Biens à vendre à Le Taillan-Médoc (33320)

Vente : maison f4 (90 m²) au taillan-médocidéalement située - maison 4 pièces neuvedécouvrez cette belle maison neuve de plain-pied de 90 m², sur un terrain viabilisé prêt à bâtir de 551 m², idéalement située au taillan-médoc (33320).Caractéristiques : 4 pièces fonctionnelles 3 chambres lumineuses cuisine et salle de bains modernes maison neuve, clé en main terrain spacieux, déjà viabilisé, prêt à bâtiratouts du secteur : quartier prisé et calme écoles maternelles et élémentaires accessibles à pied commerces, boulangeries, épiceries et services à proximité accès facile aux transports, gares et autoroute a630prix de vente : 327 750 €pour plus de renseignements, merci de contacter jonathan raimbault au o7 69 4o 4o o6. Maisons de la côte atlantique bordeaux est à votre écoute pour vous accompagner dans toutes vos démarches. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Nouveau : terrain de 551 m² au taillan-médocemplacement idéal - proche de bordeauxdécouvrez ce terrain viabilisé de 551 m² au taillan-médoc (33320).Idéal pour construire votre résidence principale ou secondaire, dans un secteur recherché et calme. Atouts : terrain prêt à bâtir, déjà viabilisé commerces, boulangeries, épiceries et services à proximité immédiate écoles maternelles et élémentaires accessibles à proximité bonne desserte : transports, gares et accès rapide à l'a630prix de vente : 192 000 €pour plus de renseignements, merci de contacter jonathan raimbault au o7 69 4o 4o o6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vivez au coeur d'un cadre de vie paisible et pratique au Taillan-Médoc ! Découvrez votre futur chez-vous avec ce charmant terrain dans un écrin de verdure, dans le quartier prisé de Germignan, un environnement calme et résidentiel qui allie tranquillité et commodités à proximité : À seulement 800 mètres de la boulangerie, 5 minutes du centre du Taillan, 10 minutes du Leclerc de Saint-Médard-en-Jalles, et 3 km du centre de Saint-Médard avec tous ses commerces : tout est à portée de main pour simplifier votre quotidien. Les écoles ne sont pas en reste : l'école élémentaire La Boetie se trouve à 4 minutes et le collège et lycée du Sud Médoc à 5 minutes. Un cadre de vie parfait pour les familles, tout en étant à proximité de la ville ! Un beau projet de construction à la clef ! Tout a déjà été étudié pour vous permettre de vous projeter sur un plan entièrement personnalisable. N'attendez plus pour découvrir ce lieu où il fait bon vivre ! Contactez LALANNE IMMO au 05 56 24 58 01 pour organiser une visite.

F. Martin vous propose un terrain à vendre au centre bourg de la commune, superficie de 1 603 m² non viabilisé, en seconde ligne. Il bénéficie d'une servitude de passage et de réseaux. Zone du plu um13 emprise bâtit de 40 % r + 1 maximum. Espace pleine terre 35 % coefficient de végétalisation (cv) ≥ 5% de coefficient de végétalisation en plus de l'ept requis règlementairement. Aucun projet de promotion accepté par la collectivité, division parcellaire possible (2 lots) sous approbation des services de la métropole. Emplacement recherché, proche des commerces et infrastructures à pied. 265,000 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 10%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - florent martin - agent commercial - ei - rsac bordeaux 512876350.

Vente : maison t4 (80 m²) au taillan-médocidéalement située - maison 4 pièces neuvedécouvrez cette belle maison neuve de plain-pied de 80 m², sur un terrain viabilisé prêt à bâtir de 551 m², idéalement située au taillan-médoc (33320).Caractéristiques : 4 pièces bien agencées 3 chambres lumineuses cuisine et salle de bains modernes plain-pied pratique et accessible terrain spacieux, déjà viabilisé et prêt à bâtiratouts du secteur : quartier recherché et attractif écoles maternelles et élémentaires accessibles à pied commerces, boulangeries, boucherie, bureau de poste et épicerie à proximité accès rapide aux transports, gares et autoroute a630prix de vente : 305 275 €pour plus de renseignements, merci de contacter jonathan raimbault au o7 69 4o 4o o6. Maisons de la côte atlantique bordeaux est à vos côtés pour concrétiser tous vos projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Le taillan-médoc : maison 5 pièces (90 m²) en venteidéalement située - maison 5 pièces neuvedécouvrez cette belle maison neuve de plain-pied de 90 m², sur un terrain viabilisé prêt à bâtir de 551 m², idéalement située au taillan-médoc (33320).Caractéristiques : 5 pièces fonctionnelles et bien agencées 3 chambres lumineuses cuisine moderne et salle de bains confortable plain-pied pratique et accessible terrain spacieux, déjà viabilisé et prêt à bâtiratouts du secteur : quartier recherché et paisible écoles maternelles et élémentaires accessibles à pied commerces, boulangeries, épiceries, boucherie et services tout proches accès facile aux transports, gares et autoroute a630prix de vente : 333 190 €pour plus de renseignements, merci de contacter jonathan raimbault au o7 69 4o 4o o6. Maisons de la côte atlantique bordeaux est à vos côtés pour vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Idéal investisseur : appartement T3 au 1er étage avec ascenseur comprenant une entrée-séjour-cuisine avec placard, un dégagement, 2 chambres avec placard, salle de bains, WC, balcon de 14 m² avec abri. Un parking couvert au sous-sol. Vendu loué. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Bel appartement clé en main en duplex dans une résidence récente et sans travaux comprenant un séjour donnant sur une terrasse de 14 m², cuisine ouverte avec cellier. À l'étage, 2 chambres avec une salle d'eau et wc. Une place de parking complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Plein centre, proche des écoles et des commerces, venez découvrir cet appartement T3 au 1er étage d'une résidence sécurisée. Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux donnant sur une terrase de 14 m², 2 chambres avec placard, une SDB, un WC indépendant, cellier, 2 places de parking. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Située dans le quartier calme et recherché de La Palombière, cette maison T4 de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle se compose d'un séjour lumineux, une cuisine, 3 chambres, bureau, salle d'eau, toilette, garage. Construite sur un terrain de 840 m², cloturé et sans vis-à-vis. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.69%.

La résidence “Les Jardins de Marguerite”, située au Taillan-Médoc, propose des appartements 3 pièces aux prestations de qualité : -Sol stratifié chanfreiné dans les chambres ; -Carrelage 45 * 45 cm pour les pièces de vie et pièces humides ; -Cuisine meublée et équipée d’une hotte et plaque vitrocéramique ; -Placards aménagés avec penderie et étagères. Les logements en rez-de-chaussée disposent d’une terrasse et d’un jardin privatif, et ceux aux étages supérieurs, d’un balcon ou d’une toiture-terrasse. De plus, un parking extérieur et une aire de vélos sont à disposition. Tous nos logements sont personnalisables ! Alors n'hésitez pas à vous rendre dans le showroom de l'une de nos agences pour découvrir notre large choix de matériaux inclus dans le prix de vente. Vous trouverez les commerces de proximité : Boulangerie, marché de producteurs, commerces, pharmacie et restaurants à 1 km, Super U, Aldi et fast-food à 1,2 km et le Carrefour Market à 1,8 km. Côté transports; Arrêt de bus lignes 2 et 79 à 450 m, Arrêt de tram ligne D et arrêt de bus ligne 72 à 1 km, Aéroport de Bordeaux-Mérignac à 11 km, Gare de Bordeaux-Saint-Jean à 25 km. La Crèche est à 550 m, les Écoles maternelles et primaires à 750 m, et le Collège et lycée professionnel à 4 km. De plus, il y a un Salon de coiffure à 750 m, une église, mairie et parc du Vivier à 900 m, Médecins à 1,2 km, Château du Taillan à 1,5 km, Maison des Sports et de la Santé à 1,8 km, Bois du Déhès à 2 km, Centre équestre à 3 km, Parc Majolan, ferme bio et forêt à 3,5 km. N'attendez plus, prenez le temps de nous contacter. Vous n'êtes qu'à un coup de fil de devenir propriétaire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans une résidence calme et sécurisée, venez découvrir cet appartement T2 en RDC donnant sur une petite terrasse, comprenant une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur le salon, un cellier, une salle d'eau avec wc et une place de parking. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

[en travaux] profitez de nos remises commerciales jusqu'au 31 / 12 / 2025 : 3000€ de remise sur les t2 - 5000€ de remise sur les t3 - 7000€ de remise sur les t4 * . Offre investisseurs : pack meublé offert pour toute acquisition d'un t2 en lmnp ! En plein centre du taillan-médoc, à 20 min à pied du tramway d, 14 logements neufs en accession libre, du 2 au 4 pièces, et un local d’activité de 79.7 m² à 218.000€ttc, à proximité immédiate de l'église saint-hilaire et du parc du presbytère. Chaque logement bénéficie de belles expositions et d'espaces extérieurs privatifs : jardins, terrasses, balcons ou encore loggias jusqu'à 77 m². Des places de stationnement couvertes ou en extérieur engazonné sont incluses et la résidence heritage dispose d'un local à vélos pour favoriser les mobilités douces. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus. Les plans des logements sont accessibles sur notre site internet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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À seulement 13 km de Bordeaux, découvrez le Taillan-Médoc, une commune prisée offrant un cadre de vie résidentiel et verdoyant. Découvrez cette résidence proposant des appartements T2 à T4 ou des maisons T4 et T5 avec jardins orientés sud. Ce programme bénéficie d’un accès direct aux commerces, services, écoles et équipements.

Propriétaire dans une commune recherchée à des conditions exceptionnelles, c’est possible ! Faites le choix d’un appartement ou d’une maison ! Le Taillan Médoc, ville recherchée à 13 kilomètres du centre de Bordeaux. Découvrez le “BRS“ (Bail Réel et Solidaire) : la nouvelle manière de devenir propriétaire de votre appartement du T2 au T4. Accédez à la propriété à des conditions exceptionnelles grâce à une TVA réduite à 5.5%. Cadre de vie idéal et très résidentiel au cœur d'un domaine entièrement paysager avec un accès direct aux commerces, services, écoles et équipements. Quelques maisons clés en main T4 et T5 avec jardins orientés Sud. Découvrez un cadre de vie idéal et très résidentiel, à seulement 6 minutes à vélo du centre-bourg de Taillan-Médoc, où vous pourrez profiter des commerces et des services. 4497203 Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Propriétaire dans une commune recherchée à des conditions exceptionnelles, c’est possible ! Faites le choix d’un appartement ou d’une maison ! Le Taillan Médoc, ville recherchée à 13 kilomètres du centre de Bordeaux. Découvrez le “BRS“ (Bail Réel et Solidaire) : la nouvelle manière de devenir propriétaire de votre appartement du T2 au T4. Accédez à la propriété à des conditions exceptionnelles grâce à une TVA réduite à 5.5%. Cadre de vie idéal et très résidentiel au cœur d'un domaine entièrement paysager avec un accès direct aux commerces, services, écoles et équipements. Quelques maisons clés en main T4 et T5 avec jardins orientés Sud. Découvrez un cadre de vie idéal et très résidentiel, à seulement 6 minutes à vélo du centre-bourg de Taillan-Médoc, où vous pourrez profiter des commerces et des services. 4497203 Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cœur du Taillan-Médoc, périphérie charmante de Bordeaux, se dévoile un programme immobilier neuf. Cette résidence, à seulement 25 minutes de route de la métropole bordelaise, offre un cadre de vie à la fois proche de la ville et empreint de tranquillité champêtre. Idéal pour les investissements en résidence principale ou en patrimoine locatif, le programme propose 25 logements neufs, de 2 à 4 pièces. Chaque appartement a été conçu avec un soin méticuleux apporté à l’espace et à la luminosité, garantissant confort et bien-être. Les pièces de vie, à la fois spacieuses et baignées de lumière naturelle, répondent aux normes RE2020 en matière d'isolation thermique et phonique, assurant une qualité de vie optimale. La générosité des pièces invite à la détente dans un environnement apaisant. Les logements se distinguent par leurs loggias et jardins privatifs, véritables extensions des salons. Ces espaces extérieurs, personnalisables à souhait, offrent la liberté d'aménager un coin détente avec mobilier de jardin, barbecue ou même un potager, fusionnant nature et confort moderne. En complément, chaque appartement bénéficie d'un à deux emplacements de parking extérieur, offrant commodité et sécurité pour vos véhicules. * Programme éligible au Prêt à Taux Zéro pour une résidence principale (sous conditions d'éligibilité à voir auprès de nos conseillers commerciaux) Découvrez également nos 199 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Le Taillan-Médoc, à seulement 13 km de Bordeaux, allie les avantages de la ville et le charme des vignes. Cette commune pittoresque, renommée pour sa qualité de vie et ses forêts de pins maritimes, offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature. La résidence, située près du Bois du Déhès, propose des villas T4 et des appartements du T2 au T4, entourés de verdure. Proche des commerces et bien desservie par les transports en commun, elle assure un cadre de vie paisible et convivial, parfait pour une vie harmonieuse entre ville et nature.

Bénéficiez d'une remise allant jusqu'à 10 000€ * sur l'achat de votre logement neuf ! Située à 9km * de Bordeaux, découvrez la résidence « Le Clos Des Lotiers » une adresse pour devenir propriétaire de votre appartement neuf. Entre la ville et les vignes, le Taillan-Médoc combine les commodités de la ville avec la douceur de vivre à la campagne. Cette commune offre également tous les commerces essentiels ainsi qu'un cadre verdoyant. L'arrivée prochaine de ligne D du tramway et la rocade toute proche assurent également aux Taillanais une connexion efficace et pratique avec la métropole bordelaise. La résidence propose 56 logements déclinés du 2 au 4 pièces, parfois en duplex, les appartements disposent tous d'un espace extérieur. * Diminution du prix du logement d'un montant de 2 500€ par pièce soit une remise de 2 500€ pour un Studio, 5 000€ pour un T2,7 500€ pour un T3,10 000€ pour un T4 et sur le prix de vente sur la base de la grille de prix de vente TTC en vigueur au 09 / 02 / 2025 sur Le Clos des Lotiers à Le Taillan-Médoc. Valable pour toute signature d'un contrat de réservation du 09 / 02 / 2025 au 09 / 04 / 2025. Offre (s) non cumulable (s) avec toute autre offre promotionnelle. Sous réserve d'une signature d'un acte notarié dans les délais stipulés dans le contrat de réservation. Toute signature d'un contrat de réservation ayant été effectuée avant le 09 / 02 / 2025 puis annulée et suivie d'une nouvelle réservation dans le même programme, ne pourra être prise en compte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bénéficiez d'une remise allant jusqu'à 10 000€ * sur l'achat de votre logement neuf ! Située à 9km * de Bordeaux, découvrez la résidence « Le Clos Des Lotiers » une adresse pour devenir propriétaire de votre appartement neuf. Entre la ville et les vignes, le Taillan-Médoc combine les commodités de la ville avec la douceur de vivre à la campagne. Cette commune offre également tous les commerces essentiels ainsi qu'un cadre verdoyant. L'arrivée prochaine de ligne D du tramway et la rocade toute proche assurent également aux Taillanais une connexion efficace et pratique avec la métropole bordelaise. La résidence propose 56 logements déclinés du 2 au 4 pièces, parfois en duplex, les appartements disposent tous d'un espace extérieur. * Diminution du prix du logement d'un montant de 2 500€ par pièce soit une remise de 2 500€ pour un Studio, 5 000€ pour un T2,7 500€ pour un T3,10 000€ pour un T4 et sur le prix de vente sur la base de la grille de prix de vente TTC en vigueur au 09 / 02 / 2025 sur Le Clos des Lotiers à Le Taillan-Médoc. Valable pour toute signature d'un contrat de réservation du 09 / 02 / 2025 au 09 / 04 / 2025. Offre (s) non cumulable (s) avec toute autre offre promotionnelle. Sous réserve d'une signature d'un acte notarié dans les délais stipulés dans le contrat de réservation. Toute signature d'un contrat de réservation ayant été effectuée avant le 09 / 02 / 2025 puis annulée et suivie d'une nouvelle réservation dans le même programme, ne pourra être prise en compte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Le taillan médoc ! Coup de coeur appartement t3 de 63 m² hab, situé dans un quartier calme. Cet appartement offre un espace extérieur de 176.19 m² env offrant le calme et la tranquillité, deux places de parking sécurisées. Il est composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, sde et wc. Ne manquez pas la chance d'acquérir ce bien. Contactez-nous dès maintenant pour vous accompagner dans votre projet immobilier ! Contactez l'agent propriétés privées mélina atik carpi pour plus d'informations. Dpe : non soumis à l'affichage du dpe. Aucune procédure en cours avec le syndic de copropriété. Copropriété de 76 lots dont 25 d'habitation, charges de 93 euros env / mois. Frais de notaire réduits, livré 2ème trim 2026 pour vous accompagner dans votre projet, contactez mélina atik carpi, au 06 27 63 55 16 ou, par courriel à m.atik@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mélina atik carpi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 527854715 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 387562 / 424831 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 76 lots - dont 25 lots habitation. (). Charges annuelles : 1118 euros. Mélina atik carpi (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 527854715 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

33320 - le taillan-medoc. Coup de coeur. C'est dans un secteur calme à 20 minutes de bordeaux, que prend place cette sublime maison d'architecte située en seconde ligne. Dès votre entrée, vous serez conquis par une magnifique pièce de vie de plus de 90 m² baignée de lumière avec sa cuisine ouverte entièrement équipée et sa cave a vin climatisee idéale pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir. Les 5 chambres dont une magnifique suite parentale en rez-de-chaussée possèdent chacune leur salle d'eau et dressing privatifs permettant de préserver l'intimité des uns et des autres. Deux des 4 chambres à l'étage sont agrémentées d'une belle terrasse avec vue dégagée. En extérieur, vous trouverez sur l'avant de la maison un jardin d'accueil arboré ainsi qu'une allée permettant le stationnements de plusieurs véhicules. Côté pièce de vie, la magie continuera d'opérer avec dans son prolongement un couloir de nage (au sel, régulation de ph, volet roulant immergé) et sa vaste terrasse où vous pourrez partager avec votre famille ou entre amis des moments conviviaux et chaleureux. Enfin un garage vient compléter ce bien. Coup de coeur assuré pour ce bien d'exception. Cette maison aux grands volumes et lignes épurées offre des prestations haut de gamme et des matériaux nobles; baies aluminium, chauffage au sol sur toute la maison, climatisation réversible, terrasse en bois exotique ipe, arrosage automatique, adoucisseur d'eau, système sono intégré, porte d'entrée biométrique à empreinte digitale, vidéosurveillance, volets roulants électriques centralisés pilotés en wifi. Ce bien peut être vendu integralement meuble. Prix : 870 000 euros dpe : a - ges : a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 550 euros et 800 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud frayret, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud frayret agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 837775543 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 428904 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.35 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) arnaud frayret (ei) agent commercial - numéro rsac : strasbourg 837775543 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.