Biens à vendre en Mayenne (53)

À Mayenne, dans un environnement calme et agréable, découvrez ce beau terrain à bâtir d'une superficie de 1 462 m², offrant un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction Borné et viabilisé, ce terrain bénéficie d'une belle superficie permettant d'envisager la réalisation d'une maison familiale avec jardin et espaces extérieurs, selon vos envies et votre projet Implanté dans un secteur résidentiel paisible, il profite également de la proximité des commerces, écoles, services et infrastructures de Mayenne Son emplacement permet un accès pratique aux principaux axes routiers et facilite ainsi les déplacements vers les communes environnantes Grâce à sa superficie généreuse, sa viabilisation et son environnement agréable, cette parcelle constitue une belle opportunité pour les personnes souhaitant construire leur future résidence à Mayenne Un terrain idéal pour concrétiser votre projet immobilier dans un secteur recherché de Mayenne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 108 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : 07 83 22 10 94, E-mail : christophe.descoins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949514384.

Bienvenue chez vous, au cœur de Pré-en-Pail ! Commerces, écoles et maison médicale à deux pas : ici, on gagne du temps sur les trajets pour en profiter en famille. Cette propriété actualisée vous offre un cadre de vie idéal, alliant praticité et confort au quotidien. Un intérieur lumineux et fonctionnel Le rez-de-chaussée accueille une cuisine aménagée et équipée contemporaine, ouverte sur une vaste pièce de vie avec cheminée. Cette dernière s'ouvre directement sur la terrasse, parfaite pour vos déjeuners ensoleillés ou vos soirées d'été. Une première chambre et une salle de bain complète (douche et baignoire) complètent ce niveau, avec un WC indépendant pour plus de commodité. À l'étage, trois grandes chambres avec rangements intégrés offrent l'espace nécessaire pour toute la famille. Une seconde salle de bain avec douche et WC privatifs assure l'intimité de chacun – fini les embouteillages matinaux ! Des espaces qui font la différence Le sous-sol complet comprend garage, cave, buanderie et espace atelier. De quoi ranger, bricoler ou stocker sans encombrer la maison. Le terrain d'environ 1 150 m² offre un bel espace extérieur, idéal pour les jeux des enfants, un potager ou simplement profiter du grand air. Les atouts majeurs ? Chauffage récent par pompe à chaleur – efficacité et économies ? Maison actualisée – prête à vivre sans travaux ? Emplacement pratique et résidentiel – calme et proximité Une belle opportunité à Pré-en-Pail Cette maison familiale offre tout le confort nécessaire pour accueillir votre quotidien sereinement. Ne laissez pas passer cette chance ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 207 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel GUILLOT, Tél. : 06 63 03 83 15, E-mail : samuel.guillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 478520638.

Iad france - steeven jean-baptiste vous propose : renazé - maison - t2 50 m² - lumineux - terrasse - dans un cadre de vie agréable à renazé, cette maison de 50 m² habitables, développée sur 2 niveaux, offre un beau potentiel pour un projet de rénovation personnalisé. L'intérieur se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau avec wc, a l'étage, vous trouvez une chambre confortable avec placard de rangement intégré et deux ouvertures. L'exposition ouest assure une bonne luminosité en fin de journée, apportant une atmosphère conviviale aux pièces de vie. Le bien bénéficie d'une terrasse, adaptée pour profiter des extérieurs. Le chauffage est assuré par un système individuel électrique à radiateurs. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m steeven jean-baptiste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 930502232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L'agence Arthurimmo. com La Guerche-de-Bretagne vous propose cette maison située au cœur de Saint-Aignan-sur-Roë, à proximité des écoles et des commodités du centre-bourg. Cette maison offre de beaux volumes et un réel potentiel pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour, une cuisine aménagée ouvrant sur la terrasse, une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une pièce à repensée selon vos besoins : bureau, salle d'eau, dressing ou espace de loisirs. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un agréable terrain de plus de 652 m², offrant un bel espace de jardin, ainsi que d'une dépendance Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur récente et les combles bénéficient d'une isolation renforcée. La maison est habitable en l'état mais nécessitera des travaux de rafraîchissement et de modernisation, laissant aux futurs propriétaires la possibilité de la remettre à leur goût. contact : Séverine : 06 23 05 67 87.

