MAISON T3bis / JARDIN / GARAGE

Mazères (09270)

160 000 €

1 975 €/m²

3 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
81 m²
Surface

Bien de caractère

Description du bien

VIVRE AU CUR DE LA BASTIDE DE MAZÈRES Maison de ville en pierre 81,58 m² Envie de tout faire à pied ?

Boulangerie, commerces, écoles, médecins, marché

À Mazères, tout est là, à quelques pas de chez vous !

La bastide de Mazères a gardé tout son charme : ruelles en pierre, belles façades anciennes, l'Hôtel d'Ardouin et ses trésors, et, juste à côté, les balades nature du Domaine des Oiseaux.

Une petite ville vivante et chaleureuse, où il fait bon vivre, à moins d'une heure de Toulouse.

Nous vous présentons cette jolie maison de ville en pierre de 81,58 m² habitables, pleine de caractère : Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante de 12,55 m², un beau séjour-salon de 28,66 m² pour recevoir famille et amis, un WC et une buanderie.

Au 1er étage : une chambre de 13,23 m² et une grande salle de bains de 13,92 m², un vrai luxe en maison de ville !

Au 2e étage, sous les toits : une deuxième chambre et un palier d'environ 35 m² au sol au total (dont une partie sous 1,80 m).

Bureau, coin lecture, salle de jeux pour les enfants

à vous d'imaginer !

Côté confort : chauffage électrique individuel et un DPE classé C (climat A), une performance rare pour une maison en pierre.

Le charme de l'ancien, sans les factures qui vont avec !

Idéale pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Annonce publiée le 7 octobre 2026

Caractéristiques

Bien de caractère

À propos du prix de ce bien

Prix : 160 000 €(1 975 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 975 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

1 975 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Mazères (09270)

Mazères

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr