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Exclusivite capifrance. Gorron – maison de ville en pierre rénovée – 2 chambres – centre-ville idéalement située en plein cœur de gorron, à deux pas des commerces, cette charmante maison de ville en pierre allie cachet de l'ancien et rénovation récente. Agencement : au rez-de-chaussée : entrée, wc buanderie et local (ancien commerce offrant diverses possibilités). Au 1er étage : agréable séjour lumineux avec cheminée et parquet ancien, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Au 2ème étage : palier desservant une chambre et une salle d'eau avec wc. Au 3ème étage : chambre mansardée pleine de charme. Cave en sous-sol. Prestations : maison entièrement rénovée fenêtres pvc double vitrage raccordée au tout-à-l'égout aucun travaux à prévoir investissement serein : un locataire est en place jusqu'au mois de juin. Loyer mensuel de 400 €, offrant une excellente rentabilité. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°434 007 985 - greffe de laval) jean-christophe develter entrepreneur individuel 06 23 43 21 94 - réf. 938080.
Iad france - faël soulé ali vous propose : 4 chambres — vie de plain-pied — à saisir ! Superbe pavillon 96 m² environ, situé à 20 minutes de laval et 6 minutes de meslay-du-maine. Ce bien vous séduira par son agencement fonctionnel, et ses matériaux de qualité. Vous découvrirez au rez-de-chaussée, une entrée desservant une charmante pièce de vie baignée de lumière avec un accès immédiat vers terrasse, une cuisine équipée et une arrière cuisine / buanderie. Vous trouverez également une agréable chambre, une salle d’eau ainsi qu’une toilette séparée. À l’étage, un palier qui vous mènera vers 3 belles chambres, une salle de bain et une toilette séparée. En plus de ces prestations, le bien possède également un cellier donnant directement accès au garage de 20 m² environ. Un spacieux grenier se trouve au-dessus de celui-ci offrant un grand espace de stockage supplémentaire. Le tout est implanté sur une parcelle de 209 m² environ, comprenant un espace vert, une terrasse, un potager, ainsi qu’une citerne. Environnement calme — aucun gros œuvre à prévoir — matériaux et équipements de qualité ! Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un pavillon confortable et moderne à 20min de laval. Contactez-moi pour plus d'informations, un conseiller disponible 7j / 7 pour vos projets d'achats et de ventes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 63 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m faël soulé ali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 841763816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - faël soulé ali vous propose : 3 chambres — aucun travaux à prévoir — extension possible ! À 20 minutes de sablé-sur-sarthe et 10 minutes de meslay-du-maine, venez découvrir cette charmante maison de bourg 118 m², récemment rénovée, située à seulement 5 minutes de toutes les commodités (vaiges). Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une agréable pièce de vie de 33 m² avec insert, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un salon d’environ 13 m², d’une chambre ainsi que d’un wc séparé. À l’étage, un palier de 11 m² dessert deux belles chambres sur parquet, une salle d’eau et un wc séparé. La maison offre également de belles prestations complémentaires : un grenier aménageable, une courette accessible depuis la cuisine et un stationnement privé. Aucun travaux à prévoir — rénovation de qualité — à saisir. Ce bien conviendra parfaitement aux personnes en quête de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités et de communes dynamiques. Contactez-moi pour plus d’informations. Un conseiller est disponible 7 j / 7 pour vous accompagner dans vos projets d’achat et de vente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 238 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m faël soulé ali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 841763816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - faël soulé ali vous propose : 4 chambres - accessible aux personnes à mobilité réduite - à saisir ! Superbe pavillon récent de 100 m² environ, dans la commune d’arquenay, située à 20 minutes de laval. Ce bien vous séduira par son agencement fonctionnel, et ses matériaux de qualité. Vous découvrirez au rez-de-chaussée, une entrée desservant une charmante pièce de vie baignée de lumière avec un accès immédiat vers terrasse et une cuisine entièrement équipée. Vous trouverez également une agréable chambre avec placards intégrés, une salle d’eau moderne avec une douche adaptée aux personnes à mobilité réduite, ainsi qu’une toilette séparée. À l’étage, un couloir qui vous mènera vers 3 belles chambres d’environ 13 m² environ, avec placards offrants de grands espaces de rangement. Vous trouverez aussi une salle de bain et une toilette séparée. En plus de ces prestations, le bien possède également un cellier donnant directement accès au garage de 20 m² environ. Un spacieux grenier se trouve au-dessus de celui-ci offrant un grand espace de stockage supplémentaire. Le tout est implanté sur une parcelle de 209 m² environ, comprenant un espace vert, une terrasse, un potager, ainsi qu’une citerne. Environnement calme — aucun travaux à prévoir — matériaux et équipements de qualité ! Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un pavillon confortable et moderne à 20min de laval. Contactez-moi pour plus d'informations, un conseiller disponible 7j / 7 pour vos projets d'achats et de ventes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 68 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m faël soulé ali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 841763816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
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Maison en pierres La Croixille Située dans la commune de La Croixille, venez découvrir cette maison de bourg en pierres offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, répartie sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, WC, une cuisine ainsi qu'un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin. Au 2 ? niveau, l'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau avec wc et d'un bureau. Au 3 ? niveau, une troisième chambre complète l'ensemble. La maison dispose également d'une cave. Confort assuré grâce à une pompe à chaleur récente, garantissant une bonne performance énergétique. Une maison idéale pour une famille dans un environnement calme. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 163 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric TRÉHET, Tél. : 06 31 53 99 88, E-mail : cedric.trehet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 843957580.
Venez découvrir cette maison de 148 m² sur un terrain de plus de 3000 m², située au calme à proximité de gesvres dans les alpes mancelles. Actuellement exploitée en gîte, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée, d'un grand salon et de sa cheminée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc. À l'étage une jolie mezzanine en pierres apparentes mène à deux chambres, une salle de bain et un wc. Un hangar de 400 m² et de nombreuses dépendances complètent ce bien. L'endroit est idéal pour un projet de vie familial, gîte, investissement locatif ou pour un artisan. À vous de créer vos rêves ! N'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 152 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : véronique meziere, tél. : 06 77 43 62 64, e-mail : veronique.meziere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 520009846.
Iad France - Frédéric Poyet vous propose : À vendre : Maison de village avec jardin à proximité et potentiel de rénovation Venez découvrir cette agréable maison de village, en cours de rénovation, déjà habitable et offrant de belles possibilités d’aménagement (l’escalier entre rez-de-chaussée et l’étage est en cours de réalisation). Rez-de-chaussée lumineux et entièrement carrelé, exposé plein sud : vous y trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine fonctionnelle, un débarras, ainsi que des WC et une salle de douche. L'ensemble bénéficie de menuiseries en PVC pour un confort optimal. À l'étage : deux grandes chambres spacieuses, chacune avec accès à une salle d’eau, et des combles aménagés en deux autres chambres sous les toits, accessibles par des escaliers indépendants. Les chambres, avec fenêtres en bois, apportent un charme authentique à cette maison. Atouts techniques : le gros OEuvre est en bon état général, et la maison est déjà raccordée à l'eau, l'électricité et au tout-à-l’égout. La fibre est également disponible pour une connexion internet rapide. Jardin et dépendance : à seulement 50 mètres, un jardin de 317 m² vous attend, accompagné d'un petit bâtiment en tôles pouvant servir de remise ou de garage. Je serai heureux de vous faire visiter cette belle opportunité. Dans le respect de l'article L561-5 du code monétaire et financier, la pièce d'identité de chacun des visiteurs sera obligatoirement demandée au moment de la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 404 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Poyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 335181863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Votre agence de proximité l'Adresse vous propose ce bien situé sur la commune de Bouère. Cette maison offre une excellente base pour un projet de rénovation. Si l'intérieur est à rafraichir, la maison est saine et impeccable sur le plan structurel et extérieur, un vrai point fort pour se projeter sereinement. Elle se compose de deux chambres au rez-de-chaussée, d'un salon, d'une cuisine, chaufferie, un WC et une salle d'eau A l'étage vous trouverez un grenier aménageable offrant de belles possibilités d'agrandissement, ainsi que d'un garage. Le tout est implanté sur un terrain permettant de profiter d'un extérieur agréable. Un bien idéal pour des primo-accédants, un investisseur, ou toute personne souhaitant créer un intérieur à son image dans un environnement calme. Beau potentiel ! À visiter sans tarder. réf : 36695-LF DPE : G (376) / G (119) * Honoraires à charge acquéreur (6.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
Iad France - Frédéric Poyet vous propose : Idéalement située au cOEur de la cité médiévale et touristique de Lassay-les-Châteaux, dans un quartier calme et chargé d’histoire, cette belle maison en pierres de 170 m² habitables allie le charme de l’ancien au confort moderne. À deux pas des commerces, elle offre de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux. L’ensemble comprend une partie habitation, organisée autour d’un jardin entièrement clos de murs et sans vis-à-vis, ainsi qu’un ancien commerce doté de grandes baies vitrées, facilement transformable en vaste séjour, bureau ou toute autre pièce de vie supplémentaire. À l’intérieur, vous découvrirez : Une cuisine conviviale ouverte sur une salle à manger avec poêle à bois et un remarquable potager en pierres, témoignage de l’ancienneté de la maison, Un séjour avec cheminée, Un cellier très fonctionnel, une salle d’eau. À l’étage : 4 chambres (dont deux avec balcon), une salle d’eau et WC. Une cave saine et un grand grenier aménageable viennent compléter les prestations. Chauffage au fioul et poêle à bois, pour une ambiance chaleureuse en toute saison. J’aurai grand plaisir à vous faire découvrir le caractère et le potentiel de cette maison, nichée dans un cadre paisible et authentique, à proximité immédiate de toutes les commodités. Dans le respect de l'article L561-5 du code monétaire et financier, la pièce d'identité de chacun des visiteurs sera obligatoirement demandée au moment de la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Poyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 335181863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Maison familiale en pierre avec jardin clos et dépendances Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison en pierre offre un environnement idéal pour une vie de famille. Elle propose une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée ouvert sur séjour, salon lumineux avec cheminée insert, une chambre de plain-pied, buanderie / chaufferie et toilettes indépendants. À l'étage, palier desservant trois chambres, une salle d'eau, des toilettes séparés, un dressing fonctionnel ainsi qu'une pièce mansardée de rangement viennent compléter l'espace nuit. Le jardin clos et arboré permet aux enfants de jouer en toute sécurité et aux parents de profiter pleinement du plein air. La propriété dispose en outre d'une dépendance spacieuse composée d'un atelier, d'une cave, espaces de stockage, d'un vaste garage adapté à un camping-car, ainsi que d'un préau convivial pour partager des repas à l'abri. REF : 36 771 DPE : D (231) / GES : D (46) Prix FAI : 187 500 - Honoraires à charge acquéreurs (7.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
Sandra Bouglé vous propose une belle maison situé dans un quartier Prestigieux situé dans quartier calme de Laval. Cette magnifique demeure s'implante sur un terrain de 5000 m², offrant un cadre de vie paisible et raffiné. Avec ses 220 m², la maison offre des volumes exceptionnels, parfaitement pensés pour allier élégance et confort. Au rez de chaussée, vous serez séduit par son hall d'entrée pour se diriger vers le salon baigné de lumière. Un vaste espace de vie, agréménté d'une cuisine lumineuse, d'un grand salon séjour avec accès à la terrasse et piscine. Une chambre parental, avec son espace salle de bain et coiffeuse et un bureau ou salle de sport. À l'étage, quatre belles chambres dont une avce terrasse, une salle de bain et une salle d'eau. Une lingerie ou dressing. Un grand garage pouvant recevoir trois véhicules, et un cellier. Un bel espace extérieur verdoyant autour la maison, profiter de la piscine ou du jaccuzy et du pool house avec un sauna et douche. Découvrez une belle prestation rare à Laval. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 695 286 - Greffe de LAVAL) Sandra BOUGLÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 37 38 83 52 - Réf. 939177.
