Biens à vendre à Mazères (09270)

Joli appartement de type 2 proche de toutes commodités. Dans une résidence de bon standing. Venez découvrir cet appartement de type T2, environ 44,90 m², au rez-de-chaussée avec sa terrasse. Rénové et très bien entretenu. Vous aurez accès à 2 places de parking privées. Valeur Locative entre 480 et 500 euros charges comprises. Idéal pour personne retraité ou investisseur. Surface CARREZ : 45.1 m².

Vous recherchez une maison moderne, proche du centre de Mazères (09270) ? Je vous propose une belle maison de 143 m² bâtie en 2018, sur une parcelle de 702 m², alliant confort, luminosité et performances énergétiques. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie ouverte de 66.23 m² composée du séjour, de la cuisine entièrement aménagée et équipée, et d'autre espace de salle à manger. Un vaste cellier de 25 m² permet un rangement pratique pour votre quotidien et une salle de jeu. Un dégagement dessert l'ensemble des chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'une baignoire et des wc. La maison dispose de trois chambres avec des surfaces varient entre 12 m² et 15 m². Le chauffage est assuré par une Pompe à Chaleur AIR / AIR REVERSIBLE garantissant un confort en été comme en hiver. Parfaitement entretenue, cette maison est une vrai alternative à la construction.

Venez découvrez un terrain agricole d'une surface de 13 320 m² situé à proximité de la Maison de la Chasse à Mazères (09270). Cet espace offre de belles opportunités pour un usage d'agrément, un pré pour chevaux ou un projet nature à imaginer. Sa vaste superficie permet de concevoir un lieu serein et verdoyant où la détente, les animaux ou un aménagement paysager prennent toute leur place. Idéalement situé, il combine le calme de la campagne et l'accessibilité de la commune. Que vous envisagiez de créer un paddock pour chevaux, un verger, un jardin d'agrément ou un espace simplement dédié à la nature et à la détente, ce terrain mérite votre attention. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter.

Venez découvrir cette jolie maison en plein centre ville, à proximité des commerces et des commodités. En rez de chaussée, un salon, une cuisine et un recoin pour machines ménagères. À l'étage, une chambre, une salle de bain, et un wc. Et au deuxième étage, un palier et une autre grande chambre.

Beau terrain ce beau terrain à bâtir d'une surface de 618 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités, les commerces et le collège. Petite dépendance raccordée à l'électricité. Prévoir raccordement eau et tout à l'égout. Agence pyrenees immobilier - calvet karlyne - agent commercial - rsac n° 832 916 084 - 06 79 64 79 83 - plus d'informations sur (réf. 09 00 44 90 49) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Située à deux pas du centre ville à pied, cette maison à grande surface s'élève sur deux niveaux et s'ouvre dès l'entrée sur un hall spacieux baigné de lumière. Au rez-de-chaussée, le vaste séjour salon de plus de 45 m² invite à recevoir ou à vivre en grande famille, tandis que la cuisine attenante se révèle pratique et conviviale. En dessous se celle-ci, on y trouve un beau sous-sol idéal pour le stockage. Une buanderie fonctionnelle, un WC indépendant et des dégagements bien pensés complètent cet espace de vie. Sur ce même niveau, trois chambres confortables, un bureau, une salle de bains généreuse et une salle d'eau assurent la flexibilité d'aménagement. Le premier étage propose trois autres chambres lumineuses, un bureau, une importante salle de bains ainsi qu'un palier desservant les différents espaces. Chacun y pourra trouver son coin calme ou sa fonction dédiée. À l'extérieur, la terrasse dallée borde une piscine, créant un véritable espace de vie, idéal pour se détendre au soleil ou organiser des réceptions. Le jardin, généreux est entièrement cloturé. Cette situation géographique combine la sérénité d'un quartier résidentiel à la proximité des commerces, des marchés locaux, des services et des animations de Mazères. Vous profiterez de la douceur de vivre d'une bastide dynamique tout en ayant un accès facile aux commodités du centre-ville. Cette demeure promet un mélange harmonieux entre les vastes volumes intérieurs, et les extérieurs propices à la vie en plein air et proximité avec le cœur de la commune. Possibilité de séparer la parcelle en deux parties pour un eventuel projet.

Optimhome vous propose en exclusivité cette maison lumineuse de plain-pied de 128 m², avec double garage, jardin et de nombreux atouts. Située dans un quartier résidentiel calme et agréable, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Mazères, cette maison construite en 2004 offre un cadre de vie idéal, mêlant confort, fonctionnalité et tranquillité. Édifiée sur un terrain de 650 m², elle se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à ses GRANDES baies vitrées, d'une cuisine entièrement équipée, et de nombreux espaces pensés pour faciliter le quotidien. Elle conviendra parfaitement à une famille, à un couple ou à toute personne souhaitant s'installer dans un environnement serein, sans travaux à prévoir. Les atouts de ce bien : Maison entièrement de plain-pied, construite en 2004 Deux garages de 18 m² et 20 m² Un bureau parfait pour le télétravail Buanderie avec point d'eau Cellier attenant à la cuisine Terrasse extérieure idéale pour profiter des beaux jours Grandes baies vitrées offrant une luminosité optimale Cuisine équipée et fonctionnelle Volets roulants électriques à commande centralisée Fenêtres en double vitrage Chauffage au gaz via chaudière Vide sanitaire assurant confort et isolation Connexion fibre pour un internet rapide Portail électrique pour plus de praticité et de sécurité Un bien rare sur le secteur, alliant espace, confort et accessibilité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,31% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Romain BOISSON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 812 907 Greffe de TOULOUSE) 06 20 90 90 26 (réf. 593019 ).

Dans le centre historique de MAZERES, proche de tous commerces et commodités à pied. Jolie maison de ville T4 entièrement rénovée, composé d'une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un séjour. À l'étage vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau et dressing et au niveau supérieur deux autres chambres et une salle de bain. Pour le stockage, une belle cave se trouve dans le sous sol et un cellier au premier étage.

Villa familiale 5 chambres avec t2 indépendant à mazères, découvrez cette villa familiale d'une surface habitable d'environ 141 m², implantée sur une belle parcelle de plus de 1200 m², entièrement clôturée. Très lumineuse, elle offre au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et buanderie, deux chambres avec placard, un bureau, une salle d'eau et wc séparé. Au 1er étage, vous trouverez une suite parentale de 25 m² ainsi que deux chambres supplémentaires. Vous profiterez également d'un logement indépendant de 39 m² habitables, composé d'une pièce de vie avec salle d'eau d'environ 28 m², avec l'espace nuit aménagé dans les combles, idéal pour un projet familial ou pour un complément de revenu. Ce bien dispose également d'un vaste garage de plus de 27 m². À visiter sans tarder ! Agence pyrenees immobilier - calvet karlyne - agent commercial - rsac n° 832 916 084 - 06 79 64 79 83 - plus d'informations sur (réf. 09 00 42 21 15) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vous recherchez une maison moderne, proche du centre de Mazères (09270) ? Je vous propose une belle maison de 110,62 m² bâtie en 2016, sur une parcelle de 469 m², alliant confort, luminosité et performances énergétiques. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie ouverte de 56.70 m² composée du séjour, de la cuisine entièrement aménagée et équipée, et d'une véranda, une véritable extension lumineuse sur le jardin. Un cellier attenant de permet un rangement pratique pour votre quotidien. Un dégagement dessert l'ensemble des chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des wc. La maison dispose de quatre chambres avec des surfaces varient entre 10,31 m² et 15,86 m² dont une suite parentales avec salle de bain et dressing. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une Pompe à Chaleur AIR / EAU couplée avec une climatisation réversible, garantissant des performances optimisées et une consommation économisée qui en fait un classement énergétique en A. Parfaitement entretenue, cette maison est une vrai alternative à la construction.

À Mazères, découvrez cette superbe villa de plain-pied de 138 m² offrant un confort optimal et des finitions soignées. Implantée sur un terrain généreux de 2 230 m², elle propose un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine équipée et fonctionnelle, trois chambres bien distribuées dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain pour le bien-être de tous. Vous profiterez pleinement de l'extérieur grâce à sa piscine privative et son jardin paysager, idéal pour les moments de détente ou les repas en plein air grâce à sa très grande terrasse. Le garage offre une solution de stationnement sécurisée, tandis que le portail électrique ajoute une touche de praticité et de modernité. Le chauffage gainable connecté assure une température homogène dans toute la maison, le cumulus thermodynamique et les panneaux photovoltaïque permettent de réaliser des économies d'énergies importantes ce qui en fait un bien au classement énergétique exceptionnel. En soirée, la cheminée à foyer ouvert offre une ambiance chaleureuse, parfaite pour se détendre. Cette villa est une vraie opportunité pour ceux qui recherchent calme, espace et confort dans un cadre verdoyant, tout en restant à proximité des commodités et évenements de Mazères.

Villa recente sur belle parcelle à 7 km de mazères, venez découvrir cette belle villa de plain-pied de 2018, implantée sur une parcelle de plus de 1 150 m². D'une surface habitable d'environ 96 m², elle se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de bain avec baignoire d'angle et douche italienne, d'un wc séparé et d'un cellier. Une véranda semi-fermée d'environ 33 m², construite fin 2024, vous offre un espace de vie supplémentaire. Sous garantie décennale, cette villa aux prestations de qualité (poêle à granulés, climatisation réversible dans chaque pièce…) vous est présentée dans un état irréprochable ! Un garage avec une zone de stationnement vient compléter ce bien. À visiter rapidement ! Agence pyrenees immobilier - calvet karlyne - agent commercial - rsac n° 832 916 084 - 06 79 64 79 83 - plus d'informations sur (réf. 09 00 44 85 56) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Centre ville mazeres au cœur de mazères, venez découvrir cet appartement de type 4, entièrement rénové. Très lumineux, il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée, de trois chambres et d'une salle de bain. Chauffage central au gaz. Accès aux commerces à pied. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 5. Pas de procédure en cours. Agence pyrenees immobilier - calvet karlyne - agent commercial - rsac n° 832 916 084 - 06 79 64 79 83 - plus d'informations sur (réf. 09 00 44 82 68) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Grange de caractère a 5 mn de mazères, venez découvrir cette grange à rénover, d'une surface plancher d'environ 38 m², offrant la possibilité de doubler cette superficie. Ce bien vous permettra de donner vie à vos différents projets. Ses plus : toiture neuve. Et viabilisée (prévoir le branchement au tout-à-l'égout). Agence pyrenees immobilier - calvet karlyne - agent commercial - rsac n° 832 916 084 - 06 79 64 79 83 - plus d'informations sur (réf. 09 00 44 86 19) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Au cœur de MAZERES, venez découvrir cette grande maison de ville de 333 m² avec jardin et piscine (à finir). Vous trouverez, au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse et un escalier somptueux, ainsi que 4 pièces de vies donnant accès au jardin. Au premier, 4 chambres, deux salles de bains. Enfin, au deuxième étage, des combles aménageables d'une surface de 152 m². De plus nous trouverons une cave de même surface en sous sol. Possibilité de diviser le tout afin d'y créer plusieurs appartements, faire des gites, chambres d'hôtes. Des travaux de démolitions avait été entrepris, venez visiter et laissez libre court à votre imagination !

Magnifique terrain d'une surface de 4155 m² dont environ 950 m² constructible, idéal pour les amoureux de tranquilité Viabilisation en bordure et assainissement individuel.

Magnifique parcelle d'une surface de 1007 m², viabilisation en bordure, assainissement individuel.

À deux pas du centre de Mazeres, terrain hors lotissement avec viabilisation en bordure, magnifique parcelle de 1064 m², surface divisible.

Belpech, Laissez-vous séduire par cette maison de village atypique développant 74 m² habitables environ, située au coeur du bourg. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante aménagée, de 2 chambres, d'une salle d'eau, de wc. Elle dispose d'un garage de 19 m² (avec étage de même superficie, offrant un potentiel évolutif et des possibilités de stockage) ainsi que d'une cave en sous-sol de 17 m². Des travaux de rénovation ont été réalisés : remaniement toiture, remplacement des menuiseries, réfection salle d'eau, reprise électrique. Des améliorations intérieures restent à prévoir. La maison possède un petit jardinet clos de 16 m² permettant de profiter de l'extérieur. Superficie : 74 m² Prix : 99 000€ Honoraires agence charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940 € et 2660 € / an (classe énergie F : 344 kwh) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

RARE - MAZERE - Proche toutes les commodités - Découvrez ce terrain constructible de 502 m², idéalement situé au calme absolu, au sein d'un secteur résidentiel. Profitez d'un accès facile à la route. Déjà viabilisé, ce terrain est prêt à accueillir votre projet de rêve. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous pour plus d'informations. 5 autres terrains disponibles au même prix ! Venez les visiter ! Référence agence : 2324.

Nous vous proposons ce terrain entièrement viabilisé situé à Mazères, dans un secteur calme et résidentiel. Il offre une belle opportunité pour un projet immobilier d'y construire une maison, que ce soit pour un investissement locatif ou pour accueillir une grande famille. Ce terrain dispose déjà de deux compteurs d'eau et deux compteurs électriques, permettant la construction de deux habitations indépendantes. Il est libre de tout constructeur, vous laissant ainsi une totale liberté dans la conception de votre projet. La configuration du terrain est aussi parfaitement adaptée à la réalisation de deux maisons, que ce soit pour de la location, un projet familial intergénérationnel, ou encore pour combiner résidence principale et investissement. Situé à Mazères (09270), ce bien bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités : écoles, commerces, et accès rapide aux grands axes routiers. Que vous soyez investisseur ou en quête d'un cadre de vie calme pour votre famille, ce terrain offre de multiples possibilités.

Venez découvrir cette superbe maison dans la Bastide, accès à pied à toutes les commodités et commerces. Maison composée en rez-de-chaussée d'un grand séjour semi-ouvert sur la cuisine aménagée et équipée. À l'arrière se trouve un cellier. À l'étage, le palier dessert une chambre, et une salle d'eau. Au deuxième étage, 2 chambres, un bureau et une salle de bain. Maison dans un état irréprochable, ce projet peu donner lieu à de la résidence principale, secondaire, investissement locatif, location saisonnière etc. Rien à faire, plus qu'à poser vos valises.

Maison en résidence de 80 m² habitable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux idéal pour se détendre, une cuisine et un WC. À l'étage, vous découvrirez trois chambres avec placard et une salle de bain. De plus, vous bénéficierez de deux places de parking pour garer votre voiture en toute sécurité et d'un jardin avec une terrasse pour profiter des beaux jours. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette maison ! Logement actuellement loué jusqu'au 20 / 01 / 2026. Charges de copropriété annuelle : 1.023, 16 euros. Pas de procédure en cours.

Dans la campagne lauragaise, venez découvrir cette propriété unique, orientée plein sud, offrant une vue exceptionnelle sur la chaîne des Pyrénées, entièrement rénovée avec des matériaux de qualités pour préserver l'âme de cette longère. Dès son entrée, vous serez séduit par les espaces généreux, le séjour, ses différents espaces, le coin cheminée, la vue sur l'ensemble des extérieurs. La cuisine spacieuse et parfaitement aménagée, vous invite au partage et à la convivialité. Pendant des années, utilisé comme chambre d'hôtes, la maison bénéficie d'un aménagement de qualité : toutes les chambres sont des suites parentales et disposent d'une salle d'eau indépendante, garantissant un excellent niveau de confort. Les deux gîtes mitoyens à la longère offrent des volumes supplémentaires appréciables si vous envisagez de réunir l'ensemble en une seule et grande habitation. L'architecture a été pensée avec intelligence pour permettre cette modularité. Le troisième gîte est dans un batiment indépendant. Ils conservent tous la même identité, même chaleur, confort et luminosité. Les exterieurs sont parfaitement aménagés et chaque recoin du jardin, vous invitent à la détente; la piscine, la marre et les espaces ombragées. La façade de pierre et de briquettes, identité de la région, à la particularité d'étre sublimée par un magnifique moucharabieh en bois. Des panneaux photovoltaîques et sa chaudière à pellets complétent l'étoffe de ce bien, produisant électricité en revente et tous les besoins en eau chaude et chauffage. Cette propriété est très particulière par ses atouts et sa rareté, une opportunité à ne pas manquer !

MAZERES - Venez explorer ce véritable coin de sérénité, situé à proximité immédiate du centre-ville ! Nous mettons à votre disposition une grange à transformer, nichée sur une belle parcelle de 8 623 m², parfaite pour donner vie à vos aspirations ! Avec une charpente et une toiture flambant neuves, il ne vous reste plus qu'à laisser votre créativité s'exprimer et à concevoir l'espace qui vous ressemble.