Biens à vendre à Lodève (34700)

Sur les hauteurs de lodève (34700), environnement calme et privilégié dans un cadre de vie rare et recherché. Nichée au fond d'une impasse, sur les hauteurs de lodève, cette superbe villa de plain-pied construite en 2008 offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée et une exposition idéale. Implantée sur un terrain clos et paysagé de 672 m², cette maison parfaitement entretenue séduira autant une famille qu'un projet de résidence principale ou secondaire. Des volumes généreux et lumineux surface habitable : env. 136 m² pièce de vie spacieuse de 50 m², baignée de lumière ouverture sur une véranda isolée (15 m²), idéale en toute saison 3 chambres confortables buanderie fonctionnelle cuisine entièrement équipée une maison pensée pour le confort et la fluidité des espaces. Confort moderne et prestations de qualité climatisation réversible + pompe à chaleur placards dans toutes les chambres, hall et sdb double vitrage intégral volets roulants motorisés moustiquaires dans toutes les pièces maison en excellent état, aucun travaux à prévoir extérieurs soignés et espaces de vie supplémentaires jardin paysagé facile d'entretien plusieurs espaces de détente cuisine d'été idéale pour recevoir atelier indépendant (15 m²) terrasse conviviale carport pour 2 véhicules portail alu motorisé un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Performance énergétique consommation énergie primaire : 116 kwh / m² / an estimation des dépenses : 1 150 euros à 1 630 euros / an ce qui fait la différence emplacement en impasse (ultra calme) aucun vis-à-vis maison clé en main très bonne luminosité extérieurs exploitables toute l'année bien rare sur le secteur villa coup de coeur à lodève - plain-pied de 136 m² sans aucun travaux dans un impasse au calme avec en mitoyenneté un terrain d'agrément non constructible. Bien rare disponible rapidement dpe (c) ges (a) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150 et 1630 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric herrero, au 06 46 47 15 17 ou, par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric herrero agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac rodez 533 543 310 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447324 au prix de 356.000 euros - honoraires à la charge du vendeur - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric herrero (ei) agent commercial - numéro rsac : rodez 533 543 310 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située sur les hauteurs dans un quartier résidentiel, proche commodités, maison spacieuse, lumineuse et fonctionnelle de 135 m², 4 chambres et bureau, avec garage, terrasses et jardin piscinable de 1 818 m². Entièrement rénovée, moderne et contemporaine (cuisine équipée, wc à chaque niveau, buanderie, poêle à bûches). Panneaux photovoltaïques et citerne d'eau pour un investissement écologique, économique. Venez profiter en plus de sa vue dégagée sur les montagnes ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 345 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie desplan, tél. : 06 74 71 74 32, e-mail : virginie.desplan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 882059140.

* LODÈVE * GMC Immobilier Lodève a le plaisir de vous présenter à la vente cet appartement d'environ 88 m², situé au 1er étage, en plein centre-ville de Lodève. Idéalement situé, le bien bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, services, écoles, restaurants et commodités du quotidien. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec un salon d'environ 23 m² et une cuisine ouverte d'environ 17 m², offrant un espace convivial et fonctionnel. Côté nuit, vous profiterez d'une grande chambre d'environ 21 m², ainsi que d'un espace supplémentaire d'environ 7 m², pouvant faire office de bureau, dressing ou pièce d'appoint selon les besoins. Le bien dispose également d'une salle de bains et d'une salle d'eau, apportant un confort appréciable au quotidien. En complément, l'appartement bénéficie d'une cave ainsi que d'une cours communes, un véritable atout pour un bien situé en centre-ville. Les charges de copropriété sont faibles, environ 40 € par mois. Les plus : Emplacement en centre-ville, caves, cours communes, faibles charges de copropriété. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez GMC Immobilier au 04 67 23 96 23.

