Biens à vendre à Le Clapier (12540)

Au coeur du Parc Naturel des Grands Causses, venez découvrir cette propriété singulière et atypique, située dans un petit hameau empreint d'histoire. Faisant face à l'église de Saint Xist et à son jardin botanique, cet ancien prieuré du XIVe siècle a été entièrement réhabilité, et propose un confort moderne tout en respectant l'identité et l'atmosphère des lieux. La propriété, ceinte de murs en pierres, s'ouvre par un porche sur une jolie cour. Un magnifique jardin à l'arrière de la maison offre, outre un foisonnement de fleurs, de nombreux fruitiers avec un coin potager, une fontaine, ainsi qu'un petit four à pain. Un verger non attenant complète l'ensemble de la propriété. La maison, qui comprend plusieurs motifs remarquables (cheminée médiévale, probable pierre cathare) est extrêmement harmonieuse et lumineuse, en phase avec un environnement empreint d'histoire, de spiritualité et de nature. La propriété est composée de deux parties, la maison principale, et une ancienne grange aménagée en maison d'hôtes. La maison principale (environ 164 m² habitables) présente : - Au sous-sol, trois caves voutées, - Au rez-de-chaussée : entrée donnant dans un vaste séjour avec cheminée et insert à granulés, une grande cuisine avec cellier, un salon pouvant être utilisé en chambre, une salle d'eau avec wc (style Philippe Starck), - au 1er étage : l'escalier passerelle donne sur une mezzanine centrale, et dessert deux grandes chambres, l'une dotée d'un petit dressing, l'autre donnant dans une salle de bains avec wc. La grange rénovée (environ 60 m² habitables) présente un second logement : - Au rez-de-chaussée, pièce de vie avec cuisine, atelier ouvrant sur le jardin, salle d'eau avec sauna et wc, - à l'étage, une chambre en mezzanine avec point d'eau, une chambre avec baignoire balnéo KINEDO, point d'eau et wc, petits combles. La réhabilitation réalisée est de grande qualité : la toiture, l'électricité et la plomberie ont été intégralement refaites, un forage commun avec les propriétaires voisins assure l'alimentation en eau, une installation photovoltaïque complète l'ensemble. (Chauffage et eau chaude par chaudière fuel + radiateurs à accumulation). La grange, réhabilitée en 2018, a bénéficié d'une éco rénovation. Les matériaux ont été choisis avec soin : portes intérieures sur mesure en chêne massif, dalles au sol en pierre de Bourgogne, encadrements en pierres anciennes. À 30 m de l'A75, à moins de 1h30 de Montpellier et de Béziers, ce coin de nature remarquable, le charme médiéval du hameau et de son église et ce bel ensemble sauront séduire les amateurs de calme et de sérénité.

Située à Saint Maurice de Sorgues, cette charmante maison en pierre est implantée au cœur du village calme et convivial. Son emplacement offre un cadre de vie agréable, proche de la nature et de la rivière, au milieu de la vallée de la Sorgue. La maison est implantée sur une parcelle de 129 m², comprenant une terrasse, deux garages et une cave. Cette maison de 143 m² se compose de deux appartements distincts : le premier en rez-de-chaussée offre 2 chambres, un séjour et une cuisine avec sa terrasse. Le second, à l'étage, dispose de 3 chambres, un séjour et une cuisine. Au total, ce bien propose 10 pièces, dont 5 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, offrant ainsi un agencement confortable et fonctionnel pour une grande famille ou un investissement locatif. Actuellement utilisée comme résidence secondaire, un rafraichissement et quelques travaux d'amélioration et d'isolation vous permettront de bonifier ce bien et le mettre à votre goût. Il est possible d'acquérir séparément un terrain de plus de 1000 m² de l'autre coté de la rivière, à 150 m de la maison pour une valeur totale maison et terrain de 115.000€. Visite virtuelle sur demande. Les appels téléphoniques et WhatsApp seront privilégiés Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraud MAITRE, Tél. : 06 88 06 54 90, E-mail : geraud.maitre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 537507998.

Iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose : À 25 minutes de Saint-Affrique et à 20 minutes de l'autoroute A75, au centre du village de Fondamente. Venez découvrir cette maison de village comprenant au 1er étage : une pièce de vie de 21 m² avec un coin cuisine, bénéficiant d'une entrée indépendante de plain-pied à l'arrière. Au 2ème étage : une chambre de 14 m² et une salle de bain avec un wc. Au 3ème étage : 2 chambres de 11 m² et 12 m². Elle dispose, également, d'une cave au rez-de-rue. Située au calme, n'attendez plus pour venir visiter cette maison à fort potentiel, vous allez être conquis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre Cordellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Plongez dans le charme de cette propriété unique, ayant appartenu au Marquis de Rocozels, située dans un hameau paisible à proximité des célèbres sources thermales d'Avène. Cette ville thermale, renommée pour ses eaux apaisantes et ses traitements médicaux, attire chaque année de nombreux curistes en quête de bien-être. La maison principale comprend 6 pièces. Au rez-de-chaussée, la cuisine atypique apporte une touche d'originalité à l'espace de vie, tandis que le salon avec sa cheminée d'époque crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. À l'étage, vous trouverez un salon, une mezzanine, deux chambres spacieuses et un accès direct à la véranda. Il y a également une belle bibliothèque qui peut être transformée en 3ème chambre. Un espace sauna avec douche est disponible au sein de la batisse. Le terrain de 500 m² est parfait pour le jardinage ou la détente, tandis qu'un gîte attenant de 25 m² constitue une excellente opportunité de location pour les curistes, cherchant à se rapprocher des soins thermaux. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une propriété pleine de charme, au cœur d'une région riche en nature et en bien-être, avec un potentiel locatif attractif !

À VENDRE – Ensemble immobilier de caractère de 362 m² – 3 gîtes – Charme et authenticité Situé à Ceilhes-et-Rocozels, au cœur d'un environnement naturel préservé, à proximité immédiate de la station thermale d'Avène-les-Bains, découvrez cet exceptionnel ensemble immobilier en pierre du XIIᵉ siècle, entièrement restauré dans le respect de son authenticité. Développant 362 m² habitables, ce bien offre de nombreuses possibilités : activité de gîtes, accueil touristique, résidence familiale ou projet d'investissement. Les hébergements Gîte n°1 Cuisine ouverte sur le séjour 1 chambre Salle d'eau Gîte n°2 Cuisine ouverte sur le séjour Mezzanine 2 chambres Salle d'eau Gîte n°3 Cuisine indépendante Salon / séjour séparé 3 chambres Dressing Salle d'eau Grand bureau aménagé sous les combles Un rez-de-chaussée exceptionnel Le rez-de-chaussée accueille une vaste salle voûtée en pierre, entièrement restaurée, mettant en valeur le cachet unique de cette bâtisse du XIIᵉ siècle. Les voûtes, les pierres apparentes et les éléments d'origine confèrent à ce lieu une atmosphère authentique et chaleureuse, idéale pour recevoir ou développer une activité. Les atouts Ensemble immobilier de 362 m² Bâtisse du XIIᵉ siècle entièrement restaurée 3 gîtes indépendants Charme de l'ancien préservé Fort potentiel touristique À quelques minutes de la station thermale d'Avène-les-Bains Environ 25 minutes de Lodève Accès rapide à l'autoroute A75, facilitant les déplacements vers Montpellier, Béziers et Clermont-Ferrand. Un bien rare, alliant patrimoine, authenticité et potentiel, idéal pour un projet de gîtes, une activité touristique ou une grande maison familiale. À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,20% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaelle LAHOUAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 585 314 Greffe de MONTPELLIER) 06 14 10 23 86 (réf. 611469 ).

Découvrez cette maison de village de caractère située à Ceilhes et Rocozels, à seulement 10 minutes d'Avène et 30 minutes de Lodève. Datant du XVIIe siècle, cette propriété exceptionnelle présente une façade classée qui reflète son histoire riche et son charme intemporel. Avec une superficie de 190 m², la maison offre des espaces de vie spacieux et confortables. La cuisine dînatoire avec cheminée ouvre sur une petite terrasse, parfaite pour savourer des repas en plein air ou simplement profiter d'un moment de détente. Le superbe séjour-salle à manger de 45 m² est idéal pour recevoir des invités ou passer des soirées en famille. La maison comprend cinq chambres, offrant suffisamment d'espace pour une grande famille ou pour accueillir des invités. Deux salles d'eau ajoutent au confort de cette demeure, tandis qu'un bureau offre un espace tranquille pour le travail ou les loisirs créatifs. En complément de cette belle maison, vous trouverez un garage de 35 m², parfait pour le stationnement ou le rangement, ainsi que deux caves offrant des espaces supplémentaires pour le stockage du vin, des provisions ou des équipements divers. Cette maison de village allie parfaitement le charme de l'ancien avec le confort moderne, offrant une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre pittoresque. La petite terrasse, le grand séjour-salle à manger, et les multiples chambres font de cette propriété un lieu idéal pour ceux qui recherchent une résidence pleine de caractère et d'histoire. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de village remarquable, empreinte de charme et de caractère. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle à Ceilhes et Rocozels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 07 67 82 93 99, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839504925.

