Appartement à vendre à Chamrousse (38410)

Iad france - martine grandjean vous propose : chamrousse 1750 – roche-béranger – studio avec grande terrasse sud et garage en sus au coeur de la station de chamrousse 1750 – roche-béranger, idéalement situé au-dessus du spar et à proximité immédiate des caisses des remontées mécaniques, de l’esf et des commerces, dans l'immeuble le motel, découvrez ce studio situé au 1er étage sans ascenseur d’une résidence construite en 1971. D’une surface carrez de 21,44 m², ce bien se compose d’une entrée, d’une salle d’eau, de wc séparés et d’une pièce de vie avec kitchenette ouvrant directement sur une grande terrasse avec une partie couverte exposée plein sud de 19,2 m². Véritable prolongement du logement, cette terrasse offre un espace agréable pour profiter du soleil et de l’environnement montagne. Le studio bénéficie de fenêtres à isolation renforcée et de volets roulants electriques apportant confort et meilleure performance thermique. Le chauffage collectif ainsi que l’eau chaude sont compris dans les charges, un avantage appréciable pour une résidence en station. Un casier à skis complète ce bien. En complément, un garage fermé de 14,62 m² peut être proposé en sus au prix de 15 000 €. Un emplacement recherché pour profiter pleinement de chamrousse, que ce soit pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88€ par mois (soit 1056 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 361 et classe climat f indice 107. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme martine grandjean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 828513564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Charmant T3 de 54 m², rénové récemment, au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété idéalement située au coeur de la station de Chamrousse - Recoin. Que vous recherchiez une résidence principale ou seulement un pied à terre secondaire, vous serez séduit par ce nid douillet alliant confort et modernité, au pied des pistes de ski et des départs de randonnées. Outre une très agréable pièce à vivre judicieusement aménagée sur laquelle s'ouvre la cuisine, cet appartement comprend deux chambres spacieuses, une salle d'eau moderne, et des WC indépendants pour plus d'intimité. Traversant et bien orienté l'appartement offre une vue magnifique et bénéficie d'un ensoleillement et d'une luminosité remarquables. Le bien est vendu avec une cave et un placard à ski. Ne manquez pas cette opportunité, contactez Marion SIBELLAS au O6.87. 43.64. 03 ou par mail : marion.sibellas@fichier-construction.com (annonce rédigée par un EI immatriculé au RSAC de Grenoble 488 890 870) Nombre de lots principaux : 80- Charges de Copro : 1700 € / an Taxe Foncière : 1300 € DPE : G Honoraires charge vendeur Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 219 450 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3463.00 et 4686.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Le Fichier de la Construction St Ismier : Marion Sibellas Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 488870890.

Iad France - Estelle Charpentier vous propose : Surface généreuse à prix mini. Appartement lumineux de charme de 98 m² au sol (78 m² Loi Carrez). Proche de Vizille, Allemond et Bourg d'Oisans. Ce bien se compose de deux niveaux, offrant de beaux volumes. Au premier étage un spacieux salon cuisine, une salle d'eau et un toilette. À l'étage, 2 chambres et un vaste palier et une grande salle d'eau. Les atouts : surface spacieuse répartie sur deux niveaux, charme avec poutres apparentes avec vue dégagée sur les massifs environnants, à proximité immédiate des stations de ski et des sentiers de randonnée, à 15 min de Vizille, 20 min de Bourg d'Oisans, 15 min de l'ascenseur valléen reliant Allemond à Oz station, elle même reliée à la renommée Alpe d'Huez. Idéal pour une première acquisition, pour une personne seule ou en couple qui souhaite arrêter de gaspiller de l'argent en location et investir dans un bien immobilier situé à proximité des grandes stations de ski de l'Oisans, cet appartement offre une belle opportunité pour l'avenir. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Charpentier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 943560961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir à Livet-et-Gavet (38220), cet appartement lumineux de 50,45 m² habitable dans un environnement montagnard idéal pour les amoureux de la nature. À proximité, des commodités telles qu'une école et une crèche offrent une qualité de vie appréciable pour les familles. Desservi par un arrêt de bus à quelques pas, il assure des déplacements faciles. Cet appartement dispose de 2 balcons (14 et 4.5 m²) offrant une jolie vue sur les montagnes environnantes (Belledonne et Taillefer), c'est idéal pour se détendre en plein air. Exposition Sud / Ouest. À l'intérieur, on retrouve 3 pièces, soit 2 chambres dont 1 avec placard intégré, une cuisine équipée ouverte sur le salon et une salle de douche avec toilette séparé. L'appartement est propre et certaines fenêtres ont été changées en 2023 (PVC double vitrage). Chauffage individuel par climatisation réversible (PAC) et radiateurs électriques. Une cave vient compléter le bien. Taxe foncière : 199 euros par an. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia AULAGNIER, Tél. : 06 21 56 22 56, E-mail : c.aulagnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 817 867 195.

URIAGE, résidence neuve « La Diligence », découvrez cet appartement 5 pièces en duplex en rez-de-jardin, dans un bâtiment de caractère entièrement réhabilité alliant charme et modernité dans un cadre exceptionnel. Situé au 1er étage avec ascenseur, dune superficie de 109,53 m² ( + 21,82 m² utiles), il se compose au 1er niveau dune pièce de vie ouvrant sur la terrasse de 52,69 m², de deux chambres, dune salle deau, dun WC indépendant, à létage, de deux autres chambres, dune salle deau et dun WC. Réalisation faite avec des matériaux de qualité et des prestations soignées, la cuisine reste à être aménagée selon vos goûts. Chauffage et production deau chaude et froide individuels. Possibilité dune place de parking fermé en sus du prixCe bien rare vous offre un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités et des thermes. Ce coup de coeur vous est présenté en collaboration avec les Agences LAMY MEYLAN et Delphine TEILLAUD, à découvrir sans tarder !

URIAGE, résidence neuve « La Diligence », découvrez cet appartement 4 pièces, dans un bâtiment de caractère entièrement réhabilité alliant charme et modernité, dans un cadre exceptionnel. Situé au 1er étage avec ascenseur, d'une superficie de 93,60 m², il se compose d'une pièce de vie ouvrant sur un balcon de 5.70 m², trois chambres, salle d'eau, une salle de bain, et un WC indépendant. Réalisation faite avec des matériaux de qualité et des prestations soignées, la cuisine reste à être aménagée selon vos goûts. Chauffage et production d'eau chaude et froide individuels. Possibilité d'une place de parking fermé en sus du prix Ce bien rare vous offre un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités et des thermes. Ce coup de coeur vous est présenté en collaboration avec les Agences LAMY MEYLAN et Delphine TEILLAUD, à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 948.00 € et 1283.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

URIAGE, résidence neuve « La Diligence », découvrez cet appartement 4 pièces, dans un bâtiment de caractère entièrement réhabilité alliant charme et modernité, dans un cadre exceptionnel. Situé au 1er étage avec ascenseur, dune superficie de 93,60 m², il se compose dune pièce de vie ouvrant sur un balcon de 5.70 m², trois chambres, salle deau, une salle de bain, et un WC indépendant. Réalisation faite avec des matériaux de qualité et des prestations soignées, la cuisine reste à être aménagée selon vos goûts. Chauffage et production deau chaude et froide individuels. Possibilité dune place de parking fermé en sus du prixCe bien rare vous offre un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités et des thermes. Ce coup de coeur vous est présenté en collaboration avec les Agences LAMY MEYLAN et Delphine TEILLAUD, à découvrir sans tarder !

