Vente immeuble 222 m² Lodève (34700)

Vente Immeuble de rapport R+2 220 m2 Centre-ville - ga

Exclusivité laborie immobilier immeuble de rapport 6 lots rentabilité nette 9 % emplacement idéal, situé en plein coeur de lodève, à proximité immédiate des commerces, du cinéma, écoles et services, découvrez cet immeuble de rapport de 222 m² composé de 6 logements : o 5 appartements t2 et t3 o 1 studio o immeuble élevé sur rez-de-chaussée + 2 étages revenus locatifs annuels : 29 042 eur hors charges de nombreuses places de stationnement gratuites au pied de l'immeuble. L'ensemble est actuellement loué, à l'exception d'un appartement en cours de remise en location, offrant un potentiel d'optimisation immédiat des revenus. Travaux récents réalisés : révision complète des toitures et zingueries isolation des combles améliorée raccordement à la fibre optique charges récupérables auprès des locataires (eau et taxe d'ordures ménagères). Un investissement clé en main idéal pour développer ou diversifier un patrimoine immobilier avec une rentabilité attractive. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez lucas laborie.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Cave
• Meublé

Superficies

• Surface habitable : 222 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr