Biens à vendre à Huez (38750)

Iad France - Rodolphe LE COVEC vous propose : ' La présente annonce est soumise à la vente Interactive.' CHALET DELTA – ALPE D’HUEZ Découvrez ce chalet situé dans un quartier recherché de la station, à seulement 200 m des pistes de ski. Implanté sur un terrain de 430 m², il offre 97,58 m² habitables (130,72 m² au sol). Il comprend un séjour lumineux, une cuisine indépendante équipée, 4 chambres, 2 salles d’eau et 1 salle de bains 1 place de parking. Exposé plein sud, il bénéficie de deux belles terrasses avec une superbe vue sur le massif des Écrins et d’un beau potentiel d’aménagement. Prix de départ : 850 000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne le 01 novembre 2026 00 : 30 Fin des offres d'achat en ligne : 02 novembre 2026 à 12 : 30 Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. » Contactez-moi pour connaître les modalités de la vente et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolphe LE COVEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 433194859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - rodolphe le covec vous propose : coup de cœur à huez – duplex 45 m² avec terrasse et vue dégagée découvrez cet appartement en duplex de 45 m², bénéficiant d’une belle exposition sud-ouest et d’une magnifique vue sur la vallée et le village d’huez. Vous rejoindrez facilement le domaine skiable grâce à l’alp’express. Il se compose d’un séjour, d’une salle de bains, d’un wc séparé et d’une mezzanine de 18,3 m² offrant la possibilité de créer deux espaces nuit. Un casier à skis complète le bien. Son véritable atout : une terrasse ensoleillée offrant une vue imprenable et de superbes lumières de fin de journée. Un bien au beau potentiel, idéal en résidence secondaire ou investissement. À découvrir rapidement ! Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152.15€ par mois (soit 1825.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rodolphe le covec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 433194859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez une adresse d’exception au plus près des pistes. Implantée face au Vieil-Alpe, cette nouvelle résidence intimiste bénéficie d’un emplacement particulièrement privilégié, entre l’authenticité du cœur historique et l’accès au domaine skiable. Les pistes sont accessibles directement ski aux pieds pour profiter de la montagne avec une liberté absolue. Son architecture contemporaine réinterprète avec élégance les codes alpins associant la pierre naturelle et le bois, rythmée par des toitures à deux pans. Les appartements, du studio au 4 pièces duplex, s’ouvrent sur de profonds balcons ou de belles terrasses offrant des points de vue exceptionnelle sur le massif des Ecrins. Pensée jusque dans les moindres détails pour faciliter la vie en altitude, des espaces partagés accueillent des locaux skis entièrement équipés, des locaux vélos ainsi que des places de stationnement en sous-sol, pour une expérience aussi confortable qu’exceptionnelle, été comme hiver.   Au pied du domaine skiable. À moins de 50m du télécabine arrêt Alpe Express Une architecture traditionnelle inspirée des codes alpins. Larges balcons et grandes terrasses offrant des vues exceptionnelles. Places de stationnement sous-sol, caves, local vélo sécurisé, espaces avec casiers à ski équipés type KORALP. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez une adresse d’exception au plus près des pistes. Implantée face au Vieil-Alpe, cette nouvelle résidence intimiste bénéficie d’un emplacement particulièrement privilégié, entre l’authenticité du cœur historique et l’accès au domaine skiable. Les pistes sont accessibles directement ski aux pieds pour profiter de la montagne avec une liberté absolue. Son architecture contemporaine réinterprète avec élégance les codes alpins associant la pierre naturelle et le bois, rythmée par des toitures à deux pans. Les appartements, du studio au 4 pièces duplex, s’ouvrent sur de profonds balcons ou de belles terrasses offrant des points de vue exceptionnelle sur le massif des Ecrins. Pensée jusque dans les moindres détails pour faciliter la vie en altitude, des espaces partagés accueillent des locaux skis entièrement équipés, des locaux vélos ainsi que des places de stationnement en sous-sol, pour une expérience aussi confortable qu’exceptionnelle, été comme hiver.   Au pied du domaine skiable. À moins de 50m du télécabine arrêt Alpe Express Une architecture traditionnelle inspirée des codes alpins. Larges balcons et grandes terrasses offrant des vues exceptionnelles. Places de stationnement sous-sol, caves, local vélo sécurisé, espaces avec casiers à ski équipés type KORALP. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez une adresse d’exception au plus près des pistes. Implantée face au Vieil-Alpe, cette nouvelle résidence intimiste bénéficie d’un emplacement particulièrement privilégié, entre l’authenticité du cœur historique et l’accès au domaine skiable. Les pistes sont accessibles directement ski aux pieds pour profiter de la montagne avec une liberté absolue. Son architecture contemporaine réinterprète avec élégance les codes alpins associant la pierre naturelle et le bois, rythmée par des toitures à deux pans. Les appartements, du studio au 4 pièces duplex, s’ouvrent sur de profonds balcons ou de belles terrasses offrant des points de vue exceptionnelle sur le massif des Ecrins. Pensée jusque dans les moindres détails pour faciliter la vie en altitude, des espaces partagés accueillent des locaux skis entièrement équipés, des locaux vélos ainsi que des places de stationnement en sous-sol, pour une expérience aussi confortable qu’exceptionnelle, été comme hiver.   