Biens à vendre à Château-Gontier-sur-Mayenne (53200)

Château-Gontier-sur-Mayenne, ce bien est proche de toutes les commodités et des écoles. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie de 30 m², le côté salon est agrémenté d'une cheminée à foyer fermé. La cuisine aménagée est attenante au séjour. Le rez-de-chaussée est complété par une véranda et un WC. À demi niveau, une première chambre dispose d'une salle d'eau privative avec WC intégré. Le côté nuit se poursuit au 1er étage avec deux belles chambres de part et d'autre chacune avec leur placard. Elles se partagent une salle d'eau avec douche cabine. Un grenier au-dessus est exploitable pour agrandir la surface habitable. À l'arrière de la maison accessible par la véranda, une cuisine d'été, une buanderie, un WC et une pièce de stockage s'ajoutent à la surface habitable. La maison bénéficie d'une cave, d'une cour d'environ 30 m² accessible de la voirie et d'une dépendance de 30 m² avec petit grenier au-dessus. Travaux énergétiques à prévoir pour cette maison de ville. En complément, vous pourrez acquérir en sus un beau garage de 60 m² non attenant à la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique PINON, Tél. : 06 82 26 68 51, E-mail : veronique.pinon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 832 220 941.

Aux portes de ville, au calme dans un écrin de verdure, je vous présente ce bel étang poissonneux de 1800 m². Sur une parcelle d'environ 1.8 hectares avec une partie boisée, pour les amoureux de la pêche et de la nature, pour y passer de bons moments de convivialité, ce lieu vous ravira. Le terrain est équipé d'un joli terrain de boules à l'ombre de grands arbres, d'un chalet, d'un cabanon pour le stockage de votre matériel et d'un hangar. À très vite pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique PINON, Tél. : 06 82 26 68 51, E-mail : veronique.pinon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 832 220 941.

À Château-Gontier-sur-Mayenne, ce bien est proche de toutes les commodités et des écoles à pied. La maison a été entièrement rénovée entre 2018 et 2023 dont la toiture en ardoises naturelles et le ravalement de sa façade. L'entrée surélevée s'ouvre sur une spacieuse partie vie de 46 m² avec une luminosité traversante (sud-est / sud-ouest). L'espace salon / séjour est agrémenté d'un poêle à bois et la cuisine est aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée est complété par un WC suspendu avec son lave mains. Au 1er étage, le pallier dessert 3 chambres chacune avec un dressing ou un placard. Elles se partagent une belle salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé. Le sous-sol quant à lui bénéficie d'une grande pièce de rangement avec nombreux placards, d'une 4ème chambre avec sa salle d'eau et son dressing, mais également d'une buanderie / chaufferie et d'un garage de 20 m². En extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 30 m² sans vis à vis et protégée du vent. Un hangar d'une surface de 70 m² avec son grenier de 60 m², peut vous permettre soit de bénéficier d'un bel atelier, soit d'y créer un ou deux logements pour un revenu complémentaire (l'autorisation pour la réhabilitation est déjà accordée). La maison est chauffée au gaz de ville avec un chaudière à condensation de 2020. Pour terminer, le terrain est entièrement clos et possède un carport de 70 m². Le plus : Un bien où vous pouvez y poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 267 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique PINON, Tél. : 06 82 26 68 51, E-mail : veronique.pinon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 832 220 941.

