Biens à vendre à Livet-et-Gavet (38220)

Iad france - christelle bonnenfant vous propose : rioupéroux – bel appartement de caractère de 98 m² à petit prix, aux portes des grandes stations ! Information importante : ce bien actuellement classé e passera en d dès le 1er janvier 2027 ! Une belle opportunité à saisir dans la vallée de l’oisans ! Et si vous deveniez propriétaire à la montagne sans avoir à acheter directement en station ? Situé à rioupéroux, cet agréable appartement en duplex d’environ 98 m² au sol, dont 78 m² loi carrez, constitue une opportunité rare pour habiter, investir ou disposer d’un pied-à-terre au coeur des montagnes de l’oisans. Dès les premiers instants, vous apprécierez ses beaux volumes, sa luminosité et son charme authentique, notamment grâce aux poutres apparentes qui lui donnent beaucoup de caractère. Un appartement lumineux aux beaux volumes le premier niveau se compose d’une agréable pièce de vie avec salon et cuisine, offrant un espace convivial et chaleureux, ainsi que d’une salle d’eau et de toilettes. À l’étage, vous découvrirez deux chambres, un vaste palier pouvant être aménagé selon vos envies — bureau, espace détente ou couchage supplémentaire — ainsi qu’une grande salle d’eau. L’ensemble bénéficie d’une vue dégagée sur les massifs environnants, dans un environnement propice à la tranquillité et à la vie au grand air. Un bien prêt à vivre, avec seulement quelques petites finitions à prévoir pour révéler pleinement son potentiel et le personnaliser à votre goût. Une situation idéale pour profiter de la montagne toute l’année l’emplacement est l’un des véritables atouts de ce bien. Vous êtes à environ 15 minutes de vizille, 20 minutes de bourg-d’oisans et à seulement 15 minutes de la télécabine de l’eau d’olle, permettant de rejoindre oz-en-oisans et le domaine skiable de l’alpe d’huez. En hiver : ski, snowboard et sports de neige. Aux beaux jours : randonnée, vélo, vtt, trail et activités de montagne. Un emplacement idéal pour profiter pleinement de l’oisans en toutes saisons, tout en restant à distance raisonnable des commodités. Une opportunité pour habiter ou investir ce bien peut répondre à de nombreux projets : résidence principale pour profiter d’un cadre de vie privilégié à la montagne résidence secondaire pour avoir son propre pied-à-terre à proximité des stations premier investissement immobilier avec un budget accessible investissement locatif, notamment grâce à la proximité des pôles touristiques et des stations de ski pied-à-terre pour les amoureux de montagne souhaitant profiter de l’alpe d’huez, oz-en-oisans et des nombreux itinéraires de randonnée et de vélo l’idée ? Acheter à un prix bien plus accessible qu’en station, tout en restant à proximité des grands domaines de l’oisans. Un appartement plein de potentiel, avec une belle surface, du charme, une situation montagne et un prix attractif : une occasion à ne pas laisser passer ! À découvrir rapidement. Une visite s’impose pour apprécier les volumes, le charme et tout le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle bonnenfant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 381616390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - christelle bonnenfant vous propose : rioupéroux – spacieux t5 de 184 m² de surface utile avec jardin, cave xl et 2 places de stationnements info tres importante : ce logement actuellement classé e passera en d au 1er janvier 2027 ! Preuve en image un bien rare – l’esprit d’une maison, les avantages d’un appartement ! À rioupéroux, découvrez ce superbe appartement t5 entièrement rénové, réparti sur trois niveaux, offrant pas moins de 184 m² de surface utile. Un bien idéal pour une famille, une résidence principale ou un pied-à-terre à la montagne, avec de beaux volumes, de nombreux espaces de rangement et surtout un extérieur privatif avec jardin. Un intérieur entièrement rénové – vous posez vos valises ! Le niveau principal accueille une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte neuve, ainsi qu’une première chambre. Vous trouverez également à cet étage : une salle de bains, un wc, un dressing, un cellier, un dégagement, une chaufferie. Un couloir mène à l’étage supérieur qui propose trois chambres supplémentaires, ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Au total : 4 chambres et un agencement particulièrement fonctionnel. Un niveau inférieur aux multiples possibilités en rez-de-jardin, le bien bénéficie d’un accès direct au jardin, ainsi qu’à une buanderie, une cave et un atelier, ce qui offre un volume de stockage important. Cet espace permet d’entreposer facilement vélos, skis, matériel de montagne, mobilier, équipements sportifs