Maison avec terrasse à vendre à Château-Gontier-sur-Mayenne (53200)

Votre agence L'Adresse vous propose de découvrir en exclusivité cette belle maison de caractère de 144 m² et une dépendance de 138 m² implantée sur un terrain de 936 m². Située en Hyper centre de Château-Gontier. Elle offre 5 chambres, de beaux volumes et conserve tout le charme de l'ancien grâce à sa façade de caractère et à ses matériaux préservés à l'intérieur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon séjour de 35 m² lumineux et convivial, avec un accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu'un espace cuisine repas de 19 m². À l'étage, la maison dispose de 3 chambres et d'une salle de bains. Le deuxième étage propose quant à lui 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Côté dépendance, la propriété bénéficie d'un garage de 79 m², offrant un espace de stationnement et de stockage particulièrement appréciable. Le véritable atout de ce bien : une dépendance de 138 m², isolée et équipée en eau et en électricité. Un espace idéal pour envisager différents projets professionnels, artisanaux, de stockage ou encore d'aménagement selon vos envies. Pour plus de confort, l'ensemble des huisseries de la maison a été remplacé par du PVC double vitrage, la chaudière à 9 ans et il y a un poêle à bois afin d'assurer un confort en plus. Un bien aux multiples possibilités, alliant le charme de l'ancien, de beaux volumes et un potentiel rare grâce à ses nombreuses dépendances. Un puits est sur le terrain. DPE : E (307) GES : D (46) réf : 38112-GL honoraires à la charge du vendeur Notre agence L'Adresse est spécialiste des villes et villages du département. Nous vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers : vente, achat, estimation, location et gestion locative, neuf, professionnel, syndic.

Château-Gontier-sur-Mayenne (Bazouges), proche des écoles et des commerces, ce pavillon sur sous-sol est implanté sur une parcelle de 932 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard s'ouvre sur un salon / séjour avec parquet massif au sol et orné d'une cheminée à foyer ouvert. La cuisine aménagée et équipée est attenante et s'ouvre sur la terrasse. Le côté nuit offre 3 chambres sur parquet flottant dont 2 avec placards. Elles se partagent une salle d'eau récemment rénovée, entièrement carrelée avec sa douche à l'italienne et un WC séparé. Au 1er étage, une spacieuse mezzanine et une autre chambre sous rampant avec sa salle d'eau et son WC complètent la surface habitable. Au sous-sol, un double garage, un espace buanderie et une cave terminent les prestations de ce pavillon. Le bien est chauffé à l'électricité et de nombreux travaux d'entretien ont été réalisés. L'extérieur est entièrement clos et agrémenté de nombreux arbres fruitiers. Le plus : Un bien familial à mettre à votre goût ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 272 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique PINON, Tél. : 06 82 26 68 51, E-mail : veronique.pinon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 832220941.

Maison de caractère du XVIIe siècle développant de très beaux volumes répartis sur trois niveaux, implantée sur une grande parcelle avec dépendances et hangar. Un bien rare sur le marché, idéal pour une grande famille, un projet d'accueil ou une activité nécessitant du stockage et de l'espace. Dès l'entrée, la maison offre une distribution fonctionnelle avec un hall, un grand séjour avec accès à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine / buanderie, un salon indépendant ainsi qu'un espace bureau idéal pour le télétravail. Un WC indépendant. Au premier étage, un palier dessert un second salon et trois premières chambres, dont deux avec leur propre salle de bains. Vous y trouverez également une salle d'eau supplémentaire et un WC. Le deuxième étage propose quatre autres chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant un espace parfait pour des enfants ou des invités. À l'extérieur, vous profitez d'un grand terrain sans vis-à-vis. La propriété dispose également d'un vaste hangar (idéal pour du matériel, des véhicules ou un atelier) ainsi que de plusieurs dépendances annexes. La maison bénéficie d'un chauffage électrique. Un système de chauffage au sol au rez-de-chaussée et des radiateurs au premier étage sont déjà installés, prêts à être raccordés au mode de chauffage central de votre choix. Dossier technique disponibles sur demande après premier contact. Certaines photos ont été améliorées par IA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 498 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre-Luc ZIEMNIAK, Tél. : 06 31 44 02 70, E-mail : pierre-luc.ziemniak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 505285932.

