Biens à vendre à La Garde (38520)

Chalet authentique à la garde type 4 avec sous-sol complet et terrain découvrez ce charmant chalet de 88,6 m², situé à la garde, offrant une vue panoramique imprenable sur les montagnes environnantes. Ce bien dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou des amis en toute saison. La pièce à vivre est dotée d'une chaleureuse cheminée, parfaite pour les soirées d'hiver. Les grandes fenêtres à double vitrage assurent une luminosité optimale tout en maintenant efficacement la chaleur. Le mélange de bois et de lumière crée une atmosphère conviviale et accueillante. Pour compléter ce bien, un sous-sol est à votre disposition, vous offrant un espace pratique avec sa cave et spacieux pour garer vos véhicules. Ce chalet allie confort et charme authentique pour vivre pleinement l'expérience montagnarde. Ne manquez pas cette opportunité unique dans un cadre exceptionnel. En effet, il est au pied du télésiège de la maronne, qui vous conduira directement à auris en oisans et au domaine skiable de l’alpe d’huez. Ne tardez pas ! contact et informations : silvio pereira et votre agence cimm immobilier. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ''. Honoraires à la charge du vendeur - silvio pereira - agent commercial - ei - rsac grenoble 851 157 677 silvio pereiraarmanet immobilier - caisse de garantie galian - siret 40177564800025 - cpi 38012016000003001.

Situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement de 31,92 m² offre un cadre de vie lumineux. Il se compose d'un séjour avec cuisine donnant sur un balcon exposé sud-est, idéal pour profiter du soleil le matin et en journée. La chambre, indépendante, dispose également de son balcon orienté ouest, parfait pour admirer le coucher du soleil. Une salle d'eau avec wc complète l'ensemble. En annexes, vous bénéficierez d'une place de stationnement privative ainsi que d'un casier à ski. Appartement idéal pour un pied-à-terre en montagne à deux pas de l'alpe d'huez, ou un premier achat à proximité des stations. Nombre de lots de la copropriété : 55, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 455€ soit 37€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 798 218 - greffe de grenoble) paul velut entrepreneur individuel 06 03 77 28 95 - réf. 930101.

Iad france - vincent ovize vous propose : un petit coin de paradis au coeur des alpes ! . Connecté au domaine skiable de l'alpe d'huez située dans un charmant hameau authentique, cette maison vous offre un cadre de vie exceptionnel, au calme, sur un terrain plat, baigné de nature et de sérénité. Le véritable atout ? Elle est directement reliée au domaine skiable de l’alpe d'huez grâce à un télésiège à proximité immédiate — l’hiver, partez skis aux pieds, l’été, profitez des sentiers, de la lumière pure et de l’air alpin. Maison d’habitation située sur la commune de la garde, au lieu-dit maronne, exposée plein sud, implantée sur un terrain d’environ 2 000 m² rez-de-chaussée : un appartement indépendant, un garage, et une cave à vin. 1er étage : trois chambres, un séjour, une cuisine, un salon avec cheminée, wc et salle de bain. Dernier étage : deux chambres, une salle de bain, et une salle de sport (possibilité de transformation en chambre supplémentaire), grenier. À voir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 437 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vincent ovize mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 348 682 295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche id-sit175987 : la garde - maison authentique située dans un petit hameau au calme, à 15 mn du grand domaine de l'alpe d 'huez, composée comme suit : au rdc, une entrée, un salon, un séjour, une cuisine avec accès extérieur, une salle d'eau, un wc et un grand atelier. Au 1er étage : quatre chambres spacieuses, u ne immense pièce d'environ 100 m² au niveau des combles avec une grande hauteur sous plafond avec mezzanine, offrant de nombreuses possibilités : création d'un appartement indépendant, atelier, ou même un gîte. Le bien dispose également d'un garage ainsi que 3 caves voutées. Idéal pour une résidence principale, secondaires ou un investissement locatif aux portes de l'alpe d'huez. La maison possède un agréable jardin et une vue splendide sur les montagnes. Ref : 521 1 - mentions légales : proposé à la vente à 399000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe-energie e : 388 kwh. M2. An - affaire suivie par mme griet herremans (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion allemond - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Implanté à Huez, au cœur des célèbres 21 lacets prisés par les amateurs de ski et de cyclisme, ce programme immobilier neuf s'érige fièrement au sein du virage 2. À deux pas des remontées mécaniques, cette résidence est une promesse de jours heureux placés sous le signe du confort et de l'aventure. Ce projet se distingue par son architecture authentique, où le bois domine aussi bien en façade qu'à l'intérieur, conférant aux appartements neufs, du 2 au 4 pièces, une allure de chalets de montagne modernes. Chaque logement est une invitation à la convivialité et au bien-être, offrant espace, profondeur et luminosité, grâce à des orientations réfléchies et des baies vitrées ouvrant sur des terrasses offrant des vues époustouflantes sur les paysages montagneux. Conçu pour garantir une tranquillité absolue, le projet intègre aussi des isolations phoniques et thermiques de haute performance. Les amoureux de la glisse apprécieront particulièrement les casiers à ski et l'entrée avec accès direct aux pistes, facilitant le passage de la poudreuse au confort de leur salon en un instant. Que ce soit comme résidence principale, secondaire ou comme investissement locatif touristique, ce programme offre un cadre de vie exceptionnel au sein de l'Alpe d'Huez. Découvrez également nos 92 autres résidences dans le 38 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 73 avenue de la république, Seyssinet-Pariset 38170. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'alpe d'huez, à découvrir programme neuf l'echappée, résidence chaleureuse et authentique au pied de la station, à proximité du télé-village et du centre village. Appartement de type t4 cabine d'une surface de 83.67 m² au 1er étage avec ascenseur donnant sur terrasse de plus de 15 m². Vaste entrée, séjour / cuisine de 22.58 m², 3 chambres + 1 chambre cabine, 1 salle de bains et 1 salle d'eau. Avec un cellier et un casier à skis. À l'intérieur des finitions haut de gamme aux lignes minimalistes et des matériaux nobles qui sauront satisfaire les amateurs de modernité. Possibilités de garage ou parking en sous-sol en sus. Prix : 639 000 €.

L'ALPE D'HUEZ, à Découvrir Programme Neuf l'Echappée, Résidence chaleureuse et authentique au pied de la station, à proximité du Télé-village et du centre village. Appartement de type T2 d'une surface de 46.60 m² au 2ème étage avec ascenseur donnant sur belle terrasse de plus de 16 m². Vaste entrée, Séjour / cuisine de 21 m², une chambre de 11.58 m², Salle de bains et toilettes séparés. Avec un Cellier et un Casier à skis. À l'intérieur des finitions haut de gamme aux lignes minimalistes et des matériaux nobles qui sauront satisfaire les amateurs de modernité. Possibilités de garage ou parking en sous-sol en sus. Prix : 420 000 €.

Implanté à Huez, au cœur des célèbres 21 lacets prisés par les amateurs de ski et de cyclisme, ce programme immobilier neuf s'érige fièrement au sein du virage 2. À deux pas des remontées mécaniques, cette résidence est une promesse de jours heureux placés sous le signe du confort et de l'aventure. Ce projet se distingue par son architecture authentique, où le bois domine aussi bien en façade qu'à l'intérieur, conférant aux appartements neufs, du 2 au 4 pièces, une allure de chalets de montagne modernes. Chaque logement est une invitation à la convivialité et au bien-être, offrant espace, profondeur et luminosité, grâce à des orientations réfléchies et des baies vitrées ouvrant sur des terrasses offrant des vues époustouflantes sur les paysages montagneux. Conçu pour garantir une tranquillité absolue, le projet intègre aussi des isolations phoniques et thermiques de haute performance. Les amoureux de la glisse apprécieront particulièrement les casiers à ski et l'entrée avec accès direct aux pistes, facilitant le passage de la poudreuse au confort de leur salon en un instant. Que ce soit comme résidence principale, secondaire ou comme investissement locatif touristique, ce programme offre un cadre de vie exceptionnel au sein de l'Alpe d'Huez. Découvrez également nos 92 autres résidences dans le 38 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 73 avenue de la république, Seyssinet-Pariset 38170. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'alpe d'huez. Appartement t3 64 m², 3ème étage avec asc, terrasse de 5.6 m². Séjour / cuisine 27.50 m², deux chambres, sdb. Avec cellier / casier à skis. Finitions haut de gamme possibilités garage. Px 430 000 €.

L'alpe d'huez, à découvrir programme neuf l'echappée, résidence chaleureuse et authentique au pied de la station, à proximité du télé-village et du centre village. Appartement de type t2 d'une surface de 53.49 m² au 2ème étage avec ascenseur donnant sur balcon de plus de 5.6 m². Vaste entrée, séjour / cuisine de 28.63 m², 1 chambre, salle de bains et toilettes séparés. Avec un cellier et un casier à skis. À l'intérieur des finitions haut de gamme aux lignes minimalistes et des matériaux nobles qui sauront satisfaire les amateurs de modernité. Possibilités de garage ou parking en sous-sol en sus. Prix : 339 000 €.

Implanté à Huez, au cœur des célèbres 21 lacets prisés par les amateurs de ski et de cyclisme, ce programme immobilier neuf s'érige fièrement au sein du virage 2. À deux pas des remontées mécaniques, cette résidence est une promesse de jours heureux placés sous le signe du confort et de l'aventure. Ce projet se distingue par son architecture authentique, où le bois domine aussi bien en façade qu'à l'intérieur, conférant aux appartements neufs, du 2 au 4 pièces, une allure de chalets de montagne modernes. Chaque logement est une invitation à la convivialité et au bien-être, offrant espace, profondeur et luminosité, grâce à des orientations réfléchies et des baies vitrées ouvrant sur des terrasses offrant des vues époustouflantes sur les paysages montagneux. Conçu pour garantir une tranquillité absolue, le projet intègre aussi des isolations phoniques et thermiques de haute performance. Les amoureux de la glisse apprécieront particulièrement les casiers à ski et l'entrée avec accès direct aux pistes, facilitant le passage de la poudreuse au confort de leur salon en un instant. Que ce soit comme résidence principale, secondaire ou comme investissement locatif touristique, ce programme offre un cadre de vie exceptionnel au sein de l'Alpe d'Huez. Découvrez également nos 92 autres résidences dans le 38 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 73 avenue de la république, Seyssinet-Pariset 38170. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé au sein de l'envoûtante Alpe d'Huez, ce tout nouveau développement immobilier se fond dans un paysage à couper le souffle, offrant un cadre de vie qui mêle charme villageois, convivialité chaleureuse et vitalité toute l'année, de quoi captiver immédiatement. Positionnée en plein cœur de la station, à une courte distance du Palais des Sports et proche de toutes les facilités, cette construction récente arbore une architecture qui échoie parfaitement à l'esthétique locale, s'intégrant harmonieusement à son environnement. Conçue pour embrasser la splendeur de la nature environnante, elle garantit à ses résidents des panoramas exceptionnels sur les montagnes. Offrant une gamme d'appartements neufs, du T2 au T4 duplex, ce projet est parfaitement adapté à diverses aspirations, que vous cherchiez à investir ou à acquérir un pied-à-terre pour les vacances. Les intérieurs, baignés de teintes chaleureuses et réalisés avec des matériaux de prestige tels que le bois, promettent un espace de vie accueillant et une atmosphère apaisante dans les chambres. Chaque unité se distingue par sa grande hauteur sous plafond et des équipements de haute qualité : chauffage au sol, salle de bain tout équipée, toilettes suspendues, casiers à ski, cellier, poêle à bois, vidéophone, volets électriques, système domotique, garages privatifs, etc. Les larges baies vitrées ouvrent sur des extérieurs offrant des vues imprenables sur les massifs environnants, invitant à savourer les couchers de soleil et à s'émerveiller devant la majesté du paysage. Un cadre parfait pour des moments de détente en plein cœur de la nature. Découvrez également nos 92 autres résidences dans le 38 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 73 avenue de la république, Seyssinet-Pariset 38170. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé au sein de l'envoûtante Alpe d'Huez, ce tout nouveau développement immobilier se fond dans un paysage à couper le souffle, offrant un cadre de vie qui mêle charme villageois, convivialité chaleureuse et vitalité toute l'année, de quoi captiver immédiatement. Positionnée en plein cœur de la station, à une courte distance du Palais des Sports et proche de toutes les facilités, cette construction récente arbore une architecture qui échoie parfaitement à l'esthétique locale, s'intégrant harmonieusement à son environnement. Conçue pour embrasser la splendeur de la nature environnante, elle garantit à ses résidents des panoramas exceptionnels sur les montagnes. Offrant une gamme d'appartements neufs, du T2 au T4 duplex, ce projet est parfaitement adapté à diverses aspirations, que vous cherchiez à investir ou à acquérir un pied-à-terre pour les vacances. Les intérieurs, baignés de teintes chaleureuses et réalisés avec des matériaux de prestige tels que le bois, promettent un espace de vie accueillant et une atmosphère apaisante dans les chambres. Chaque unité se distingue par sa grande hauteur sous plafond et des équipements de haute qualité : chauffage au sol, salle de bain tout équipée, toilettes suspendues, casiers à ski, cellier, poêle à bois, vidéophone, volets électriques, système domotique, garages privatifs, etc. Les larges baies vitrées ouvrent sur des extérieurs offrant des vues imprenables sur les massifs environnants, invitant à savourer les couchers de soleil et à s'émerveiller devant la majesté du paysage. Un cadre parfait pour des moments de détente en plein cœur de la nature. Découvrez également nos 92 autres résidences dans le 38 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 73 avenue de la république, Seyssinet-Pariset 38170. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé au sein de l'envoûtante Alpe d'Huez, ce tout nouveau développement immobilier se fond dans un paysage à couper le souffle, offrant un cadre de vie qui mêle charme villageois, convivialité chaleureuse et vitalité toute l'année, de quoi captiver immédiatement. Positionnée en plein cœur de la station, à une courte distance du Palais des Sports et proche de toutes les facilités, cette construction récente arbore une architecture qui échoie parfaitement à l'esthétique locale, s'intégrant harmonieusement à son environnement. Conçue pour embrasser la splendeur de la nature environnante, elle garantit à ses résidents des panoramas exceptionnels sur les montagnes. Offrant une gamme d'appartements neufs, du T2 au T4 duplex, ce projet est parfaitement adapté à diverses aspirations, que vous cherchiez à investir ou à acquérir un pied-à-terre pour les vacances. Les intérieurs, baignés de teintes chaleureuses et réalisés avec des matériaux de prestige tels que le bois, promettent un espace de vie accueillant et une atmosphère apaisante dans les chambres. Chaque unité se distingue par sa grande hauteur sous plafond et des équipements de haute qualité : chauffage au sol, salle de bain tout équipée, toilettes suspendues, casiers à ski, cellier, poêle à bois, vidéophone, volets électriques, système domotique, garages privatifs, etc. Les larges baies vitrées ouvrent sur des extérieurs offrant des vues imprenables sur les massifs environnants, invitant à savourer les couchers de soleil et à s'émerveiller devant la majesté du paysage. Un cadre parfait pour des moments de détente en plein cœur de la nature. Découvrez également nos 92 autres résidences dans le 38 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 73 avenue de la république, Seyssinet-Pariset 38170. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Superbe T4 à l'Alpe d'Huez – Meublé, équipé, et prêt à vous séduire ! À seulement quelques pas du centre de la station et au pied d'une télécabine pour un accès direct aux pistes, découvrez ce magnifique appartement T4, idéalement situé pour profiter pleinement de la montagne été comme hiver. Un bien de prestige aux finitions soignées, composé de 3 chambres et d'un séjour spacieux baigné de lumière, orienté plein Sud. La pièce de vie s'ouvre sur une grande terrasse ensoleillée, parfaite pour se détendre après une journée sur les pistes. L'agencement en demi-niveau traversant, inspiré des chalets traditionnels, apporte charme et authenticité à ce cocon. Après le ski, détendez-vous dans le sauna et hammam privatifs de la résidence – un vrai luxe au cœur des montagnes ! Cave, casier à skis, deux box de stationnement : rien ne manque, tout est inclus dans le prix de vente pour un confort absolu. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2500€ soit 208€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 798 218 - Greffe de GRENOBLE) Paul VELUT Entrepreneur Individuel 06 03 77 28 95 - Réf. 899916.

Auris en oisans station place des orgières ski au pied dans immeuble récent très agréable 3 pièces + coin cuisine équipée de 45 m² au 3 étage avec asc exposé sud -ouest au calme, logement avec 2 chambres 13 m² et 4 m², belle terrasse de 7 m² logement vendu entièrement meublé, possibilité garage en sous-sol, dpe cat. D montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre € et € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Charges annuelles de 840 € px 255 000 € honoraires charge vendeur.

Iad france - cécile fiol vous propose : - sous offre - studio de 22,70 m² vendu sous bail commercial à échéance fin avril 2033 avec possibilité de sortie du bail sans paiement de l’indemnité d'éviction, une opportunité rare et avantageuse ! Le bien se situe au 1er étage sur 6 avec ascenseurs de la résidence les bergers, orientation nord. D'importants travaux de rénovation énergétique ont été réalisés en 2024 au sein de la résidence : isolation thermique par l'extérieur, rénovation de la couverture et du bardage, rénovation des étanchéités. Ce bien passe en classe dpe 'd' au 1er janvier 2026 suite au décret du 26 aout 2025 (n°ademe 2538e2859745v) dans les appartements : remplacement des menuiseries pvc, installation de radiateurs à inertie, remplacement des plaques de cuisson. Le bien proposé est un studio adapté pour 4 couchages, avec coin nuit 'isolable', séjour, kitchenette, salle de bain et wc séparés. Vendu avec un casier à skis. Loyer annuel ht : 5 155 € taxe foncière : 340 € frais de gestion semestriels : 150 € charges de copropriété à la charge de l'exploitant. Votre locataire exploitant : sdp sunweb group le quartier des bergers offre une situation idéale, à 2 pas du front de neige, remontées mécaniques et cours de ski, retour à la résidence skis aux pieds. La galerie commerçante des bergers vous propose aussi de nombreux magasins et restaurants. À quelques minutes à pieds de l'avenue des jeux (centre station) où vous trouverez de nombreux loisirs et activités. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 125 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 310 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile fiol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 839517471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jack Mallen vous propose : Chalet mitoyen de 223 m² à Huez – Vue panoramique, confort absolu et prestations haut de gamme Situé à Huez, dans un cadre naturel exceptionnel, ce chalet de 223 m² marie élégance alpine et prestations de standing. Ce bien rare séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Accès direct à la piste d'huez et à seulement 100m des télécabines. Il offre 5 chambres spacieuses, un vaste séjour baigné de lumière, une salle de jeux, ainsi qu’une buanderie fonctionnelle. De grandes ouvertures mènent à une terrasse plein sud et à un balcon avec vue imprenable sur les montagnes. L’espace bien-être comprend un jacuzzi exposé plein sud, idéal pour savourer des instants de détente face au panorama alpin. Un garage privé, de nombreux rangements et des finitions soignées complètent ce bien pensé pour offrir confort, raffinement et qualité de vie en montagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jack Mallen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 913340303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isadora DIET vous propose : Appartement Rénové avec vue et 3 espaces nuits - Emplacement Idéal à L'Alpe d'Huez. Voici une belle opportunité à saisir, ce bel appartement de 75 m² coche toutes les cases de l'appartement idéal en montagne. Entièrement rénové, l'appartement offre 3 espaces nuits dont 1 chambre parentale avec salle d'eau attenante et wc, une chambre avec baie-vitrée donnant sur le balcon, un espace nuit pouvant être transformé en une petite chambre cosy. Aussi, l'appartement dispose d'une salle d'eau indépendante, un wc séparé, un grand séjour / cuisine ouverte. L'appartement est particulièrement lumineux grâce à ses grandes baies-vitrées donnant accès au large balcon. La vue est imprenable sur les montagnes environnantes, depuis le balcon à l'exposition sud. Un cave et deux casiers à ski accompagnent le lot. L'appartement se situe dans une résidence bien entretenue, dans un quartier particulièrement calme. L'emplacement de ce bien est privilégié, avec un accès rapides aux pistes de ski, aux commerces, restaurants et activités locales. Que vous soyez un amateur de sports d'hiver ou que vous cherchiez simplement un havre de paix en montagne, cet appartement répondra à toutes vos attentes. Une opportunité à ne pas manquer, je vous invite à venir le visiter dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 390 et classe CLIMAT F indice 102. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isadora DIET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 903949980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cécilia Migault vous propose : Chalet de montagne avec vue imprenable Niché au cOEur des Alpes françaises, dans un hameau à mi chemin entre bourg d'oisans et l'Alpe d'Huez, ce chalet offre un cadre de vie paisible et dépaysant, idéal pour les amateurs de montagne et de nature. Ce chalet est réparti sur 2 étages, avec un appartement composé de 3 chambres parfait pour une retraite en montagne ou une résidence secondaire ainsi qu'un studio equipé La propriété bénéficie d'un terrain de 287 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur. Imaginez-vous prendre votre café du matin sur le balcon en admirant la vue époustouflante sur les sommets enneigés. Le studio est situé à l'étage moins 1 Vous pourrez également profiter d'un balcon offrant une exposition plein sud, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. Construite en 1960, cette maison de style rustique offre un charme authentique et un cachet indéniable. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour moderniser l'ensemble, cela permettra de le personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Offrant un cadre de vie unique et une vue à couper le souffle, ce chalet à Huez est une opportunité rare à saisir pour les amoureux de la nature et des montagnes. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 784 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Migault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 491145769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jack Mallen (07 81 00 09 28) vous propose : Appartement de 45 m² environ situé au Maona, à l’entrée de la station mythique de l’Alpe d’Huez. Il se compose d’une chambre, d’un coin montagne, d’une salle de bain et d’une grande terrasse exposée plein sud. Vous profiterez d’un accès skis aux pieds directement depuis l’immeuble et d’un superbe ensoleillement tout au long de la journée. Un projet idéal pour allier confort moderne, cadre montagnard et rentabilité saisonnière. Dossier complet et plans disponibles sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jack Mallen EI (ID 79109), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 913340303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Cécilia Migault vous propose : Charmant studio avec balcon et vue sur les montagnes, situé au Maona village à l'Alpe d'Huez. Ce studio lumineux d'une superficie de 19,89 m² offre un espace de vie fonctionnel et agréable. L'agencement astucieux permet de créer différentes zones de vie, avec une salle à manger, un espace salle de bain équipé d'un WC, et un coin montagne le tout donnant accès à un charmant balcon orienté plein sud, idéal pour profiter du soleil et de la vue imprenable sur les montagnes environnantes. Construit en 1980 et rénové avec soin, ce studio est en excellent état, offrant un cadre de vie confortable et accueillant. L'appartement est équipé d'une connexion optique-fiber pour rester connecté en tout temps. Les prestations de qualité incluent un système de chauffage individuel, des radiateurs pour une chaleur optimale, et une ventilation mécanique pour un confort optimal. La résidence est agréable et offre un environnement calme et sécurisé. Vous pourrez profiter d'un cadre de vie paisible et authentique, tout en étant proche des animations de la station. Cet appartement représente une opportunité rare pour les amateurs de sports d'hiver, les amoureux de la montagne et les investisseurs à la recherche d'un bien locatif attractif. Disponible à partir du 1er avril 2026 Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce charmant studio à l'Alpe d'Huez. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.3€ par mois (soit 699.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 293 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Migault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 491145769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Bila (06 19 48 72 69) vous propose : Un cadre authentique au cOEur du village d’Huez, avec un accès direct au domaine skiable ! Découvrez ce nouveau programme immobilier à taille humaine, niché dans le village d’Huez, véritable écrin de charme et de tranquillité, loin de l’agitation de la grande station avec tous les avantages. Ici, vous profitez d’un environnement préservé, tout en bénéficiant d’un accès skis aux pieds grâce au retour skieur et à la remontée mécanique de l’Huez Express, située à seulement quelques pas de la résidence. En quelques minutes, vous rejoignez directement le vaste domaine skiable de l’Alpe d’Huez, sans compromis sur le confort ou la sérénité. L’exposition plein sud vous garantit une vue panoramique exceptionnelle, baignée de lumière, sur les sommets qui ont fait la renommée de l’Alpe d’Huez. Un emplacement rare, alliant authenticité montagnarde, accessibilité optimale et qualité de vie. ? Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus sur cette opportunité unique ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Bila EI (ID 69856), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 439713686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - cécile fiol vous propose : sous offre studio de 23 m² vendu sous bail commercial à échéance fin avril 2033 avec possibilité de sortie du bail sans paiement de l’indemnité d'éviction, une opportunité rare et avantageuse ! Le bien se situe au 5ème et dernier étage de la résidence les bergers, orientation nord. D'importants travaux de rénovation énergétique ont été réalisés en 2024 au sein de la résidence : isolation thermique par l'extérieur, rénovation de la couverture et du bardage, rénovation des étanchéités. Ce bien passe en classe dpe 'd' au 1er janvier 2026 suite au décret du 26 aout 2025 (n°ademe 2538e3199068s) dans les appartements : remplacement des menuiseries pvc, installation de radiateurs à inertie, remplacement des plaques de cuisson. Le bien proposé est un studio adapté pour 4 couchages, avec coin nuit 'isolable', séjour, kitchenette, salle de bain et wc séparés. Le bien est vendu meublé (sur les photos le mobilier a été débarrassé pour la rénovation du sol). Vendu avec un casier à skis. Loyer annuel ht : 5 371 € taxe foncière : 360 € frais de gestion semestriels : 150 € charges de copropriété à la charge de l'exploitant. Votre locataire exploitant : sdp sunweb group le quartier des bergers offre une situation idéale, à 2 pas du front de neige, remontées mécaniques et cours de ski, retour à la résidence skis aux pieds. La galerie commerçante des bergers vous propose aussi de nombreux magasins et restaurants. À quelques minutes à pieds de l'avenue des jeux (centre station) où vous trouverez de nombreux loisirs et activités. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 125 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 352 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile fiol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 839517471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - cécile fiol vous propose : * sous offre * appartement de 30 m² vendu sous bail commercial à échéance fin avril 2033 avec possibilité de sortie du bail sans paiement de l’indemnité d'éviction, une opportunité rare et avantageuse ! Le bien se situe au rdc surélevé (1 lot d'habitation en-dessous) de la résidence les bergers, orientation sud avec balcon de 4.2 m². D'importants travaux de rénovation énergétique ont été réalisés en 2024 au sein de la résidence : isolation thermique par l'extérieur, rénovation de la couverture et du bardage, rénovation des étanchéités. Ce bien passe en classe dpe 'd' au 1er janvier 2026 suite au décret du 26 aout 2025 (n°ademe 2538e3211690e) dans les appartements : remplacement des menuiseries pvc, installation de radiateurs à inertie, remplacement des plaques de cuisson. Le bien proposé est un studio adapté pour 6 couchages, 1 chambre fermée avec vue et lits superposés, 1 coin nuit 'isolable', séjour, kitchenette, salle de bain et wc séparés. Vendu avec un casier à skis. Loyer annuel ht : 7 722 € taxe foncière : 390 € frais de gestion semestriels : 150 € charges de copropriété à la charge de l'exploitant. Votre locataire exploitant : sdp sunweb group le quartier des bergers offre une situation idéale, à 2 pas du front de neige, remontées mécaniques et cours de ski, retour à la résidence skis aux pieds. La galerie commerçante des bergers vous propose aussi de nombreux magasins et restaurants. À quelques minutes à pieds de l'avenue des jeux (centre station) où vous trouverez de nombreux loisirs et activités. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 125 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 320 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile fiol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 839517471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.