Iad France - Anne Horpin vous propose : Opportunité à Saisir - Maison de 54 m², 2 Chambres, Garage - Château-Gontier (Quartier Saint Fort) Vous êtes à la recherche d'une maison à rénover selon vos goûts et besoins ? Ne cherchez plus, cette maison individuelle est l'opportunité qu'il vous faut. Située dans un quartier calme, cette maison offre un potentiel pour en faire un véritable cocon familial ou un investissement locatif. La maison s’organise autour d’un espace de vie fonctionnel, accessible aussi bien par le séjour que par la cuisine, à aménager selon vos envies. Deux chambres, situées d’un côté de la pièce de vie, offrent un espace nuit distinct. De l’autre côté, la cuisine dessert une salle d’eau ainsi que des toilettes séparées, assurant une distribution pratique des espaces. Construite avant 1900, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son potentiel. Idéal pour les bricoleurs et les passionnés de rénovation, cette maison offre de belles perspectives. Pour compléter ce bien, un garage est disponible pour garer votre véhicule en toute sécurité. Vous pourrez également profiter de l'espace extérieur offert par le jardin de 530 m² pour des moments de détente en famille ou entre amis. Ne ratez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison à rénover selon vos souhaits à Château-Gontier (Quartier Saint Fort). Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer le bien de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 377 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Horpin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de le mans sous le numéro 851364935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain de loisir le long des halages à la roche neuville les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 29 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-christophe lemoine, tél. : 06 81 56 51 79, e-mail : jeanchristophe.lemoine@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 382702033.

Située à Château-Gontier (53200), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans une ville dynamique et accueillante de la Mayenne. Entourée de nature et de patrimoine historique, Château-Gontier offre un cadre de vie paisible tout en proposant des commerces, écoles et services de qualité à proximité. Les habitants peuvent profiter de balades le long de la Mayenne et découvrir un environnement préservé propice à la détente. Construite en 2018, cette maison moderne de 95 m² sur un terrain de 352 m² offre un espace de vie confortable et lumineux. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres, elle est idéale pour une famille en quête de tranquillité. Dotée d'une architecture contemporaine, cette propriété saura séduire par sa modernité et ses finitions soignées. Parfaitement entretenue, elle comblera les attentes des acquéreurs en quête d'un logement clé en main, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe LEMOINE, Tél. : 06 81 56 51 79, E-mail : jeanchristophe.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 382702033.

Château-Gontier-sur-Mayenne, proche des commerces, des écoles et de la Mayenne à pied. Ce pavillon de construction année 1980, sur sous-sol enterré, vous offre une belle surface habitable de 170 m². Le hall d'entrée distribue de part et d'autre un séjour / salon d'environ 33 m² avec sa cheminée et une cuisine aménagée / dinatoire. Le côté nuit démarre au rez-de-chaussée par 2 spacieuses chambres de 16 m² chacune avec placard. Elles se partagent une salle de bains avec baignoire et douche et un WC avec lave-mains. Au 1er étage, trois belles chambres, une salle de bains et un WC séparé complètent la partie habitable de cette maison. En sous-sol, un garage de 53 m², un cellier / buanderie, une chaufferie et un atelier de 33 m² vous offrent différents lieux de stockage. La maison est chauffée au gaz de ville. L'extérieur non clos bénéficie d'une belle terrasse exposée sud-est / sud-ouest accessible de la cuisine et du séjour / salon. Prévoir des travaux de rénovation et de modernisation pour mettre à votre goût cette belle familiale ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique PINON, Tél. : 06 82 26 68 51, E-mail : veronique.pinon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 832 220 941.

Votre agence L'Adresse vous propose en exclusivité cette belle construction située au calme à Château Gontier. Vous serez immédiatement séduit par sa parcelle de 1 080 m² et par sa proximité avec toutes les commodités telles (qu'Intermarché, les écoles ou encore une pharmacie. ). La maison offre une agréable vie de plain pied avec une chambre parentale comprenant un dressing, une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et baignoire, un espace bureau ainsi qu'une vaste pièce de vie en L de plus de 50 m². À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau avec WC, un bureau avec dressing ainsi qu'une dernière chambre. Les atouts de cette maison sont nombreux avec son emplacement privilégié, son bon classement énergétique grâce notamment à son poêle, sa vie de plain pied, son terrain généreux et ses espaces de stockage. Les deux salles de bains / eau ont été entièrement rénovées. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de la personnaliser selon vos goûts. DPE : C Référence 36668 GL Honoraires à la charge du vendeur.

Située à Château-Gontier (53200), cette propriété bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Cette charmante ville offre un cadre de vie agréable, avec ses commerces de proximité, écoles, et espaces verts propices aux promenades. Sa localisation pratique permet un accès facile aux principaux axes routiers et transports en commun, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Cette maison récente de 156 m² construite en 2023 s'étend sur un terrain de 909 m². Local atelier de 70 m² équipé en 380 volts, constituée de 6 pièces, elle comprend 4 chambres dont une suite, offrant ainsi un espace confortable et fonctionnel pour toute la famille, la pièce principale fait près de 60 m². Les finitions modernes et de qualité ajoutent une touche d'élégance à chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Dans un secteur en demande, cette propriété constitue une opportunité rare d'acquérir une maison contemporaine et spacieuse, prête à accueillir de nouveaux propriétaires en quête de confort et de bien-être. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe LEMOINE, Tél. : 06 81 56 51 79, E-mail : jeanchristophe.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 382702033.

Votre agence L'Adresse vous propose en exclusivité cette charmante maison de ville, idéale pour les amoureux de l'ancien. Vous serez séduit par son parquet authentique, sa belle hauteur sous plafond et sa façade pleine de caractère. Au rez-de-chaussée, profitez d'un salon séjour lumineux ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, elle-même prolongée par une véranda baignée de lumière. Celle-ci donne accès à un agréable jardin avec cabanon et atelier, parfait pour savourer un extérieur en plein centre-ville. À l'étage, deux chambres et une salle de bains vous offrent confort et intimité. Au deuxième étage, une mezzanine modulable peut aisément devenir une troisième chambre ou un espace bureau. Un atout supplémentaire : une cave et un accès latéral au jardin complètent ce bien rare sur le marché, possibilité de recharger un véhicule électrique. DPE : D (gaz de ville) Honoraires à la charge du vendeur réf : 36546-GL.

Belle contemporaine dressée sur une agréable superficie de près de 200 m². Astucieusement conçue par son propriétaire, elle propose un intérieur facile à vivre qui profite d'un ensoleillement toute la journée à la faveur de grandes ouvertures sur l'extérieur. Conforme à la RE 2020, elle dispose dispose d'une suite parentale avec sa salle de bains complète ouverte, un vaste dressing, un WC ainsi qu'une terrasse privative. Côté pièces à vivre, les 60 m² accueillent la cuisine aménagée et entièrement équipée, le séjour et le salon avec accès direct sur la terrasse et le jardin et enfin. Ce même niveau offre un dégagement avec l'accès à la lingerie, au garage et WC. L'étage, mené par un bel escalier en métal prend la notion « d'open space » avec ses 43 m² agrémenté d'un espace cuisine aménagée et profite d'une terrasse de 25 m². Deux chambres, une salle de douche et un WC complète ce niveau. L'aménagement des extérieurs a été conçu pour limiter l'entretien et profiter des moments de partage et de détente avec son jardin clos. En complément, la maison profite d'un garage, d'un car-port ainsi qu'une aire de stationnement. Concernant les prestations additionnelles de ce bien rare et évolutif avec la possibilité d'accueillir 2 / 3 chambres complémentaires. Le chauffage est ordonné par une climatisation réversible et par un poêle à bois. À découvrir le temps d'une visite à mes côtés ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 342 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique HEMERY, Tél. : 06 26 14 79 49, E-mail : veronique.hemery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 810 539 221.

Situé dans la charmante ville de Château-Gontier (53200), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces, écoles et services, cette localité dynamique propose un environnement propice à la vie quotidienne, avec ses espaces verts et infrastructures culturelles. Idéalement situé, cet appartement offre la possibilité de profiter pleinement de tous les avantages de la vie en centre-ville. D'une surface habitable de 120 m², cet appartement de 5 pièces, construit en 2003, représente une opportunité d'acquisition attrayante. Avec des intérieurs lumineux et spacieux, libre de toute occupation, il offre un agencement fonctionnel pour créer un espace de vie confortable. Idéal pour une famille ou un investisseur, ce bien présente un potentiel certain pour qui souhaite s'installer dans un lieu calme et bien desservi. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 164 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe LEMOINE, Tél. : 06 81 56 51 79, E-mail : jeanchristophe.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 382702033.

Appartement de qualité de 2003, salon séjour cuisine aménagée plein sud, terrasse de 18 m², chambre suite, à l'étage trois chambres et salle de bain, garage ou parking aérien selon le choix plein centre de château gontier au calme. Loué 840 e le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 390 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 164 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-christophe lemoine, tél. : 06 81 56 51 79, e-mail : jeanchristophe.lemoine@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 382702033.

Votre agence de proximité l'Adresse vous propose, à Château-Gontier-sur-Mayenne, cette belle propriété de 338 m² habitables. Elle s'étend sur un terrain arboré d'environ 7 000 m². Elle offre un cadre de vie paisible, alliant espace, confort et potentiel locatif grâce à son gîte indépendant actuellement exploité en Airbnb. La maison principale séduit par son vaste salon-séjour de plus de 70 m², baigné de lumière et ouvert sur la terrasse et la piscine. Elle comprend également cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Le rez-de-chaussée, récemment rafraîchi, présente de très beaux volumes et une ambiance chaleureuse. L'étage nécessitera quelques travaux de modernisation, mais l'ensemble demeure en excellent état général. Le gîte attenant dispose de deux chambres et offre un réel potentiel d'accueil pour des voyageurs ou des proches. À l'extérieur, le grand jardin sans vis-à-vis et la piscine couverte permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement verdoyant. Le bien est équipé d'une pompe à chaleur garantissant un chauffage économique et performant. Alliant le charme de la campagne et la proximité immédiate du centre de Château-Gontier, cette propriété représente une belle opportunité pour une grande famille ou un projet d'accueil touristique. DPE : C (136) A (4) Réf : 36222-LF Prix : 419000€ HAI * Honoraires à charge vendeur.

À vendre en exclusivité à château-gontier-sur-mayenne ! Votre agence immobilière l'adresse vous propose cette belle maison familiale offrant plus de 230 m² habitables. Elle dispose de 6 chambres spacieuses dont une suite parentale, ainsi qu'un vaste salon / séjour lumineux de près de 50 m², idéal pour partager des moments conviviaux. Implantée sur un terrain clos de 840 m², vous bénéficierez d'un cadre calme et intime, parfaitement orienté sud-ouest. Les commodités se trouvent à seulement 3 à 8 minutes, pour répondre à tous vos besoins. Chauffage principal : gaz de ville. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans une maison alliant espace, confort et sérénité. Contactez dès aujourd'hui votre agence l'adresse pour organiser une visite ! Dpe : c (91) ref : 36410-fl honoraires à charge vendeur.

Château-Gontier-sur-Mayenne, proche de toutes les commodités et de La Mayenne, cette maison de 86 m² à rénover, est implantée sur une parcelle de 748 m². Le rez-de-chaussée, vous offre un séjour avec cheminée décorative et ses carreaux de ciment, une cuisine, une arrière cuisine, une chambre sur parquet avec cheminée décorative. À l'étage, le palier dessert 2 chambres sur parquet dont une avec cheminée décorative et un WC. Le grenier quant à lui peut accueillir un coin couchage supplémentaire ou un bureau sous les toits. L'extérieur bénéficie d'un espace de verdure clos de murs. Au fond du jardin, vous découvrirez un bel atelier de 50 m² au sol, un petit garage et un cabanon de stockage, le tout avec accès direct en voiture par une impasse. Une cave et un porche accessible de la rue viennent compléter le bien. La porte d'entrée, ainsi que les huisseries côté rue ont été changées. Le bien est actuellement chauffé à l'électricité, mais le gaz de ville est présent en voirie. Travaux à prévoir pour rénover cette maison ayant conservée le charme de l'ancien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 107 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique PINON, Tél. : 06 82 26 68 51, E-mail : veronique.pinon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 832 220 941.

