VAULNAVEYS-LE-HAUT - Studio 25M2

Saint-Martin-d'Uriage (38410)

75 000 €

3 000 €/m²

1 pièces
Pièces
25 m²
Surface

AscenseurMeubléDernier étageStandingBeaux volumesCalme

Description du bien

Comptoir immobilier de france grenoble grésivaudan vous présente ce studio de 25 m², idéalement situé avenue du golf à vaulnaveys-le-haut.

Apprécié pour son ambiance conviviale et ses nombreuses commodités, ce bien offre un cadre de vie paisible au sein d'une charmante et petite résidence sécurisée et de standing.

L'appartement, donnant sur le golf d'uriage, profite d'un environnement calme et verdoyant.

Il est situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur.

Description du bien : belle pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée (frigo tip-top, plaques de cuisson, meubles) salle de bains refaite à neuf avec baignoire, wc et placard de rangement.

Charme de l'ancien : belle hauteur sous plafond permettant de beaux volumes, poutres apparentes.

Chauffage individuel électriques avec radiateur changé et ballon d'eau chaude électrique; menuiseries bois double vitrage.

Les atouts : faibles charges : seulement 530eur / an de charges de copropriété comprenant l'eau froide pas de travaux à prévoir, hors rafraichissement / décoration cadre de vie serein : situé dans un environnement verdoyant rentabilité intéressante à 6.4% brute pour un investissement locatif, un premier achat sans stress ou un pied-à-terre.

Prix : 75 000 eur une opportunité rare dans une zone à forte demande locative !

Vous serez à proximité immédiate des restaurants, parc d'uriage, centre thermal thérapeutique d'uriage, caserne de pompiers de vaulnaveys; casino; transports en commun (bus 23 et 69) contactez claudia schiavone dès maintenant au o6 77 71 12 03 pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

Cette annonce vous est proposée par claudia schiavone - ei - norsac : 839 420 106, enregistré au greffe du tribunal de commerce de grenoble les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo.

Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Annonce publiée le 31 mai 2026

Caractéristiques

Ascenseur
Meublé
Dernier étage
Standing
Beaux volumes
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 75 000 €(3 000 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 3 000 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 850 € et 1 210 € par an

Prix dans la région

3 000 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Saint-Martin-d'Uriage (38410)

Saint-Martin-d'Uriage

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

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