Biens à vendre à Malakoff (92240)

Iad France - Evelyne-Blanche Kengoua vous propose : Dans un quartier paisible et recherché du centre-ville de Malakoff, de 71.88 m² loi Carrez (75,17 m²). Bel appartement sur 2 niveaux en souplex. Lumineux, agréable, haut de plafond, dans un immeuble à la façade ravalée tout récemment, idéalement placé, en hypercentre. L'agencement vous offre des espaces de vie spacieux où il est bon de se projeter. À 350 m de la station de Métro Malakoff Plateau de Vanves (13), desservi par les lignes de bus 126 et 191, ce bien est situé à 5 min des écoles, à proximité de l'hôtel de ville, en face de la médiathèque et de tous commerces. - au rdc : agréable séjour avec cuisine à l'américaine équipée. - partie inférieure : accès par un escalier intérieur au sous-sol aménagée en deux chambres, salle d'eau et wc Travaux à prévoir au sous-sol Opportunité à saisir pour une famille ou pour une activité professionnelle ou personne recherchant un bien atypique. ' Ce bien est ouvert à inter-cabinet pour 100% à des professionnels de l'immobilier. Rapprochez vous de moi si vous avez un client potentiel ' La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 205.64€ par mois (soit 2467.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Evelyne-Blanche Kengoua mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 842152050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : DPE D - Sectorisation MICHELET Aux portes de Paris et au cœur de Malakoff, bel appartement en excellent état de 51 m² situé au 4ème étage d'une petite copropriété des années 30, bien entretenue et dotée du charme de l'ancien. Traversant et très lumineux, il se compose d'une entrée et d'un couloir avec un placard et un petit dressing, d'un double séjour avec de grandes fenêtres; une porte à galandage sépare la salle à manger et le salon permettant ainsi de créer aisément une deuxième chambre; d'une chambre avec placard côté cour avec une vue dégagée et arborée, d'une cuisine séparée moderne et équipée et d'une salle de douche avec wc. Bien agencé, aucune perte de place et belles prestations : décoré et aménagé avec goût, belle hauteur sous plafond (2m70), parquet, moulures, grandes fenêtres, double vitrage, cuisine de qualité équipée, rangements, bibliothèque sur mesure, beaux matériaux. Copropriété bien entretenue avec de faibles charges, sécurisée et possédant une jolie cour commune pour se poser ainsi qu'un grand local vélo.  Travaux de ravalement, d'isolation de pignon, de toiture et d'étanchéité et d'assainissement des caves votés et réalisés. Une cave au sous-sol complète ce bien.  Emplacement idéal au pied des transports (ligne 13 station Malakoff Plateau de Vanves, Ligne N vers Montparnasse, et à proximité de la future ligne 15 « Grand Express » station Châtillon-Montrouge, Ligne 4 à Montrouge) et de toutes les commodités : commerces de proximité, grandes surfaces, marché, établissements scolaires (écoles Jean Jaurès) et d'enseignements supérieurs, cinéma, théâtre 71, mairie, maison des arts, lieux de coworking, restaurants, cafés. Sectorisation Lycée Michelet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad france - clara gillot-roux vous propose : maison meuliere 3 chambres + appartement independant - prêt a vivre - exterieur située dans un quartier pavillonnaire recherché, à deux pas de la gare de clamart (ligne n) et du futur métro ligne 15, découvrez cette élégante maison meulière traversante et son appartement 2 pièces indépendant, entièrement rénovés avec goût et matériaux de qualité. La maison principale s’organise sur 3 niveaux : au rez-de-chaussée surélevé : une vaste pièce de vie de 35 m² baignée de lumière, comprenant un séjour convivial, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace salle à manger avec accès direct à l’extérieur, ainsi qu’un coin bureau et un wc indépendant. Au 1er étage : 2 chambres confortables (dont une avec un grand dressing), et une salle de bain. Au 2e étage : une 3e chambre offrant de nombreux rangements. En rez-de-jardin, vous trouverez un appartement indépendant avec entrée privative (pouvant être relié à la maison si souhaité). Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre avec salle d’eau et wc attenants. Ce logement est idéal pour un investissement locatif (courte ou longue durée), pour accueillir un adolescent en quête d’indépendance ou pour l’exercice d’une profession libérale. Les + : - une maison baignée de lumière grâce à sa double exposition (sud-est / nord-ouest) et ses grandes ouvertures - un studio indépendant offrant de multiples possibilités (location, espace ado, bureau, profession libérale) - une rénovation récente de qualité : aucun travaux à prévoir - dpe d, avec une isolation réalisée en matériaux biosourcés (textile recyclé) - un environnement calme et résidentiel, procurant un cadre de vie agréable honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 164 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme clara gillot-roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 951216902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jean-Baptiste Acevedo vous propose : Rue Paul Vaillant Couturier. Donnant sur une petite cour au calme, cet Appartement meublé est composé de 2 pièces de 66 m² environ au sol, en souplex (rez de chaussée + sous sol). À 5 minutes à pieds de la station de métro ligne 13 Chatillon Montrouge et de la future ligne 15. Il vous offre : Au rez de chaussée : salon, cuisine équipée, salle d'eau, WC séparé, placard / dressing et rangements, petite mezzanine pour un matelas ou rangements. Au sous sol : 2 penderies, une chambre, un espace bureau. Chauffage électrique. Fibre optique. Vous êtes adepte du charme des biens atypiques ? Ce nid douillet est pour vous ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Acevedo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 523135127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - bilal soudki (07 56 81 32 34) vous propose : fonds et murs d’un hôtel exploité en social sans contrat et disposant d’une 30aine de chambres secteur vanves. 