Iad france - mickaël morenne vous propose : * château-gontier – secteur faubourg * 66 m² * 2 chambres * sous-sol complet * terrain 463 m² * maison des années 70 * bien entretenue * une maison qui coche toutes les cases : bien placée, bien pensée, bien entretenue. À deux pas du faubourg, vous profitez d’un quartier calme, proche des commerces, des écoles et de tout ce qui rend la vie facile.
construite dans les années 70, cette maison a gardé ce qu’on aime : du solide, du pratique, et une belle lumière dans le salon-séjour, parfait pour les moments conviviaux. La cuisine, séparée pour l’instant, peut facilement s’ouvrir et donner vie à une grande pièce de 35 m². De quoi créer un bel espace moderne et ouvert, tout en gardant le charme de la structure d’origine. Côté nuit, deux chambres sur parquet, une salle d’eau et des toilettes séparées : simple, fonctionnel, efficace. En dessous ? Un sous-sol complet — garage, buanderie, atelier, stockage — bref, de la place pour tout et pour tout le monde. Le terrain de 463 m², bien clos et facile à entretenir, offre un jardin à taille humaine et un cabanon bien pratique. Côté technique, rien à redire : toiture refaite, menuiseries pvc double vitrage, volets électriques, isolation du grenier, chaudière et chauffe-eau récents. 
un petit coup de frais dans la déco, et la maison est prête pour une nouvelle vie. Une maison saine, pratique et pleine de potentiel, parfaite pour un premier achat ou un investissement tranquille à château-gontier. Pas de mauvaises surprises, juste du bon sens et de vraies qualités. Exactement le genre de maison qu’on est content de trouver ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 315 et classe climat e indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickaël morenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 890771975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans un secteur calme et recherché, cet ensemble immobilier se compose d'un appartement et d'un duplex dans un petite copropriété, offrant de belles possibilités d'aménagement ou de rentabilité locative. L'appartement se compose d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une deuxième chambre peut facilement y être créée selon vos besoins. Le duplex loué 400 euros / mois, quant à lui, dispose d'un espace salon-séjour avec cuisine, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Cet ensemble présente un beau potentiel, idéal pour un investissement locatif, une résidence principale avec logement indépendant, ou encore un projet familial. Dans ce bien on retrouve un seul compteur d'eau et compteur électrique. * Honoraires à charge vendeur REF : 36313-HM DPE : D GES : B.

Nouveau local commercial composé de trois pièces principales, à découvrir, emplacement idéal pour communiquer sur votre activité future. Norme pare-feu, mo / m1, pmr loi 2005,. Libre rapidement, passage de 8500 véhicules jours * les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 330 000 € ht + 3 300 € tva, soit 333 300 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 313 500 € ht + 0 € tva, soit 313 500 € ttc honoraires d'agence : 16 500 € ht + 3 300 € tva, soit 19 800 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : jean-christophe lemoine, tél. : 06 81 56 51 79, e-mail : jeanchristophe.lemoine@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 382702033.

Nouveauté en exclusivité L'Adresse Château-Gontier, cette maison avec vie de plain pied de 110 m² idéalement située à Bazouges à proximité du U Express et des commodités ainsi que des écoles, offrant confort, luminosité et espace ! Dès l'entrée spacieuse, vous accédez à un salon-séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, ainsi qu'à une cuisine fonctionnelle. Profitez d'une vie de plain-pied avec une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée, le tout chauffé par un chauffage au sol gaz pour un confort optimal. Un garage complète ce niveau. À l'étage, retrouvez deux chambres supplémentaires, un bureau et deux greniers offrant un beau potentiel d'aménagement. Le tout est implanté sur un terrain clos de 470 m². Travaux à envisager (cuisine, salle de bains, sols, peintures). DPE : C Rèf : 36291-GL Honoraires à la charge de l'acquéreur (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Votre agence de proximité l'Adresse vous propose cette maison de ville située en plein coeur de Château-Gontier. Elle séduit par sa proximité avec les commerces, des écoles et des services. Elle offre une vie citadine confortable et pratique. Elle se compose de trois chambres spacieuses, d'un séjour lumineux, et d'une cour intime à l'abri des regards, idéale pour les repas en extérieur. Le chauffage est électrique, et l'ensemble présente un bon potentiel d'aménagement selon vos envies. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement, cette maison représente une belle opportunité dans un secteur recherché. Réf : 36274-FL * Honoraires à charge vendeur DPE : D (234 kWh / m² par an).

Venez découvrir ce terrain constructible borné non viabilisé d'environ 585 m², situé au calme proche de la mayenne sur la commune de menil ! Libre de constructeur ! Assainissement individuel à prévoir ! Ecole dans la commune ! Proche de château-gontier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 27 885 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : clément aubry, tél. : 07 83 92 75 64, e-mail : clement.aubry@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 884 979 931.

Iad france - mickaël morenne vous propose : immeuble mixte centre-ville château-gontier-sur-mayenne – 149 m² idéal investisseur – fort potentiel de valorisation situé en plein coeur du centre-ville de château-gontier-sur-mayenne, cet ensemble immobilier mixte d’environ 149 m² offre une opportunité rare pour un investisseur ou un porteur de projet souhaitant valoriser un bien à fort potentiel. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, en fait un produit recherché sur le marché local. L’ensemble se compose de deux lots distincts, chacun bénéficiant de son propre accès indépendant, idéal pour une exploitation locative séparée ou une restructuration complète. * local commercial – 68 m² * actuellement à usage commercial, ce local sera libre de toute occupation fin mars.
il offre un potentiel de transformation intéressant : possibilité de le convertir en appartement de type 2 avec cour privative, rare en coeur de ville (changement de destination à prévoir).
ce bien représente une belle opportunité de valorisation et un excellent rendement locatif après travaux. * appartement en duplex – 81 m² (type 4) * l’appartement, libre en fin d’année, s’étend sur deux niveaux et bénéficie d’un agencement fonctionnel et lumineux.
il comprend une spacieuse pièce de vie, trois chambres, une salle de bains et un bel espace de circulation, offrant de multiples possibilités d’aménagement.
 des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos idées d’aménagement ou de mise en valeur. Grâce à son emplacement hyper centre, sa cour privative, ses deux accès indépendants et son fort potentiel de rentabilité après rénovation, cet immeuble constitue une opportunité idéale pour un investisseur averti souhaitant créer ou développer un parc immobilier à château-gontier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 233 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickaël morenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 890771975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L'ADRESSE vous propose cette charmante longère de plain-pied située dans un environnement calme et agréable. Ce bien allie le caractère de l'ancien à des prestations récentes. La maison dispose d'une cuisine aménagée et équipée toute récente, ouvrant sur un salon-séjour lumineux, propice à la convivialité et au confort de vie. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi qu'une chaufferie fonctionnelle. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, offrant une performance énergétique fiable et économe. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' * Honoraires à charge vendeur DPE : D REF : 36205-HM.

Votre agence de proximité l'Adresse vous propose dans le secteur prisé de Mirwault, cette maison familiale offrant un cadre de vie exceptionnel, bercé par la douceur de la Mayenne. Dès l'entrée, on est séduit par la vue dégagée sur la rivière, véritable tableau vivant que l'on contemple depuis les terrasses, le balcon ou même certaines pièces de vie. L'architecture en paliers, desservie par un élévateur intérieur, confère à la maison une circulation fluide et un confort rare. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une salle à manger chaleureuse et un salon intimiste. Le chauffage au sol assure une température douce et homogène, renforçant le sentiment de bien-être. À l'étage inférieur, deux chambres supplémentaires, dont une avec dressing, s'ouvrent sur une salle d'eau avec WC. Un placard intégré optimise l'espace. Encore plus bas, au niveau de la route, un garage double permet de stationner aisément, tandis qu'un puits ajoute une touche authentique à l'ensemble. À l'extérieur, quatre terrasses invitent à la détente à toute heure de la journée, et une piscine hors sol promet de beaux moments en famille ou entre amis. Le jardin, en belvédère sur la rivière, offre un panorama rare et apaisant. Cette maison, pensée pour le confort et le plaisir de vivre, conjugue prestations de qualité et environnement privilégié. Un bien rare, à découvrir sans tarder. Honoraires à charge vendeur DPE : D (191) GES : B (6) REF : 36068-FL.