Biens à vendre à Chamrousse (38410)

Charmant T3 de 54 m², rénové récemment, au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété idéalement située au coeur de la station de Chamrousse - Recoin. Que vous recherchiez une résidence principale ou seulement un pied à terre secondaire, vous serez séduit par ce nid douillet alliant confort et modernité, au pied des pistes de ski et des départs de randonnées. Outre une très agréable pièce à vivre judicieusement aménagée sur laquelle s'ouvre la cuisine, cet appartement comprend deux chambres spacieuses, une salle d'eau moderne, et des WC indépendants pour plus d'intimité. Traversant et bien orienté l'appartement offre une vue magnifique et bénéficie d'un ensoleillement et d'une luminosité remarquables. Le bien est vendu avec une cave et un placard à ski. Ne manquez pas cette opportunité, contactez Marion SIBELLAS au 06 87 43 64 03 ou par mail : marion.sibellas@fichier-construction.com (annonce rédigée par un EI immatriculé au RSAC de Grenoble 488 890 870) Nombre de lots principaux : 80- Charges de Copro : 1700 € / an Taxe Foncière : 1300 € DPE : G Honoraires charge vendeur Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3463.00 € et 4686.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Le Fichier de la Construction St Ismier : Marion Sibellas Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 488870890.

À vendre à Chamrousse, au coeur de la station de ski, agréable appartement 2 pièces situé au 1er étage sans vis-à-vis, comprenant une pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée, une grande chambre, un coin montagne aménagé avec un lit mezzanine idéal pour les enfants ou les invités, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Ce bien, situé dans une résidence de tourisme sous bail commercial, constitue un investissement locatif attractif et un pied-à-terre confortable pour profiter de la montagne en toute saison. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 474 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 444 € / an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

-Nouveauté en Exclusivité- J'ai le plaisir de vous proposer à la vente le fonds de commerce de ce Restaurant situé à Chamrousse. (38 410) Nichée dans le massif de Belledonne, cette station olympique est connue comme le berceau du ski depuis 1878. Elle bénéficie d'un enneigement de qualité et se trouve à seulement 40 minutes du centre de Grenoble. Cette dernière se réinvente sans cesse et depuis 2023 a ouvert la plus grande Tyrolienne à pylônes du monde. Cet établissement de renom jouit d'une situation géographique de choix en front de neiges et au pied des remontées mécaniques. Il dispose d'un emplacement exceptionnel avec peu de concurrence aux alentours. Le restaurant de 246 m² + 200 m² de terrasses se trouve également à proximité d'un grand parking. L'établissement sur 2 niveaux se compose comme suit : Extérieur (200 m²) - une terrasse collée au restaurant avec banquettes de 45 m² pouvant accueillir 45 couverts - une grande terrasse de 200 m² en front de neige pouvant accueillir 100 couverts et une cinquantaine de transats Niveau 0 (127 m²) - Un grand bar tout équipé avec un espace dj - Une salle intérieure de 70 couverts disposant de 3 bornes de commandes autonomes - une grande cuisine équipée avec du matériel récent, ainsi qu'un espace plonge - un espace toilette double Niveau -1 (119 m²) - une grande réserve avec une belle hauteur sous plafond de plus de 50 m² - un espace de 69 m² utilisé à ce jour comme stockage et appartement, mais possibilité d'exploiter à votre guise (anciennement salle de jeux), dispose d'un accès extérieur Affaire saine, fonctionnelle et très bien équipée, beaucoup de matériel neuf et de travaux investis depuis 2013. Installation de 3 bornes de commandes autonomes pour un coût de 21 000 € assurant une rentabilité optimisée. Dispose de la licence 4. Loyer de 3 479 € HT mensuel + 239,17 € de provision sur charge Taxe foncière : 2495€ / an Chiffres d'affaires 2024 : 526 013 € Affaire exploitée seulement 4 mois de l'année de mi-décembre à mi-avril Ouvert 7 / 7 de 9 H à 2 H du matin, seul bar d'ambiance tardif de la station, restauration type snacking et traditionnelle savoyarde Spécialités montagnardes en collaboration avec Bernard Mure-Ravaud, Meilleur Ouvrier de France et Champion du Monde des Fromages. Forte rentabilité Gros potentiel de développement, ouverture possible l'été (nombreuses activités notamment la Tyrolienne géante) et possibilité d'exploiter la partie inférieure de 69 m². Bail commercial 3 / 6/9 en cours jusqu'au 31 octobre 2028. Activités autorisées : bar, pub, débits de boissons licence 4, restauration Prix de vente 409 500 € FAI Pour plus d'informations concernant ce bien rare à la vente n'hésitez pas à me contacter rapidement., agent commercial indépendant enregistré sous le n°985 314 947 (R. S.A. C Chambéry) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. 390,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,868 € / an - Damien CHABERT - Agent commercial - EI - RSAC Chambéry 985314947 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Candice Lanfray vous propose : Magnifique chalet rénové de 120 m² avec sauna, poêle à bois et vue panoramique sur le Vercors. Ce chalet de charme très spacieux offre un confort haut de gamme été comme hiver et permet un excellent potentiel d'investissement locatif. Une opportunité rare à Chamrousse : un grand terrain de 730 m² divisé en deux parcelles dont une constructible de 377 m² (permis de construire validé en 2023, gage de possibilités à court et moyen terme) Situé à Chamrousse 1750, au calme, ce chalet bénéficie d’un emplacement idéal : à seulement 300 m des pistes, 400 m du centre commercial, et desservi par une navette gratuite (arrêt à 20 m du chalet) reliant toutes les parties de la station. Côté jour : Vous disposerez d'une pièce de vie lumineuse de plus de 45 m² avec salle à manger, coin salon avec espace lecture et cuisine ouverte entièrement équipée avec un réfrigérateur / congélateur, une plaque induction, un four électrique, un four micro-ondes ainsi qu'un lave-vaisselle. Vous bénéficierez d'un accès direct à une grande terrasse de 30 m² orientée sud-ouest, offrant une vue panoramique et sans vis-à-vis sur le massif du Vercors et où vous pourrez admirer le coucher du soleil. Côté nuit : - Quatre chambres pouvant accueillir jusqu’à 10 personnes : deux chambres avec lits jumeaux, une chambre avec lits superposés, une chambre familiale avec lits superposés et lit gigogne - Deux salles de bain avec deux WC - Un sauna trois personnes pour des moments de détente après le ski Praticité et confort : - Local à skis et pièce chauffée pour les chaussures - Carport pouvant abriter deux à trois voitures - Grande entrée fonctionnelle avec rangements et grand porte-manteau mural Atouts supplémentaires : - Desservi par deux accès : une impasse calme d'un côté et de l'autre, un accès rapide à toutes les commodités : pistes, ESF, navettes, commerces, restaurants, poste, pharmacie, médecin, office du tourisme. - Activités variées à proximité : ski alpin, ski de fond, raquettes, snowpark, motoneige, chiens de traîneaux, luge, parapente, VTT, randonnées, tyrolienne, spa… Un chalet chaleureux et lumineux, idéal pour se ressourcer en famille ou entre amis, avec une vue exceptionnelle sur le Vercors : une opportunité rare à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 357 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Candice Lanfray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 935319475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Comptoir immobilier de france grenoble-grésivaudan vous propose à la vente : ' le ptit salé ', fonds de commerce bar- restaurant (avec licence iv) idéalement situé au recoin à chamrousse. Avec sa salle de de restauration très cosy avec sa cheminée pouvant accueillir 50 couverts, sa terrasse exposée plein sud de 62 m² avec ses 60 couverts, son bar tout équipé, sa cuisine à l'arrière de 20 m² avec sa chambre froide et sa cave en sous sol de 20 m² idéale pour le stockage des denrées. Pour un loyer h. T. Hors charges annuel : 17576 eur soit un loyer mensuel de 1464.65eur avec un bail renouvelé 3 / 6/9ans le 1 / 02 / 2021 charges mensuelles : 602 eur (chauffage et taxe foncière) le restaurant est ouvert pour la saison d' été du 12 juin à fin septembre : du lundi au dimanche de 7h30 à 22h30 (jour de fermeture le mercredi) fermeture octobre -novembre et reprise pour la saison d'hiver a partir de début décembre jusqu'à mi. Avril du lundi au dimanche de 7h30 à 23h00 sans jour de fermeture belle opportunité à saisir ! Et possibilité d' achat des murs (196000 eur fai) karine, l'exploitante actuelle ayant réussi à fidéliser sa clientèle depuis + 26 ans est prête à vous accompagner dans la passation ! Pour plus d'infos et pour organiser une visite au plus vite, je suis disponible, à votre écoute au o643006406 pour vous accompagner dans votre futur projet. Dossier de présentation avec photos supplémentaires et les 3 derniers bilans pour tout acquéreur sérieux ! Cif-grenoble-gresivaudan-nathalie genovese-agent commercial rsac n. 531737856- cif-grenoble-gresivaudan. Com (réf 20104) honoraires charges vendeur cette annonce vous est proposée par