Biens à vendre à Bruc-sur-Aff (35550)

Maison neuve à construire arum_3ch_76_v1 et si le neuf était plus accessible que vous ne l'imaginez ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! 
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 pionnier du configurateur maison en france, maisons alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour configurer votre projet. Ce qui fait la différence chez alysia • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité alysia. Votre chargée de projet maisons alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> contactez-nous au o2 99 57 35 27 pour échanger simplement sur votre projet. Le projet proposé : cette maison de 3 chambres dont une suite parentale offre une distribution des pièces optimisée, à l'aide d'espace repensé et exploité pour chaque besoins de la vie d'une famille. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété à un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 99 57 35 27.

Iad france - laurent perdrel vous propose : maison 6 pièces de 100 m² habitables, construite en 1997 sur un terrain non clos de 2000 m² environ. La maison comprend, au rdc : une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée récente, ouverte sur une pièce de vie lumineuse (45 m² environ au total) donnant sur une terrasse exposée sud / ouest, une chambre de 12 m², une salle d'eau, wc et un garage de 26 m². À l'étage un dégagement distribuant 3 chambres, une salle d'eau, wc et un débarras. Hangars en tôle de 80 m². Chauffage : chaudière au fioul, couverture : ardoises naturelles, ouvertures : pvc double vitrage et volets roulants électriques, assainissement : fosse septique (épandage), vmc et fibre. Centre-ville de pipriac à 1.5km, la gacilly à 15km, redon, gare tgv et bain-de-bretagne à 20km, rennes à 40km. Plus de photos sur mon site laurent perdrel iad. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 229000 euros. Prix hors honoraires : 218000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,05% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent perdrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 901616151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mickael Piotrowski vous propose : Maison mitoyenne de 62 m² à Sixt-sur-Aff, elle se compose : Une entrée sur la cuisine, un séjour avec un accès sur l'extérieur, deux chambres, un couloir qui dessert un wc séparé, une salle de bain, un accès au jardin et le garage, comble aménageable de 60 m² au sol. À l'extérieur une terrasse de 30 m² et un terrain de 1120 m² vue dégagée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Piotrowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 532993185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fonds de commerce restauration – forte rentabilité – 60 à 70 moyenne couverts / jour – saint-séglin (35) a saisir sur la commune de saint-séglin (35), fonds de commerce de restauration bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe très passant, offrant une excellente visibilité et un flux constant de clientèle (notamment ouvriers / commercial / exploitant et actifs le midi). Points forts & caractéristiques de l'affaire : rythme de vie préservé : établissement ouvert le midi, offrant un fort potentiel de développement sur les soirs et week-ends si souhaité. Capacité d'accueil : 2 belles salles de restaurant permettant d'assurer entre 60 et 70 couverts (formule plat du jour + carte variée). Outil de travail aux normes : cuisine entièrement aux normes avec circuit strict d'entrée et de sortie des plats. Équipements, matériel de cuisine, tables et sièges mis à disposition par la mairie. Très grand espace de stockage. Stationnement : immense parking attenant d'une capacité de plus de 50 véhicules, facilitant l'accès de la clientèle. Profil idéal : affaire clé en main parfaite pour un couple de professionnels ou deux associés. Zone france ruralités revitalisation (zfrr) bail commercial 3 / 6/9. Montant du loyer mensuel 771,67 ht ca 324 965 € ht 2025 ca 359 850 € ht 2024 ebe : dans l'attente. Ticket moyen par couvert : 19 euros dossier complet et visite sur demande après premier échange. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alfred ugur 06 68 22 99 39 honoraires : 8 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 160 000 € prix de vente 172 800 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alfred ugur agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : rennes sous le numéro rsac n° 850 863 945 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40388) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 172 800 € honoraires : 8 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 160 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 9 629 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 30 / 10 / 2023 (abonnement compris). Dpe : f ges : c prix de vente 172 800 € honoraires : 8 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 160 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 9 629 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 30 / 10 / 2023 (abonnement compris). Dpe : f ges : c.

