Vente terrain 367 m² Challans (85300)

Iad France - Romain Bastiancig vous propose : Lot n°13 – Terrain de 557 m² Terrain à bâtir de 557 m² – Le Clos des Anges – Challans Située en bordure du lotissement Le Clos des Anges, cette parcelle constructible de 557 m² offre un cadre agréable pour votre futur projet immobilier. Sa belle superficie et sa configuration permettent d’étudier différents types de constructions, tout en conservant suffisamment d’espace pour aménager une terrasse, un jardin et plusieurs stationnements. La parcelle profite également d’une limite paysagère sur l’un de ses côtés, apportant une atmosphère plus verdoyante et une certaine respiration autour du futur projet. Le Clos des Anges se situe dans un secteur résidentiel de Challans, à proximité des écoles, commerces, services, équipements et de la gare TER. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Bastiancig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 883352437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Bastiancig vous propose : Lot n°20 – Terrain de 454 m² Terrain à bâtir de 454 m² – Le Clos des Anges – Challans À Challans, venez découvrir ce terrain à bâtir de 454 m², situé dans le nouveau lotissement Le Clos des Anges. Implantée le long d’une voie résidentielle légèrement courbe, cette parcelle propose une configuration compacte et fonctionnelle. Elle conviendra parfaitement à un projet de maison individuelle avec terrasse, jardin et espaces de stationnement. Sa superficie maîtrisée permet de conserver un budget cohérent pour la construction et les aménagements extérieurs, tout en profitant du confort d’une maison neuve. Le lotissement se situe à proximité des écoles, des commerces, des services, du centre-ville et de la gare TER de Challans. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Bastiancig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 883352437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Bastiancig vous propose : Terrain 1 – 537 m² Terrain constructible viabilisé de 537 m² – Domaine de la Proutière à Challans Découvrez ce terrain à bâtir de 537 m², situé au sein du Domaine de la Proutière, un nouvel environnement résidentiel à taille humaine sur la commune de Challans. Positionnée en première partie de l’opération, cette parcelle bénéficie d’une configuration évasée offrant de belles possibilités d’implantation. Elle présente une largeur d’environ 23,31 mètres, s’élargissant jusqu’à environ 35,17 mètres, permettant d’envisager différents projets de construction selon vos besoins : maison de plain-pied, habitation avec garage, terrasse ou jardin paysager. Le terrain est vendu entièrement viabilisé, facilitant ainsi la préparation et la réalisation de votre future construction. Vous profiterez d’une situation recherchée, à proximité du Parc de la Sablière, des écoles, des commerces et des principaux services de Challans. Le centre-ville et la gare restent rapidement accessibles tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel agréable. Une parcelle idéale pour réaliser votre résidence principale ou concrétiser un projet patrimonial dans un secteur dynamique. Les possibilités de construction restent soumises au règlement du lotissement et aux règles d’urbanisme en vigueur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Bastiancig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 883352437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Bastiancig vous propose : Lot n°17 – Terrain de 474 m² Terrain à bâtir de 474 m² – Le Clos des Anges – Challans Découvrez ce terrain constructible de 474 m², situé au sein du lotissement Le Clos des Anges, à Challans. Sa configuration relativement régulière et sa largeur d’environ 18 mètres permettent d’étudier une implantation rationnelle et fonctionnelle de votre future maison. Sa surface offre un bon équilibre entre espace habitable, stationnement et jardin, tout en conservant un entretien raisonnable. Le programme se trouve dans un environnement résidentiel agréable, proche des écoles, commerces, services et équipements de Challans, ainsi que de la gare TER. Une parcelle adaptée à de nombreux projets de résidence principale. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Bastiancig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 883352437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Bastiancig vous propose : Lot n°9 – 413 m² – 72 275 € TTC Terrain viabilisé de 413 m² à Challans – Le Clos de la Bloire D’une superficie de 413 m², le lot n°9 bénéficie d’une situation agréable en bordure de l’espace paysager du lotissement. La parcelle présente une largeur principale d’environ 26,86 mètres. Sa profondeur est variable en raison de sa forme légèrement trapézoïdale, avec environ 7,14 m sur sa limite ouest et une profondeur plus importante du côté de son accès. Cette configuration permet d’imaginer un projet architectural personnalisé, tourné vers la végétation existante située en limite sud-ouest. Le seuil minimal indicatif de l’habitation est fixé à 21,46 m. Le plan fait apparaître une pente progressive, avec des courbes de niveau situées principalement entre 20 et 21 mètres. L’accès s’effectue depuis la voie intérieure située à l’est. La surface de plancher maximale autorisée est de 240 m². Prix : 72 275 € TTC. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Bastiancig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 883352437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Bastiancig vous propose : Lot n°5 – 435 m² – 76 125 € TTC Terrain viabilisé de 435 m² à Challans – Le Clos de la Bloire Situé en partie haute du lotissement, ce terrain viabilisé de 435 m² offre une belle superficie et une configuration propice à un projet de maison individuelle avec jardin. La parcelle présente une limite principale d’environ 17,77 mètres, prolongée par un pan coupé d’environ 6,24 mètres. Sa profondeur est d’environ 16,91 mètres sur le côté extérieur. Son accès s’effectue depuis la voie intérieure du lotissement, par l’intermédiaire d’un espace d’accès aménagé. Le seuil minimal indicatif de l’habitation est fixé à 21,94 m. Le plan fait apparaître plusieurs niveaux altimétriques ainsi que la présence d’un talus et d’un ouvrage à bétonner à proximité de la limite avec le lot n°4. La surface de plancher maximale autorisée est de 240 m². Prix : 76 125 € TTC. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Bastiancig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 883352437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.