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AcheterExclusivitéRéf. 2110638

Maison

Vente Maison de village 7 pièces

Montagnol (12360)

60 000 €

395 €/m²

  • 7 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 152 m²
    Surface
GarageCaveJardin

Description du bien

Iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose : En exclusivité !

À seulement 30 minutes de Saint-Affrique et de Millau, au cOEur du charmant village de Montagnol.

Venez découvrir cette maison de village offrant de belles possibilités d’aménagement.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine ouverte sur un salon / séjour, ainsi que d’un grand dressing pouvant facilement être transformé en chambre selon vos besoins.

À l’étage, vous trouverez 2 chambres et une salle de bain avec wc.

La maison dispose également de plusieurs remises ainsi que d’une cave, offrant un potentiel supplémentaire pour créer de nouvelles pièces de vie, un espace bureau, une chambre ou tout autre aménagement selon vos envies.

Un garage complète le bien.

Vous bénéficierez enfin d’un terrain non attenant, situé à 2 pas de la maison, idéal pour profiter d’un espace extérieur, créer un jardin ou simplement disposer d’un espace de détente.

Une maison offrant un beau potentiel, idéale aussi bien pour une résidence principale que secondaire ou un projet d’investissement.

À découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre Cordellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 8 octobre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Cave
  • Jardin

À propos du prix de ce bien

Prix : 60 000 €(395 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
395 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

395 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Montagnol indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Montagnol (12360)

Montagnol

Localisation approximative

Adresse du bien : 5 Place du Bourg

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Jean-Pierre Cordellier

Négociateur

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