Biens à vendre à Lieuron (35550)

Iad france - stéphanie orgeron vous propose : lieuron proche guipry, lohéac et pipriac terrain de plus d'1 ha pouvant accueillir un lotissement de 12 lots autorisation d'aménager acceptée, étude de sol, plans techniques honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie orgeron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 421984600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Germain Desille vous propose : En vente cette magnifique longère datant de 1867 saura vous charmer par son cachet authentique. Avec une superficie habitable de 136 m² et un terrain de 8100 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et unique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée chaleureuse, deux salles d'eau, une buanderie, un cellier, une cuisine ouverte entièrement équipée, deux WC et une salle à manger accueillante. Ces pièces offrent une harmonie parfaite entre modernité et caractère traditionnel. L'espace extérieur est mis en valeur par une terrasse de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres spacieuses, offrant tout le confort nécessaire pour une vie en famille harmonieuse. Les surfaces généreuses des chambres permettent une grande liberté dans l'aménagement de ces espaces de vie privée. Les équipements de confort incluent la fibre optique, l'assainissement collectif et une ventilation mécanique. Pour compléter ce bien d'exception, un garage est à votre disposition pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Cette longère est un véritable havre de paix, alliant charme, confort et histoire. Une opportunité rare, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Germain Desille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 984570358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Guipry-messac 35480 - maison d'habitation 2 p, 1 chambre et dépendances sur terrain de 9600 m² rare et en exclusivite ! Située dans un hameau très calme, à proximité de l'accès 4 voies, vous rejoindrez l'entrée de rennes en seulement 20 minutes (et loin de la zone inondable). La voie verte située à quelques mètres, permet de rejoindre la gare de messac. La longère independante, à rénover comprend actuellement 1 pièce de vie, 1 chambre, salle d'eau, wc et et dépendances attenantes à l'habitation. La maison est exposée plein sud avec vue sur tout le terrain ! Et aucun vis-à-vis ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez claire debray entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°511 602 203 greffe de rennes) 06 33 22 45 67 (réf. 591998 ).

Situé en bord de 4 voies à fort trafic, avec une sortie et une visibilité optimale, cet établissement bénéficie d'un grand parking facilitant l'accueil de tous types de clientèles. Les atouts du restaurant : Surface de 170 m² avec 2 salles de 80 places assises et une terrasse de 20 places. Bar d'environ 30 m², idéal pour dynamiser l'activité et élargir les horaires. Matériel complet, en très bon état et entretenu. Licence 4 Clientèle variée et fidèle : ouvriers, routiers, bureaux et passage. Conditions d'exploitation : Tenu depuis plus de 6 ans par les mêmes exploitants. Chiffre d'affaires stable : 230 000 €, avec un EBE retravaillé très convenable. Actuellement ouvert uniquement le midi en semaine → fort potentiel de développement (groupes, événements, mariages, repas d'entreprise…). Aucun salarié à reprendre. Avantages complémentaires : Appartement de 105 m² inclus (loyer global restaurant + logement : 1 827 €). Bail commercial sécurisant en place. Opportunité rare : possibilité d'acquérir également les murs. Une belle affaire pour un couple ou des professionnels motivés, alliant rentabilité et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) 07 87 22 03 25 (réf. 593929 ).

Iad France - Marie-Laure Manceau (06 33 26 51 57) vous propose : À vendre fond de commerce : Épicerie-Bar avec logement Vous rêvez de gérer un commerce de proximité sur une commune dynamique ? Découvrez cette épicerie bar idéalement située sur un axe très fréquenté, offrant une belle visibilité et un fort passage. Points forts du commerce : •Activité principale : Épicerie avec une surface de vente de 80 m² environ et un étalage bien aménagé. •Côté bar : Un espace convivial de 45 m² environ, parfait pour fidéliser la clientèle. •Services complémentaires : Dépôt de pain, produits locaux, terrasse extérieure pour 20 personnes (accordée par la mairie). •Horaires attractifs : Ouvert 6 jours / semaine (fermeture le mercredi et dimanche après-midi). •Potentiel d’évolution : Possibilité d’ajouter du snacking ou d’organiser des soirées à thème. Logement inclus : Un appartement T4 fonctionnel avec une cour et un garage, idéal pour allier vie personnelle et professionnelle. Conditions financières : •Loyer global (commerce + logement) : 1 050 € TTC •Bail commercial neuf (3 / 6/9). Ce commerce est une belle opportunité pour développer une activité conviviale et essentielle dans une commune attractive. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Laure Manceau (ID 70383), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de RENNES sous le numéro 917436289 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Charmante Longère en Pierre avec Grand Terrain et Étang Découvrez cette longère en pierre, pleine de caractère, située à 2,5 kms de PIPRIAC et 5 kms de GUIPRY. Mitoyenne d'un côté, cette maison est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent un projet de rénovation à fort potentiel. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses vastes espaces de vie. Le séjour doté d'une cheminée insert est parfait pour une ambiance conviviale lors des soirées d'hiver, le salon équipée également d'une cheminée ouverte offre un cadre idéal pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine, déjà aménagée et équipée, est fonctionnelle tout en laissant la possibilité d'être modernisée selon vos envies. Avec ses 7 chambres, dont 3 au RDC, cette propriété offre tout l'espace nécessaire pour accueillir famille et amis, ou encore pour aménager un bureau à domicile. Bien que des travaux soient à prévoir, la maison regorge de potentiel et peut facilement être transformée. À cela s'ajoute, une pièce avec entrée indépendante pouvant se transformer en atelier, bureau ou cuisine d'été selon vos envies. Également un grand local technique avec espace buanderie. Par ses volumes, cette longère peut-être facilement transformable en 2 logements. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain de 9 537 m², agrémenté d'un bel étang pour les moments de détente au bord de l'eau. La dépendance présente sur la propriété pourra être aménagée selon vos besoins : atelier, garage ou espace de stockage. À seulement 10 minutes de la gare de Messac-Guipry et proche de l'axe rapide, vous accèderez facilement à REDON en 20 minutes et RENNES en 30 minutes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété avec un fort potentiel d'aménagement. Contactez-nous moi dès aujourd'hui, je me ferais un plaisir de vous faire découvrir ce bien. Visite virtuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvie CADIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 173 920 Greffe de RENNES) 07 82 88 67 50 (réf. 579799 ).

Nouveau ! Bien rare sur le marche actuel ! Vanessa ventroux vous propose : en campagne de pipriac, a moins de 5 mn de la 4 voies rennes / redon, seulement 5 mn de pipriac et de tous ses commerces, écoles, collège. 20 mn de l'entrée de redon, et 25 mn de la gare de redon. Jolie rénovation et beaucoup de potentiel pour cette maison en pierre d'environ 185 m² déjà habitables + 14 m² de grenier aménageable. Ce sur un terrain clos d'un peu moins de 600 m² divisée en 2 parties : un jardin + terrasse au devant de la maison, un terrasse sur élévée à l'arrière de la maison puis un carport la maison elle comprend au rdc une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie idéalement exposée, d'environ 40 m² comprenant : cuisine aménagée / équipée, salle à manger avec cheminée foyer fermé. Puis un salon indépendant de 26 m² avec cheminée foyer fermé. Et une pièce de 20 m² actuellement aménagée en salle de jeux mais pouvant devenir une chambre puisque contigue à cette pièce vous trouverez une salle de bain à rénover. En demi niveau bas vous trouverez une grande buanderie et une salle de bain. Ensuite en demi niveau haut, vous trouverez 5 chambres de 11 à 14 m², une salle d'eau, wc et de nombreux placards. Egalement un grenier de 14 m² isolé. En extérieur : un terrain d'environ 600 m² dont une grande partie devant la maison : pelouse et terrasse deux garages de 30 et 40 m², une cave. Vue dégagée la maison est située en hameau mitoyenne d'un côté mais sans aucun vis à vis. Terrain clos - point de vue technique, nous sommes sur une maison construite en pierre, couverte en ardoises naturelles. Un système de chauffage au fuel mais pouvant facilement être remplacé par une pompe à chaleur. Menuiseries bois et pvc double vitrage la maison est reliée à un assainissement autonome aux normes. La toiture est en ardoises naturelles, electricité revue récemment. Pas de vmc. Maison reliée à la fibre. Beaucoup de potentiel, possibilité de créer un studio ou un espace de travail indépendant de la maison. Vous souhaitez habiter au calme, en campagne, tout en étant à proximité de toutes commodités ? Vivre de jolis moments en famille. Un conseil : faites vite cette maison ne restera pas longtemps sur le marche ! Alors n'hésitez plus et : pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez vanessa ventroux agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au 06 72 40 19 54 ou par courriel à v.ventroux@proprietes-privees.com. Rsac 519 870 018. Mandat réf : 325104. Prix : 184 000 euros honoraires inclus charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 vanessa ventroux (ei) agent commercial - numéro rsac : rennes 519870018 -.

Situé en bord de 4 voies à fort trafic, cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare d'investissement sécurisé. Implanté sur un terrain de 2 650 m² avec grand parking, il offre une visibilité optimale et un accès facile pour une clientèle variée. La partie commerciale de 170 m² comprend une cuisine fonctionnelle, deux salles de restaurant, une salle de bar conviviale ainsi qu'une terrasse extérieure. L'ensemble est exploité en restaurant routier par des locataires sérieux et en place, garantissant une bonne stabilité locative. À l'étage, un appartement spacieux de 105 m² complète l'ensemble. Il se compose de trois chambres, d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, offrant confort et praticité aux occupants. Loyer annuel HT : 21 000 € Prix de vente FAI : 229 640 € (honoraires inclus 3,44 %) Taux de rendement brut : 9,2 % Un investissement sain et serein, idéal pour un investisseur recherchant rentabilité et sécurité dans un secteur dynamique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,47% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) 07 87 22 03 25 (réf. 595263 ).

Magnifique maison de charme avec charpente traditionnelle, proche de toutes commodités dans son écrin privilégié de verdure. Édifiée à la fin du xviii ème siècle, cette maison familiale saura vous séduire, elle est vendue entièrement meublée (majestueux meubles de la fin du xvii ème et xviii ème siècle). Tout d'abord au rez de chaussée, vous êtes accueillis par son sol en pierres de taille qui respire une rare qualité, le séjour vous offre : un espace salle à manger, une cuisine entièrement équipée (avec son ilot central et sa cuisinière à bois), ainsi que son salon pour vous détendre devant la cheminée. La totalité des boiseries est d'une qualité exceptionnelle. De plain-pied vous trouverez une chambre (bibliothèque), une salle de bain rayonnante, des wc indépendant, ainsi qu'une chaufferie (chaudière fioul). À l'étage une partie du plancher date du xvii ème siècle, le palier peut parfaitement accueillir plusieurs espaces de nuit, vous y trouverez également 2 grandes chambres. La pièce des combles peut également offrir une chambre supplémentaire, seul l'accès mérite d'être élargit. À l'extérieur vous trouverez un grand garage fermé, ainsi qu'un hangar (avec un étage) entièrement couvert, qui offre la possibilité de gagner en surface habitable. Sur le terrain se trouve également un puits, gardé par de majestueux chênes. À ces avantages se trouve sur la parcelle une partie constructible, sans vis-à-vis qui donne la possibilité de diviser et donc de bâtir plusieurs maisons. Vous bénéficiez également d'un grand terrain agricole. Ce bien est réellement rare et authentique ! Contactez-moi vite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie f, classe climat f logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4680.00 € et 6410.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : nicolas thiery de bercegol agent commercial (entreprise individuelle) rsac 812 869 543 - la roche sur yon.

Nouveau à la vente ! Bel opportunité à saisir rapidement. Je vous propose ce terrain de 2205 m² sur la commune de bruc sur aff. À 7 km de pipriac & de sixt sur aff, à 18 km de l'entrée de redon, à 40 mn de l'entrée de rennes. Bruc sur aff, petite commune dynamique et environnement paisible. Le terrain est borné. Libre de constructeur. Raccordement au tout à l'égout. Non viabilise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 29 990 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : léa perais, tél. : 06 60 64 21 20, e-mail : lea.perais@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 951 484 138.

Iad France - Marie-Laure Manceau vous propose : Vous recherchez une maison de caractère, spacieuse et pleine de potentiel ? Vous rêvez d’un lieu unique, alliant authenticité et modernité ? Sur la commune de Pipriac, à quelques minutes de l'axe Rennes-Redon, à 5min des bourgs de Pipriac et Guipry, découvrez ce bien immobilier qui réserve de belles surprises ! Imaginez… Vous arrivez devant cette bâtisse au charme intemporel. Son allure authentique, son terrain et son potentiel vous interpellent immédiatement. En franchissant la porte, vous êtes accueilli par de beaux volumes, une lumière traversante et une rénovation de qualité, pensée pour le confort et l’élégance. Une maison pensée pour votre confort Chauffage par géothermie avec plancher chauffant au RDC et l'étage pour une performance énergétique optimale tout en maitrisant votre budget. Matériaux de qualité et rénovation soignée, mêlant charme de l’ancien et confort moderne. Un assainissement autonome aux normes Un cadre paisible et verdoyant, sans renoncer à la proximité des services et commodités. La visite commence… La cuisine ouverte sur la pièce de vie invite à partager de bons repas en famille ou entre amis. Un salon, plus intime, vous offre un coin lecture ou détente. Vous découvrez ensuite un jardin d’hiver, un espace baigné de lumière, idéal pour profiter de la nature tout au long de l’année. Enfin, une chambre, une salle de bain et un coin bureau viennent compléter ce rez-de-chaussée fonctionnel et chaleureux. Et à l’étage ? Les surprises continuent… Trois grandes chambres vous attendent, toutes dotées de dressing et salle d'eau privative. Et ce grenier aménageable ? Une page blanche pour vos envies : suite parentale, salle de jeux, espace créatif… À vous d’écrire la suite ! Un atout unique : une dépendance prête à être réinventée Sur la propriété, une maison indépendante de 60 m² vous offre une multitude de possibilités. Un gîte pour un revenu complémentaire ? Un espace de travail indépendant ? Un logement pour accueillir famille et amis ? Son potentiel est entre vos mains. Et si vous pouviez aller encore plus loin ? Derrière la maison, un terrain constructible vous ouvre d’autres perspectives : Un garage ? Une extension ? Une nouvelle maison avec division parcellaire ? Tout devient envisageable ! Que dire d'autre ? Venez visiter ! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Manceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 917436289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Orgeron vous propose : Maison de Caractère à Pipriac + terrain constructible de 1800 m² Idéal pour les amoureux de l'authenticité, du calme et de la nature Découvrez cette magnifique maison traditionnelle en pierre datant de 1870, située à Pipriac, vendue avec ses meubles d'époque. Elle est nichée dans un environnement calme et préservé. Cette demeure, chargée d'histoire et de charme, offre un total de 135 m² habitables répartis sur deux niveaux, sur un vaste terrain de 9693 m² dont 1800 m² constructibles. Au rez-de-chaussée, Grand salon cuisine pouvant accueillir de nombreux convives 1 chambre salle de bains wc indépendants véranda À l'étage, 2 grandes chambres + un grenier aménageable mezzanine. À l'extérieur, 9693 m² dont 1800 m² constructibles et divisibles (possibilité d' construire 3 maisons) avec entrée indépendante. Cette maison nécessitera des travaux de rénovation pour être remise au goût du jour, offrant ainsi la possibilité de personnaliser chaque espace à votre image. Située dans un environnement préservé et propice aux balades en pleine nature, cette maison est idéale pour les amateurs d'authenticité et de quiétude. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 327 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Orgeron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 421984600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laurent perdrel vous propose : idéal pour un projet de rénovation pour logement familial ou investissement locatif. À seulement 4mn de l'accès à la 2x2 voies rennes-redon, située en centre bourg de pipriac, proche toutes commodités : maison de 139 m² habitables, construite sur un terrain de 700 m² environ (à définir). Exposition ouest. Composée, au rdc (100 m² environ au sol), d’une entrée desservant d'un côté un salon et de l'autre une salle à manger, une cuisine, une arrière cuisine, une véranda, une chambre parentale avec salle d'eau privative et wc indépendant. À l’étage 4 belles chambres, une salle de bains avec wc. Grenier au dessus. Sous-sol complet avec garage, atelier, chaufferie et cave. Assainissement : tout à l'égout chauffage : fioul toiture : ardoises naturelles vmc honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 183 et classe climat e indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent perdrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 901616151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - laetitia arzur vous propose : opportunité à saisir : maison pleine de potentiel à bruc-sur-aff vous rêvez de rénover votre propre maison selon vos goûts et vos besoins ? Cette charmante maison individuelle située à bruc-sur-aff, offrant un vaste potentiel pour laisser libre cours à votre créativité et réaliser la maison de vos rêves. Maison construite en pierres de 80 m² habitables actuellement, sous ardoises naturelles. Surface au sol de 180 m² (habitation + cellier + greniers). Soit une surface utile de 130 m². Mitoyenne d'un côté. Edifiée sur un terrain d'une surface maximale de 2000 m² (à définir). Au rdc : une pièce de 30 m² avec coin cuisine, une sde, wc, une autre pièce de 23 m², 2 chambres de 11,5 et 12 m². À l'arrière un cellier de 19 m². À l'étage : 2 greniers de 35 et 48 m². Une dépendance en tôle et soubassement en pierres de 168 m². À moins d'1km du centre bourg de bruc-sur-aff a 7km (8mn) de pipriac et de sixt-sur-aff a 10km de la 2x2 voies d177 rennes-redon a 12km (15mn) de la gacilly a 20km (25mn) de la gare tgv de redon honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 463 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia arzur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 934684978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison neuve à construire azalee_2ch_63_v1 belle maison de 2 chambres cette maison de 2 chambres offre une distribution confortable, digne des plus grandes. Elle propose une belle pièce de vie lumineuse, un grand linéaire de cuisine, une entrée avec de nombreux rangements, des espaces dressings dans les chambres et un garage. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 99 57 35 27 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 99 57 35 27.

Vous rêvez d'un projet de rénovation authentique, dans un environnement calme et verdoyant ? Cette maison en pierre pleine de charme, située en campagne de Bruc sur Aff, n'attend plus que vous pour lui redonner vie ! Nichée dans un écrin de tranquillité, elle est non mitoyenne Avec une surface de 107 m² au sol et un grenier aménageable de plus de 70 m², elle offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image. Pourquoi venir la découvrir ? Un cadre champêtre, à seulement 8 km de Pipriac avec ses commerces et écoles. Vous êtes à 40 minutes de l'entrée de Rennes et 20 minutes de Redon. Vous serez séduit par son environnement calme et verdoyant. Une maison authentique, avec son beau terrain de plus de 3000 m². Deux garages et une dépendance, idéals pour du stockage ou un atelier. Un beau volume à exploiter, pour laisser libre cours à vos envies d'aménagement. Aujourd'hui, la maison dispose d'une cuisine, un salon séjour, deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Toiture en ardoise naturelle. Menuiserie en bois simple vitrage avec un survitrage. Une pièce de 36 m² en terre battue Cette maison est une véritable pépite pour ceux qui recherchent un projet à fort potentiel, dans un cadre serein et naturel. Travaux à prévoir : Mise aux normes de l'assainissement. Rénovation complète, pour en faire un véritable cocon à votre image. Laissez-vous séduire par son charme et venez la visiter ! Contactez moi dès maintenant pour plus d'infos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 106 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 100 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie JOUAN-PERREUL, Tél. : 06 30 47 74 84, E-mail : nathalie.perreul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 829 727 171.