Iad France - Frédéric Poyet vous propose : Découvrez cette magnifique maison de village de 160 m². Édifiée sur un terrain de 461 m², cette maison vous propose un cadre de vie paisible, parfait pour profiter des beaux jours en extérieur, que ce soit dans le jardin clos ou sur la terrasse. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de 32 m², agrémenté d’une cheminée qui crée une ambiance conviviale et accueillante. La cuisine, entièrement équipée, ainsi qu'une cuisine d’été ouverte sur le jardin, raviront les amateurs de gastronomie et de moments en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également un bureau, facilement transformable en chambre, avec WC et cabinet de toilette. À l’étage, un grand palier, pouvant servir de salle de jeux ou d’espace de détente, dessert quatre belles chambres, une salle de bain et des WC séparés. Garage intégré avec accès direct à la maison Sous-sol comprenant chaufferie au fioul et cave, Tout-à-l’égout, Combles aménageables offrant un fort potentiel pour créer des espaces supplémentaires. À l’avant, une cour privative, délimitée par un muret, donne sur la place de l’église. À l’arrière, un jardin clos de murs abrite un deuxième garage pouvant servir d’atelier. Conformément à l'article L561-5 du code monétaire et financier, la présentation d’une pièce d'identité sera obligatoire pour chaque visiteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 252 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Poyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 335181863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - teug vang vous propose : laval – environnement calme – trois chambres – à proximité des commerces découvrez cette maison sur sous-sol de 138 m² située dans le quartier du bourny, idéal pour une vie de famille. Construite en 1975 et parfaitement entretenue, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Dès l’entrée, un hall accueillant dessert une cuisine indépendante entièrement équipée. Le salon-séjour, chaleureux et lumineux, offre un bel espace de vie propice à la détente. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres confortables, une salle de bain ainsi qu’un wc indépendant. Le sous-sol offre de beaux espaces complémentaires : un dégagement avec placards, une troisième chambre avec rangements, une arrière-cuisine avec placards de rangement, une buanderie équipée d’une douche et d’un wc, ainsi qu’une cave bénéficiant de nombreux espaces de stockage. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré de 444 m², idéal pour les beaux jours, les repas en terrasse ou les moments de détente en famille. Un cabanon vient compléter l’ensemble pour le rangement du matériel de jardin. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations, un conseiller disponible pour vos projets d'achats et de vente ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 259 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m teug vang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 522073998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
À 15km de Vitré, 25km de Laval, à la croisée de St-Pierre-La-Cour (4km), Port-Brillet (3km) et Le Bourgneuf-La-Forêt (5km). Gare SNCF à 3km, autoroute à 10km. Cette ancienne école convertie en habitation a les codes d'une belle demeure : -Entrée via vestibule avec un magnifique escalier en bois en super état, des pièces aux volumes généreux : grande cuisine (28 m²), grand séjour (42 m²) baigné de lumière, WC. -Au 1er, 3 grandes chambres de 13 m² environ, une 4ème chambre (double, en enfilade 24 m²) qui offre la possibilité de configurer à votre guise (suite parentale; 5ème chambre; bibliothèque, salle de jeu, bureau ou autre attenant à la chambre 4). -Au 2nd, 2 greniers aménageables pour celui qui veut plus d'espace, ou pour du rangement. Cave, buanderie, poulailler, atelier (15 m²), garage (22 m²) non-attenant et puit complètent ce bien situé sur une parcelle de 1004 m² avec une belle vue sans vis-à-vis. Rafraîchissement et travaux de rénovation à prévoir (chauffage fioul, simple vitrage) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ange GAGLIANI, Tél. : 06 89 38 10 37, E-mail : ange.gagliani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 814688545.
Sandra bouglé vous propose une maison plain pied situé à ménil à 6 kilomètes de la ville de chateau gontier offrant tous commerces et écoles. Vous découvrirez une maison plain pied 91 m², construite en 2005 sur un terrain de 859 m², clos sur le jardin. Un salon séjour ouvert sur l'espace cuisine à aménager de 43 m², deux chambres avec placard et une troisième chambre. Un accès à la terrasse exposé à l'est, pour les soirées d'été sans vis à vis. Une salle de bains, baignoire, douche, lavabo et un wc séparé. Un cellier, un garage avec espace grenier. Maison très lumineuse et fonctionnelle. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,59% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 695 286 - greffe de laval) sandra bouglé entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 37 38 83 52 - réf. 938196.
Exclusivement sur optimhome je vous propose à la vente cette maison familiale de 125 m² située dans le quartier calme et résidentiel de thévalles, à proximité des écoles, des commerces et des moyens de transports urbains. Le grand salon séjour lumineux est équipé d'une cheminée insert et de grandes baies vitrées, offrant une vue sur le jardin. La maison dispose de 4 chambres spacieuses sur demi niveaux, d'un jardin privé verdoyant avec son abri, ainsi que d'un grand garage en sous-sol composé de plusieurs pièces annexes sur toute la surface de la maison. Enfin elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel à quelques minutes de la campagne lavalloise, du chemin de halage et du bois gamats. Un véritable lieu idéal pour une famille avec enfants désireuse de calme et de nature situé à proximité de la ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez guillaume chaudet entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°851 359 851 greffe de laval) 06 61 26 11 70 (réf. 599256 ).
Iad france - audrey mainfray vous propose : * en exclusivite * pavillon de plain-pied * a 6km d'evron * 3 chambres * jardin clos * garage * à sainte-gemmes-le-robert, ce pavillon de plain-pied de 88 m² environ offre un cadre fonctionnel, prêt à accueillir vos projets. Son séjour traversant, orienté est / ouest, capte la lumière du matin jusqu’au soir et forme une pièce de vie agréable, facile à aménager selon vos envies. La cuisine, aujourd’hui séparée, pourra s’ouvrir sur le séjour pour créer un grand espace convivial et contemporain. Côté nuit, les trois chambres offrent de nombreuses possibilités : chambres d’enfants pour une famille, espace invités, bureau pour le télétravail ou pièce dédiée aux loisirs. Cette organisation sans étage conviendra aussi bien à une famille qu’à un couple souhaitant anticiper l’avenir avec tout le nécessaire au même niveau. Des espaces pratiques complètent l’ensemble : cellier / buanderie pour le quotidien et garage attenant pour stationner, bricoler ou stocker. À l’extérieur, le jardin clos et sans vis-à-vis devient un vrai cocon : jeux d’enfants, potager, repas d’été ou siestes à l’ombre… chacun y trouvera son coin préféré, en toute tranquillité. Quelques rafraîchissements sont à prévoir, laissant l’opportunité de repenser les ambiances et de personnaliser les lieux à votre goût. Un lieu de vie accueillant, au calme d’un village, avec évron et toutes ses commodités à seulement quelques minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 227 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey mainfray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 947965406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Anthony Durand vous propose : Immeuble atypique avec grand garage – Centre-ville de Laval, quartier Avesnières Situé au cOEur de Laval, dans le très recherché quartier Avesnières, cet immeuble en monopropriété offre une configuration rare en centre-ville. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie urbaine, avec les commerces, services et transports accessibles à pied, tout en bénéficiant d’un bien à fort caractère. Derrière sa façade discrète se cache un ensemble immobilier atypique et évolutif, idéal pour un projet mêlant habitation et activité professionnelle, ou pour toute personne à la recherche d’un bien différent, loin des standards classiques. Un appartement rénové à neuf, lumineux et économe À l’étage, l’immeuble accueille un appartement T2 entièrement rénové entre fin 2025 et début 2026. D’une surface d'environ 40 m² habitables (environ 70 m² au sol), il séduit immédiatement par sa luminosité, accentuée par de nouveaux Velux, et par la qualité des prestations proposées. L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée (four, plaque à induction, hotte, lave-vaisselle, nombreux rangements), d’une chambre séparée, ainsi que d’une salle d’eau. Le chauffage est électrique et l’ensemble des équipements est récent. Les travaux réalisés ont également porté sur l’isolation et la performance énergétique, permettant d’obtenir un DPE classé C. Les diagnostics confirment par ailleurs l’absence de plomb et d’amiante, offrant un cadre de vie sain et serein. L’appartement est aujourd’hui clé en main, prêt à être occupé sans aucun travaux. Un vaste volume en rez-de-chaussée à fort potentiel Au rez-de-chaussée, l’immeuble dispose d’un grand garage d’environ 100 m², bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et d’un accès direct depuis la rue. Cet espace, sain et fonctionnel, constitue un véritable atout pour un acquéreur souhaitant disposer d’un volume important en centre-ville. Ce niveau peut parfaitement convenir à différents usages tels que : - garage ou espace de stockage - atelier - bureaux - activité artisanale ou indépendante. Toute évolution ou changement de destination éventuel restera naturellement soumis aux autorisations administratives nécessaires, laissant entrevoir des perspectives intéressantes selon votre projet Un bien rare en centre-ville : - Immeuble complet en monopropriété - Aucune charge - Bien libre de toute occupation - Emplacement central et recherché - Configuration atypique et polyvalente Cet immeuble s’adresse à un acquéreur en quête d’un lieu de vie différent, offrant à la fois confort, modernité et potentiel, dans l’un des secteurs les plus prisés de Laval.