Mayenne, centre ville, charmante maison de ville comprenant séjour / salon, cuisine, 4 chambres sur parquet, salle de bains, grenier, cave, fenêtres pvc + volets roulants électriques, couverture neuve, dépendances, le tout sur 658 m² de terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 164 800 € prix de vente hors honoraires d'agence : 155 000 € honoraires charge acquéreur : 9 800 € soit 6,32 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : sébastien roger, tél. : 06 77 88 42 58, e-mail : sebastien.roger@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 832573950.

Chemazé, commune avec son école et ses commerces, à 10 mn de Château-Gontier et à 35 mn d'Angers. Cette propriété entièrement close et joliment agrémentée se compose d'une maison d'habitation de 151 m². Le séjour de 30 m² avec poutres apparentes et le salon de 30 m² est quant à lui orné d'une cheminée à foyer fermé. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une jolie terrasse au soleil levant. Le côté nuit possède 3 chambres dont 2 avec placards, elles se partagent une salle d'eau avec une spacieuse douche à l'italienne et un WC séparé. Un cellier, une autre petite salle d'eau et un bureau complètent la surface habitable. Une partie des combles de la maison est aménageable. La maison est chauffée à l'électricité, la consommation annuelle est d'environ 2200€. La cour extérieure distribue une ancienne écurie avec grenier au-dessus, un ancien four à pain, une ancienne soue à cochons, un jardin et un puits. Une autre dépendance sert de garage et possède un box avec sortie direct sur un paddock clos en traverses, à l'arrière de la maison Pour terminer, un champ non attenant d'une contenance de 1h36a59ca, clos de haies et de clôtures, alimenté en eau et avec un abris complète la propriété. Le plus : Un bien très bien entretenu, où vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique PINON, Tél. : 06 82 26 68 51, E-mail : veronique.pinon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 832220941.

Iad France - Audrey Mainfray vous propose : * HAMBERS * MAISON EN PIERRE 75 m² * 2 CHAMBRES * VERANDA * GARAGE * ÉTANG 3600 m² * À Hambers, dans un environnement paisible et préservé, cette maison en pierre d’environ 75 m² vous séduira d’abord par son authenticité. Construite en pierres apparentes, elle conserve le cachet des maisons anciennes avec une atmosphère chaleureuse et authentique. Mais c’est également à l’extérieur que la propriété révèle tout son caractère, avec un étang d’environ 3 600 m² entouré de verdure, qui offre un cadre particulièrement agréable et ressourçant. La maison s’organise sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie avec cuisine ouverte constitue le cOEur de la maison. La pierre, la cuisinière à bois et la cheminée côté salon participent pleinement à l’ambiance chaleureuse des lieux. Une salle d’eau et un WC complètent ce niveau. À l’étage, un palier en mezzanine dessert deux chambres, créant un espace nuit cosy et indépendant. Une véranda prolonge agréablement la maison et permet de profiter encore davantage de la vue sur le jardin et l’environnement naturel. La propriété dispose également d’un garage avec grenier aménageable, offrant une possibilité d’évolution intéressante selon les projets. L'étang, d’une superficie d’environ 3 600 m², constitue l’un des atouts majeurs de cette propriété. Son environnement verdoyant invite à profiter pleinement de la nature, que ce soit pour pêcher, se détendre ou simplement apprécier le calme des lieux. Un abri en bois, raccordé à l'électricité, permet de profiter facilement de cet espace au bord de l’eau. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent une maison pleine de caractère, un environnement paisible et surtout un lieu où l’extérieur prend une place particulière dans la vie quotidienne. Une découverte s’impose pour apprécier toute l’atmosphère de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Mainfray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 947965406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété de caractère, au centre ville de chateau-gontier, coté Bazouges, cette maison de 196 m² avec dépendances se décrit de la façon suivante, salon séjour avec insert et véranda récente, terrasse et cuisine ouverte aménagée et équipée, un deuxième salon, une salle de billard, un studio indépendant, chambre, et salle d'eau, une chambre salle d'eau, à l'étage, une suite, dressing, wc, un bureau spacieux, coin de rangement, au deuxième étage, deux couchages et un grenier, point d'eau douche, en sous sol cave chaufferie au gaz toute neuve, deux garages, terrain clos avec son préau, cour paysagée et arborée 2 portes et portail électriques digicodes. Accès de plain-pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 451 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe LEMOINE, Tél. : 06 81 56 51 79, E-mail : jeanchristophe.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 382702033.

