Appartements à vendre à Murianette

« Le Symphonie » - L'Harmonie entre Nature et Confort à Murianette 12 logements neufs - 419 Rue Hector Berlioz à Murianette Une résidence intimiste en coeur d'une zone pavillonnaire Découvrez « Le Symphonie », une petite résidence de 12 logements (du T2 au T4) sur 3 niveaux, nichée dans un quartier calme et verdoyant à Murianette. Ici, sérénité, modernité et proximité de la nature (colline de Venon à proximité) se rencontrent pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Des logements pensés pour votre bien-être Rez-de-jardin spacieux avec accès direct à l'extérieur. Un lot en maison individuelle pour plus d'intimité. Ascenseur pour un accès facile à tous les étages. Possibilité de cave et garage pour plus de praticité. Chauffage numérique nouvelle génération pour un confort optimal et des économies d'énergie. Un emplacement idéal Proche de la colline de Venon : Balades, nature préservée. Piste cyclable à proximité pour vos déplacements doux. Transports et commerces accessibles à pied ou à vélo. Écoles et services à quelques minutes. Prestations confortables. « Au Symphonie, chaque détail est pensé pour que vous viviez en harmonie avec votre environnement. » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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« Le Symphonie » - L'Harmonie entre Nature et Confort à Murianette 12 logements neufs - 419 Rue Hector Berlioz à Murianette Une résidence intimiste en coeur d'une zone pavillonnaire Découvrez « Le Symphonie », une petite résidence de 12 logements (du T2 au T4) sur 3 niveaux, nichée dans un quartier calme et verdoyant à Murianette. Ici, sérénité, modernité et proximité de la nature (colline de Venon à proximité) se rencontrent pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Des logements pensés pour votre bien-être Rez-de-jardin spacieux avec accès direct à l'extérieur. Un lot en maison individuelle pour plus d'intimité. Ascenseur pour un accès facile à tous les étages. Possibilité de cave et garage pour plus de praticité. Chauffage numérique nouvelle génération pour un confort optimal et des économies d'énergie. Un emplacement idéal Proche de la colline de Venon : Balades, nature préservée. Piste cyclable à proximité pour vos déplacements doux. Transports et commerces accessibles à pied ou à vélo. Écoles et services à quelques minutes. Prestations confortables. « Au Symphonie, chaque détail est pensé pour que vous viviez en harmonie avec votre environnement. » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Marie-Claire Peyrin vous propose : Magnifique appartement NEUF de 72 m² avec terrasse à la Murianette. À visiter sans tarder ! Découvrez ce superbe appartement contemporain de type T3, construit en 2022 et situé au cOEur de la Murianette. Avec ses finitions haut de gamme et sa conception moderne, ce bien représente une opportunité rare sur le marché. Cet appartement de 72 m² se trouve au premier étage d'une résidence de deux niveaux, offrant ainsi une vue dégagée sur les environs. L'espace de vie se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux et d'une magnifique terrasse bien exposée, vous offrant ainsi la possibilité de profiter du soleil et de prendre l'air sans quitter votre cocon. Les grandes ouvertures vitrées inondent l'intérieur de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Pour un confort optimal, les volets roulants sont électriques pour la totalité de l'appartement. La résidence bénéficie de prestations de qualité pour votre confort au quotidien, telles que la fibre optique, la climatisation, la ventilation mécanique, un digicode, un interphone, un système d'alarme, et une porte blindée. Côté chauffage, vous apprécierez le confort apporté par le système de chauffage individuel au gaz, associé à des radiateurs pour une répartition homogène de la chaleur, idéal pour les saisons plus fraîches. À noter que le système de climatisation est réversible, pouvant offrir chaleur en hiver et fraicheur en été. De plus, l'appartement dispose de place de parking privative, vous garantissant ainsi un stationnement pratique et sécurisé. Les expositions de ce bel appartement offrent une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une ambiance agréable et conviviale. L'emplacement de cet appartement est idéal, offrant un cadre de vie paisible en étant à proximité des commodités essentielles. Cet appartement est à proximité direct de l'école maternelle, de l'école primaire, de la bibliothèque et d'une aire de jeux extérieurs sécurisée pour les enfants. Au RDC de cette résidence, il est très agréable de trouver une boulangerie et un coiffeur. Une ligne de bus passe juste devant le bâtiment rejoignant Grenoble et ses environs. Situé dans un quartier dynamique et prisé, cet appartement ne nécessite aucun travaux, vous permettant de vous installer et de profiter de votre nouvel espace de vie sans attendre. Si vous recherchez un logement neuf, lumineux et fonctionnel, ne manquez pas cette opportunité ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! À très vite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84€ par mois (soit 1008 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Claire Peyrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 948340054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Martine Grandjean vous propose : DOMÈNE (38420) – Résidence Le Beaulieu – Appartement T4 traversant de 61 m² – Sans vis-à-vis Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cet appartement traversant de 61 m², situé au sein de la résidence Le Beaulieu à Domène. Implanté dans le dernier immeuble de la copropriété, il bénéficie d'une vue dégagée sur les arbres de la résidence puis sur un grand champ, sans aucun vis-à-vis, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. À deux pas du centre de Domène, des commerces, des écoles et des transports, ce bien en rez-de-chaussée surélevé offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Fonctionnel et bien agencé, il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger pouvant être aménagée en troisième chambre selon vos besoins, d'une cuisine indépendante avec loggia, de deux chambres, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'une cave. Vous apprécierez ses fenêtres en PVC double vitrage à isolation renforcée, son agencement traversant, la facilité de stationnement au pied de l'immeuble ainsi que son DPE classé D. Le ravalement de façade réalisé en 2025 constitue un véritable atout, les principaux travaux de copropriété ayant déjà été réalisés. Le chauffage collectif au gaz, inclus dans les charges de copropriété, apporte confort et simplicité de gestion au quotidien. Quelques travaux de modernisation permettront de mettre pleinement en valeur cet appartement et de l'adapter à vos envies. Idéal pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif, cet appartement réunit luminosité, emplacement privilégié et beau potentiel. N'attendez plus pour venir le découvrir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 586 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132.16€ par mois (soit 1585.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Grandjean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 828513564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - valentine zekhnini vous propose : coup de cœur à domène – t3 dernier étage avec ascenseur et terrasse domène (38420) – à seulement 13 min de grenoble, à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants, et accès rapide à grenoble et meylan. Dans une résidence récente (2022), sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce superbe t3 de 69 m², situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur (accès pmr). Vous allez aimer sa pièce de vie lumineuse de avec cuisine ouverte équipée, son agréable terrasse de 8 m², idéale pour vos repas en extérieur, ses 2 belles chambres (12 m² et 13 m²) avec rangements, dont une avec balcon privatif, sa salle de bain moderne avec double vasque + espace buanderie et ses wc séparés niveau confort : chauffage électrique à inertie, climatisation réversible dans le séjour, menuiseries pvc double vitrage, volets motorisés. Grand garage de 20 m² en sus un cadre de vie recherché, entre ville et nature, au coeur du grésivaudan. Possibilité profession libérale les + qui font la différence : •dernier étage •résidence récente •belle terrasse •climatisation •aucun travaux une visite s’impose ! Contactez-moi ! Confrères, consoeurs, je pratique l'inter-agence. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valentine zekhnini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 852751486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

