Biens à vendre à La Grande-Motte (34280)

La grande motte (34280) à vendre un fonds de commerce boutique / magasin boulangerie 200 m² emplacement n°1. Fonds de commerce boutique / magasin / point de vente avec un chiffre d'affaires attractif de 437 449 € (2025), 410 000 € (2024), 425 000 € (2023) sur 8 mois par an. Potentiel de croissance important. Espace de travail fonctionnel. Surface 200 m² environ et terrasse de 65 m² de 55 places. Loyer de 45 000 € ht∕an. 2 places de parkings. Cette affaire nécessite un apport minimum de 120 000 €. Le vendeur accompagnera les repreneurs. Cet établissement bénéficie d'un emplacement idéal, d'une clientèle local et touristique, flux régulier important en saison. Saisissez cette occasion d'acquérir un fonds de commerce florissant 2000 baguettes en saison dans une charmante station balnéaire au bord de l'eau. Spécialisé dans la vente de pains, viennoiseries, snacking salés gâteaux et desserts. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un commerce dynamique et prospère dans l'une des stations balnéaires les plus prisées de la région. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez me contacter. Crédit photos office du tourisme la grande-motte @olivier maynard, @jean paul artieres, @c. Baudot, @cyril franklin,@ caroline geolle, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°418 342 226 - greffe de nimes) patrick di pietro entrepreneur individuel 06 75 07 67 81 - réf. 970288.

Iad France - Nathalie Jouet vous propose : À GRANDE-MOTTE – CENTRE-VILLE – T3 TRAVERSANT AVEC VUE MER À quelques pas de la plage et des commerces, découvrez ce T3 traversant de 67 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec piscine, en plein cOEur de La Grande-Motte. Baigné de lumière grâce à son exposition est-ouest, l’appartement se compose d’un agréable séjour, d’une grande cuisine équipée avec cellier attenant, de deux chambres d’environ 12 m² avec rangements, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Le séjour s’ouvre sur une loggia de 10 m² avec vue mer, qui offre un véritable espace extérieur supplémentaire. La résidence, parfaitement entretenue, bénéficie d’une façade rénovée en 2026 ainsi que d’une piscine pour se rafraîchir durant les chaudes journées d’été. De nombreux stationnements sont disponibles à proximité immédiate de la résidence, avec la possibilité de souscrire à un abonnement annuel. Quelques travaux de mise au goût du jour permettront de personnaliser ce bien selon vos envies et d’en révéler tout le potentiel ! Vue mer, piscine, luminosité, extérieur, rangements et emplacement central : une belle combinaison pour une résidence secondaire ou un investissement patrimonial. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 213 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.29€ par mois (soit 1695.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Jouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 903296341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Ruas vous propose : LA GRANDE-MOTTE – COUCHANT – T2 avec place de PARKING À seulement 400 mètres à pied de la plage, dans le très recherché quartier du Couchant à La Grande-Motte, découvrez cet agréable appartement situé au 2ᵉ étage et dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue. D’une superficie de 34 m² au sol (28 m² Loi Carrez), il se compose d’un séjour de 19 m² avec cuisine ouverte, prolongé par une véranda, offrant un espace de vie supplémentaire particulièrement agréable. L’appartement dispose également d'une chambre avec placard et loggia et d’une salle d’eau avec WC. Une place de parking extérieur privative complète ce bien ainsi qu'un local à vélos. Son emplacement est idéal, à proximité immédiate de la plage, des commerces et des animations du Couchant. Un bien parfait pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Un appartement idéal pour profiter pleinement de La Grande-Motte et de son cadre de vie balnéaire ! Contactez moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 244 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.67€ par mois (soit 1160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Ruas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 924823107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la charmante ville balnéaire de La Grande-Motte (34280), à quelques pas de l'étang du ponant dans un envirronement calme et prisé, cet appartement T2 situé au 4 eme étage bénéficie d'un cadre de vie végétal à proximité des plages de sable fin de la Méditerranée. La Grande-Motte est une station balnéaire très prisée qui offre un style de vie dynamique avec ses nombreux commerces, restaurants et activités nautiques. L'appartement très lumineux a été entièrement rénové en 2018, offrant ainsi des équipements modernes et une ambiance fraîche et actuelle. p Parking privatif sécurisé L'intérieur de l'appartement présente une surface habitable de 38,59 m², comprenant un séjour lumineux, une cuisine équipée, une grande chambre confortable avec un lit en 160, une salle d'eau avec une douche spacieuse ainsi qu'un WC séparé. Vous pourrez également profiter d'une terrasse de 8 m² offrant une vue dégagée. Les prestations sont de qualité : double vitrage, volets roulants élèctriques, porte sécurisée 3 points, climatisation reversible, cuisine équipée, douche de 1m par 0,85, équipement pour la fibre, terrasse avec store et barbecue. Vendu entièrement meublé et équipé, ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre fonctionnel et agréable. L'aménagement intérieur est pensé pour optimiser l'espace et offrir un lieu de vie cosy et pratique, idéal pour profiter du style de vie méditerranéen. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 102 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 868 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BIDET, Tél. : 07 86 29 93 36, E-mail : catherine.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 807476874.