Exclusivité chez kermarrec - a 5 mins du plan d'eau de la haute vilaine maison traditionnelle de 115 m² habitables sur 1214 m² de terrain entièrement clos. Elle est composée d'une entrée, cuisine équipée de 2022, un salon / séjour très lumineux avec poêle à pellets, une chambre, une salle de bains d'origine, wc. À l'étage : une pièce palière avec placard dessert 3 chambres avec placards et une petite salle d'eau avec wc. Un garage avec grenier. Une grande terrasse avec 3 stores bannes. Et un très grand jardin arboré. Classe énergie : c - prix : 168 600 € hai - réf. 3375 (5.38 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Située dans la charmante ville de Laval (53000), cette maison offre un cadre de vie paisible et convivial. Nichée sur un terrain de 450 m², proche de l'hôpital, elle bénéficie d'un emplacement stratégique proche des commodités essentielles telles que les écoles, commerces, et transports en commun. De plus, sa proximité avec des espaces verts permet de profiter d'un environnement agréable et propice à la détente. Construite en 1965, cette maison de plain-pied sur sous-sol se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, de 4 chambres et d'une salle d'eau. Avec ses 82 m² habitables répartis en 5 pièces, elle offre un espace fonctionnel et chaleureux, idéal pour accueillir une famille. Son agencement permet une circulation fluide et agréable, tandis que son année de construction confère une certaine authenticité à l'ensemble. La maison bénéficie déjà d'une isolation par l'extérieur + isolation des combles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 177 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MACÉ, Tél. : 06 15 21 57 55, E-mail : christophe.mace@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 809195720.

Élégance, volumes et emplacement privilégié pour ce magnifique duplex de 131 m² Face aux bords de la Mayenne, en plein cœur de l'hypercentre de Laval, découvrez ce superbe appartement en duplex de 131 m², situé au dernier étage avec ascenseur, d'une résidence sécurisée. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité qui caractérisent ce bien. Le premier niveau s'ouvre sur une très belle entrée desservant une pièce de vie exceptionnelle de près de 55 m². Le salon-séjour, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, bénéficie d'une belle luminosité et d'un charme certain avec ses parquets. Ce niveau propose également une spacieuse chambre, une salle de bains, des WC indépendants ainsi qu'une lingerie, offrant ainsi un espace de vie parfaitement fonctionnel au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux belles chambres, une salle d'eau, des WC indépendants, ainsi qu'une agréable mezzanine, idéale pour aménager un bureau, un espace lecture ou un coin détente selon vos envies. Les atouts * 131 m² habitables * Duplex situé au dernier étage * Hyper-centre de Laval * À proximité immédiate des bords de la Mayenne * Pièce de vie de 55 m² * Cuisine aménagée et équipée * 3 chambres * Mezzanine * Salle de bains + salle d'eau * Lingerie * Parquets * Résidence sécurisée * Tous les commerces, services et commodités accessibles à pied Un appartement rare par ses volumes, sa luminosité et son emplacement privilégié, offrant un véritable confort de vie au cœur de Laval. Un bien à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,85% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 684 629 - Greffe de LAVAL) Christelle DELAUNAY Entrepreneur Individuel 06 35 13 19 72 - Réf. 972255.

Située dans la charmante ville de Saint-Pierre-des-Nids (53370), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible tout en étant proche des commodités locales. À l'extérieur, cette propriété comprend un terrain de 555 m² avec terrasse, jardin, et un garage, ainsi que deux places de parking. La structure de plain-pied est adaptée PMR avec une largeur de porte de 90cm, offrant ainsi une accessibilité optimale. À l'intérieur, le pavillon de 105 m² se compose d'une entrée, d'un salon / séjour ouvert sur une cuisine, trois chambres, une salle de bain avec toilette, un bureau. Construite en 2011, cette maison moderne et fonctionnelle saura vous séduire par son agencement pratique et confortable, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud GUY, Tél. : 06 09 06 82 59, E-mail : arnaud.guy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 902283225.

Château-Gontier-sur-Mayenne (Bazouges), proche des écoles et des commerces, ce pavillon sur sous-sol est implanté sur une parcelle de 932 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard s'ouvre sur un salon / séjour avec parquet massif au sol et orné d'une cheminée à foyer ouvert. La cuisine aménagée et équipée est attenante et s'ouvre sur la terrasse. Le côté nuit offre 3 chambres sur parquet flottant dont 2 avec placards. Elles se partagent une salle d'eau récemment rénovée, entièrement carrelée avec sa douche à l'italienne et un WC séparé. Au 1er étage, une spacieuse mezzanine et une autre chambre sous rampant avec sa salle d'eau et son WC complètent la surface habitable. Au sous-sol, un double garage, un espace buanderie et une cave terminent les prestations de ce pavillon. Le bien est chauffé à l'électricité et de nombreux travaux d'entretien ont été réalisés. L'extérieur est entièrement clos et agrémenté de nombreux arbres fruitiers. Le plus : Un bien familial à mettre à votre goût ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 272 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique PINON, Tél. : 06 82 26 68 51, E-mail : veronique.pinon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 832220941.