Installé au coeur d'un château du XV ? siècle, à quelques pas des thermes d'Uriage et à seulement 10 minutes de Chamrousse, ce bien d'exception a été entièrement repensé par un architecte, avec une attention particulière portée à chaque détail. Développant près de 150 m² de surface utile (108 m² Carrez), cet appartement de caractère marie avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Tomettes d'époque, cheminée, peintures italiennes et impressionnante hauteur sous plafond de 3,30 m s'accordent harmonieusement avec une vaste cuisine moderne entièrement équipée. La pièce de vie traversante offre un cadre unique et des vues remarquables : la vallée d'un côté, les sommets enneigés de l'autre. L'espace nuit accueille trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'une superbe suite parentale avec salle de bains privative. Sous les toits, un dernier niveau mansardé aux beaux volumes laisse libre cours à vos projets : espace détente, bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire. La copropriété bénéficie d'un parc arboré et d'un jardin potager partagé, offrant un cadre de vie rare, entre nature et proximité des commodités. Un patrimoine d'exception aux avantages fiscaux remarquables Situé au sein d'un site classé Monument Historique, ce bien ouvre droit au dispositif fiscal de la Loi Monuments Historiques, offrant des avantages particulièrement attractifs : • Déductibilité à hauteur de 50 % des charges d'entretien, travaux de restauration et intérêts d'emprunt sur les revenus fonciers. • Déficit foncier imputable sur le revenu global sans plafonnement. • Optimisation de la transmission patrimoniale avec possibilité d'exonération des droits de succession ou de donation (sous convention avec l'État). Une adresse rare pour les amateurs de biens de caractère, à la recherche d'un lieu de vie prestigieux alliant authenticité, confort contemporain et stratégie patrimoniale. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 55 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 772 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2300.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Uniquement chez Capifrance, Vaulnaveys-le-Haut, Domaine Saint Georges, résidence de standing implantée sur le golf d'Uriage, son parc, son accès à pieds aux commerces et Casino. Découvrons ce magnifique appartement type 5 de 125 m² en Rez de jardin bénéficiant d'un ensoleillement privilégié, d'une grande terrasse et son jardin privatif arboré de 225 m². Idéal pour une vie « tout à pieds », vous profitez d'un accès direct vers la piscine de la résidence pour les beaux jours. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie, d'une cuisine séparée, toutes les deux avec accès terrasse, coté nuit, 4 chambres dont une bénéficiant d'une salle d'eau privative, d'une grande salle de bains familiale et nombreux rangements. Pour votre confort quotidien, grand garage de 28 m² en sous sol et 2 caves complètent le tableau. Profitez de cette belle opportunité de vie dans un cadre de vie idyllique ! Nombre de lots de la copropriété : 196, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Espace vert, piscine syndic abonnement eau et consommation eau froide) : 3840€ soit 320€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 478 467 - Greffe de VIENNE) Yan LABRIT Entrepreneur Individuel 06 67 34 32 20 - Réf. 953075.

Iad France - Patrick Servais vous propose : Appartement à fort potentiel – Idéal investisseur – Saint-Martin-d'Uriage Situé au cOEur de Saint-Martin-d'Uriage, dans un immeuble de caractère datant de 1948, cet appartement de 55 m² habitables représente une excellente opportunité d’investissement patrimonial à fort potentiel de valorisation. Le produit Implanté au 1er étage, il bénéficie : - D’une belle hauteur sous plafond - D’une belle exposition - De deux chambres spacieuses - D’une salle d’eau - D’une cuisine à repenser entièrement Le cachet de l’ancien est bien présent, offrant une base idéale pour créer un appartement chaleureux et recherché sur le secteur. Le potentiel Un budget maîtrisé de travaux, notamment en amélioration de l’isolation et modernisation intérieure, permettra de : Optimiser la performance énergétique Valoriser significativement le bien Créer un appartement attractif pour location longue durée ou meublée Avec une rénovation intelligente, ce bien peut devenir un produit locatif qualitatif dans un secteur prisé et verdoyant. Un emplacement stratégique - Saint-Martin-d’Uriage est une commune recherchée pour : - Son environnement naturel privilégié - Sa proximité avec Grenoble - Son attractivité résidentielle La demande locative y est stable, notamment auprès des actifs recherchant un cadre de vie calme tout en restant proches du bassin grenoblois. Pourquoi c’est une bonne opération ? - Prix d’acquisition attractif - Travaux ciblés à forte valeur ajoutée - Secteur porteur - Potentiel de plus-value à moyen terme - Produit différenciant après rénovation Une opportunité idéale pour investisseur souhaitant créer de la valeur avec un projet maîtrisé. Contactez-nous pour une étude de rentabilité et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Servais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 478693732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Begoud vous propose : Rare en plein cOEur d'Uriage, dans la résidence Le Victoria, grand et confortable appartement de 106 m², rénové, au troisième étage avec ascenseur. Il dispose de 3 chambres dont une chambre de presque 20 m², une cuisine indépendante, une salle de bains et un confortable séjour très lumineux d'environ 33 m². WC séparé. Beaucoup de luminosité et vue entièrement dégagée. Le chauffage collectif est compris dans les charges. Une place de parking privative extérieure ainsi qu'une cave sont incluses. Vous pourrez profitez de la proximité immédiate du parc d'Uriage, de toutes les commodités et des transports en commun, du JOA Casino pour les joueurs et du parcours (ou practice) de golf pour les sportifs. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 246.67€ par mois (soit 2960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Begoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 849901616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cécilia Migault vous propose : * Nouveauté * Appartement T3 avec Jardin aux sables à Le Bourg-d'Oisans Découvrez ce magnifique appartement situé dans la charmante commune de Le Bourg-d'Oisans. Niché au cOEur d'une maison de deux logements, cet appartement T3 saura vous séduire par ses prestations de qualité et son environnement paisible. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cet espace de vie lumineux. Le salon spacieux offre un cadre convivial pour vous détendre en famille ou entre amis. La cuisine équipée est fonctionnelle et donne un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et des repas en plein air. Cet appartement dispose de deux chambres, offrant des espaces de repos agréables pour toute la famille. La salle de bain moderne est un véritable havre de tranquillité, favorisant votre bien-être au quotidien. Le point fort de ce bien est sans conteste son jardin privatif, où vous pourrez créer votre propre coin de paradis en pleine nature. Profitez de moments de détente en toute intimité dans cet espace extérieur. La résidence vous garantit un cadre de vie serein, en toute quiétude. L'appartement est en excellent état, offrant un intérieur soigné et des finitions de qualité. Vous pourrez également profiter de la tranquillité des lieux, dans un environnement préservé. Idéalement situé à Le Bourg-d'Oisans, vous bénéficierez de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant votre quotidien. Les amoureux de la nature seront comblés par les nombreux espaces verts et les points d'intérêt aux alentours. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce véritable bijou immobilier à Le Bourg-d'Oisans. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bel appartement et son jardin enchanteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Migault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 491145769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la charmante ville de Vizille (38220), cet appartement offre un cadre de vie paisible à ses résidents. Proche des commodités, des commerces locaux et des transports en commun, ce quartier dynamique bénéficie également de la proximité du célèbre château de Vizille, offrant de belles promenades culturelles dans un cadre verdoyant. Au cœur du bâtiment A, cet appartement de type T2 spacieux, situé au 1er étage, présente une surface habitable de 41.55 m². L'entrée avec placard mène à une cuisine fonctionnelle et entièrement équipé, un séjour lumineux, une chambre confortable et une salle d'eau avec WC. Cet appartement est accompagner d'un débarras de 6 m² environ sur le palier, d'un galeta dans les combles et enfin, au sous-sol, une cave accessible depuis la rue Jean Jaurès, offrant des solutions pratiques pour optimiser l'organisation de ce bien. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 130 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DI TOMMASO, Tél. : 06 83 82 06 52, E-mail : christophe.ditommaso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 793 501 289.

Situé au cœur de la charmante commune de Vizille, cet appartement de 47 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux. Grâce à son exposition est-ouest, il bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Idéalement placé, il se trouve à proximité immédiate des transports en commun, des écoles, collèges et lycées, ce qui en fait un choix parfait aussi bien pour une famille que pour des actifs. L'appartement dispose également d'atouts extérieurs appréciables : une cave en sous-sol pour le rangement et un immeuble bien entretenu, dont la façade isolée et la toiture-terrasse ont récemment été rénovées. L'accès sécurisé par digicode garantit tranquillité et sérénité au quotidien. Situé au 7 ? et dernier étage avec ascenseur, le bien se compose d'une cuisine équipée, d'un salon lumineux avec accès au balcon, d'une chambre et d'une salle d'eau. La climatisation vient compléter le confort de ce logement. En résumé, cet appartement allie fonctionnalité, confort et modernité dans un environnement agréable à vivre. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1431 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DI TOMMASO, Tél. : 06 83 82 06 52, E-mail : christophe.ditommaso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 793 501 289.

Situé dans la charmante commune de Vizille (38220), cet appartement de 86 m², exposé EST-OUEST, sans vis à vis, spacieux et lumineux offre un cadre de vie paisible et agréable à ses habitants. Sa localisation proche de toutes commodités (école, bus, commerces) est idéale pour les familles. De plus, la résidence construite en 2002, dispose d'un parking extérieure et la présence d'un digicode assure sécurité et tranquillité aux résidents. À l'intérieur, la disposition des pièces de cet appartement, avec sa cuisine ouverte sur le salon donnant sur un grand balcon et permettant des moments de détente et conviviale en extérieur. Cet ensemble harmonieux pouvant accueillir confortablement une famille se compose également, d'un hall d'entré avec placard, d'une salle de bain et de deux chambres donnant sur un second balcon et d'une chambre parentale avec une salle d'eau donnant également sur le balcon. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1410 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DI TOMMASO, Tél. : 06 83 82 06 52, E-mail : christophe.ditommaso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 793 501 289.

Christophe au O6 15 55 81 71, fsi.christophe@gmail.com, vous propose de découvrir, ce magnifique appartement 2 pièces de 40.88 m² situé sur la commune de Vizille. Bénéficiant d'une exposition EST, cet appartement lumineux profite d'une vue donnant sur un parc clos, arboré et privatif à la copropriété. Cet appartement, entièrement rafraîchit, se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre, d'une cuisine pouvant facilement être ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Il bénéficie de fenêtres triples vitrages avec volet roulant électrique, d'un chauffage collectif au gaz (chaudière récente) d'une cave de 4.23 m² ainsi que d'un parking privatif à la copropriété. Aucun travaux à prévoir. Il se situe au RDC d'un immeuble de 5 étages avec des parties communes en excellent état dans une copropriété des années 70. Cet appartement est proche de toutes commodités, établissements scolaires (maternelle, primaire et collège, lycée), commerces, restaurants, bureau de poste et enfin le marché, Place Barbusse tous les Mardis matin. Côté transports, cet appartement se situe juste à côté du parking relais Chantefeuille desservant les lignes : 23 ST Martin d'hères; 65 Grenoble; 70 Champ sur Drac. De plus la nationale N85 est accessible en 1 minute en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Vizille 4 pièces lumineux avec balcon et vue montagne idéal famille comptoir immobilier de france grenoble vous propose en exclusivité ce bel appartement de 79 m² situé dans un environnement calme et recherché de vizille. Situé au 3e étage d'une résidence sécurisée, il bénéficie d'une agréable luminosité et d'une vue dégagée sur le ruisseau et les montagnes environnantes. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard. Le séjour lumineux s'ouvre sur un balcon de 9 m², parfait pour profiter des beaux jours. L'espace nuit, bien séparé, comprend trois chambres offrant confort et intimité, ainsi qu'un dressing pratique entre deux d'entre elles. La cuisine indépendante dispose d'un cellier / buanderie, apportant un véritable confort au quotidien. Salle de bains avec baignoire. Les atouts complémentaires : - chauffage et eau individuels - faibles charges de copropriété (665 eur / an) - cave privative - stationnements libres au sein de la résidence la résidence alliance bénéficie d'une situation idéale à proximité immédiate : centre-ville et commerces écoles (école du château, collège les mattons, lycée aristide briand) bus 65,70 et c13 à moins de 5 minutes parc de vizille et espaces verts taxe foncière : 1 055 euraccès rapide : 15 min saint-martin-d'uriage 25 min grenoble un appartement parfaitement adapté à une famille ou à un premier achat recherchant calme et praticité. Honoraires charge vendeur cif grenoble gresivaudan - lucie riondel - o6 o8 68 19 99 - agent commercial rsac no 889 131 611 - plus d'informations sur cif-grenoble-gresivaudan. Com cette annonce vous est proposée par mme. Lucie riondel - ei - norsac : 889 131 611, enregistré au greffe du tribunal de commerce de grenoble les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Situé dans le secteur de la combe, sur les hauteurs de gières, au sein d'une petite copropriété de 1998 (seulement 5 lots), découvrez ce t3 transformé en t2 de 58 m² offrant une belle indépendance et un cadre verdoyant. Les atouts qui font la différence : - espace de vie généreux : une