Votre agence L'Adresse Château-Gontier vous propose en exclusivité cette maison de campagne aux portes de Château-Gontier sur la route de Fromentières, elle à été entièrement rénovée de 169 m², implantée sur une parcelle de plus d'un hectare. Vous serez séduit par une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 51 m², ouverte sur une cuisine aménagée et équipée de 16 m². Celle-ci donne accès à une buanderie / chaufferie équipée d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique. Côté nuit, le rez-de-chaussée comprend un WC séparé, une salle de bains avec douche, une confortable suite parentale de 17,50 m² avec salle d'eau privative et dressing, ainsi que deux chambres. À l'étage, un palier dessert trois autres chambres, un WC séparé et une salle d'eau. Un grenier aménageable d'environ 60 m² est également accessible depuis l'étage, offrant un beau potentiel d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez de deux dépendances avec grenier, d'une mare, d'un verger et d'un jardin, le tout dans un environnement calme et verdoyant. DPE : À GES : À réf : 37915-GL honoraires à la charge du vendeur.

Votre agence L'Adresse vous propose cette charmante maison de ville entièrement rénovée, idéalement située dans le quartier du Faubourg, à proximité immédiate des commerces de bouche, des écoles et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace ouvrant sur une salle à manger conviviale. Celle-ci dessert une cuisine aménagée et entièrement équipée, traversante, qui mène à un agréable salon agrémenté d'un poêle à bois. Cet espace de vie lumineux s'ouvre directement sur une terrasse et un jardin, offrant un cadre de vie chaleureux et agréable. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage, un palier dessert deux chambres disposant de rangements, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le deuxième étage propose, lui aussi, un palier distribuant deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin intimiste, sans aucun vis-à-vis, véritable cocon de tranquillité. Deux dépendances complètent cet espace, idéales pour le stockage, le bricolage ou un atelier. Enfin, une cave située sous la maison vient parfaire les prestations de ce bien. DPE : C (121) GES : C (19) réf : 37938-GL honoraires à la charge du vendeur Notre agence L'Adresse est spécialiste des villes et villages du département. Nous vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers : vente, achat, estimation, location et gestion locative, neuf, professionnel, syndic.

Votre agence l'Adresse vous propose en exclusivité cette maison de maître idéalement située en plein coeur de ville et bénéficiant d'une agréable vue sur la Mayenne. Ce bien de caractère séduira les amateurs d'authenticité et de beaux volumes. Dès l'entrée, vous découvrirez une habitation chaleureuse offrant de spacieux espaces de vie baignés de lumière. Les éléments anciens préservés, tels que les parquets, cheminées et boiseries, confèrent à l'ensemble un charme unique et intemporel. La maison dispose de plusieurs chambres et de belles possibilités d'aménagement, permettant de s'adapter à différents projets de vie. À l'extérieur, un magnifique jardin arboré, véritable havre de paix en centre-ville, complète cet ensemble rare. Vous profiterez d'un cadre verdoyant et intimiste tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, services et écoles. Son emplacement privilégié, son cachet authentique et sa vue sur la Mayenne en font une opportunité rare sur le marché. À découvrir sans tarder. * Honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE : F (354) GES : F (78) REF : 37442-LF (5.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Votre agence L'Adresse Château-Gontier vous propose en exclusivité cette belle maison familiale située sur la commune de La Roche-Neuville (Loigné-sur-Mayenne). D'une superficie de 143 m² habitables, cette maison spacieuse et lumineuse offre de beaux volumes, idéaux pour accueillir toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de près de 45 m², comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte, baignée de lumière et bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Ce niveau dispose également d'une chambre de plain-pied, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres confortables et une salle de bains, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une famille. Possibilité d'acquérir un garage en complément de la maison. DPE : C (161) GES : D (39) Réf. : 37395-GL Honoraires à la charge du vendeur.

Château-Gontier-sur-Mayenne (secteur Azé), en exclusivité chez Safti, cette maison est située à proximité des commerces et des écoles. Construit en 1976, le bien est implanté sur une parcelle de 600 m², entièrement close et joliment arborée. Au rez-de-chaussée, l'entrée distribue un séjour / salon de 24 m², une cuisine fermée et aménagée avec accès direct sur une véranda de 42 m². Une chambre de 12 m² avec sa salle de bains attenante et un WC séparé terminent ce niveau. À l'étage, une grande chambre de 30 m² et une salle d'eau avec WC intégré complètent la surface habitable. La maison offre un garage accessible de la maison avec un espace buanderie et une cave. Un autre garage de 33 m² adapté pour un camping-car et un cabanon de jardin complètent les prestations de ce bien. À l'extérieur, au calme à l'arrière de la maison, se trouve un espace pelouse à l'abri des regards. La maison est à personnaliser selon vos goûts : travaux de modernisation et d'agencement à prévoir. Elle est chauffée au gaz de ville. Le plus : Bien avec vie de plain-pied ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique PINON, Tél. : 06 82 26 68 51, E-mail : veronique.pinon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 832220941.

Votre agence L'Adresse vous propose en exclusivité cette maison de bourg située dans la charmante commune de Ménil. Cette maison familiale vous séduira par ses beaux volumes et ses matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon séjour ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée sur mesure, réalisée par un menuisier, formant un bel espace de vie de 60 m². À l'étage, un palier dessert cinq chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche et un WC séparé. Il est également possible de créer une suite parentale avec une chambre de 22 m², En y ajoutant une pièce d'eau, les arrivées sont déjà présentes en dessous cette pièce et l'emplacement est prévu à cet effet. Dans la continuité du rez-de-chaussée, vous retrouverez une superbe arrière-cuisine faisant également office de buanderie et de cellier, d'une superficie de plus de 30 m². Celle-ci donne accès à une cave ainsi qu'à l'extérieur de la maison. Vous profiterez également d'une agréable terrasse / jardin cosy ainsi que d'un appentis, qui pourra être supprimé si vous souhaitez bénéficier de davantage de terrain. Un atelier ainsi que la chaufferie de la maison sont accessibles depuis l'extérieur. Pour compléter ce bien, un carport situé devant la maison vous permettra de stationner facilement. En synthèse : une maison familiale pleine de charme, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité, tout en permettant de profiter d'un extérieur facile à entretenir. Le tout à proximité directe de la Mayenne, dans la commune de Ménil à 7 minutes de Château-Gontier. DPE : D (185), proche C GES : D (32) Réf. : 38198-GL Honoraires à la charge du vendeur Notre agence L'Adresse est spécialiste des villes et villages du département. Nous vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers : vente, achat, estimation, location et gestion locative, neuf, professionnel, syndic.

Votre agence L'Adresse vous propose en exclusivité cette construction de 1996 offrant une vie de plain-pied avec deux chambres et une salle d'eau. À l'avant de la maison, vous bénéficierez d'une grande cour avec accès au garage ainsi que d'un petit espace de terrain avec un cabanon. L'entrée, équipée d'un placard, dessert un salon-séjour avec une cuisine aménagée et équipée, donnant accès à une véranda. Côté nuit, au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble. À l'extérieur, une terrasse et un jardin entièrement clos, sans vis-à-vis et exposé plein sud viennent parfaire ce bien. DPE : C (151) GES : À (4) réf : 37061-GL honoraires à la charge de l'acquéreur (6.79 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Chemazé, commune avec son école et ses commerces, à 10 mn de Château-Gontier et à 35 mn d'Angers. Cette propriété entièrement close et joliment agrémentée se compose d'une maison d'habitation de 151 m². Le séjour de 30 m² avec poutres apparentes et le salon de 30 m² est quant à lui orné d'une cheminée à foyer fermé. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une jolie terrasse au soleil levant. Le côté nuit possède 3 chambres dont 2 avec placards, elles se partagent une salle d'eau avec une spacieuse douche à l'italienne et un WC séparé. Un cellier, une autre petite salle d'eau et un bureau complètent la surface habitable. Une partie des combles de la maison est aménageable. La maison est chauffée à l'électricité, la consommation annuelle est d'environ 2200€. La cour extérieure distribue une ancienne écurie avec grenier au-dessus, un ancien four à pain, une ancienne soue à cochons, un jardin et un puits. Une autre dépendance sert de garage et possède un box avec sortie direct sur un paddock clos en traverses, à l'arrière de la maison Pour terminer, un champ non attenant d'une contenance de 1h36a59ca, clos de haies et de clôtures, alimenté en eau et avec un abris complète la propriété. Le plus : Un bien très bien entretenu, où vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique PINON, Tél. : 06 82 26 68 51, E-mail : veronique.pinon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 832220941.

À La Roche Neuville, dans un cadre calme et recherché, votre agence L'Adresse vous propose en exclusivité cette maison familiale lumineuse. Elle offre une belle pièce de vie, une suite parentale, deux chambres avec dressing, une buanderie, une salle de bains (douche + baignoire) et un WC indépendant. Vous profitez également d'un garage en sous-sol et d'un terrain agréable avec terrasse plein ouest, ainsi que d'une cour pour stationner vos véhicules. Le plus, un appartement rénové en sous-sol ! Un cadre de vie idéal, proche de Château-Gontier et des commodités, sans les contraintes d'un grand terrain. Envie de visiter ? Contactez nous ! DPE : D (194) GES : B (7) réf : 37073-FL * honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.83 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Votre agence de proximité l'Adresse vous présente en exclusivité cette maison avec vie de plain pied située à Marigné Peuton. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger avec cuisine ouverte, un salon et une arrière cuisine menant à la première chambre, une salle d'eau et à l'escalier. À l'étage, la maison dispose de deux chambres, une salle d'eau avec WC et un dressing qui donne accès à la chaufferie ainsi qu'une cave. Cette maison présente un fort potentiel et conviendra parfaitement à un projet familial. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous au 02 43 06 15 96. DPE : E (191) GES : E (59) REF : 37588-FL Prix : 159 900€ honoraires d'agence inclus. * Honoraires à la charges du vendeur.

Votre agence de proximité l'Adresse Château-Gontier vous propose en exclusivité à Daon, cette maison d'environ 115 m² offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec l'avantage de travaux déjà réalisés et d'un bon classement énergétique en C. La maison se compose d'une pièce de vie conviviale, d'une cuisine, de 3 chambres, ainsi que de pièces complémentaires permettant de profiter pleinement des volumes proposés. Les travaux réalisés permettent de bénéficier d'un bien entretenu et prêt à accueillir ses futurs occupants, sans avoir à prévoir de rénovation importante. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour, idéale pour aménager un espace repas, un coin détente ou simplement profiter des beaux jours. Les + : Environ 115 m² habitables 3 chambres Cour extérieure Travaux déjà réalisés DPE C Située à Daon, proche de la Mayenne Une maison idéale pour une famille ou pour un premier achat, offrant de beaux volumes et un bon niveau de confort grâce aux travaux déjà effectués. DPE : C (130) GES : À (5) réf : 38129-FL * honoraires à la charge de l'acquéreur Notre agence L'Adresse est spécialiste des villes et villages du département. Nous vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers : vente, achat, estimation, location et gestion locative, neuf, professionnel, syndic. (6.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Votre agence L'Adresse vous propose en exclusivité cette charmante longère rénovée de 165 m² habitables, implantée sur un terrain entièrement clos de près de 2 hectares, avec plusieurs dépendances. Vous recherchez le calme, les grands espaces et le charme de l'ancien. Cette propriété située en pleine campagne, sur la commune de Daon, saura vous séduire. Elle se trouve à seulement 20 minutes de Château-Gontier et 25 minutes du Lion-d'Angers. La maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour de 62 m² donnant accès à une cuisine aménagée et équipée de 19 m². Ce niveau dispose également d'une suite parentale, ainsi que d'une salle de bains avec baignoire et douche. Une grande arrière-cuisine / buanderie de 35 m² et un garage complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine offre la possibilité d'être refermée afin de créer une quatrième chambre. Le couloir dessert actuellement deux chambres ainsi qu'un grenier aménageable de 70 m², directement accessible depuis l'étage et offrant un beau potentiel d'agrandissement. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de 56 m² et de dépendances : une dépendance d'environ 76 m² (toiture à prévoir) ; un atelier de 30 m² un ensemble chenil et poulailler d'environ 30 m². Le terrain offre de nombreuses possibilités et conviendra parfaitement à un projet avec chevaux, moutons ou autres animaux, tout en profitant d'un environnement paisible et préservé. Une propriété pleine de charme et de potentiel, idéale pour les amoureux de nature, d'espace et d'authenticité. DPE : D (212) GES : B (7) honoraires à la charge du vendeur Réf : 38037-GL Notre agence L'Adresse est spécialiste des villes et villages du département. Nous vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers : vente, achat, estimation, location et gestion locative, neuf, professionnel, syndic.

Envie d'espace, de confort et d'un cadre de vie agréable ? Votre agence l'Adresse Château-Gontier vous propose en exclusivité cette maison de 175 m² habitables, située à Laigné, un village dynamique offrant commodités, école primaire et une vie associative riche. Idéalement placé sur l'axe Château-Gontier / Craon, Laigné séduit par son esprit convivial et sa proximité avec les services essentiels. La maison a tout pour plaire : D'excellentes performances énergétiques grâce à la pompe à chaleur et au poêle à granulés. Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et salle à manger d'environ 45 m², parfaite pour les moments en famille. Un salon cosy de 25 m² pour se détendre. Côté nuit, 4 chambres, dont une superbe suite parentale de plus de 30 m², pensée comme un véritable cocon. À l'extérieur, vous profitez d'un espace agréable dans un environnement calme, idéal pour les beaux jours. Deux grands garages complètent l'ensemble, parfaits pour stationner, stocker ou bricoler. Une maison aux beaux volumes, aux prestations de qualité, idéale pour une vie de famille, sans les contraintes d'un grand terrain. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison à Laigné. DPE : C (114) / GES : À (4) réf : 38067-FL * Honoraire à la charge du vendeur 02 43 06 15 96.

Prée-d'Anjou (Laigné), à 5mn de Château-Gontier-sur-Mayenne, cette commune possède son école primaire et ses commerces. Cette maison de 175 m², entièrement et joliment rénovée, s'ouvre sur un séjour avec cuisine A / E de 44 m² avec accès direct sur l'extérieur. Le salon de 25 m² sur parquet, offre un espace cocooning agrémenté d'un poêle à granules et s'ouvre aussi sur le jardin. Une salle d'eau avec WC séparé et une spacieuse buanderie avec de très nombreux rangements complètent le rez-de-chaussée. Au 1er étage, intégralement sur parquet, le pallier dessert 3 chambres et un bureau. Egalement, vous découvrirez une magnifique suite parentale avec sa chambre sous rampant, son spacieux dressing et sa salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et son sol en travertin. Au 2nd étage, un grenier sur tomettes est aménageable pour agrandir la surface habitable. La maison possède un extérieur entièrement clos, joliment agrémenté avec une terrasse de 41 m² bien exposée. Un garage de 40 m² et une dépendance de 55 m² au sol avec grenier au dessus, vous offrent de nombreux lieux de stockage ou tout autre projet. Le bien est chauffé par une pompe à chaleur et classé en C énergétiquement. Le Plus : Un bien coup cœur où vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 268 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique PINON, Tél. : 06 82 26 68 51, E-mail : veronique.pinon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 832220941.

Située sur la commune de Ruillé-Froid-Fonds, cette maison à haute performance énergétique offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez un palier desservant une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un agréable salon-séjour. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur (PAC) air / air, offrant un système de chauffage performant et économique, avec également une fonction rafraîchissement appréciable durant les périodes estivales. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin offrant un espace agréable pour les beaux jours, les repas en extérieur, les jeux des enfants ou simplement pour profiter d'un environnement verdoyant et paisible. La propriété dispose également de plusieurs dépendances, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement selon vos besoins : atelier, garage, espace de bricolage ou encore stockage de matériel. Un bien à découvrir sans tarder sur la commune de Ruillé-Froid-Fonds. DPE : B (94) GES : À (3) Honoraires à la charge du vendeur REF : 38029-HM.