Au pied du domaine skiable. À moins de 50m du télécabine arrêt Alpe Express Une architecture traditionnelle inspirée des codes alpins. Larges balcons et grandes terrasses offrant des vues exceptionnelles. Places de stationnement sous-sol, caves, local vélo sécurisé, espaces avec casiers à ski équipés type KORALP. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Vincent Ovize vous propose : L’ALPE D’HUEZ – Une perle rare à découvrir ! Au cOEur de la station de ski de l’Alpe d’Huez, découvrez ce superbe CHALET construit en 2017, alliant architecture moderne et ambiance chaleureuse, dans un cadre exceptionnel. Ce bien d’exception propose 6 chambres, chacune disposant de sa salle d’eau privative, offrant confort et intimité à ses occupants. Idéal pour une grande famille ou un projet locatif, le chalet développe 7 pièces aux volumes généreux, avec de nombreuses possibilités d’aménagement. La pièce de vie, d’environ 55 m², baignée de lumière, s’ouvre sur une terrasse exposée plein sud avec une vue imprenable sur les montagnes — un véritable espace de détente en toute saison. Côté pratique, un garage fermé complète ce bien, garantissant confort et sécurité. Grâce à son exposition idéale, vous profitez d’une luminosité optimale toute la journée, été comme hiver, dans un environnement calme et privilégié. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 2999000 euros. Prix hors honoraires : 2857000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,97% du prix du bien hors honoraires) : 142000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Ovize mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 348 682 295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cécile Fiol vous propose : * SOUS OFFRE AU PRIX * L'Alpe D'Huez centre, avenue des Jeux, beau duplex de 35 m² situé au 6ème étage de la résidence L'Ours Blanc avec une vue imprenable ! Le 1er niveau se compose d'un coin cuisine disposant de tous les éléments pour passer un moment convivial en famille ou entre amis, d'un espace séjour donnant sur le balcon (4.12 m²) orienté Sud et d'un WC avec lave-mains. À l'étage, vous trouverez 2 chambres équipée de lits doubles et 1 salle de bain également équipée d'un WC. Nombreux rangements dans l'appartement. Vendu joliment meublé dans un esprit montagne. Vendu avec un casier à skis. La résidence dispose d'une laverie, un véritable plus pour vous et vos locataires. Charges de copropriété : 173 € / mois (eau incluse), chauffage individuel électrique. Taxe foncière : 1 667 € Location saisonnière très demandée sur ce type de bien garantissant un taux d'occupation élevé. Quartier familial et touristique, l'avenue des Jeux c'est le cOEur battant de la station : piscine et patinoire, commerces, animations et événements sportifs de renommée internationale. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 211 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173€ par mois (soit 2076 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Fiol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 839517471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Huez Village, profitez d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de la piste du Village et du télécabine Huez Express, permettant de rejoindre facilement le domaine skiable de l'Alpe d'Huez. Ce bel appartement T4 cabine a été conçu pour recevoir confortablement famille et amis. Son principal atout : un vaste séjour cathédrale exposé plein Sud, offrant une belle luminosité et une agréable sensation d'espace. Il se prolonge par un grand balcon bénéficiant d'une vue dégagée et spectaculaire sur les sommets de l'Oisans. L'espace nuit se compose de trois chambres cathédrales et d'un coin montagne avec fenêtre. Cette configuration permet de disposer de plusieurs couchages tout en conservant de véritables espaces de vie, aussi bien pour les séjours en famille que pour la location. Situé dans une résidence à l'architecture montagnarde soignée, l'appartement bénéficie de prestations actuelles, d'un excellent confort thermique et des dernières normes de construction. Le bien dispose d'un box fermé, d'un cellier et un casier à skis. Son emplacement, son exposition plein Sud, son séjour et ses chambres cathédrale et son accès rapide aux pistes en font un bien particulièrement complet sur le secteur. Cette acquisition peut également permettre, sous certaines conditions et selon le mode d'exploitation choisi bénéficié d'avantages fiscaux. Vous souhaitez en savoir davantage contactez-moi directement afin d'échanger sur votre projet et organiser une présentation complète de cet appartement. Nombre de lots de la copropriété : 55, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2250€ soit 187€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 798 218 - Greffe de GRENOBLE) Paul VELUT Entrepreneur Individuel 06 03 77 28 95 - Réf. 969859.

