieu et toutes ses commodités, cette maison de maitre de 311 m² habitables entièrement rénovée s'ouvre sur un parc arboré et clos de 3.000 m², sans vis-à-vis. Pensée pour offrir confort, volumes et intimité, la maison mêle subtilement le cachet de l'ancien à une rénovation contemporaine soignée. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 60 m², baignée de lumière, où le travertin au sol, les baies vitrées sur le jardin, le poêle à bois et la cuisine sur-mesure (électroménager haut de gamme, ilot central, réfrigérateur américain) créent une ambiance chaleureuse et conviviale. L'espace nuit se compose de trois suites climatisées, dont une suite parentale de 33 m² avec dressing, salle de bain balnéo et douche à l'italienne. En rez-de-jardin, un sous-sol aménagé de 87 m² complète les prestations avec un bureau, une salle de jeux, une buanderie, une cave à vin et un espace modulable en home cinéma ou salle de sport. Deux appartements t2 indépendants, accessibles par un escalier extérieur, offrent une surface complémentaire de 88 m², chacun avec terrasse privative, parfaits pour un projet locatif, des invités ou un usage familial multigénérationnel. À l'extérieur, la piscine chauffée 9x4 m, traitée au sel et équipée d'un volet immergé et d'un système autonettoyant, s'intègre dans une vaste terrasse de 200 m². Un pool house, un four à pizza, un terrain de pétanque éclairé et un arrosage domotisé alimenté par un puits enrichissent les prestations. Trois garages, un double carport, une serre et un abri bois complètent ce bien aux multiples usages. Environnement résidentiel calme, à proximité immédiate des commodités du village : pharmacie, épicerie, café, professionnels de santé, école, et à seulement quelques minutes de lézignan-corbières (gare sncf, marché, grandes surfaces) une propriété rare, polyvalente, à vivre en résidence principale, maison de famille, ou à exploiter en gîtes ou projet d'accueil touristique haut de gamme. Prix : 599.000 euros - charge vendeur. Dpe : classe b - ges : classe a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 2.003 et 2.711 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno vuillemin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le n°539 365 676 mandat : 440307 / le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees / zac du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte cpi 4401 2016 000 010 cci nantes st nazaire. Rcs nantes 487 624 777 bruno vuillemin (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 539 365 676 -.

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Maison 4 Pièces 95 m² à vendre à Narbonne (11100)

260 000 €

Maison 4 pièces 95 m²

Narbonne (11100)

Iad France - Patrick Bousquet vous propose : Narbonne – Quartier Réveillon | Villa 3 chambres – 95 m² – Jardin & Terrasse – Vue Vignes Description détaillée : À vendre, villa individuelle de 95 m² sur terrain de 353 m², exposé plein sud, située dans un quartier résidentiel calme de Narbonne, proche des commodités et transports. Idéal pour famille, télétravail, ou amateurs de calme et de nature. Agencement : Rez-de-chaussée : grande pièce de vie en L lumineuse, climatisée, avec accès direct au jardin et terrasse dinatoire pour profiter du soleil et des repas en extérieur. WC indépendant. Garage accessible depuis la maison. Étage : 3 chambres avec placards intégrés, salle de bain complète, espaces nuit fonctionnels Points forts : Maison saine et fonctionnelle, prête à vivre Cadre de vie privilégié pour famille ou télétravail Jardin et terrasse pour profiter du soleil et de la nature Exposition optimale et vue dégagée Prix : 260 000 € – Opportunité rare dans le quartier Réveillon à Narbonne.

Visite 3D

378 000 €

Maison 5 pièces 151 m²

Narbonne (11100)

VILLA CONTEMPORAINE AVEC GRAND TERRAIN ET DÉPENDANCES Située dans un environnement calme et privilégié, à quelques minutes de Narbonne, cette superbe villa de plain-pied, construite en 2015, offre un cadre de vie confortable et moderne sur un terrain de 1 759 m² avec puits. Un intérieur spacieux et fonctionnel. D'une superficie de 151 m², cette maison entièrement climatisée avec un système gainable se compose de : - Un vaste séjour-cuisine de 70 m², lumineux et chaleureux, avec une cuisine moderne et parfaitement équipée. - Une arrière-cuisine avec buanderie, offrant un espace de rangement supplémentaire. - Un espace nuit pour les enfants, comprenant deux chambres avec placards et une salle d'eau. - Une suite parentale avec dressing, salle de bain (douche et baignoire) et WC. - Un hall d'entrée avec WC indépendant et placard de rangement. Un extérieur agréable et plein de potentiel. - Une terrasse de 60 m², dont une partie couverte avec cuisine d'été, parfaite pour profiter des belles journées. - Une maisonnette indépendante de 60 m² à rénover, idéale pour créer un logement supplémentaire pour la famille, les amis ou un projet locatif. - Un abri de jardin de 20 m², pouvant être aménagé en salle de sport ou espace de rangement. - Un appentis pour stationner plusieurs véhicules ou stocker du matériel professionnel. Confort & prestations de qualité. - Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir. - Climatisation gainable pour un confort optimal. - Menuiseries à galandage, offrant une belle ouverture sur l'extérieur. Un bien rare, alliant modernité, confort et potentiel d'aménagement supplémentaire !

30 000 €

Garage 16 m²

Narbonne (11100)

Iad France - Catherine Ernst vous propose : Garage à vendre – Narbonne À vendre, garage fermé dans résidence de 2023 sécurisée, porte automatique et place de parking en plus devant la garage Caractéristiques : Largeur : 4,80 m Hauteur : 2,35 m longueur : 3,30 m Accès facile, idéal pour stationner un véhicule ou pour du stockage. Résidence calme et récente. Atouts : Résidence sécurisée avec porte automatique. Faibles charges de copropriété : seulement 13 € par trimestre. Emplacement pratique, à proximité de la gare, du centre-ville et des commodités. Que ce soit pour un usage personnel ou un investissement locatif, ce garage représente une belle opportunité à Narbonne. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.33€ par mois (soit 52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Ernst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 983309949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

637 000 €

Maison 11 pièces 398 m²

Narbonne (11100)

Iad France - Cindy Schweitzer vous propose : * Maison de Caractère T 11 - Piscine -Garage à Narbonne quartier Egassiairal- 1088 m² de terrain * Venez découvrir cette maison spacieuse et lumineuse située à Narbonne, dans un quartier recherché. Possibilité de faire deux logements distincts Au rez de chaussée, Vous entrerez par un bel hall desservant, un bureau, un garage, puis séjour cuisine. 2 chambres avec une salle de bain et deux WC s’y ajouteront. Le séjour lumineux vous donne un accès direct sur la véranda ensoleillée et sur l’accès à la terrasse avec la piscine. À l’étage, un joli palier, donne accès au séjour, cuisine, 3 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bain, une salle à manger (pouvant être une chambre supplémentaire) Le séjour équipé d’une cheminée permet d’accéder à une belle loggia fermée bien exposée. Pour l’extérieur, cette maison de 4 faces, offre un jardin arboré, avec une terrasse et une piscine. 3 garages et places de parking viennent compléter ce bien. Les + : - un plancher chauffant dans toute la maison - 11 pièces, dont 8 pouvant être des chambres - une climatisation réversible - 3 garages -possibilité de diviser le logement en deux parties - places de parking - loggia et véranda ensoleillées - Alarme de sécurité - Proximité d'un centre commercial Cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou les amoureux d’espace. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Schweitzer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 884543752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

265 000 €

Maison 5 pièces 112 m²

Narbonne (11100)