mme. Nathalie genovese - ei - norsac : 531 737 856, enregistré au greffe du tribunal de commerce de grenoble comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Iad France - Estelle Charpentier vous propose : Surface généreuse à prix mini. Appartement lumineux de charme de 98 m² au sol (78 m² Loi Carrez). Proche de Vizille, Allemond et Bourg d'Oisans. Ce bien se compose de deux niveaux, offrant de beaux volumes. Au premier étage un spacieux salon cuisine, une salle d'eau et un toilette. À l'étage, 2 chambres et un vaste palier et une grande salle d'eau. Les atouts : surface spacieuse répartie sur deux niveaux, charme avec poutres apparentes avec vue dégagée sur les massifs environnants, à proximité immédiate des stations de ski et des sentiers de randonnée, à 15 min de Vizille, 20 min de Bourg d'Oisans, 15 min de l'ascenseur valléen reliant Allemond à Oz station, elle même reliée à la renommée Alpe d'Huez. Idéal pour une première acquisition, pour une personne seule ou en couple qui souhaite arrêter de gaspiller de l'argent en location et investir dans un bien immobilier situé à proximité des grandes stations de ski de l'Oisans, cet appartement offre une belle opportunité pour l'avenir. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Charpentier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 943560961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit178875 : livet-gavet : maison mitoyenne d'une surface de 66,24 m² composée au rdc d'un hall d'entrée, un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine et un wc. Au 1er étage, deux chambres spacieuses, une salle d'eau avec wc, un cellier. Au sous-sol, trois caves offrant un beau potentiel de stockage, e t atout supplémentaire, le bien dispose d'un garage ainsi qu'un agréable jardin non attenant. Située dans un secteur calme à 10mn du téléporté d'allemond qui vous emmène sur le grand domaine skiable de l'alpe d'huez. Ref / 538 1 - mentions légales : proposé à la vente à 105000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe-energie g : 808 kwh. M2. An - logement à consommation énergétique excessive - affaire suivie par mme griet herremans (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion allemond - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Johan Caputo vous propose : Opportunité à saisir - Appartement T3 à rénover à Livet-et-Gavet ! Situation idéale, cet appartement T3 offre un potentiel incroyable pour les personnes recherchant un projet de rénovation. Situé au 2ème étage d'un petit immeuble de 3 niveaux, cet appartement de 60 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un cocon à votre image. Actuellement, l'appartement dispose de deux chambres, une salle de douche, une cuisine, un salon ainsi qu'un WC. Situé au cOEur de Riouperoux, vous serez proche de toutes les commodités locales, des commerces, des écoles et des transports en commun, rendant ainsi la vie quotidienne très pratique. Avec un stationnement a proximité, vous pourrez envisager en toute tranquillité la rénovation de ce bien et le transformer en un véritable bijou. Un appartement à fort potentiel qui demande qu'à être rénové, constituant ainsi une excellente opportunité d'investissement ou de réalisation de votre projet de vie. Ne laissez pas passer cette chance ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 305 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Caputo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 880300983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir à Livet-et-Gavet (38220), cet appartement lumineux de 50,45 m² habitable dans un environnement montagnard idéal pour les amoureux de la nature. À proximité, des commodités telles qu'une école et une crèche offrent une qualité de vie appréciable pour les familles. Desservi par un arrêt de bus à quelques pas, il assure des déplacements faciles. Cet appartement dispose de 2 balcons (14 et 4.5 m²) offrant une jolie vue sur les montagnes environnantes (Belledonne et Taillefer), c'est idéal pour se détendre en plein air. Exposition Sud / Ouest. À l'intérieur, on retrouve 3 pièces, soit 2 chambres dont 1 avec placard intégré, une cuisine équipée ouverte sur le salon et une salle de douche avec toilette séparé. L'appartement est propre et certaines fenêtres ont été changées en 2023 (PVC double vitrage). Chauffage individuel par climatisation réversible (PAC) et radiateurs électriques. Une cave vient compléter le bien. Taxe foncière : 199 euros par an. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia AULAGNIER, Tél. : 06 21 56 22 56, E-mail : c.aulagnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 817 867 195.

