Biens à vendre à Soumont (34700)

Plongez au cœur de l'authenticité avec cette magnifique maison en pierre, située dans un village très prisé du Sud de la France, célèbre pour ses vues panoramiques à couper le souffle. D'une superficie généreuse de 134 m², cette propriété séduira les amateurs de caractère et de cachet. Vous serez charmé par ses poutres apparentes et son ambiance chaleureuse. Elle se compose de : - Un vaste séjour lumineux agrémenté d'une mezzanine, parfait pour un espace bureau, biliothèque ou coin détente. - Une cuisine équipée ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments conviviaux - Deux chambres confortables - Une salle de bain bien agencée. En plus de la maison principale, vous profiterez d'un appartement indépendant, idéal pour recevoir ou pour une location. Le tout est complété par un jardin intime, parfait pour des moments de détente en plein air. Avec ses deux accès indépendants (un côté rue, un côté jardin), cette propriété offre flexibilité et praticité. Un confort optimal : deux belles cheminées avec insert chauffent l'ensemble de la maison, ajoutant une ambiance chaleureuse et conviviale à cet espace de vie unique. Situation géographique idéale : La maison se trouve à seulement 10 minutes de l'accès à l'autoroute et du lac du Salagou, un site naturel exceptionnel pour les amoureux de la nature et des activités en plein air. Vous serez également à seulement 35 minutes de Montpellier, bénéficiant ainsi d'un accès rapide à une ville dynamique et culturelle. C'est une opportunité rare de vivre dans un cadre idyllique où authenticité et sérénité s'allient. Contactez-moi vite pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis.

Iad France - Laetitia Cayla vous propose : Magnifique Terrain non constructible de 4385 m² à Soumont dans un cadre idyllique et paisible. Ne cherchez plus, ce terrain exceptionnel de 4385 m² à Soumont est l'endroit parfait pour un usage de loisirs. Niché dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain offre un vaste espace où vous pourrez aménager votre espace de détente, verger ou jardin potager. La surface généreuse de ce terrain vous permettra de créer un jardin luxuriant, des espaces de détente en plein air et même d'envisager l'installation d'une piscine pour les chaudes journées estivales. Imaginez-vous déjà profiter de votre terrasse ensoleillée entourée par la nature environnante. Localisation idéale : Situé à Soumont, proche de quelques habitations mais sans vis à vis vous bénéficierez d'un cadre de vie paisible. Contactez moi dès aujourd'hui pour convenir d'une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Cayla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894712025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose cette charmante maison de caractère nichée dans un environnement exceptionnel au cœur de la nature, avec une magnifique vue dégagée sur les collines du Haut-Languedoc et sans aucun vis-à-vis. Un véritable havre de paix pour les amoureux de calme, de nature et d'authenticité à seulement 6 minutes de Lodève. La maison combine charme, espaces extérieurs et potentiel, et dispose d'une grande terrasse, d'une agréable cour intérieure (je dirais jardin car cour c'est que pierre sans terre pour moi) ainsi que de plusieurs espaces de vie répartis sur différents niveaux. Grâce à sa configuration, la propriété offre plusieurs possibilités, aussi bien comme résidence principale, résidence secondaire ou maison de vacances. Au rez-de-chaussée se trouve un espace avec entrée indépendante pouvant également servir de studio : Salon avec cuisine, salle d'eau, chambre / espace supplémentaire selon l'aménagement souhaité Au premier étage se trouve une grande chambre pouvant être divisée en deux chambres, ainsi que : Une salle de bain, WC séparés, plusieurs espaces de rangement Au deuxième étage se trouvent une mezzanine, un espace cuisine et une belle pièce de vie avec une vue imprenable sur les montagnes et la nature environnante. À l'extérieur, vous profitez de plusieurs terrasses pleines de charme, de coins verdoyants et d'un environnement naturel unique. À proximité immédiate se trouvent également une aire de jeux, un arrêt de bus ainsi que le bus scolaire, sans oublier de nombreuses possibilités de balades et randonnées dans les environs. La maison se situe dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités et d'une ville comme Lodève. Un lieu idéal pour ceux qui rêvent d'une vie au cœur de la nature dans le sud de la France. Idéal comme résidence secondaire ou maison de vacances. Pour plus d'informations ou organiser une visite, je reste à votre disposition. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 433 793 - Greffe de BEZIERS) Guillaume MAILLÉ Entrepreneur Individuel 06 48 77 45 35 - Réf. 956394.

