Biens à vendre à La Garnache (85710)

Orpi Challans Agence des Halles, vous propose en EXCLUSIVITÉ à 5 minutes du bourg de la Garnache et de ses commerces cette longère entièrement rénovée aux volumes généreux. Dès le portail franchi, vous serez séduit par son entretien irréprochable. Découvrez cette magnifique maison alliant confort et convivialité ! Profitez d'une cuisine aménagée et équipée, parfaitement fonctionnelle, ainsi que d'une véranda lumineuse, idéale pour des moments de détente en toute saison. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie de 60 m² avec une salle à manger donnant sur deux coins salon, dont l'un équipé d'une cheminée avec insert, idéal pour des soirées chaleureuses. Côté nuit, la maison est parfaitement agencée avec deux espaces distincts : Premier coin nuit : deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et Wc indépendant Deuxième coin nuit : deux autres chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant À l'extérieur, un véritable havre de paix vous attend avec un pool house et une piscine intérieure chauffée, parfaits pour des moments de détente toute l'année. Côté pratique, un double garage, et des dépendances. Référence agence : 87.

André Balaresque vous présente de la pierre, du charme et des intérieurs qui racontent une histoire : cette demeure singulière, idéalement située au centre de La Garnache, offre une qualité de vie rare. Édifiée sur un terrain d'un peu moins 400 m², elle déploie près de 175 m' habitables, où l'esprit maison de famille se marie harmonieusement avec un confort contemporain. Aucun travaux n'est à prévoir l'ensemble a été entretenu avec soin et bénéficie d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur air / eau. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes, matériaux chaleureux, touches décoratives affirmées et détails architecturaux qui captivent le regard. La circulation fluide entre les pièces rend la maison aussi accueillante qu'agréable au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille une chambre avec sa salle d'eau privative, permettant une vie de plain-pied ou une suite dédiée aux invités. Le séjour, lumineux et convivial, dialogue avec des espaces décorés avec personnalité, invitant à recevoir et à savourer un cadre de vie apaisant. À l'étage, cinq chambres supplémentaires offrent de multiples configurations : grande famille, télétravail, chambres d'hôtes ou espaces de loisirs. Une salle de bains complète l'ensemble. Au fond du jardin, une dépendance ouvre un véritable potentiel d'aménagement : atelier, bureau, studio invité ou espace hobby, selon vos envies. À l'extérieur, un jardin clos et intimiste permet de profiter pleinement des beaux jours, sans vis-à-vis et à deux pas de toutes les commodités. Entre charme ancien et esprit maison raffinée, cette demeure séduira les amateurs de caractère, de confort immédiat et de localisation centrale. Intéressé ? Contactez-moi au 06 67 45 41 08 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : André BALARESQUE, Tél. : 06 67 45 41 08, E-mail : andre.balaresque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 888 593 506.

Venez découvrir cette magnifique longère pleine de cachet, située dans un environnement paisible à la garnache. Alliant charme de l'ancien et confort moderne, cette propriété d'environ 122 m² habitables vous séduira par ses volumes et son authenticité. La maison se compose de 6 pièces, dont une belle pièce de vie lumineuse, réalisée dans une extension en ossature bois. La cuisine équipée est ouverte sur le séjour et dispose d'un cellier. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, une salle de bain et wc séparé. Une belle pièce de passage est à terminer et à aménager selon vos besoins (salle de jeux, bibliothèque,. ) le bien est classé b au niveau énergétique, gage d'un confort thermique optimal et d'économies d'énergie. L'assainissement est relié au tout à l'égout. La propriété repose sur un terrain généreux de plus de 1000 m² et une grange à réhabiliter complète cet ensemble. Infos et visites : nathalie ramin safti 06 68 53 56 99 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 268 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie ramin, tél. : 06 68 53 56 99, e-mail : nathalie.ramin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 499 148 617.