?À vendre ? Et ià découvrir dans notre agence ? Domène résidence tilia, au 30 rue marius charles, dans un environnement bucolique et résidentiel, découvrez ce bel appartement t3 neuf, situé au 1er étage (r + 1) d'une petite résidence intimiste de 20 logements, à seulement 10 km de grenoble ? La résidence tilia, réalisée par edifim, allie architecture contemporaine, nature préservée et confort moderne, en retrait de la rue et accessible par un chemin privé ? L'appartement t3 – lot b101 cet appartement offre une surface habitable de 67 m² parfaitement agencée, avec une exposition sud / est et une vue dégagée sur les massifs. ? D'autres t3 ou t4 de disponible n'hesitez pas â nous contacter ? Il se compose de : ? Une entrée avec dégagement ? Une pièce de vie séjour / cuisine de 32 m² lumineuse ? Deux chambres ? Une salle d'eau ? Toilettes séparés ? Un balcon de 14,90 m² véritable prolongement de l'espace de vie ? Ce qu'il faut savoir sur ce bien ? Résidence neuve à l'architecture soignée, intégrée dans un environnement paysager privilégié ? Petite copropriété de 20 logements seulement favorisant calme et convivialité ? Chauffage individuel gaz à condensation ? Logement connecté : thermostat et volets roulants pilotables ? Ascenseur desservant tous les niveaux ? Menuiseries de qualité et isolation thermique et acoustique conforme rt 2012 -20 % ? Carrelage grand format 60×60 cm dans les pièces de vie ? Parquet stratifié dans les chambres ? Salle de bains design avec meuble vasque et miroir led ? Garage fermé en sous-sol inclus ? Accès sécurisé : badge, vidéophone, porte palière sécurisée ? Emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, collège, médiathèque ? Lignes de bus 15 et c9 à 80m ? Accès a41 à 3 minutes ? D'autres t3 ou t4 de disponible n'hesitez pas â nous contacter ? Prix 283 708 euros honoraires charge vendeur ? Frais de notaire reduit 2,5% environ ? Livraison prévisionnelle 1er trimestre 2027 ~ ~ ? ' ? Tôt… ? « ? .? » l'équipe du touvet : julie, sandra, claire et léo ? Cimm immobilier place de l'église 38660 le touvet ? 04 76 08 99 45 ? le-touvet@cimm.com ? ~ ~ ? Rose & coco immo - place de l'eglise 38660 le touvet capital 1000 € - rcs grenoble carte pro transactions n°cpi38012026000000007 délivrée par la cci de grenoble. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Eliane Ibarra vous propose : DOMÈNE - APPARTEMENT - T4 79 m² - TRÈS LUMINEUX En exclusivité, bien situé à Domène, cet appartement de type 4 occupe le dernier niveau d'une résidence sécurisée et offre un cadre de vie agréable au calme. Avec ses 79 m² habitables, il propose un agencement fonctionnel et bien pensé autour de 4 pièces principales. L'entrée dessert l'ensemble du logement. Le séjour, bien orienté, bénéficie d'une bonne luminosité naturelle. La cuisine, séparée, est indépendante et offre un espace de travail pratique. Le logement dispose de 3 chambres confortables, adaptées pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau selon les besoins. La salle de bain et le WC séparé complètent agréablement la distribution. Le balcon fermé prolonge agréablement le séjour et constitue un espace extérieur appréciable. Un garage individuel, et en sus et représente un atout pratique et peu courant pour ce type de bien. Côté équipements, l'appartement bénéficie d'un chauffage électrique individuel par convecteurs, garantissant une totale autonomie sur la gestion des dépenses énergétiques. L'accès à la résidence est sécurisé par un digicode. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90.33€ par mois (soit 1084 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eliane Ibarra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 811582527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Domène, à seulement 10 minutes de Grenoble, découvrez TILIA, une résidence intimiste composée de 15 appartements du 2 au 4 pièces. Accessible notamment par l'A41, la résidence bénéficie d'un environnement paisible, en retrait de la route principale et au bout d'un chemin privé. Implantée dans un site protégé par les Architectes des Bâtiments de France, à proximité des ruines du Prieuré, TILIA profite d'un cadre naturel privilégié avec des vues sur les massifs de la Chartreuse, du Vercors et sur la vallée du Grésivaudan. Les appartements ont été conçus pour privilégier confort et tranquillité. Certains logements bénéficient de jardins privatifs, tandis que l'architecture et les aménagements paysagers ont été pensés pour s'intégrer harmonieusement à l'environnement existant. Le projet conserve également plusieurs éléments qui participent à l'identité du lieu, notamment un tilleul centenaire, une fontaine et un bassin. Ils s'inscrivent dans un environnement végétalisé composé d'arbres fruitiers, de murs végétalisés et d'espaces verts partagés. TILIA propose ainsi une adresse à taille humaine, proche de Grenoble, dans un environnement naturel et préservé au coeur de Domène. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Appartement T3 avec balcon à Domène. Située rue Marius Charles à Domène, la résidence TILIA bénéficie d’un environnement rare et privilégié, entre calme champêtre et proximité immédiate de Grenoble. Cette résidence intimiste de 20 logements, au cOEur du Grésivaudan, combine modernité architecturale, qualité de vie et respect de la nature, dans un cadre bucolique bordé de végétation et d’arbres fruitiers. Disponible 2027. Un appartement raffiné : Situé au 1 er étage, cet appartement T3 de 68 m² environ habitables se prolonge par un balcon de 15 m² environ. - Séjour / cuisine de 32 m² environ. - Deux chambres confortables. - Salle d’eau moderne et wc séparé. De belles prestations : - Chauffage individuel au gaz à condensation. - Logement connecté : thermostat intelligent et volets roulants motorisés pilotables. - Résidence sécurisée : porte palière 5 points A2P, vidéophone connecté, garages fermés en sous-sol. - Aménagement paysager soigné avec murs végétalisés, arbres fruitiers et tilleul centenaire conservé. L’art de vivre à Domène : - À seulement 10 km de Grenoble, au cOEur de la vallée du Grésivaudan. - Commerces, écoles et services à moins de 5 minutes à pied. - Lignes de bus 15 et C9 à 80 m, accès rapide à l’A41 et au tramway B. - Proximité du Campus de Gières, de la piscine municipale et de la médiathèque. - Balades et loisirs en plein air le long des berges de l’Isère ou au Bois Français. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À Domène, à seulement 10 minutes de Grenoble, découvrez TILIA, une résidence intimiste composée de 15 appartements du 2 au 4 pièces. Accessible notamment par l'A41, la résidence bénéficie d'un environnement paisible, en retrait de la route principale et au bout d'un chemin privé. Implantée dans un site protégé par les Architectes des Bâtiments de France, à proximité des ruines du Prieuré, TILIA profite d'un cadre naturel privilégié avec des vues sur les massifs de la Chartreuse, du Vercors et sur la vallée du Grésivaudan. Les appartements ont été conçus pour privilégier confort et tranquillité. Certains logements bénéficient de jardins privatifs, tandis que l'architecture et les aménagements paysagers ont été pensés pour s'intégrer harmonieusement à l'environnement existant. Le projet conserve également plusieurs éléments qui participent à l'identité du lieu, notamment un tilleul centenaire, une fontaine et un bassin. Ils s'inscrivent dans un environnement végétalisé composé d'arbres fruitiers, de murs végétalisés et d'espaces verts partagés. TILIA propose ainsi une adresse à taille humaine, proche de Grenoble, dans un environnement naturel et préservé au coeur de Domène. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Appartement T4 avec balcon à Domène. Située rue Marius Charles à Domène, la résidence TILIA bénéficie d’un environnement rare et privilégié, entre calme champêtre et proximité immédiate de Grenoble. Cette résidence intimiste de 20 logements, au cOEur du Grésivaudan, combine modernité architecturale, qualité de vie et respect de la nature, dans un cadre bucolique bordé de végétation et d’arbres fruitiers. Disponible 2027. Un appartement raffiné : Situé au 1 er étage, cet appartement T3 de 84 m² environ habitables se prolonge par un balcon de 15 m² environ. - Séjour / cuisine de 30 m² environ. - Trois chambres confortables. - Salle d’eau moderne et wc séparés. - Annexe incluse : garage privatif. De belles prestations : - Chauffage individuel au gaz à condensation. - Logement connecté : thermostat intelligent et volets roulants motorisés pilotables. - Résidence sécurisée : porte palière 5 points A2P, vidéophone connecté, garages fermés en sous-sol. - Aménagement paysager soigné avec murs végétalisés, arbres fruitiers et tilleul centenaire conservé. L’art de vivre à Domène : - À seulement 10 km de Grenoble, au cOEur de la vallée du Grésivaudan. - Commerces, écoles et services à moins de 5 minutes à pied. - Lignes de bus 15 et C9 à 80 m, accès rapide à l’A41 et au tramway B. - Proximité du Campus de Gières, de la piscine municipale et de la médiathèque. - Balades et loisirs en plein air le long des berges de l’Isère ou au Bois Français. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Proche de toutes les commodités (train, tram, commerces. ) Dans petite copropriété des années 1992 comprenant 52 lots, très agréable 1 P + C de 39 m² avec garage, Jolie vue dégagée sur parc et les montagnes, chauffage individuel gaz,. Charges de copropriété : 695 €uros / an.

