Biens à vendre à Leucate (11370)

Iad france - hamel lahcini vous propose : villa d'exception de 268 m² environ. Piscine 4x7 mètres - terrasse - séjour spacieux - 2 cuisines - suite parentale - 2 chambres - grenier aménagé - garage. Située sur notre belle commune de leucate, cette villa d'architecte d'un style contemporain des années 2000, vous séduira par ses volumes généreux et son agencement confortable. À l'abri des regards, elle se positionne sur une parcelle de 400 m² environ dévoilant une superficie habitable de 268 m² environ. Un hall d'entrée dévoile une spacieuse pièce à vivre avec sa cheminée à foyer ouverte, et une salle à manger lumineuse, donnant sur les espaces extérieurs. Entrer ensuite dans une cuisine indépendante ainsi qu'une cuisine d'été. Dirigez-vous vers les terrasses arborées et végétalisées puis retrouvez la piscine au sel d'une dimension de 4x7 mètres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau, ainsi qu'une chambre et une suite parentale comprenant une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un grand dressing. À l'étage, retrouvez deux chambres dont une avec terrasse privée, une salle de bain et une salle d'eau. Un grenier aménagé et un garage complètent les prestations de ce bien de qualité. Matériaux de qualités avec volets électriques et double vitrage, pour un confort optimal. Située entre lagune et mer méditerranée, à proximité de toutes commodités et à 200m de la plage, cette magnifique villa familiale dispose de tous les atouts. Idéale pour y vivre à l'année et investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 148 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hamel lahcini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 750972572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Clément Laur vous propose : Charmante maisonnette d’environ 28 m² habitables, avec terrasse privative exposée sud-est. Elle se compose d’un espace de vie avec cuisine équipée, d’une salle d’eau avec WC et d’une mezzanine d’environ 10 m² offrant un lit double et deux lits simples. Entièrement climatisée et située dans une résidence fermée et sécurisée. Idéal pour une résidence secondaire, elle présente également un bon potentiel de location à la nuitée. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Clément Laur – iad France, conseiller immobilier sur Port Leucate et ses alentours. Estimation offerte de votre bien dans tout le département des Pyrénées-Orientales. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 565 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Laur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 938698495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Deborah Borie vous propose : Appartement de Charme à Leucate - Idéal Investissement Locatif ou Pied-à-Terre à la Mer Situation idéale avec vue plongeante sur le Port de Plaisance, à seulement 600 mètres de la plage de Leucate, cet appartement de 2 pièces rénové avec goût saura vous séduire par son emplacement privilégié et son atmosphère chaleureuse. Cet appartement lumineux situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux est un parfait choix pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre pour vos escapades à la mer. L'appartement se compose d'un séjour de 20 m² offrant un bel espace de vie, d'une jolie salle d'eau, d'une chambre cabine confortable. L'appartement est en excellent état, prêt à accueillir de nouveaux résidents ou vacanciers. La localisation optimale de l'appartement vous permet de profiter des plaisirs de la plage à seulement quelques minutes à pied. Les commerces à 200m vous offrent une grande facilité d'accès pour vos besoins quotidiens, et le port de plaisance à quelques mètres vous invite à des promenades pittoresques en bord de mer. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bel appartement à Leucate, alliant confort, modernité et proximité des attractions locales. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou au bord de la mer. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 275 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98€ par mois (soit 1176 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 346 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Borie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 928043595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - damien gitard vous propose : - leucate - villa 4 faces de 2001 - t3 - 91 m² terrain de 470 m² - piscinable charmante villa 4 faces à leucate – proche mer, étang et falaises située dans un environnement calme et recherché, au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre confortable, une salle d’eau un wc indépendant. À l’étage, une chambre en tour offre une vue imprenable sur l’étang et le canigou, ainsi qu’un wc indépendant. Taxe fonciere : 1286e l’extérieur séduira les amoureux de nature méditerranéenne : jardin arboré et piscinable, grand garage, allée de stationnement pour plusieurs véhicules. Cette villa combine charme, confort et emplacement privilégié — idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif. Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Damien gitard, votre conseiller et manager immobilier de leucate abonnez vous à ma page pro facebook : damien gitard immobilier 66 pour suivre toutes les nouveautés honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 165 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien gitard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Louison Lhermitte vous propose : À SAISIR - Magnifique vue mer et port ! Découvrez ce charmant appartement T2 d’environ 31 m², idéalement situé dans une résidence recherchée, à deux pas des commerces et des commodités. Lumineux, fonctionnel et rénové avec goût à partir de matériaux de qualité, cet appartement vous séduira dès l’entrée par son agencement optimisé et son espace de vie agréable. Il se compose : D'une pièce principale avec cuisine ouverte et équipée, une chambre, une salle d'eau, WC. Vendu meublé. Vous profiterez également d’un parking privé et d’un local à vélos commun, le tout dans un environnement calme et agréable. Atout majeur : une vue imprenable sur le port et la mer ! Contactez nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par la magnifique vue de cet appartement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louison Lhermitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 912031382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En Exclusivité ! J'ai le plaisir de vous présenter cet appartement d'environ 23 m² (loi Carrez) situé Résidence Côte d'Oc, à proximité immédiate du port et des commerces, en rez-de-chaussée il offre un cadre de vie idéal entre mer et montagne : - Une pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée et ses nombreux rangements - Une belle chambre avec un grand placard intégré - Une salle d'eau avec WC - Volets roulants électriques - Clim portative La résidence est bien entretenue et sans procédure en cours. Le ravalement de façade a été entièrement refait en 2024, un vrai plus ! Cet appartement est parfait pour : Une retraite paisible au bord de la mer Un investissement locatif saisonnier Ou une résidence secondaire pour profiter du sud toute l'année ? Un bien rare sur le secteur alliant confort et emplacement privilégié : ) Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 128 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 388 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique PAGÈS, Tél. : 06 80 99 73 76, E-mail : angelique.pages@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 884718677.

Iad France - Bérangère Gomez De Las Heras vous propose : Opportunité à Saisir - Studio à Port Leucate En plein cOEur de la charmante station balnéaire de Port Leucate, découvrez ce studio, idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux. Cet appartement de type T1 est parfait pour les personnes à la recherche d'un pied-à-terre proche de la mer, à quelques pas des commerces et des activités estivales. Cet agréable studio d'une surface de 21 m² est conçu pour offrir un espace de vie fonctionnel. La pièce principale, lumineuse et agréable, est aménagée en couchage. Une kitchenette est installée ainsi qu'un lave-linge qui apporte un confort supplémentaire pour un quotidien pratique. Deux lits superposés pour deux couchages supplémentaires, ainsi que la salle d'eau et les toilettes se trouvent à l'entrée. L'appartement bénéficie d'une exposition idéale, orientée sud et est, offrant une luminosité naturelle et la possibilité de profiter de moments ensoleillés sur la loggia été comme hiver Cet appartement est situé dans une résidence calme et sécurisée, offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. La localisation de ce bien est un véritable atout, à proximité immédiate des plages de Port Leucate, des restaurants, des commerces et des activités nautiques. Que ce soit pour une résidence secondaire, un investissement locatif saisonnier ou une première acquisition, ce studio est une opportunité à ne pas manquer à Port Leucate. Un emplacement véhicule indispensable complète cet appartement. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette occasion La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 129 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112€ par mois (soit 1344 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Gomez De Las Heras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 401049291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hamel Lahcini vous propose : Situé à Leucate, au sein d’une résidence prisée et sécurisée, cet appartement d’environ 30 m² bénéficie d’un emplacement exceptionnel en première ligne du bord de mer, avec accès direct à la plage, tout en étant à proximité des commodités. Au deuxième et dernier étage, il offre un cadre de vie privilégié. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau avec WC, d’une chambre et d’une loggia idéale pour admirer les couchers de soleil. Fonctionnel et confortable, ce bien est complété par une place de parking privative. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 233 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.17€ par mois (soit 650 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hamel Lahcini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 750972572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bérangère Gomez De Las Heras vous propose : Bel appartement T3 en bord de mer dans résidence naturiste très prisée. Appartement en copropriété. (Charges annuelles de copropriété 1300) Découvrez ce superbe appartement traversant situé au premier étage d’une résidence naturiste recherchée, offrant un accès direct à la plage et une vue imprenable sur la mer. Description du bien : Séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée, ouvert sur une grande terrasse donnant directement sur le sable. Une chambre principale confortable. Une seconde pièce pouvant servir de chambre d’appoint ou de bureau. Salle d’eau moderne, rangements intégrés. Appartement traversant Est / Ouest : profitez des levers de soleil côté mer et des magnifiques couchers de soleil en fin de journée. Atouts supplémentaires : Résidence calme, sécurisée et bien entretenue, parking à proximité. Accès direct à la plage, Appartement confortable, entièrement équipé et très bien isolé idéal pour y vivre à l’année ou pour un investissement locatif saisonnier Possibilité d'avoir un anneau dans le petit port de cette résidence. Commerces, restaurants, tennis, boulodrome, salle de sport, petit port si vous souhaitez avoir un bateau. Piste cyclable proche. Un bien rare sur le marché, offrant un emplacement d’exception et un cadre de vie unique entre mer, nature et liberté. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Gomez De Las Heras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 401049291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, port leucate maison de type t4 avec 2 chambres, terrasse et place de parking privative. Dans un quartier calme et arboré, à proximité des services, des commerces et de la plage, je vous propose ce plain pied qui se compose d'un séjour, un salon, une cuisine indépendante équipée et aménagée, deux chambres, une salle d'eau et wc séparé. Terrasse avec barbecue pour profiter des grillades en famille. Bien que équipé de la climatisation réversible et rideaux roulants, ce bien nécessiterait quelques rafraîchissements. Port leucate station balnéaire réputée pour son ambiance familiale, ses sports nautiques, ses commerces et ses marchés hebdomadaires. Le moment pour vous de laisser votre voiture de côté et de tout faire à pied ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 785 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 158 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 € honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 5,33 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : geneviève soux, tél. : 07 68 84 98 09, e-mail : genevieve.soux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 444 971 006.

Iad France - Hamel Lahcini vous propose : À SAISIR ! Bel appartement de 43 m² environ de surface habitable, avec sa terrasse. Situé dans une résidence prisée, proche des commerces, cet appartement lumineux et fonctionnel saura vous séduire. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'agencement optimal des pièces offrant un espace de vie agréable et bien pensé. Ce T3 rénové avec goût se compose : D'une pièce principale avec cuisine ouverte et équipée, deux chambres, une salle d'eau, wc. Vendu meublé. Cellier. Parking privé. Faibles charges de copropriété. Contactez nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cet appartement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 232 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hamel Lahcini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 750972572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hamel Lahcini vous propose : À ne pas manquer ! Appartement avec accès direct à la mer, sans route à traverser. Dans une résidence calme, privée et sécurisée, ce superbe appartement d’environ 27 m², en très bon état, se situe au 1er étage avec ascenseur. Vendu meublé, il offre une pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée, une chambre, une cabine, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une agréable terrasse avec store banne. Vous bénéficierez également d’un parking privé et de l’eau incluse dans les charges. Posez vos valises et profitez immédiatement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 233 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.5€ par mois (soit 750 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hamel Lahcini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 750972572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

? Maison T5 avec piscine et dépendances – Leucate Découvrez cette belle maison des années 2000, située dans un quartier calme et recherché de Leucate, sur une parcelle de 400 m² avec piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec un grand dressing, une seconde chambre, ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l'étage, deux chambres lumineuses s'ouvrent sur une terrasse, et les combles aménagés offrent un espace dortoir idéal pour les enfants ou les invités. La maison dispose de deux salles de bains et quatre toilettes, pour un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, profitez d'une piscine, de dépendances et de belles zones de détente, parfaites pour savourer le climat méditerranéen. Un bien rare alliant confort, fonctionnalité et convivialité, à découvrir sans tarder ! LES PLUS : -Clim réversible à l'étage. -Extérieur avec piscine sans vis à vis. -Baignoire à remous et douche à jet. -Garage fermé et sécurisé. -Cuisine d'été. Contactez moi Camille Ribeiro au 06 34 07 45 09 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Camille RIBEIRO, Tél. : 06 34 07 45 09, E-mail : camille.ribeiro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 991578287.

LEUCATE, au coeur du quartier naturiste, appartement T2 agrandi sur la marina de la résidence Aphrodite. Au 1er et dernier étage, ce très bel appartement entièrement refait en 2017 vous offre charme et intimité au bord de l'eau. Le très confortable espace de vie avec cuisine aménagée et équipée vous accueillera dans un cadre lumineux en couple et en famille. Le salon, qui cour tout le long de l'appartement, est perché au-dessus de la marina et vous tend les bras pour des instants de repos bien mérités après les séances de plage, à 300m à pieds, ou au retour de longues balades dans les environs. La chambre, 6,7 m², est équipée d'un grand placard et ouvre une porte sur la loggia du salon pour des matins lumineux. La salle d'eau avec WC est, elle aussi, parfaitement équipée et bénéficie d'une belle luminosité grâce à une fenêtre. Toutes les huisseries sont équipées de double vitrage et les fenêtres sont oscillo-battantes. La porte d'entrée isolante est vitrée pour encore plus de lumière. Une Vmc vous assure d'un excellent confort. Bon revenu locatif possible. À ne surtout pas manquer ! Pour le visiter, appelez-moi au 06 88 71 32 20 Nombre de lots de la copropriété : 63, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 950€ soit 79€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 059 760 - Greffe de NARBONNE) Pascal ROUSSET Entrepreneur Individuel 06 88 71 32 20 - Réf. 924639.

Port-Leucate, sur le secteur très prisé du Ponton et du Miroir d'eau, au pied de la plage et à proximité des commerces et restaurants. je vous propose de découvrir au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, cet agréable Appartement traversant, de plain pied, de type T2 de 22 m², entièrement RÉNOVÉ et MEUBLÉ, doté d'une belle terrasse en bois d'environ 6 m², qui deviendra sûrement votre prochain pied à terre et vous permettra de faire de la location saisonnière. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement traversant, lumineux, se compose d'une entrée avec un placard de rangement, d'une jolie salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC, d'une chambre avec une porte coulissante, d'une cuisine aménagée et toute équipée, d'un salon vous permettant deux couchages supplémentaires et d'une belle terrasse en bois d'environ 6 m² pour profiter de manger en extérieur durant les beaux jours. Au sein de la résidence, se trouvent des places de stationnement libre aérien. Atouts : climatisation réversible installée en 2020, menuiseries en aluminium double vitrage, électricité refaite, cuisine neuve de 2024, vendu meublé. pas de travaux à prévoir, il est tout équipé et prêt à l'emploi ! Idéal pour une jolie résidence secondaire comme pour de l'investissement locatif, ce bien saura séduire les amoureux du bord de mer de Port-Leucate. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1302 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 112 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MONTAMAT, Tél. : 06 81 69 72 01, E-mail : nathalie.montamat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 819 555 103.

Iad France - Romain Roland vous propose : À vendre – Appartement T3 avec mezzanine – Village naturiste Oasis Situé dans le secteur prisé du village naturiste Oasis à Leucate, cet appartement de 43 m² habitables avec une mezzanine de 13 m² offre un cadre de vie unique à seulement 5 minutes à pied de la plage. Il se compose d’un séjour lumineux avec coin cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés. La mezzanine offre un bel espace nuit supplémentaire ou de rangement. En rez-de-chaussée, vous profiterez d’un jardin privatif, parfait pour vos moments de détente. La résidence dispose également d’un terrain de tennis et d’une piscine, pour des vacances sous le signe du bien-être. Appartement fonctionnel et bien agencé, idéal comme résidence secondaire ou investissement locatif. Taxe foncière : 900 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - bérangère gomez de las heras vous propose : maison plus emplacement véhicule, plus garage de 17,8 m² très belle maison traversante, t4bis dans la plus belle résidence naturiste pour y vivre à l'année. Calme, et tranquillité d'esprit assuré. Très lumineuse par son exposition, cette maison se compose : au rez de jardin, -une entrée avec toilettes de courtoisie, -un très grand séjour cuisine -deux terrasses. : une coté sud pour en profiter l'hiver. Une coté nord pour en profiter l'été a l'étage -deux belles chambres chambres avec vue agréable et dont une avec un balcon -un bureau -une salle d'eau à rénover avec des toilettes. Double vitrage et volets roulants dans chaque pièce. Des travaux à prévoir (cuisine et salle d'eau) un emplacement véhicule, plus un garage cette résidence naturiste récente se trouve au bord du lac marin, tout près de la plage et des commerces qui sont ouverts de pâques à début octobre. N'hésitez pas a me contacter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 168 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82.08€ par mois (soit 985 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 225 et classe climat a indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme bérangère gomez de las heras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 401049291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Louison Lhermitte vous propose : Maison de 40 m² environ avec terrasse, idéalement située à 500 m de la plage ! Au sein d’une résidence calme et très recherchée, à seulement quelques pas du port et des commerces, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié. Elle se compose d’un séjour avec cuisine ouverte et équipée, d’une salle d’eau avec WC, d’une chambre et d’une mezzanine aménagée en chambre. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’une agréable terrasse. Vendue meublée. Refaite à neuf. Double vitrage, volets en aluminium, climatisation réversible, store banne électrique. Une place de stationnement sécurisée complète ce bien. Faibles charges de copropriété. Parfait pour une résidence principale, secondaire ou pour des vacances au calme ! Une opportunité à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louison Lhermitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 912031382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - hamel lahcini vous propose : a saisir ! Acces direct a la plage ! En première ligne ! Résidence très prisée. Bel appartement de 30 m² environ de surface habitable, avec terrasse. 4 couchages. Il se compose : d'une pièce principale avec cuisine ouverte et équipée, une loggia, une salle d'eau, wc. Refait à neuf. Vendu meublé. Double vitrage, volets en aluminium, store banne. Parking privé. Forte demande pour la location, tout au long de l'année. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 325 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hamel lahcini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 750972572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Melissa Colomes vous propose : T2 lumineux avec vue sur le port à Port Leucate Très bel appartement T2, lumineux, offrant une superbe vue sur le port. Il comprend un séjour-salon lumineux, une cuisine équipée, une chambre, une salle d’eau et des WC. Son emplacement recherché, à proximité immédiate du port, des commerces et des plages, en fait un bien rare sur le secteur. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melissa Colomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 898015292, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - melissa colomes vous propose : a saisir appartement a port leucate. De 39 m² environ. En première ligne, accès direct en mer ! Il se compose d'une belle pièce à vivre. Une chambre très spacieuse. Une petite chambre. Couloir avec rangement. Une salle d'eau, wc. Une terrasse. Parking privé et cellier. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 233 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 324 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme melissa colomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 898015292, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre port leucate, maison de type t3 dans un secteur prisé. Villa de plain pied : entrée sur une belle terrasse exposée sud, accès à l'intérieur par un espace cuisine ouverte (aménagée et équipée) séjour, une aile droite avec salle d'eau, wc séparé, rangements et une chambre avec penderie. L'aile gauche est la deuxième chambre. Toutes les pièces principales ont accès à la terrasse par des portes fenêtres.>maison lumineuse entretenue avec climatisation réversible, double vitrage. L'ensemble présente un intérieur fonctionnel et chaleureux, idéal pour une résidence principale ou secondaire près de la mer, dans un environnement verdoyant. Vendue avec une place de parking privative. À 10 minutes à pied de la plage, des commerces et des services. Port leucate, station balnéaire à part entière, très familiale où l'on peut tout faire à pied. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 73 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 180 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : geneviève soux, tél. : 07 68 84 98 09, e-mail : genevieve.soux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 444 971 006.