Charmante bergerie caussenarde rénovée, aménagée en habitation de 103 m² avec 2 chambres, bureau. Terrasse ensoleillée au calme, jardinet intimiste, grange et atelier à aménager. Prévoir des travaux dans l'habitation principale. Venez profiter ou faire profiter de son charme rustique lors de vos séjours dans ce pied à terre original et authentique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 100 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie desplan, tél. : 06 74 71 74 32, e-mail : virginie.desplan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 882059140.

Située dans la charmante commune des Rives sur le Larzac, à moins de 3 / 4 d'heure de l'entrée de Montpellier, et a quelques minutes de l'aire de repos du Caylar (A75) avec ses service 24 / 24h, cette maison bénéficie d'un environnement calme et campagnard, idéal pour ceux en quête de tranquillité. La proximité des commodités tels que l'école du village ou l'arrêt de bus à proximité offre un cadre de vie pratique au quotidien. Cette maison de village bénéficie d'un grand garage spacieux et une cave en rez-de-chaussée, parfait pour répondre aux besoins de rangement. À l'intérieur, la surface habitable de 91 m² se répartit sur deux niveaux, avec un premier étage comprenant un séjour, une cuisine ouverte avec réserve, un salon, un WC et un espace bureau. Le deuxième étage accueille les trois chambres et la salle d'eau avec WC séparés pour la partie nuit, offrant ainsi une distribution optimale des espaces. Le confort et les fonctionnalités de cette maison vous séduiront à coup sur. Une visite s'impose ! Vidéo et visite virtuelle sur demande. Les appels téléphoniques et WhatsApp seront privilégiés Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraud MAITRE, Tél. : 06 88 06 54 90, E-mail : geraud.maitre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 537507998.

