Vente appartement 2 pièces 45 m² Saint-Leu (97424)

Iad France - Quentin Elisabeth vous propose : IDEAL RESIDENCE PRINCIPALE OU INVESTISEUR Appartement lumineux avec balcon et parking aux Avirons (les bas). Situé à moins de 10 minutes des grands axes et de la plage, ce charmant appartement de 2 pièces est situé à proximité de toutes les commodités. Avec une surface habitable de 47 m², cet appartement offre un espace confortable et fonctionnel, idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un nid douillet. L'espace de vie se compose d'un salon, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le balcon, qui offre une vue dégagée sur les environs, est un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Ce bien est situé au 3ème et dernier étage de l'immeuble. Cet appartement est en bon état général, ce qui vous permet d'y emménager sans plus tarder. Une place de parking privative complète le bien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement pratique et agréable, dans un cadre de vie paisible à Les Avirons. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite. Charges de copropriété : 1036€ Taxe foncière : 704€ La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67€ par mois (soit 1040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Elisabeth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis de la Réunion sous le numéro 984937599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Calmont vous propose : LES AVIRONS – T2 AVEC VUE MER + VARANGUE Situé sur la commune des Avirons, dans un environnement calme, agréable et central, venez découvrir ce superbe appartement T2 offrant une vue imprenable sur l’océan. Les atouts du bien : 45 m² habitables bien agencés. Varangue de 9 m², idéale pour profiter de l’extérieur toute l’année. Vue mer dégagée. Séjour lumineux ouvert sur la varangue. Grande hauteur sous plafond. Cuisine fonctionnelle. Appartement agréable à vivre, ventilé et lumineux. Un cadre de vie recherché : Quartier calme. Proximité des écoles, commerces et axes principaux (moins de 10min de la route des Tamarins et de la plage d'Étang Salé les Bains). Appartement vendu loué qui représente un bel investissement sur le long terme dans un secteur autant recherché pour de la résidence principale que pour de l'investissement locatif. Possibilité de le transformer en T3 grâce à sa grande hauteur sous plafond. Plus value assurée. Bien situé dans un secteur très recherché - À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.3€ par mois (soit 675.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Calmont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de St Pierre de la réunion sous le numéro 951842756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Philippe Romer vous propose : Offre exceptionnelle à saisir - Superbe Appartement T2 disposant plus de 100 m² de surfaces utiles en rez-de-jardin, terrasse et garage, avec sa vue mer. Vous serez conquis par ce bien de charme au calme absolu, situé à, seulement 1 minute du centre-ville des Avirons, et son accès PMR. D'une surface habitable de 52 m², cet appartement offre un espace de vie lumineux et accueillant, offrant la possibilité de créer une ambiance chaleureuse selon vos goûts et préférences. il se compose de la manière suivante : - un grand séjour avec cuisine ouverte toute équipée - une chambre séparée avec dressing avec vue sur le jardin joliment arboré - une salle de bain avec wc - une terrasse et jardin de 50 m² environ - un grand garage de 17 m² Situé à moins de 10 minutes du bassin pirogue de l'étang salé, très proche des commodités, écoles, collège, lycée, ainsi que des commerces de proximités, et autres axes routiers, arrêt de bus, vous disposerez au sein de la résidence d'une quinzaine de places de parking pour accueillir vos convives, et d'une place de parking en box fermé. Les Avirons, petite commune pleine de charme, offre un cadre de vie agréable proche de la nature avec ses paysages époustouflants. Cet appartement, idéalement situé, vous permettra de profiter pleinement de ce cadre exceptionnel tout en étant proche des commodités. Cette offre est une véritable opportunité pour les amoureux de la nature et de l'océan, à la recherche d'un bien d'exception aux Avirons. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable bijou niché aux Avirons. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.33€ par mois (soit 856 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Romer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint pierre sous le numéro 932023435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.