Iad France - Jocelyn Brives vous propose : LODEVE – Authentique Maison Vigneronne | 220 m² | Parc de 4 405 m² | 5 Suites | Studio Indépendant Nichée dans un environnement verdoyant et préservé, à proximité immédiate du centre de Lodève, cette authentique maison vigneronne d’environ 220 m² habitables offre un cadre de vie rare, mêlant charme de l’ancien, volumes généreux et environnement naturel. Édifiée sur un magnifique parc arboré de 4 405 m², cette propriété séduira les amoureux de caractère à la recherche d'un bien atypique, d'une résidence familiale ou d'un projet professionnel. La propriété dispose de 5 chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau privative, offrant un confort particulièrement adapté à une activité de chambres d’hôtes. Une suite parentale d’environ 30 m², avec salle de bains et dressing, vient compléter cet ensemble. Un studio indépendant permet d’accueillir famille et amis en toute intimité ou d’envisager un complément de revenus locatifs. Le vaste garage de 107 m² constitue l’un des éléments les plus singuliers de la propriété. Il abrite encore les anciennes cuves à vin, témoins de l’histoire viticole de cette demeure et de son activité passée. Un espace remarquable qui pourra être conservé dans son esprit actuel ou réinventé selon vos projets : atelier, espace de réception, stockage, salle dédiée à une activité professionnelle. Le terrain de 4 405 m², arboré et préservé, offre de nombreuses possibilités d'aménagement tout en conservant un environnement calme et naturel. Il constitue un véritable écrin autour de la maison et pourra parfaitement accompagner un projet de maison d’hôtes, de résidence secondaire ou d’activité tournée vers l’OEnotourisme et l’accueil. La maison est saine et présente de beaux éléments de caractère. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation seront à prévoir afin d'améliorer le confort et de révéler tout le potentiel de cette propriété, tout en préservant son authenticité. Assainissement individuel par fosse septique, dont l’état sera précisé par le diagnostic en vigueur. Que vous souhaitiez créer une maison d’hôtes de charme, développer un projet touristique, profiter d'une grande maison familiale ou simplement acquérir une propriété authentique, ce bien offre une combinaison rare : 220 m² habitables • 5 chambres avec salles d’eau • Suite parentale de 30 m² • Studio indépendant • Garage de 107 m² • Anciennes cuves viticoles • Parc arboré de 4 405 m² Une propriété authentique, rare et pleine de possibilités, qui ne demande qu’à écrire un nouveau chapitre de son histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jocelyn Brives mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 922604624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

IMPORTANT : Le bien présenté ici possède des fissures d'ordre structurel. Notre agence est en possession d'un rapport d'expertise à jour datant du 28 Août 2026 édité par un expert en bâtiment. Nous sommes également en possession d'un devis de réparation établi par une entreprise spécialisée dans les travaux de forage, de sondage et de fondations spéciales. Ce devis a été établi le 24 Septembre 2026, et est valable pour une durée de 6 mois. Ces éléments sont disponibles sur demande auprès de votre agence GMC Immobilier. Merci de tenir compte de ces informations. Ces éléments sont disponibles sur demande auprès de votre agence GMC Immobilier. Merci de tenir compte de ces informations. GMC Immobilier Lodève a le plaisir de vous présenter cette belle villa T5 de plain pied avec extérieur sur la commune de LODEVE sans vis-à-vis avec isolation par l'extérieur. Lodève est une petite ville bénéficiant d'un emplacement pratique, elle se situe à proximité immédiate de l'A75 et de toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, lycée, services, restaurants, hôpital etc. Côté extérieur, vous profiterez d'une parcelle de terrain de plus de 2 500 m² bénéficiant d'une vue panoramique depuis les hauteurs de Lodève. Le terrain offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules. On y retrouve de nombreuses prestations extérieures : un terrain végétalisé, un garage véhicule d'environ 25 m², un carport, un abri, une grande terrasse ainsi qu'une piscine. Côté intérieur, le bien est disposé de la façon suivante : Rez-de-chaussée : Depuis l'entrée, vous accèderez à un séjour d'environ 44 m² avec accès à la terrasse, une cuisine séparée d'environ 20 m² puis à une buanderie donnant sur le garage. Un dégagement dessert le coint nuit du bien, donnant accès à une première chambre d'environ 11 m², une deuxième chambre d'environ 12 m², une troisième chambre d'environ 14 m², une salle d'eau dont WC de 10,60 m² et un WC séparé. Premier étage : Il est composé d'une mezzanine, d'un bureau pouvant servir de chambre, ainsi que d'une salle d'eau. Le bien est chauffé à l'aide de radiateurs reliés à une chaudière gaz. De plus, le séjour bénéficie d'une cheminée avec insert. Les plus : Terrain aménagé et végétalisé, vue panoramique depuis les hauteurs de Lodève, stationnement sur le terrain, garage, pas de vis-à-vis, piscine, isolation par l'extérieur, bons volumes. Pour plus d'information, contactez GMC Immobilier au 04 67 23 96 23.