Iad France - Perrine Secondy Alcaras vous propose : COUP DE COEUR - Charmante Maison de 112 m² avec Jardin à Narbonne Cette magnifique maison de 112 m², construite en 1990, offre un cadre de vie idyllique pour une famille en quête de tranquillité. Nichée dans un quartier résidentiel paisible de Narbonne, cette maison de plain-pied a tout pour plaire. La maison se compose d'un spacieux séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de 3 belles chambres, dont une avec sa salle d'eau, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité, idéal pour une vie de famille harmonieuse. Vous pourrez profiter d'une agréable terrasse attenante à la maison, parfaite pour les moments de détente en plein air ou les repas en famille. Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur pour un chauffage économique et respectueux de l'environnement. De plus, elle bénéficie d'une alimentation en électricité et en photovoltaïque, offrant ainsi une solution durable et écologique. Idéalement située, proche des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison charmante et fonctionnelle à Narbonne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Perrine Secondy Alcaras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 902650399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

66 000 €

Appartement 3 pièces 55 m²

Narbonne (11100)

Réf 26001 / agence luga immobilier narbonne cv - secteur 3 ponts dans copropriété sécurisée, 3 pièces à rénover commercial ou habitation à découvrir rapidement tf 2025 : 1501 eur copro 2025 : 665 eur 1.

À partir de 189 000 €

Appartement (40 à 60 m²) Narbonne - 11100

Narbonne (11100)

Avant-premiere à narbonne ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec espace extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À partir de 139 000 €

Appartement (40 à 60 m²) Narbonne - 11100

Narbonne (11100)

49 900 €

Appartement 1 pièce 13 m²

Narbonne (11100)

Iad France - Erika Gabrielson vous propose : Opportunité Investissement - Studio entièrement rénové dans petite copropriété au cOEur de Narbonne ! Saisissez cette rare opportunité d'investissement avec ce studio situé en plein centre-ville. Ce studio de 13 m² dans une petite copropriété paisible a été entièrement rénové avec goût et l'espace optimisé au maximum. Belle rentabilité locative et aucun travaux à prévoir sur ce bien immobilier. Situé à proximité des commerces locaux et des transports en commun, ce studio est un investissement locatif idéal pour générer un rendement locatif attractif. La demande locative étant forte dans cette zone (location longue et courte durée), vous pourrez rentabiliser rapidement votre investissement. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir ce petit bijou au cOEur de Narbonne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.5€ par mois (soit 450 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 275 et classe CLIMAT A indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Erika Gabrielson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 910225788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

230 000 €

Maison 2 pièces 73 m²

Narbonne (11100)

Léonie de l'agence Immojoy voius propose dans la commune d'Ouveillan, village avec toutes les commodités et à proximité de Narbonne et de Béziers, cette magnifique villa 3 faces de 2024, de plain pied, 73 m² habitables sur un terrain de 272 m². Vous serez immédiatement séduit dès l'entrée dans cette maison à la décoration épurée par le volume et l'ensoleillement de sa pièce de vie où vous profiterez de la vue sur le jardin paysagé sans-vis-vis, rare aujourd'hui dans les lotissements. Sa cuisine équipée avec îlot central et espace dinatoire vous permettra de prendre vos repas. Vous retrouverez la suite parentale avec dressing aménagé et salle d'eau avec meuble double vasques et douche à l'italienne. Deux entrées permettent d'accèder à cette salle d'eau, idéal quand vous recevez. Un wc indépendant avec lave mains. Un garage avec le nécessaire pour la machine à laver ainsi que le thermodynamique. Vous aurez la possibilité de créer une deuxième chambre si vous le souhaitez. La maison bénéficie de très belles prestations. 1.

exclusivité

189 000 €

Appartement 2 pièces 72 m²

Narbonne (11100)

Une spacieuse piece de vie conviviale conpreneant sejour, salle à manger, cuisine recente equipée, le tout avec accès direct sur l'exterieur. une belle chambre de 14 m² avec rangement Une salle d'eau, douche Italienne, meuble vasque suspendu avec rangements. La buanderie, bureau donne accès au second espace extérieur qui reste à aménager. Appartement lumineu x equipé d'une climattisation reversible et d'une cave d'environ 12 m² Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier FRADET, Tél. : 07 69 08 26 95, E-mail : xavier.fradet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 944691872.

345 000 €

Maison 4 pièces 110 m²

Narbonne (11100)

Ref 26007 / agence luga immobilier narbonne - residentiel villa plain pied t4 climatisée de 110 m² / 3 faces / 580 m² de terrain clos comprenant un grand séjour agrandi sur une chambre, cuisine équipée, 2 chambres avec des placards, sde et un wc séparé, garage transformé, abris voiture et veranda de 13 m² à découvrir rapidement dpe b 1.

219 000 €

Maison 4 pièces 79 m²

Narbonne (11100)

Au fond d'une impasse, dans un environnement particulièrement paisible de narbonne, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 79 m², libre sur trois faces, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous apprécierez sa belle pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, séparée, permet une organisation pratique du quotidien tout en conservant un espace salon convivial et bien distinct. L'espace nuit se compose de trois chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille, à un projet de résidence principale ou même à un investissement locatif. Implantée sur une parcelle de 343 m², la maison bénéficie d'un extérieur agréable, laissant place à différents aménagements selon vos envies : espace détente, coin repas, jardin ou aire de jeux. Un cellier vient compléter l'ensemble pour plus de rangement, ainsi qu'un petit garage et des possibilités de stationnement sur la parcelle. Son emplacement au calme, au fond d'une impasse, tout en restant proche des commodités, en fait un bien idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et praticité au quotidien. ? Prix : 219 000 euros honoraires à la charge du vendeur une maison fonctionnelle et bien située à découvrir sans tarder. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890 et 1250 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florian servoles, au 06 30 73 75 49 ou, par courriel à fl.servoles@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florian servoles agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbone 911527778 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438287- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Florian servoles (ei) agent commercial - numéro rsac : narbone 911527778 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

249 900 €

Appartement 3 pièces 61 m²

Narbonne (11100)

T3 avec terrasse - proche toutes commodités vivez au coeur d'un environnement calme dans une résidence paisible. Ce t3 de 62 m² offre un cadre de vie privilégié à narbonne, alliant modernité, confort et proximité des commodités. Un séjour lumineux de 24 m² avec cuisine ouverte, donnant sur une belle terrasse de 24 m². Deux belles chambres donnant également sur la terrasse. Un cadre de vie privilégié pour tirer profit de la ville et des plages à 15 minutes. La ville, les commerces, les plages, tout pour profiter. Le prix 249.900 euros (honoraires à la charge vendeur) - dpe ne cours pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez roger gimenez, au 06 60 10 99 19 ou, par courriel à ro.gimenez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de roger gimenez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 349746743 narbonne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439402 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 250 lots - dont 100 lots habitation. Roger gimenez (ei) agent commercial - numéro rsac : 349746743 narbonne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

119 900 €

Garage 80 m²

Narbonne (11100)

Narbonne local / garage 80 m² avec cour privative idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de narbonne, des accès autoroutiers et des transports, ce local de 80 m² offre un fort potentiel pour de nombreux projets. Ancien laboratoire de boucherie, il sera entièrement débarrassé pour la vente afin de laisser place à un espace libre, prêt à être aménagé selon vos besoins. Surface intérieure : 80 m² cour privative : 14,75 m² hauteur sous plafond : de 3,40 m à 5,10 m au point le plus haut largeur portail : 3,60 m hauteur portail : 2,87 m exposition nord le bien dispose des raccordements existants à l'eau, à l'électricité en 380v (ancien usage professionnel) ainsi qu'au tout-à-l'égout. Grâce à ses beaux volumes et à sa grande hauteur sous plafond, ce local peut convenir à différents usages : hangar stockage professionnel ou particulier garage / stationnement privé activité artisanale atelier sa localisation stratégique, proche du centre-ville tout en restant facilement accessible, en fait un bien rare sur le secteur. Prix : 119 900 euros hai charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corinne leclerc, au 06 48 11 42 50 ou, par courriel à co.leclerc@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corinne leclerc agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 528917743 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438450lecc - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Corinne leclerc (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 528917743 -.

