maison de village de 2 appartements avec terrain non-attenant

Située à Saint Maurice de Sorgues, cette charmante maison en pierre est implantée au cœur du village calme et convivial.

Son emplacement offre un cadre de vie agréable, proche de la nature et de la rivière, au milieu de la vallée de la Sorgue.

La maison est implantée sur une parcelle de 129 m², comprenant une terrasse, deux garages et une cave.

Cette maison de 143 m² se compose de deux appartements distincts : le premier en rez-de-chaussée offre 2 chambres, un séjour et une cuisine avec sa terrasse.

Le second, à l'étage, dispose de 3 chambres, un séjour et une cuisine.

Au total, ce bien propose 10 pièces, dont 5 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, offrant ainsi un agencement confortable et fonctionnel pour une grande famille ou un investissement locatif.

Actuellement utilisée comme résidence secondaire, un rafraichissement et quelques travaux d'amélioration et d'isolation vous permettront de bonifier ce bien et le mettre à votre goût.

Il est possible d'acquérir séparément un terrain de plus de 1000 m² de l'autre coté de la rivière, à 150 m de la maison pour une valeur totale maison et terrain de 115.000€.

Visite virtuelle sur demande.

Les appels téléphoniques et WhatsApp seront privilégiés Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraud MAITRE, Tél. : 06 88 06 54 90, E-mail : geraud.maitre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 537507998.