Maison à rénover avec jardin – Courcité (53) À découvrir sans tarder ! Située à Courcité (53), entre Guillaume et Saint-Léonard-des-Bois, cette maison à fort potentiel est idéale pour un premier achat, un investissement en location longue durée ou un projet Airbnb. La maison développe environ 60 m² habitables, répartis sur deux niveaux, offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins. Le bien est actuellement entièrement nu : tous les travaux sont à prévoir, ce qui permet de créer un intérieur sur mesure. Les travaux d'isolation et d'électricité ont été commencés puis arrêtés, la base est donc déjà en place. Le tout est implanté sur une parcelle de 142 m², comprenant jardin et espace extérieur, un véritable atout aussi bien pour une résidence principale que pour de la location. Emplacement recherché, proche d'un secteur touristique dynamique, très apprécié pour la location saisonnière (Airbnb), tout en restant adapté à une résidence principale ou locative classique. Idéal pour : • Premier achat • Location longue durée • Airbnb / investissement locatif • Projet de rénovation avec potentiel de valorisation ? Bien rare à ce prix pour les amateurs de projets - à visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 11 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hamid OUBELLA, Tél. : 06 03 87 24 11, E-mail : hamid.oubella@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 930097373.

Située sur la commune de La Selle Craonnaise dans un hameau, cette maison d'environ 112 m² habitables vous ouvre ses portes. Implantée sur un terrain clos de 478 m², elle offre un cadre de vie agréable, avec de beaux espaces et tout le potentiel nécessaire pour en faire un véritable cocon familial. En entrant, on découvre une maison fonctionnelle et accueillante. Le salon séjour, avec son insert bois, invite naturellement à profiter de moments chaleureux en famille ou entre amis. La maison dispose également d'une pompe à chaleur air / air avec climatisation réversible, idéale pour conserver une température agréable au fil des saisons. La cuisine semi équipée offre un espace convivial qui pourra facilement être personnalisé selon vos envies. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier avec accès à une cave, des espaces pratiques qui facilitent la vie quotidienne. À l'étage, le grand couloir avec ses placards dessert trois chambres. Chacun pourra y trouver son petit espace, que ce soit pour les enfants, les invités ou pourquoi pas pour aménager un bureau ou une pièce dédiée à vos passions. À l'extérieur, le terrain clos de 478 m² offre un bel espace pour profiter des journées ensoleillées, installer quelques plantations, créer un coin repas ou simplement laisser les enfants jouer en toute tranquillité. Le double garage vient compléter la maison et constitue un véritable atout pour stationner les véhicules, bricoler ou disposer de nombreux espaces de rangement. La maison a déjà fait l'objet de plusieurs travaux importants : isolation extérieure de la façade, isolation intérieure, réfection de l'électricité avec nouveau tableau électrique et menuiseries PVC double vitrage. De quoi partir sur une base déjà améliorée et confortable. Il reste cependant quelques travaux de finition à réaliser : les peintures de la cuisine, les sols d'une chambre, une partie de la salle à manger et du couloir ainsi que le rebouchage d'anciennes cloisons dans la cuisine. Des travaux qui permettront surtout aux futurs propriétaires de mettre leur propre personnalité dans la maison et de la terminer à leur goût. Cette maison n'est peut-être pas une maison « parfaite » dès le premier regard… et c'est justement ce qui fait tout son charme. Elle offre une belle base, de beaux volumes et la possibilité de créer progressivement un intérieur qui vous ressemble. Une maison familiale, chaleureuse et pleine de potentiel, avec son jardin, ses trois chambres, son double garage et ses nombreux travaux déjà réalisés. Il ne lui manque plus que vous pour commencer une nouvelle histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali FOURNIER, Tél. : 06 23 02 25 21, E-mail : magali.fournier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 893246421.

Iad france - cathy morenne vous propose : * laval * quartier pont de paris * pavillon 98 m² * dpe c * pièce de vie 40 m² * véranda * garage camping-car * dpe c, gare à proximité immédiate et aucun travaux à prévoir : une maison où il ne reste plus qu'à poser ses valises ! Au calme d'une impasse, ce pavillon de 98 m² séduit d'abord par son excellent entretien, sa luminosité et les améliorations réalisées pour gagner en confort et en performance énergétique : isolation par l'extérieur, pompe à chaleur de 2024, poêle à bois récent et isolation des combles en 2025. À l’intérieur, la lumière et l’espace donnent immédiatement le ton. La pièce de vie d’environ 40 m² réunit cuisine ouverte, séjour et salon dans une ambiance conviviale, avec de belles ouvertures qui invitent naturellement à profiter de la véranda chauffée de 17 m². Un vrai plus au quotidien : aux beaux jours, on ouvre, on circule, et la maison se tourne naturellement vers la terrasse et le jardin. Deux chambres, une salle d'eau, mais aussi un sous-sol complet avec garage, cuisine d'été, buanderie et plusieurs espaces pratiques complètent l'ensemble. Et il y a le petit plus qui peut faire une grande différence : un second garage de 27 m² adapté à un camping-car avec grande porte motorisée. À l'extérieur : terrasse exposée sud-ouest, jardin facile d'entretien et même un terrain de pétanque pour les beaux jours. Le tout avec commerces, transports à proximité et centre-ville accessible en environ 20 minutes à pied. Une maison lumineuse, soignée et prête à vivre, qui mérite d'être découverte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cathy morenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 844755900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette vaste maison de 14 pièces et 352 m² habitables se situe à Château-Gontier-sur-Mayenne, à proximité immédiate du centre-ville. Édifiée à la fin du XIXe siècle, elle se distingue par son cachet préservé et son confort moderne, avec de beaux parquets, une cheminée et de nombreux rangements intégrés. Répartie sur trois niveaux, elle développe de généreux volumes, dont un salon convivial, une salle à manger, une cuisine équipée et pas moins de 10 chambres, permettant d'envisager à la fois une grande maison familiale et une activité d'accueil. Une maison d'hôtes est d'ailleurs déjà opérationnelle, offrant un potentiel immédiat pour un projet professionnel ou mixte. Le terrain d'environ 2 658 m² constitue un véritable atout : entièrement clos et sans réel vis-à-vis, il offre une atmosphère intime et protégée. La présence d'un pigeonnier lui confère un charme sans comparaison. On y trouve un grand jardin avec potager, une piscine pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un puits avec de nombreux points d'eau répartis sur la propriété. Notons d'autre part la présence d'une dépendance bien constituée pouvant au besoin servir de local professionnel ou de maison des invités. Les extérieurs sont complétés par un double carport couvert et un portail électrique, facilitant le stationnement et l'accès au quotidien. Un balcon et des espaces extérieurs bien pensés prolongent agréablement les pièces de vie. Une cave voutée d'exception vient parfaire l'ensemble, idéale pour le stockage ou pour créer un espace convivial supplémentaire. La maison bénéficie en outre de plusieurs orientations, au sud, à l'est et à l'ouest, apportant une lumière changeante au fil de la journée. Côté confort, la propriété est bien entretenue et dotée d'équipements contemporains. Elle dispose d'une double pompe à chaleur avec chauffage individuel, de deux cheminées équipées d'insert à granulés, de volets roulants électriques et de fenêtres en double vitrage, gages de performance énergétique. L'eau chaude est produite par un système à accumulation électrique. Les panneaux solaires contribuent également à une gestion plus maîtrisée des consommations. Un monte-personne installé dans l'escalier facilite les déplacements entre les niveaux et renforce la praticité de la maison pour tous les usages. La présence de la fibre optique permet enfin de bénéficier d'une bonne connexion, adaptée au télétravail comme aux usages numériques quotidiens. À l'extérieur, la parcelle d'environ 2 600 m² de jardin offre de multiples possibilités d'aménagement et de loisirs, entre baignades dans la piscine, culture du potager et détente au calme. Le cadre, combinant proximité du centre-ville et intimité, permet de profiter des services et commodités sans renoncer à un environnement verdoyant et préservé. À quelques centaines de mètres, l'environnement immédiat illustre la qualité du cadre de vie. Plusieurs structures d'accueil pour enfants se trouvent à environ 200 à 700 m, comme Tessier Assistante Maternelle (à environ 200 m), Nounou Adom Château-Gontier | Garde d'enfants à domicile (à environ 400 m), Mam Le Monde des Ptits Bouts (à environ 700 m), House Petite Enfance (à environ 700 m) et le multi-accueil La Cigogne (à environ 700 m). Les familles bénéficient également de la proximité d'écoles, avec l'école primaire du Bout du Monde à environ 400 m et l'établissement secondaire Ogec Aep Château-Gontier Bazouges à environ 600 m. La commune compte au total 3 collèges et 6 lycées. Notons enfin la présence d'un maillage culturel important avec un cinéma, un théatre et un centre culturel. Pour les déplacements, deux arrêts de bus « Château-Gontier-sur-Mayenne – Résistance » se situent à un peu plus de 400 m. Le parc de l'Oisillère, à un peu plus de 500 m, offre un espace vert apprécié pour les promenades et les moments de plein air. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3184 € - DPE : C - Mode de chauffage : pompe à chaleur individuelle - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, telles que les règles d'urbanisme, les servitudes ou les documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'acquisition, en restant disponible pour éclairer chaque étape si nécessaire. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Mickaël Morenne vous propose : MESLAY-DU-MAINE – Maison 110 m² – 3 chambres + bureau – Vie de plain-pied – DPE A De l’espace pour se retrouver, du confort au quotidien et des économies d’énergie à la clé. Construite en 2016, cette maison de 110 m² bénéficie d’une isolation particulièrement soignée et d’une pompe à chaleur air-eau. Son DPE classé A est un véritable atout pour limiter les besoins en chauffage et maîtriser votre budget énergie. Autre avantage au quotidien : tout est réuni pour vivre de plain-pied, à proximité des commerces et des services de Meslay-du-Maine. Que vous cherchiez à accueillir votre famille ou à préparer les années à venir, son organisation permet de vous projeter durablement. La cuisine aménagée et équipée s’ouvre sur le salon-séjour pour former une pièce de vie de 44 m². Un espace où l’on se retrouve facilement, prolongé par une terrasse de 81 m² exposée sud-ouest. Barbecue, cheminée extérieure, repas à plusieurs ou pause au soleil : les beaux jours prennent ici toute leur place. Au rez-de-chaussée, l’espace parental se compose d’une chambre, d’une salle d’eau et d’une pièce attenante de 10 m² idéale pour aménager un dressing. Un cellier-arrière-cuisine de 11 m² et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres et un bureau pouvant servir de chambre d’appoint s’adaptent à vos besoins : espace pour les enfants, télétravail ou accueil des proches. Une salle de bains et un second WC indépendant complètent cet étage. Implantée sur une parcelle de 618 m², la maison laisse aussi des possibilités pour la suite, avec la création envisageable d’un carport ou d’un garage sur le devant ou le côté, sous réserve des autorisations nécessaires. Des besoins énergétiques limités, un quotidien possible au rez-de-chaussée et de la place pour recevoir : trois bonnes raisons de venir la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Morenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de laval sous le numéro 890771975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Renard vous propose : Cette propriété, en bon état général, bénéficie d’un environnement agréable et verdoyant. Elle est implantée sur un terrain clos et arboré de 5 090 m², agrémenté d’un beau jardin paysager et d’un petit plan d’eau. La propriété dispose également d’une dépendance d’environ 80 m², ainsi que d’un accès sécurisé par un portail extérieur électrique. Au rez-de-chaussée : Trois chambres Une cuisine aménagée Un séjour chaleureux avec cheminée ouverte Une salle de bain À l’étage : Une grande chambre Un grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire Une salle d’eau Des WC indépendants Au sous-sol : Un garage avec porte électrique Une buanderie Une chaufferie Des WC Une cuisine Une pièce pouvant permettre la création d’un studio indépendant. La propriété bénéficie également d’une situation intéressante, à proximité immédiate de la Véloscénie, l’itinéraire cyclable reliant Paris au Mont-Saint-Michel. Elle se situe à environ 2 minutes de Pré-en-Pail et à 23 minutes d’Alençon, permettant de profiter d’un environnement calme tout en restant proche des commerces, services et commodités. Une propriété offrant de beaux volumes, un important potentiel d’aménagement et un cadre verdoyant, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet familial / touristique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Renard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL CEDEX sous le numéro 925355935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT178268 : Découvrez cette maison individuelle plain-pied, construite en 1996 avec ses 97.60 m² de surface habitable et son terrain de 636 m², cette propriété est un véritable havre de paix. Imaginez-vous vivre dans cette maison lumineuse, baignée de soleil grâce à son exposition sud-ouest. La terrasse spacieuse et le jardin bien entretenu vous offriront des moments de détente inoubliables. La maison est en excellent état intérieur et bénéficie d'une isolation performante pour un confort optimal toute l'année. Elle comprend 5 pièces, dont 3 chambres, une SDB, et 2 wc séparés. La cuisine équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Le grenier offre un espace supplémentaire pour le rangement. Située dans un quartier paisible, cette maison est proche de toutes les commodités. Vous trouverez plusieurs alimentations générales à 10 minutes à pied, ainsi que plusieurs restaurants pour des moments de convivialité. La maison a la fibre. - Mentions légales : Proposé à la vente à 172500 Euros (Dont 4.55% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 165000 Euros) - DPE réalisé le : 10 / 10 / 2022 - Classe-Energie C : 110 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 860 et 1200 Euros - Affaire suivie par Mme Véronique Girault-Gosselin (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Andouille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vous recherchez une maison spacieuse, confortable et parfaitement adaptée à une vie de famille, dans un environnement calme et préservé Située à Marcillé-la-Ville, cette belle maison familiale d'environ 175 m² vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement particulièrement paisible, sans vis-à-vis direct Implantée sur une parcelle entièrement close de 1 000 m², la propriété offre un cadre agréable pour profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité Un emplacement privilégié La maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité des commodités du quotidien Les amoureux de nature apprécieront tout particulièrement l'accès direct à la voie verte depuis la propriété, idéale pour les promenades à pied, les sorties à vélo ou simplement pour profiter d'un environnement verdoyant Une maison aux beaux volumes Avec ses 175 m² habitables et ses 6 chambres, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement et conviendra parfaitement à une famille recherchant espace et confort Le rez-de-chaussée comprend notamment une chambre avec salle d'eau privative, permettant une vie de plain-pied ou offrant une parfaite autonomie à un proche ou à vos invités Vous découvrirez également un vaste séjour lumineux et chaleureux ainsi qu'une cuisine aménagée et fonctionnelle À l'étage, les différentes chambres permettent d'accueillir confortablement toute la famille et peuvent également être aménagées selon vos besoins en chambres d'amis, bureau ou espaces de loisirs Des extérieurs agréables et fonctionnels Le terrain entièrement clos de 1 000 m² constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours en famille Une grande terrasse exposée plein sud vous permettra de profiter pleinement des repas en extérieur et des moments de détente La propriété dispose également d'un garage ainsi que d'un atelier indépendant, offrant des espaces supplémentaires particulièrement appréciables pour le bricolage, le stockage ou les activités personnelles Les atouts de cette propriété Maison d'environ 175 m² 6 chambres Chambre avec salle d'eau privative au rez-de-chaussée Terrain clos de 1 000 m² Grande terrasse exposée plein sud Garage Atelier indépendant Environnement calme et sans vis-à-vis Accès direct à la voie verte Maison en très bon état, sans travaux à prévoir Visite virtuelle disponible Vous souhaitez découvrir cette propriété avant même de vous déplacer Une visite virtuelle immersive est disponible afin de vous permettre de parcourir la maison depuis chez vous Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-moi directement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : 07 83 22 10 94, E-mail : christophe.descoins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949514384.