Ce programme immobilier neuf s’implante à Huez, à deux pas de la mythique station de l’Alpe d’Huez et de ses pistes renommées. Nichée au cœur des montagnes, cette adresse d’exception offre un cadre naturel spectaculaire et un art de vivre unique en altitude. Station prisée et animée toute l’année, elle représente une opportunité idéale pour une résidence secondaire, principale ou un investissement locatif à fort potentiel. Commerces et commodités du quotidien sont accessibles à proximité immédiate du projet. La résidence à taille humaine s’inspire de l’architecture locale, associant le bois et des matériaux de qualité pour une esthétique chaleureuse et contemporaine. Elle propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, conçus pour s’adapter à tous les projets immobiliers. Les intérieurs sont optimisés pour maximiser la luminosité et le confort, avec des prestations haut de gamme conformes aux standards du programme immobilier neuf : plancher chauffant, salle de bain équipée, vidéophone, contrôle d’accès, ascenseur, stationnement privatif en sous-sol et locaux à skis ou celliers individuels. Chaque logement bénéficie d’un balcon ou d’une terrasse offrant une vue imprenable sur les montagnes de l’Oisans. Un cadre idéal pour profiter de moments privilégiés face aux sommets, été comme hiver. Une opportunité rare d’acquérir un bien neuf dans l’une des stations les plus emblématiques des Alpes. Découvrez également nos 119 autres résidences dans le 38 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 73 avenue de la république, Seyssinet-Pariset 38170. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ce programme immobilier neuf s’implante à Huez, à deux pas de la mythique station de l’Alpe d’Huez et de ses pistes renommées. Nichée au cœur des montagnes, cette adresse d’exception offre un cadre naturel spectaculaire et un art de vivre unique en altitude. Station prisée et animée toute l’année, elle représente une opportunité idéale pour une résidence secondaire, principale ou un investissement locatif à fort potentiel. Commerces et commodités du quotidien sont accessibles à proximité immédiate du projet. La résidence à taille humaine s’inspire de l’architecture locale, associant le bois et des matériaux de qualité pour une esthétique chaleureuse et contemporaine. Elle propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, conçus pour s’adapter à tous les projets immobiliers. Les intérieurs sont optimisés pour maximiser la luminosité et le confort, avec des prestations haut de gamme conformes aux standards du programme immobilier neuf : plancher chauffant, salle de bain équipée, vidéophone, contrôle d’accès, ascenseur, stationnement privatif en sous-sol et locaux à skis ou celliers individuels. Chaque logement bénéficie d’un balcon ou d’une terrasse offrant une vue imprenable sur les montagnes de l’Oisans. Un cadre idéal pour profiter de moments privilégiés face aux sommets, été comme hiver. Une opportunité rare d’acquérir un bien neuf dans l’une des stations les plus emblématiques des Alpes. Découvrez également nos 119 autres résidences dans le 38 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 73 avenue de la république, Seyssinet-Pariset 38170. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé au sein de l'envoûtante Alpe d'Huez, ce tout nouveau développement immobilier se fond dans un paysage à couper le souffle, offrant un cadre de vie qui mêle charme villageois, convivialité chaleureuse et vitalité toute l'année, de quoi captiver immédiatement. Positionnée en plein cœur de la station, à une courte distance du Palais des Sports et proche de toutes les facilités, cette construction récente arbore une architecture qui échoie parfaitement à l'esthétique locale, s'intégrant harmonieusement à son environnement. Conçue pour embrasser la splendeur de la nature environnante, elle garantit à ses résidents des panoramas exceptionnels sur les montagnes. Offrant une gamme d'appartements neufs, du T2 au T4 duplex, ce projet est parfaitement adapté à diverses aspirations, que vous cherchiez à investir ou à acquérir un pied-à-terre pour les vacances. Les intérieurs, baignés de teintes chaleureuses et réalisés avec des matériaux de prestige tels que le bois, promettent un espace de vie accueillant et une atmosphère apaisante dans les chambres. Chaque unité se distingue par sa grande hauteur sous plafond et des équipements de haute qualité : chauffage au sol, salle de bain tout équipée, toilettes suspendues, casiers à ski, cellier, poêle à bois, vidéophone, volets électriques, système domotique, garages privatifs, etc. Les larges baies vitrées ouvrent sur des extérieurs offrant des vues imprenables sur les massifs environnants, invitant à savourer les couchers de soleil et à s'émerveiller devant la majesté du paysage. Un cadre parfait pour des moments de détente en plein cœur de la nature. Découvrez également nos 119 autres résidences dans le 38 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 73 avenue de la république, Seyssinet-Pariset 38170. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé au sein de l'envoûtante Alpe d'Huez, ce tout nouveau développement immobilier se fond dans un paysage à couper le souffle, offrant un cadre de vie qui mêle charme villageois, convivialité chaleureuse et vitalité toute l'année, de quoi captiver immédiatement. Positionnée en plein cœur de la station, à une courte distance du Palais des Sports et proche de toutes les facilités, cette construction récente arbore une architecture qui échoie parfaitement à l'esthétique locale, s'intégrant harmonieusement à son environnement. Conçue pour embrasser la splendeur de la nature environnante, elle garantit à ses résidents des panoramas exceptionnels sur les montagnes. Offrant une gamme d'appartements neufs, du T2 au T4 duplex, ce projet est parfaitement adapté à diverses aspirations, que vous cherchiez à investir ou à acquérir un pied-à-terre pour les vacances. Les intérieurs, baignés de teintes chaleureuses et réalisés avec des matériaux de prestige tels que le bois, promettent un espace de vie accueillant et une atmosphère apaisante dans les chambres. Chaque unité se distingue par sa grande hauteur sous plafond et des équipements de haute qualité : chauffage au sol, salle de bain tout équipée, toilettes suspendues, casiers à ski, cellier, poêle à bois, vidéophone, volets électriques, système domotique, garages privatifs, etc. Les larges baies vitrées ouvrent sur des extérieurs offrant des vues imprenables sur les massifs environnants, invitant à savourer les couchers de soleil et à s'émerveiller devant la majesté du paysage. Un cadre parfait pour des moments de détente en plein cœur de la nature. Découvrez également nos 119 autres résidences dans le 38 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 73 avenue de la république, Seyssinet-Pariset 38170. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Implanté à Huez, au cœur des célèbres 21 lacets prisés par les amateurs de ski et de cyclisme, ce programme immobilier neuf s'érige fièrement au sein du virage 2. À deux pas des remontées mécaniques, cette résidence est une promesse de jours heureux placés sous le signe du confort et de l'aventure. Ce projet se distingue par son architecture authentique, où le bois domine aussi bien en façade qu'à l'intérieur, conférant aux appartements neufs, du 2 au 4 pièces, une allure de chalets de montagne modernes. Chaque logement est une invitation à la convivialité et au bien-être, offrant espace, profondeur et luminosité, grâce à des orientations réfléchies et des baies vitrées ouvrant sur des terrasses offrant des vues époustouflantes sur les paysages montagneux. Conçu pour garantir une tranquillité absolue, le projet intègre aussi des isolations phoniques et thermiques de haute performance. Les amoureux de la glisse apprécieront particulièrement les casiers à ski et l'entrée avec accès direct aux pistes, facilitant le passage de la poudreuse au confort de leur salon en un instant. Que ce soit comme résidence principale, secondaire ou comme investissement locatif touristique, ce programme offre un cadre de vie exceptionnel au sein de l'Alpe d'Huez. Découvrez également nos 119 autres résidences dans le 38 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 73 avenue de la république, Seyssinet-Pariset 38170. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Implanté à Huez, au cœur des célèbres 21 lacets prisés par les amateurs de ski et de cyclisme, ce programme immobilier neuf s'érige fièrement au sein du virage 2. À deux pas des remontées mécaniques, cette résidence est une promesse de jours heureux placés sous le signe du confort et de l'aventure. Ce projet se distingue par son architecture authentique, où le bois domine aussi bien en façade qu'à l'intérieur, conférant aux appartements neufs, du 2 au 4 pièces, une allure de chalets de montagne modernes. Chaque logement est une invitation à la convivialité et au bien-être, offrant espace, profondeur et luminosité, grâce à des orientations réfléchies et des baies vitrées ouvrant sur des terrasses offrant des vues époustouflantes sur les paysages montagneux. Conçu pour garantir une tranquillité absolue, le projet intègre aussi des isolations phoniques et thermiques de haute performance. Les amoureux de la glisse apprécieront particulièrement les casiers à ski et l'entrée avec accès direct aux pistes, facilitant le passage de la poudreuse au confort de leur salon en un instant. Que ce soit comme résidence principale, secondaire ou comme investissement locatif touristique, ce programme offre un cadre de vie exceptionnel au sein de l'Alpe d'Huez. Découvrez également nos 119 autres résidences dans le 38 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 73 avenue de la république, Seyssinet-Pariset 38170. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Isadora DIET vous propose : L'ALPE D'HUEZ - APPARTEMENT - T2 36 m² - Découvrez à L'Alpe d'Huez ce magnifique appartement entièrement rénové au dernier étage de la résidence. L'appartement dispose d'une exposition idéal, plein sud et donc d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. La vue sur les montagnes environnantes depuis le balcon est majestueuse. D'une surface habitable de 36 m², ce 2 pièces bien agencé comprend une entrée, des wc séparés, une salle d'eau, une grande chambre, un séjour / cuisine. Chaque pièce est optimisée grâce à des rangements qui valorisent les espaces. Le balcon exposé sud prolonge agréablement l'appartement et offre un espace extérieur ensoleillé, adapté pour profiter du panorama. Le parking extérieur de la résidence complète ce bien, apportant une praticité appréciable en station. Idéalement situé pour l'accès au ski, l'appartement se trouve à coté du télésiège de la Grande Sure et non loin du départ de l'Alpe Express et du télévillage. Je vous invite à me contacter pour organiser une visite sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120.44€ par mois (soit 1445.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isadora DIET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 903949980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Alpe d'Huez – Superbe appartement en dernier étage avec vue panoramique À l'Alpe d'Huez, découvrez ce superbe appartement de 118,58 m² au sol (91,47 m² Carrez), niché au dernier étage d'une résidence et offrant des prestations haut de gamme. Dès l'entrée, le charme opère. Entièrement aménagé sous rampants, l'appartement dévoile une magnifique charpente apparente qui souligne son caractère montagnard et crée une atmosphère chaleureuse et authentique. Le vaste séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud profite d'une vue panoramique remarquable sur la vallée et les sommets environnants. La cheminée vient parfaire cette ambiance : un cadre privilégié pour se retrouver au coin du feu après une journée sur les pistes. Pensé pour accueillir confortablement famille et amis, l'appartement dispose de quatre chambres, dont une suite, et offre une capacité d'accueil de huit personnes dans d'excellentes conditions. Un salle de bains complémentaire. Les volumes généreux, les prestations soignées, la charpente apparente et la situation en dernier étage confèrent à cet appartement une atmosphère de chalet perché au cœur de la station. Un bien rare à l'Alpe d'Huez, aussi séduisant pour profiter pleinement de la montagne que pour disposer d'une résidence secondaire de standing. L'appartement est vendu avec des annexes particulièrement appréciables en station : un garage double, une cave, un casier à skis ainsi qu'un local à bois. Une propriété de caractère réunissant espace, lumière, vue et esprit montagne, dans l'une des stations les plus emblématiques des Alpes. Nombre de lots de la copropriété : 276, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage compris) : 3931€ soit 327€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 798 218 - Greffe de GRENOBLE) Paul VELUT Entrepreneur Individuel 06 03 77 28 95 - Réf. 966344.

Iad France - Jack Mallen vous propose : ALPE D'HUEZ. EXCLUSIVITE Investissement d'exception – Appartement T3 de 60 m² sous bail commercial CGH – Le Cristal de l'Alpe Idéalement situé au cOEur de l'Alpe d'Huez, l'une des stations les plus emblématiques des Alpes françaises, cet élégant appartement T3 de 60 m² environ vous offre l'opportunité d'investir dans un bien de qualité au sein de la prestigieuse résidence Le Cristal de l'Alpe. À seulement quelques pas des remontées mécaniques, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement de la station en toute saison. L'Alpe d'Huez séduit chaque année une clientèle française et internationale grâce à son vaste domaine skiable, son ensoleillement exceptionnel et ses nombreuses activités sportives et familiales. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un agréable balcon. Il est vendu avec une place de parking couverte privative et une cave, des prestations particulièrement recherchées dans la station. Le bien est vendu sous bail commercial avec CGH, acteur reconnu dans l'exploitation de résidences de tourisme haut de gamme. Cette formule permet de bénéficier d'une gestion locative entièrement déléguée, offrant une grande tranquillité d'esprit aux investisseurs. Le * loyer annuel prévu est de 8 200 € TTC * , auquel s'ajoutent des droits de séjour propriétaires, permettant de profiter régulièrement de votre appartement dans un cadre d'exception. La résidence Le Cristal de l'Alpe est particulièrement appréciée pour la qualité de ses prestations. Les occupants bénéficient notamment d'une piscine intérieure chauffée, d'un espace bien-être avec spa, sauna, hammam et bains à remous, d'une salle de fitness ainsi que d'un local à skis, offrant un confort haut de gamme au cOEur de l'une des stations les plus prisées des Alpes. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 360 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jack Mallen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 913340303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isadora DIET vous propose : Voici un appartement rénové avec vue et 3 espaces nuits - Emplacement Idéal à L'Alpe d'Huez. Une belle opportunité à saisir, ce bel appartement de 75 m² coche toutes les cases de l'appartement idéal en montagne. Entièrement rénové, l'appartement offre 3 espaces nuits dont 1 chambre parentale avec salle d'eau attenante et wc, une chambre avec baie-vitrée donnant sur le balcon, un espace nuit pouvant être transformé en une petite chambre cosy. Aussi, l'appartement dispose d'une salle d'eau indépendante, un wc séparé, un grand séjour / cuisine ouverte. L'appartement est particulièrement lumineux grâce à ses grandes baies-vitrées donnant accès au large balcon. La vue est imprenable sur les montagnes environnantes, depuis le balcon à l'exposition sud. Un cave et deux casiers à ski accompagnent le lot. L'appartement se situe dans une résidence bien entretenue, dans un quartier particulièrement calme. L'emplacement de ce bien est privilégié, avec un accès rapides aux pistes de ski, aux commerces, restaurants et activités locales. Que vous soyez un amateur de sports d'hiver ou que vous cherchiez simplement un havre de paix en montagne, cet appartement répondra à toutes vos attentes. Une opportunité à ne pas manquer, je vous invite à venir le visiter dès maintenant ! Pour vous aider à vous projeter, certaines photos on été réaménagées virtuellement grâce à l'IA afin de vous donner des idées d'agencement et de décoration. Ces images sont non contractuelles et présentent uniquement des possibilités d'aménagement. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isadora DIET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 903949980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - rodolphe le covec vous propose : alpe d huez - appartement - t2 - 34 m² - très bon état - sous bail commercial centre station, dans une résidence haut de gamme 5 * , en très bon état, cet appartement sous bail commercial situé à l'alpe d'huez offre un cadre de vie soigné au sein d'une résidence sécurisée construite en 2011, au 2e étage d'un immeuble de 4 niveaux desservi par ascenseur. D'une surface habitable de 34 m², ce 2 pièces bien agencé tire parti de son exposition ouest pour bénéficier d'une bonne luminosité en fin de journée. L'entrée distribue les différents espaces : une cuisine salle à manger, une chambre au calme ainsi qu'une salle de bain et des wc indépendants. L'ensemble présente de bonnes finitions, reflet du bon état général du bien. La résidence sécurisée dispose d'un digicode et est accessible aux personnes à mobilité réduite. Une cave offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable et une place dans le parking couvert et fermé complète ce bien. Un accès au spa au rez-de-chaussée composé d'une piscine, jacuzzi, sauna, hammam d'une salle de remise en forme, d'un espace bien être. Les commerces, patinoire, piscine et palais des sports sont à proximité, les pistes de ski également. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cet appartement par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 325 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.17€ par mois (soit 866 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rodolphe le covec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 433194859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Isadora DIET vous propose : Exclusivité sur l'Alpe d'Huez ! Chalet indépendant plein de charme. Chalet coup de coeur ! Le chalet se situe dans un lotissement privé et recherché de la commune d'Huez avec un accès direct au grand domaine skiable. Le chalet d'une surface au sol de 87 m² environ se compose de 3 chambres, dont une chambre spacieuse avec dressing. Une salle d'eau, un wc séparé, un sas d'entrée, un espace sous comble, un grand séjour / cuisine. Chaque pièce est lumineuse et accueillante, offrant un cadre de vie confortable pour toute la famille. Enfin, le chalet dispose d'un balcon, d'une grande terrasse et d'une place de parking pour compléter ses prestations. Les extérieurs vous permettrons de profiter pleinement des journées ensoleillées et des douces soirées montagnardes. Niché dans un écrin de verdure, le chalet est entouré de mélèze, sapin, lilas. véritable havre de paix. Récemment rénovée, cette propriété offre une combinaison parfaite entre modernité et authenticité. Le chalet a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité : - isolation totale en matériaux bio sourcés, - menuiseries neuves en bois, double vitrage, équipées de volets roulants électriques. - électricité, plomberie, agencement, cuisine, sanitaire et salle de douche ont été refaits à neuf. Le chalet est équipé d'un système de chauffage neuf et connecté, avec un plancher rayonnant électrique au sol et un poêle à granulés flamme verte pour un confort optimal. Le chalet bénéficie d'une exposition SUD, ce qui lui offre une grande luminosité et une vue incroyable sur les sommets environnants, invitant à la contemplation et à la sérénité. À 150m de la première remontée mécanique l'Huez Express, le chalet est idéalement situé pour un accès rapide au ski et aux commodités du village. Aussi, la navette gratuite se situe à 10m et permet de rejoindre rapidement le centre station. Le charme de ce chalet ne vous laissera pas indifférent, ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir 'LE' chalet de montagne par excellence dans un cadre d'exception. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38€ par mois (soit 456 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isadora DIET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 903949980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre au cœur de l'Alpe d'Huez, station internationale réputée été comme hiver, ce studio avec coin montagne, vendu meublé et équipé, représente une excellente opportunité d'investissement locatif LMNP sous bail commercial Pierre & Vacances. Ce bien s'adresse particulièrement aux investisseurs patrimoniaux, Conseillers en Gestion de Patrimoine (CGP) et acquéreurs recherchant un placement immobilier sécurisé avec une gestion totalement déléguée. Un investissement sans contraintes Le logement est actuellement exploité par Pierre & Vacances dans le cadre d'un bail commercial dont l'échéance est fixée au 30 avril 2026, avec reconduction tacite. Les avantages pour l'investisseur : Loyers annuels garantis : 1 871 € Les charges courantes (environ 1 500 €) sont prises en charge par l'exploitant. La taxe d'habitation (environ 1 000 €) est également réglée par Pierre & Vacances. Une semaine d'occupation en très haute saison (valeur estimée : 1 300 €). Une semaine d'occupation en basse saison (valeur estimée : 600 €). Soit un avantage économique global d'environ 5 000 € par an, tout en bénéficiant d'une gestion intégralement assurée par l'exploitant : aucune recherche de locataires, aucun état des lieux, aucune gestion quotidienne. Un emplacement premium à l'Alpe d'Huez Situé en centre station, ce studio profite d'un emplacement recherché permettant un accès rapide aux commerces, restaurants, animations et remontées mécaniques. Orienté plein Sud, il bénéficie d'un agréable balcon offrant une vue panoramique sur les montagnes. Un studio fonctionnel vendu meublé L'appartement comprend : un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux banquettes offrant deux couchages, un coin montagne avec lits superposés, une salle de bains avec WC, un balcon exposé plein Sud, un casier à skis. Le bien est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à poursuivre son exploitation. Pourquoi investir à l'Alpe d'Huez ? Station de renommée internationale, l'Alpe d'Huez bénéficie d'une fréquentation touristique soutenue tout au long de l'année grâce au ski, au vélo, aux événements sportifs et aux activités estivales. Cette attractivité en fait une destination particulièrement recherchée pour l'investissement en résidence de tourisme. Vous recherchez un investissement LMNP à l'Alpe d'Huez, un bien sous bail commercial, ou souhaitez développer votre patrimoine immobilier avec un actif offrant des revenus sécurisés et une gestion simplifiée ? Contactez-moi pour obtenir le dossier complet et étudier cette opportunité. Nombre de lots de la copropriété : 188, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges travaux uniquement) : 1550€ soit 129€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 798 218 - Greffe de GRENOBLE) Paul VELUT Entrepreneur Individuel 06 03 77 28 95 - Réf. 960956.

Iad France - Vincent Ovize vous propose : Charmant chalet de 150 m² (200 m² de surface au sol) composé de deux appartements à Alpe d'Huez. Découvrez ce magnifique chalet delta situé à Alpe d'Huez, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux au cOEur de la nature. Construit en 1967 et soigneusement rénovée, cette propriété de caractère saura séduire les amateurs de tranquillité et d'authenticité. À l'intérieur, vous trouverez deux appartements, idéales pour accueillir toute votre famille et vos amis. Le rez-de-chaussée comprend un appartement T3, une salle d'eau, un bureau et une buanderie pour plus de commodité. Montez à l'étage pour découvrir un appartement T4 avec une mezzanine et une salle de bain, ainsi que les chambres spacieuses pour votre plus grand confort. Profitez de l'espace extérieur avec une terrasse pour des moments de détente en plein air. L'exposition sud vous permettra de bénéficier d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous disposerez également de 3 places de parking pour vos véhicules. Les équipements de ce chalet comprennent un système de chauffage individuel permettant de profiter d'un grand confort thermique. De plus, un insert cheminée vous offrira une chaleur agréable en hiver. Situé dans un environnement calme et préservé, ce bien offre un véritable havre de paix tout en étant proche des commodités de la ville. L'Alpe d'Huez est réputée pour ses paysages magnifiques et ses activités de plein air toute l'année, faisant de ce chalet l'endroit idéal pour les amoureux de la nature. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Alpe d'Huez. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce cottage plein de charme et d'histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Ovize mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 348 682 295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rodolphe LE COVEC vous propose : Chalet Super Delta - Idéal à l'Alpe d'Huez ! Niché au bas de la station d'Huez dans un quartier prisé, ce chalet plein de charme de 114 m² sur un terrain de 430 m² vous séduira par son potentiel indéniable. Découvrez ce super delta de 97,58 m² habitables (130,72 m² au sol) comprenant un lumineux salon / salle à manger, une cuisine équipée indépendante, quatre belles chambres, deux salle d'eau, une salle de bain. Les espaces sous combles offrent un volume supplémentaire appréciable, un bien fonctionnel et confortable, idéal pour accueillir une famille ou pour de la location. L'extérieur de la propriété, orienté plein sud est idéal pour profiter des beaux jours en montagne et vous serez à 200m des piste de ski. Possibilité d'agrandir les deux belles terrasses plein sud pour une vue imprenable sur le massif des Ecrins, l'un des plus élevés des Alpes françaises. Il s'agit d'une belle opportunité pour laisser libre cours à votre créativité et personnaliser ce bien selon vos envies. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien plein de promesses à Huez. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolphe LE COVEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 433194859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gaëlle Ailloud vous propose : Charmant Duplex 3 Pièces avec Balcon Sud Découvrez ce magnifique duplex de 46 m² au sol dont 34 environ en loi carrez, situé au dessus du village d'Huez, à proximité directe de la piste menant à Huez Express. Cadre de vie exceptionnel pour profiter pleinement des plaisirs de la montagne. Au premier niveau, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un séjour convivial avec cheminée, une cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La décoration soignée apporte une touche de modernité à l'ensemble. À l'étage, deux chambres chaleureuses vous attendent, dont l'une avec un point d'eau. Un deuxième WC est présent pour plus de confort. Un des nombreux points forts de ce duplex est sans aucun doute son balcon exposé plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Mais également, cet appartement est vendu avec une place de parking couverte et privative ! Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir ce duplex d'exception à l'Alpe d'Huez, véritable perle rare sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien unique. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 192 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114.33€ par mois (soit 1372 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Ailloud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 793034265, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patrick Servais (06 52 68 59 68) vous propose : Restaurant d’Exception – Emplacement Premium à L’Alpe d’Huez Situé au cOEur de L’Alpe d’Huez, station internationale à la fréquentation soutenue hiver comme été, ce restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique de tout premier ordre, garantissant un flux constant de clientèle touristique et locale. ? Les points forts Chiffre d’affaires supérieur à 1 000 000 € Forte rentabilité démontrée Clientèle fidèle et internationale Visibilité maximale Équipe en place structurée et opérationnelle Outil de travail performant et parfaitement entretenu L’établissement jouit d’une excellente réputation et d’un positionnement qualitatif lui permettant de maintenir des marges solides et une activité soutenue sur l’ensemble de la saison. ? Un actif rare sur la station Les opportunités sur des emplacements premium à L’Alpe d’Huez sont extrêmement limitées. Ce restaurant constitue un investissement sécurisé, idéal pour un professionnel souhaitant s’implanter dans une station dynamique ou pour un groupe cherchant à renforcer sa présence en montagne. Dossier complet et éléments financiers transmis après engagement de confidentialité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrick Servais (ID 42133), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de GRENOBLE sous le numéro 478693732 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .