Biens à vendre La Réunion (974)

À vendre un lot de 3 maisons sur un terrain de 190 m² composé : d'un t1 de 32,96 m² + varangue de 7,20 m² loué : 420€, d'un t2 de 48,06 m² + varangue de 10,60 m² loué, 490€, d'un t4 de 89.13 m² + varangue de 19,41 m² loué : 800€ soit un total de 1710€ mensuel, annuel : 20520€, situées proche de toutes commodités au centre ville de saint-andré, ce bien vous est proposé au prix de 264000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Dpe non requis. Contactez votre agent mandataire teka immo kader ei au 06 93 90 62 95 ou kader@tekaimmo.fr, inscrit au tribunal de saint denis sous le numéro r. S.A. C 812 383 531. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Barème visible sur le site de teka immo. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : \n.

Attention baisse de prix Exceptionnelle : 400 000 € / Maison familiale + dépendances locatives : un investissement à fort rendement ! Découvrez cette belle opportunité immobilière située à Ste Marie : une maison T4 de 117 m² habitables, implantée sur un terrain de 497 m², offrant confort, indépendance et fort potentiel de revenus locatifs. La maison principale : 3 chambres lumineuses / Une buanderie pratique / Salle de bain équipée + WC indépendant / Un salon séparé / Une cuisine ouverte sur un agréable séjour. Les atouts locatifs : Un T2 indépendant de 34 m², libre de tout occupation, garantissant une rentrée immédiate de revenus Un local commercial indépendant avec parking privatif, idéal pour toute activité (pizzeria, sandwicherie, petite restauration, etc.) : un vrai potentiel de rentabilité supplémentaire ! - Bien rare sur le marché - Rentabilité locative immédiate et évolutive - Situation stratégique avec fort attrait commercial - Que vous cherchiez une résidence principale avec revenus complémentaires, ou un investissement locatif sécurisé et rentable, ce bien réunit tous les critères d'un placement judicieux. Prix du bien 400 000€, honoraires à la charge DU VENDEUR. Contactez votre Agent mandataire Teka Immo Sébastien EI au 06 92 356 155 ou sebastien@tekaimmo.fr, inscrit au tribunal de Saint Denis sous le numéro R. S.A. C 888 004 686. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Barème visible sur le site de Teka Immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : \n.

Capifrance vous propose ce terrain idéalement situé à la rivière saint-louis, secteur le ruisseau, d'une superficie de 336 m². Localisation : dans un environnement calme et agréable, à 280 m d'altitude, bénéficiant d'un cadre de vie privilégié tout en restant proche des commodités. Caractéristiques urbanistiques (zone uc2) : • emprise au sol : 50 % • hauteur autorisée : 6 m à l'égout du toit ou au sommet de l'acrotère, 10 m au faîtage atout supplémentaire : une parcelle voisine de 336 m² est disponible en option. Possibilité d'acquérir les deux pour créer une grande parcelle de 672 m². Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant. #immobilierreunion #larivièresaintlouis #capifrance #terrainaconstruire #investissement #immobilier974 #leruisseau #terrains #construireàlaréunion #projetmaison les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°488 238 312 - greffe de saint pierre) jérôme de freitas entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 92 64 43 93 - réf. 923012.

Maison situer sur saint joseph ile de la réunion avec un fort potentille bien située au a bord de la ville et de l océan indien. Maison composée de 3 logement. Travaux de rénovation a prévoir remettre a ses gout la maison. Studio déjà refait. Reste a faire un rafraichissement a votre gout au rez de chaussé et le f2 a l étage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°928 121 995 - greffe de saint pierre) julien nalem entrepreneur individuel + 262693818822 - réf. 922892.

