Vente appartement 3 pièces 94 m² Lodève (34700)

Vous rêvez d'un lieu à transformer ? D'un chantier à aimer ? D'un espace à façonner à votre image (ou à celle de votre magazine déco préféré) ? Ne cherchez plus : il est là, au 1er étage, et il attend son héros… ou sa perceuse. Au programme : 1 cuisine qui a vu passer des plats (et probablement quelques plats ratés) 1 salon à redécorer du sol au plafond… et peut-être du plafond au sol 2 chambres avec tapisserie de collection, 1 salle d'eau d'époque 1 WC séparé, parce que l'intimité, c'est important, même dans les travaux Et le meilleur pour la fin… 1 cave au rez-de-chaussée, parfaite pour stocker : Des bouteilles (pleines ou vides, on ne juge pas) Des cartons de "ça peut toujours servir" Des vélos (c'est sûr, 1 jour j'en ferai) Situé à Lodève centre, proche des commerces et peut-être de votre futur pizzaiolo préféré. Travaux à prévoir, mais fort potentiel (pour gens optimistes avec un marteau). À visiter sans tarder ! (Casque non fourni, mais sourire obligatoire.) Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 78 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe LECOQ, Tél. : 06 31 17 37 71, E-mail : christophe.lecoq@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 423190834.

Lodève, en plein centre ville, à deux de tous les commerces et commodités. Résidence de 16 logements seulement avec ascenseur destinée à accueillir des séniors. - Logements entièrement rénovés. - Cuisines aménagées. - Espaces communs conviviaux. Livraison en décembre 2026, travaux en cours. Possibilité d'achat en résidence principale mais également dans le cadre du dispositif DENORMANDIE ou en location meublée. Référence agence : 7761.

Situé à Lodève, dans un quartier calme et recherché, découvrez cet appartement de type 3 d'une superficie de 68 m², situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu. - Le bien se compose de : - Un séjour lumineux offrant un cadre de vie agréable. - Une cuisine indépendante. - Deux chambres spacieuses. - Une salle d'eau et un WC séparé. Le + technique : Chauffage au gaz pour un confort optimal. Actuellement libre de toute occupation, cet appartement est prêt à vous accueillir ou à être mis en location immédiatement. Potentiel locatif : Loyer estimé à 600 € / mois, offrant une rentabilité attractive pour un projet d'investissement sur le secteur. Dossier complet sur demande. Pour toute information complémentaire ou organisation d'une visite, merci de me contacter. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 725 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie VIALA, Tél. : 07 82 16 92 50, E-mail : elodie.viala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 993371525.

Lodève, en plein centre ville, à deux de tous les commerces et commodités. Résidence de 16 logements seulement avec ascenseur destinée à accueillir des séniors. - Logements entièrement rénovés. - Cuisines aménagées. - Espaces communs conviviaux. Livraison en décembre 2026, travaux en cours. Possibilité d'achat en résidence principale mais également dans le cadre du dispositif DENORMANDIE ou en location meublée. Référence agence : 7761.

Appartement t2 avec terrasse – 1er étage – lodève env. 42 m² – 1 chambre – cave incluse à vendre à lodève, charmant appartement situé au 1er étage d'un petit immeuble calme, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose de : un séjour lumineux une cuisine fonctionnelle une chambre confortable une salle de bain une belle terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours une cave, pratique pour le rangement proche des commodités, dans un quartier tranquille. Terrasse cave faibles charges idéal primo-accédant ou investisseur n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 28, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez gaelle lahoual entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°829 585 314 greffe de montpellier) 06 14 10 23 86 (réf. 589808 ).

Découvrez ce superbe appartement de 90 m² niché au deuxième étage d'un immeuble historique, en plein cœur de Lodève. Ce bien unique, baigné de lumière naturelle, séduit par son agencement ingénieux et son charme authentique. La mezzanine, véritable atout de cet espace, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : que ce soit pour un bureau, un coin lecture ou un espace de jeu, elle saura répondre à toutes vos aspirations. L'appartement dispose de trois chambres généreuses, idéales pour accueillir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le séjour, inondé de lumière, constitue un véritable havre de paix, parfait pour se relaxer ou partager des moments de convivialité. Sans vis-à-vis, il offre une vue dégagée qui préserve votre intimité et accentue le sentiment de liberté. La situation géographique de ce bien est un atout indéniable, avec toutes les commodités à portée de main. Les commerces et écoles se trouvent à moins de 100 m, simplifiant ainsi votre quotidien. Les parcs et espaces verts environnants vous invitent à profiter d'un cadre de vie paisible et verdoyant, propice à de belles promenades. Caractéristiques techniques : - Surface : 90 m² - Étage : 2ème - Taxe foncière : 1205€ - Diagnostic de performance énergétique : D - Émissions de gaz à effet de serre : B - Chauffage : Électrique individuel - Eau chaude : Chauffe-eau électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement requises (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à vous référer à Géorisques. Zefir accompagne chaque étape de votre projet avec transparence et rigueur et peut, si nécessaire, vous orienter vers des professionnels qualifiés pour des expertises complémentaires; notre objectif est de vous fournir une information claire, neutre et utile pour faciliter vos démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.