380 m² environ. Commission de sécurité validée. Hôtel en bon état général. Salle d'eau et wc dans chaque chambre. Potentiel intéressant pour du co living ou de la location meublée courte ou longue durée. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Bilal soudki (id 69274), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de paris sous le numéro 892191453 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé à Malakoff (92240), cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé à moins de 400 mètres de la station de métro Etienne Dolet (ligne 13) et de la future ligne 15 connectée à Chatillon Montrouge (ligne 13);Au 6e étage, ce lumineux appartement de 71 m² avec balcon terrasse offre une vue dégagée sur un parc. Actuellement présentant 2 chambres avec placards, il propose la possibilité d'aménager une 3e chambre en déplaçant la cuisine vers la pièce de vie de 28 m². Salle d'eau et toilettes séparés. Une place de parking et d'une cave complètent ce bien. Ascenseur et gardien. Ecole maternelle et Collège à 100m. La copropriété a réalisé un ravalement complet avec isolation thermique par l'extérieur des façades et a changé l'ensemble des huisseries des parties privatives et communes en 2023 / 2024. Travaux à prévoir pour le remettre au goût du jour. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4248 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier CREUZE, Tél. : 06 62 87 91 90, E-mail : xavier.creuze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 432 282 911.

Iad France - Sabrina OHANIAN vous propose : Belle maison familiale lumineuse de 6 / 7 pièces Quartier résidentiel, proche gare de Clamart (Ligne N et future L15 Grand Paris), ce bien d'environ 200 m² se distribue sur 4 niveaux. L'espace de vie se décline autour d'une belle terrasse à l'arrière exposée Est avec une extension aux allures d'atelier abritant une cuisine équipée, un bureau ou une chambre, une salle d'eau et toilette et un salon-salle à manger traversant de 32 m² env. À l'étage, un grand palier dessert 2 belles chambres avec rangement, une salle de bain et un toilette indépendant. Les combles ont été aménagés pour accueillir une chambre d'environ 23 m² au sol ainsi qu'une salle de bain avec toilette. Enfin en souplex, une suite parentale, dotée d'un dressing, salle d'eau et son toilette, offre un véritable espace privé confortable. Dans la continuité, un salon bibliothèque / TV permet une pièce de détente supplémentaire. Une buanderie, une cave et un cellier extérieur complètent cette maison idéale pour une famille où chaque membre trouvera intimité et confort. Ses atouts : beaux volumes, 4 ou 5 chambres, expositions est / ouest pour une luminosité tout au long de la journée, possibilité profession libérale, proximité du quartier gare de Clamart et ses commerces, restaurants, sectorisation lycée Michelet. Visite possible 7 / 7j Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina OHANIAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 898466719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Offre speciale de rentree ! 3000€ par piece et cuisine offerte venez rencontrer votre promoteur / architecte tous les samedi de 10h a 14h sur rendez-vous au 37 rue jules guesdes malakoff pour adapter le projet à vos envies et repondre a toutes vos questions ! Vous etes doublement accompagné : choisissez un logement et un financement à votre image. Nichée dans un quartier paisible et résidentiel aux portes de paris, la résidence est à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, marchés hebdomadaires. La gare sncf de vanves-clamart (transilien n), la ligne 13 (etienne dolet) et la future ligne 15 (station fort d'issy-vanves-clamart) sont à seulement 15 minutes à pied. La proximité de paris via la porte de vanves est également un atout majeur. Malakoff est une ville à taille humaine offrant une qualité de vie agréable, avec un vrai dynamisme associatif et de nombreux équipements et infrastructures publics, sportifs et culturels. La résidence intimiste s'élève sur 4 niveaux, un parking / local vélo en sous sol et un jardin partagé à l'arrière. À la finition soignée, ce 3 pièces de 55,89 m² est situé au 2 eme étage avec ascenseur. Il comprend une entrée avec placards, un séjour de 23 m², une cuisine semi ouverte, 2 chambres avec placards, une salle d'eau avec wc. Vous allez aimer : le calme, le jardin partagé, la qualité des matériaux et le standing de finition de cette résidence à haute performance énergétique et résolument tournée vers l'écologie disponibilité t4-2025 optez pour la double opportunité : le confort de l'habitat et une empreinte energetique optimale. Vous cherchez une construction à haute performance énergétique et qui vous ressemble ? Cette nouvelle résidence allie l'espace, l'économie d'énergie et la qualité du vivre ensemble. Cette construction se veut haut de gamme par plusieurs aspects : - construite avec des produits de qualité et à haute performance énergétique (briques porothermes + isolation intérieure) - possibilité d'adapter le projet à vos besoins par un échange direct avec l'architecte - chauffage individuel électrique basse consommation aéroflow, ballon d'eau chaude thermodynamique et ventilation double flux. - wc suspendus alimentés en eaux de pluie et robinetterie grohe. - jardin partagé pour des projets communs : potager, bio-compost, etc. Résolument tournée vers l'économie d'eau et d'énergie, elle offre des performances énergétiques aux normes re 2020, et vise un dpe a, cette copropriété est adaptable à tous vos besoins avec un architecte à votre service, et un soucis de la qualité défiant tout concurrence. Depechez vous de la decouvrir, vous pourrez rencontrer l'architecte et promoteur à votre convenance. Nombre de lots de la copropriété : 12, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°340 138 858 - greffe de nanterre) vincent uettwiller entrepreneur individuel 07 69 97 25 97 - réf. 873120.