Dans copropriété fermée avec espaces verts comprenant lots, agréable 4 p + c de 83 m² env, en étage élevé avec jolie vue dégagée, séjour + 3 ch, nbrx rgts, sdb + s d'eau, situation et environnement très agréables. Charges 2200 euros / an.

EN EXCLUSIVITÉ – GIÈRES – Appartement T3 de 91,20 m² Carrez situé en rez-de-chaussée d'une maison divisée en petite copropriété, entièrement rénové en 2025, avec jardin privatif, terrasse couverte et possibilité T4. À découvrir sur la commune très recherchée de Gières, ce superbe appartement indépendant offre une vraie sensation de maison grâce à ses volumes, son extérieur privatif et ses stationnements. Entièrement repensé et rénové en 2025, cet appartement traversant séduit dès l'entrée par sa luminosité, ses prestations récentes, et son excellent niveau de confort. L'espace de vie développe près de 55 m² avec un vaste séjour, un second salon et une cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur la pièce principale. Grâce à cette configuration généreuse, la création d'une troisième chambre est tout à fait envisageable selon vos besoins, permettant de transformer facilement ce T3 en T4. L'appartement comprend actuellement : - 2 grandes chambres - Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne - WC suspendu - Cuisine contemporaine entièrement équipée - Vaste séjour très convivial - Second salon pouvant évoluer en chambre supplémentaire - Chauffage au sol par pompe à chaleur - Double vitrage - Volets roulants aluminium électriques - Isolation intérieure et extérieure récente - Très bonnes performances énergétiques – DPE B À l'extérieur, vous profitez d'un véritable espace de vie privatif d'environ 120 m², rare sur le secteur. Cet extérieur comprend : - Une terrasse bois couverte - Un jardin privatif - Un cabanon bois neuf, idéal pour vélos, matériel de sport, outils ou rangements du quotidien - 2 places de stationnement privatives - Une cour sécurisée avec portail Le tout dans un environnement agréable, avec vue dégagée sur les massifs, à proximité des commodités, des transports et des accès rapides vers Grenoble. Petite copropriété récemment créée, avec syndic bénévole. À ce jour, aucune charge courante de copropriété n'a été communiquée, hors éventuelle assurance liée à la copropriété. Les points forts : - Rénovation globale réalisée en 2025 - Appartement indépendant en rez-de-chaussée - Possibilité de créer une 3e chambre - Grande pièce de vie d'environ 55 m² - Extérieur privatif d'environ 180 m² - Terrasse bois couverte - Cabanon bois neuf - 2 stationnements privatifs - Chauffage au sol par pompe à chaleur - Volets roulants aluminium électriques - Isolation récente - DPE B - Petite copropriété avec syndic bénévole - Aucune charge courante communiquée à ce jour Un bien rare à Gières, idéal pour ceux qui recherchent le confort d'un appartement rénové, performant et facile à vivre, avec les avantages d'une maison : extérieur privatif, stationnements, rangements et qualité de vie. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien FERRANTE, Tél. : 06 19 54 55 87, E-mail : sebastien.ferrante@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 879134559.