Iad France - Jocelyn Brives vous propose : LODEVE – Authentique Maison Vigneronne | 220 m² | Parc de 4 405 m² | 5 Suites | Studio Indépendant Nichée dans un environnement verdoyant et préservé, à proximité immédiate du centre de Lodève, cette authentique maison vigneronne d’environ 220 m² habitables offre un cadre de vie rare, mêlant charme de l’ancien, volumes généreux et environnement naturel. Édifiée sur un magnifique parc arboré de 4 405 m², cette propriété séduira les amoureux de caractère à la recherche d'un bien atypique, d'une résidence familiale ou d'un projet professionnel. La propriété dispose de 5 chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau privative, offrant un confort particulièrement adapté à une activité de chambres d’hôtes. Une suite parentale d’environ 30 m², avec salle de bains et dressing, vient compléter cet ensemble. Un studio indépendant permet d’accueillir famille et amis en toute intimité ou d’envisager un complément de revenus locatifs. Le vaste garage de 107 m² constitue l’un des éléments les plus singuliers de la propriété. Il abrite encore les anciennes cuves à vin, témoins de l’histoire viticole de cette demeure et de son activité passée. Un espace remarquable qui pourra être conservé dans son esprit actuel ou réinventé selon vos projets : atelier, espace de réception, stockage, salle dédiée à une activité professionnelle. Le terrain de 4 405 m², arboré et préservé, offre de nombreuses possibilités d'aménagement tout en conservant un environnement calme et naturel. Il constitue un véritable écrin autour de la maison et pourra parfaitement accompagner un projet de maison d’hôtes, de résidence secondaire ou d’activité tournée vers l’OEnotourisme et l’accueil. La maison est saine et présente de beaux éléments de caractère. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation seront à prévoir afin d'améliorer le confort et de révéler tout le potentiel de cette propriété, tout en préservant son authenticité. Assainissement individuel par fosse septique, dont l’état sera précisé par le diagnostic en vigueur. Que vous souhaitiez créer une maison d’hôtes de charme, développer un projet touristique, profiter d'une grande maison familiale ou simplement acquérir une propriété authentique, ce bien offre une combinaison rare : 220 m² habitables • 5 chambres avec salles d’eau • Suite parentale de 30 m² • Studio indépendant • Garage de 107 m² • Anciennes cuves viticoles • Parc arboré de 4 405 m² Une propriété authentique, rare et pleine de possibilités, qui ne demande qu’à écrire un nouveau chapitre de son histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jocelyn Brives mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 922604624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cabinet conseil immobilier "père&fille" propose : Exclusivité. Lodeve a deux pas du centre un appartement traversant de 65 m², en rez de chaussé cuisine coin repas, à l'étage 2 chambres salon. belle vue cote riviere. Plus une cave de 23 m². Configuration agréable, prévoir petites remises a jour. Copro de 4 lots (syndic bénevole) Centre lodeve 5 mn à pied.

Cabinet Conseil Immobilier “Père & Fille” + 20 ans EXCLUSIVITÉ – Lodève Montbrun Situé dans un environnement agréable à Lodève, appartement T3 traversant de 66 m² offre une belle luminosité et un fort potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine avec coin repas ainsi qu’un WC. Au 1er étage, l’espace nuit et de vie se compose de deux chambres, d’un salon-séjour et d’une salle de bain. L’appartement bénéficie d’une double entrée, d’une exposition traversante et d’une jolie vue sur la rivière, apportant lumière et sensation d’espace au quotidien. Une cave spacieuse de 23 m² complète ce bien, idéale pour le stockage ou un espace atelier. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, Petite copropriété bénévole de 4 lots Charges très faibles Coût de fonctionnement maîtrisé.