Iad France - Noemie Rasigade vous propose : VIAGER OCCUPÉ – Belle maison de caractère 167 m² avec grand potentiel – Les Rives Une opportunité d'investissement patrimonial rare, à prix d'entrée maîtrisé. Bouquet : 90 000 € Rente viagère : 854 € / mois Bouquet et rente modulables selon votre budget Honoraires d'agence : 18 000 € Viager occupé - 2 têtes (couple), homme de 82 ans et femme de 88 ans Dans le village des Rives, au calme et sans aucune nuisance, cette maison familiale de caractère de 167 m² habitables s'implante sur un terrain de plus de 1 000 m². C'est un bien rare par son volume, ses annexes et son potentiel, aussi bien pour un investissement en viager que pour un futur projet de résidence principale. Une maison aux beaux volumes Salon lumineux, salle à manger conviviale, cuisine fonctionnelle. L'espace nuit propose 3 chambres confortables, une salle d'eau et 2 WC. Des extérieurs qui font la différence Véranda agréable et lumineuse, terrasse, balcon avec vue dégagée, et une grande cave voûtée pleine de cachet. Des annexes hors normes C'est l'un des grands atouts de ce bien : 3 garages, un cellier, une buanderie, une serre et de multiples espaces de rangement. Stationnement possible jusqu'à 5 véhicules, plus un camping-car. À prévoir Maison saine et bien entretenue, qui nécessite un rafraîchissement global pour révéler tout son potentiel et la moderniser selon vos goûts. Chauffage au fioul. Pourquoi ce bien se distingue Le volume général, rare sur ce type de bien Les nombreuses annexes, un vrai plus pour du stockage ou une activité Le fort potentiel d'aménagement Le calme et la tranquillité du secteur Une opportunité en viager avec bouquet et rente modulables selon votre budget Une belle opportunité à saisir dans un environnement paisible, idéale pour construire ou anticiper un projet patrimonial sur le long terme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noemie Rasigade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 814182069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Noemie Rasigade vous propose : Authentique bergerie caussenarde rénovée – Charme, potentiel et sérénité Nichée dans un environnement calme, cette authentique bergerie caussenarde rénovée développe environ 103 m² habitables et séduira les amoureux de la pierre, de l'authenticité et des lieux de caractère. L'habitation principale comprend deux chambres, un bureau pouvant faire office d'espace de télétravail ou de chambre d'appoint, ainsi que des grandes pièces de vie chaleureuses, empreintes du charme de l'ancien. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable toît terrasse ensoleillée, parfait pour lire ou se reposer dans un transat, ainsi que d'un jardinet intimiste, propice à la détente. La propriété bénéficie également d'un atelier, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos projets. Une dépendance permet la création ou l'exploitation d'un logement indépendant, idéal pour accueillir famille et amis ou développer une activité de location saisonnière ou à l'année. Ainsi qu'un grand garage. Côté équipements, le bien est doté d'une micro-station d'assainissement conforme aux normes en vigueur ainsi que d'une citerne de récupération d'eau de pluie de 20 000 litres, un véritable atout pour l'entretien des extérieurs et une gestion plus économique de l'eau. Quelques travaux sont à prévoir dans l'habitation principale afin de révéler tout le potentiel de cette propriété pleine de charme. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un projet avec potentiel locatif, cette bergerie offre un cadre de vie authentique et de nombreuses possibilités d'évolution. Une opportunité rare pour les amateurs de biens de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noemie Rasigade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 814182069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le charmant village de Saint-Beaulize, cette maison offre un cadre de vie paisible, typique de la campagne environnante. Proche de la nature, elle permet de profiter d'un environnement authentique tout en restant à proximité des commodités essentielles. À l'extérieur, la maison se distingue par sa façade en pierre authentique et sa toiture en tuiles canal. Avec une surface de terrain généreuse de 1305 m², cette demeure traditionnelle bénéficie également d'une cour privative, de dépendances et d'un garage, offrant ainsi un espace extérieur varié et pratique pour les activités familiales et de loisirs. L'intérieur de cette maison de 145 m² se compose de 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses, 3 toilettes et 3 salles de bain. L'authenticité et le caractère de cette propriété se dévoilent à travers ses détails charmants, en parfaite harmonie avec son cadre rural. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick JAMMES, Tél. : 06 85 91 18 28, E-mail : yannick.jammes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 104556113.

Au cœur d'un environnement naturel et paisible, découvrez cette charmante maison en pierre élevée sur trois niveaux, parfaite pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Le rez-de-chaussée offre une cuisine conviviale et fonctionnelle. Au premier étage, un agréable salon-salle à manger permet de profiter de moments chaleureux en famille ou entre amis. Le dernier niveau accueille une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC. La maison dispose de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage mixte avec poêle à bois et radiateurs électriques, ainsi que d'un cumulus neuf. À seulement une minute à pied, profitez d'une base de loisirs avec espaces verts, jeux pour enfants, terrain de pétanque, tables de pique-nique et barbecue au bord d'un petit ruisseau. Commerces à 5 minutes à Fondamente et borne de recharge électrique à proximité. Un véritable havre de paix pour se ressourcer toute l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 49 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick JAMMES, Tél. : 06 85 91 18 28, E-mail : yannick.jammes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 104556113.

Au cœur du magnifique village de Avène, venez découvrir ce bel appartement T3 avec une vue splendide sur les montagne. En face de la station thermal, son emplacement est idéal pour les curistes en location saisonnière. Il est composé d'une pièce a vivre de 20 m² avec une cuisine entièrement équipée, donnant sur une belle terrasse avec une vue imprenable. Deux chambres avec placard ainsi qu'une salle de bain. La résidence, dont il dépend, dispose d'un grand parking ainsi qu'une très belle piscine extérieure et d'autres espaces de loisir. Cet appartement est à vendre entièrement meublé, aucun travaux à prévoir. Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaelle LAHOUAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 585 314 Greffe de MONTPELLIER) 06 14 10 23 86 (réf. 594484 ).