Nichée au cœur d'un petit hameau paisible de Désertines (53190), à seulement 10 min des commodités de Fougerolles-du-Plessis, cette maison en pierre, à finir de rénover, séduira les amoureux de la campagne et de l'authenticité. Possibilité d'acquérir en plus une grande stabulation de 800 m² et un terrain d'environ 6 000 m², idéal pour accueillir des animaux ou pour un projet de stockage ou d'hivernage. À l'intérieur, vous découvrirez : Une spacieuse pièce de vie (50 m²), lumineuse grâce à sa véranda, avec une cuisine aménagée et équipée et un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. Une chambre de plain-pied, une salle d'eau, une entrée avec WC séparés, ainsi que deux petites pièces attenantes menant au garage. À l'étage, un beau potentiel de rénovation sur environ 56 m² vous permettra de créer trois chambres supplémentaires selon vos envies. Les huisseries en aluminium double vitrage, les volets roulants électriques, la possibilité de se raccorder à la fibre optique assurent confort et modernité. Une étude filière a été réalisée pour la mise aux normes de l'assainissement. Situation idéale : 15 min de Gorron 55 min de la gare de Laval 1h15 de l'aéroport de Rennes 1h30 du ferry de Saint-Malo N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, organiser une visite ou recevoir une vidéo commentée de la propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 74 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 06 86 79 91 33, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949353866.