Iad France - Laetitia Cayla vous propose : Charme & Confort en Plein COEur de Lodève – Maison de Village de 70 m² / 2 chambres ​Située en plein centre-ville de Lodève, découvrez cette charmante maison de village de 70 m², alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. Un emplacement idéal, proche de toutes les commodités à pied (commerces, écoles, parkings). ​Les Atouts de cette Maison : ​Espace de vie lumineux : Dès l'entrée, vous serez séduit par un beau séjour baigné de lumière où vous aurez la possibilité d'y installer un poêle à granules conduit existant, Ce grand séjour est ouvert sur une cuisine conviviale. ​Côté Nuit & Bureau : À l'étage : une charmante pièce mansardée avec son grand dressing attenant, idéal pour un salon intimiste, un espace de jeux ou une chambre d'appoint pour recevoir vos amis. ​À l'étage inférieur : Deux grandes chambres, complétées par un coin bureau idéal pour le télétravail. ​Bien-être : Une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo pour vos moments de détente, ainsi qu'un WC séparé. ​Les 'Plus' pratiques : Une petite cave saine pour le stockage, double vitrage intégral et chauffages électriques performants. ​Une maison cosy, fonctionnelle et sans travaux, parfaite pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif au centre de Lodève. ​Une visite s'impose ! Contactez moi dès aujourd'hui pour planifier votre découverte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Cayla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894712025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - audrey lebon vous propose : * lodève – immeuble mixte – local commercial + appartement t2 – cave – centre-ville * idéalement situé en plein coeur du centre historique de lodève, cet immeuble offre une excellente opportunité pour un investisseur, un commerçant ou une profession libérale souhaitant allier activité et logement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un local commercial, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation (commerce, bureau, profession libérale, atelier. ). Il dispose d'un accès direct à une cave, idéale pour le stockage de marchandises, d'archives ou de matériel. À l'étage, un appartement t2 d'environ 36 m² complète l'ensemble. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre indépendante ainsi que d'une salle de bains avec wc. Les atouts : * centre-ville de lodève * immeuble mixte habitation / commerce * local commercial avec vitrine * appartement t2 de 36 m² * commodités, commerces et parkings accessibles à pied un bien rare offrant un fort potentiel, idéal pour développer une activité tout en bénéficiant d'un logement sur place. À découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey lebon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 884519125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laetitia Cayla vous propose : Appartement F4 1er étage avec Terrasse, cave et garage à Lodève dans une résidence sécurisée Situé dans la charmante ville de Lodève, cet appartement de type F4 de 97 m² offre un cadre de vie idéal. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux et d'une cuisine séparée avec deux accès à la terrasse. Une suite parentale de 17 m² avec placard et une salle d'eau, 2 chambres de 11 m² chacune offrent un espace confortable pour toute la famille. La salle de bain et les WC ajoutent une touche de praticité à ce bien. La terrasse, exposée au sud, est l'endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces. Vous pourrez ainsi vous détendre et partager des moments conviviaux en extérieur. Cet appartement se trouve dans une résidence sécurisée avec digicode, interphone et accès clos, offrant ainsi tranquillité d'esprit et sécurité à ses habitants. Le chauffage individuel, distribué par des radiateurs électriques, vous permettra de régler la température à votre convenance. Pour votre confort au quotidien, l'appartement est équipé d'une VMC, de menuiseries PVC en double vitrage. De plus, un garage fermé privatif est inclus, assurant un stationnement facile. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cet appartement à Lodève, un véritable havre de paix à proximité de toutes les commodités. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Cayla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894712025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce superbe appartement de 90 m² niché au deuxième étage d'un immeuble historique, en plein cœur de Lodève. Ce bien unique, baigné de lumière naturelle, séduit par son agencement ingénieux et son charme authentique. La mezzanine, véritable atout de cet espace, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : que ce soit pour un bureau, un coin lecture ou un espace de jeu, elle saura répondre à toutes vos aspirations. L'appartement dispose de trois chambres généreuses, idéales pour accueillir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le séjour, inondé de lumière, constitue un véritable havre de paix, parfait pour se relaxer ou partager des moments de convivialité. Sans vis-à-vis, il offre une vue dégagée qui préserve votre intimité et accentue le sentiment de liberté. La situation géographique de ce bien est un atout indéniable, avec toutes les commodités à portée de main. Les commerces et écoles se trouvent à moins de 100 m, simplifiant ainsi votre quotidien. Les parcs et espaces verts environnants vous invitent à profiter d'un cadre de vie paisible et verdoyant, propice à de belles promenades. Caractéristiques techniques : - Surface : 90 m² - Étage : 2ème - Taxe foncière : 1205€ - Diagnostic de performance énergétique : D - Émissions de gaz à effet de serre : B - Chauffage : Électrique individuel - Eau chaude : Chauffe-eau électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement requises (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à vous référer à Géorisques. Zefir accompagne chaque étape de votre projet avec transparence et rigueur et peut, si nécessaire, vous orienter vers des professionnels qualifiés pour des expertises complémentaires; notre objectif est de vous fournir une information claire, neutre et utile pour faciliter vos démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - laetitia cayla vous propose : à vendre – fonds de commerce salon de thé – emplacement idéal à lodève situé en plein coeur du centre-ville de lodève, ce charmant salon de thé bénéficie d’un bel emplacement, notamment grâce au marché hebdomadaire du samedi matin attirant une clientèle locale et touristique. D’une superficie d’environ 48,14 m², le local se compose : d’une salle accueillante, d’une cuisine fonctionnelle, de wc accessibles pmr, ainsi que d’un petit espace extérieur agréable. Activité actuelle : le commerce propose aujourd’hui : pâtisseries maison, salon de thé, glaces, vente de café et thé en vrac, ateliers pour enfants. Fort potentiel de développement : possibilité d’élargir l’activité avec une offre de snacking (salé, petite restauration), très demandée sur le secteur. Conditions locatives attractives : loyer annuel initial : 5 520 € ht 2026 : loyer minoré de 20 %, soit 4 416 € ht / an 2027 : loyer minoré de 10 % aucun salarié à reprendre, matériel professionnel récent et complet, incluant : table réfrigérée 2 portes, table centrale avec étagère, plaque à induction, petit matériel (batteur, ustensiles inox, casseroles, moules, etc.), mobilier (tables, chaises, mange - debout…) activité clé en main ! Accompagnement possible : je vous propose un suivi personnalisé de a à z pour concrétiser votre projet professionnel et financier avec crédit pro à montpellier en toute sérénité. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia cayla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 894712025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laetitia Cayla vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette superbe villa lumineuse avec piscine et parc arboré de 3 100 m² à Fozières ! ​Située à Fozières, à seulement quelques minutes de Lodève et de l'accès immédiat à l'A75, venez découvrir cette agréable villa des années 2000 d'une surface habitable de 115 m², idéale pour un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités (ramassage scolaire à proximité). ​Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie baignée de lumière de 74 m² avec plafond cathédrale, dotée d'une climatisation réversible et d'une chaleureuse cheminée à foyer fermé. La cuisine ouverte invite à la convivialité. Ce grand espace s'ouvre directement sur une belle terrasse avec barbecue grâce à ses 3 points d'accès. Un bureau en mezzanine complète cet espace. ​Le coin nuit et confort ​2 belles chambres climatisées (11,55 m² et 11,86 m² avec placard). ​Une salle d'eau moderne de 7,65 m². ​Un WC indépendant. ​Un grand placard de rangement et un cellier attenant de 5,35 m². ​Le tout est édifié sur une parcelle paysagère et parfaitement entretenue de 3 100 m². ​Côté détente : À l'entrée, un charmant bassin avec poissons, une piscine au chlore, une grande véranda, ainsi qu'un Mazet en pierre authentique. ​Côté pratique : Un grand carport, plusieurs cabanons de jardin en bois et un vaste garage de 31 m² avec coin buanderie, WC et mezzanine de 14,58 m². ​Fort potentiel d'aménagement : Possibilité de créer facilement une 3ème chambre ou d'aménager un appartement indépendant de type T2 en combinant une partie du garage / mezzanine et la véranda. ​Informations clés : ​Surface habitable : 115,05 m² ​Terrain : 3 100 m² ​Chauffage : Climatisation réversible + Cheminée à foyer fermé ​Les plus : Piscine, car port, Mazet en pierre, grand garage, proche A75 et ramassage scolaire ! ​Une visite s'impose pour réaliser tout le potentiel de ce bien rare sur le secteur ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Cayla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894712025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laetitia Cayla vous propose : ​Coup de COEur à Lodève : Maison de Ville avec Accès Privé à la Rivière ​Située au cOEur de Lodève, découvrez cette maison pleine de charme offrant un cadre de vie unique, entre commodités citadines et sérénité. ​Un Extérieur Enchanté ​Dès l'arrivée, la magie opère. Vous traversez un jardin intimiste niché en hauteur avant d'accéder à l'entrée de la maison. Mais le véritable trésor se cache en contrebas : depuis la maison, un escalier vous mène à une cour privée qui s'ouvre directement sur une parcelle attenante au bord de la rivière. Un véritable havre de paix pour vos soirées d'été, vos moments de lecture ou un café au son de l'eau. ​Un Intérieur Fonctionnel et Lumineux ​L'espace de vie de 46 m² environ est optimisé pour le confort : ​Une entrée de 5 m², une cuisine de 17,8 m² faisant office de salle à manger, véritable cOEur de la maison. ​Espace Nuit : Deux chambres confortables de 10 m² et 9 m². ​Sanitaires : Une salle d'eau de 4 m² et un WC indépendant pour plus de commodité. ​Les Points Forts ​Emplacement Rare : Plein centre-ville, tout à pied (commerces, écoles, marché). ​Accès Rivière : Un luxe rare en ville pour les amoureux de la nature. ​Configuration Atypique : Le charme des niveaux et le jardin d'accueil offrent un cachet singulier. Cette maison est idéale pour un premier achat, un pied-à-terre dans l'Hérault ou un investissement locatif de caractère. Le jardin et l'accès direct à la rivière en font un bien d'exception sur le marché lodévois. Je reste à votre disposition pour tout complément d'information ou convenir d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Cayla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894712025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vincent Martinez vous propose : * Villa d'exception entièrement équipée et meublée avec piscine et vue dégagée * Au cOEur d'un environnement privilégié, sur la commune du Bosc, découvrez cette remarquable villa neuve vendue entièrement équipée et meublée, offrant des prestations de qualités, soignées et un cadre de vie rare alliant élégance, confort et sérénité. Édifiée sur un terrain de 1 044 m² agrémenté de magnifiques oliviers, cette propriété séduit dès les premiers instants par sa luminosité, son architecture moderne, ses volumes généreux et son panorama exceptionnel. Le rez-de-chaussée dévoile une entrée accueillante menant à un vaste espace de vie baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur. La cuisine entièrement équipée s'intègre harmonieusement à cet espace convivial et raffiné, complétée par un cellier fonctionnel. La magnifique suite parentale, disposant de son dressing et de sa salle d'eau privative, bénéficie également d'un accès direct et privilégié à la terrasse et à l'espace piscine, offrant ainsi un véritable espace de détente et d'intimité. À l'étage, trois belles chambres avec placards intégrés, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un agréable solarium de 10 m² permettent de profiter pleinement de la vue et de l'environnement naturel. À l'extérieur, tout a été pensé pour savourer pleinement la douceur de vivre méditerranéenne : une élégante terrasse prolonge les espaces de vie vers une piscine parfaitement intégrée au jardin paysager, créant un véritable havre de paix. Située dans un secteur calme et recherché, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix, à seulement quelques minutes des axes routiers, du lac du Salagou, des commerces et du nouveau pôle santé. Conforme aux normes RE2020, cette villa offre des performances énergétiques de premier ordre, garantissant un confort optimal en toutes saisons et une maîtrise durable des consommations. Les frais de notaire réduits à environ 2 % constituent un avantage supplémentaire pour cette acquisition d'exception. Une propriété rare sur le secteur, où chaque détail a été pensé pour offrir un art de vivre unique, entre modernité, nature et prestations haut de gamme. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une découverte de ce bien d'exception, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 902596303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vincent Martinez vous propose : LE BOSC – MAISON DE VILLAGE – 100 m² – 3 CHAMBRES – TERRASSE & BALCON Une maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de potentiel au cOEur du Bosc ! Située au Bosc, cette agréable maison de village d’environ 100 m² habitables séduit par ses volumes, sa luminosité et son agencement sur un rez-de-chaussée surélevé. Dès l’entrée, vous découvrez un intérieur convivial et bien distribué. Le salon, exposé plein sud, bénéficie d’une belle lumière naturelle et offre un accès à une terrasse intimiste, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée, spacieuse et fonctionnelle, communique directement avec la salle à manger et crée un agréable espace de vie propice aux moments en famille ou entre amis. Un bureau complète cet espace et peut également être utilisé comme espace de télétravail ou de lecture. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres : * une belle chambre de 17,3 m², * une chambre de 12,8 m², * une chambre de 9,5 m². Une salle d’eau récemment rénovée complète ce bien. À l’extérieur, vous profiterez d’un balcon ainsi que d’une terrasse, deux espaces appréciables pour profiter pleinement des journées ensoleillées. La maison bénéficie également de plusieurs grandes caves, offrant un important espace de stockage et de nombreuses possibilités d’utilisation. Côté confort, elle dispose d’un chauffage individuel électrique, d’une climatisation réversible dans la cuisine ainsi que d’une cheminée. Un bien à personnaliser selon vos envies Quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, mais la maison offre surtout un véritable potentiel d’évolution. Les combles aménageables, la possibilité d’agrandir la terrasse ou encore de repenser l’organisation de certaines pièces permettent d’imaginer différents projets et de créer un intérieur parfaitement adapté à vos besoins. Une maison de village lumineuse et agréable, idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet d’investissement, qui ne demande qu’à retrouver un nouveau souffle. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison au Bosc. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 902596303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Accroché à la montagne, terrain agricole de 6 570 m² accessible en vl, composé de deux étagères principales, arborées, doté d'un forage réglementaire et d'une capitelle. Venez y cultiver vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 30 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie desplan, tél. : 06 74 71 74 32, e-mail : virginie.desplan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 882059140.

Iad France - Vincent Martinez vous propose : BAISSE DE PRIX IMPORTANTE – TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 2 800 m² À LODÈVE Nouvelle opportunité à saisir à Lodève ! Suite à une baisse de prix importante, découvrez ce terrain constructible de plus de 2 800 m², situé dans un environnement calme, naturel et préservé. Un terrain avec beaucoup de charme et une vue magnifique Cette belle parcelle en restanques, arborée et bénéficiant d’une exposition plein sud, offre un cadre particulièrement agréable pour imaginer votre futur projet immobilier. Le terrain a conservé toute son authenticité avec ses murs en pierres sèches et son environnement naturel, offrant un véritable cachet et de nombreuses possibilités d’aménagement avec une vue imprenable sur Lodève et sa cathédrale. Sa configuration permet d’envisager un projet de construction sur mesure, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires. Un emplacement recherché Situé à Lodève, vous profitez d’un environnement paisible tout en restant à proximité des commerces, écoles et services du centre-ville. Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et la nature sans s’éloigner des commodités. Les informations essentielles Surface : plus de 2 800 m² Terrain constructible Exposition plein sud Terrain en restanques Parcelle arborée Murs en pierres sèches Environnement calme et préservé Accès et viabilisation à prévoir Une baisse de prix qui mérite votre attention Avec cette baisse de prix importante, ce terrain constitue aujourd’hui une opportunité intéressante pour concrétiser un projet de construction à Lodève. Un terrain authentique, bénéficiant d’un environnement privilégié et offrant un beau potentiel pour un projet personnalisé. Vous souhaitez en savoir davantage ou découvrir le terrain ? Contactez-moi pour obtenir les informations complémentaires et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 902596303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Lebon vous propose : Découvrez cette grande maison familiale d’environ 166 m², idéale pour accueillir toute la famille dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités. Le premier niveau accueille un bel espace de vie lumineux composé d’une grande cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, le tout donnant accès à une superbe terrasse d’environ 50 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également une buanderie, deux WC indépendants, une salle de bain, une belle suite parentale avec sa salle d’eau privative, trois autres chambres ainsi qu’un espace bureau avec accès à l’étage. À l’étage, deux pièces en enfilade, représentant une surface d’environ 40 m² au sol, offrent de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau ou espace détente selon vos envies. Le rez-de-chaussée se compose d’un grand garage ainsi que de deux pièces de stockage, offrant un important potentiel de rangement. L’ensemble est implanté sur un terrain arboré d’environ 1 600 m² avec une piscine à rénover, dans un cadre paisible et agréable. Une maison aux beaux volumes et au fort potentiel, idéale pour une grande famille en quête de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Lebon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 884519125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laetitia Cayla vous propose : maison familiale avec jardin arboré et grand garage au cOEur de Lodève Située dans un environnement privilégié au centre de Lodève, cette charmante maison de caractère de 112.86 m² conjugue parfaitement confort de vie, volumes généreux et emplacement recherché. Édifiée sur un superbe terrain arboré d’environ 1000 m², cette propriété offre un cadre de vie rare, à quelques pas seulement des commerces, écoles et commodités. Dès l’entrée, vous serez séduits par l’atmosphère chaleureuse et le potentiel de cette maison familiale construite en 1969. Elle se compose de : 4 belles chambres, dont une équipée d’un lavabo privatif avec la possibilité d’aménager facilement une salle d’eau supplémentaire afin de créer une véritable suite parentale. Un agréable espace de vie lumineux de 24 m² ouvert sur une grande terrasse idéale pour les repas en extérieur Une cuisine indépendante de 10 m² avec accès direct à la terrasse Une salle d’eau fonctionnelle Chauffage au gaz Un vaste garage de 50 m² offrant de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, espace de rangement ou activité complémentaire À l’extérieur, le jardin arboré invite à la détente et offre un véritable écrin de verdure en plein cOEur de ville. Cette maison séduira les familles en quête d’espace et de qualité de vie, mais également les acquéreurs recherchant un bien avec un fort potentiel dans un secteur central et recherché. Une opportunité rare sur Lodève. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 266000 euros. Prix hors honoraires : 255000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,31% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Cayla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894712025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Daily immobilier 'père&fille' Cabinet conseil en immobilier, propose à la vente : Sur la commune de Lodeve (Lodeva en occitan) 7289 hab, ancienne citée Romaine et ville / étape du chemin de St Jacques de Compostelle depuis 1987. Au sein d'une petite copro de 3 lots, cet appartement d'une surface de 94 sur 2 niveaux offre une configuration et un rapport qualité prix interressant. Convient aussi bien pour residence principale que pour un investissement. Une entrée totalement independante, dessert les 2 niveaux, une vue sympa, en rez de chaussé une piece a vivre de 36 m² chauffée par un insert, plus une salle d'eau., pouvant faire office d'appartement separé( pour une eventuelle location prevoir quelques travaux), à l'étage un appartement de 43 m² avec une piece vivre lumineuse et offrant une belle hauteur sous plafond, et 2 chambres confortables plus une salle d'eau. L'ensemble se presente parfaitement bien pour une configuration d'une seule habitation type duplex. de 94 m² avec 3 chambres L'appartement est pret à vivre mais necessitera quelques rafraichissements. Syndic benevol tres peu de frais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Daily Immobilier 'père&fille' Cabinet conseil en immobilier propose : Secteur Lodeve - Salagou. Dans le sympathique village de Soubes (en occitan Sobès), 943 hab, dans la peripherie de Lodeve, agreable villa au calme avec vue sur le village et 1255 m² de jardin arboré. La villa d'environ 160 m² hab, est composée de 2 logements (pouvant etre reunis tres facilement). Une surface de 110 m² avec 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau italienne, salon sejour et une cuisine entierement équipée. En rdc une annexe de 50 m² ( avec entree independante, pouvant faire office d'appoint et possible de louer très facilement sans aucune nuisances). L'ensemble est complété par un grande garage de 50 m². La villa est prete a vivre (juste le jardin à remettre un peu à jours.) La villa est eligible aux aides de l'etat pour le renouvellement energetique (Prime Renov. etc) Nous sommes à votre disposition pour toutes demandes complementaires.