ou tout simplement les affaires de toute la famille. Il pourrait également être imaginé comme un espace complémentaire selon vos envies, avec notamment la possibilité de créer une cuisine d’été. Le jardin : un vrai plus ! Vous profitez d’un agréable jardin, rare pour ce type de bien, permettant de profiter pleinement des beaux jours, d’organiser des repas en extérieur ou simplement de créer un véritable espace de détente. La terrasse située côté entrée pourra quant à elle être encore améliorée afin de créer un extérieur à votre goût. Les avantages d’une petite copropriété… sans charges ! L’appartement se situe dans une maison comprenant seulement trois logements. L’ambiance entre les occupants est conviviale et sereine, avec de très bonnes relations de voisinage. Et surtout : aucune charge de copropriété à prévoir ! Deux places de stationnement, utilisées de longue date devant le bien, complètent également l’ensemble. Une situation idéale pour profiter de la montagne depuis rioupéroux, vous êtes idéalement situé entre grenoble et les grands domaines de montagne : 15 minutes de vizille, environ 15 minutes de bourg-d’oisans, environ 15 minutes de l’ascenseur valléen d’allemond, permettant de rejoindre facilement l’alpe d’huez. Egalement à proximité, venosc et les 2 alpes, au coeur d’un secteur permettant de profiter pleinement du massif des écrins. À seulement quelques minutes, dans le hameau de gavet, une grande piscine couverte et ouverte toute l'année. Le secteur bénéficie également de nombreux événements et activités tout au long de l’année : randonnée, vélo, ski, sports de montagne et vie touristique particulièrement dynamique. Ecoles : primaire à rioupéroux, maternelle à gavet (5mn en voiture), collège à vizille ou le bourg d'oisans (15mn) un rapport qualité / prix exceptionnel avec ses 184 m² de surface utile, ses 4 chambres, ses 2 salles d'eau, ses 2 toilettes, son jardin, son sous-sol, ses nombreux espaces annexes, ses possibilités de stockage et son intérieur entièrement rénové, ce bien offre une combinaison particulièrement rare. Un véritable esprit maison, sans les contraintes d’une grande copropriété, dans un environnement privilégié entre grenoble et les stations de l’oisans. Un bien à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle bonnenfant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 381616390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche Id-SIT182104 : Maison de 145 m² située dans un environnement calme, à seulement 15 minutes du téléporté donnant accès au domaine skiable de l'Alpe d'Huez. Répartie sur deux niveaux, elle comprend : au rdc, une entrée avec cellier, une cuisine, un vaste séjour, un wc indépendant. À l'étage, un espace ouvert pouva nt accueillir un bureau, quatre chambres, une salle de bain. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un double garage ainsi que de plusieurs parcelles de terrain, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, mais constitue une belle opportunité pour créer une résidence principale ou  secondaire, à proximité immédiate de l'un des plus grands domaines skiables des Alpes. REF / 561 1 - Mentions légales : Proposé à la vente à 259000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 29 / 05 / 2026 - Classe-Energie E : 258 kWh. m2. an - Affaire suivie par Mme GRIET HERREMANS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Allemond - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Venez découvrir à Livet-et-Gavet (38220), cet appartement lumineux de 50,45 m² habitable dans un environnement montagnard idéal pour les amoureux de la nature. À proximité, des commodités telles qu'une école et une crèche offrent une qualité de vie appréciable pour les familles. Desservi par un arrêt de bus à quelques pas, il assure des déplacements faciles. Cet appartement dispose de 2 balcons (14 et 4.5 m²) offrant une jolie vue sur les montagnes environnantes (Belledonne et Taillefer), c'est idéal pour se détendre en plein air. Exposition Sud / Ouest. À l'intérieur, on retrouve 3 pièces, soit 2 chambres dont 1 avec placard intégré, une cuisine équipée ouverte sur le salon et une salle de douche avec toilette séparé. L'appartement est propre et certaines fenêtres ont été changées en 2023 (PVC double vitrage). Chauffage individuel par climatisation réversible (PAC) et radiateurs électriques. Ce système de chauffage par PAC donne un coût faible des dépenses énergétiques à l'année. Une cave vient compléter le bien. Taxe foncière : 199 euros par an. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia AULAGNIER, Tél. : 06 21 56 22 56, E-mail : c.aulagnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 817867195.

Iad France - Christelle Bonnenfant vous propose : Maison familiale au calme – Hameau des Clots, Livet-et-Gavet Le charmant hameau des Clos bénéficie d’une position dominante sur la vallée, offrant un cadre paisible, très ensoleillé et des vues dégagées sur les massifs environnants. Encore discret et peu connu, il gagne à être découvert pour la qualité de son environnement. Idéalement situé à 15 minutes de Le Bourg-d’Oisans et d’Allemond, il combine tranquillité, accessibilité et qualité de vie rare dans le secteur. Nombreuses places de stationnement communal disponibles à proximité immédiate de la maison, un véritable atout au quotidien. Un ensoleillement exceptionnel : En été : de 8h à 19h, En hiver (février) : de 11h à 17h Un vrai confort de vie au grand air, bien au-dessus de celui de la vallée. Le hameau offre une atmosphère paisible avec une jolie placette conviviale, un four à pain traditionnel et un bassin alimenté par une eau de source naturelle non traitée (Taillefer), également utilisée dans la maison. Les atouts principaux : À moins de 15 minutes de l’ascenseur valléen d’Allemond et de Bourg d’Oisans Exposition idéale avec ensoleillement prolongé toute l’année Stationnement facile à proximité immédiate Terrasse Ouest de 15 m² sans vis-à-vis, avec vue dégagée Maison très bien construite, avec double mur (mitoyenneté non directe) Environ 200 m² habitables et 3 caves Agencement : Rez-de-chaussée : Entrée, WC indépendant, Grande cuisine, Spacieuse pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse, 2 Caves 1er étage : Trois chambres, 1 Salle de bain, 1 WC séparé, 1 Cave supplémentaire Combles aménagées déjà chauffées : Une grande pièce (chambre ou bureau ou salle de sport), deux pièces supplémentaires plus petites, éclairées par deux VELUX neufs, apportant une belle luminosité. Confort & équipements : Double système de chauffage : chaudière fioul à condensation ET fourneau bouilleur (chauffage bois) donc Bi-énergie au choix Toiture récente en bac acier avec pare-pluie, construction solide et saine. Assainissement collectif conforme (eaux usées et pluviales séparées) Un bien rare, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de soleil, avec un rapport qualité / prix remarquable à proximité immédiate d’Allemond et de Bourg-d’Oisans et de leurs accès aux stations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Bonnenfant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 381616390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit180666 : livet-gavet - située dans un environnement paisible sur la commune de livet-gavet, cette maison mitoyenne offre une surface habitable de 109,37 m² (117,86 m² au sol).Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle cuisine ainsi qu'un spacieux salon / salle à manger de 32 m², ouvrant sur un jardin. Un wc complète ce niveau. À l'étage, la maison dispose de trois chambres et d'une salle d'eau. Les combles ont été aménagés et peuvent également faire office de chambre supplémentaire avec dressing. Idéalement située à proximité de l'école maternelle et de la voie verte, cette maison se trouve à seulement 15 minutes du téléporté d'allemond, permettant un accès rapide au domaine skiable de l'alpe d'huez. Maison très bien entretenue. Possibilité d'acquérir un garage en complément. Maison disponible à partir de début octobre. Ref / 552 1 - mentions légales : proposé à la vente à 175000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 24 / 06 / 2024 - classe-energie c : 155 kwh. M2. An - affaire suivie par mme griet herremans (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion allemond - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit178875 : livet-gavet : maison mitoyenne d'une surface de 66,24 m² composée au rdc d'un hall d'entrée, un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine et un wc. Au 1er étage, deux chambres spacieuses, une salle d'eau avec wc, un cellier. Au sous-sol, trois caves offrant un beau potentiel de stockage, e t atout supplémentaire, le bien dispose d'un garage ainsi qu'un agréable jardin non attenant. Située dans un secteur calme à 10mn du téléporté d'allemond qui vous emmène sur le grand domaine skiable de l'alpe d'huez. Ref / 551 1 - mentions légales : proposé à la vente à 95000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 22 / 11 / 2025 - classe-energie g : 808 kwh. M2. An - logement à consommation énergétique excessive - affaire suivie par mme griet herremans (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion allemond - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé Retour à la vente avec une surface Extérieure, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 70 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. Route de Biolles Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Une terrasse 2 chambres un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2027T4. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Iad france - patrick servais (06 52 68 59 68) vous propose : chamrousse – chalet contemporain rénové avec vue panoramique sur la vallée et les massifs alpins. Dans un environnement privilégié de chamrousse, ce magnifique chalet de 160 m² environ entièrement rénové conjugue avec élégance l'authenticité de la montagne et le confort d'un habitat contemporain. Bénéficiant d'une situation dominante, la propriété offre un panorama exceptionnel sur la vallée et les majestueux reliefs du vercors. Une vue spectaculaire qui évolue au fil des saisons et accompagne chaque instant de la journée. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité omniprésente séduisent immédiatement. La vaste pièce de vie, véritable coeur de la maison, accueille un salon chaleureux, un espace repas convivial et une cuisine ouverte parfaitement intégrée. Les larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces intérieurs vers une immense terrasse panoramique, véritable invitation à la contemplation. L'espace nuit se compose de quatre belles chambres, dont deux élégantes suites parentales offrant confort et intimité. Trois salles de bains complètent harmonieusement l'ensemble, permettant d'accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et un sens aigu du détail, ce chalet propose une atmosphère raffinée où chaque élément a été pensé pour offrir un cadre de vie aussi confortable qu'esthétique. À quelques minutes des pistes de ski, des sentiers de randonnée et des commodités de la station, cette propriété rare séduira aussi bien les amateurs de montagne à la recherche d'une résidence principale que les acquéreurs en quête d'une résidence secondaire de caractère. Les points forts chalet entièrement rénové avec goût environ 160 m² environ habitables 4 chambres dont 2 suites parentales 3 salles de bains superbe pièce de vie baignée de lumière immense terrasse panoramique vue exceptionnelle sur la vallée et le massif du vercors prestations contemporaines de qualité environnement calme et privilégié proximité immédiate des activités de la station un lieu de vie rare où le spectacle permanent des montagnes s'invite à chaque fenêtre. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 173 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Patrick servais ei (id 42133), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 478693732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé dans la station de ski de Chamrousse, à proximité immédiate des pistes et non loin de la station thermale de Uriage-les-Bains ainsi que de Grenoble, ce chalet indépendant construit à l'occasion des Jeux Olympiques d'hiver de 1968 bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la montagne. Édifié sur un terrain de 472 m², ce chalet au charme authentique se compose : d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'un accès direct à une terrasse offrant une vue imprenable sur la vallée, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir, le chalet est en excellent état général et offre un très beau potentiel pour créer un lieu de vie chaleureux et convivial. Une opportunité rare pour une résidence principale ou secondaire, idéale pour profiter de la montagne en toute saison. Référence agence : 1780.

Iad France - Christelle Bonnenfant vous propose : Maison récente de plain-pied avec vue montagnes – Terrain zone UB de 1352 m² - À 2 minutes de Bourg-d’Oisans Vous rêvez d’une maison moderne, économique et prête à vivre dans un environnement privilégié ? Cette belle maison construite en 2019 a tout pour séduire. Dès l’entrée, vous apprécierez sa conception entièrement de plain-pied offrant une circulation fluide et un confort de vie au quotidien. Avec environ 100 m² habitables au sol, elle propose une pièce de vie lumineuse et chaleureuse ouverte sur l’extérieur, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Une pièce supplémentaire de 25 m² environ a également été aménagée à l’étage, offrant un espace complémentaire idéal pour un bureau, une chambre d’appoint ou une salle de sports&loisirs. Côté confort, rien n’a été laissé au hasard : excellente isolation, classement énergétique C, chauffage au sol dans toutes les pièces, volets roulants électriques, vide sanitaire et toiture bac acier parfaitement isolée. Une maison pensée pour allier bien-être et maîtrise des consommations énergétiques. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain plat de 1 352 m² offrant une superbe vue dégagée sur les montagnes environnantes. Un véritable havre de paix où chacun trouvera son espace pour se détendre, jardiner ou recevoir. Ce vaste terrain réserve également un potentiel d'aménagement appréciable : un emplacement dédié à la réalisation d'un abri de jardin est déjà prévu avec des arrivées électriques installées. Une opportunité idéale pour créer un atelier, un espace de rangement ou un local pour les équipements se loisirs. Un garage et / ou une extension de la maison serait également possible, dans le respect du PLU. Située à seulement 2 minutes de Bourg-d’Oisans, la maison bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché. Un agréable chemin permet même de rejoindre le centre à vélo en toute tranquillité, sans emprunter la route principale. Une maison récente, lumineuse, économique et idéalement située : un bien rare sur le secteur qui mérite toute votre attention. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Bonnenfant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 381616390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vaulnaveys le haut, idéalement située dans un hameau très calme, ancienne ferme mitoyenne de 189 m² habitable sur terrain de 413 m². Cette maison rénovée régulièrement depuis 2006 avec des matériaux écologiques qualitatifs allie avec élégance le cachet de l'ancien et les performance d'un habitat moderne. Elle se compose : - au rez de chaussée : une cuisine équipée de 3o m2, un salon, une buanderie et un wc indépendant. - au 1er étage, deux chambres et une salle de bain avec wc. - au deuxième étage, une chambre et une pièce de 26 m² pouvant avoir différentes utilités. - au troisième étage un dégagement et une chambre de 17,3 m² chauffage au gaz + cuisinière au bois + électricité la maison est équipée de panneaux photovoltaïques et thermiques. Un jardin côté ouest vous permettra de profiter de l'extérieur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 459 683 - greffe de grenoble) stéphane colin entrepreneur individuel 06 33 02 61 40 - réf. 959876.

Iad France - Jessica Sanfilippo vous propose : Vaulnaveys-le-Haut – Avenue du Golf / Bâtiment de caractère 1910 / T1 au 2ᵉ étage avec ascenseur / Vue dégagée sur le golf / Balcon / Belle hauteur sous plafond 2,90 m / Calme / Possibilité d'un stationnement extérieur en sus / Absence encadrement des loyers - Rentabilité locative NET possible entre 6,60% et 7,50% Situé dans un cadre verdoyant et recherché sur la commune de Vaulnaveys-le-Haut, découvrez ce charmant T1 de 25 m², situé au calme à l'arrière de l'Avenue du Golf ! Dès l’entrée, vous serez séduit par le cachet de l'appartement avec une hauteur sous plafond de 2,90 m, offrant la possibilité d'installer une mezzanine pour optimiser l'espace. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un agréable balcon profitant d'une vue dégagée. Côté pratique, le bien dispose d'une cuisine séparée ainsi que d'une salle de bains indépendante. Caractéristiques : - Bâtiment de caractère (1910) fermé et équipé d'un ascenseur - 2ᵉ étage sur 4, au calme à l'arrière de l'immeuble - Balcon avec vue dégagée - Belle hauteur sous plafond (2,90 m) offrant un potentiel d'aménagement en mezzanine - Cuisine et salle de bains séparées - Chauffage individuel électrique - Possibilité d'un stationnement extérieur en sus - Taxe foncière : 704€ / an - Montant location possible entre 450€ - 500€ / mois Un appartement idéal pour un premier pied-à-terre ou un investisseur. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36€ par mois (soit 432 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Sanfilippo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 883992745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Claire Peyrin vous propose : VAULNAVEYS-LE-HAUT - MAISON DE 118 m² - DEPENDANCES DE 147 m² - 1249 m² de terrain dont 300 m² CONSTRUCTIBLE Cette maison de Vaulnaveys-le-Haut offre un cadre de vie très agréable sur un terrain de 1 249 m², sachant que 300 m² du terrain sont constructibles ce qui peut permettre un agrandissement du bien par exemple ou tout autre projet. Avec ses 118 m² habitables, le bien propose une multitude de possibilité pour récréer des espaces afin de redonner vie à cette maison. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour la faire revivre ! Les volumes de la maison avec ses nombreuses pièces et dépendances sont propices pour un aménagement à vos goûts. Un bel espace aménagé à découvrir aux combles ! Des annexes faisant 147 m² viennent rajouter un grand potentiel à la maison. Un espace abrité pour les voitures de 20,5 m² est présent. Possibilité de rénover la maison et garder les dépendances pour rangement, possibilité d'agrandir la maison, possibilité de faire 2 maisons, possibilité multiples à étudier sur place. Le joli terrain arboré constitue un atout, offrant un espace extérieur verdoyant directement accessible depuis la maison. Côté stationnement, une grande cour devant la maison confère un avantage très appréciable au quotidien. Le chauffage électrique individuel par radiateurs assure une gestion autonome des températures, et le bien est raccordé à la fois au tout-à-l'égout et à une fosse septique. Pour rappel, des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser entièrement ce bien selon vos envies et de lui redonner tout son potentiel. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Un bien rare sur la route d'Uriage ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Claire Peyrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 948340054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chez Capifrance, Vaulnaveys-le-Haut, Domaine Saint Georges, résidence de standing implantée sur le golf d'Uriage, son parc, son accès à pieds aux commerces et Casino. Découvrons ce magnifique appartement type 5 de 125 m² en Rez de jardin bénéficiant d'un ensoleillement privilégié, d'une grande terrasse et son jardin privatif arboré de 225 m². Idéal pour une vie « tout à pieds », vous profitez d'un accès direct vers la piscine de la résidence pour les beaux jours. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie, d'une cuisine séparée, toutes les deux avec accès terrasse, coté nuit, 4 chambres dont une bénéficiant d'une salle d'eau privative, d'une grande salle de bains familiale et nombreux rangements. 2 caves complètent le tableau et un garage type box de 28 m² en sous-sol. Profitez de cette belle opportunité de vie dans un cadre de vie idyllique ! Nombre de lots de la copropriété : 196, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Espace vert, piscine syndic abonnement eau et consommation eau froide) : 3840€ soit 320€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 478 467 - Greffe de VIENNE) Yan LABRIT Entrepreneur Individuel 06 67 34 32 20 - Réf. 971316.