Iad france - stéphanie de almeida vous propose : rioupéroux (38220) – commune de livet gavet - appartement type maison 155 m² rénové avec goût - sous sol - jardin à seulement 15 minutes de vizille et de bourg-d’oisans, et 15 minutes des deux alpes, découvrez ce spacieux appartement triplex de 155 m² (183 m² au sol), situé dans une grande maison scindée en copropriété sans charge de 3 logements, au coeur de la vallée de la romanche. Rénové avec soin, il offre de beaux volumes et une ambiance chaleureuse qui vous feront oublier qu’il s’agit d’un bien en copropriété. Vous apprécierez : en rez-de-chaussée une belle entrée donnant également accès au sous sol et au jardin. Au 1er étage une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine neuve semi-ouverte- salon et salle à manger, une chambre, une salle d’eau, un wc, un dressing et de nombreux rangements. Au 2ème étage trois chambres, une salle d'eau avec wc. En sous-sol : caves, atelier, buanderie doté d'un point d'eau et d'un lavoir, accès direct au jardin. En extérieur : jardin privatif clôt d’environ 200 m²doté d'un appentis parfait pour accueillir votre jacuzzi, une cour carrelée côté entrée. Des places de stationnement se trouvent devant l'entrée. Côté confort : chauffage par pompe à chaleur air / eau, isolation extérieure, fibre optique, vmc, conduit pour poêle existant. Un bien idéal pour une famille en quête d’espace, de modernité et de nature. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare sur le secteur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 302 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie de almeida mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 878600477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vente vaulnaveys-le-haut : maison t7 + terrain constructible vaulnaveys-le-haut découvrez cette spacieuse propriété située dans un écrin de verdure, à deux pas de la dynamique station thermale d'uriage les bains ! maison principale de plain-pied : 162 m² sur un terrain de 2 959 m² joliment paysagé. construite en 1968, elle vous accueille avec : - une vaste entrée - une cuisine entièrement équipée - un lumineux séjour de 39 m², ouvrant sur une terrasse orientée plein sud - un salon de 26 m² et un bureau - la partie nuit comprend 4 chambres, dont 2 avec accès direct au jardin, 2 salles d'eau et des toilettes séparées. en plus, plusieurs dépendances : - garage attenant - grand sous-sol de 123 m² - appentis pour 3 voitures - vaste remise située en zone ud du plu, cette propriété offre de nombreuses possibilités : projets de construction supplémentaires, aménagement d'une piscine et d'un pool house. n'hésitez pas à demander une visite virtuelle ! Plus d'informations auprès de votre agence cimm et cédric armanet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur - aucune procédure en cours (articles 29-1a / 29-1 loi 65-557, l.615-6 du cch) - silvio pereira - agent commercial - ei - rsac grenoble 851 157 677 silvio pereiraarmanet immobilier - caisse de garantie galian - siret 40177564800025 - cpi 38012016000003001.

