Immeuble
Immeuble avec revenu locatif
Mazères (09270)
1 342 €/m²
- 111 m²Surface
Description du bien
Idéal investisseur !
Situé au cœur de mazères, à proximité immédiate des commerces et commodités, cet immeuble se compose de deux lots déjà loués : au rez-de-chaussée : un local commercial bénéficiant d'un bail commercial en cours, loué 550 € ht par mois (soit 660 € ttc).
À l'étage : un appartement t2 spacieux de 63 m², actuellement loué 500 € par mois.
Soit un revenu locatif total de 1 050 € ht par mois, représentant 12 600 € par an, pour une rentabilité brute d'environ 9,1 %.
L'ensemble est équipé du double vitrage et d'un chauffage au gaz.
Idéal pour un premier investissement locatif ou un projet patrimonial sécurisé.
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 149 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : théry ortigues, tél. : 06 34 55 25 59, e-mail : thery.ortigues@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de foix sous le numéro 879163491.
Annonce publiée le 21 octobre 2026
Caractéristiques
- Meublé
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 149 000 €(1 342 €/m²)
Honoraires à la charge de vendeur
Détails des coûts
- Prix au m²
- 1 342 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 1 310 € et 1 820 € par an
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Mazères indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Mazères (09270)
Mazères
Localisation approximative
L’adresse exacte est communiquée sur demande.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
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