Biens à vendre Morbihan (56)

Iad france - myriam nicot vous propose : terrain constructible à proximité du bourg dans le prolongement d'une zone d'habitation. Idéal investisseur ou projet d'habitat avec de grands espaces. Façade 33 m. À viabiliser. Réseaux à proximité vallée de l'oust à 1.5km redon, gare tgv, lycées, tous services et commerces à 10 mn plages à 45 mn rennes, vannes à 1h nantes et aéroport à 1h15 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme myriam nicot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 988379814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - line delorme vous propose : secteur keraude - dans un quartier paisible, proche de lorient, charmante maison familiale non mitoyenne d'environ 90 m² au sol, comprenant une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée / équipée indépendante, un wc, à l'étage, 3 chambres et une salle de bains avec wc. Elle dispose également d'un grand garage d'environ 30 m² et d'un jardin clos. Cette maison, bien entretenue, nécessite un rafraichissement pour la remettre au goût du jour, mais offre un excellent potentiel pour créer un cocon chaleureux et accueillant. Il est tout à fait imaginable de transformer tout ou partie du garage en habitation après démarche auprès de l'urbanisme. Comme toutes mes annonces, je suis ouverte à l'inter cabinet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 317 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme line delorme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 899885545, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivite - rare sur le marche - idéal pour projet immobilier ou implantation de votre future activité, terrain d'environ 16.000 m² dont environ 7.000 m² constructible en zone ui et stabilisé. Bâtiment de 700 m². Proche échangeur - visibilité 4 voies le tout à 15 minutes de vannes. Prix de vente : 500.000 net vendeur - honoraire agence en sus 35.750 ht.

56470. St-philibert. Garage de12 m² au rdc dans un immeuble sécurisé, largeur 2.46m, longueur 4.94m, hauteur 2.49m. Prix : 35000 euros. Ttc / hai. Honoraires charge acquéreur de 5000 euros soit 30000 euros hors honoraires. Visite sur rendez-vous - contact : jérôme pétrau-gay au 06 81 36 60 35 ou j.petraugay@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine jérôme pétrau-gay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 451495832 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat 419097jpg. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (16.67 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 59 lots - dont 36 lots habitation. Charges annuelles : 66 euros.

Au bourg, à 2 pas du centre, beau terrain à bâtir viabilisé, d'une contenance totale d'environ 552 m².

Proche du bourg, beau bâtiment agricole de 2015, sur une parcelle de terres d'environ 4,50 hectares, avec un forage. Rare opportunité. À venir découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : "english version" : close to the village, good agricultural building from 2015, on a land of approx 4.50 hectares, with a borehole. Rare opportunity. Come and discover. Information on the risks to which this property is exposed is available on the geohazards website : .

Au cœur de la petite citée de caractère de la commune de guémené sur scorff, charmante maison en pierre sous ardoise située au calme à proximité immédiate des commodités. Elle se compose : au rez de chaussée : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, salle à manger avec un poêle à bois. Au premier étage : un palier desservant deux chambres, une salle de bains avec wc. À l'extérieur une terrasse de 9 m² environ. Les gros plus : une toiture en crochets inox, une proximité des commerces, le tout à l'égout, des ouvertures en double vitrage, porte d'entrée neuve, volets neufs, une cuisine aménagée et équipée, sol neuf à l'étage, isolation des combles, traitement des bois effectués. À vite venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,75% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 062 395 - greffe de lorient) olivier le baquer entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 68 51 84 75 - réf. 919432.

Iad France - Michaël Beyris vous propose : Face au Fort Bloqué, cette villa d’architecte dévoile un art de vivre rare, bercé par le spectacle permanent de la mer. Ses vastes baies vitrées inondent le salon-séjour de lumière et prolongent l’espace de vie vers l’horizon. La terrasse qui le prolonge accueille un jacuzzi, véritable écrin de détente face à la mer. La cuisine élégante et le bureau s’intègrent avec fluidité à cet univers ouvert sur le large. Une suite parentale raffinée, avec salle d’eau et terrasse privative, compose un véritable cocon de quiétude. À l’étage, trois chambres dont une avec vue mer, un dressing communicant, une salle de bains balnéo et un salon mezzanine ouvrant sur une terrasse avec vue composent l’espace nuit. Domotique et prestations contemporaines renforcent le confort au quotidien. En annexe, des volumes à réinventer – parfaits pour un espace bien-être, une salle de sport ou un studio de musique – ainsi qu’un grand garage, un jardin et une cave complètent ce bien d’exception. À deux pas de la plage et du golf, cette demeure incarne l’alliance parfaite entre élégance et vie en bord de mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Beyris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint malo sous le numéro 877891085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Renouf vous propose : Authentique longère en pierre de 136 m² sur un terrain de 1 535 m², située dans un hameau calme à seulement 5 km du bourg de Guern, 8 km de Guémené sur Scorff et à 14 km de Pontivy avec ses commerces. Rez-de-chaussée •Grand salon, •Cuisine fonctionnelle avec buanderie attenante et accès direct au jardin •Salle de bain •WC séparé •Chambre ou bureau, selon vos besoins À l’étage •Trois chambres lumineuses •Une pièce polyvalente, idéale comme bureau ou potentiellement aménageable en salle de bain •WC séparé Extérieur & dépendances •Grand jardin verdoyant, parfait pour la détente ou les activités en plein air •Abri de jardin pour vos outils •Emplacement prévu pour créer un garage selon vos envies •Four à pain attenant, un détail précieux qui ajoute charme et authenticité Confort & état général •Aucun travaux à prévoir, maison immédiatement habitable •Huisseries en PVC modernes, garantissant isolation et tranquillité •Insert neuf pour des soirées conviviales au coin du feu •Installation d’assainissement : fosse septique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Renouf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 953471240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre fonds de commerce de bar crêperie restaurant - affaire de direction - proche vannes - emplacement n°1 - capacité couverts 100 intérieur + 150 extérieur - prestations de très belles qualités - possibilité de développer la partie limonade - cuisine professionnelle entièrement équipée. Ca 2024 sup à 1.800. 000 - loyer annuel 8% du ca ht - prix : 1.550. 000 net vendeur - honoraires agence en sus 92.000 ht.

Au cœur du bourg de Locqueltas, à 200 m seulement de la boulangerie, de la supérette et à seulement 10 minutes de Vannes, ce terrain plat viabilisé offre un emplacement de choix pour votre futur projet de construction. Situé hors lotissement et libre de constructeur, cette parcelle de 626 m²avec une façade de 35 m et une profondeur de 20 m offre un très beau potentiel. Un permis de construire est d'ores et déjà accordé pour une maison à étage de 130 m² environ comprenant : - Un salon de 40 m², - Une vie de plain pied avec une chambre de 12 m² - A l'étage 3 chambres avec placards Un cadre idéal pour votre projet de construction dans un secteur recherché, garantissant un quotidien pratique et une tranquillité d'esprit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 101 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ronan LE MERCIER, Tél. : 06 50 26 08 58, E-mail : ronan.lemercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 879170736.

Exclusivite ! À 2 pas de redon ! Quartier aucfer ! Proche de l'oust ! Maison en pierres mitoyenne comprenant : séjour-salon avec espace cuisine, wc. Au 1er étage : beau palier, 2 chambres, 1 bureau. Au 2ème étage : grenier aménageable. Courette devant la maison. Prévoir travaux : création salle d'eau, cuisine, ouvertures, chauffage. Maison branchée au tout à l'égoût. Commerces à proximité (boulangerie, supermarché. ) la maison n'est pas située en zone inondable ! Non soumis au dpe. 10 minutes en vélo de la gare de redon ! Idéal 1er achat ou investisseur. N'hésitez pas à me contacter ! Sabrina riaud orpi topnego tél : 06 87 01 56 68 référence agence : 6065.

Opportunité rare en plein centre-ville ! Entreprise solide : plus de 3 ans d'activité avec un concept fort et reconnu. Équipe en place : personnel formé, process déjà bien établi, garantissant une continuité immédiate. Matériel récent : équipement complet et neuf, aucun investissement à prévoir. Bail commercial sécurisant : conditions attractives et pérennes. Rentabilité prouvée : profitez d'un modèle économique performant sans droit d'affiliation. Accompagnement possible : idéal pour un premier projet ou pour intégrer l'entrepreneuriat avec soutien. Capacité d'accueil : terrasse de 10 places et salle à l'étage de plus de 10 places. Emplacement n°1 : flux constant de clients, situation stratégique en cœur de ville. Potentiel de développement : élargissement de la gamme de produits possible. Prix attractif : 73 500 € HAI (honoraires 6,52 % inclus, charge acquéreur). Une opportunité clé en main pour un entrepreneur motivé, souhaitant s'inscrire dans une belle dynamique de croissance Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) 07 87 22 03 25 (réf. 591261 ).

Iad France - Alexis Cheziere vous propose : T2 de 47 m² face à la mer au dernier étage d'une résidence de 1976 située à Port Maria. L'appartement est très lumineux et comprend un balcon, un salon, une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. Le bien dispose d'une place de parking et d'une cave. Les commerces et le port sont à proximité (5mn à pied). La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 402 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Cheziere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 432951390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement placé proche écoles commerces immeuble de rapport de 3 bâtiments comprenant des bureaux en rdc et à l'étage 5 appartements et possibilité transformer les combles en appartements. 3 appartements loués actuellement. Prévoir gros travaux. Idéal investisseurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 195 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : géraldine kohumoetini, tél. : 06 61 20 59 46, e-mail : geraldine.kohumoetini@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 932807076.

Nichée au cœur d'un magnifique parc arboré d'1 hectare avec étang, cette propriété vous offre un cadre de vie unique, au calme d'une impasse et totalement préservée des regards. La maison, soigneusement entretenue, propose une vie de plain-pied grâce à ses espaces de vie et ses chambres accessibles dès le rez-de-chaussée. Vous y découvrirez : - Un séjour lumineux de 40 m² avec cheminée à foyer ouvert, -Une cuisine fonctionnelle, - Quatre chambres, - Un bureau, - Un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités. Côté confort : chauffage par géothermie, fosse septique refaite récemment, maison habitable immédiatement. Elle conjugue avec harmonie authenticité, confort et praticité. Idéalement située, à seulement 10 minutes du centre de Josselin, cette propriété rare séduira les amoureux de nature et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline GIL, Tél. : 06 68 74 89 88, E-mail : celine.gil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 799717178.

À vendre – Charmante maison de 38 m² à rénover – Port Haliguen Située au cœur d'une résidence privée, à deux pas des plages et des commerces, cette maison de 38 m² offre un cadre idéal pour vos séjours en bord de mer. Au rez-de-chaussée : un agréable séjour lumineux et une cuisine. À l'étage : deux chambres cosy ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur : un beau jardin exposé plein sud, parfait pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien. Après rénovation, cette maison deviendra un véritable cocon pour des instants inoubliables au cœur de la presqu'île. Bien très recherché, ne le laissez pas passer ! ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ 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Exclusivité ! Centre-bourg ! À 5 minutes de Redon, Maison mitoyenne sur 676 m² de terrain clos comprenant : séjour-salon avec cheminée, cuisine, salle d'eau, wc. À l'étage : 2 chambres, 1 pièce de 17 m². Dépendances : garage, remise, chaufferie (chauffage fuel), cave, terrasse, cour. Gros oeuvre en bon état, maison lumineuse, branchée au tout à l'égoût partiellement, belles hauteurs sous plafond, cheminée, poutres apparentes, parquet, jardin plein sud. Prévoir travaux intérieurs : électricité, plomberie, isolation, ouvertures, chauffage. Idéal 1er achat ou investisseur ! N'hésitez pas à me contacter ! Sabrina RIAUD ORPI Topnego Redon Tél : 06 87 01 56 68 Référence agence : 6064.

Studio cabine de 28 m², niché au cœur d'une résidence très prisée d'Arzon. Profitez d'une spacieuse terrasse de 20 m², baignée de soleil grâce à son exposition plein Sud. Ce bien se compose d'un coin kitchenette fonctionnel, d'une salle de bains, de toilettes séparées et d'un espace de vie lumineux ouvrant sur la terrasse. Un alcôve vient compléter cet ensemble, offrant un espace nuit cosy et intimiste. Avec quelques travaux de modernisation, cet appartement deviendra un véritable havre de paix balnéaire, alliant luminosité, vue sur un espace vert et accès direct à la plage. Sa localisation permet une vie pratique à pied, avec un accès facile aux commerces et aux loisirs. Vendu avec une cave, une place de parking et l'accès à un espace de stockage collectif, faisant de cette opportunité un bien rare à ne pas manquer. Référence agence : 5154.

NOUVEAUTE ! VOTRE AGENCE ORPI BIENS D'EXCEPTION vous présente cette belle maison authentique, aménagée avec raffinement, idéalement située dans le bourg de l'Île-aux-Moines. Dès l'entrée, une jolie cour vous accueille, parfaite pour prendre un verre et déposer vélos et annexe. La maison, quant à elle, révèle un intérieur pensé avec goût : une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, sublimée par une élégante verrière ouvrant sur la cuisine. De là, la terrasse cosy ensoleillée prolonge les beaux jours et invite à savourer un café à l'abri des regards et à des moments de convivialité. À l'étage, deux chambres spacieuses offrent confort et sérénité, complétées par des combles aménageables, laissant libre cours à vos envies de créer des couchages cabines supplémentaires ou un espace singulier. Cette propriété allie charme, authenticité et modernité, pour une résidence secondaire comme principale, dans un cadre unique et recherché. Un bien rare, pensé avec passion, qui ne manquera pas de provoquer un coup de cœur. Contacter votre agence ORPI pour convenir d'un rendez-vous ! Référence agence : 4479.

Située au cœur de la campagne, dans un village, cette maison en pierre de caractère offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation. Possibilité de créer une belle pièce de vie lumineuse, j'usqu’à quatre chambres possibles pour accueillir toute la famille ainsi qu'un grenier aménageable. Un jardin complete ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Dans un environnement paisible en pleine campagne, venez découvrir cette belle maison en pierre offrant tout le confort d’une vie de plain-pied. Elle se compose d’un séjour, d’une cuisine, une chambre avec dressing, d’une salle d'eau. Vous serez séduit par sa jolie véranda lumineuse. Le tout sur un beau terrain arboré, sans vis à vis Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Iad France - Ronan Le Pen vous propose : Maison de charme à Melrand Idéalement située, à deux pas des commodités et proche du plan d’eau, cette maison offre deux habitations pouvant être réunies. - Le premier logement de 100 m² comprend une spacieuse pièce de vie de 50 m² avec cuisine neuve, 3 chambres (dont une avec salle d’eau privative), une salle de bain avec WC, et un grenier aménageable. - Le second logement de 48 m² propose une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre et une salle de bain. - Possibilité de relier les deux pour une vie de plain-pied. - Terrain gravillonné pour 6 véhicules, belle terrasse sans vis-à-vis. Rare sur le marché ! - Chauffage par géothermie, aucun travaux à prévoir Charming house in Melrand Ideally located, a stone's throw from amenities and close to the lake, this house offers two dwellings that could be joined together. - The first 100 m² dwelling comprises a spacious 50 m² living room with new kitchen, 3 bedrooms (one with en suite shower room), a bathroom with toilet and an attic that could be converted. - The second 48 m² flat offers a living room with fitted kitchen, bedroom and bathroom. - It is possible to connect the two to create a single-storey living space. - Gravelled garden for 6 vehicles, lovely terrace not overlooked. Rare on the market ! - Geothermal heating, no work required. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronan Le Pen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 947813614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement paisible tout en étant proche de toutes commodités, cette maison de 6 pièces est idéale pour une famille à la recherche de confort et de praticité. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine fonctionnelle, d'un salon lumineux, d'une chambre, d'une salle de bain et de toilettes indépendantes. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, une salle d'eau et des toilettes séparées. une pièce polyvalente idéale pour un bureau ou pour une création de suite parentale Vous serez charmé par son jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que par son sous-sol complet comprenant une cave, idéal pour le rangement ou pour aménager un espace supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony Le PÉVÉDIC, Tél. : 06 76 56 99 42, E-mail : anthony.lepevedic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 909 975 815.