Nouveau - située au coeur du centre bourg de la garnache, charmante maison construite en 1950 totalement rénovée et agrandie, elle saura séduire les amateurs de charme et de confort moderne. Côté jour : vous serez conquis dès l'entrée par une belle verrière en acier qui mène vers l'espace de vie chaleureux et lumineux. Une cuisine repas aménagée équipée avec son ilot central et une agréable salle à manger. Une large baie coulissante 3 vantaux donne sur le petit jardin paysagé intimiste. Un espace salon cosy avec nombreuses niches de décoration. Une petite pièce verrière utilisée comme salon l'hiver ou bureau. Côté nuit : 4 chambres confortables à l'étage avec chacune un placard, une grande salle de bain avec une baignoire et douche. Côté pratique : chaudière gaz de ville, nombreux rangements dans la maison, 2 toilettes, volets roulants électriques, un garage avec portail motorisé, une pièce lingerie fonctionnelle. Côté détente : une agréable terrasse avec son store banne électrique donnant sur un petit jardin de ville à l'ambiance méditerranéenne. La commune de la garnache est située à 4,5 km de challans, nombreux services de proximité et commerces, accès rapide à la 2x2 voies, environnement calme. Exclusivite capifrance les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°393 409 362 - greffe de la roche sur yon) marie-laure billon entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 78 85 34 79 - réf. 915519.

Iad france - charlotte berthe vous propose : * magnifique maison avec jardin et garage à la garnache * cette charmante maison individuelle construite en 2020 offre des prestations de qualité dans un cadre verdoyant et paisible. * description des pièces : * - 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc - 1 salle d'eau supplémentaire et 1 wc séparé - cuisine ouverte entièrement équipée - lumineux séjour de 50 m² - buanderie - terrasse en bois * avantages : * - orientation idéale pour une luminosité optimale - tout confort : fibre optique, chauffage au sol, domotique et pompe à chaleur - terrain aménagé avec jardin et parking - garage attenant de 25 m² - quartier calme proche des écoles, commerces, complexe sportif et parc cette propriété est une opportunité rare qui saura vous séduire par sa modernité, ses équipements de qualité et son cadre de vie pratique et agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 52 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlotte berthe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 511034704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vente à challans (85300) en vendée, au calme, en retrait de la ville, sur 5,6 hectares, propriété comprenant : maison de plain-pied composée de : entrée, séjour avec cheminée insert, salle-à-manger, cuisine labo, chaufferie / cellier / entrée de service, grande et confortable suite parentale (chambre 1 avec rangements + pièce dressing + grande salle d'eau avec bain balnéo, douche italienne, meuble double vasque et wc suspendu séparé), chambres 2 et 3 avec rangements, bureau (ou chambre 4), salle de bain, wc indépendant. En complément : terrasse carrelée avec store-banne électrique et paravents rétractable; garage fermé et réserve environ 45 m²; carport environ 45 m²; abri / bûcher; parking; joli jardin paysagé et clos (environ 2 700 m²), robot de tonte récent; potager; hangar d'env. 270 m² comprenant grand espace de stockage (idéal aménagement de boxes pour propriétaire de chevaux), atelier et salle de détente; 5,5 hectares de prairie de belle qualité (3 grandes prairies avec haie bocagère) en partie drainés. Tout cela au calme et en parfait état d'entretien, en campagne, à proximité de toutes les commodités, à 20mn des plages, 25mn de la roche sur yon et 40mn de nantes. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450 euros et 2020 euros établi à partir des prix de l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne-claire dubois, au 06 27 67 49 44 ou, par courriel à ac.dubois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne-claire dubois agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 409708 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente hai (honoraires agence inclus) : quatre cent trente mille (430 000,00) euros honoraires agence inclus charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

ORPI Challans Agence des Halles vous propose en Exclusivité sur la commune de Challans. Proche du centre ville des commerces et des écoles dans un quartier calme. Maison de plain pied d'une surface de plus de 85 m² habitables aux normes PMR, cette maison propose une pièce de vie ouverte avec cuisine aménagée et équipée coté nuit 3 chambres et deux points d'eau pour votre plus grand confort. L'ensemble sur une jolie parcelle de terrain entièrement close et idéalement exposée sans vis à vis. Cette maison est vendue avec des locataires en place bail en cours fin de bail possible octobre 2027 Contacter l'agence pour d'avantage d'information. Référence agence : 120.

Situé à Froidfond (85300), ce terrain en zone d'activités UE offre un emplacement stratégique idéal pour les investisseurs cherchant à établir leur entreprise dans une localité dynamique. Bénéficiant de sa proximité avec des axes routiers majeurs, Froidfond se distingue par son accessibilité remarquable, favorisant ainsi la croissance des activités commerciales. De plus, la ville offre un cadre de vie agréable, avec des infrastructures modernes et des services essentiels à portée de main, assurant ainsi un environnement propice au développement professionnel. Avec une surface de 1000 m², ce terrain présente une opportunité unique pour réaliser un projet commercial ou industriel d'envergure. Son emplacement stratégique en zone d'activités UE offre un potentiel attractif pour diverses activités économiques. Idéalement adapté pour la construction d'installations sur mesure, ce terrain offre une grande flexibilité pour concrétiser des projets adaptés aux besoins spécifiques de chaque entreprise. Profitez de cette occasion exceptionnelle pour investir dans un terrain offrant un fort potentiel de développement commercial à Froidfond. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain THAURY, Tél. : 06 47 12 98 59, E-mail : sylvain.thaury@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 982 057 267.

+ Nouveauté SAFTI * Découvrez sans tarder cette magnifique maison individuelle d'environ 94 m², vous garantissant le confort et les avantages du neuf. Elle se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie, sublimé par une grande baie vitrée offrant un accès direct à la terrasse. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, promettant convivialité et fonctionnalité. L'espace nuit propose trois chambres confortables et une salle d'eau aux lignes modernes. Un garage complète ce bien et à l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 400 m² doté d'une terrasse idéalement exposée plein sud, parfaite pour vos moments de détente ensoleillés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 247 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine BELLIER, Tél. : 07 62 58 82 37, E-mail : sandrine.bellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yon sous le numéro 922737267.

Située au calme sur la commune de froidfond, à seulement 15 minutes de challans, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 1985, offrant 90 m² habitables sur une parcelle de terrain avec zone constructible. Elle se compose de : - une entrée desservant une salle à manger lumineuse avec insert, - une pièce de vie, une cuisine aménagée et un cellier, - deux chambres, - une salle d'eau et un wc séparé. Les + : une dépendance non attenante de 62 m² comprenant un garage et deux pièces supplémentaires, dont une avec cheminée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, logement d'appoint, espace de télétravail ? ). Les atouts : - très bon état d'entretien général, - parcelle constructible de 1115 m² idéale pour un agrandissement ou un projet complémentaire, - environnement agréable et calme, - gros potentiel d'évolution pour s'adapter à vos envies. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour remettre le bien au goût du jour, mais la base est saine et bien entretenue. Une opportunité à saisir pour un premier achat, un projet familial ou un investissement ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Visite virtuelle disponible ! (4.71 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) anaïs orsonneau gay (ei) agent commercial - numéro rsac : 840735823 - la roche sur yon.

Découvrez MAESTRIA, une résidence en plein cœur de Challans > À 5 min à pied de la Place de Gaulle, à deux pas des nouveaux commerces qui verront le jour au sein des futures halles place du Champ de Foire, à Challans > À moins de 30 min de route des plages de Saint-Jean-de-Monts et de Saint-Gilles-Croix-de-Vie > Appartement neuf 2 à 5 pièces > Espace extérieur : terrasse, balcon ou loggia > Stationnement privatif > Cœur d’îlot végétalisé > Eligibilité PINEL, BRS Située aux abords des plages de la côte atlantique et entourée de paysages naturels préservés, Challans se révèle être une destination extrêmement attractive tant pour ses résidents que pour les visiteurs. Sa position géographique privilégiée en fait une option de choix pour les investisseurs immobiliers à la recherche d'opportunités prometteuses. Les plages de Saint-Jean-de-Monts et Saint-Gilles-Croix-de-Vie sont à portée de main, à moins de 30 minutes de route. Cette proximité fait de Challans le lieu de résidence idéal pour les amoureux de la mer et les passionnés de sports nautiques. Une résidence dans l'hypercentre de Challans Proposant une sélection d'appartements neufs 2 à 5 pièces, dotés de prestations de qualité, MAESTRIA offre une expérience de vie incomparable. Chaque pièce de vie s'ouvre sur de généreux espaces extérieurs, tels que des terrasses, balcons ou loggias, donnant sur un cœur d'îlot végétalisé avec une vue dégagée. De plus, chaque appartement est pourvu d'au moins un stationnement privatif sécurisé, garantissant ainsi confort et tranquillité à ses résidents. Le dispositif BRS : une opportunité à ne pas manquer à Challans Pour en savoir plus sur le dispositif BRS Le dispositif Pinel : une opportunité à ne pas manquer à Challans Pour plus d'informations, nous serons ravis de vous accueillir sur notre point de vente : 7 rue du Général Leclerc à Challans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Maison neuve de plain-pied de 94 m² sur un terrain de 400 m². Prix : 247650 euros honoraires : 4.05 % ttc inclus charge acquéreur, soit 238 000 euros hors honoraires composée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte « aménagée et équipée » lumineuse de 42 m² environ, donnant sur une terrasse orientée sud-ouest de 20 m². Trois spacieuses chambres agencées avec placards, une salle d'eau meublée et un wc séparé. Un garage isolé avec un portail motorisé. Terrain de 400 m². Chauffage et eau chaude par pac air / eau, plancher chauffant avec programmateur. Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430 et 620 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume berthelot, au 06 32 59 99 67 ou, par courriel à gu.berthelot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume berthelot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428916 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.05 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de 140 m² environ, située au centre d'un joli bourg à la fois calme et accueillant, sur un terrain de 317 m². Prix 328000 euros dont 4,13% charge acquereur 13000 euros net vendeur 315000 euros. Proximité commerce, école. Séjour, cuisine « avec plaque, four, hotte et lave vaisselle », 2 chambres dont une avec dressing, salle d'eau, cellier et véranda. 1 dépendance comprenant 1 grande chambre, 1 coin kitchenette, une pièce d'eau. 1 autre dépendance comprenant un studio, avec coin kitchenette et salle d'eau. 1 beau garage, une cour intérieure de 70 m². Idéale pour famille, pour recevoir ses amis. Sous le soleil vendéen. Plages à 25 minutes. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530 euros et 2120 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume berthelot, au 06 32 59 99 67 ou, par courriel à gu.berthelot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume berthelot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424677 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.13 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Élégance et confort d’une résidence neuve située dans le cœur historique de Challans, à quelques minutes à pied des écoles et des commerces. Du 2 au 4 pièces, tous les appartements se prolongent vers un balcon ou une terrasse, dont de belles terrasses filantes au dernier étage. En parfaite harmonie avec son quartier historique, la résidence affiche une architecture classique, agrémentée de toitures en ardoise et de balcons, s’intégrant ainsi au patrimoine vendéen. Chaque logement bénéficie d’un ensoleillement généreux. Le jardin intérieur orné d’un cèdre majestueux agrémente, les vues depuis les balcons. Un vaste local à vélos et des places de parking viennent compléter les services de la résidence, pour cette adresse paisible et raffinée, idéale pour y habiter ou pour investir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Élégance et confort d’une résidence neuve située dans le cœur historique de Challans, à quelques minutes à pied des écoles et des commerces. Du 2 au 4 pièces, tous les appartements se prolongent vers un balcon ou une terrasse, dont de belles terrasses filantes au dernier étage. En parfaite harmonie avec son quartier historique, la résidence affiche une architecture classique, agrémentée de toitures en ardoise et de balcons, s’intégrant ainsi au patrimoine vendéen. Chaque logement bénéficie d’un ensoleillement généreux. Le jardin intérieur orné d’un cèdre majestueux agrémente, les vues depuis les balcons. Un vaste local à vélos et des places de parking viennent compléter les services de la résidence, pour cette adresse paisible et raffinée, idéale pour y habiter ou pour investir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Élégance et confort d’une résidence neuve située dans le cœur historique de Challans, à quelques minutes à pied des écoles et des commerces. Du 2 au 4 pièces, tous les appartements se prolongent vers un balcon ou une terrasse, dont de belles terrasses filantes au dernier étage. En parfaite harmonie avec son quartier historique, la résidence affiche une architecture classique, agrémentée de toitures en ardoise et de balcons, s’intégrant ainsi au patrimoine vendéen. Chaque logement bénéficie d’un ensoleillement généreux. Le jardin intérieur orné d’un cèdre majestueux agrémente, les vues depuis les balcons. Un vaste local à vélos et des places de parking viennent compléter les services de la résidence, pour cette adresse paisible et raffinée, idéale pour y habiter ou pour investir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez passage hortense, une résidence en plein cœur de challans > en plein cœur du centre-ville de challans, rue carnot, à 3 minutes à pied de la place de gaulle, à 6 minutes des halles place aristide briand et à 7 minutes des futures halles place du champ de foire > à moins de 30 min de route des plages de saint-jean-de-monts et de saint-gilles-croix-de-vie > appartement neuf 1 à 4 pièces > espace extérieur : jardin, terrasse, balcon, loggia > stationnement privatif > une voiture en autopartage à disposition des résidents > consommation énergétique : b > eligibilité pinel, brs votre futur local commercial en plein cœur de challans en plein cœur du centre-ville de challans, rue carnot, à 3 minutes à pied de la place de gaulle, à 6 minutes des halles place aristide briand et à 7 minutes des futures halles place du champ de foire. Une résidence dans le centre-ville de challans la résidence passage hortense prend place en plein cœur du centre-ville de challans, rue carnot, à 3 minutes à pied de la place de gaulle, à 6 minutes des halles place aristide briand et à 7 minutes des futures halles place du champ de foire. Passage hortense a été pensée et conçue pour les jeunes actifs, les familles ou encore les seniors souhaitant s’installer au sein de la résidence. Au rez-de-chaussée ou dans les étages, nous proposons à ces derniers un ensemble de prestations visant à améliorer leur quotidien (barre d’appui wc / douche, tabouret de douche et détecteur de mouvement - en option). Chaque appartement neuf dispose d’au moins un stationnement privatif. De plus, une voiture en autopartage sera mise à disposition des résidents. Le dispositif pinel : une opportunité à ne pas manquer à challans pour plus d'informations, nous serons ravis de vous accueillir sur notre point de vente : 7 rue du général leclerc à challans les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Sébastien theophile vous propose en exclusivite : centre ville de challans, je vous invite à découvrir cette propriété d'environ 194 m² (sur deux niveaux dont un principal) proche de tous les commerces et commodités à pied. Située dans une rue très calme du centre de challans, cette maison a été entièrement rénovée en 2021 et offre de très belles prestations. Le niveau principal se compose d'un grand séjour d'environ 71 m² exposé sud-ouest moderne et confortable avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une suite parentale avec dressing et salle de bain privative et d'un accès à une grande terrasse extérieure pour vos soirées estivales. Le deuxième niveau se compose, pour vous ou vos convives, d'un deuxième séjour, de 3 chambres, d'une salle de jeux, d'une salle de bain, d'une terrasse extérieure avec sauna et jacuzzi. En agrément vous profiterez d'une grande buanderie et d'un grand garage attenant. Wc et salles d'eau sur les deux niveaux. Surface habitable d'environ 194 m² + garage 21 m² surface totale de 215 m² budget : 450 000 euros (honoraires charge vendeur) dpe vert : c / a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380 et 1930 euros indexé année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sébastien theophile, au 06 87 03 34 04 ou, par courriel à s.theophile@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien theophile agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 823523881 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 403119 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sébastien theophile (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 823523881 -.

À CHALLANS en Vendée (85) Découvrez cette magnifique maison de plain-pied, alliant confort charme et élégance, située au calme dans un secteur recherché. Elle est édifiée au cœur d'un environnement paisible sur un terrain entièrement clôturé de 839 m², à quelques minutes du centre-ville et des commerces et à seulement 20 minutes des premières des plages. Dès l'entrée cette belle villa Baignée de lumière naturelle, vous accueille avec une atmosphère chaleureuse et apaisante, en vous invitant dans une belle pièce de détente lecture et musique. Laissez-vous séduire par ses grands volumes et sa vaste pièce de vie de 52 m², un salon-séjour cathédrale offrant une belle hauteur sous plafond et mis en valeur par une superbe charpente apparente, créant ainsi une belle sensation d'espace et de convivialité. Spacieuse cuisine entièrement équipée avec accès direct sur une grande terrasse ensoleillée exposée plein sud. Vous disposez de 3 grandes chambres, dont une superbe suite parentale avec une belle salle de bain équipée avec douche. 2 belles salles de bains au total sont donc à votre disposition pour répondre à tous vos besoins. La deuxième très spacieuse avec WC, dispose également d'une baignoire. Un spacieux bureau actuellement en place, pourrait vous permettre si vous le souhaitez d'avoir 4 chambres au total. WC séparé, Grand espace Cellier et Buanderie. Cette maison est l'emplacement idéal pour votre habitation principale ou résidence de vacances ou vous pourrez profiter pleinement d'une qualité de vie très appréciée. La ville de CHALLANS dispose de nombreuses infrastructures et de nombreux transports, vous trouverez également centre de santé, école, collège, Lycée et centre commercial à quelques minutes. Elle est également située à 20minutes de Saint Gilles Croix de Vie, et à 50 minutes de Nantes et de son aéroport. Ce bien vous est proposé par Carlos DA SILVA (. 07 61 01 49 58. ) Conseillé OptimHome Immobilier à St Jean De Monts., Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carlos DA SILVA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°381 656 321 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 07 61 01 49 58 (réf. 574426 ).

Vente Terrain Viabilisé avec Local en Plein Centre de Challans (85) Situé à 2 minutes des commodités, ce bien rare est composé d'un terrain de 1000 m² et d'un local de 150 m². Parfaitement adapté pour des projets professionnels ou résidentiels, ce terrain aménageable et viabilisé est raccordé à l'eau et à l'électricité, offrant ainsi un cadre idéal pour vos projets. Détails du bien : Surface totale : 1000 m² de terrain. Local de 150 m² avec de multiples possibilités d'aménagement. Terrain viabilisé avec raccordements aux réseaux d'eau et d'électricité. Terrain aménageable, avec un fort potentiel de développement. Emplacement stratégique en plein cœur de Challans, à 2 minutes à pied de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Opportunités : Ce bien représente un excellent investissement, que ce soit pour un projet immobilier ou un projet commercial. Avec sa localisation privilégiée, il offre une accessibilité parfaite tout en bénéficiant de la tranquillité d'un quartier central. Pourquoi investir ? Proximité immédiate des services et infrastructures urbaines. Potentiel de développement pour divers types de projets (habitation, commerce, etc.). Terrain prêt à aménager. Ne manquez pas cette occasion unique ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,27% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean JOLIVEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°935 069 336 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 07 85 38 93 84 (réf. 578684 ).