Appartement à vendre à Biviers (38330)

Dôme Immobilier vous propose en exclusivité ce très bel appartement familial au sein d’une copropriété de très bon standing achevée en 2015, accessible aux personnes handicapées. Situé en rez-de-jardin (R-1 depuis le hall d’immeuble), cet appartement décoré avec goût se compose d’une large entrée avec placards, d’un salon-cuisine de 36 m² environ avec accès à une vaste terrasse bois de 48 m², doublement exposée sud-est et ouest vous garantissant une vue imprenable sur les massifs ainsi qu’une luminosité fort agréable tout au long de la journée. L’espace nuit bien distinct distribue une chambre parentale équipée d’un grand dressing et d’une salle d’eau privative; deux belles chambres dont une avec placards; une salle de bains. Enfin, une buanderie et des toilettes séparés terminent la visite. Un garage en sous-sol, accessible par l’ascenseur agrémente votre confort au quotidien. Ce que nous aimons : - la terrasse semi-couverte qui prolonge la pièce de vie vers un véritable salon d’extérieur - la belle vue préservée sur la chaîne de Belledonne - la proximité de la vie de village - le parfait entretien du bien et de la copropriété La fibre est installée dans l’appartement. Le chauffage (au sol) est assuré par une chaudière individuelle à condensation au gaz de ville. Taxe foncière 2025 : 1 646 € Charges de copropriété : 2 772 € / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

SAINT-ISMIER, au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de standing avec ascenseur, au coeur du village, venez découvrir ce superbe duplex de 5 pièces d'environ 140 m². Le hall ouvre sur une spacieuse pièce à vivre, salon / salle-à-manger, orientée au sud / sud-ouest, et bénéficiant d'un ensoleillement et d'une vue exceptionnels dont vous pourrez aussi profiter depuis la large terrasse. Attenante et séparée, une grande cuisine avec ses nombreux rangements et un cellier complètent le niveau. Toujours au premier niveau, un vaste dégagement dessert un coin nuit avec salle d'eau, salle de bain, WC indépendant ainsi que deux belles chambres. L'étage quand à lui comprend deux chambres mansardées aux volumes très appréciables avec fenêtre de toit et rangements aménagés. Enfin, une salle de bain et un autre cabinet de wc séparé complètent le niveau. Une cave complète le bien. La copropriété dispose d'un parking commun mais possibilité d'acquérir un garage à 20 000 € au sous-sol de la copropriété accessible par l'ascenseur. Chauffage indiv au gaz par radiateur, PAC air / air (climatisation), Menuiseries extérieures double vitrage PVC, VMC simple flux, store-banne, volets roulants électriques, interphone, DPE : C & GES : C; 09 lots ppx copropriété- Charges copropriété par an : 2440€. À DECOUVRIR SANS TARDER, pour cela, un seul contact : 04 76 52 15 15 ou 06 87 43 64 03, honoraires charge vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 340 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1589.00 et 2149.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Le Fichier de la Construction St Ismier : Marion Sibellas Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 488870890.

Iad France - Séverine Jacquier vous propose : EXCLUSIVITE - SAINT-ISMIER -Hameau d'AVALON - Appartement 3 pièces avec terrasse - Parfait pour une vie confortable au calme Cet appartement de type 3 a été construit en 2017 et se trouve au premier niveau d'un immeuble de deux étages. Son état général est excellent, promettant un cadre de vie agréable dès votre emménagement. Il dispose de 67 m² ainsi répartis : - Une entrée avec un placard de rangement - Deux chambres avec placard de rangement offrent des espaces de repos calmes et confortables - La cuisine SO Cooc de 2025, équipée, de type ouverte, facilite la préparation de vos repas et donne un aspect moderne à votre espace de vie. Elle est optimisée pour sa fonctionnalité, votre confort et la convivialité. Cet espace de vie de 30 m² a un accès direct sur la terrasse. Cet espace extérieur de 16.5 m² est l'endroit parfait pour des repas en extérieur, des moments de détente ou des soirées conviviales. - La salle de bain est fonctionnelle et moderne, tandis que les toilettes séparés ajoutent une touche de praticité. ON AIME : - Son calme : l'appartement est dans un secteur calme et dispose d'une vue sur la plaine et la Dent de Crolles. - Équipements modernes : Profitez du confort offert par la cuisine récente, la fibre optique, l'ascenseur, le système de ventilation mécanique, et le chauffage individuel au gaz naturel. - Résidence fermée et sécurisée : L'interphone et la résidence fermée assurent votre tranquillité et votre sécurité au quotidien. - Stationnement : La résidence est pourvue de nombreuses places de stationnement. - Emplacement idéal : Situé à Saint-Ismier, vous bénéficiez d'un cadre de vie résidentiel, proche des commodités du quotidien, des transports et de l'accès au réseau routier. Cet appartement est idéal pour les personnes à la recherche d'un cadre de vie moderne, confortable et sécurisé à Saint-Ismier. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Jacquier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 898571336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au sein d'une résidence intimiste de haut standing idéalement située à SAINT-ISMIER et proche de toutes les commodités, superbe appartement T3 en rez-de-jardin, d'une surface de 66 m² avec une terrasse et un jardin exposés Sud / Est. Il présente un hall d'entrée avec placard, un séjour de 30,50 m² avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 25,32 m² et un jardin de 39,70 m² exposés Sud-Est, deux chambres, une salle de bains et un toilette individuel. Très belles prestations, emplacement exceptionnel ! Possibilité d'acquérir une cave et un garage en sus. Livraison 1er trimestre 2028. Copropriété de 59 lots. À découvrir rapidement ! Pour toute information, contactez-nous au 04 76 52 53 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Saint Ismier, dans une belle résidence de 2011, lumineux T3 traversant de 62 m² situé au deuxième et dernier étage avec ascenseur, cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie donnant sur une agréable terrasse de 11 m², 2 chambres, grande salle de bains, WC séparé, charges 2430 euros / an incluant chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, ascenseur, possibilité d'acquérir un garage en sous-sol + 20 000 euros, contacter Gilles Ysern 06 76 77 67 46 mail gilles Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 140 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 430 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 419.00 et 568.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad france - marion auzeral vous propose : appartement t4 - 81 m² - saint ismier - ascenseur - vue degagee sur belledonne - balcon - garages en supplément - résidence récente dans une résidence récente et sécurisée, venez découvrir ce beau t4 avec une vue magnifique sur belledonne. Au 1er étage avec ascenseur vous trouverez : - un hall d’entrée desservant toutes les pièces - une grande pièce de vie lumineuse de 30 m² ouvrant sur un balcon exposé sud-est avec une vue dégagée sur belledonne - une cuisine ouverte aménagée et équipée - 3 chambres avec parquet dont 2 avec placard intégré - une salle de bain avec meuble double vasque et emplacement machine à laver - un wc séparé avec lave-mains - 1 balcon de 10 m², au calme avec une vue dégagée sur belledonne au niveau technique : - résidence de 2014, sécurisée - appartement en excellent état, lumineux et bien agencé - fenêtres pvc double vitrage avec volets roulants électriques - chauffage individuel gaz, chaudière à condensation saunier duval - fibre optique - local à vélo - taxe foncière : 1749€ - 2 garages en supplément : 1 garage double de 18 m² et 1 garage simple ce que l’on aime : - t4 lumineux et traversant - très bien agencé avec de nombreux rangements - vue dégagée - a proximité des commodités : parc avec jeux enfants, écoles, collège et lycée, supermarché, restaurants, boulangerie, salle de spectacle etc. - proche des transports et de l'accès au réseau routier. Appartement idéalement situé sur la commune de saint ismier, offrant un cadre de vie calme et verdoyant tout en étant proche de grenoble ! À très vite pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 146 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153€ par mois (soit 1836 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 62 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marion auzeral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 920 705 415, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Quartier Hameaux, au calme et sans vis à vis avec une vue panoramique sur les massifs, bel appartement de 3 pièces + cuisine de 67.60 m². Spacieux séjour plein sud donnant sur un rez-de-terrasse de 45,50 m² avec cuisine ouverte et équipée, un coin nuit avec 2 chambres et placards muraux, salle de bain et wc indépendant. Prestations de standing, garage en sous-sol, local à vélos, volets électriques, proximité immédiate des commerces, transports, écoles. Garage en sus du prix : 20 000 €. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 209 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1790.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Idéal 1er achat ou résidence secondaire. Bilier by exp vend dans hameau du sappey-en-chartreuse, cette petite maison mitoyenne pleine de charme de 21 m² habitables mais 40 m² utiles. L'entrée donne sur la pièce de vie comprenant coin cuisine et séjour avec un dégagement qui déssert une salle de bain avec toilette. 2 espaces nuit en mezzanine offrent 17 m² de surface avec une hauteur sous plafond inférieur à 1.80. Le sous-sol de 21 m² (hauteur sous plafond de 1.50 m) complète ce bien. Huisserie bois avec double vitrage. Porte d'entrée en bois avec simple vitrage. Mode de chauffage par convecteurs et cheminée. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir. Cette charmante maison de village au coeur de la chartreuse se situe à 1 / 4 de la commune de la tronche. Pour visiter ce bien contacter agnès ? Agent commercial inscrit au rsac de chambery honoraires à la charge du vendeur - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - agnès breda - agent commercial - ei - rsac chambery 791 204 308.

SAFILAF ET TECCELIA vous présentent Fleur de vigne : Pensés pour offrir un confort optimal, les appartements, du T2 au T5, se distinguent par leurs finitions haut de gamme et leur agencement. Chaque logement recueille un maximum de lumière grâce à une double, voire triple exposition. De grandes baies vitrées ouvrent sur de beaux balcons ou des terrasses privées pour profiter de vues panoramiques sur les montagnes environnantes. Ils se dotent de généreux celliers ajourés, préservant votre intimité. De plus cette résidence à proximité immédiate de tous les commerces et transports. À habiter en toutes commodités ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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SAFILAF ET TECCELIA vous présentent Fleur de vigne : Pensés pour offrir un confort optimal, les appartements, du T2 au T5, se distinguent par leurs finitions haut de gamme et leur agencement. Chaque logement recueille un maximum de lumière grâce à une double, voire triple exposition. De grandes baies vitrées ouvrent sur de beaux balcons ou des terrasses privées pour profiter de vues panoramiques sur les montagnes environnantes. Ils se dotent de généreux celliers ajourés, préservant votre intimité. De plus cette résidence à proximité immédiate de tous les commerces et transports. À habiter en toutes commodités ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

MEYLAN RÉSIDENCE SAINT-MURY Niché au cœur d'un parc de 7 hectares avec sa piscine et ses courts de tennis, votre agence Arthurimmo. com vous propose de découvrir un appartement de 3 pièces de 80,24 m² (loi Carrez) avec cuisine semi-ouverte et office, salle de bains avec baignoire, une double réception de 32,71 m² ouverte sur un large balcon d'angle de 30,4 m² à double exposition offrant une vue imprenable sur le parc magnifiquement entretenu. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'entretien des services de la résidence. Stationnement disponible directement dans l'enceinte de la résidence avec un gardien à demeure. Pour compléter cette offre, un garage double de 24,59 m² est proposé en sus du prix. Cette belle proposition est à découvrir rapidement. Plus d'infos et renseignements Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 198 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,240 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : 1300€ ~ 1810€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au sein d'une résidence intimiste de haut standing coup de coeur pour cet appartement T4 d'une surface de 85,18 m² avec balcon de 15,07 et situé au premier étage avec ascenseur. Il présente un hall d'entrée avec placard, un séjour de 30,44 m² avec cuisine ouverte donnant accès à son extérieur, trois chambres de 12,91 m², 11,58 m² et 10,36 m², une salle de bain, une buanderie et un toilette individuel. Très belles prestations, emplacement exceptionnel ! Garage en sous-sol. Livraison 4ème semestre 2026. Copropriété de 13 lots principaux. À découvrir rapidement ! Pour toute information, contactez-nous au 04 76 52 53 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Situé à Montbonnot village, cet appartement atypique en duplex de 6 pièces + cuisine dans une petite résidence de propriétaires, bénéficie du cadre calme et verdoyant du parc de la mairie et de la vue sur la chaîne de Belledonne. Cet espace atypique offre de grandes ouvertures avec huisseries neuves, il se compose d'une partie jour avec séjour et cuisine attenante sur terrasse et de 5 chambres réparties en deux parties nuits, une salle de bain, une salle d'eau, 2 toilettes. À l'extérieur, cette résidence dispose de stationnements et d'un garage privé. Au cœur du village, avec le charme de la place et de ses commerces, cet emplacement exceptionnel offre toutes les commodité, des petites écoles aux lycées ainsi qu'une facilité de transports en commun. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence BARRAL, Tél. : 06 12 94 67 49, E-mail : laurence.barral@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 379158983.

Iad France - Linda Tournier vous propose : Cet appartement de 43,36 m² (carrez) offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée sur le parc de la résidence situé dans une copropriété calme et recherchée de Montbonnot. En rez-de-chaussée surélevé (sans ascenseur), il bénéficie d'une belle exposition sud-ouest et d’un accès direct à une terrasse de 8 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L’appartement se compose : d’un hall d’entrée avec rangements, d'une salle de bains + WC, d’une cuisine ouverte sur la pièce de vie lumineuse, d’un coin bureau et d’un espace nuit, le tout donnant directement sur la terrasse avec vue sur le parc arboré. Caractéristiques : Chauffage individuel électrique Menuiseries en double vitrage d’origine Interphone Garage à vélos dans la copropriété Nombreuses places de stationnement libres à proximité Résidence construite en 1987 Les + : Résidence prisée et calme Environnement verdoyant Exposition idéale Faibles charges À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38.33€ par mois (soit 460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda Tournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 842038176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de coeur ! Dans une belle résidence de standing, sécurisée et au calme, superbe appartement de 4 pièces + cuisine de 90,11 m² avec 2 terrasses dont une de 96 m² bénéficiant de vues dégagées. Aménagé avec un goût raffiné et des prestations de qualité, il offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un hall, trois chambres et une salle de bain avec douche. Son atout rare : une terrasse privative de 96 m² sur le toit, aménagée avec piscine hors sol, cuisine d'été, espace repas abrité et zone de jeu ou de détente. Une seconde terrasse complète l'ensemble. ? Garage fermé en sus : 20 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1011.00 € et 1369.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Dans une résidence sécurisée de 1999, bel appartement de type T4 de 89,06 m² situé au 1er étage avec ascenseur offrant une jolie vue sur la chaine de Belledonne et à proximité de toutes les commodités. Il présente dans un esprit contemporain, un hall d'entrée avec placard, un cellier / buanderie, une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine équipée ouverte donnant sur une spacieuse terrasse abritée de 23 m² exposition Sud / Est, 3 chambres avec placard, une salle de bain et un toilette individuel. Possibilité d'acquérir un garage de 19,26 m² en sus au prix de 20 000 €. Copropriété de 12 lots. Charges de copropriété annuelles : 2113,21 € incluant l'eau froide. À découvrir absolument ! Contactez Madame RAMEZ au O6.17. 06.60. 71Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 113 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1310.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

En exclusivité, secteur calme et recherché, résidence Pré Mayen sécurisée construite en 2013, découvrez ce bel appartement de type T3 de 64 m², situé au 2ème étage avec ascenseur. Il présente un hall d'entrée avec placard, une agréable pièce de vie avec cuisine équipée ouverte s'ouvrant sur une terrasse abritée de 12,36 m² avec cellier exposition ouest, deux chambres confortables, une salle de bains et un toilette indépendant. Possibilité d'acquérir un garage fermé de 14,67 m² en sus au prix de 15 000 €. Il est en parfait état. Les peintures ont été refaites. Il est situé proche de toutes les commodités (transports en commun, commerces et écoles). Cet appartement offre un cadre de vie agréable et sécurisé. Copropriété de 133 lots. Charges de copropriété annuelles : 1919,24 € incluant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. À découvrir sans tarder ! Contacter Mme RAMEZ au O6.17. O6.6O. 71 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 133 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 919 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340.00 € et 520.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Montbonnot spécial investisseurs statut lmnp au coeur d'inovallée, dans belle résidence de services de 2012, un studio meublé avec pièce à vivre et coin kitchenette, coin bureau et sdb. En parfait état. Bail commercial avec loyer annuel de 5013.87.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a montbonnot-saint-martin, au sein d'une résidence affaire, appartement -2 pièces, meublé, d'une surface de 37.27 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 6966 €net de charges de loyer garanti / an soit 6.52% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christian sontot 06 14 65 49 51 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Nouveauté à découvrir, dans l'un des quartiers prisés de meylan (38240), cet appartement récent, offre un cadre de vie privilégié, alliant calme résidentiel, proximité immédiate des commodités et connexion directe à la métropole grenobloise. De type t1 bis, aux mesures généreuses, il se compose comme suit : un hall d'entrée avec placard intégré mène à la pièce de vie principale doté d'une cuisine équipée longeant le mur dans sa totalité et finissant sur un ilot. Cette même pièce de vie profite de la luminosité apportée par une baie vitrée et une porte fenêtre donnant accès à un balcon de 11,39 m². Une salle d'eau moderne avec wc suspendu offre de belles possibilités d'agencements. Grace à cette construction récente aux normes rt2012, très bien isolé bâtiment bbc (basse consommation) -20%, vous profiterez d'un accès pmr, d'une porte blindée, d'une domotique intégrée assurant une gestion intelligente du confort avec le chauffage programmable, les volets roulant et le visiophone. Bien sûr l'assurance décennale du constructeur, toujours en cours, renforce la dimension moderne et durable. Les commerces, les multiples zones d'activités, les établissements scolaires, les infrastructures sportives et culturelles se rejoignent facilement à pied, dans un environnement verdoyant et accueillant. Côté transport, la rocade comme l'autoroute sont à votre portées en 3 à 4 minutes. Le bus chrono c1 vous mènera dans un sens jusqu'à la cité jean macé en traversant le centre de grenoble et dans l'autre sens, en passant par la technopole inovallée de meylan, la zone d'activité de montbonnot saint martin (le pré de l'eau). Aucune procédure en cours. Faibles charges. Un garage électrifié est proposé en sus du prix de vente (18 000 euros) avec l'autorisation d'installer une borne de recharge électrique. Le prix de cet appartement est de 145 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julien maldera, au 06 11 84 99 28 ou par courriel à j.maldera@proprietes-privees.com dpe : c - 90 ges : c - 16 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 354 euros et 480 euros copropriete comprenant 140 lots dont 70 lots d'habitation. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien maldera agent commercial indépendant sous ei immatriculé au rsac de grenoble 898132741 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 44 920 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 425843julm - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 140 lots - dont 70 lots habitation. (). Charges annuelles : 708 euros. Julien maldera (ei) agent commercial - numéro rsac : 898132741 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Montfleury, l'un des quartiers les plus recherchés de Corenc, très beau duplex de 158,61 m² (129,54 m² Carrez) au 1er étage d'une maison de 1927 divisée en 2 lots. La pièce de vie bénéficie d'une hauteur cathédrale et ouvre sur une grande terrasse avec une vue magnifique sur Belledonne et sur le jardin de 905 m² dont vous pourrez profiter à votre convenance. Possibilité d'avoir 4 chambres et un petit salon détente, la cuisine est indépendante, et chaque étage profite d'1salle de bains et d'1 WC. Une grande cave / cellier et une dépendance en RDJ vous permettront de stocker divers matériels. Les écoles (primaire, collège, lycée) sont à proximité immédiate ainsi que toutes les commodités qui facilitent le quotidien. C'est une proposition rare à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2300.00 et 3170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Corenc - t3 de 82 m² avec terrasse de 160 m². Vue à 360° sur les massifs environnant. Pièce de vie avec cuisine équipée haut de gamme, exposée est, sud et ouest ouvrant sur la grande terrasse. Deux chambres avec de nombreux dressings sur-mesure, salle d'eau avec espace buanderie et toilettes. Proche des commodités (commerces au pied de l'immeuble, écoles maternelle, collège, lycée, bus). Chauffage collectif gaz et climatisation. En sus : garage double de 45 m² avec l'électricité et porte automatique permet de stationner moto, voiture avec encore de l'espace pour bricoler et stocker + une place de parking privée au sous-sol. Charges annuelles : 2 784 € chauffage inclus- nb de lots : 27. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 61 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 784 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 890.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller premium immobilier : claire gammariello agent commercial (entreprise individuelle) rsac 790770366 rsac grenoble.

FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS ! EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - CORENC MONTFLEURYDuplex avec solarium de 155,21 m² offrant une vue époustouflante à 360°, situé dans une copropriété confidentielle de 3 lots, avec des prestations de très haut standing et un cadre de vie exceptionnel. Ce duplex se compose au 1er niveau d'un hall d'entrée avec de grands placards, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 41,99 m² donnant sur une terrasse de 44,36 m², une suite parentale avec salle de douche, un WC et un cellier. À l'étage, 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC et un bureau de 15 m². Enfin, sur le toit, le solarium de 49,56 m² vous permettra de profiter d'une vue imprenable sur les massifs ! Les finitions soignées incluent des menuiseries en aluminium inox brossé avec volets roulants à commande centralisée, une baie vitrée à galandage, une pompe à chaleur individuelle avec chauffage au sol, la climatisation, ainsi que des sanitaires et meubles de salle de bain haut de gamme. Les chambres sont revêtues de parquet massif, les portes de communication sont phoniques, et la porte d'entrée est blindée. Une isolation intérieure et extérieure très performante vient parfaire ce bien. Un garage fermé et deux places de parking complètent ce bien d'exception. Dans l'enceinte de la copropriété, profitez d'un espace jardin commun clos et arboré. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 950.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.