Iad france - hamel lahcini vous propose : au coeur de la station – duplex : t3 avec terrasse à 150m de la plage ! Dans une résidence calme et arborée, à seulement 150 mètres de la plage, sans route à traverser, et à proximité des commerces du port, cet appartement duplex : t3 - 40 m² environ offre un cadre de vie idéal. Il se compose d’une pièce à vivre avec cuisine ouverte, d’une salle d’eau et de wc au rez-de-chaussée. À l’étage, une belle chambre lumineuse avec balcon et deuxième chambre complètent l’espace nuit. Un cellier offre un rangement supplémentaire. Une terrasse de 15 m² permet de profiter pleinement des extérieurs. Un parking privé et sécurisé est inclus. Un lieu parfait pour des vacances paisibles ou pour y vivre à l’année. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 532 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.5€ par mois (soit 450 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hamel lahcini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 750972572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Bérangère Gomez De Las Heras vous propose : Venez découvrir cet appartement rare à la vente, idéalement situé en rez-de-chaussée, directement sur la plage, au cOEur d’une résidence naturiste où il fait bon vivre. Son emplacement unique et sa terrasse privative de 20 m² en jouissance exclusive offrent une vue imprenable sur la mer et la possibilité d’admirer le lever du soleil chaque matin. Surface Habitable de l'appartement loi Carrez : 32 m² plus loggia (surface non considérée) 11 m² L’appartement 32 m² se compose de : Un grand séjour lumineux avec coin cuisine, Une chambre principale, Une chambre cabine, Une salle d’eau avec douche, Un WC séparé et, Plus Une loggia 11 m² L’ensemble est à rénover entièrement, offrant ainsi un beau potentiel d’aménagement selon vos goûts et vos besoins. * Que ce soit pour y vivre à l’année, profiter d’un pied-à-terre en bord de mer, ou investir dans un bien à fort rendement locatif saisonnier, cet appartement est une opportunité rare sur le marché. La résidence offre de nombreux équipements : .

Iad France - Hamel Lahcini vous propose : Maison rénovée au cOEur du village de Leucate ! Située à Leucate, dans une rue paisible, cette maison entièrement rénovée et climatisée allie authenticité et confort moderne. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec un hall et un couloir distribuant une salle de bain équipée d’une douche, d’une baignoire et de WC. Une pièce supplémentaire est actuellement aménagée en salle de jeux et en chambre d’amis. À l’étage, vous serez séduit par un séjour lumineux qui s’ouvre sur une cuisine moderne, fonctionnelle et entièrement équipée. Cet espace convivial est prolongé par un agréable balcon. Le deuxième étage est consacré à l’espace nuit. Il se compose de deux belles chambres, chacune donnant accès à un balcon commun. Une salle d’eau ainsi que des WC complètent ce niveau. Enfin, le dernier niveau dévoile une mezzanine avec un espace de rangement. Entièrement rénovée et parfaitement entretenue, cette maison est un véritable cocon, mêlant confort et praticité. Idéale en résidence principale, en pied-à-terre de vacances ou comme investissement locatif ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hamel Lahcini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 750972572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.