Maison neuve à construire cactus_3ch_99_v1 et si le neuf était plus accessible que vous ne l'imaginez ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! 
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Nouveauté à Saint-Séglin – Maison contemporaine de 2023, prête à accueillir votre famille ! Vous rêvez d'une maison récente alliant confort, économies d'énergie et tranquillité ? Découvrez cette agréable maison individuelle de 89,7 m² construite en 2023, située dans un environnement paisible de Saint-Séglin. Dès les premiers instants, vous serez séduits par sa conception moderne, sa luminosité et ses prestations actuelles. Pensée pour le confort quotidien, elle bénéficie d'une excellente isolation, d'une pompe à chaleur performante et d'un classement énergétique exceptionnel DPE A / GES A, garantissant de faibles consommations. -Maison sous garantie décennale -Construction récente (2023) -Pompe à chaleur -Très faibles dépenses énergétiques (350 à 510 € / an) -Aucun travaux à prévoir -Cadre de vie calme et agréable Une maison clé en main où il ne reste plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouvelle vie. Contactez-moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Quentin THOMAS, Tél. : 07 60 31 48 34, E-mail : quentin.thomas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 878961093.

Dans le charmant village de Saint-Séglin, au cœur de la Bretagne, découvrez cette maison de 4 pièces d'environ 105 m² qui séduit immédiatement grâce à son charme authentique et ses atouts visuels remarquables. Édifiée en 1949 avec des pierres apparentes, elle a bénéficié d'un agrandissement en 2020 qui confère à l'ensemble une surface confortable et moderne. À l'intérieur, un spacieux salon / séjour vous accueille, prolongé par une cuisine indépendante qui invite à la convivialité. L'extension en toit plat ajoute une touche contemporaine à l'ensemble. Une chambre à l'étage dispose de sa salle d'eau attenante, tandis qu'une seconde salle d'eau se trouve au rez-de-chaussée, facilitant votre quotidien. Le potentiel de cette maison est renforcé par une pièce de type cellier de 17 m² au rez-de-chaussée, ainsi que par la possibilité d'aménager une chambre de plain-pied. Un jardin de 105 m² agrémente la propriété, offrant un espace extérieur agréable et facile à entretenir. Côté pratique, l'école primaire Rpi Brusecom Saint-Séglin est située à seulement 300 mètres, rendant les trajets scolaires rapides et sécurisés. Caractéristiques techniques - DPE : D - Mode de chauffage : électrique - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la mise en ligne. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à fournir une première présentation du bien. Elles ne sauraient se substituer aux diagnostics techniques obligatoires ni aux vérifications administratives et réglementaires nécessaires à toute transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour obtenir les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'attache à accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur et reste à l'écoute pour toute information complémentaire. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Damien Chauvin vous propose : Maison en bois massif de 130 m² sur terrain clos de 3000 m² sur la commune de Quelneuc. Nichée dans un écrin de verdure, cette maison en construction bois massif de 2009 séduit par sa luminosité, son authenticité et le calme de son environnement. Dès l'entrée, le ton est donné : une grande pièce de vie généreusement éclairée, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct à la terrasse pour profiter pleinement de l'extérieur. Un cellier et une salle d'eau avec WC complètent avec praticité ce rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine lumineuse distribue trois grandes chambres et une salle de bain avec WC, offrant un bel espace de vie pour toute la famille. La maison bénéficie d'un chauffage électrique complété par un poêle à pellets, ainsi que d'un raccordement au tout-à-l'égout. Côté extérieur, la propriété ne manque pas d'atouts : un double garage indépendant, un carport attenant à la maison, un poulailler et des box pour chevaux, le tout sur un magnifique terrain clos et arboré d'environ 3000 m², accessible par un portail motorisé. Une maison rare, pensée pour les amateurs d'espace, de nature et d'authenticité, à deux pas de La Gacilly et 20 min de Redon. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 881610182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Damien Chauvin vous propose : Maison en pierre de caractère, en centre-bourg de Quelneuc Coup de cOEur assuré pour cette charmante maison en pierre, lumineuse, idéalement située dans le bourg de Quelneuc, à deux pas des écoles et des transports en commun. Elle se compose, en rez-de-chaussée, d'un beau salon / salle à manger de 30 m², d'une grande cuisine ouverte donnant sur le jardin et la terrasse, ainsi que d'une chambre en rez-de-jardin et de wc une configuration idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, sur parquet, vous découvrirez trois grandes chambres, un bureau, une salle de bains et une salle d'eau avec wc. Un grenier de 35 m² offre un beau potentiel d'aménagement, tandis qu'une cave en sous-sol complète les espaces de rangement. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un garage indépendant de 25 m² ainsi que d'une place de parking devant le bien. Raccordée au tout-à-l'égout, équipée de double vitrage, de volets roulants et couverte en ardoises naturelles, cette maison allie authenticité et confort moderne. Un emplacement de choix, dans le bourg, à proximité immédiate de l'école et des lignes de bus, à seulement 7 minutes de Carentoir et 12 minutes de La Gacilly. Une maison pleine de cachet, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 881610182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de pipriac, devenez propriétaire de cette maison Economique, offrant tout le confort nécessaire pour s’installer en famille avec cette pièce de vie spacieuse de 40 m², 4 chambres, 1 SLB, 1 SLE + garage. Maison RE2020. Sur un terrain de 413 m² viabilisé ( prix 43365 € ). Etude de faisabilité gratuite, accompagnement au financement. Prix incluant terrain, maison, frais de notaire, branchement et raccordement. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité.