Située sur la commune du Bourgneuf-la-Forêt, à environ 20mn de Laval ou de Vitré, 30 minutes de Fougères, dans un environnement agréable, cette maison familiale bénéficie d'une situation particulièrement pratique, à seulement 5 minutes de la gare de Port-Brillet, permettant notamment de rejoindre facilement Laval et Vitré en train. Implantée sur un beau terrain d'environ 2 500 m², cette maison des années 80 développe environ 140 m² habitables auxquels s'ajoute un sous-sol intégral d'environ 110 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard dessert une spacieuse cuisine aménagée et équipée, entièrement refaite en 2025, ainsi qu'un lumineux séjour ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. Ce niveau permet également une vie confortable de plain-pied grâce à une grande chambre d'environ 17 m² avec placards, une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec trois chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau avec WC ainsi qu'une remise, idéale pour le rangement. Véritable atout de la propriété, le sous-sol intégral d'environ 110 m² offre de généreux espaces avec une partie garage, une cuisine annexe agrémentée d'une cheminée, des WC ainsi qu'une chaufferie. Un volume particulièrement intéressant pour stationner plusieurs véhicules, bricoler, stocker ou disposer d'un espace complémentaire. À l'extérieur, le terrain d'environ 2 500 m² offre un bel espace autour de la maison et permet de profiter pleinement de la terrasse et du jardin. Côté technique, plusieurs équipements ont déjà été renouvelés : menuiseries remplacées en 2015 avec volets roulants électriques, chaudière de 2015 et microstation neuve. La maison bénéficie d'un DPE classé D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia VITTORI, Tél. : 06 16 13 16 31, E-mail : patricia.vittori@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 844430876.

À 20mn de Fougères et de Gorron, 10mn d'Ernée, venez apprécier le potentiel de cette maison individuelle en pierre avec dépendance, porche et terrain clos, située dans le bourg de Larchamp. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cheminée, cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur la terrasse puis le jardin, une buanderie, des wc, une chaufferie et un cellier. À l'étage, le palier dessert 3 chambres et une remise. Au-dessus, le grenier d'une surface au sol d'environ 75 m² peut être aménagé si vous avez besoin de chambres ou de pièces supplémentaires. Côté extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain entièrement clos, avec quelques arbres fruitiers et d'une terrasse avec coin barbecue. La maison est raccordée à la fibre et au tout à égout, les menuiseries sont en PVC double vitrage et le chauffage est au fioul. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jémuel VITTORI, Tél. : 06 16 13 16 31, E-mail : jemuel.vittori@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 795002906.

Situé à Laval, dans le secteur prisé d'Avesnières avec ses commerces de proximité, cet appartement de 128 m² prend place au deuxième étage d'un immeuble des années 1958. Il offre un vaste espace de vie baigné de lumière, grâce à ses orientations sud, est et ouest, et constitue un cadre idéal pour une vie de famille ou pour qui recherche de beaux volumes au cœur d'un quartier recherché. Dès l'entrée, l'appartement se dévoile à travers une circulation fluide. Un espace bureau avec verrière permet de travailler au calme ou de créer un coin lecture agréable. La cuisine aménagée et équipée d'environ 15 m² s'organise comme une véritable pièce à vivre, pensée pour cuisiner et partager les repas au quotidien. Côté réception, un salon-séjour d'environ 30 m² sur parquet accueille aisément un coin salon et un espace salle à manger, dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Un couloir dessert ensuite la partie nuit. Vous y trouverez trois grandes chambres, toutes sur parquet, qui offrent de belles surfaces et de nombreuses possibilités d'aménagement. La salle d'eau est complétée par un WC séparé, pour plus de confort au quotidien. L'appartement bénéficie également de rangements avec placards intégrés, d'un dressing, d'une buanderie et d'un cellier, permettant d'optimiser l'organisation de chaque espace. Le double vitrage, la présence de la fibre optique et le chauffage individuel au gaz avec eau chaude par gaz participent au confort de l'ensemble. Le quartier d'Avesnières se distingue aussi par sa praticité au quotidien. À seulement 50 m environ, l'arrêt de bus Jameau permet de rejoindre rapidement le reste de la ville, tout comme l'arrêt Laval - Avesnières situé à environ 100 m. D'autres arrêts de bus, Epine, Aubrac, Messmer et Boudet, se trouvent dans un rayon d'environ 300 à 350 m, offrant une desserte agréable du secteur. Les familles apprécieront la proximité de l'École préparatoire Notre Dame d'Avesnières, située à environ 200 m, accessible à pied en quelques minutes. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1113 € - Charges de copropriété : 99 € - DPE : classe D (consommation) / classe D (GES) - Mode de chauffage : gaz individuel - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à vous référer au service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur offrir une vision claire des démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.