233 000 €

Appartement 3 pièces 51 m²

Narbonne (11100)

Vanessa patureau vous propose ce bel appartement à narbonne quartier horte neuve, de 52 m² avec balcon, place de parking et cellier au sein d'une résidence sécurisée à l'architecture moderne, avec ascenseur. Dès l'entrée dans les parties communes, vous serez séduit par son magnifique patio. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur le balcon de 15 m² sans vis à vis, 2 chambres avec placards et une salle d'eau avec wc. Prestations et confort : résidence sécurisée, architecture contemporaine, ascenseur, climatisation, double vitrage, volets roulants électriques, chauffe eau thermodynamique, place de parking privative et cellier. Le bien comprend 3 lots dans une copropriété de 92 lots. Au 1er étage d'une résidence de 2 étages. Les charges annuelles de copropriété sont d'environ 800 euros, pas de procédure en cours. Dpe : a / ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 222 et 300 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vanessa patureau, au 07 88 55 95 74 ou, par courriel à va.patureau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vanessa patureau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 891333940 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439335vanp - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 92 lots. Charges annuelles : 800 euros. Vanessa patureau (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 891333940 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

exclusivité

83 000 €

Appartement 2 pièces 42 m²

Narbonne (11100)

Iad France - Émilie Petit vous propose : Appartement avec Terrasse à deux pas du centre Ville de Narbonne Découvrez ce superbe appartement de 42 m² situé dans un immeuble datant de 1910, offrant une atmosphère chaleureuse. L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un espace de vie principal comprenant un salon confortable et une cuisine fonctionnelle. Le point fort de ce bien est sans aucun doute sa magnifique terrasse, L'ensemble des pièces bénéficie d'une belle luminosité grâce à de grandes ouvertures et à une exposition idéale. L'appartement est en bon état général. Un emplacement vous permettra de profiter pleinement des commerces, des transports en commun à proximité et du centre historique. Pour votre confort, le stationnement est gratuit. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64€ par mois (soit 768 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Émilie Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 891364408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Visite 3D

192 550 €

Maison 3 pièces 35 m²

Narbonne (11100)

Fütterer Property vous présente, à Narbonne-Plage EN EXCLUSIVITÉ : Dans un environnement calme et proche de la plage et des commerces, découvrez ce ravissant pavillon 3 pièces offrant un cadre de vie agréable et soigné. Rés. «La Baie des Oliviers» (rue des Muges). La maison séduit par sa belle luminosité et sa spacieuse terrasse arborée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Un cellier de rangement et un parking privatif viennent compléter l'ensemble. Agencement : - Rez-de-chaussée : séjour lumineux avec coin cuisine ouvrant sur la terrasse, chambre cabine, salle d'eau avec WC. - Étage : une grande chambre aménagée avec deux lits. Prestations : Climatisation réversible sur les deux niveaux (2025). Un bien fonctionnel, parfait en résidence secondaire comme principale, à découvrir sans tarder. La plage se trouve à seulement 200 mètres ! Pour plus d'informations, contactez Rasmus JUNKER. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 560.00 et 790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

775 000 €

Maison 12 pièces 252 m²

Narbonne (11100)

Iad france - johanna baali vous propose : découvrez le charme authentique de cette ancienne bergerie du xixe siècle, rénovée avec soin, située aux portes de gruissan, au coeur des vignes. Offrant 195 m² habitables (252 m² utiles) cette propriété peut être divisée en trois pôles d’habitation. Elle comprend 12 pièces lumineuses, un jardin paysager, une piscine en dur 8x4 et un jacuzzi. Elle allie caractère et confort moderne. À l’abri des regards, elle garantit calme et sérénité, à seulement 2 km des plages et 9 km de narbonne. Sans vis-à-vis, cette propriété rare offre un cadre de vie idéal entre mer, histoire et nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 103 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme johanna baali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 880059746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

75 500 €

Commerce 1 pièce 30 m²

Narbonne (11100)

Fonds de commerce * Découvrez cette perle rare sur la station balnéaire de Fleury ! * ️ À deux pas de la plage et d'un vaste parking gratuit, venez explorer ce commerce emblématique et adoré, qui domine le marché depuis 17 ans déjà ! * Ouverture annuelle * avec une clientèle fidèle et constante : que ce soit en salle, en terrasse ensoleillée, ou via les livraisons Uber Eats. Pas de basse saison ici – l'activité tourne à plein régime toute l'année ! * Composition du local : * - Salle cosy équipée de tables et chaises pour * 20 couverts * intérieurs. - Espace préparation pro avec : four double, deux timbres 4 portes, presse à pâtons, hotte et friteuse. Tout est prêt pour vous lancer ! * Potentiel d'expansion explosif : * La carte actuelle se concentre sur des pizzas délicieuses, mais vous pouvez facilement l'enrichir avec des planches apéritives, des fritures croustillantes, et bien plus pour booster les ventes ! * Prix exceptionnellement accessible * pour un démarrage en douceur, avec option de * crédit vendeur * (modalités sur rendez-vous). * EBE 2023 : 61 000 euros * – Une rentabilité prouvée ! ⏰ * Alors, on visite quand ? * Ne tardez pas, cette opportunité en or ne va pas rester sur le marché longtemps – les acquéreurs futés se précipitent déjà ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour réserver votre visite et saisissez cette affaire avant qu'il ne soit trop tard ! ‍️ .

212 000 €

Maison 8 pièces 230 m²

Narbonne (11100)

Coursan, à cinq minutes de Narbonne et 15 minutes de la plage, maison de ville T8 de 230,6 m² habitables avec patio intérieur couvert, ateliers, garage et surmontée de deux toits terrasse offrants une vue imprenable sur les toits du centre historique et l'église. La maison est saine et le gros oeuvre en bon état. La surface utile est de 608 m². Idéal grande famille, artisant, libéral, chambres d'hotes, commerce, traiteur, possibilité appartements Belles tomettes au étages et plafonds hauts. Salon, salle à manger et cuisine en rez de chaussée et six chambres au étages Cinq salles d'eau dont quatre communiquant directement avec les chambres. Des travaux de rafraichissement sont à envisager ainsi que la mise aux normes del'électricité dans la totalité de l'immeuble. Greniers au premier et au deuxième étages pouvant être aménagés. La maison dispose d'un garage pour deux voitures (possibilité 5 ), d'un atelier et de nombreux rangements. Et non négligeable, deux belles terrasses de toit et un patio central couvert donnant de la luminosité dans l'ensemble des pièces. La cuisine reste a aménager. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Réf. 22982 Information et visites : Pierre HUG - 07 49 33 76 62 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC NARBONNE 527 662 423 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Pierre HUG, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 22982 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 751 et 3 723 par an. Honoraires : 13 000 TTC (5,49 %) inclus charge acquéreur (237 000 hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Acheter un biens à Narbonne : Ce qu'il faut savoir

Immobilier Narbonne (11100), les tendances immobilières 2025

En 2025, Narbonne (11100) séduit par son cadre méditerranéen, ses plages proches, son centre historique et un marché immobilier encore abordable pour le sud de la France. Les appartements bien situés, les maisons familiales avec jardin et les biens proches des axes ou de la gare affichent une demande soutenue. L’attractivité touristique stimule aussi l’investissement locatif, notamment saisonnier. Le marché reste dynamique mais sélectif : l’état du bien, la performance énergétique et la proximité des services pèsent fortement sur la valeur et la rapidité de vente.

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