Offre speciale de rentree ! 3000€ par piece et cuisine offerte venez rencontrer votre promoteur / architecte tous les samedi de 10h a 14h sur rendez-vous au 37 rue jules guesdes malakoff pour adapter le projet à vos envies et repondre a toutes vos questions ! Vous etes doublement accompagné : choisissez un logement et un financement à votre image. Nichée dans un quartier paisible et résidentiel aux portes de paris, la résidence est à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, marchés hebdomadaires. La gare sncf de vanves-clamart (transilien n), la ligne 13 (etienne dolet) et la future ligne 15 (station fort d'issy-vanves-clamart) sont à seulement 15 minutes à pied. La proximité de paris via la porte de vanves est également un atout majeur. Malakoff est une ville à taille humaine offrant une qualité de vie agréable, avec un vrai dynamisme associatif et de nombreux équipements et infrastructures publics, sportifs et culturels. La résidence intimiste s'élève sur 4 niveaux, un parking / local vélo en sous sol et un jardin partagé à l'arrière. À la finition soignée, ce magnifique 4 pièces de 101 m² est situé au 2eme étage avec ascenseur. Traversant, il offre une vue dégagée sur la paris et la tour eiffel. Il comprend une entrée avec placards, une pièce de vie 38 m² ouverte sur un balcon de 6,7 m² orienté au sud-est, une cuisine ouverte, 3 chambres avec placards dont 2 sur jardin, une salle d'eau avec wc. Vous bénéficiez également d'une place de stationnement sécurisée en sous sol. Vous allez aimer : le calme, la vue dégagée sur la tour eiffel, la qualité des matériaux et le standing de finition de cette résidence à haute performance énergétique et résolument tournée vers l'écologie disponibilité t4-2025 optez pour la double opportunité : le confort de l'habitat et une empreinte energetique optimale. Vous cherchez une construction à haute performance énergétique et qui vous ressemble ? Cette nouvelle résidence allie l'espace, l'économie d'énergie et la qualité du vivre ensemble. Cette construction se veut haut de gamme par plusieurs aspects : - construite avec des produits de qualité et à haute performance énergétique (briques porothermes + isolation intérieure) - possibilité d'adapter le projet à vos besoins par un échange direct avec l'architecte - chauffage individuel électrique basse consommation aéroflow, ballon d'eau chaude thermodynamique et ventilation double flux. - wc suspendus alimentés en eaux de pluie et robinetterie grohe. - jardin partagé pour des projets communs : potager, bio-compost, etc. Résolument tournée vers l'économie d'eau et d'énergie, elle offre des performances énergétiques aux normes re 2020, et vise un dpe a, cette copropriété est adaptable à tous vos besoins avec un architecte à votre service, et un soucis de la qualité défiant tout concurrence. Depechez vous de la decouvrir, vous pourrez rencontrer l'architecte et promoteur à votre convenance. Nombre de lots de la copropriété : 12, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°340 138 858 - greffe de nanterre) vincent uettwiller entrepreneur individuel 07 69 97 25 97 - réf. 873124.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : malakoff - terrain à construire de 98 m² - hors carrieres - libre de construction - situé à 800 m du métro (station etienne dolet), à 300 m de la gare de vanves / malakoff (montparnasse en 7mn) et à 800 m de la future ligne 15 grand paris express. Possibilité de construire une maison sur 3 étages d'une surface habitable de 110 / 120 m² avec jardin, petite cour, place de stationnement et sous-sol. Sectorisation lycée michelet. Commerces et services publics à proximité. Accès carrossable. Hors carrières. Beau potentiel !