LTP IMMO vous présente cette maison de ville à deux pas de toutes commodités à seulement 40 minutes de Montpellier avec l'A75 à côté. La maison de 66 m² habitables dispose d'un garage. Située sur l'avenue principale, elle est proche de la route mais bénéficie d'une jolie vue sur la rivière. Sur 4 niveaux avec environ 20 m² par niveaux, elle se compose ainsi : - RDC : garage et salle de bains - 1er étage : Cuisine et salon séparés - 2ème étage : 2 chambres (12 m² et 7.80 m²) - 3ème étage : 2 chambres (12 m² et 7.80 m²) La maison nécessite des travaux (réfection de la toiture, électricité, rafraîchissements). Contactez nous pour plus d'informations ou pour programmer une visite : Sonia RELLIER 06 60 48 65 29 sonia.ltpimmo@gmail.com We speak English if you need ! - LSI_1780822884.

Ltp immo vous propose ce superbe terrain à bâtir de 1022 m² à 20 minutes de lodève (roqueredonde). Ce terrain est idéal pour les amoureux du calme et de la nature. Bordé, il bénéficie des réseaux en bordure de terrain (eau et assainissement) et de l'électricité juste à côté. Il est prêt à construire ! Contactez nous pour plus d'informations : sonia rellier - 06 60 48 65 29 - sonia.ltpimmo@gmail.com bien non soumis au dpe - lsi_1782577029.

Iad France - Laetitia Cayla vous propose : Coup de cOEur en plein centre-ville de Lodève – Bel appartement T2 rénové 2eme et dernier étage. ​Superficie : 39,14 m² (Loi Carrez), 2 pièces, 1 chambre séparée Emplacement : Lodève (34700) – Plein centre, proche de toutes commodités ​ ​Idéal primo-accédant ou investissement locatif ! ​Situé en plein cOEur de Lodève, proche du Lycée, découvrez ce charmant appartement de 39,14 m² niché au sein d'une petite copropriété calme et intimiste de seulement 4 appartements. Vous profiterez de la vie de centre-ville à pied (commerces, transports, animations) tout en bénéficiant du calme d'un petit immeuble. ​L'appartement se compose : ​D'un espace de vie lumineux avec sa cuisine ouverte, moderne et conviviale. ​D'une chambre séparée au calme pour un véritable espace nuit privatif. ​D'une salle d'eau entièrement neuve, refaite récemment avec des matériaux modernes et de bon goût. ​Les points forts : ​Petite copropriété : Seulement 4 lots, faibles charges à prévoir et ambiance tranquille. ​Travaux récents : La salle d'eau est totalement neuve, aucun gros budget travaux à prévoir pour cette pièce, isolation toiture va être refaite. ​Emplacement idéal : Tout se fait à pied en plein centre-ville, parking à proximité ​Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47.24€ par mois (soit 566.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Cayla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894712025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* LODÈVE * L'agence GMC Immobilier Paulhan & Lodève vous propose à la vente un terrain constructible viabilisé d'une surface d'environ 808 m², situé sur la commune de Lodève. Ce terrain offre une belle opportunité pour la réalisation de votre projet de construction, dans un secteur agréable, proche des commodités et des principaux axes de circulation, notamment l'A75. Vous profiterez d'un environnement pratique, avec la proximité des commerces, écoles, services médicaux, supermarchés, restaurants et infrastructures du centre-ville de Lodève. Le terrain étant viabilisé, les raccordements aux réseaux principaux sont déjà prévus, ce qui représente un véritable atout pour faciliter votre futur projet. Notre partenaire constructeur peut également vous accompagner dans la conception et la réalisation de votre maison, afin de vous aider à vous projeter plus facilement. Nous mettons aussi à votre disposition un service de courtage en financement, en complément de notre partenaire constructeur de maison individuelle. Ne manquez pas cette opportunité et contactez votre agence GMC Immobilier au 04 67 23 96 23.