Rare à  La Grande-Motte ! À seulement quelques minutes des plages et 20 minutes de Montpellier, découvrez ce magnifique appartement en rooftop 4 pièces situé au sein d'une résidence intimiste, dans un environnement privilégié à  proximité immédiate des commerces, services et commodités accessibles à  pied. Situé en étage, cet appartement d'environ 83 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son agencement parfaitement pensé pour le confort de toute la famille. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, bénéficie de larges baies vitrées laissant entrer abondamment la lumière naturelle tout au long de la journée. Elle s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter du climat méditerranéen et des moments de détente en extérieur. L'espace nuit comprend trois belles chambres, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau privative, offrant ainsi confort et intimité. Une salle de bains supplémentaire complète l'ensemble. Conçu avec soin, ce logement bénéficie de prestations de qualité, de finitions élégantes et de matériaux sélectionnés pour répondre aux attentes les plus exigeantes. Tout a été pensé pour offrir un cadre de vie moderne, confortable et durable. Pour votre confort au quotidien, ce bien est vendu avec un cellier privatif permettant un espace de rangement supplémentaire ainsi qu'une place de stationnement privée. Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire au bord de la mer ou un investissement patrimonial de qualité, cette adresse constitue une opportunité rare sur le marché de La Grande-Motte. Visites et renseignements : PRESTIGE IMMO NEUF / Claire ECHARD / 06 03 03 88 51.

Au sein de la très recherchée résidence Les Grenadines, située en première ligne de mer, sécurisée avec ascenseur et bénéficiant d'un accès direct à la plage, découvrez ce charmant studio cabine d'environ 22.43 m², entièrement meublé et équipé. Très bien entretenu, il se compose d'une entrée avec grand placard, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un agréable séjour avec rangements, d'une cabine avec fenêtre et d'une loggia de 4.80 m² offrant une belle vue dégagée sur la verdure. Un bien clé en main, idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif saisonnier.

MAISON Contemporaine Dans un quartier résidentiel très calme, à proximité des commerces des Goélands. Découvrez cette superbe maison d'environ 172 m² sur une parcelle de 400 m², avec garage, piscine et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une magnifique pièce de vie avec cuisine entièrement équipée et arrière-cuisine, ainsi que d'une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage, une seconde suite parentale avec salle d'eau, deux autres belles chambres ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Prestations modernes, climatisation gainable et belles finitions. La maison est déjà sortie de terre. Les futurs acquéreurs peuvent encore personnaliser une partie des choix intérieurs, notamment la cuisine et certaines finitions. Visites possibles dès maintenant, avec projection sur la maison voisine déjà terminée.

Iad france - ludovic berthier vous propose : la grande-motte - appartement - piscine - parking - très bon état découvrez à la grande-motte cet appartement qui allie confort, sécurité et cadre balnéaire, à seulement 500 mètres de la plage. Situé au sein d'une résidence sécurisée avec digicode, cet appartement de 2 pièces en très bon état. L'entrée - avec lit superposé - introduit un espace de vie soigné, composé d'un salon lumineux, d'une cuisine séparée et aménagée récente et d'une salle d'eau. La chambre, calme et bien agencée, complète ce logement fonctionnel et bien entretenu. Un wc indépendant vient améliorer la distribution intérieure. L'appartement bénéficie et c'est un gros plus d'un grande loggia pour profiter de l'extérieur peut importe la météo et également d'une terrasse, ainsi que d'un parking privatif. Les résidents ont accès à la piscine de la résidence, atout appréciable dans cette station balnéaire emblématique de la méditerranée. À 500 mètres de la plage, ce bien constitue une possibilité peu courant dans l'une des stations balnéaires les plus appréciées du languedoc. Contactez-moi pour que nous organisions une visite à votre convenance. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 310 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104€ par mois (soit 1248 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic berthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 913022984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

RARE : À découvrir dans le quartier recherché du Ponant, cet appartement T2 traversant d'environ 54 m², situé au premier étage d'une résidence récemment ravalée. À rafraichir, il offre un beau potentiel d'aménagement et bénéficie également d'un parking privatif ainsi que d'un cellier de 5.03 m² situé sur le palier. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée ouvrant sur une première terrasse exposée est de plus de 7 m², d'un séjour lumineux (avec baies vitrées en double vitrage) de 17,88 m² donnant sur une seconde terrasse exposée sud-ouest de 7 m² également, d'une chambre de 12,80 m² avec placard, d'une salle de bains avec fenêtre et d'un WC séparé. Grâce à sa configuration traversante, ses deux terrasses, ses beaux volumes et ses annexes, cet appartement constitue une belle opportunité pour créer un intérieur à son goût dans un secteur apprécié de La Grande-Motte.

Une rare opportunités d'achat en centre ville de La Grande Motte Une appartement de 127 m² loi carrez, avec 60 m² de terrasses Sud / Sud-Est, un garage en sous-sol de la résidence de plus de 50 m² et ascenseurs. Dans une résidence adaptée PMR (personne à mobilité réduite), voici l'un des plus grands appartements de la résidence. Idéalement placée pour les commerces, les espaces verts et la mer, la résidence est très bien entretenue, avec une majorité de personne y vivant à l'année. Climatisation dans toutes les pièces, double vitrage, de nombreux rangements, il ne reste plus qu'à le mettre à votre goût. Le garage fermé en sous-sol de la résidence, de plus de 50 m² (le plus grand de la résidence), ne fait qu'accentuer la rareté de cette offre L'appartement offre des volumes généreux, autant intérieur qu'extérieur : en effet 60 m² de terrasse répartie sur 3 terrasses de 20 m² chacunes Soyez les premiers à pouvoir vous positionner sur cette offre rare ML « Votre agence BLB Temic immobilier se tient à votre disposition pour tout achat, vente, location ou estimation d'appartement, de maison, terrain ou villa. Estimations gratuites et sans engagement » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

En exclusivité : Grand Studio cabine avec parking privé. cabine, climatisation, terrasse et belle exposition ! Au Ponant, dans un environnement particulièrement calme, découvrez cet appartement rénové d'environ 26 m², à proximité du charmant port du Ponant. Vous apprécierez sa belle pièce à vivre, spacieuse, lumineuse et confortable, avec cuisine équipée, ainsi que sa cabine et son placard à l'entrée. La terrasse exposée sud-ouest, équipée d'un store banne, permet de profiter agréablement des beaux jours. La climatisation apporte un confort supplémentaire tout au long de l'année. Situé au 1er étage sans ascenseur, l'appartement bénéficie de faibles charges. La résidence a également été récemment ravalée. Un appartement où rien ne manque pour profiter pleinement de La Grande-Motte !

Au coeur de la grande-motte, dans la résidence languedoc, découvrez cet appartement de 44 m² situé au deuxième étage d'un immeuble de trois niveaux sans ascenseur. (surf. Carrez 37; 56 m²) attention vente de la nue-propriete uniquement valeur vénale : 223.050 euros prix de vente de la nue propriete : 164.500 euros homme seul - 72 ans très bien entretenu, il offre une agréable pièce de vie aux volumes généreux, prolongée par une loggia fermée faisant pleinement office de terrasse. Véritable pièce supplémentaire tournée vers l'extérieur, elle permet de profiter d'une remarquable vue dégagée sur la mer et la plage, tout en bénéficiant d'un espace convivial pour prendre ses repas ou simplement admirer le paysage. L'entrée dessert un wc indépendant, une salle d'eau avec de nombreux rangements, ainsi qu'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour. La pièce principale dispose également de rangements intégrés permettant d'optimiser parfaitement l'espace. L'appartement est équipé de menuiseries en aluminium avec double vitrage, de volets en pvc et d'un chauffage au gaz. Un store extérieur permet de préserver le confort de la loggia aux heures les plus ensoleillées. Sa situation centrale constitue un autre avantage majeur : commerces, services, animations et plage sont accessibles rapidement, permettant de profiter pleinement de la grande-motte et de ses commodités. Un appartement soigneusement entretenu, fonctionnel et particulièrement agréable à vivre, dont la loggia avec vue sur la mer constitue un véritable coup de coeur. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620 euros et 880 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez battut cyril, au 06 52 77 80 90 ou par courriel à c.battut@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de battut cyril, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 814055406 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462933bat - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.17 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 136 lots - dont 110 lots habitation. Charges annuelles : 900 euros. Cyril battut (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 814055406 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre – boulangerie-pâtisserie idéalement située sur le littoral proche de montpellier belle opportunité pour un couple souhaitant s'installer dans un secteur dynamique, attractif et touristique. Cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'un emplacement de premier choix, avec une excellente visibilité et un important flux de véhicules et de piétons. Située à proximité du littoral de montpellier, l'affaire profite d'une activité régulière tout au long de l'année, avec un potentiel renforcé pendant la saison touristique. Le local, d'une superficie totale d'environ 100 m², est parfaitement organisé et comprend : * une boutique d'environ 20 m² * un laboratoire pâtisserie de 15 m² * un laboratoire boulangerie de 60 m² * des espaces adaptés au bon fonctionnement de l'activité le loyer mensuel est de 1 700 € ht, ce qui reste particulièrement intéressant au regard de l'emplacement et du chiffre d'affaires réalisé. L'établissement réalise actuellement un chiffre d'affaires de 490 000 € ht, pour une rentabilité d'environ 84 000 €. L'exploitation est assurée avec une équipe composée de deux vendeuses, un boulanger et un pâtissier avec un renfort supplémentaire pendant environ deux mois en haute saison. Le matériel est complet et en très bon état, permettant une reprise immédiate de l'activité. L'équipement comprend notamment une caisse enregistreuse automatique, un four à sol électrique ainsi que l'ensemble du matériel nécessaire à la production en boulangerie et pâtisserie. Cette affaire représente une belle opportunité pour un couple souhaitant reprendre une activité existante et rentable dans une zone particulièrement recherchée, touristique et dynamique. L'établissement travaille toute l'année, ce qui permet de bénéficier d'une activité pérenne, tout en profitant d'un véritable potentiel saisonnier lié à l'attractivité du littoral. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 118 300 - greffe de montpellier) cyril grenados entrepreneur individuel 06 60 36 03 22 - réf. 968686.