Une belle opportunité pour une première acquisition ou un investissement locatif ! Situé secteur de la mairie de Gières, au sein d'un environnement calme et agréable, venez découvrir cet appartement T3 en duplex, niché dans une petite copropriété de seulement deux lots, faibles charges de copropriété. D'une superficie de 73,82 m² loi Carrez et 98 m² au sol, ce bien offre des espaces de vie répartis sur plusieurs niveaux, alliant fonctionnalité et confort. Un agencement sur plusieurs niveaux L'appartement bénéficie d'un accès privatif par une terrasse de 12 m², idéale pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée offrant un espace d'accueil pratique. À l'étage, l'espace de vie se compose de : Une cuisine ouverte sur un séjour de près de 28 m², offrant un bel espace convivial; Une chambre d'enfant d'environ 8 m²; Des toilettes indépendantes. Au deuxième étage, l'espace nuit se poursuit avec : Une chambre parentale d'environ 12 m², agrémentée d'un espace dressing; Une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et de WC. Des prestations appréciables Ce bien présente plusieurs atouts : Petite copropriété de seulement deux lots; Faibles charges de copropriété; Terrasse privative de 12 m²; Couverture de la bâtisse entièrement rénovée en 2022; Chauffage par pompe à chaleur air-air avec climatisation réversible; DPE classé C, un véritable atout en matière de performance énergétique. Prix de vente : 209 000 € Que vous recherchiez votre premier logement ou un bien pour développer votre patrimoine immobilier, cet appartement offre une configuration intéressante et un cadre de vie agréable, à proximité du secteur de la mairie. Un bien à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 1806.

Gières : 3 pièces, balcon Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 69 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 10.3 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Gières : 4 pièces, balcon Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 83 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 21 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Gières : 2 pièces, balcon Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 56 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 10.2 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Propriétés-privées nicolas abonnenc vous propose en exclusivité ce superbe appartement 4 pièces de 79 m² en rez de jardin, idéalement agencé, offrant des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Spacieuse et fonctionnelle, elle est parfaitement conçue pour recevoir famille et amis dans un cadre convivial. Le séjour s'ouvre sur une large baie vitrée, donnant accès à une exceptionnelle terrasse de 55 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que d'une grande salle de bain, offrant praticité et confort au quotidien. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz individuelle, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé au sein d'une copropriété de 1990 bien entretenue, vous bénéficierez également d'un grand parc arboré avec des jeux pour enfants, parfait pour les familles. Un bien rare, alliant rangement, volumes généreux, luminosité et espace extérieur privilégié. Une cave accompagne ce bien. À découvrir sans tarder. Prix : 269 000 euros ttc honoraires à la charge du vendeur. Charges de copropriété : 283 euros / trimestre comprenant l'entretien de la copropriété et l'entretien annuel de la chaudière gaz individuelle. Taxe foncière 2025 : 1603 euros dpe : d ges : d estimation des coûts annuels : entre 1300 euros et 1790 euros par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas abonnenc, au o682618661 ou, par courriel à n.abonnenc@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas abonnenc agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac grenoble 918 096 603 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 465514 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nicolas abonnenc (ei) agent commercial - numéro rsac : grenoble 918 096 603 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 37 lots. Charges annuelles : 1096 euros. Nicolas abonnenc (ei) agent commercial - numéro rsac : grenoble 918 096 603 -.