Iad France - Alexis Perini vous propose : Venez découvrir sur le secteur du Tampon, cette jolie maison construite en 2022 de plain pied. Située au fond d’une impasse dans un quartier résidentiel calme, cette maison récente encore sous garantie décennale bénéficie d’un emplacement idéal, proche de toutes les commodités. Elle se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, d’un séjour lumineux et d’une belle varangue offrant une agréable vue mer. À l’extérieur, une grande cour permet de stationner plusieurs véhicules en toute facilité. Fonctionnelle et récente, cette maison saura séduire ceux qui recherchent confort et tranquillité A visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Perini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Pierre de la Réunion sous le numéro 909640476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patricia Denoual vous propose : Située à l’est de Saint-Joseph, à VINCENDO et à seulement 130 m d’altitude, cette maison d’architecte bénéficie d’un climat doux toute l’année et d’un accès rapide aux commerces, services, à deux pas des écoles et du front de mer — une adresse idéale pour allier confort et tranquillité. Une construction haut de gamme (sous garantie décennale) conçue pour durer et résister aux aléas climatiques. Ses atouts majeurs : Matériaux premium : toiture et façades en aluminium Panneaux photovoltaïques + batterie pour une autonomie énergétique Réserve d’eau 500 L, climatisation réversible, accessibilité pensée Cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux 2 suites avec salle d’eau privative, dont une suite parentale avec dressing Buanderie + sous-sol partiel avec roche apparente (idéal atelier ou stockage) À l’extérieur : Cour fermée pour 3 véhicules, portail motorisé, vidéosurveillance, et vue panoramique mer & montagne pour des levers de soleil inoubliables. Maison rare sur le secteur ! Clé en main, sans travaux, elle n’attend plus que vous. ️ Appelez dès maintenant pour découvrir cette perle d’architecture contemporaine au cOEur du Sud Sauvage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Denoual mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 404221509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jauffrey Domengine (06 92 50 62 15) vous propose : Investissez sur cette maison de 180m de surface utile sur un terrain de 530 m² environ située à la rivières des pluies. Elle se compose : d'un salon / séjour de 31 m² environ d'une cuisine séparée de 18 m² environ de 3 chambres de 10 m² environ climatisées d'un bureau de 8 m² environ climatisé également, d'une salle d'eau de 9 m² environ, de toilettes séparés et d'une buanderie. Pour les soirées tranquilles entre amis, profitez du jardin avec son barbecue donnant sur une grande terrasse de 37 m² environ et sa piscine sécurisée Un garage est aussi disponible pour y garer votre véhicule. La maison est raccordée au tout à l'égout. Idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun Ce bien est actuellement louée 1890€ par mois (fin du bail 25 / 03 / 2028) Toute proposition sera étudiée. Contactez moi pour une visite ! Taxe foncière : 3000€ Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jauffrey Domengine EI (ID 81922), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis de la Réunion sous le numéro 523158996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Julianna Morel vous propose : Dans les hauteurs de Saint-Joseph à 1000m d'altitude, dans le quartier de Grand-Coude, MAISON de type F5 de 150 m² utiles dont 110 habitables sur une parcelle de 1354 m² entièrement constructible avec une vue montagne remarquable, notamment sur le Grand Morne. Vous préférez le calme au tumulte de la ville, la fraicheur des hauts à la chaleur des bas, la montagne au littoral ? Vous recherchez un bien pouvant évoluer en fonction de vos besoins et de vos envies ? Ce bien et ses diverses facettes est peut-être fait pour vous ! Construit dans les années 2000, ce plain-pied individuel vous accueille par sa belle varangue et vous invite à découvrir un intérieur fonctionnel et rénové en 2021. Celui-ci est composé d'une pièce de vie traversante de 26 m² avec accès direct sur la varangue, de quatre chambres avec placards, d'une salle d'eau à l'italienne avec sèche-serviette, et un WC séparé. En continuité du salon-séjour, une grande cuisine dinatoire de 27 m² orientée nord pour un ensoleillement dès le petit déjeuner ! Une buanderie de 9 m² complète les prestations intérieures. En extérieur, un garage attenant de près de 40 m² s'ajoute à une véritable cabane du jardin équipée d'une douche, lavabo et WC et d'un chauffe-eau instantané. Tout est minutieusement pensé et conçu pour faciliter l'entretien de ce jardin arboré. Technicités : - travaux de rénovation faits en 2021 - propriété entièrement clôturée et portail motorisé - climatisation réversible - production d'eau chaude sanitaire : électrique ou solaire à votre convenance - fibre optique installée - montant de la taxe foncière : 1720€ / an Situé entre forêt, randonnée, culture, points de vue incontournables et à quelques minutes des services et commerces de proximité, ce bien fort de ses diverses possibilités peut autant convenir à un projet d'acquisition d'une maison familiale, qu' à un projet de tourisme vert. La configuration de la parcelle actuelle permet également une division pour revente d'une superficie constructible en terrain à bâtir. Vous avez des questions, vous souhaitez planifier votre visite ? Contactez-moi et CONCRÉTISONS ENSEMBLE VOTRE PROJET IMMOBILIER. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julianna Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 899903108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Leslie Barret vous propose : BAISSE DE PRIX – 385 000 € 187 m² habitables – Le Guillaume – Calme absolu Vous cherchez de l’espace, du calme… et une maison avec du potentiel à personnaliser ? Cette opportunité est faite pour vous. Située en bout d’impasse, à 570 m d’altitude et proche des commodités, cette maison créole offre 187 m² habitables sur un terrain arboré de plus de 700 m². Configuration idéale pour une grande famille ou un projet évolutif : À l’étage : • 3 chambres • dont 2 avec balcon et vue dégagée • WC indépendant Au rez-de-chaussée : • salon + cuisine attenante • 1 chambre • salle de bain + WC séparé Les vrais atouts du bien : • Varangue fermée de plus de 50 m² transformée en grande pièce de vie avec cuisine américaine _ possibilité de rendre cette partie totalement indépendante pour faire du locatif • salle d’eau supplémentaire avec WC • cellier • jardin arboré (fruitiers, potager, cuisine extérieure) • abri voiture + espace atelier • local de rangement • terrain piscinable Les + : 187 m² habitables environnement calme et sans vis-à-vis en fond d’impasse maison modulable selon vos besoins gros potentiel après mise à votre goût À ce prix, sur ce secteur, avec cette surface… les biens sont rares. Contactez-moi rapidement pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leslie Barret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS DE LA REUNION sous le numéro 840364020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa familiale au style oriental, conçue par un architecte, située chemin concession en fond d'impasse au calme, sur une parcelle arborée de 720 m². Cette propriété de caractère offre 209 m² habitables. Les points forts : - volumes généreux - intimité préservée et environnement paisible - possibilité de vente meublée - exploitée avec succès en location saisonnière - idéale pour une grande famille ou investisseur - vue mer - proche toutes commodités au rez-de-chaussée : - hall d'entrée avec wc - cuisine ouverte équipée sur grand séjour lumineux - bureau - suite parentale avec dressing - buanderie à l'étage : - trois grandes chambres - salle de bain - wc séparé - deux terrasses privatives avec vue mer attenantes aux chambres extérieurs : - grande varangue - terrasse - cuisine d'été - piscine au sel - jacuzzi 8 places - bassin d'agrément avec pool house - garage pour deux véhicules - local poubelle équipements : - chauffe-eau solaire - assainissement individuel - visiophone une maison singulière, chaleureuse, aux allures de riad, parfaite pour une grande famille, un projet de résidence secondaire ou de location saisonnière de standing. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par cette villa ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 699 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laëtitia lagarde, tél. : 06 93 94 34 29, e-mail : laetitia.lagarde@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-pierre sous le numéro 849 516 042.

Maison neuve de 110 m² plus 67 m² de terrasse, offrant confort et modernité. Construite en 2025, cette maison sera livrée premier trimestre 2026. En fond d'impasse et surplombant une ravine (sans aucun risque) avec une vue imprenable sur l'océan; cette villa lumineuse dispose de 3 chambres, un séjour spacieux, terrasse, jardin et piscine, idéale pour la détente et les réceptions. 2 places de parking extérieur inclus. Finitions contemporaines et prestations haut de gamme. À 6 minutes du centre-ville de Saint Leu Prix : 785 000 €. Opportunité rare — contactez nous pour visiter et découvrir ce bien d'exception. Référence agence : 6460.

Bras de pontho, terrain constructible d'environ 440 m², plat et viabilisé. Facile d'accès, dans un quartier calme et résidentiel en plein essor, vous serez à 20 min de saint-pierre et de l'entre deux. Les écoles et commerces sont à 5 min. En zone uc (r + 1+combles), et avec possibilité de rachat sur la parcelle voisine, il offre également un potentiel intéressant pour un investisseur qui souhaiterait y faire plusieurs logements. N'attendez plus, contactez nous ! Prix de vente : 120 000€ fai charge vendeur assainissement individuel référence agence : 6465.