L'Adresse vous propose en exclusivité, à Ruillé ? Froid ? Fonds, cette agréable maison familiale qui se distingue par ses beaux volumes et son cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et confort au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie de 42 m² réunissant séjour, salon et cuisine, ainsi qu'une chambre, idéale pour une vie de plain-pied. Une salle d'eau, un WC et une arrière-cuisine complètent ce niveau. À l'étage, la maison dispose de deux chambres supplémentaires ainsi que d'un bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'un garage double, offrant un bel espace de stationnement et de rangement. DPE : C (179) GES : B (6) REF : 38066-HM * honoraires à la charge du vendeur Notre agence L'Adresse est spécialiste des villes et villages du département. Nous vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers : vente, achat, estimation, location et gestion locative, neuf, professionnel, syndic.

Bierne les villages louise devalla vous présente en exclusivité : maison d'habitation de 103 m² habitable offrant au rez-de-chaussée entrée, cuisine aménagé et équipée ouverte sur le salon séjour avec poêle à granulés, buanderie-cellier, chambre, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc indépendant. À l'étage, pallier desservant une chambre, salle de bain avec baignoire. - garage - terrasse - dépendance (possibilité de faire plusieurs logements). Dpe : e - 302 wh / m2 / an - ges : c - 11 co2 / m2 / an usage standard entre 2810 et 3850 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 120 990 euros honoraires d'agences inclus de 4.72% ttc à la charge de l'acquéreur (5 990 euros ttc) soit 115 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez louise devalla, au 06 45 49 87 70 ou, par courriel à l.devalla@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de louise devalla agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 101008847 le mans auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456667 lode - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.21 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) louise devalla (ei) agent commercial - numéro rsac : 101008847 le mans -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Mélissa Éprinchard (06 68 05 28 90) vous propose : À saisir ! Maison de bourg avec cour à rénover, idéale pour un premier achat ou un projet d'investissement. Située sur la commune de Saint-Martin-du-Bois, à proximité de Segré-en-Anjou Bleu, cette maison de bourg d'environ 60 m² environ offre une belle opportunité pour un projet de rénovation. Elle se compose de plusieurs pièces à repenser selon vos envies et vos besoins. Des travaux sont à prévoir, mais son potentiel d'aménagement est bien présent ! Actuellement la maison dispose d'une chambre mais une seconde chambre peut être aménagée ! La maison dispose d'une cour privative, un véritable atout pour profiter d'un espace extérieur agréable. Vous bénéficierez d'un cadre de vie calme avec les commodités essentielles de la commune (école et commerces de proximité) tout en restant à seulement 10 minutes de Segré-en-Anjou Bleu et du Lion-d'Angers, et à environ 30 minutes d'Angers. Des transports en commun permettent également de rejoindre facilement les communes environnantes. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien à fort potentiel ! À découvrir sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 419 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélissa Éprinchard EI (ID 81365), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 913921813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

L'Adresse Château-Gontier vous propose en exclusivité cette maison à rénover située à Grez-en-Bouère. Plusieurs travaux ont déjà été réalisés : remplacement de toutes les huisseries par du PVC double vitrage avec volets roulants électriques, isolation des murs, pose d'un IPN afin d'agrandir l'espace de vie. La toiture est en très bon état, tout comme les façades. Il reste à prévoir les travaux d'électricité, de placo, de plomberie, ainsi que la cuisine, la salle d'eau et les sols. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand espace de vie de 40 m², ainsi qu'un dégagement donnant accès à un espace permettant de créer une salle d'eau et une chambre. Cela offrirait ainsi une agréable vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez un plateau de 50 m² ainsi qu'une chambre de 15 m². Un grenier aménageable ou pouvant servir de stockage complète l'ensemble. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse, d'un jardin et de petites dépendances, ainsi que d'un garage avec un accès sur l'arrière. Une maison offrant un beau potentiel, avec une partie des travaux déjà réalisés. * Honoraires à charge acquéreur DPE : Non soumis au DPE REF : 38058-GL 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Notre agence L'Adresse est spécialiste des villes et villages du département. Nous vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers : vente, achat, estimation, location et gestion locative, neuf, professionnel, syndic. (8.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

SAFTI vous propose ce pavillon de 2005, offrant une vie de plain-pied, situé dans un environnement calme à Grez-en-Bouère. Dès l'entrée avec placard, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec accès à la terrasse. Une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte) complète parfaitement cet espace. Le rez-de-chaussée dispose de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que d'un WC indépendant. Une arrière-cuisine chauffée fait le lien avec un garage attenant. À l'étage, une mezzanine, agrémentée de placards de rangement, dessert une quatrième chambre avec son dressing, une salle de bains et un WC séparé. À l'extérieur, sur une parcelle de 699 m², le bien dispose d'un petit atelier indépendant, idéal pour les amateurs de bricolage ou de mécanique. Très bien classé sur le plan énergétique (DPE B), ce bien vous garantit un excellent confort thermique au quotidien et des dépenses maîtrisées. Une maison performante, offrant un beau potentiel à personnaliser selon vos goûts. Certaines photos ont été retouchées à des fins de projection pour les futurs acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 236 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre-Luc ZIEMNIAK, Tél. : 06 31 44 02 70, E-mail : pierre-luc.ziemniak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 505285932.

53400 saint quentin les anges- maison 4 chambres idéalement située entre craon et segré. Venez découvrir cette maison aux beaux volumes offrant un cadre de vie agréable sans vis à vis sur un grand terrain la maison se compose au rez de chaussée d'une entrée sur salon, une cuisine avec accès direct au jardin, buanderie, une chambre, une salle de douche, wc séparés, un bureau avec mezzanine. L'étage propose un espace nuit composé de trois chambres, une salle de bain-wc. Cette propriété dispose également d'atouts supplémentaires : une cave enterrée, un grand carport, un local attenant qui offre de multiples possibilités d'aménagement, un grand atelier / garage indépendant sur le terrain. Un puits est présent. Le tout posé sur une parcelle clôturée et arborée. Sur le point technique, nous sommes sur une construction ancienne, toiture ardoises, huisseries pvc double vitrage volets électriques pour le rdc, production eau chaude électrique, mode de chauffage par poêle à bois (x2), et convecteurs électriques, vmc simple flux, isolation des combles laine de verre déroulée 300 mm, mandat réf : 465279ahs prix de vente 165 000 euros dont 7 000 euros honoraires inclus soit 158 000 euros hors honoraires. Dpe d 189 kwh / m2 par an ges 7 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2470 euros et 3410 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sonia ablin hogret, au 06 18 29 36 50 ou, par courriel à s.ablinhogret@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sonia ablin hogret agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.43 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sur la commune de Denazé, située à 10mn de Craon, 20mn de Château-Gontier-sur-Mayenne et 25mn de Laval. Cette maison de village est implantée sur une parcelle close et jolie arborée de 537 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée donne sur un salon avec cheminée à foyer fermé et un séjour lumineux nous invitant sur l'extérieur, le tout pour une surface de 38 m². La cuisine A / E, ouverte et dinatoire, complète la pièce de vie de 17 m² supplémentaire. Une autre pièce de 20 m² peut vous offrir une chambre de plain-pied ou autre à votre guise, une salle d'eau avec WC et un local chaufferie terminent ce niveau. Au 1er étage, un pallier avec placards tout du long distribue 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, un espace buanderie avec WC intégré et des combles sous rampants servant de grenier. Un garage de 26 m² avec porte motorisée, une cave et 2 abris de jardin complètent les prestations de ce bien. Un système de chauffage récent (PAC de 2020), des huisseries performantes et une bonne isolation dans le grenier offrent à cette maison une classe énergétique en B. Le plus : Un bien prêt à vous accueillir avec quelques finitions à mettre à votre goût ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 183 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique PINON, Tél. : 06 82 26 68 51, E-mail : veronique.pinon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 832220941.