Iad France - Johan Caputo vous propose : Bien atypique plein de charme – Montée du Luitel à 20 min de la première Station de Ski : Chamrousse à 30 min de Vaujany ! Nichée dans un environnement au frais, calme et verdoyant, cette propriété atypique séduira les amoureux de lieux uniques et authentiques. Dès l’entrée, le charme opère : volumes chaleureux, caractère préservé et atmosphère conviviale confèrent à ce bien une identité rare. Les espaces de vie, offrent un cadre de vie agréable, accueillant et reposant, pleine de caractère qu’un lieu de villégiature ou de résidence secondaire. La propriété se compose comme suit : Cuisine équipée Salon ouvert sur salle à manger Une véranda 3 Chambres (une en Mezzanine) Une salle de bain Une cave + Atelier Chauffage par cheminée avec insert, deux poêles à bois. À l’extérieur, terrain vallonné comprenant de nombreuses dépendances, dont un four à pain. Le + : Revente de l'électricité à 34cts produit par panneaux photovoltaïque. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Caputo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 880300983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Bila vous propose : Charmant Chalet de 163 m² sur un terrain de 745 m², niché dans le cadre de vie privilégié et authentique du village de Villard Reculas, très proche de la station internationale de l'Alpe d'Huez. Une grande terrasse avec deux grands balcons vous permette de profiter de l'exposition plein sud tout au long de la journée avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Pour les amoureux de la nature, le jardin arboré offre un espace extérieur paisible pour se détendre en toute quiétude. Vous êtes proche à la fois des pistes de ski et des commerces en conservant votre intimité et le calme. Construit en 1991, le chalet compte 3 appartements répartis sur 3 niveaux : RDC : 60.1 m² Niveau 1 : 67 m² Niveau 2 : 36.2 m² L'ensemble compte un total de 9 pièces dont 7 chambres et 3 séjours. Chaque étage comprend une salle de bain et un WC qui offre un confort et une intimité à toute la famille. La fibre optique, la ventilation mécanique et le chauffage individuel électrique par le sol ainsi que des radiateurs récents contribuent au bien-être des occupants. Vous pouvez soit conserver la configuration existante ou vous faite une rénovation totale de l'intérieur du chalet avec un agrandissement sur la partie sud. À noter, qu'il est aussi possible de créer un second chalet avec des garages en rdc sur la partie basse du terrain. Deux parkings privé extérieurs peuvent accueillir jusqu'à 6 véhicules. À seulement 150 mètres des pistes de ski de l'Alpe d'Huez (avec la construction d’une nouvelle télécabine prévue prochainement) et des commerces, cet emplacement privilégié est rare. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce chalet d'exception à Villard-Reculas, village de chalets au cOEur de la nature à proximité des activités d'une multitude d'activités de montagne. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 935000 euros. Prix hors honoraires : 891325 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,90% du prix du bien hors honoraires) : 43675 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Bila mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 439713686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la charmante commune de Revel (38420), ce terrain à bâtir de 455 m² offre un cadre de vie authentique au cœur des montagnes. Bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, il séduit par son ensoleillement optimal tout au long de la journée. Revel est réputé pour sa quiétude et ses panoramas verdoyants, offrant un véritable havre de paix pour les amateurs de nature, à seulement 15 minutes de l'autoroute. Ce terrain viabilisé (sauf l'assainissement qui sera individuel), identifié comme lot n°3, constitue une opportunité rare pour concrétiser un projet de construction sur-mesure, offrant ainsi une grande liberté dans la conception de votre futur foyer. Ce terrain à Revel représente un investissement sûr et prometteur pour ceux en quête d'un cadre de vie privilégié, avec vue sur les montagnes (chaîne de la Chartreuse). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 177 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie VAUCHERET PERRIER, Tél. : 06 12 51 28 30, E-mail : marie.vaucheretperrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 823666003.

Iad France - Alexandre Bila vous propose : VILLARD-RECULAS – ALPE D'HUEZ GRAND DOMAINE 1 500 M – 3 330 M Une opportunité patrimoniale rare, idéale pour les investisseurs professionnels et les acquéreurs de résidences secondaires haut de gamme recherchant un emplacement d'exception au cOEur du domaine de l'Alpe d'Huez Grand Domaine, alliant prestige, potentiel de valorisation et attractivité locative. Vous voulez investir dans un emplacement de choix, juste à côté des pistes, à 1 600 mètres d’altitude, avec une vue panoramique exceptionnelle sur le massif de l’Oisans ? Un accès stratégique au domaine skiable de l’Alpe d’Huez et à son espace débutants en haute altitude, encore amélioré par l’arrivée prochaine d’une nouvelle télécabine confortable et moderne la saison prochaine. Ce terrain à bâtir bénéficie d’un permis de construire valide pour la construction d’un chalet haut de gamme d’environ 432 m² ou d’un nouveau projet plus spacieux actuellement à l’étude, offrant environ 595 m² de surface habitable, comprenant des espaces bien-être, une piscine intérieure, un local à skis, des garages et des équipements haut de gamme. Avantage fiscal majeur : possibilité de récupération de la TVA sur la marge, estimée à 56 500 € pour les professionnels éligibles. Documentation complète, plans, vidéo et permis de construire disponibles sur simple demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Bila mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 439713686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christelle Bonnenfant vous propose : Charmante maison de montagne au Rivier d'Ornon - Vue imprenable et cadre authentique dans une ambiance village et nature Située au Rivier-d’Ornon, charmante commune de montagne perchée à 1 400 mètres d’altitude, cette maison mitoyenne d’un côté offre un cadre de vie paisible et authentique au cOEur de l’Oisans. Le village, d’environ 75 habitants, est réputé pour son ambiance conviviale et solidaire, typique des hameaux de montagne. À proximité immédiate, vous trouverez le col d’Ornon et la petite station familiale du Schuss, idéale pour le ski alpin, le ski de fond ou encore le ski de randonnée en hiver. Aux beaux jours, la région est un véritable paradis pour les amateurs de nature et de randonnée, avec de nombreux sentiers et paysages à couper le souffle. La maison bénéficie d’une belle vue montagne depuis la terrasse, et d’un petit jardin en contrebas bordé par la rivière. Elle se compose : au sous-sol, de deux caves voûtées, au rez-de-chaussée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle de bains et de toilettes, à l’étage, de plusieurs chambres supplémentaires. Un bien complet et chaleureux, offrant un excellent rapport qualité / prix, idéal en résidence principale ou en maison de montagne pour les amoureux de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Bonnenfant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 381616390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement quelques minutes de Chamrousse et de Grenoble, à Saint-Martin-d'Uriage, découvrez une propriété d'exception datant de 1780, nichée au coeur d'un environnement naturel préservé. Édifiée sur un magnifique parc paysagé de 3 640 m², cette demeure de caractère développe 210 m² habitables auxquels s'ajoutent 148 m² de combles aménageables, offrant un formidable potentiel d'agrandissement selon vos projets. La maison séduit par son authenticité et son charme intemporel : poutres apparentes, volumes généreux, lumière traversante et vues imprenables sur la nature environnante. Elle comprend actuellement un vaste salon, cuisine familiale de 32 m², 5 chambres, avec la possibilité d'en créer une 6 ? , 2 salles de bains, 1 salle d'eau, 3 WC, de vastes espaces de vie chaleureux et conviviaux. Les dépendances complètent parfaitement cet ensemble rare avec un garage indépendant de 66 m², un second garage de 40 m², une cave de 32 m², idéale pour le stockage ou la conservation du vin. Le parc, véritable écrin de verdure, offre un cadre de vie exceptionnel où règnent calme, sérénité et intimité. Espaces paysagers soignés et ambiance bucolique feront le bonheur des amoureux de la nature et des propriétés de caractère. Cette demeure unique conviendra aussi bien à une résidence principale familiale qu'à une résidence secondaire de prestige ou à un projet de maison d'hôtes. Photos intérieur sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6021.00 € et 8147.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Comptoir immobilier de france grenoble grésivaudan vous présente ce studio de 25 m², idéalement situé avenue du golf à vaulnaveys-le-haut. Apprécié pour son ambiance conviviale et ses nombreuses commodités, ce bien offre un cadre de vie paisible au sein d'une charmante et petite résidence sécurisée et de standing. L'appartement, donnant sur le golf d'uriage, profite d'un environnement calme et verdoyant. Il est situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Description du bien : belle pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée (frigo tip-top, plaques de cuisson, meubles) salle de bains refaite à neuf avec baignoire, wc et placard de rangement. Charme de l'ancien : belle hauteur sous plafond permettant de beaux volumes, poutres apparentes. Chauffage individuel électriques avec radiateur changé et ballon d'eau chaude électrique; menuiseries bois double vitrage. Les atouts : faibles charges : seulement 530eur / an de charges de copropriété comprenant l'eau froide pas de travaux à prévoir, hors rafraichissement / décoration cadre de vie serein : situé dans un environnement verdoyant rentabilité intéressante à 6.4% brute pour un investissement locatif, un premier achat sans stress ou un pied-à-terre. Prix : 75 000 eur une opportunité rare dans une zone à forte demande locative ! Vous serez à proximité immédiate des restaurants, parc d'uriage, centre thermal thérapeutique d'uriage, caserne de pompiers de vaulnaveys; casino; transports en commun (bus 23 et 69) contactez claudia schiavone dès maintenant au o6 77 71 12 03 pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Cette annonce vous est proposée par claudia schiavone - ei - norsac : 839 420 106, enregistré au greffe du tribunal de commerce de grenoble les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

URIAGE, résidence neuve « La Diligence », découvrez cet appartement 5 pièces en duplex en rez-de-jardin, dans un bâtiment de caractère entièrement réhabilité alliant charme et modernité dans un cadre exceptionnel. Situé au 1er étage avec ascenseur, dune superficie de 109,53 m² ( + 21,82 m² utiles), il se compose au 1er niveau dune pièce de vie ouvrant sur la terrasse de 52,69 m², de deux chambres, dune salle deau, dun WC indépendant, à létage, de deux autres chambres, dune salle deau et dun WC. Réalisation faite avec des matériaux de qualité et des prestations soignées, la cuisine reste à être aménagée selon vos goûts. Chauffage et production deau chaude et froide individuels. Possibilité dune place de parking fermé en sus du prixCe bien rare vous offre un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités et des thermes. Ce coup de coeur vous est présenté en collaboration avec les Agences LAMY MEYLAN et Delphine TEILLAUD, à découvrir sans tarder !

Maison 4 pièces à rénover, 82 m² habitables sur un terrain de 1533 m². Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 82 m² se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, une pièce de vie et une terrasse extérieure, le tout est implanté sur un grand terrain de 1533 m². L'intérieur est entièrement à rénover, offrant une totale liberté d'agencement et de décoration selon vos goûts et vos besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Claudia WIMMER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853166064 - Grenoble.

Fonds de commerce à vendre, idéalement situé au cœur d'un village touristique et résidentiel à proximité de Grenoble offrant une visibilité exceptionnelle et une clientèle à hauts revenus. Cette charmante boutique de 51 m², soigneusement agencée, propose un large choix d'articles de cadeaux, décoration, arts de la table, ainsi qu'un espace parfumerie et fleurs, le tout dans une ambiance chaleureuse et de bon standing. Le fonds est cédé avec un stock suffisant pour démarrer immédiatement l'activité. Dotée des licences 1 et 2, l'enseigne dispose également d'un espace salon de thé, d'une terrasse extérieure abritée, ainsi que d'une activité de vente de glaces. Une kitchenette permet de proposer une petite restauration : salades, crêpes, etc. Le loyer très attractif (moins de 1 ? 000 € HT / mois) en fait une opportunité rentable, idéale pour une personne souhaitant développer une activité polyvalente dans un cadre privilégié. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 98 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 91 473,2 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 526,8 € HT + 1 305,36 € TVA, soit 7 832,16 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Gérard HATTIER, Tél. : 06 65 09 88 63, E-mail : gerard.hattier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 316526151.