Charmante maison située à la costardais à pipriac comprenant au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un grand séjour, d'une cuisine non équipée, d'un w. C. À l'étage : trois chambres, une salle de bain en annexe un grand jardin 400 m² non attenant. Dpe e. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10000€ (9.57 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Magnifique maison bretonne de 1844 toute en pierres sur un terrain de 9600 m² dont 2800 m² constructible et 6800 m² en zone agricole, bordé d'une haie bocagère sauvage en corridor écologique. Elle se compose de la maison d 'origine et d'une extension harmonieusement réalisée datant des années 80. La surface habitable totale est de 135 m². Au rdc vous trouverez une grande pièce de vie - Salon avec cheminée, Salle à manger et Cuisine - de 54 m², une chambre ou bureau de 17 m² avec baie vitrée donnant directement sur l'extérieur. La chaufferie, un WC et la salle de bain complètent le tout. Le sol du rdc est en pierre de schiste de St Just. Un escalier bois réalisé sur mesure et aux courbes élégantes dessert à l'étage une mezzanine de 35 m² et deux grandes chambres d'environ 20 et 25 m² dont l'une donne accès à un petit grenier. À l'extérieur, l'espace boisé calme et sans vis à vis vous apportera paix et sérénité. Vous disposerez également d'un hangar de 87 m² pouvant servie de garage et d'atelier. La maison est vendue en l'état et des travaux de rénovation énergétiques sont à prévoir. Localisation : La commune de Pipriac est accessible de Rennes en une trentaine de minutes par la 2x2 voies, et se situe à une vingtaine de kms de la ville de Redon et du village pittoresque de La Gacilly. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 337 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam MIS, Tél. : 07 63 50 07 87, E-mail : myriam.mis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 818 894 743.

Située à Pipriac (35550), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier calme et résidentiel de la ville. Pipriac offre un cadre de vie paisible, proche de la nature, tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des services essentiels pour le quotidien. Les habitants peuvent également profiter de la tranquillité du cadre environnant tout en bénéficiant d'une vie communautaire active et conviviale. Cette charmante maison de plain-pied, construite en 2004, s'étend sur une surface habitable de 85 m², offrant 3 chambres et 2 salles de bain pour un total de 4 pièces. Dotée d'un terrain spacieux de 1038 m², ce bien saura séduire par son agencement fonctionnel. Elle est également dotée d'un garage fermé avec accès à la maison et d'un carport. Son chauffage au sol et la possibilité d'installer un poêle vous séduira par son confort. Idéale pour une famille ou comme résidence secondaire, cette maison offre un cadre de vie agréable et confortable, alliant praticité et intimité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maximilien SOURDRIL, Tél. : 06 26 93 07 09, E-mail : maximilien.sourdril@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 841 949 860.

Pipriac – Maison de campagne à rénover Située en hameau, à seulement quelques minutes du centre de Pipriac, cette maison mitoyenne sur un côté offre un beau potentiel de rénovation. L'habitation principale développe 68 m² habitables, comprenant au rez-de-chaussée une cuisine d'environ 18 m² sur chape avec cheminée à foyer ouvert, et un salon de 14 m² sur plancher bois. À l'étage, deux chambres lumineuses et non mansardées sur plancher bois (13 m² et 13,5 m²), une salle de bains et des WC complètent l'ensemble. Le bâti comprend également un cellier accolé de 27 m², ainsi qu'un hangar indépendant d'environ 50 m² (ossature bois, couverture en tôle, sol en terre battue). Un petit local à toilettes sèches est installé dans le jardin. Côté technique : - Couverture en ardoises naturelles losangées, crochets galvanisés usés - Huisseries en bois, simple vitrage - Electricité à revoir - Aucun système de chauffage ni isolation - Cheminée à foyer ouvert - Assainissement individuel non conforme L'ensemble est implanté sur un terrain de 1185 m² avec vue dégagée. Un projet global de rénovation à envisager, avec 95 m² de bâti utile au total (maison + cellier) et un potentiel de stockage ou d'atelier grâce au hangar. Idéal pour un projet de rénovation à la campagne, avec un beau jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 59 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques SARRAZIN, Tél. : 06 87 36 16 56, E-mail : jacques.sarrazin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 890 673 627.

Iad france - stéphanie orgeron (06 07 53 70 77) vous propose : fonds de commerce restaurant – idéal pour se lancer dans la restauration ! Opportunité à saisir ! Restaurant d’une superficie de 120 m² environ, et pouvant accueillir 80 personnes + 20 personnes en terrasse parfaitement situé sur l’axe rennes-redon avec un accès rapide, et un grand parking atouts supplémentaires : •cuisine entièrement équipée •licence iv •grand parking pour le stationnement et ainsi accueillir des événements ou groupes. •loyer du restaurant : 1571 € ttc, avec appartement t3 au-dessus du restaurant pour 327€ possibilité achat des murs actuellement en activité le midi, du lundi au vendredi que vous soyez professionnel ou nouvel entrant dans la restauration, ce restaurant offre toutes les conditions pour réussir. Contactez-moi pour plus de détails ou pour organiser une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle stéphanie orgeron (id 83999), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de niort sous le numéro 421984600 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - stéphanie orgeron vous propose : longère en pierres de 140 m² en campagne de pipriac, au calme 6 chambres dont 2 en rez de chaussée rdc : vaste entrée cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse salon lumineux avec insert 2 chambres dont 1 avec dressing salle de bains wc séparés laverie / pièce technique pompe à chaleur étage : 4 chambres avec dressing salle de douche wc séparés le tout chauffé par une pompe à chaleur installée en 2021 sous garantie exterieur vaste jardin arboré de 2500 m² donnant sur la campagne un puits un grand hangar terrasse abri de jardin aucun travaux à prévoir honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 119 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie orgeron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 421984600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - laurent perdrel vous propose : pipriac centre-ville, proche toutes commodités. 2 hangars fermés sur un terrain de 1600 m² environ (à définir), entièrement constructible. - hangar 1 : 210 m² sur dalle béton. Longueur : 22m, largeur : 9.5m, hauteur max : 7m - hangar 2 : 141 m² sur dalle béton. Longueur : 14.75m, largeur : 9.5m, hauteur max : 6.4m autre dépendance en tôles possibilité d'acquérir en sus une maison à rénover en mitoyenneté (voir autre annonce) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 183 et classe climat e indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent perdrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 901616151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur la commune de pipriac, devenez propriétaire de cette maison Economique, offrant tout le confort nécessaire pour s’installer en famille avec cette pièce de vie spacieuse de 40 m², 4 chambres, 1 SLB, 1 SLE + garage. Maison RE2020. Sur un terrain de 413 m² viabilisé ( prix 43365 € ). Etude de faisabilité gratuite, accompagnement au financement. Prix incluant terrain, maison, frais de notaire, branchement et raccordement. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité.

Votre conseiller capifrance est heureux de vous présenter en exclusivité cette maison d'environ 90 m² habitables, située dans la charmante commune de mernel. Idéale pour un investissement locatif ou une maison de vacances, cette propriété offre une grande pièce sur dalle béton, avec un espace dédié à l'aménagement d'une cuisine. À l'étage, vous avez la possibilité de créer une à deux chambres, selon vos besoins. La toiture est en bon état, mais des travaux sont à prévoir pour le raccordement à l'eau et à l'électricité, ainsi que la création d'un système d'assainissement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 18,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°494 833 833 - greffe de vannes) fabien barbe entrepreneur individuel 06 63 87 35 78 - réf. 886752.