grande pièce principale de 34 m² avec cuisine ouverte, offrant un beau volume facile à aménager selon vos besoins (coin bureau ou 2ème chambre d'appoint possible). - chambre au calme : une chambre spacieuse située sur le côté, offrant une vue reposante sur la nature. - extérieurs privilégiés : une immense terrasse de 24 m² pour vos repas d'été et un jardin privatif à l'arrière, en lisière de forêt, idéal pour la fraîcheur et pour les propriétaires d'animaux. - confort technique : aucun gros travaux à prévoir sur les postes coûteux, les fenêtres pvc double vitrage (2021) et la chaudière gaz à condensation (2024) sont neuves. Côté pratique : - annexes incluses : place de parking privée et combles de stockage (8 m²). - en option : un garage fermé de 13,50 m² est disponible en supplément (12 000 euros). - mobilité : bus à 200m (direction gare de gières et campus) et rocade accessible en quelques minutes. Le mot de lydia : "ce bien est un excellent compromis pour un premier achat ou un investissement. On y gagne la sérénité de la nature et l'indépendance d'une maison, le tout à un prix très compétitif sur le secteur." prix : 155 000 euros (honoraires charge vendeur inclus) charges de copropriété : environ 840 euros par an (env. 70 euros / mois chauffage et eau froide compris - idéal petit budget ! ). Dpe : d (197) ges : d (47) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360 et 1880 euros indexées au 01 janvier 2021. Lien de la visite virtuelle : lien du site internet : contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite ! Lydia perriot 06 30 14 77 45 ou par courriel à l.perriot@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lydia perriot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac grenoble 900 016 064 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448772- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 20 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 717 euros. Lydia perriot (ei) agent commercial - numéro rsac : grenoble 900 016 064 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - johan caputo vous propose : magnifique appartement t3 rénové. Situé au 3eme etage d'un immeuble de qualité avec ascenseur et trés bien entretenu. Composé d'une cuisine equipée donnant accés à une belle terrasse cosy avec vue vercors. Salon trés lumineaux donnant egalement accés à la terrasse. Salle de bain avec bagnoire. Wc indépandant. 2 chambres équipées de placard muraux avec miroir et etagère. Une cave vient compléter ce bien. Opportunité rare à vizille, ne tarder pas pour me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 172 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m johan caputo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 880300983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

« Le Symphonie » - L'Harmonie entre Nature et Confort à Murianette 12 logements neufs - 419 Rue Hector Berlioz à Murianette Une résidence intimiste en coeur d'une zone pavillonnaire Découvrez « Le Symphonie », une petite résidence de 12 logements (du T2 au T4) sur 3 niveaux, nichée dans un quartier calme et verdoyant à Murianette. Ici, sérénité, modernité et proximité de la nature (colline de Venon à proximité) se rencontrent pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Des logements pensés pour votre bien-être Rez-de-jardin spacieux avec accès direct à l'extérieur. Un lot en maison individuelle pour plus d'intimité. Ascenseur pour un accès facile à tous les étages. Possibilité de cave et garage pour plus de praticité. Chauffage numérique nouvelle génération pour un confort optimal et des économies d'énergie. Un emplacement idéal Proche de la colline de Venon : Balades, nature préservée. Piste cyclable à proximité pour vos déplacements doux. Transports et commerces accessibles à pied ou à vélo. Écoles et services à quelques minutes. Prestations confortables. « Au Symphonie, chaque détail est pensé pour que vous viviez en harmonie avec votre environnement. » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Iad france - valentine zekhnini vous propose : coup de cœur à domène – t3 dernier étage avec ascenseur et terrasse domène (38420) – à seulement 13 min de grenoble, à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants, et accès rapide à grenoble et meylan. Dans une résidence récente (2022), sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce superbe t3 de 69 m², situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur (accès pmr). Vous allez aimer sa pièce de vie lumineuse de avec cuisine ouverte équipée, son agréable terrasse de 8 m², idéale pour vos repas en extérieur, ses 2 belles chambres (12 m² et 13 m²) avec rangements, dont une avec balcon privatif, sa salle de bain moderne avec double vasque + espace buanderie et ses wc séparés niveau confort : chauffage électrique à inertie, climatisation réversible dans le séjour, menuiseries pvc double vitrage, volets motorisés. Grand garage de 20 m² en sus un cadre de vie recherché, entre ville et nature, au coeur du grésivaudan. Possibilité profession libérale les + qui font la différence : •dernier étage •résidence récente •belle terrasse •climatisation •aucun travaux une visite s’impose ! Contactez-moi ! Confrères, consoeurs, je pratique l'inter-agence. (sur les photos, le séjour a été aménagée virtuellement) la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 80 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valentine zekhnini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 852751486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Un duplex de 4 pièces avec un jardin et  un garage compris dans le prix. Ideal pour devenir propriétaire dans l'oisans. Exonération de la taxe foncière pendant 15 ans ! * le décor est planté. Et si votre vie commençait ici ? Localisation — entre vallée et sommets, à proximité des stations de l'oisans, le bourg-d'oisans offre un cadre de vie unique : commerces, écoles, services et nature à portée de main. Un lieu idéal pour les jeunes actifs et familles en quête d'équilibre entre vie professionnelle et bien-être au quotidien. Architecture — la résidence coppola s'inspire de l'architecture montagnarde avec élégance et modernité. Composée de 20 appartements neufs t4 en duplex, elle s'intègre harmonieusement dans le hameau de la paute. Chaque logement bénéficie d'une double orientation, d'une terrasse carrelée et d'un jardin privatif, et d'un garage individuel fermé. Confort — profitez d'un confort durable : chauffage par pompe à chaleur individuelle, isolation re2025, menuiseries double vitrage, régulateur d'ambiance programmable. Les finitions allient esthétisme et qualité : carrelage grand format, parquet dans les chambres, faïence toute hauteur dans les salles de bains équipées d'un sèche-serviettes. Accession psla * — parce que devenir propriétaire ne devrait pas être un rêve lointain, isère habitat vous accompagne via le prêt social location-accession (psla) * :exonération de taxe foncière 15 ans, paiement différé après la livraison, tva réduite à 5,5 % et accompagnement personnalisé à chaque étape. Les + de la résidence coppola : – architecture montagnarde contemporaine– duplex lumineux à double orientation– terrasse ou jardin privatif– garage individuel fermé– dispositif psla avec conditions avantageuses ? Parlez-nous de votre projet — notre équipe vous accompagne pas à pas.   ( * ) sous conditions de plafonds de ressource et sous réserve d'éligibilité à la location-accession - plus d'infos :     * la résidence coppola est vendue en psla (location-accession). Les tarifs et les avantages proposés sont soumis aux conditions d'éligibilité au dispositif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Marie-Laurence Duc vous propose : Opportunité rare – Station de L’Alpe du Grand Serre Lot de 2 appartements – Fort potentiel locatif Situé au sein d’une copropriété calme, à proximité immédiate des activités tant hivernales qu' estivales, ce bien rare occupe l’ensemble du rez-de-chaussée du bâtiment. Appartement principal – 108 m² Exposition sud-ouest 3 grandes baies vitrées, très lumineux possibilité d'aménagement d'un espace privatif extérieur Cuisine ouverte sur une vaste pièce de vie 3 chambres Rangements 1 bureau Salle d’eau avec douche et double vasque Appartement secondaire – 69 m² Actuellement loué 450 € / mois Fin de bail : été 2026 Possibilité d’unifier les deux appartements à l’issue du bail sans gros travaux Atouts majeurs Forte attractivité locative été / hiver (type Airbnb) Revenus locatifs existants : atout réel pour un prêt immobilier Des travaux de rénovation et d'embellissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien Annexes incluses Grand garage (potentiel locatif supplémentaire) Cave Places de stationnement Un bien à venir visiter sans tarder La presente annonce immobiliere vise 9 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 288 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laurence Duc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 522764976, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.