Murs commerciaux d'exception – un écrin pour la gastronomie saint-denis – triangle d'or l'adresse : un emplacement rare au cœur du centre historique situé au plein cœur du triangle d'or du centre-ville de saint-denis, cet ensemble immobilier neuf offre une opportunité unique pour implanter un établissement de restauration d'exception. Édifié sur une parcelle de plus de 600 m², il conjugue élégance, fonctionnalité et prestations de très haut standing. L'art de recevoir : cet ensemble neuf conjugue architecture contemporaine et prestations de très haut standing. Chaque espace a été imaginé pour sublimer l'expérience gastronomique et événementielle : • salle principale élégante, pouvant recevoir plus de 60 convives, avec sa cave-vitrinee spectaculaire, ouverte sur une cour intérieure intimiste avec son mur d'eau. • cuisine professionnelle de plus 50 m², dotée d'une chambre froide et d'équipements haut de gamme tournus. • cour intérieure propice à l'aménagement d'un bar à cocktails exclusif. • terrasse panoramique de 90 m² sous pergola, offrant 40 couverts supplémentaire dans une atmosphère raffinée. • salle de réception de prestige de 100 m², baignée de lumière grâce à ses baies vitrées, idéale pour dîners privés, conférences et événements exclusifs. Des prestations haut de gamme : • ascenseur moderne et accès pmr. • equipement rigoureusement sélectionnés pour répondre aux standards de la haute gastronomie. • climatisation intégrale. • chambre froide spacieuse. • possibilité d'aménager une terrasse végétalisée. Une singature pour l'ambition plus qu'un bien immobilier, c'est un véritable outil de production gastronomique, prêt à rivaliser avec les tables étoilées internationales. Un lieu qui invite à imaginer : • une grande maison de haute gastronomie, • un concept culinaire exclusif, • un espace multifonctionnel alliant restauration, mixologie et événements privés. Un lieu rare, pensé pour l'excellence, qui n'attend plus que la vision d'un grand chef ou d'un investisseur inspiré pour révéler tout son potentiel. Saint-denis triangle d'or. Plus qu'une adresse, une destination. Bruno candapin - tél : 06 92 42 95 09 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : saint pierre. Rsac n° 799 127 980 - réseau casarèse. Mandat n° 5702. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Julien Le Gouill vous propose : Maison rénovée divisée en 2 appartements – Ravine Blanche, Saint-Pierre 85 m² habitables – 2 logements indépendants vendus meublés – Extérieurs avec spa & cuisine extérieure – Stationnement Emplacement privilégié : à seulement 5 minutes à pied de l’océan et du centre-ville, dans le secteur recherché de Ravine Blanche. Entièrement rénovée en 2021, cette maison composée de deux appartements indépendants offre un excellent compromis entre confort moderne et fort potentiel locatif. Agencement intérieur : Appartement 1 – Rez-de-chaussée (50 m² – vendu meublé et équipé) Séjour lumineux avec cuisine ouverte Chambre avec dressing Salle d’eau avec douche à l’italienne WC séparés Espace extérieur privatif avec spa 3 places Appartement 2 – Étage (35 m² – vendu meublé et équipé) Séjour avec cuisine ouverte Chambre avec placard Salle d’eau avec douche à l’italienne WC séparés Espaces extérieurs : Cuisine extérieure couverte, idéale pour recevoir 1 place de stationnement privative Les atouts du bien : Deux appartements meublés totalement indépendants et climatisés Rénovation haut de gamme (2021) – factures disponibles & garantie décennale Excellent potentiel locatif en courte durée (Airbnb) Rentabilité estimée jusqu’à 1 400 € / mois par logement, soit environ 2 800 € pour l’ensemble (selon exploitation) Idéal investissement, résidence principale avec revenu locatif ou accueil famille / amis Bien clé en main, prêt à habiter ou à louer immédiatement.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Saint-Denis, La Providence, offrant un potentiel exceptionnel pour ceux qui cherchent à créer leur foyer idéal. Construite dans les années 60, cette propriété sur deux niveaux dispose de cinq chambres et d'un salon confortable, parfait pour accueillir famille et amis. Profitez de l'extérieur avec un jardin généreux, deux terrasses, un cuisine d'été idéale pour les repas en plein air et un espace de stationnement extérieur pouvant accueillir plusieurs véhicules. Bien que la maison soit en état moyen, elle offre une opportunité unique de la rénover à votre goût et de maximiser sa valeur. Située dans un quartier recherché, cette maison est un excellent choix pour les familles mais également les investisseurs à la recherche d'un projet enrichissant comme un centre médical. Ne manquez pas cette occasion rare de transformer cette maison en votre havre de paix ou en votre futur projet professionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 6458.

