Vente terrain 454 m² Challans (85300)

Iad France - Romain Bastiancig vous propose : Lot n°1 – 398 m² – 71 640 € TTC Terrain viabilisé de 398 m² à Challans – Le Clos de la Bloire Au sein du nouveau lotissement Le Clos de la Bloire, découvrez ce terrain à bâtir viabilisé de 398 m², situé dans un environnement calme, à seulement 3,8 km du centre-ville de Challans. La parcelle présente une forme légèrement irrégulière, offrant différentes possibilités d’implantation pour une maison individuelle. Le plan fait notamment apparaître des limites latérales d’environ 20,84 m et 16,43 m, ainsi qu’un accès sur la voie intérieure du lotissement. La cote minimale indicative du seuil de l’habitation est fixée à 24,75 m. Une partie du terrain est concernée par des différences de niveaux et des courbes altimétriques, à prendre en compte dans la conception du projet. La surface de plancher maximale autorisée est de 240 m². Prix : 71 640 € TTC. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Bastiancig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 883352437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Bastiancig vous propose : Lot n°4 – 441 m² – 77 175 € TTC Terrain viabilisé de 441 m² à Challans – Le Clos de la Bloire Avec ses 441 m², le lot n°4 constitue la plus grande parcelle du programme Le Clos de la Bloire. Sa configuration généreuse permet d’envisager une maison familiale avec jardin, terrasse et espaces de stationnement. La parcelle présente une largeur principale d’environ 17,07 mètres sur sa partie haute, une limite latérale d’environ 21,28 m et une façade basse d’environ 18,21 m, prolongée par une partie d’environ 6,95 mètres. Le seuil minimal indicatif de l’habitation est fixé à 24,52 m. Le terrain présente une variation altimétrique visible sur le plan et comporte plusieurs zones de talus, dont une partie indiquée comme talus à bétonner. Ces éléments permettent d’imaginer un projet architectural tirant parti du relief du terrain. La surface de plancher maximale autorisée est de 240 m². Prix : 77 175 € TTC. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Bastiancig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 883352437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Bastiancig vous propose : Lot n°9 – 413 m² – 72 275 € TTC Terrain viabilisé de 413 m² à Challans – Le Clos de la Bloire D’une superficie de 413 m², le lot n°9 bénéficie d’une situation agréable en bordure de l’espace paysager du lotissement. La parcelle présente une largeur principale d’environ 26,86 mètres. Sa profondeur est variable en raison de sa forme légèrement trapézoïdale, avec environ 7,14 m sur sa limite ouest et une profondeur plus importante du côté de son accès. Cette configuration permet d’imaginer un projet architectural personnalisé, tourné vers la végétation existante située en limite sud-ouest. Le seuil minimal indicatif de l’habitation est fixé à 21,46 m. Le plan fait apparaître une pente progressive, avec des courbes de niveau situées principalement entre 20 et 21 mètres. L’accès s’effectue depuis la voie intérieure située à l’est. La surface de plancher maximale autorisée est de 240 m². Prix : 72 275 € TTC. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Bastiancig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 883352437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Bastiancig vous propose : Terrain 1 – 537 m² Terrain constructible viabilisé de 537 m² – Domaine de la Proutière à Challans Découvrez ce terrain à bâtir de 537 m², situé au sein du Domaine de la Proutière, un nouvel environnement résidentiel à taille humaine sur la commune de Challans. Positionnée en première partie de l’opération, cette parcelle bénéficie d’une configuration évasée offrant de belles possibilités d’implantation. Elle présente une largeur d’environ 23,31 mètres, s’élargissant jusqu’à environ 35,17 mètres, permettant d’envisager différents projets de construction selon vos besoins : maison de plain-pied, habitation avec garage, terrasse ou jardin paysager. Le terrain est vendu entièrement viabilisé, facilitant ainsi la préparation et la réalisation de votre future construction. Vous profiterez d’une situation recherchée, à proximité du Parc de la Sablière, des écoles, des commerces et des principaux services de Challans. Le centre-ville et la gare restent rapidement accessibles tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel agréable. Une parcelle idéale pour réaliser votre résidence principale ou concrétiser un projet patrimonial dans un secteur dynamique. Les possibilités de construction restent soumises au règlement du lotissement et aux règles d’urbanisme en vigueur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Bastiancig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 883352437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Bastiancig vous propose : Lot n°17 – Terrain de 474 m² Terrain à bâtir de 474 m² – Le Clos des Anges – Challans Découvrez ce terrain constructible de 474 m², situé au sein du lotissement Le Clos des Anges, à Challans. Sa configuration relativement régulière et sa largeur d’environ 18 mètres permettent d’étudier une implantation rationnelle et fonctionnelle de votre future maison. Sa surface offre un bon équilibre entre espace habitable, stationnement et jardin, tout en conservant un entretien raisonnable. Le programme se trouve dans un environnement résidentiel agréable, proche des écoles, commerces, services et équipements de Challans, ainsi que de la gare TER. Une parcelle adaptée à de nombreux projets de résidence principale. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Bastiancig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 883352437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Bastiancig vous propose : Lot n°9 – 413 m² – 72 275 € TTC Terrain viabilisé de 413 m² à Challans – Le Clos de la Bloire D’une superficie de 413 m², le lot n°9 bénéficie d’une situation agréable en bordure de l’espace paysager du lotissement. La parcelle présente une largeur principale d’environ 26,86 mètres. Sa profondeur est variable en raison de sa forme légèrement trapézoïdale, avec environ 7,14 m sur sa limite ouest et une profondeur plus importante du côté de son accès. Cette configuration permet d’imaginer un projet architectural personnalisé, tourné vers la végétation existante située en limite sud-ouest. Le seuil minimal indicatif de l’habitation est fixé à 21,46 m. Le plan fait apparaître une pente progressive, avec des courbes de niveau situées principalement entre 20 et 21 mètres. L’accès s’effectue depuis la voie intérieure située à l’est. La surface de plancher maximale autorisée est de 240 m². Prix : 72 275 € TTC. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Bastiancig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 883352437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Bastiancig vous propose : Lot n°4 – 441 m² – 77 175 € TTC Terrain viabilisé de 441 m² à Challans – Le Clos de la Bloire Avec ses 441 m², le lot n°4 constitue la plus grande parcelle du programme Le Clos de la Bloire. Sa configuration généreuse permet d’envisager une maison familiale avec jardin, terrasse et espaces de stationnement. La parcelle présente une largeur principale d’environ 17,07 mètres sur sa partie haute, une limite latérale d’environ 21,28 m et une façade basse d’environ 18,21 m, prolongée par une partie d’environ 6,95 mètres. Le seuil minimal indicatif de l’habitation est fixé à 24,52 m. Le terrain présente une variation altimétrique visible sur le plan et comporte plusieurs zones de talus, dont une partie indiquée comme talus à bétonner. Ces éléments permettent d’imaginer un projet architectural tirant parti du relief du terrain. La surface de plancher maximale autorisée est de 240 m². Prix : 77 175 € TTC. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Bastiancig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 883352437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrains viabilisés de 288 m² à 531 m², libres de constructeur sur la commune de Challans, en Vendée. Découvrez notre opération "Le Fief Galay" située chemin de la Bardonnière. La ville de Challans vous offre de multiples facettes. Idéalement située, à seulement quelques minutes de la côte Atlantique et en plein cœur du Marais Breton, Challans est une ville dynamique (commerces, marchés, deux hypermarchés avec leur zone commerciale). À proximité de Nantes et Saint-Nazaire, la ville est une étape touristique pour venir admirer le folklore local, les traditionnelles foires, les marchés typiques. Retrouvez l'ensemble de nos lots disponibles sur notre site internet.

Iad France - Romain Bastiancig vous propose : Lot n°1 – 398 m² – 71 640 € TTC Terrain viabilisé de 398 m² à Challans – Le Clos de la Bloire Au sein du nouveau lotissement Le Clos de la Bloire, découvrez ce terrain à bâtir viabilisé de 398 m², situé dans un environnement calme, à seulement 3,8 km du centre-ville de Challans. La parcelle présente une forme légèrement irrégulière, offrant différentes possibilités d’implantation pour une maison individuelle. Le plan fait notamment apparaître des limites latérales d’environ 20,84 m et 16,43 m, ainsi qu’un accès sur la voie intérieure du lotissement. La cote minimale indicative du seuil de l’habitation est fixée à 24,75 m. Une partie du terrain est concernée par des différences de niveaux et des courbes altimétriques, à prendre en compte dans la conception du projet. La surface de plancher maximale autorisée est de 240 m². Prix : 71 640 € TTC. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Bastiancig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 883352437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.