Biens à vendre à Montereau-Fault-Yonne (77130)

Iad France - Timothée Léonard vous propose : Sublime appartement familial de 5 pièces à Montereau-Fault-Yonne Venez découvrir ce superbe appartement de 108,97 m², niché au cOEur de Montereau-Fault-Yonne, offrant un espace de vie spacieux et lumineux pour accueillir confortablement toute votre famille. En franchissant le pas de la porte, vous serez immédiatement charmé par la qualité de la rénovation qui a été réalisée pour ce bien. Les 4 chambres spacieuses, parfaitement aménagées, offrent chacune un espace dédié pour le repos et l'intimité. La cuisine équipée, bien agencée, est un véritable atout pour préparer de délicieux repas en famille. Les surfaces bien optimisées des différentes pièces offrent une fluidité dans la circulation au quotidien. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. L'ensemble de l'appartement a été rénové avec soin, assurant un cadre de vie moderne et agréable. Les équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique, le digicode, l'interphone et la résidence sécurisée vous offrent tranquillité et praticité au quotidien. Idéalement situé, ce bien se trouve à proximité immédiate des commerces (à seulement 100m), des arrêts de bus (100m) et de la gare (à 700m), facilitant ainsi vos déplacements et vous offrant un accès rapide à toutes les commodités. Ne tardez pas à visiter cet appartement d'exception qui saura vous séduire par ses prestations de qualité et son emplacement privilégié à Montereau-Fault-Yonne. Une opportunité unique à saisir ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.3€ par mois (soit 1107.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Timothée Léonard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 753817907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Abdelhakim Benaï vous propose : Dans la charmante commune de Montereau-Fault-Yonne, découvrez cette magnifique maison individuelle de 90 m² sur un sous-sol total et un terrain de 1045 m². Idéalement située, cette maison de 1977 offre un espace de vie confortable et parfait pour une famille. L'intérieur de la maison se compose de 3 chambres spacieuses, d'un séjour lumineux et d'une cuisine équipée. Vous trouverez également un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau. Profitez de l'extérieur avec un beau jardin arboré. Cette maison bénéficie d'un sous-sol total avec possibilité daménager un studio indépendant, un garage pour faciliter le stationnement. De plus, vous pourrez garer facilement plusieurs véhicules sur la propriété. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie agréable. Vous pourrez profiter des expositions nord et sud, vous offrant ainsi une belle luminosité tout au long de la journée. Bien que cette maison soit de construction ancienne, elle offre un fort potentiel d'aménagement et de personnalisation pour en faire un véritable cocon familial. Des travaux de rénovation pourront être envisagés pour moderniser et personnaliser cet espace selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison individuelle avec un grand potentiel à Montereau-Fault-Yonne. Contactez votre conseiller immobilier iad france Kamel Benai dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Abdelhakim Benaï mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 904952736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jessica bourdin vous propose : ville basse, rue de varennes, appartement 2 chambres avec cave. Emplacement idéal, entre centre-ville et gare. À deux pas de l’hôpital, des pompiers, cet appartement bénéficie d’un accès privilégié à toutes les commodités : commerces, écoles et transports en commun. Installé au 2ᵉ étage, il offre de beaux volumes avec : une entrée, une cuisine, un séjour double, 2 chambres, un bureau, ainsi qu’une salle d’eau avec wc. En complément, une cave et une remise. Idéal pour une famille, un premier achat, ou encore un investissement locatif, en longue durée ou en courte durée type airbnb. Un lumineux et fonctionnel, situé dans un emplacement stratégique, à personnaliser selon vos envies ! * visite virtuelle disponible * la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 291 et classe climat e indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jessica bourdin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 798057642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au confluent de la Seine et de l'Yonne, très bel appartement en duplex de type F2 d'une superficie d'environ 41 m² situé au 2ème et dernier étage d'une résidence récente et très bien entretenue située au coeur de la ville basse de Montereau-Fault-Yonne, à proximité immédiate des commerces, du parc "des Noues" et de la collégiale Notre Dame de Saint Loup. L'appartement comprend une entrée sur séjour avec cuisine ouverte aménagée en 2018 et est partiellement équipée avec plaque à induction et hotte pour une surface totale d'environ 25 m². À l'étage : une chambre de plus de 13 m² avec dans son prolongement une salle d'eau et son emplacement pour une machine à laver, commodités. Accès par le sous-sol à une cave d'environ 6 m². Aspects techniques : Chauffage électrique : radiateurs Thermor, ballon d'eau 150 litres. Fenêtre PVC, Stores électriques, carrelage au sol imitation parquet. Bâtiment sécurisé avec interphone. Stationnement public dans la rue. Gare à une distance de 1,8kms. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie MARCHIN, Tél. : 06 03 42 38 39, E-mail : leslie.marchin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 829733468.

Iad france - abdellah aouchiche vous propose : * studio rénové, idéal pour investissement locatif, montereau-fault-yonne * bienvenue dans ce coquet studio rénové situé au coeur de montereau-fault-yonne, offrant un excellent potentiel locatif. Idéalement agencé, ce studio de 29 m² au 1er étage d'une résidence calme est une opportunité à saisir pour les investisseurs ou les étudiants. Profitant d'une belle luminosité grâce à son exposition à l'ouest, ce bien comprend un espace de vie principal polyvalent pouvant accueillir un coin nuit et un espace de vie. La kitchenette offre un véritable gain de place sans négliger le confort. Doté d'une salle d'eau moderne et fonctionnelle, ce studio a été entièrement rénové pour offrir un cadre de vie agréable et contemporain à ses occupants. Situé dans un immeuble de 3 étages construit en 1992, ce studio bénéficie d'une position stratégique proche de toutes les commodités : commerces, transports en commun, écoles, espaces verts et des places de stationnement gratuites devant la résidence. Que vous soyez à la recherche d'un premier investissement locatif ou d'un pied-à-terre fonctionnel, ce studio rénové à montereau-fault-yonne est une opportunité à ne pas manquer. Planifiez votre visite dès maintenant ! N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80.56€ par mois (soit 966.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 298 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m abdellah aouchiche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 837548387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Neslie Canvot vous propose : Propriété d'Exception à Montereau-Fault-Yonne avec une vue sur L’Yonne, un Vaste Jardin et Garage Je vous propose une spacieuse maison familiale de 247 m² habitables, idéalement située à Montereau-Fault-Yonne, à proximité des commerces et services. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un salon / salle à manger lumineux avec vue sur l’Yonne, une cuisine aménagée, un bureau et une véranda donnant accès au jardin. Au premier étage, la maison dispose de quatre chambres dont une suite parentale. Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires, dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’une pièce à rénover qui pourra être aménagée selon vos besoins (salle de jeux, bureau, atelier). À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin, idéal pour les moments de détente en famille. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, mais offre un potentiel rare grâce à ses volumes généreux et son emplacement recherché en bord de l’Yonne. Située dans un quartier paisible de Montereau-Fault-Yonne, proche des commodités et des écoles, cette maison offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de l'authenticité et de l'espace. Une opportunité rare à ne pas manquer, contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette propriété d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Neslie Canvot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de soissons sous le numéro 528445935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cindy jarry vous propose : appartement 3e étage – centre-ville / proche gare belle opportunité avec beaucoup de potentiel, à rafraîchir. Chaudière neuve, double vitrage, électricité à refaire. Il comprend un séjour, une cuisine, une salle d’eau avec wc, deux chambres et une cave. Situé dans une copropriété de standing très bien entretenue (toiture votée). Visite virtuelle disponible dans l'annonce. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 369 et classe climat e indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cindy jarry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 484204250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Montereau-Fault-Yonne (77130). À l'intérieur, cette maison de 148 m² se compose de 8 pièces dont 6 chambres, 2 salles de bain, et 2 toilettes. La disposition des pièces est optimale, en partie entre-sol nous avons un salon et 3 chambres. Au rez-de-chaussée un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte équipée, wc-lave main et coin ballon eau chaude et à l'étage, un couloir desservant 3 chambres et salle de douche, wc. Construite en 2014, cette demeure saura séduire par ses volumes généreux et ses finitions soignées, offrant un confort de vie appréciable pour toute la famille. Sur un terrain de 224 m², cette propriété dispose d' une cour privée pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures et un jardin avec terrasse, offrant des espaces extérieurs appréciables pour profiter en famille ou entre amis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 222 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gülabi ATIS, Tél. : 06 33 73 72 89, E-mail : gulabi.atis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 421 430 638.

Iad France - Christophe Petit vous propose : Montereau-Fault-Yonne. Lot de 2 places de stationnement doubles et contiguës (soit 4 véhicules légers en contenance) ainsi qu'une place de stationnement PMR. Toutes ces places se trouvent en sous-sol sécurisé et sont en plus boxables, ce qui est un plus non négligeable pour différents projets. Produit idéal pour : *Marchand de biens en recherche de stationnement suite à création d'unité de logement. * Investisseur en quête d'une bonne rentabilité sans trop de frais annexes. * Particulier qui aurait besoin d'un bel espace de stockage. Les plus : *Charges copro / entretient raisonnables. * Faible taxe foncière pour l'ensemble des 5 places. * Possibilité de boxer ces places (création d'un grand garage motos par exemple pour très bonne rentabilité ou voitures, stockage. ). Venez vers moi avec plaisir, à très vite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 907540124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - frédéric jarry vous propose : maison à usage commercial en plein centre-ville emplacement n°1 : située à deux pas du parc des noues et proche de toutes commodités, cette maison individuelle transformée en locaux professionnels est une véritable opportunité pour lancer ou développer votre activité. Parfait pour bureaux, cabinet d’assurances, professions libérales, agence ou activité commerciale, ce bien combine le charme de l’habitation avec la fonctionnalité de bureaux entièrement équipés. À retenir : surface confortable et bien agencée, espaces de travail prêts à l’emploi, accès facile et visibilité en façade, stationnements à proximité, possibilité de réaménager en logement si besoin. Idéal pour les professionnels cherchant à s’implanter durablement dans un secteur dynamique et recherché du sud seine-et-marne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 542 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric jarry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 751 854 746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Montereau fault yonne en hyper centre. Tous services et commodités sur place, bus de ville pour la gare et zone commerciale du bréau. Paris direct gare de lyon ligne ter r. Dans une résidence au calme, au 1er étage, je vous propose cet appartement de trois pièces habitable sans travaux et présentant de belles prestations comprenant : entrée, belle cuisine repas aménagée de qualité, séjour lumineux, dégagement avec grands placards, deux chambres, salle d'eau aménagée, wc séparés. Le + : une pièce indépendante de 18 m² entièrement carrelée pouvant faire office de bureau pour télétravail ou chambre d'amis. Parking à l'intérieur de la résidence. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 169 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent begat, tél. : 06 02 71 57 94, e-mail : vincent.begat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de melun sous le numéro 389 923 202.

Iad France - Raphael Polomack vous propose : * Charmante Maison de Ville à Rénover - Idéal Projet de Réhabilitation * Nichée au cOEur de Montereau-Fault-Yonne, cette maison de ville offre un potentiel immense pour les amateurs de rénovations et de projets de réhabilitation. Avec une surface habitable de 89 m² répartis sur 2 étages, cette propriété offre une base solide pour créer un espace de vie unique et personnalisé. * Caractéristiques du Bien : * - * Type : * Maison de Ville - * Superficie : * 89 m² - * Nombre d'Étages : * 2 - * État Général : * Ancien * Description du Bien : * Cette maison de ville est une toile vierge qui n'attend que votre vision pour en faire un véritable bijou. Actuellement sans pièces aménagées, elle offre une liberté totale pour créer un espace qui correspond parfaitement à vos besoins et préférences. Avec 2 étages à disposition, vous avez la possibilité de concevoir des espaces de vie, des chambres, des salles de bain et tout ce que vous désirez. * Emplacement : * Idéalement située dans la charmante ville de Montereau-Fault-Yonne, vous bénéficierez de la proximité des commerces locaux, des écoles, des transports en commun et des principales commodités. Vivez au cOEur de l'animation tout en profitant de la tranquillité d'une maison de ville. * Travaux à Prévoir : * Cette propriété nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour et en faire un espace de vie confortable et moderne. Avoir une vision claire de vos besoins et un plan de rénovation vous permettra de transformer cette maison en un véritable havre de paix. * Points Forts : * - Située en plein cOEur de Montereau-Fault-Yonne - Potentiel de rénovation immense - Proximité des commodités locales Cette maison de ville est une opportunité en or pour les bricoleurs et les passionnés de rénovation. Transformez cette propriété en un lieu unique qui reflète pleinement votre style de vie. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de réhabilitation ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 334 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphael Polomack mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 932420268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Abdellah Aouchiche vous propose : Appartement avec trois chambres entièrement Rénové avec des matériaux de qualité, ( Balcon à chaque pièce) à Montereau-Fault-Yonne Situé en ville haute, cet appartement lumineux et rénové de 4 pièces est un véritable bijou à ne pas manquer. Au 4ème étage d'un immeuble de 4 niveaux construit en 1965, cet appartement offre un cadre de vie confortable et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui règnent dans chaque pièce. Avec une surface habitable de 84,82 m², cet appartement se compose de 3 chambres spacieuses avec rangements, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un espace de travail à domicile. La cuisine équipée avec un cellier offrent un espace pratique pour préparer les repas et ranger vos provisions. Le balcon, orienté à l'est, vous permettra de profiter de moments de détente en plein air tout en admirant la vue dégagée sur les environs. L'appartement bénéficie de nombreux équipements modernes pour votre confort et votre sécurité. La fibre optique et le système de chauffage par le sol sont des atouts qui garantissent un quotidien facilité et économique. La résidence sécurisée avec digicode et interphone vous assure tranquillité et sérénité au quotidien. Doté d'une exposition est-ouest, cet appartement offre une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Situé dans un quartier prisé de Montereau-Fault-Yonne, vous profiterez de la proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement rénové, lumineux et fonctionnel à Montereau-Fault-Yonne. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous charmer par ce havre de paix en plein cOEur de la ville. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183€ par mois (soit 2196 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Abdellah Aouchiche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 837548387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexandre baroukh vous propose : idéalement situé, appartement familial ! Venez découvrir ce grand appartement de 108 m² idéalement situé entre la gare de montereau (1h de paris gare de lyon) et le grand parc des noues au 2ème et dernier étage d'un immeuble de caractère sécurisé, vous serez accueilli par une grande entrée desservant une cuisine dinatoire entièrement équipée et aménagée, un double séjour, une salle d'eau, un wc indépendant, un dressing et 3 grandes chambres. Ses beaux volumes vous assureront de ne jamais vous sentir à l'étroit et son chauffage individuel au gaz vous permettra de chauffer l'ensemble sans vous ruiner ! Bonus : - au-dessus de l'appartement, un grenier est vendu avec, il est possible de le relier à l'appartement en créant un escalier - au sous-sol une cave - appartement vendu entièrement meublé contactez moi vite pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 137 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre baroukh mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 531 259 620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stephanie BANOS vous propose : Deux habitations ! Sublime maison Bourgeoise datant de 1875 de 130 m² à Montereau-Fault-Yonne, rénovée et pleine de charme offrant un mélange harmonieux entre le cachet de l'ancien et le confort moderne. L'entrée de la maison principale dessert le salon avec cheminée, la salle à manger, une cuisine aménagée avec accès au jardin, une chambre et une salle d'eau avec wc. À l'étage deux belles chambres, une salle de bain, wc séparés ainsi qu'une pièce palière qui peut être transformée facilement en quatrième chambre ! La maison offre également un sous-sol total compartimenté avec buanderie et chaufferie, et trois pièces de 15 m² isolées avec accès au jardin. À l'extérieur, un très beau jardin arboré de 414 m² sans vis-à-vis vous invite à la détente ainsi qu'une dépendance de 50 m² disposant de 4 pièces idéal pour recevoir de la famille avec travaux à prévoir. Située dans un quartier très calme du centre ville de Montereau-Fault-Yonne, cette charmante demeure offre un cadre de vie paisible, proche de toutes les commodités avec la gare à pieds ligne Paris gare de Lyon à 5 min à pied ! Commerces, écoles, hôpital, crèches et transports en communs sur place. Vous disposez également de deux places de parking pour garer aisément vos véhicules. Cette maison est un véritable bijou où il fait bon vivre, à visiter sans tarder ! Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, n'hésitez pas à m'appeler ! Confrères de l'immobilier je travaille en partage d'affaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie BANOS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 903953974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Loïc Magne (07 49 50 94 69) vous propose : Fonds de Commerce : Boulangerie Pâtisserie en Centre-Ville de Montereau-Fault-Yonne quartier Surville Description du Bien : Découvrez cette charmante boulangerie située à Montereau-Fault-Yonne, sur une avenue très fréquentée. La boulangerie offre une surface totale de 30 m² environ + sous-sol, se décomposant comme suit : Boutique de 21 m² environ Arrière-boutique Fournil en sous-sol Caractéristiques du Bail : Loyer mensuel : 1000 €, charges incluses Caractéristiques Principales : Horaires d'ouverture : Tous les jours sauf le mercredi, de 7h à 21h Chiffre d'affaires annuel : 200K € en moyenne sur les derniers exercices. Personnel à reprendre : à discuter Activités : Production : 30 quintaux de farine utilisés par mois et environ 600 baguettes produites par jour Restauration rapide : Représente actuellement 30% du chiffre d'affaires Qualité : Tous les produits vendus sont fabriqués sur place sauf quelques exceptions. Avantages : Forte visibilité grâce à une avenue passante, un marché à proximité immédiate, des écoles et un quartier dense. Nombreux équipements neufs (four qui a moins d'un an, frigos, comptoirs, machine diverses). Prévoir travaux de rénovations et remise aux normes. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc Magne (ID 77701), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Meaux sous le numéro 952282838 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Abdelhakim Benaï vous propose : Nouvel Appartement Moderne T3 avec avec ascenseur et Balcon à Montereau-Fault-Yonne Situé au cOEur de Montereau-Fault-Yonne, cet appartement T3 de 60 m², au 2ème étage d'une résidence récente de 2018, offre un cadre de vie contemporain et confortable. L'espace de vie se compose de 2 chambres lumineuses, d'une salle d'eau, d'un espace séjour ouvert sur une cuisine moderne. Équipé d'un balcon offrant une vue dégagée sur les alentours. L'immeuble, doté d'un ascenseur, garantit un accès facilité pour tous, y compris les personnes à mobilité réduite. De plus, avec l'installation de la fibre optique, vous pourrez profiter d'une connexion internet rapide et performante au quotidien. La résidence sécurisée offre un cadre de vie serein grâce à ses équipements de sécurité tels que le digicode, l'interphone et l'accès contrôlé. De plus, le chauffage individuel au sol vous assurera un confort thermique optimal en toutes saisons. Enfin, pour votre confort, une place de parking privative est mise à votre disposition. Vous pourrez ainsi stationner facilement en toute tranquillité. La localisation centrale de cet appartement vous permettra de bénéficier de tous les commerces, écoles et services à proximité, ainsi que d'un accès rapide aux axes de transport. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre ou investir dans un cadre moderne et agréable à Montereau-Fault-Yonne. Les + de cet appartement de haut standing : - Ascenseur, - chauffage au sol, - DPE Classe (B ). - Faibles charges de copropriété. contactez votre conseiller iad Kamel Benai La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Abdelhakim Benaï mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 904952736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cindy jarry vous propose : situé à montereau secteur ville haute au 4ème étage avec vue dégagée, proche de toutes les commodités, l'appartement dispose d'une entrée, d'un salon avec loggia, d'une cuisine avec cellier et balcon, 2 couloirs desservant 3 chambres avec balcon, une salle de bains, un wc et placard. Une cave complète le bien. Travaux de rénovation à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 257.67€ par mois (soit 3092 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 479 et classe climat f indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cindy jarry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 484204250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante commune de esmans 77940, cette maison dispose d'une surface habitable de 97 m² sur un terrain de 614 m² avec une place de parking et un garage. Construite en 1982, elle se compose d'une entrée, salon lumineux, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte aménagée, 2 chambres, bureau, salle de douche, wc. L'étage abrite une chambre supplémentaire. Le centre commercial le bréau est à seulement 5 min en voiture, quand à la gare de montereau à 12 min en voiture et l'autoroute a5 seulement à 10 min. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 211 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gülabi atis, tél. : 06 33 73 72 89, e-mail : gulabi.atis@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de melun sous le numéro 421 430 638.

Iad France - Anne Catherine Vogt vous propose : Situé dans le secteur très recherché de Montereau, au cOEur d’un quartier calme et agréable, découvrez ce superbe F2 de plus de 45 m², niché au 1er étage avec ascenseur d’une résidence récente, propre et parfaitement entretenue (environ 20 ans). L’appartement se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un grand balcon en angle d’environ 15 m², parfait pour vos moments de détente, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains et WC séparés. Double vitrage, portes aux normes PMR (personnes à mobilité réduite), logement propre et prêt à vivre. Idéal pour une première acquisition ou un investissement serein. La résidence est sécurisée avec vidéosurveillance et dispose d’un local vélo. Une place de parking en sous-sol est incluse dans la vente. Proximité immédiate des transports, commerces, écoles, et accès rapide aux axes principaux. Montereau ville basse offre un cadre de vie rare et recherché. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Catherine Vogt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 790233878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Dhraief vous propose : Sur la commune de Montereau-Fault-Yonne, dans le pittoresque faubourg Saint-Martin, découvrez une maison triplex de 130 m², ornée d'un charmant jardin arboré. Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée avec placards, un garage et une buanderie vous accueillent. Au premier étage, un couloir dessert une cuisine équipée, un salon / salle à manger avec cheminée et une lumineuse véranda. Un WC séparé, une chaufferie et une salle de bain complètent ce niveau. Au deuxième étage, deux grandes chambres avec rangements, un petit bureau et un WC vous attendent. Ce pavillon se distingue par ses volumes astucieusement agencés, sa véranda ouverte sur le jardin et sa terrasse idéale pour recevoir et profiter des beaux jours qui arrivent. Prévoyez des travaux à réaliser dans la maison (travaux de rafraîchissement, changement des menuiseries excepté la véranda en double vitrage). Pour plus d'informations, contactez-moi, conseillère disponible 7 jours sur 7. Un avis de valeur de votre bien vous est offert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 459 et classe CLIMAT G indice 101. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Dhraief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 840959217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anabela Figard vous propose : Situé au cOEur de Montereau-Fault-Yonne, à proximité des commerces et des transports en commun, au 6ème étage, cet appartement de 2 pièces d’une surface de 47,48 m², vous séduira par son exposition Est-Ouest avec une vue dégagée sur la ville offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée ainsi que son espace optimisé avec de nombreux rangements. Celui-ci comprend une entrée spacieuse, un séjour avec sa grande baie vitrée qui s’ouvre sur le balcon, vous offrant ainsi une vue dégagée sur le parc arboré, une cuisine aménagée avec accès au cellier, une chambre avec balcon et une salle d’eau avec toilettes. De plus, la résidence offre des prestations de qualité telles que  : - La présence d’un gardien sur place garantissant la sécurité des lieux. - Ascenseurs. - Accès sécurisé par un parc privé joliment arboré garantissant la tranquillité des résidents. - Isolation par l’extérieur et ravalement de l’immeuble récents. Dans le montant mensuel des charges de copropriété d’environ 190 € sont inclus  : le chauffage, l’eau froide et chaude, le gardien, l’entretien des espaces verts, des parties communes…. Les +   : Baies vitrées et fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, store banne électrique, cave fermée à clé, local à vélos, parkings à disposition. Amateurs de sérénité et de confort, ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 189€ par mois (soit 2268 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anabela Figard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 530 867 472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexandre baroukh vous propose : opportunité rare à montereau-fault-yonne à deux pas du centre-ville, découvrez un ensemble immobilier de rapport exceptionnel, implanté sur une parcelle de 1 151 m² en monopropriété, organisé autour d’une grande cour centrale et complété par un jardin à l’arrière. Bâtiment principal - composé de 7 logements meublés (1 studio, 5 f2,1 f3) - entièrement rénové en 2021 (les photos sont réellement prises dans les appartements) - tous les appartements sont loués sans discontinuer depuis 2021, avec des locataires sérieux, couverts par un cautionnement visale - revenus locatifs annuels : 55 368 e hors charges (57 888 e charges incluses) 2 grandes granges de 200 m² chacune environ - plans réalisés par architecte pour la transformation en 2 maisons de colocation, totalisant 12 suites avec jardin - projet déjà étudié et validé sur le plan de la demande locative - potentiel locatif estimé : 76 320 e par an charges incluses stationnements - 12 places extérieures libres, prêtes à être exploitées (potentiel locatif : 4 320 e par an hors charges) - 4 places supplémentaires prévues dans l’une des granges, intégrées dans les projections de rentabilité emplacement stratégique - à seulement 2,5 km de la gare de montereau, desservie par des bus à proximité - paris gare de lyon accessible en 1 heure en train - proximité immédiate des commerces, services, et d’un pôle éducatif complet (de la maternelle au supérieur), générant une forte demande étudiante revenu global potentiel supérieur à 138 000 e par an ce bien représente une opportunité d’investissement exceptionnelle, offrant un fort rendement et une excellente stabilité locative. Contactez-moi dès maintenant pour recevoir le dossier complet et organiser une visite. Une telle opportunité est rare sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 245 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre baroukh mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 531 259 620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au centre ville de montereau fault yonne, gare à pied ou par bus, carrefour market à proximité, trains directs ligne r ter paris gare de lyon en 55mn, dans résidence de standing de 2009 avec ascenseur au 2ème et dernier étage avec vue dégagée sans vis-à-vis orienté sud / ouest, dans un quartier très calme à 2 pas des commerces, joli duplex de deux pièces d'une superficie de 42 m² loi carrez (48 m² utilisables), très lumineux sans aucun travaux comprenant au 1er niveau : entrée sur pièce de vie carrelée avec cuisine aménagée / repas; escalier d'accès au 2ème niveau avec chambre parquetée équipée d'un placard / penderie, salle de douche avec wc. Fenêtres double vitrage avec volets électriques. Très bon classement énergetique "c". En annexe : grande cave et un garage fermé en sous-sol. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 118 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1412 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 125 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent begat, tél. : 06 02 71 57 94, e-mail : vincent.begat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de melun sous le numéro 389 923 202.

Iad France - Bahija Sagato vous propose : À vendre – Maison familiale de 6 pièces, 130 m² habitables, avec jardin, sous-sol et garage. Située à Montereau-Fault-Yonne, dans un secteur résidentiel calme et recherché, cette maison de 2004 séduit par ses volumes, sa luminosité et sa fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, elle offre un grand salon lumineux et traversant, une cuisine séparée et aménagée ouvrant sur la terrasse et le jardin, une chambre d’amis ainsi qu’un WC avec lave-mains. À l’étage, se trouvent quatre chambres confortables et une salle de bain. Le sous-sol complet offre un bel espace de rangement ou d’aménagement supplémentaire. Le jardin double exposition, à l’avant et à l’arrière, permet de profiter pleinement des beaux jours, et la cour offre la possibilité de garer plusieurs véhicules en plus du garage. Un bien idéal pour une grande famille recherchant espace, confort et tranquillité, à proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bahija Sagato mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 914181094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.