Iad France - Mélanie Regent vous propose : Maison familiale 137 m² – Grand terrain – Bains-sur-Oust (35600) Située sur la commune de Bains-sur-Oust, découvrez cette maison d’une superficie habitable de 137 m², édifiée sur un terrain de 1 950 m². Construite en 1967, cette maison offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une pièce de vie lumineuse Une cuisine dinatoire Une chaufferie Une buanderie Un WC indépendant À l’étage : Quatre chambres Un salon (ou possibilité de grande chambre supplémentaire) Une salle d’eau Un WC indépendant Caractéristiques techniques : Toiture en ardoise naturelle Chauffage au fioul Assainissement autonome À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Regent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 977685106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique maison de charme avec charpente traditionnelle, proche de toutes commodités dans son écrin privilégié de verdure. Édifiée à la fin du xviii ème siècle, cette maison familiale saura vous séduire, elle est vendue entièrement meublée (majestueux meubles de la fin du xvii ème et xviii ème siècle). Tout d'abord au rez de chaussée, vous êtes accueillis par son sol en pierres de taille qui respire une rare qualité, le séjour vous offre : un espace salle à manger, une cuisine entièrement équipée (avec son ilot central et sa cuisinière à bois), ainsi que son salon pour vous détendre devant la cheminée. La totalité des boiseries est d'une qualité exceptionnelle. De plain-pied vous trouverez une chambre (bibliothèque), une salle de bain rayonnante, des wc indépendant, ainsi qu'une chaufferie (chaudière fioul). À l'étage une partie du plancher date du xvii ème siècle, le palier peut parfaitement accueillir plusieurs espaces de nuit, vous y trouverez également 2 grandes chambres. La pièce des combles peut également offrir une chambre supplémentaire, seul l'accès mérite d'être élargit. À l'extérieur vous trouverez un grand garage fermé, ainsi qu'un hangar (avec un étage) entièrement couvert, qui offre la possibilité de gagner en surface habitable. Sur le terrain se trouve également un puits, gardé par de majestueux chênes. À ces avantages se trouve sur la parcelle une partie constructible, sans vis-à-vis qui donne la possibilité de diviser et donc de bâtir plusieurs maisons. Vous bénéficiez également d'un grand terrain agricole. Ce bien est réellement rare et authentique ! Contactez-moi vite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie f, classe climat f logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4680.00 € et 6410.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : nicolas thiery de bercegol agent commercial (entreprise individuelle) rsac 812 869 543 - la roche sur yon.

Situé sur la commune de Pipriac, à proximité immédiate des commerces et commodités et à seulement 20 minutes de Redon. Dans une résidence au 1er étage : charmant appartement de type 4 d'une superficie de 73,11 m², lumineux et fonctionnel. Locataire en place (loyer 650 € + 45 € charges poubelles, espace vert, edf et ménage des communs - bail au 02.8.2024) Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une terrasse de 29 m² en enfilade, sans vis-à-vis, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Emplacement Parking et stockage en sous-sol. (5.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros.

Terrains viabilisés de 363 m² à 667 m², libres de constructeur sur la commune de pipriac, en ille-et-vilaine. Découvrez notre nouvelle opération "le blé noir" située rue du blé noir. Située en bretagne, dans le département de l'ille-et-vilaine, la commune de pipriac se situe entre redon et rennes, près de lohéac et guipry-messac. Pipriac fait partie de redon agglomération depuis 2014 et compte aujourd'hui environ 4000 habitants. Pipriac est idéalement située, au carrefour de deux régions (bretagne et pays-de-la-loire) et trois départements (ille-et-vilaine, morbihan, loire-atlantique). Le territoire de l'agglomération de redon est positionné au cœur de l'espace stratégique rennes / nantes / vannes / saint-nazaire. Retrouvez l'ensemble de nos lots disponibles sur notre site internet.

Au cœur de Pipriac, commune dynamique en plein développement, découvrez cette belle maison contemporaine de plain-pied construite en 2018, offrant environ 147 m² habitables sur une parcelle de 2 847 m². La pièce de vie est sans aucun doute le véritable point fort de cette maison. Spacieuse, lumineuse et ouverte, elle accueille une cuisine entièrement aménagée et équipée et profite de grandes baies vitrées qui ouvrent largement la maison sur l'extérieur. Dans leur prolongement, une superbe terrasse d'environ 100 m² invite naturellement à profiter des beaux jours et crée une véritable continuité entre les espaces intérieurs et le jardin. La maison propose trois chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec double vasque. Deux WC indépendants et une buanderie / chaufferie / arrière-cuisine complètent l'aménagement. Construite en 2019, elle bénéficie de prestations actuelles et confortables : pompe à chaleur avec plancher chauffant bi-zone, ballon thermodynamique, menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, VMC simple flux et excellente isolation. À l'extérieur, la propriété offre un terrain de 2 847 m², une cour bitumée, un double carport aux dimensions généreuses pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi qu'un camping-car, et un atelier. Une maison récente, parfaitement entretenue et pensée pour une vie confortable au quotidien. Ici, aucun chantier à prévoir, vous posez vos valises et profitez immédiatement des volumes, de la luminosité et des extérieurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 377 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques SARRAZIN, Tél. : 06 87 36 16 56, E-mail : jacques.sarrazin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 890673627.

Située sur la commune de Pipriac, à seulement 30 minutes de Rennes via la 4 voies (accès rapide et direct), ce bien offre l'alliance parfaite entre sérénité bucolique et proximité des services, écoles, commerces du centre-bourg. La maison se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour-salon lumineux, avec sa cuisine aménagée équipée (avec accès à la buanderie et au garage), ainsi qu'une chambre, salle d'eau et wc. À l'étage, une mezzanine dessert 4 chambres spacieuses, une salle de bains et wc. À l'arrière de la maison, 3 petites dépendances attenantes pour ranger vélos, outils jardinage. Ses atouts : classement énergétique C jardin calme sans vis -à vis, entièrement clos, avec son coin potager et poulailler. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvie CADIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 173 920 Greffe de RENNES) 07 82 88 67 50 (réf. 615917 ).

Terrains viabilisés de 363 m² à 667 m², libres de constructeur sur la commune de pipriac, en ille-et-vilaine. Découvrez notre nouvelle opération "le blé noir" située rue du blé noir. Située en bretagne, dans le département de l'ille-et-vilaine, la commune de pipriac se situe entre redon et rennes, près de lohéac et guipry-messac. Pipriac fait partie de redon agglomération depuis 2014 et compte aujourd'hui environ 4000 habitants. Pipriac est idéalement située, au carrefour de deux régions (bretagne et pays-de-la-loire) et trois départements (ille-et-vilaine, morbihan, loire-atlantique). Le territoire de l'agglomération de redon est positionné au cœur de l'espace stratégique rennes / nantes / vannes / saint-nazaire. Retrouvez l'ensemble de nos lots disponibles sur notre site internet.

Charmante maison située à la costardais à pipriac comprenant au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un grand séjour, d'une cuisine non équipée, d'un w. C. À l'étage : trois chambres, une salle de bain en annexe un grand jardin 400 m² non attenant. Dpe e. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10000€ (9.57 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Dans un environnement naturel remarquable et préservé, découvrez cette authentique propriété bretonne dont la partie principale date de 1844, rénovée et agrandie dans le respect de son architecture d'origine. La maison offre une vaste pièce de vie réunissant cuisine, salle à manger et salon autour de deux cheminées, dont une monumentale en schiste. Matériaux anciens et de qualité sont omniprésents : sols en schiste, poutres et charpentes en chêne, plafonds en châtaignier, parquets anciens et ardoises naturelles. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, dont une sous charpente apparente, ainsi qu'une superbe mezzanine ouverte sur un pignon cathédrale. Une extension complète l'ensemble avec bureau exposé plein sud, salle de bains, véranda et WC indépendants. La propriété développe 9 693 m² de terrain, dont 2 831 m² constructibles, avec un jardin arboré de 1 980 m² accueillant notamment plusieurs arbres centenaires. Un hangar en bois de 85 m² sur dalle béton offre garage, atelier et stockage, et peut être changé de destination. Atout rare : un certificat d'urbanisme opérationnel obtenu en 2023 autorise la construction de trois maisons de 130 m², offrant un réel potentiel familial ou patrimonial. Exposition plein sud, environnement verdoyant, calme et authenticité font de cette propriété un bien rare, chargé d'histoire et de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 296 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David HASLÉ, Tél. : 06 40 06 89 49, E-mail : david.hasle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 853198943.

Maison neuve à construire magnolia_3ch_87_v1 et si le neuf était plus accessible que vous ne l'imaginez ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! 
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Aire immobilier rennes vous propose à la vente centre bourg de pipriac, accès rapide 4 voies de rennes / redon. Une maison d'habitation comprenant : une entrée, une cuisine séparée aménagée pouvant ouvrir sur le séjour, un double séjour, 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage un grenier aménageable. Un sous-sol complet. Travaux effectués en 2022 : isolation thermique. De la maison par l'extérieur, huisseries pvc avec volet roulant électrique. Les gouttières ont été remplacées en 2025. Le bien est équipé d'une pompe à chaleur, d'un adoucisseur d'eau, un récupérateur d'eau pluviale 1000 litres. Le terrain de 585 m² est clos et arboré. Le prix de vente honoraires d'agence compris est de 190 000 euros ttc. Les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont 10 000 euros ttc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070 euros et 1500 euros / an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Située à Pipriac (35550), cette maison en pierre offre un cadre paisible à la campagne. Proche des transports en commun, des écoles, et d'une crèche, elle garantit un environnement idéal pour une famille. Son exposition Sud-Est assure une luminosité optimale. Une terrasse, une cave, et un jardin complètent les aménagements extérieurs, avec deux garages pour le stationnement. D'une surface habitable de 105 m², cette demeure de 5 pièces comprend un salon séjour avec cheminée, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle d'eau, et un WC. Un grenier aménageable promet un potentiel supplémentaire. Les menuiseries en double vitrage, la toiture en ardoise, et les sols en linoléum, parquet, et carrelage offrent confort et durabilité. Les chambres bénéficient de placards, et le séjour d'une cheminée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa PERAIS, Tél. : 06 60 64 21 20, E-mail : lea.perais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 951484138.

Cette longère a beaucoup de charme avec ses poutres en chêne et ses murs épais. À l'étage une énorme suite parentale avec WC, baignoire balnéothérapie et douche double italienne. Une mezzanine avec espace bureau, une chambre avec salle d'eau. Au demi palier un espace atelier d'artiste, une salle d'eau avec WC et un bureau. Un superbe escalier vous amène au rez-de-chaussée qui se décompose en un grand salon avec une cheminée en pierre un grand espace de vie séjour, cuisine ouverte avec un salon et une grande cheminée. En contre-bas un autre demi palier avec accès extérieur indépendant, une chambre avec une salle de bain, wc et une chambre avec salle d'eau, WC. À 4mn de la Gacilly, à 17mn de la gare TGV de Redon, à 40mn de l'aéroport de Rennes, sa situation géographique vous permet de profiter des charmes de la Bretagne en toute sérénité. L'océan et Vannes sont à moins d'une heure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry AUTRAN, Tél. : 06 16 45 86 16, E-mail : thierry.autran@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 912430188.

Située à Sixt-sur-Aff (35550), cette maison bénéficie d'un emplacement central offrant un cadre de vie dynamique au cœur de la ville. Proche des commerces, écoles et services, elle propose un quotidien pratique et agréable pour ses habitants. La ville offre un environnement chaleureux et convivial, idéal pour les familles ou les citadins en quête de proximité et de vitalité urbaine. Cette maison de 118 m² sur un terrain de 248 m² se distingue par ses cinq pièces, dont quatre chambres offrant confort et intimité. Son agencement fonctionnel en fait un espace de vie harmonieux, agrémenté par un jardin propice à la détente et aux loisirs extérieurs. Parfait compromis entre espace intérieur confortable et extérieur accueillant, cette propriété séduit par son équilibre entre vie citadine et confort résidentiel. Chauffé grâce au poêle à pellet, cette maison de ville vous séduira par son confort. Pas de travaux à prévoir pour cette belle demeure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maximilien SOURDRIL, Tél. : 06 26 93 07 09, E-mail : maximilien.sourdril@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 841949860.

Tres belle longere proche de la gacilly 56200 vous aimez les vieilles pierres, le calme de la campagne, l'authenticité tout en bénéficiant d'un confort remarquable, alors cette longère vous attend. Vous serez séduits par les grands volumes et la luminosité pour accueillir toute la famille et vos invités (6 chambres et 5 salles d'eau, 245 m² de surface utile ! ) au rez de chaussée : - 2 grandes pièces (salons et cuisine) - 2 belles chambres avec chacune un accès privé au très beau jardin - 1 garage et espace bricolage de 20 m² environ a l'étage : - atelier d'artiste d'un côté - chambres et salles de bains de l'autre côté - très grande chambre parentale avec baignoire à jets possibilité d'aménager un studio indépendant source de revenus locatifs. Par ailleurs, la maison peut être vendue avec tous les meubles présents, ce qui facilite encore l'installation. Très beau jardin de 1700 m² avec arbres fruitiers et fleurs, idéal pour les barbecues et la détente. À la campagne tout en bénéficiant des commodités et notamment des transports : - a proximité immédiate de la gacilly célèbre pour son festival photos - tgv redon à 20 minutes environ donnant un accès direct à paris - aéroport de rennes à 40 minutes venez visiter et vous tomberez sous le charme. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 117, soit c, ges : 4, soit a. Guy peuze, agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 93288673200019 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 85224.