Maison d'architecte construite en 2000 à Vaulnaveys-le-Haut Espace Immo 38 - Karima Amri (O6.18. 69.69. 19) vous propose cette charmante maison d'architecte située dans un secteur privilégié de Vaulnaveys-le-Haut. Au calme, cette maison de 154 m² habitables sur un terrain d'environ 1014 m², vous séduira par son vaste séjour de 60 m² équipé d'une cheminée pivotante et ouvert sur une cuisine aménagée. L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse et une piscine 10 x 5m offrant une vue splendide sur les massifs de Belledonne. Le séjour est également surplombé par une mezzanine, offrant un espace supplémentaire et une vue dégagée sur la pièce à vivre. Grâce à sa triple exposition, la maison est baignée de lumière et dispose d'un accès direct au jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Côté nuit, la maison dispose d'un coin bureau, de quatre chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau, d'une salle de bain avec double vasque, de deux toilettes. Fenêtres en triple vitrage (SP10 anti-effraction). Un garage double avec porte électrique offre la possibilité d'aménager une pièce supplémentaire. La maison est chauffée au fioul avec une chaudière à basse consommation datant des années 2000. Proche de toutes les commodités. Taxe foncière 2025 : 2955€ Cette annonce a été rédigée par Karima Amri, agent commercial en immobilier inscrit au RCS de Grenoble sous le numéro 532082781. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : / fr - LSI_1764151881.

Iad France - Alexandra Licina vous propose : Rare à la vente – Appartement d’exception 120 m² – Vaulnaveys-le-Haut – Vue exceptionnelle- 3 Terrasses d'une superficie totale de 80 m² – parking privatif -Garage double en sus possible (30 000 euros) Il est des lieux qui apaisent dès le seuil franchi. À deux pas des fairways du Golf d’Uriage ou de Bresson et des sentiers forestiers, ce bien rare réunit confort moderne et art de vivre tourné vers la lumière : un appartement qui a tous les avantages d'une maison ! Situé au 3ᵉ et dernier étage d’une petite résidence récente de standing, avec ascenseur privatif arrivant directement dans l’appartement, cet espace de 120 m² se déploie avec élégance : - pièce de vie lumineuse - trois terrasses (34 m²-32 m²-12 m²) pour donner un accès sur l'extérieur depuis les chambres ou le salon - exposition Sud / Est / Ouest -cheminée sur le toit pouvant permettre la mise en place d'un poêle à bois dans l'appartement si envie de petites flambées pour se détendre ou pour une alternative de chauffage - cuisine fermée - trois belles chambres spacieuses (13,5 m²-14,5 m²-12 m²) -une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne ornée de galets (une salle d'eau encore possible à la place de la buanderie) -une buanderie extrêmement pratique et fonctionnelle - un garage double fermé possible en sus - DPE C, prestations haut de gamme, calme absolu À Vaulnaveys-le-Haut, village prisé pour sa qualité de vie, vous profitez : - du Golf d’Uriage, accessible en quelques minutes à pied - des thermes, des écoles, des commerces de proximité - du massif de Belledonne, véritable terrain de jeu pour cyclistes, randonneurs et amoureux de nature - du bassin grenoblois, à moins de 15 min pour travailler, puis respirer Un appartement pensé pour ceux qui veulent tout : le grand air, l’espace, la lumière, le silence, et ce luxe discret de rentrer chez soi comme dans une parenthèse enchantée. Bien rare – coup de cOEur assuré – Contact par téléphone pour plus d’informations et visites. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226.67€ par mois (soit 2720.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Licina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 848726485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Latifa Richa vous propose : Opportunité à Saisir - Grange à Réhabiliter - Saint-Martin-d'Uriage - Le Rossin Idéalement située à Saint-Martin-d'Uriage, cette grange offre un beau potentiel pour devenir une belle maison de caractère. Avec une surface au sol de 150 m², cette propriété saura séduire les amateurs de rénovations et de projets uniques. Actuellement sans pièces aménagées, cette grange offre une toile vierge pour laisser libre cours à votre imagination et créer l'espace de vie de vos rêves. À vous de concevoir les différentes pièces selon vos besoins et vos envies, que ce soit des chambres, des bureaux, une cuisine équipée moderne ou encore des salles de bain contemporaines. Située dans un environnement paisible, cette grange offre la possibilité de créer un lieu de vie unique, à l'abri de l'agitation urbaine tout en restant proche des commodités de la ville. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour lui redonner vie et en faire un véritable bijou. La couverture de toit est neuve. Cependant, une fois les travaux achevés, vous pourrez profiter d'un espace de vie à la fois authentique et moderne, parfait pour accueillir une famille ou pour créer un lieu de villégiature exceptionnel. Cette propriété est une opportunité rare sur le marché immobilier de Saint-Martin-d'Uriage. Ne manquez pas cette chance unique de transformer cette grange en une résidence de caractère à votre image. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à vos projets de rénovation ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Latifa Richa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 834272577, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Clément FAURE vous propose : Vous rêvez d’un chalet authentique dans un cadre privilégié ? Découvrez cette belle opportunité sur la commune prisée de Saint-Martin-d’Uriage, offrant un potentiel unique à personnaliser selon vos envies. Descriptif du bien : Emplacement : route de Champ Ruti Chalet principal : 6 pièces : une pièce de vie spacieuse de 31,60 m², 5 chambres, et une cuisine séparée de 8,67 m² Surface habitable : 101 m² Surface au sol : 124 m² Construction datant de 1970 Conduit cheminée en place, idéal pour installer un poêle à bois Studio indépendant : Surface : 19 m² Parfait pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif Extérieurs : Parcelle de 714 m² Jardin arboré, terrasse pour profiter des beaux jours Cour de stationnement spacieuse Abri de jardin Caractéristiques techniques : Double vitrage bois d’époque et volets en bois Assainissement : tout à l’égout Travaux de rafraîchissement à prévoir, notamment pour améliorer la performance énergétique Points forts : Emplacement recherché dans un environnement calme et verdoyant Proximité des commodités, écoles, et accès rapide aux stations de ski Ce chalet est une opportunité rare d’acquérir un bien à fort potentiel dans un secteur très prisé. Avec ses volumes généreux et son studio indépendant, il s’adapte parfaitement à une vie familiale ou à un projet locatif. À rénover à votre goût pour en faire un lieu de vie unique, il saura séduire les amoureux de la montagne et de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 476 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément FAURE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 838791663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karla Curi vous propose : -Saint Martin d'Uriage- Terrain à bâtir de 780 m² Situé dans la commune prisée de Saint-Martin-d'Uriage, ce terrain de 780 m² offre une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction. Niché dans un environnement calme et verdoyant, il bénéficie d'un cadre privilégié avec un cabanon en dur déjà présent sur la parcelle. Le terrain présente une pente, offrant ainsi un potentiel intéressant pour une construction avec vue. Bien que non viabilisé, les raccordements sont en bordure, facilitant ainsi les travaux d’aménagement. Ce terrain est idéal pour ceux qui souhaitent construire leur maison dans un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités de la commune. Terrain issu d’une division parcellaire, situé en zone UB. Emprise au sol autorisée : 30% soit 234 m². Libre de tout constructeur. Opportunité à saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karla Curi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 894252360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patrick Servais vous propose : Charmante Maison Traditionnelle sur Vaste Terrain sur les hauteur de Saint-Martin-d'Uriage au replat. Cette maison traditionnelle spacieuse de 147 m² se situe dans un cadre verdoyant et paisible à Saint-Martin-d'Uriage. Construite en 1982 et récemment rénovée, elle offre un espace de vie confortable sur un terrain de 2090 m². L'intérieur de la maison se compose de 6 pièces lumineuses réparties sur 2 niveau et un vaste sous sol. La maison bénéficie d'une exposition sud, offrant une luminosité idéale tout au long de la journée. Vous pourrez profiter d'un environnement extérieur agréable sans vis-à-vis, donnant un sentiment d'intimité et de tranquillité. Côté commodités, la maison est raccordée au tout-à-l'égout pour votre confort. Le chauffage est assuré par un système individuel alimenté à l'électricité, avec une distribution par chauffage radiant, vous garantissant une chaleur agréable en toutes saisons. À l'extérieur, le terrain spacieux offre diverses possibilités d'aménagement. Vous pouvez envisager d'ajouter un carport, de faire un potager etc. L'emplacement de cette maison est idéal pour les amoureux de la nature. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété pleine de potentiel dans un environnement privilégié. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison traditionnelle à Saint-Martin-d'Uriage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Servais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 478693732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

URIAGE, résidence neuve « La Diligence », découvrez cet appartement 5 pièces en duplex en rez-de-jardin, dans un bâtiment de caractère entièrement réhabilité alliant charme et modernité dans un cadre exceptionnel. Situé au 1er étage avec ascenseur, dune superficie de 109,53 m² ( + 21,82 m² utiles), il se compose au 1er niveau dune pièce de vie ouvrant sur la terrasse de 52,69 m², de deux chambres, dune salle deau, dun WC indépendant, à létage, de deux autres chambres, dune salle deau et dun WC. Réalisation faite avec des matériaux de qualité et des prestations soignées, la cuisine reste à être aménagée selon vos goûts. Chauffage et production deau chaude et froide individuels. Possibilité dune place de parking fermé en sus du prixCe bien rare vous offre un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités et des thermes. Ce coup de coeur vous est présenté en collaboration avec les Agences LAMY MEYLAN et Delphine TEILLAUD, à découvrir sans tarder !

Vous serez séduit par cette agréable maison individuelle de 1989 de 114 m² (143,73 m² de surface au sol) sur un terrain paysagé de 2023 m² bénéficiant d'une triple exposition. Elle présente, en rez-de-jardin, une spacieuse pièce de vie donnant sur terrasses Sud et Ouest de 30,90 m², une cuisine équipée donnant sur terrasse Est, une chambre, une salle d'eau et un toilette individuel. Au 1er étage deux belles chambres et une salle-de-bain avec toilette. Le sous-sol est composé d'un garage, d'une grande pièce buanderie carrelée de 41,63 m² et d'un studio de 30,36 m². Des prestations soignées (huisseries récentes, cuisine contemporaine, poêle à bois, chauffage par pompe à chaleur réversible, etc. ). Elle est bien entretenue. Elle est située dans un environnement verdoyant sans vis à vis, idéale pour partager des moments conviviaux en famille. À proximité de toutes les commodités. À 15 minutes de Grenoble, A découvrir rapidement ! Contactez Mme RAMEZ au O6.17. 06.60. 71Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Située à quelques pas du centre du village, cette superbe maison d'architecte incarne l'élégance et l'esprit des années 70. Nichée au coeur d'un parc paysagé de 2 686 m², elle offre un cadre de vie unique, sublimé par des vues panoramiques à couper le souffle sur les massifs environnants. D'une surface habitable d'environ 220 m², la maison se distingue par son architecture audacieuse, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur la nature et ses terrasses. La vaste pièce de vie invite à la convivialité et à la contemplation, tandis que les quatre chambres et deux bureaux offrent confort et fonctionnalité pour toute la famille. Les détails architecturaux d'époque, préservés avec soin, séduiront les amateurs de design et d'authenticité. Une piscine avec son pool house, un garage double et plusieurs espaces de stationnement viennent compléter ce bien d'exception. À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8937.00 € et 12093.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

URIAGE, résidence neuve « La Diligence », découvrez cet appartement 4 pièces, dans un bâtiment de caractère entièrement réhabilité alliant charme et modernité, dans un cadre exceptionnel. Situé au 1er étage avec ascenseur, d'une superficie de 93,60 m², il se compose d'une pièce de vie ouvrant sur un balcon de 5.70 m², trois chambres, salle d'eau, une salle de bain, et un WC indépendant. Réalisation faite avec des matériaux de qualité et des prestations soignées, la cuisine reste à être aménagée selon vos goûts. Chauffage et production d'eau chaude et froide individuels. Possibilité d'une place de parking fermé en sus du prix Ce bien rare vous offre un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités et des thermes. Ce coup de coeur vous est présenté en collaboration avec les Agences LAMY MEYLAN et Delphine TEILLAUD, à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 948.00 € et 1283.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Maison 4 pièces à rénover, 82 m² habitables sur un terrain de 1533 m². Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 82 m² se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, une pièce de vie et une terrasse extérieure, le tout est implanté sur un grand terrain de 1533 m². L'intérieur est entièrement à rénover, offrant une totale liberté d'agencement et de décoration selon vos goûts et vos besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Claudia WIMMER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853166064 - Grenoble.

Iad France - Patrick Servais vous propose : Maison d’Architecte au COEur de Saint-Martin-d’Uriage Si vous rêvez d’un cadre de vie alliant modernité, élégance et sérénité, cette maison d’architecte saura vous séduire. Située au cOEur du très prisé village de Saint-Martin-d’Uriage, cette propriété unique offre 196 m² habitables d’un design contemporain, baignés de lumière, sur un terrain paysager de 918 m² exposé plein sud. Architecture & Espaces de Vie Conçue avec une attention particulière aux volumes et à la lumière, cette maison se déploie sur deux niveaux. Elle comprend de vastes espaces de vie ouverts, cinq pièces principales au total, offrant une circulation fluide et harmonieuse. Chaque détail a été pensé pour allier esthétique, confort et fonctionnalité, dans un esprit résolument moderne. Un Cadre de Vie Exceptionnel Le jardin soigneusement aménagé vous invite à la détente, avec une vue dégagée sur la nature et un environnement calme et préservé. Vous profiterez d’un cadre verdoyant sans vis-à-vis, idéal pour des moments en famille ou entre amis. Une Localisation Privilégiée À seulement quelques minutes de Grenoble, Saint-Martin-d’Uriage offre un compromis parfait entre vie de village et proximité urbaine. Commerces, écoles, transports et services sont facilement accessibles, tout en bénéficiant d’un environnement naturel exceptionnel. Une Opportunité Rare Alliance parfaite entre architecture contemporaine, emplacement recherché et qualité de construction, cette propriété représente une opportunité unique sur le marché immobilier local. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison d’architecte d’exception à Saint-Martin-d’Uriage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Servais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 478693732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint martin d' uriage au coeur du village, un terrain plat à bâtir hors lotissement de 421 m² issu d'une division parcellaire. Accès rapide à toutes les commodités de saint martin d'uriage. Emplacement rare et au calme- les viabilités sont en bordure. Possibilité de bénéficier d'un permis de construire purgé de tous recours pour un projet de maison de type t4 de 126 m² (surface plancher) en sus du prix. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement au 06 63 99 65 92. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller cabinet heurtier - service location et transaction : vincent la greca agent commercial (entreprise individuelle).

Exclusivité comptoir immobilier de france - propriété d'exception vaulnaveys-le-hau a 5 min d'uriage - bien situé sur la commune de vaulnaveys le haut - lieu-dit belmont. Rare à la vente, nichée au coeur d'un parc arboré de 5 270 m² entièrement constructible, cette propriété des années 70 déploie 510 m² de surfaces au sol dans un environnement calme, privilégié et sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, un vaste hall distribue de généreux espaces de réception : salle à manger, salon / séjour avec cheminée, cuisine indépendante, buanderie, bureau, et wc séparés. Une salle de cinéma d'environ 70 m² ainsi qu'une élégante véranda ouvrant sur le jardin complètent ce niveau de vie tourné vers le confort et la convivialité. À l'étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses, deux salles d'eau, des wc indépendants et une suite parentale de 45 m², véritable espace intime et apaisant. Le dernier niveau propose trois chambres supplémentaires (18 à 33 m²), un dressing, une salle de bains et des wc, offrant un espace idéal pour accueillir famille et invités. À l'extérieur, le parc paysager dévoile une magnifique piscine, un terrain de tennis privatif, deux garages totalisant 125 m² ainsi que des caves en sous-sol. Cette demeure de caractère, parfaitement entretenue et offrant des volumes remarquables, séduira les amateurs de biens d'exception recherchant tranquillité, élégance et prestations haut de gamme. Pour tout renseignement complémentaire, contactez : pascal amalric o6 26 56 64 16 cette annonce vous est proposée par m. Pascal amalric - ei - norsac : 534 539 416, enregistré au greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».