Iad France - Laura Martine vous propose : Située sur la commune de Pontmain, cette maison de plain-pied construite dans les années 1980 offre un beau potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou une résidence secondaire. Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée, d’un salon / séjour lumineux, de deux chambres, d’un WC indépendant et d’une salle de bains. Deux petites pièces supplémentaires viennent compléter l’ensemble et peuvent être aménagées selon vos besoins : bureau, dressing, espace de rangement ou chambre d’appoint. Un garage attenant complète ce bien. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant ainsi la possibilité de la repenser à votre goût et de valoriser pleinement son potentiel. À noter : Fenêtres double vitrage bois, chauffage élec + poêle à bois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Martine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 919184564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Idéal investisseur ou porteur de projet professionnel avec logement sur place. Situé en plein cœur de Mayenne, cet immeuble offre un fort potentiel grâce à sa configuration polyvalente et à son excellente rentabilité. ? Partie commerciale Local d'environ 32 m² Changement de destination possible (sous réserve d'accord de la mairie), offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de transformation ? Partie habitation Appartement d'environ 70 m² Accès indépendant supplémentaire, permettant une séparation totale des usages Chauffage au gaz ? Atouts techniques 2 compteurs d'eau 2 compteurs électriques ? Chaque partie est totalement autonome, idéal pour la location ou une occupation mixte ? Performance énergétique DPE : D (commerce et appartement) ? Rentabilité Superbe rentabilité nette : 9 % ? Dossier et détails financiers sur demande Un bien rare en hyper-centre, parfaitement adapté à un investissement locatif, un projet professionnel avec logement ou une restructuration patrimoniale. ? À visiter sans tarder. Me consulter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : 07 83 22 10 94, E-mail : christophe.descoins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 514 384.
Fiche Id-SIT179863 : Maison de 2012 : entrée, buanderie, d'une cuisine aménagée ouverte sur un vaste séjour lumineux, agrémenté d'un insert, ainsi que d'un dégagement desservant un WC avec lave-mains et une chambre avec salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, un palier distribue trois chambres, un bureau, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Les sols des chambres en terre cuite apportent charme et authenticité à l'ensemble. En annexes, vous disposerez d'une pièce atelier avec point d'eau et grenier, d'un garage ouvert, d'un abri de jardin, ainsi que de deux terrasses permettant de profiter pleinement des extérieurs. Le tout est implanté sur un terrain de 1 080 m², puits canadien, exposé plein sud. - Mentions légales : Proposé à la vente à 218400 Euros (Dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 210000 Euros) - DPE réalisé le : 23 / 10 / 2023 - Classe-Energie A : 59 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 540 et 732 Euros - Affaire suivie par Mme Véronique Girault-Gosselin (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Andouille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad France - Frédéric Poyet vous propose : Charmante Ferme Ancienne à Rénover à Lassay-les-Châteaux Découvrez cette authentique ferme du XIXe siècle, offrant un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation. Avec une surface de 90 m² répartie sur deux étages, et un comble aménageable, cette maison d'habitation construite sur la roche comprend au rez-de-chaussée une salle / cuisine et un cellier. À l'étage, trois chambres idéales pour accueillir une famille. Cette ferme présente un caractère et un charme uniques qui ne demandent qu'à être révélés. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour transformer ce lieu en une maison de rêve. En plus de la partie habitation, la propriété comprend un four à pain et des étables en pierre, ajoutant au cachet de l'ensemble. Située dans un cadre totalement préservé, paisible et enchanteur, avec des chênes plus que centenaires, cette propriété se trouve à seulement 5 minutes du centre de Lassay-les-Châteaux. Plus de 7000 m² de terrain complètent l’ensemble. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre propre havre de paix dans un cadre exceptionnel, que je serai heureux de vous faire découvrir. Dans le respect de l'article L561-5 du code monétaire et financier, la pièce d'identité de chacun des visiteurs sera obligatoirement demandée au moment de la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Poyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 335181863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Frédéric Poyet vous propose : Charmante Maison de Campagne à Chevaigné-du-Maine - à 20 minutes de La Ferté Macé et de Mayenne, 45 minutes d’Alençon, 50 minutes de Laval, et à 3 heures de Paris Nichée au cOEur du bocage mayençais, cette maison de campagne authentique offre un havre de paix et de tranquillité à ses futurs occupants. Construite en 1930, et rénovée dans les années 70 elle est implantée sur un vaste terrain de 1578 m², comportants de nombreux bâtiments annexes (grange, atelier, serre, garage) Avec une surface habitable de 170 m² répartis sur 2 niveaux, cette maison de campagne et composée de 7 pièces et d’un grand comble aménageable. Une double exposition est / ouest permettant de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le chauffage individuel au fioul offre un confort thermique appréciable, Dans le séjour une belle cheminée est idéale pour les soirées d'hiver autour d'un bon feu L'intérieur de la maison est parfaitement habitable en l’état. Le jardin arboré entourant la propriété constitue un véritable atout, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. C'est avec plaisir que je vous ferai découvrir cette maison pleine de charme et de possibilités. Dans le respect de l'article L561-5 du code monétaire et financier, la pièce d'identité de chacun des visiteurs sera obligatoirement demandée au moment de la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 292 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Poyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 335181863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Découvrez cette charmante maison mitoyenne, entièrement rénovée en 2020, offrant environ 60 m² d'espace fonctionnel et lumineux, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Située à proximité immédiate des commodités (supérette, médecin, pharmacie, école, collège, coiffeur ) et à deux pas du Parc de la Lortière, elle bénéficie d'un environnement pratique et agréable. La maison est composée au rez-de-chaussée : - une pièce de vie conviviale de 25 m², comprenant un salon et une cuisine aménagée et équipée - un WC - et une petite cave en sous-sol A l'étage : - Deux chambres, chacune avec mezzanine - Une salle d'eau moderne - WC séparés Prestations et équipements : - possède un garage de 30 m² environ, en face de la maison - Couverture en ardoise naturelle en très bon état - Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques - Assainissement collectif - VMC - Tableau électrique récent - Raccordé à la fibre optique - Taxe foncière : 279 € en 2025 Localisation idéale : - 13 min de Saint-Hilaire-du-Harcouët - 8 min de Louvigné-du-Désert - Moins de 20 min de Fougères - Moins d'une heure du Mont-Saint-Michel et des plages N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez davantage de renseignements, programmer une visite ou recevoir une vidéo commentée du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 94 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 06 86 79 91 33, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866.
Située à Fougerolles-du-Plessis (53190), à proximité immédiate des commerces et services (écoles, médecins, pharmacie, Intermarché, esthéticienne ), cette belle maison de maître en pierre de taille, couverte en ardoises, offre un cadre de vie privilégié alliant authenticité, volumes et confort moderne. Édifiée sur un terrain de plus de 2 200 m², la propriété bénéficie d'un agréable jardin avec espaces verts, potager et espace poulailler, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur. La maison principale environ 185 m² : Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes, la luminosité et l'élégance de cette demeure Au rez-de-chaussée : - Belle entrée avec escalier - Séjour-salon lumineux avec cheminée en marbre et insert bois - Cuisine aménagée et équipée - Chambre, salle d'eau avec douche à l'italienne - Buanderie - Garage attenant Un sous-sol complète ce niveau avec grand cellier et deux caves à vin. Au 1er l'étage : - Beau palier avec espace bureau - Quatre chambres de belles surfaces (environ 13 à 18 m²) avec placard intégré - Salle de bains - WC séparés Au-dessus : Grand grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire d'environ 50 m². Les dépendances : La propriété se distingue par une grande dépendance de plus de 178 m² avec bureau, WC et grenier, disposant d'une belle hauteur, idéale pour camping-car, artisan, stockage ou projet professionnel. Annexe attenante à la maison de 33 m² comprenant un coin bûcher, une mini véranda et coin atelier avec accès au jardin. Prestations : - toiture en ardoise - maçonnerie en pierre de taille - Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques - Chauffage par plancher rayonnant au rez-de-chaussée et radiateurs électriques à l'étage - Raccordé au tout-à-l'égout - Alarme - Electricité triphasée Localisation : 15 min de Saint-Hilaire-du-Harcouët 25 min de Fougères Moins d'1 heure du Mont-Saint-Michel et des plages N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus de renseignements, organiser une visite ou recevoir la vidéo de présentation de cette propriété de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 06 86 79 91 33, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866.
Mayenne (53) -Un département ultra-lisible, peu spéculatif, souvent choisi pour le budget maîtrisé et la qualité de vie. En 2026, le marché reste calme, mais il ne pardonne pas les biens mal préparés.