Iad France - Geraldine CREACHCADEC vous propose : Découvrez votre havre de paix au cOEur de La Grande Motte, une destination prisée pour ses plages de sable fin et son ambiance méditerranéenne. Cette villa est l'endroit idéal pour profiter pleinement du littoral hiver comme été, d’explorer les boutiques et les restaurants du bord de mer, à quelques pas de chez vous. Cachée derrière un haut mur, cette villa mitoyenne de 50 m² avec sa terrasse de 36 m² offre une intimité rare au sein du quartier résidentiel Point Zéro, espace boisé classé et paisible. Vous serez séduit par son architecture singulière et la distribution de ses espaces de vie spacieux tournés sur les extérieurs. On entre par une agréable terrasse patio, véritable cOEur de la villa. Cet extérieur offre une belle sensation de quiétude et constitue un espace idéal pour profiter des beaux jours à l’abri des regards. La transition harmonieuse entre l'extérieur et l’intérieur se fait facilement avec les baies vitrées. À l’intérieur, on a immédiatement la sensation de hauteur et de volume grâce à la présence de la mezzanine et de son bel escalier en colimaçon ajouré. La pièce de vie principale, d’une superficie de 30 m², offre un espace cuisine américaine ouverte sur le salon séjour. Une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC complète ce niveau. Étage modulable selon vos besoins. À l’étage, la mezzanine surplombe la pièce de vie. Elle est actuellement répartie avec un coin nuit pour des couchages supplémentaires, un espace WC avec lavabo et une chambre. Prestations supplémentaires : Deux places de parking privatives, climatisation réversible, DV, volets électriques, places visiteurs au sein de la résidence. Un bien rare par son emplacement, offrant un fort potentiel pour révéler son aspect élégant et chic à quelques pas de la plage et de toutes les commodités par les sentiers aménagés. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir votre propre maison de vacances ou d’en faire votre résidence principale. La Grande Motte, station balnéaire dynamique, labellisée Architecture Contemporaine Remarquable, offre une multitude d'activités pour tous les goûts. Vous pourrez pratiquer des sports nautiques, jouer au golf, ou partir à la découverte des villages pittoresques du littoral et de l'arrière-pays. Avec son accès facile depuis les principaux axes routiers et son aéroport international à proximité, La Grande Motte est facilement accessible depuis toutes les régions de France et d'Europe. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 39.17€ par mois (soit 470 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine CREACHCADEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 835132374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Contactez-moi au 07 60 09 14 14. pour cet appartement de type "T1 bis" situé à la Grande-Motte dans le paisible quartier de la Petite Motte. D'une surface de 27 m², cet agréable logement possède une petite chambre et une terrasse de 4 m² supplémentaire. Aucuns gros travaux prévus par le syndic de copropriété, les façades et autres gros postes ayant été réalisés récemment. Place de parking privative Local à vélos Plage à 2 minutes à pied ! A. CO. II rcs n°851667089 / Agence Pragout Immobilier / Adresse mail : benjamin@pragout-immo.fr / Site Web : pragout-immo. fr.

EN EXCLUSIVITÉ : Dans le quartier recherché des Goélands, découvrez cette maison de plain-pied de 107 m², complétée par un grand garage de plus de 21 m², implantée sur un terrain de 300 m². Elle se compose d'une belle entrée desservant le séjour-salle à manger et la cuisine indépendante. L'espace nuit, entièrement séparé, offre trois chambres, un dressing, une salle de bains avec fenêtre, un grand WC avec lave-mains ainsi qu'un espace de rangement. Vous profiterez d'un agréable extérieur exposé Sud-Ouest, très ensoleillé. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate des pistes cyclables permettant de rejoindre facilement le Ponant, son petit port et les commerces des Goélands. La maison est à remettre au goût du jour, mais offre une belle base et un réel potentiel d'aménagement et de personnalisation. Une maison familiale de plain-pied, avec garage et jardin, dans un secteur particulièrement agréable de La Grande-Motte.

En exclusivité : Emplacement privilégié en plein coeur de La Grande-Motte, à deux pas de la plage, des commerces et du marché ! Découvrez ce très bel appartement rénové de 83,94 m², situé au 3e et dernier étage d'une résidence sécurisée. Très agréable lumineux et fonctionnel, il offre un bel espace de vie avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte. Vous profiterez de deux belles chambres avec de nombreux rangements, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparés. L'appartement bénéficie également de la climatisation. Vous profiterez d'une grande véranda, idéale en toute saison, ainsi que d'une belle terrasse ouverte. Plusieurs loggias complètent le bien, actuellement aménagées en bureau, arrière-cuisine et espace buanderie. Possibilité de reprise du bail de location d'un garage dans la résidence.

Rare à la grande-motte (34) secteur couchant - appartement traversant et climatisé avec une magnifique vue mer en 1ère ligne, entièrement rénové, d'environ 39 m² avec 2 pièces (1 grande chambre) et une agréable terrasse couverte d'environ 8 m². Venez découvrir ce superbe appartement avec des prestations de qualité, au 3ème et dernier etage (sans ascenseur), dans une résidence sécurisée en front de mer dans le quartier recherché du couchant de la grande-motte. Cet appartement se compose : • d'une entrée avec placard • d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée donnant sur une belle terrasse couverte avec une vue panoramique sur la mer • d'une chambre de 15 m² avec grands placards aménagés • d'une salle d'eau avec sèche serviettes et emplacement pour lave linge • de wc séparés une place de parking privative à l'intérieur de la résidence est disponible en supplément. Les atouts : • appartement avec magnifique vue mer de l'intérieur comme de l'extérieur, en première ligne devant la plage du couchant, au dernier étage et traversant • entièrement rénové : sols, cuisine équipée (frigo, congélateur, lave vaisselle, four, plaques, hotte…), salle d'eau - pas de travaux à prévoir • prestations de qualité : climatisation dans le salon et dans la chambre, des fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, store banne, nombreux rangements • vendu libre de tout occupant, très bonne rentabilité locative (possibilité de 5 couchages) pour plus d'informations ou pour le visiter, vous pouvez me contacter au o6 81 68 84 00 nombre de lots de la copropriété : 281, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°918 815 523 - greffe de montpellier) carine lhermet entrepreneur individuel 06 81 68 84 00 - réf. 968790.

Sur la commune de La Grande-Motte, installez-vous dans ce studio disposant d'une large loggia à vivre ensoleillée. Il s'agit d'un studio se trouvant au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux. La construction s'est achevée en 1973. N'hésitez pas à venir voir ce logement si vous cherchez à réaliser votre première acquisition immobilière. Votre agence LPV est à votre disposition pour planifier une visite. Logement constitué d'une salle d'eau, un espace cuisine et un coin salon de 21 m². Sa surface habitable fait environ 25 m². Pour profiter de l'extérieur, l'habitation vous propose une loggia d'une surface de 4 m², ce qui élève la superficie de l'ensemble à 25 m². Elle vous fait bénéficier d'une place de parking privative pour garer un véhicule. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad France - Oceane Capron vous propose : LA GRANDE-MOTTE - APPARTEMENT - STUDIO CABINE Au sein d’une résidence à La Grande-Motte, dans un secteur calme et agréable découvrez cet appartement studio cabine de 23,5 m² en bon état, lumineux et parfaitement agencé à moins de 10 minutes à pied de la mer. L’entrée, dotée d’un espace cabine fonctionnel, dessert un agréable séjour réunissant coin cuisine, espace repas et coin nuit dans un agencement optimisé. Une salle d’eau avec WC complète l’ensemble. Le bien bénéficie d’un jardin privatif, véritable atout pour profiter d’un agréable espace extérieur, ainsi que d’une place de parking privative au sein de la résidence. L’appartement est vendu avec l’ensemble de son mobilier, inclus dans le prix de vente. Il offre ainsi une solution clé en main, sans dépenses supplémentaires, idéale pour une résidence principale, secondaire ou pour un projet locatif. La résidence sécurisée dispose d’un digicode et d’un gardien. L’appartement bénéficie également d’une porte blindée, d’une climatisation réversible individuelle, d’une VMC, de la fibre optique ainsi que d’espaces de rangement. Jardin privatif, stationnement, mobilier et équipements : un appartement prêt à être occupé ou mis en location dès son acquisition. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 316 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Oceane Capron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 985162288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit180612 : quartier du couchant, agréable appartement de 38 m² utile, bien aménagé avec son coin nuit ajouré ainsi que son séjour en loggia, fonctionnelle cuisine équipée, dans résidence bien tenue et entierement ravalée, à proximité de la plage et des commerces. Possibilité place de parking. Contactez christophe kincher pour informations et visites - mentions légales : proposé à la vente à 155000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 02 / 12 / 2025 - classe-energie d : 240 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 580 et 840 euros - affaire suivie par mr christophe kincher (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion la grande motte - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

DERNIER ETAGE ! Au calme, dans la pinède, à proximité immédiate de la plage et du centre ville, sublime appartement T4 climatisé de 83 m² et immense terrasse / solarium de 100 m² avec possibilité spa. Séjour de 30 m², suite parentale avec sdb + 2 belles chambres + 2° sdb avec double vasque + 2° WC dans un immeuble ultra moderne, à La Grande Motte. Appartement avec choix de matériaux premium. Normes thermiques et phoniques RE2020, Climatisation réversible par thalassothermie, volets électriques, menuiseries tout alu, grand carrelage, cloisons phoniques, wc suspendus, salles de bains équipées. Stationnement ssol avec raccordement pour recharge de voiture électrique + cave. Frais de notaire 2% Référence agence : 2242.

Découvrez ce studio cabine entièrement rénové situé dans la résidence prisée LE BABYLONE à La Grande Motte Offrant une surface de 26 m² loi Carrez et 31 m² habitables, ce bien est lumineux, tout équipé et dans une résidence avec ascenseur. Idéalement situé en centre-ville, au pied des commerces et de la mer, il bénéficie d'un agencement optimisé et d'un cadre de vie agréable. Ce studio ne dispose pas de parking, mais offre tout le confort moderne dans un environnement calme et recherché, avec les parkings zone verte en bas (abonnement de 100EUR à l'année). ML « Votre agence BLB Temic immobilier se tient à votre disposition pour tout achat, vente, location ou estimation d'appartement, de maison, terrain ou villa. Estimations gratuites et sans engagement » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

À découvrir, ce studio cabine de 22,79 m² situé au troisième et dernier étage d'une résidence récemment ravalée, dans le quartier recherché du Ponant. Cet appartement, bien agencé, se compose d'une entrée cabine, d'une salle d'eau avec WC et d'un séjour climatisé avec kitchenette s'ouvrant directement sur la terrasse de 4.11 m² exposée sud-ouest. Situé dans un environnement agréable, à proximité du golf, du port du Ponant et des commerces, ce studio constitue un bien idéal pour un pied-à-terre ou un investissement à La Grande-Motte.

Iad france - pierre emlinger vous propose : exclusivité – studio meublé en première ligne mer– parking-couchant 1 -la grande-motte situé au sein d’une résidence sécurisée avec piscine et accès direct à la plage, découvrez ce studio meublé de 25,56 m² loi carrez, idéalement placé dans le quartier recherché du couchant 1 proche du super u. L’appartement se compose d’une entrée avec rangement, d’une salle de bains avec wc et d’une agréable pièce de vie avec kitchenette aménagée. Grâce à son exposition plein sud, vous profiterez d’un espace lumineux ouvrant sur un balcon avec vue sur la piscine de la résidence. Vous bénéficiez également d’un parking privatif, particulièrement appréciable dans ce secteur. Vendu meublé, ce bien conviendra aussi bien pour une résidence secondaire, un pied-à-terre à la grande-motte que pour un projet d’investissement locatif saisonnier. Un historique locatif est disponible et permet d’apprécier le potentiel du bien. Les atouts : première ligne mer, accès direct plage, piscine, exposition sud, balcon et parking privatif. – meublé en première ligne mer- parking la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 366 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124.83€ par mois (soit 1498 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre emlinger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 828390070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.