Idéalement située au cœur du centre historique d'Avène (34260), à quelques pas seulement des thermes réputés et des berges de l'Orb, cette belle maison de caractère séduit par son charme intemporel, ses volumes généreux et ses extérieurs rares pour une maison de village. Développant environ 136 m² habitables, elle s'ouvre sur un agréable espace de vie composé d'un séjour lumineux et chaleureux avec une cuisine semi-ouverte, parfaitement intégrée pour conjuguer convivialité et fonctionnalité. L'étage accueille trois grandes chambres, baignées de lumière naturelle, une salle de bain confortable ainsi que deux WC indépendants. En rez-de-chaussée, plus de 80 m² de caves en pierre permettent d'imaginer de nombreux usages : atelier, stockage, espace détente ou projet personnel. Un vaste garage de 50 m² vient compléter l'ensemble, rareté précieuse dans ce secteur. Un atout supplémentaire : un grand grenier d'environ 80 m², entièrement aménageable, offrant un potentiel d'agrandissement exceptionnel pour créer un espace de vie supplémentaire, un atelier d'artiste, un dortoir ou un bureau selon vos envies. À l'extérieur, le charme opère pleinement grâce à une magnifique terrasse de 80 m² exposée plein sud, offrant une vue sur la rivière et les reliefs environnants. Elle se prolonge par un jardin verdoyant et paisible, véritable écrin de nature, idéal pour se détendre ou recevoir. La maison est en bon état général : saine, entretenue, elle conserve tout son caractère tout en permettant quelques aménagements pour la mettre au goût du jour. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour qui recherche le calme, l'authenticité et la proximité de la nature, que ce soit en résidence principale, en pied-à-terre de charme ou en projet familial. Un bien rare à découvrir sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 07 67 82 93 99, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839504925.

€€ AVÈNE – T3 meublé 60 m² – À Avène, station thermale réputée, découvrez ce T3 avec terrasse plein Sud dans la résidence Les Naïades. €€ Libre d'usage (plus de bail commercial) - appartement meublé en neuf. €€ Résidence secondaire + revenus locatifs (LMNP) + résidence principale €€ Environnement naturel, lac à proximité, à 1h de la mer €€ Forte demande liée aux cures thermales €€ Investissez malin : plaisir + rentabilité à petit prix + fiscalité attractive €€ Opportunité rare – contactez-nous rapidement.

Iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose : En exclusivité ! Située dans la Vallée de la Sorgues, à 20 minutes de Saint-Affrique, sur la commune de Marnhagues-et-Latour. Venez découvrir cette maison atypique comprenant une cuisine ouverte sur un salon / séjour lumineux avec la possibilité d'y installer un poêle à granulés, une chambre, une salle de bain et un wc indépendant. À l'étage du dessous : 2 chambres spacieuses donnant chacune sur une terrasse. Elle dispose, également, d'une cave offrant des espaces de rangement supplémentaires. Le tout sur un terrain 323 m² avec un jardin clôturé et une terrasse qui vous permettront de vous détendre en toute tranquillité. Venez, dès à présent, visiter cette maison à fort potentiel, vous allez être conquis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre Cordellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – charmante maison en pierre avec dépendance louée – secteur les plans située sur la commune de les plans, à proximité de lodève et à 1 heure de montpellier avec un accès rapide à l'autoroute, cette authentique maison en pierre saura vous séduire par son cachet et son environnement. La maison principale se compose d'un agréable séjour avec cheminée, d'un salon, ainsi que d'une grande cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également une salle de bain, un wc, une chambre et un bureau. En complément, une dépendance actuellement louée offre un revenu locatif intéressant. Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour et de deux chambres. Un bien rare alliant charme de l'ancien, rentabilité et situation géographique privilégiée. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez gaelle lahoual entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°829 585 314 greffe de montpellier) 06 14 10 23 86 (réf. 602119 ).

Iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose : En exclusivité ! À seulement 30 minutes de Saint-Affrique et de Millau, au cOEur du charmant village de Montagnol. Venez découvrir cette maison de village offrant de belles possibilités d’aménagement. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine ouverte sur un salon / séjour, ainsi que d’un grand dressing pouvant facilement être transformé en chambre selon vos besoins. À l’étage, vous trouverez 2 chambres et une salle de bain avec wc. La maison dispose également de plusieurs remises ainsi que d’une cave, offrant un potentiel supplémentaire pour créer de nouvelles pièces de vie, un espace bureau, une chambre ou tout autre aménagement selon vos envies. Un garage complète le bien. Vous bénéficierez enfin d’un terrain non attenant, situé à 2 pas de la maison, idéal pour profiter d’un espace extérieur, créer un jardin ou simplement disposer d’un espace de détente. Une maison offrant un beau potentiel, idéale aussi bien pour une résidence principale que secondaire ou un projet d’investissement. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre Cordellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, sur la commune de le caylar (34520), nous vous proposons ce terrain constructible et divisible d'une superficie de 2 354 m², issu de la division d'une parcelle initiale de 4 708 m², dont le premier lot est déja sous offre. Ce terrain bénéficie d'un emplacement de choix, offrant un fort potentiel pour un projet d'envergure, avec la possibilité de créer jusqu'à 3 lots, sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur. * atouts du projet terrain constructible et divisible jusqu'à 3 lots possibles tous les réseaux en limite de propriété configuration idéale pour constructions multiples projet déjà engagé (1er lot sous offre) situation stratégique : a 45 minutes de montpellier a 60 minutes de la mer a 45 minutes de béziers accès a75 à seulement 3 minutes un bien rare, parfaitement adapté à un projet de lotissement, à une opération patrimoniale ou à un investissement résidentiel structuré. Dossier complet, étude de faisabilité et informations complémentaires sur demande. Dpe (non soumis) ges (non soumis) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 000 et 000 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric herrero, au 06 46 47 15 17 ou, par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric herrero agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac rodez 533 543 310 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453803 au prix de 86.000 euros honoraires à la charge du vendeur - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric herrero (ei) agent commercial - numéro rsac : rodez 533 543 310 -.

Causses du larzac - exclusivite au coeur de village touristique du caylar, très joli terrain viabilisé de 676 m² pouvant accueillir une construction sans contraintes particulières et offrant une proximité immédiate avec la nature, le coeur de village ainsi que les axes routiers (a75 et autres). Honoraires charge vendeur. Immobis - 04 67 60 38 38.

Iad france - noemie rasigade vous propose : le caylar – maison t7 – 187 m² – terrain constructible 5 848 m² – garage – piscine – parking – r + 1 au caylar, cette maison de 187 m² habitables est implantée sur une parcelle de 5 848 m², dont une partie est constructible. Elle se compose de 7 pièces, avec 4 chambres réparties entre le rez-de-chaussée et l’étage. L’accès à la maison se fait par une véranda d’environ 30 m², qui constitue une pièce supplémentaire et une entrée confortable. Depuis l’entrée, on accède aux différents espaces de la maison. La salle à manger, d’environ 50 m², occupe une place centrale. Son volume permet d’aménager un grand espace repas et un coin salon selon les besoins. La cuisine, indépendante, est située à proximité. Au rez-de-chaussée, deux chambres sont accessibles directement. À l’étage, deux autres chambres complètent l’espace nuit, dont une suite parentale. Un bureau permet également d’aménager un espace de travail à domicile au rdc. La maison comprend par ailleurs 2 salles d’eau, 2 wc dont un indépendant et un cellier. Pour le chauffage, le bien est équipé d’un insert-cheminée à bois, de la climatisation réversible et de radiateurs électriques. À l’extérieur, la propriété dispose d’un terrain clos et arboré, d’une terrasse et d’un espace prévu pour l’installation d’une piscine. Un garage et une place de stationnement complètent les dépendances. Avec ses 5 848 m² de terrain constructible, cette propriété permet d’envisager différents projets d’aménagement, en fonction des règles d’urbanisme applicables. Pour plus d’informations sur la maison, le terrain et les possibilités d’aménagement, contactez-moi afin d’organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 279000 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme noemie rasigade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 814182069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Larzac - exclusivite au coeur des 'grands causses' classés au patrimoine mondial de l'unesco, magnifique terrain constructible viabilisé de 618 m², situé à quelques mètres de la place du joli et paisible village du caylar. L'environnement exceptionnel du larzac et sa culture agropastorale offrant au propriétaire un cadre calme et reposant tout étant idéalement placé entre millau, lodève, le lac du salagou, le cirque de navacelles ainsi que du terrain viticole des terrasses du larzac. Pour tout renseignement, contactez immobis au 04 67 60 38 38 ou immobiscomedie@immobis.fr honoraires charge vendeur.

Le caylar - exclusivite au coeur du 'causse du larzac', magnifique terrain viabilisé en coeur de village de 603 m², libre de constructeur. Ce terrain viabilisé, plat et facilement aménageable accueillera votre projet de maison principale ou secondaire et offrira un agréable cadre de vie avec une vue sur le roc castel et une proximité de monuments historiques du moyen-age ayant appartenu l'odre de templiers ainsi que de zones naturelles remarquables. Taxe eu payée immobis - 04 67 60 38 38 ou immobiscomedie@immobis.fr honoraires charge vendeur.

Iad France - Noemie Rasigade vous propose : Changez de vie au cOEur de la beauté naturelle du plateau du Larzac, à 800 m d'altitude – Propriété de caractère en pierre de 290 m² dans le Languedoc Il y a des maisons que l'on visite… Et puis il y a celles que l'on ressent dès le premier instant. Au cOEur du village du Caylar, sur le plateau du Larzac, cette authentique demeure en pierre d'environ 290 m², comprenant 6 chambres et 4 salles de bains, raconte une véritable histoire. Derrière sa façade discrète se dévoilent de magnifiques caves voûtées, d'épais murs en pierre, de généreux volumes et une atmosphère chaleureuse où chaque pièce voûtée invite à prendre le temps de vivre. Ici, tout est déjà réuni pour accueillir votre famille. Au rez-de-chaussée, une superbe pièce voûtée agrémentée d'un poêle à bois offre un espace intime et chaleureux, idéal pour recevoir ou simplement profiter des soirées d'hiver. Au premier étage, un vaste séjour lumineux de 50 m² ainsi qu'une cuisine équipée d'une cuisinière professionnelle deviennent naturellement le cOEur de la maison, propice aux repas en famille comme aux moments de convivialité entre amis. Au deuxième étage, deux accès s'offrent à vous : l'un mène à trois suites parentales, ainsi qu'à une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, l'autre conduit directement au dernier niveau. Au dernier étage, une magnifique terrasse domine les toits du Caylar. Un lieu rare où vous pourrez profiter du calme, du soleil et d'une vue dégagée sur ce village plein de charme. À seulement quelques pas de la maison, un superbe jardin clos de murs en pierre, de belle superficie, situé au pied du célèbre Roc Castel, constitue un véritable havre de paix. Il sera parfait pour les repas d'été, les moments de lecture ou pour recevoir vos invités. Il offre également la possibilité d'y aménager une piscine. La cave voûtée représente un véritable atout supplémentaire. Atelier d'artiste, espace bien-être, salle de dégustation, cave à vin ou espace de réception : chacun pourra y imaginer le projet qui lui ressemble. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien, tandis qu'un parking public gratuit à proximité permet d'accueillir facilement famille, amis et visiteurs. Si vous recherchez une propriété en pierre rare et pleine de caractère, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Elle réunit tout ce que l'on peut attendre d'une demeure d'exception. Que votre projet soit d'y établir votre résidence principale, de télétravailler dans un cadre privilégié, de créer une maison d'hôtes, d'acquérir une résidence secondaire ou encore d'y installer un espace professionnel, cette propriété saura répondre à toutes vos envies. Pourquoi choisir Le Caylar ? Idéalement situé à la sortie immédiate de l'autoroute A75, entre Montpellier et Millau, Le Caylar est une destination prisée des amoureux de la nature, des randonneurs et des passionnés de patrimoine. Aux portes du plateau du Larzac, à proximité du Cirque de Navacelles, des caves de Roquefort et de nombreux sites touristiques tels que La Couvertoirade, le village bénéficie d'une fréquentation régulière tout au long de l'année. En acquérant cette propriété, vous n'achetez pas seulement une maison de caractère : vous choisissez un véritable art de vivre. Un lieu où accueillir votre famille, recevoir des voyageurs, développer une activité complémentaire ou simplement profiter d'un environnement préservé. Une demeure authentique, pleine de charme et de possibilités, prête à écrire une nouvelle histoire avec ses futurs propriétaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noemie Rasigade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 814182069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison neuve à vendre — calme, espace et vue dégagée belle maison neuve comprenant : 3 grandes chambres spacieuses. Un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine contemporaine 2 salles d'eau et 1 salle de bain. 1 garage généreux de 130 m² magnifique terrasse avec piscine très grand jardin et grande terrasse pour profiter de l'extérieur. Exposition agréable, aucun vis‑à‑vis et aucune mitoyenneté — cadre paisible et vue dégagée sur la nature situation : proche de toutes les commodités et à seulement 25 minutes du cirque de navacelles et de la cascade de la vis — idéal pour les amoureux de nature et de randonnées. Prix et visites sur rendez‑vous. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez‑nous dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°435 000 567 - greffe de montpellier) ahmed rouba entrepreneur individuel 06 95 47 39 62 - réf. 965875.