Au sein d'une résidence haut de gamme livrée en 2026 proche de toutes les commodités, superbe appartement de type T3 de 69 m² situé au 1er étage avec ascenseur. Il présente un volume généreux, un hall d'entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie de 29,40 m² avec cuisine ouverte donnant sur une magnifique balcon de 10 m² exposition Sud / Ouest, 2 chambres dont 1 avec placards, une belle salle d'eau avec douche, un toilette indépendant et une pièce buanderie. Il offre de belles prestations (chauffage au sol, individuel au gaz, double vitrage PVC, volets roulants motorisés, carrelage 60X 60 CM, etc. ). un un garage de 15,1 m² en sous-sol complète ce bien. Copropriété de 65 lots. À découvrir rapidement ! Pour toute information et pour planifier une visite, contactez CAGNARD Kevin au O7.62. 16.43. 77 ou au O4.76. 52.53. 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Dans une copropriété de 65 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Au sein d'une résidence haut de gamme livrée en 2026 proche de toutes les commodités, superbe appartement de type T3 de 69 m² situé au 3er étage avec ascenseur. Il présente un volume généreux, un hall d'entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie de 29,40 m² avec cuisine ouverte donnant sur une magnifique balcon de 10 m² exposition Sud / Ouest, 2 chambres dont 1 avec placards, une belle salle d'eau avec douche, un toilette indépendant et une pièce buanderie. Il offre de belles prestations (chauffage au sol, individuel au gaz, double vitrage PVC, volets roulants motorisés, carrelage 60X 60 CM, etc. ). un un garage de 15,1 m² en sous-sol complète ce bien. Copropriété de 65 lots. À découvrir rapidement ! Pour toute information et pour planifier une visite, contactez Monsieur CAGNARD Kévin au O7.62. 16.43. 77 ou au O4.76. 52.53. 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 65 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Patrick Magi vous propose : Opportunité à ne pas manquer : Charmant Appartement T1 + au Pinet d'Uriage. Cet appartement de 29 m² au 3ème étage, idéalement situé sur les hauteurs de Saint Martin d'Uriage est fait pour vous. Une petite entrée, une pièce de vie séjour / coin cuisine de 14 m², une chambre de 10 m² et une salle d'eau avec WC vous offrira un lieu très sympathique avec une très belle vue sur le massif de Belledonne. Travaux : Prévoir la pose d'une douche Le plus : - Parkings pour les résidents - Crèche (200 mètres) - Groupe scolaire (200 mètres) - Station de Chamrousse (20 minutes) Le moins : - Pas d'ascenseur Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Magi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 433809878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patrick Magi vous propose : Duplex de 5 pièces au Pinet d'Uriage dans les hauteurs de Saint-Martin-d'Uriage Idéal Résidence Principale Ce duplex de 111.79 m² offre un espace de vie lumineux et spacieux, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et verdoyant. Au troisième et dernier étage d'un immeuble, ce duplex bénéficie d'une exposition est-ouest, offrant une belle luminosité toute la journée. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cet appartement offre un fort potentiel et la possibilité de personnaliser chaque espace selon vos goûts et besoins. Le premier niveau de l'appartement comprend un séjour de 32.41 m², une cuisine, un bureau et un cellier. À l'étage supérieur, vous trouverez trois belles chambres de respectivement 11.25 m², 13.18 m² et 14.55 m², ainsi qu'une salle de bains avec WC. L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité d'une école primaire et d'une crèche. De plus, vous pourrez profiter de chemins de promenades à proximité. Cet appartement offre un excellent potentiel pour créer votre cocon familial dans un cadre verdoyant et apaisant. Ne manquez pas cette opportunité et planifiez une visite dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de ce duplex à Saint-Martin-d'Uriage. Les plus : - 160 m² de surface plancher - Ecole primaire (200 mètres) - Crèche (200 mètres) - Transport en commun (200 mètres) - Station de skis (Chamrousse le Recoin à 20 minutes) Le moins : - Pas d'ascenseur La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 410€ par mois (soit 4920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Magi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 433809878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* À VENDRE – Charmant T2 meublé au cœur de Gières * Idéalement situé en plein centre de Gières, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement T2 meublé, niché au sein d'une résidence soignée et sécurisée. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et protégé tout en offrant une belle luminosité grâce à son excellente exposition. En parfait état, il ne nécessite aucun travaux. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! * Ses principaux atouts : * Emplacement privilégié en centre-ville de Gières. * Appartement vendu entièrement meublé. * Belle pièce de vie lumineuse. * Cuisine équipée. * Chambre confortable. * Volets roulants électriques. * Chauffage individuel électrique pour une gestion maîtrisée des consommations. * Résidence agréable, bien entretenue et sécurisée. * Aucun travaux à prévoir. Ce bien conviendra parfaitement à un primo-accédant, un investisseur ou toute personne recherchant un appartement fonctionnel, prêt à vivre, dans un secteur très recherché. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 98, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 332€ soit 27€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe JOURDAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°329 363 113 Greffe de GRENOBLE) 06 62 80 35 98 (réf. 611772 ).