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Maison 4 Pièces 132 m² à vendre à Mazères (09270)
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Vente maison 4 pièces 132 m² Mazères (09270)

145 000 €

MAISON ATYPIQUE T3bis / GARAGE / TERRASSE / COUR

Au cœur de Mazères, à deux pas des commerces et des services, cette maison de ville de 132 m² habitables déploie ses volumes sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée dessert une entrée, un bureau, deux pièces polyvalentes et un garage de 42 m² — un atout rare en centre-bourg. À l'entresol, une première chambre et un WC séparé. Le premier étage accueille la pièce de vie : un salon lumineux de près de 30 m² et une cuisine séparée de 20 m². Le second étage offre une seconde chambre, une salle d'eau et une mezzanine de 18 m², facilement transformable en troisième chambre ou en espace bureau. Une cour intérieure et une terrasse complètent l'ensemble, à l'abri des regards. Chauffage électrique complété par un poêle à bois récent (label Flamme Verte), VMC installée en 2023, double vitrage. Un bien de caractère, au fort potentiel, à rafraîchir selon vos goûts.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Coup de coeur
  • Garage
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Bien de caractère
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante
  • Cuisine équipée
Superficies
  • Surface habitable : 132 m²
Environnement
  • Environnement : petite ville
  • Secteur : MAZERES
A proximité
  • Proximité : centre ville, école, commerces

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 145 000 € (soit 1 098 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 735 €

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 0900248611
David Dardier Immobilier agence immobilière à Mazères (09270)
David Dardier Immobilier
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