Fonds de commerce de téléphonie, réparation et pièces détachées, vente neufs et reconditionnés. Service in-store-pickup. Emplacement n°1. Surface commerciale environ 50 m² + réserve. Loyer raisonnable. Plus d'informations sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°411 523 632 - greffe de montpellier) marc-olivier donzil entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 14 32 79 04 - réf. 971108.

Cabinet conseil immobilier "père&fille" propose : Exclusivité. Lodeve a deux pas du centre un appartement traversant de 65 m², en rez de chaussé cuisine coin repas, à l'étage 2 chambres salon. belle vue cote riviere. Plus une cave de 23 m². Configuration agréable, prévoir petites remises a jour. Copro de 4 lots (syndic bénevole) Centre lodeve 5 mn à pied.

Situé dans un quartier proche à pied des commodités du centre-ville, au sein d'une petite copropriété parfaitement tenue, lumineux et spacieux appartement rez-de-jardin, plain-pied, de 72 m², 3 pièces, 2 chambres, rénové dans un style contemporain, avec terrasse, cave et place de parking privatives. Venez vous installer ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 180 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie desplan, tél. : 06 74 71 74 32, e-mail : virginie.desplan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 882059140.

Iad france - audrey lebon vous propose : * lodève – immeuble mixte – local commercial + appartement t2 – cave – centre-ville * idéalement situé en plein coeur du centre historique de lodève, cet immeuble offre une excellente opportunité pour un investisseur, un commerçant ou une profession libérale souhaitant allier activité et logement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un local commercial, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation (commerce, bureau, profession libérale, atelier. ). Il dispose d'un accès direct à une cave, idéale pour le stockage de marchandises, d'archives ou de matériel. À l'étage, un appartement t2 d'environ 36 m² complète l'ensemble. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre indépendante ainsi que d'une salle de bains avec wc. Les atouts : * centre-ville de lodève * immeuble mixte habitation / commerce * local commercial avec vitrine * appartement t2 de 36 m² * commodités, commerces et parkings accessibles à pied un bien rare offrant un fort potentiel, idéal pour développer une activité tout en bénéficiant d'un logement sur place. À découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey lebon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 884519125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vivre au vert à proximité du centre-ville de lodève, c'est possible ! À lire impérativement : vente en un seul ensemble de 3 biens indissociables; c'est-à-dire la maison + 2 terrains plats clos attenants plantés d'oliviers (consulter les 2 autres annonces cf mandats ref 611732 + 611733 et biens ref 1306856 + 1306854) pour une superficie totale de 4 886 m² et un prix de vente global de 250 000 euros, dont la maison de 50 m² à rénover et aménager (chauffage, isolation, menuiseries), partiellement viabilisée, avec accès privatifs sur un terrain plat clos de 330 m², orienté sud. Cu opérationnel en cours de validité pour une construction attenante ou non d'un bâtiment professionnel de 100 m². Venez implanter vos multiples projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 150 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie desplan, tél. : 06 74 71 74 32, e-mail : virginie.desplan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 882059140.

* LODEVE * GMC Immobilier Lodève a le plaisir de vous présenter cette belle villa T4 de plain-pied avec extérieur située sur la commune de LODEVE. Idéalement située, Lodève bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate de l'A75 et de toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, lycée, services, restaurants, hôpital etc. Côté extérieur, vous profiterez d'une parcelle de terrain de plus de 1 200 m², offrant une belle vue depuis les hauteurs de Lodève. Le terrain offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules, on y retrouve un garage véhicule d'environ 18 m² ainsi qu'une buanderie d'environ 7 m². Côté intérieur, le bien est disposé de la façon suivante : Depuis le pallier d'entrée, vous profiterez d'un séjour d'environ 24 m² bien exposé côté sud, et d'une cuisine séparée. Ces espaces sont dôtés de menuiseries en double vitrage PVC. Un dégagement dessert le coin nuit composé de deux chambres d'environ 10 m², une troisième chambre d'environ 11 m², une salle d'eau et un WC séparé. Le bien est chauffé à l'aide de radiateurs éléctriques et d'une chaudière fioul en complément. Les plus : Grande parcelle de terrain, belle vue depuis les hauteurs de Lodève, stationnement facile, garage, 3 chambres, double vitrage dans la partie séjour et cuisine. Pour plus d'information, contactez GMC Immobilier au 04 67 23 96 23.

* LODEVE * L'agence GMC Immobilier Lodève vous propose à la vente cet appartement T3 avec balcon situé sur la commune de Lodève. Idéalement située, Lodève bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate de l'A75 et de toutes les commodités du quotidien : commerces, écoles, lycée, services, restaurants, hôpital etc. L'appartement se trouve au second étage de l'immeuble sans ascenseur, totalisant une surface de 77 m² au sens de la loi Carrez. Il se compose d'un dégagement, un dressing, un séjour d'environ 29 m² ainsi qu'une cuisine séparée. Vous profiterez d'un balcon privatif de 7 m² accessible depuis la pièce de vie et la cuisine. Concernant le côté nuit, vous trouverez toujours au même niveau une première chambre d'environ 9 m², une seconde chambre d'environ 11 m², une salle d'eau et un WC séparé. L'ensemble des menuiseries du bien sont en double vitrage PVC. Bien soumis au statut juridique de la copropriété : - Type de syndic : Syndic professionnel. - Nb de lots : 45 lots. - Pas de procédure en cours. Pour plus d'information, contactez GMC Immobilier au 04 67 23 96 23.

* LODÈVE * L'agence GMC Immobilier Paulhan & Lodève vous propose à la vente un terrain constructible viabilisé d'une surface d'environ 808 m², situé sur la commune de Lodève. Ce terrain offre une belle opportunité pour la réalisation de votre projet de construction, dans un secteur agréable, proche des commodités et des principaux axes de circulation, notamment l'A75. Vous profiterez d'un environnement pratique, avec la proximité des commerces, écoles, services médicaux, supermarchés, restaurants et infrastructures du centre-ville de Lodève. Le terrain étant viabilisé, les raccordements aux réseaux principaux sont déjà prévus, ce qui représente un véritable atout pour faciliter votre futur projet. Notre partenaire constructeur peut également vous accompagner dans la conception et la réalisation de votre maison, afin de vous aider à vous projeter plus facilement. Nous mettons aussi à votre disposition un service de courtage en financement, en complément de notre partenaire constructeur de maison individuelle. Ne manquez pas cette opportunité et contactez votre agence GMC Immobilier au 04 67 23 96 23.

Sur les hauteurs de lodève, proche centre-ville, dans un quartier résidentiel, terrain à bâtir non viabilisé d'environ 1000 m² (bornage en cours) avec plus de 6000 m² de terrain supplémentaires attenants, mas cadastré inclus. Cu opérationnel en cours de validité pour la construction de deux maisons. Coup de charme à prévoir pour un ou des projets au vert, venez admirer la vue ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 220 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie desplan, tél. : 06 74 71 74 32, e-mail : virginie.desplan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 882059140.

Situé sur la commune de Lodève, ville dynamique bénéficiant de tous les commerces, services et établissements scolaires, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel pour un projet familial, locatif ou patrimonial. Édifiée sur une parcelle de plus de 949 m², la propriété se compose au rez-de-chaussée de deux garages, d'une buanderie et d'un WC. Les deux niveaux supérieurs accueillent chacun un appartement de 112,29 m². Chaque logement dispose d'une cuisine indépendante, d'un vaste salon-séjour lumineux, de quatre chambres équipées de placards intégrés, d'une salle de bains ainsi que de nombreux espaces de rangement supplémentaires. Avec plus de 224 m² habitables, ce bien séduira les acquéreurs à la recherche de volumes généreux et d'un extérieur offrant de multiples possibilités d'aménagement. La configuration actuelle permet aussi bien d'envisager une grande habitation familiale que la création d'un investissement locatif avec deux logements distincts. Des travaux de rénovation et d'isolation sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces selon vos envies et de valoriser pleinement le potentiel de cette propriété. Une opportunité rare sur le secteur de Lodève pour les amateurs de rénovation et les investisseurs en quête d'un bien de caractère disposant d'un grand terrain. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 934 744 - Greffe de BEZIERS) Lucia PAGAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 72 16 35 10 - Réf. 959424.

Dans un secteur calme et recherché, villa de plain-pied en excellent état, lumineuse et moderne, idéale pour une vie familiale. Atouts : - Pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine équipée - 4 chambres avec rangements - Salle de bains + WC indépendant - Cellier / buanderie - Climatisation gainable réversible - Double vitrage, volets roulants - Fibre optique, portail automatique - Stationnements intérieur et extérieur (pas de garage) - Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir Terrain : Parcelle de 500 m² au cadastre, dont environ 180 m² privatifs. Servitude de passage liée à la mitoyenneté. Extérieur très facile d'entretien, avec piscine et terrasse. Localisation : Proche écoles, commerces, A75 et lac du Salagou.

Nouveauté à la vente – lodève idéalement situé à lodève, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services) et à moins de 5 minutes de l'autoroute a75, découvrez cet agréable appartement situé au 1er étage d'une résidence sécurisée. L'appartement se compose de : • un séjour lumineux • une cuisine • deux chambres • une salle de bains • une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et des moments de détente en extérieur. Vous apprécierez le confort et la tranquillité qu'offre cette résidence sécurisée, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes routiers. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif, ce bien représente une belle opportunité sur le secteur de lodève. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. #immobilier #lodève #appartementavendre #résidencesécurisée #terrasse #a75 #investissementimmobilier #optimhome #hérault nombre de lots de la copropriété : 28, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez gaelle lahoual entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°829 585 314 greffe de montpellier) 06 14 10 23 86 (réf. 609658 ).

Iad France - Audrey Lebon vous propose : Découvrez cette grande maison familiale d’environ 166 m², idéale pour accueillir toute la famille dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités. Le premier niveau accueille un bel espace de vie lumineux composé d’une grande cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, le tout donnant accès à une superbe terrasse d’environ 50 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également une buanderie, deux WC indépendants, une salle de bain, une belle suite parentale avec sa salle d’eau privative, trois autres chambres ainsi qu’un espace bureau avec accès à l’étage. À l’étage, deux pièces en enfilade, représentant une surface d’environ 40 m² au sol, offrent de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau ou espace détente selon vos envies. Le rez-de-chaussée se compose d’un grand garage ainsi que de deux pièces de stockage, offrant un important potentiel de rangement. L’ensemble est implanté sur un terrain arboré d’environ 1 600 m² avec une piscine à rénover, dans un cadre paisible et agréable. Une maison aux beaux volumes et au fort potentiel, idéale pour une grande famille en quête de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Lebon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 884519125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laetitia Cayla vous propose : Appartement F4 1er étage avec Terrasse, cave et garage à Lodève dans une résidence sécurisée Situé dans la charmante ville de Lodève, cet appartement de type F4 de 97 m² offre un cadre de vie idéal. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux et d'une cuisine séparée avec deux accès à la terrasse. Une suite parentale de 17 m² avec placard et une salle d'eau, 2 chambres de 11 m² chacune offrent un espace confortable pour toute la famille. La salle de bain et les WC ajoutent une touche de praticité à ce bien. La terrasse, exposée au sud, est l'endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces. Vous pourrez ainsi vous détendre et partager des moments conviviaux en extérieur. Cet appartement se trouve dans une résidence sécurisée avec digicode, interphone et accès clos, offrant ainsi tranquillité d'esprit et sécurité à ses habitants. Le chauffage individuel, distribué par des radiateurs électriques, vous permettra de régler la température à votre convenance. Pour votre confort au quotidien, l'appartement est équipé d'une VMC, de menuiseries PVC en double vitrage. De plus, un garage fermé privatif est inclus, assurant un stationnement facile. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cet appartement à Lodève, un véritable havre de paix à proximité de toutes les commodités. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Cayla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894712025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laetitia Cayla vous propose : Coup de cOEur en plein centre-ville de Lodève – Bel appartement T2 rénové 2eme et dernier étage. ​Superficie : 39,14 m² (Loi Carrez), 2 pièces, 1 chambre séparée Emplacement : Lodève (34700) – Plein centre, proche de toutes commodités ​ ​Idéal primo-accédant ou investissement locatif ! ​Situé en plein cOEur de Lodève, proche du Lycée, découvrez ce charmant appartement de 39,14 m² niché au sein d'une petite copropriété calme et intimiste de seulement 4 appartements. Vous profiterez de la vie de centre-ville à pied (commerces, transports, animations) tout en bénéficiant du calme d'un petit immeuble. ​L'appartement se compose : ​D'un espace de vie lumineux avec sa cuisine ouverte, moderne et conviviale. ​D'une chambre séparée au calme pour un véritable espace nuit privatif. ​D'une salle d'eau entièrement neuve, refaite récemment avec des matériaux modernes et de bon goût. ​Les points forts : ​Petite copropriété : Seulement 4 lots, faibles charges à prévoir et ambiance tranquille. ​Travaux récents : La salle d'eau est totalement neuve, aucun gros budget travaux à prévoir pour cette pièce, isolation toiture va être refaite. ​Emplacement idéal : Tout se fait à pied en plein centre-ville, parking à proximité ​Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47.24€ par mois (soit 566.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Cayla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894712025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au ras du ciel sur les hauteurs de lodève, accès au centre-ville à pied, maison t6 plain-pied de 125 m², 4 chambres avec garage, terrasses, piscine et jardins. Laissez vous bercer par le chant des cigales, de la brise ou des oiseaux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 398 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie desplan, tél. : 06 74 71 74 32, e-mail : virginie.desplan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 882059140.

Exclusivité laborie immobilier immeuble de rapport 6 lots rentabilité nette 9 % emplacement idéal, situé en plein coeur de lodève, à proximité immédiate des commerces, du cinéma, écoles et services, découvrez cet immeuble de rapport de 222 m² composé de 6 logements : o 5 appartements t2 et t3 o 1 studio o immeuble élevé sur rez-de-chaussée + 2 étages revenus locatifs annuels : 29 042 eur hors charges de nombreuses places de stationnement gratuites au pied de l'immeuble. L'ensemble est actuellement loué, à l'exception d'un appartement en cours de remise en location, offrant un potentiel d'optimisation immédiat des revenus. Travaux récents réalisés : révision complète des toitures et zingueries isolation des combles améliorée raccordement à la fibre optique charges récupérables auprès des locataires (eau et taxe d'ordures ménagères). Un investissement clé en main idéal pour développer ou diversifier un patrimoine immobilier avec une rentabilité attractive. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez lucas laborie.

Je vous propose cette charmante maison de caractère nichée dans un environnement exceptionnel au cœur de la nature, avec une magnifique vue dégagée sur les collines du Haut-Languedoc et sans aucun vis-à-vis. Un véritable havre de paix pour les amoureux de calme, de nature et d'authenticité à seulement 6 minutes de Lodève. La maison combine charme, espaces extérieurs et potentiel, et dispose d'une grande terrasse, d'une agréable cour intérieure (je dirais jardin car cour c'est que pierre sans terre pour moi) ainsi que de plusieurs espaces de vie répartis sur différents niveaux. Grâce à sa configuration, la propriété offre plusieurs possibilités, aussi bien comme résidence principale, résidence secondaire ou maison de vacances. Au rez-de-chaussée se trouve un espace avec entrée indépendante pouvant également servir de studio : Salon avec cuisine, salle d'eau, chambre / espace supplémentaire selon l'aménagement souhaité Au premier étage se trouve une grande chambre pouvant être divisée en deux chambres, ainsi que : Une salle de bain, WC séparés, plusieurs espaces de rangement Au deuxième étage se trouvent une mezzanine, un espace cuisine et une belle pièce de vie avec une vue imprenable sur les montagnes et la nature environnante. À l'extérieur, vous profitez de plusieurs terrasses pleines de charme, de coins verdoyants et d'un environnement naturel unique. À proximité immédiate se trouvent également une aire de jeux, un arrêt de bus ainsi que le bus scolaire, sans oublier de nombreuses possibilités de balades et randonnées dans les environs. La maison se situe dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités et d'une ville comme Lodève. Un lieu idéal pour ceux qui rêvent d'une vie au cœur de la nature dans le sud de la France. Idéal comme résidence secondaire ou maison de vacances. Pour plus d'informations ou organiser une visite, je reste à votre disposition. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 433 793 - Greffe de BEZIERS) Guillaume MAILLÉ Entrepreneur Individuel 06 48 77 45 35 - Réf. 956394.

Prenez de la hauteur sur le lodévois vous saturez de la ville, du bruit et des vis-à-vis ? Vous cherchez un lieu qui a une âme ? Laissez-vous séduire par panorama, une villa suspendue entre ciel et terre sur les hauteurs de lodève. Un véritable poste d'observation secret où la nature s'offre à vous à 180°. Le grand jeu : un séjour cathédrale de 60 m² ici, on respire. Dès l'entrée, vos yeux se portent vers le haut : volume magistral : un séjour cathédrale de 60 m² aux lignes aériennes et baigné d'une lumière incroyable. Convivialité absolue : sa cuisine us intégrée fait face aux baies vitrées pour cuisiner. Avec vue ! Côté nuit : 2 chambres intimes et chaleureuses, pensées comme des cocons de sérénité. L'atelier des artistes et des passionnés c'est la pépite cachée de la maison : un atelier indépendant de 30 m². Que vous soyez peintre, sculpteur, adepte du télétravail ou que vous rêviez d'une suite parentale xxl ou d'un studio d'amis, cet espace n'attend que vos projets. Un grand garage fermé vient compléter ce bien pour les bricoleurs ou les amoureux de mécanique. 3300 m² de maquis et de liberté secrète pas de voisins, pas de regards indiscrets, juste le calme absolu. Posée sur son terrain dominant de 3300 m², belvédère vous garantit une déconnexion totale. Installez votre transat, respirez l'air du lodévois et profitez de cette vue panoramique dégagée à couper le souffle. Les infos clés à retenir : nom de code : villa panorama secteur : lodève (proche a75) pièce de vie : 60 m² (plafond cathédrale + cuisine us) côté nuit : 2 chambres les "plus" : atelier de 30 m² + grand garage terrain : 3300 m² sans aucun vis-à-vis le point fort : vue panoramique imprenable l'avis de votre agent : panorma porte magnifiquement son nom. Ce volume cathédrale couplé à l'atelier de 30 m² offre un potentiel fou pour quiconque cherche une maison de caractère avec une vue signature." le coup de cœur n'attend pas. Contactez-moi pour organiser votre visite privée ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°513 020 180 - greffe de montpellier) christophe ceberan entrepreneur individuel 06 26 97 60 29 - réf. 951988.

Iad France - Laetitia Cayla vous propose : Charme & Confort en Plein COEur de Lodève – Maison de Village de 70 m² / 2 chambres ​Située en plein centre-ville de Lodève, découvrez cette charmante maison de village de 70 m², alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. Un emplacement idéal, proche de toutes les commodités à pied (commerces, écoles, parkings). ​Les Atouts de cette Maison : ​Espace de vie lumineux : Dès l'entrée, vous serez séduit par un beau séjour baigné de lumière où vous aurez la possibilité d'y installer un poêle à granules conduit existant, Ce grand séjour est ouvert sur une cuisine conviviale. ​Côté Nuit & Bureau : À l'étage : une charmante pièce mansardée avec son grand dressing attenant, idéal pour un salon intimiste, un espace de jeux ou une chambre d'appoint pour recevoir vos amis. ​À l'étage inférieur : Deux grandes chambres, complétées par un coin bureau idéal pour le télétravail. ​Bien-être : Une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo pour vos moments de détente, ainsi qu'un WC séparé. ​Les 'Plus' pratiques : Une petite cave saine pour le stockage, double vitrage intégral et chauffages électriques performants. ​Une maison cosy, fonctionnelle et sans travaux, parfaite pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif au centre de Lodève. ​Une visite s'impose ! Contactez moi dès aujourd'hui pour planifier votre découverte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Cayla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894712025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.