Iad France - David Chouard vous propose : Situé dans un emplacement idéal et stratégique, entre quietude et zone dynamique, ce terrain de 742 m² est facile d'accès (servitude de passage), à proximité des commodités locales et commerces, de l'aeroport, des écoles, des axes et lignes de transports. En Zone UB, Le PLU vous offre une emprise au sol des constructions jusqu'à 70% de la superficie de l'unité foncière et jusqu'à 15m au faitage. Cela vous permettra une grande flexibilité dans la conception de la maison de vos rêves, d'un projet commercial, ou tout autre projet immobilier. Non viabilisé mais avec accès immédiat au réseau d'eau, d'électricité et raccordement tout à l'gout possible. Ce beau terrain arboré est déjà clôturé en grande partie et dispose d'un portail ainsi que d'une allée aménagé vous garantissant sécurité, quiétude et des places de parking. Venez le découvrir sans plus attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Chouard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS sous le numéro 903791309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nous proposons à la vente un fonds de commerce de restaurant traditionnel, idéalement situé au tampon (la réunion). Ce bien, exploité avec succès depuis près de 20 ans, bénéficie d'une clientèle fidèle et diversifiée, offrant une opportunité rare pour un repreneur souhaitant s'installer dans un projet clé en main et rentable. Surface : 55 m² + petite terrasse capacité : 15 couverts matériel inclus : cuisine inox complète, stock, véhicule utilitaire (168 000 km) loyer attractif (détails sur demande) parking : à proximité immédiate clientèle fidélisée depuis 20 ans potentiel : développement possible (horaires, menus, événements) pourquoi investir ? Affaire pérenne : une clientèle stable et une réputation établie depuis 20 ans. ? Matériel complet : pas de frais supplémentaires pour équiper la cuisine ou acquérir un véhicule. ? Localisation stratégique : emplacement visible et accessible, avec parking à proximité. ? Flexibilité : possibilité d'adapter l'offre (restauration rapide, traiteur, événements privés). À qui s'adresse cette opportunité ? Entrepreneurs souhaitant reprendre une activité rentable et sécurisée. Chefs ou professionnels de la restauration en quête d'un cadre clé en main. Investisseurs à la recherche d'un projet avec un retour sur investissement rapide. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jules freynal 06 93 92 66 87 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 100850 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jules freynal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saint-pierre de la reunion sous le numéro rsac n° 517 992 707 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36155) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché, ce terrain offre un cadre de vie agréable à proximité des écoles, des commerces et des axes principaux. Facile d'accès, il constitue une belle opportunité pour un projet de construction familiale ou un investissement locatif. Atout supplémentaire : un permis de construire a déjà été accordé, ce qui peut faciliter et sécuriser votre projet. Caractéristiques du terrain : superficie : 792 m² zonage : u6b (résidentiel mixte) hauteur de construction autorisée : jusqu'à r + 2 + combles hauteur maximale au faîtage (hf) : 13 m hauteur maximale à l'égout du toit (hé) : 9 m réglementation applicable (zone u6b) : hauteur autorisée : r+2 (hf 13 m, hé 9 m) espaces verts : 30 % minimum de la parcelle en pleine terre implantation : reculs de 3 m minimum possibilité de construire en limite séparative sur 10 m de façade distance entre bâtiments : 3 m minimum raccordements : tout-à-l'égout (possible) eau, électricité et télécommunications à proximité les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°883 218 034 - greffe de saint denis) médérik basset entrepreneur individuel + 262693803830 - réf. 919615.

Iad France - Dany-Lucien Payet vous propose : Charmant Appartement de 45 m² à Sainte-Suzanne - Idéal Investissement Vous recherchez un investissement locatif ou un premier achat immobilier ? Ce charmant appartement de 45 m² à Sainte-Suzanne est l'opportunité à ne pas manquer ! Situé dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable à ses futurs occupants. Construit en 2012, cet appartement se trouve 2 éme étage d'un immeuble de 3 niveaux. Son exposition principale à l'est vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. L'ensemble de la résidence est bien entretenue et offre un cadre de vie paisible. À l'intérieur, l'appartement se compose d'un espace de vie principal spacieux, une chambre climatisée, salle d'eau existante douche meuble vasque, wc, coin cuisine, une varangue. Son agencement ouvert vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour le transformer selon vos besoins. Une cuisine non équipée est prévue, laissant ainsi la possibilité de personnaliser l'espace selon vos goûts. Cet appartement est idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat. Sa surface et son agencement offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un véritable cocon pour ses occupants. Sainte-Suzanne est une commune dynamique offrant de nombreux points d'intérêt à proximité. Les transports en commun, les commerces locaux et les écoles se trouvent à quelques pas, rendant la vie quotidienne facile et pratique. Ne ratez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cet appartement à Sainte-Suzanne. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.33€ par mois (soit 772 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dany-Lucien Payet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint pierre de la reunion sous le numéro 501809669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Herbert Joseph vous propose : Charmante Maison type F4-5 de 140 m² avec 3 chambres à Ligne Paradis à Saint-Pierre, année 2007 Une opportunité rare de devenir propriétaire de cette belle maison individuelle, située à Ligne Paradis Saint-Pierre, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel pour une famille ou un couple à la recherche de tranquillité. La maison bénéficie d'une surface habitable de 140 m², répartie sur deux niveaux pour un confort optimal. Au rez de chaussée , dés l'entrée, vous serez séduit par l'intérieur spacieux et lumineux, comprenant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une cuisine ouverte moderne et aménagée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille un cellier, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, Vous disposez de 3 chambres confortables et climatisées permettant à chacun d'avoir son propre espace, une salle de bain avec un large baignoire, et des toilettes séparées pour un maximum de praticité au quotidien. La maison est en excellent état, bien finie, construite en 2007, avec une conception moderne qui assure un véritable confort de vie. La maison est implantée sur un terrain de 276 m² offre un jardin extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Située dans un quartier très recherché calme et résidentiel, proche des commodités, des écoles et de la quatre voies N1 cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des infrastructures nécessaires. Ne tardez pas à visiter cette belle maison à Saint-Pierre, sur un emplacement et dans un voisinage de qualité pour démarrer une nouvelle vie confortable et sereine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Herbert Joseph mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint denis de la réunion sous le numéro 982609547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - benjamin charonne vous propose : terrain au calme au fond d’une impasse dans le secteur u5cvd, la hauteur maximale des constructions implantées dans une profondeur de 8 mètres comptés depuis la limite de l’alignement de la voie ou de l’emprise publique ne peut excéder : - 6 mètres à l’égout du toit ou au sommet de l’acrotère, - 9 mètres au faîtage. L'emprise au sol des constructions ne doit pas excéder 50% de la superficie de l'unité foncière. Dans le secteur u5cvd, ce seuil est porté à 75%. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benjamin charonne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint pierre de la reunion sous le numéro 919717058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marie Ferrere vous propose : * Exceptionnelle opportunité d'investissement à Manapany les Bains - Maison à moderniser - Idéal pour de nombreux projets * Saisissez l'opportunité d'acquérir cette maison de 130 m² située à Manapany les Bains, offrant un potentiel incroyable pour concrétiser vos projets immobiliers. Que vous soyez à la recherche d'une maison familiale à rénover selon vos goûts ou d'un bien à valoriser pour un investissement locatif, cette propriété saura répondre à vos attentes. Située dans un quartier paisible et recherché de Manapany les Bains, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec ses multiples espaces de vie, cette maison pourra être transformée selon vos envies en une habitation moderne et fonctionnelle. Bien que nécessitant des travaux, cette maison est un investissement sûr dans un secteur prisé de Manapany les Bains. La superficie du terrain offre également la possibilité de créer un magnifique jardin, une terrasse ensoleillée ou même une piscine pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'emplacement de ce bien est un atout majeur, proche des commodités, des écoles, des transports en commun et des points d'intérêt locaux. Vous pourrez profiter pleinement du cadre agréable de Manapany les Bains et de ses environs. Nous sommes à moins de 10 minutes à pied du magnifique bassins de Manapany, un terrain de tennis à moins de 5 minutes à pied, à moins de 10 minutes en voitures du centre ville de Saint Joseph. Pour les investisseurs ce bien pourrais se transformer en chambre d'hôtes et avoir une rentabilité à coup sûr. Le bien se compose ainsi : Au rez-de-chaussée une cuisine aménagée, un grand garage, un séjour, un WC et une chambre adapté au PMR avec salle d'eau et WC A l'étage 5 chambres dont 2 avec vue mer et 3 avec vue montagne, 2 WC dont un avec la possibilité d'installer une douche Au sous sol un grand espace avec 2 table plus banc en béton, une buanderie, un atelier et un grand jardin. Ne ratez pas cette opportunité unique d'investir dans l'immobilier à Manapany les Bains. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Ferrere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Pierre sous le numéro 851700476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Nowak vous propose : Nichée dans le calme d’une impasse à MontVert, cette maison familiale de plus de 200 m² habitables séduira ceux qui recherchent espace, confort et prestations de qualité, le tout avec une magnifique vue sur l’océan. Dès l’entrée, vous serez charmé par la vaste pièce de vie d’environ 50 m², lumineuse et conviviale, avec séjour et cuisine aménagée / équipée. Cet espace s’ouvre naturellement sur une belle varangue, idéale pour vos moments de partage face à l’océan. La maison dispose d’une suite parentale, de trois chambres confortables, de deux salles de bains ainsi que de que deux WC séparés pour un confort optimal. Côté loisirs et bien-être, vous profiterez d’une salle de jeux de 50 m² et d’une salle de sport de plus de 30 m², qui laissent également la possibilité de créer des chambres supplémentaires, d’accueillir une activité libérale ou encore de développer un projet de location saisonnière. À l’extérieur, la propriété se distingue par sa grande terrasse avec piscine, son allée de stationnement et son garage de 28 m². Un ensemble pensé pour combiner praticité et art de vivre au quotidien. Située dans un environnement paisible et recherché, cette maison représente une opportunité rare à MontVert, idéale pour une famille souhaitant allier espace, tranquillité et potentiel d’évolution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Nowak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint pierre de la reunion sous le numéro 914951504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabrice Caille vous propose : Terrain Plat 400 m² – Centre Ravine des Cabris Imaginez votre maison à quelques minutes à pied des commerces, dans un environnement résidentiel recherché où tout se fait facilement. Un terrain plat, exploitable immédiatement, dans un secteur où les opportunités deviennent rares. Situé à la Ravine des Cabris (97432), ce terrain constructible de 400 m² en zone Ug permet une emprise au sol jusqu’à 50 %, offrant un véritable potentiel pour une maison familiale avec jardin, terrasse ou piscine. Hauteur autorisée : 7 m à l’égout et 12 m au faîtage, idéal pour un projet évolutif ou à étage. Parcelle plate, arborée, partiellement clôturée. Raccordement au tout-à-l’égout à prévoir. Terrain en cours de division, soumis aux règles ABF. Un emplacement central, recherché, parfaitement adapté à une résidence principale ou à un projet d’investissement optimisé (type Girardin IS / 244 quater). Opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi rapidement pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Caille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 477582571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Koytcha immo vous propose cet appartement t2 situé au 1er et dernier étage sans ascenseur, d'une surface habitable de 50 m² avec varangue de 8 m², dans une résidence sécurisée, calme, proche des commodités et de la 4 voies, dans le quartier de casabona, centre-ville de saint pierre. Ce bien en duplex est doté de : - une chambre climatisées avec salle d'eau, wc et buanderie - un séjour / cuisine climatisé - une varangue - une place de parking l'appartement est libre d'occupation, idéal investissement prix de vente 180 000 € fai honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 4,34% ttc. Contactez hugo lalos par téléphone au 06 93 91 25 19, ou par mail à hugo@koytchaimmo.re « les informations sur les risques associés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » etages : 1nombre de places de parking vl : 1climatisationterrassenombre de pièces : 2 informations complémentaires sur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .