Biens à vendre à Oz (38114)

Fiche id-sit178890 : oz station - idéalement situé en plein centre de la station, cet appartement fonctionnel de 30 m², offre un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et des remontées mécaniques. Il est composé d'une cuisine ouverte sur séjour donnant sur un balcon avec vue montagne, une salle de b ain avec wc, une chambre. Départ et retour ski au pied pour ce bien vendu entièrement meublé. Plus de renseignements sur demande. Ref : 533-c24 1 - mentions légales : proposé à la vente à 177800 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 02 / 10 / 2025 - classe-energie g : 454 kwh. M2. An - logement à consommation énergétique excessive - affaire suivie par mme griet herremans (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion allemond - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit178282 : oz dans un hameau typique de la commune, à proximité immédiate des pistes de ski (200 mètres de la remontée mécanique et de la piste noire de la fare), terrain constructible de 409 m². Le terrain bénéficie d'un permis de construire valide pour une maison individuelle sur plusieurs niveaux, inclu ant garage et terrasse spacieuse, avec exposition favorable et vue dégagée. Possibilité de déposer un nouveau permis ou de demander un permis rectificatif. Ce bien conviendra aussi bien à un usage de résidence principale ou secondaire, qu'à un projet d'investissement locatif touristique. Plus de renseignements sur demande. Ref / 507 bis 1 - mentions légales : proposé à la vente à 157000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 00 / 00 / 0000 - affaire suivie par mme griet herremans (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion allemond - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit178280 : oz station - idéalement situé en plein centre de la station, ce studio lumineux de 21 m², offre un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et des remontées mécaniques. Il est. Composé d'un hall d'entrée, une belle pièce de vie avec cuisine, une salle de bain avec wc. Départ et re tour ski au pied pour ce bien vendu entièrement meublé. Plus de renseignements sur demande. Ref / 533-c31 1 - mentions légales : proposé à la vente à 119800 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 02 / 10 / 2025 - classe-energie g : 537 kwh. M2. An - logement à consommation énergétique excessive - affaire suivie par mme griet herremans (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion allemond - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Alexandre Bila vous propose : À vendre – Grand T4 lumineux avec balcon exposé sud à Oz-en-Oisans, hameau de Sardonne À la recherche d’un bien spacieux, lumineux et idéalement situé en montagne ? Cet appartement de type T4, d’environ 93 m² habitables (133 m² de surface totale), situé dans le charmant hameau de Sardonne sur la commune d’Oz-en-Oisans, saura vous séduire par ses volumes généreux, son exposition plein sud et son environnement naturel exceptionnel. Installé au 1er étage d'une petite copropriété de 3 lots répartis sur 4 niveaux, il offre un cadre de vie paisible et privilégié. Dès l’entrée (15 m²), vous accédez à une agréable pièce de vie composée d’un salon chaleureux (15 m²), prolongé par une grande cuisine conviviale (20 m²) s’ouvrant sur un balcon de 18 m², baigné de soleil tout au long de la journée – l’endroit parfait pour profiter d’un moment de détente avec vue sur les montagnes. La partie nuit se répartit sur deux niveaux avec trois belles chambres (environ 16 m², 14 m² et 10 m²), idéales pour accueillir famille et amis dans un confort absolu. L’appartement est en bon état général et immédiatement habitable. Son exposition plein sud garantit une luminosité naturelle dans toutes les pièces, pour une atmosphère chaleureuse été comme hiver. Il est équipé d’un chauffage électrique individuel avec radiateurs à eau. Emplacement idéal pour les amoureux de la montagne, été comme hiver : À seulement 6 km du télécabine reliant la station d’Oz-en-Oisans et le domaine skiable de l’Alpe d’Huez / Villard Reculas, À proximité d’Allemont et du Bourg-d’Oisans, avec tous les commerces et services accessibles toute l’année, Et à 50 km de Grenoble (moins d’une heure de route). Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif, ce bien est une opportunité rare dans un cadre naturel préservé.

Iad France - Alexandre Bila vous propose : Grand appartement style loft à rénover – 85 m² – Oz-en-Oisans (Sardonne) Vous rêvez d’un projet immobilier dans un cadre montagnard authentique ? Ce grand appartement de type loft d’environ 85 m² situé dans le charmant hameau de Sardonne, sur la commune d’Oz-en-Oisans, est une opportunité rare à ne pas manquer. Situé au rez-de-chaussée d’un chalet traditionnel de 4 étages (construit avant 1949 et rénové en 1983), ce bien vous offre un fort potentiel d’aménagement : résidence principale, pied-à-terre à la montagne ou investissement locatif saisonnier… tout est possible ! Disposition actuelle : Une impressionnante salle voûtée de 72 m², typique de l’Oisans, offrant une atmosphère unique. Elle peut être conservée telle quelle ou divisée pour créer des chambres ou d’autres espaces selon vos envies. Une cuisine de 13 m². Un WC indépendant. Une cave de 6 m² pour le stockage. Possibilité de créer une terrasse extérieure d’environ 15 à 20 m² pour profiter pleinement de l’exposition plein sud et du cadre naturel. Les volumes généreux permettent d’imaginer plusieurs configurations selon vos besoins : chambres spacieuses, coin salon, espace de vie ouvert… Environnement et localisation : Le hameau de Sardonne séduira les amoureux de la montagne et des activités de plein air : À seulement 6 km du télécabine d’Oz-en-Oisans (accès Alpe d’Huez Grand Domaine Ski) et du domaine de Villard Reculas. À proximité immédiate du lac du Verney pour les activités nautiques, du Parc National des Écrins, et de multiples itinéraires de randonnée, VTT et cyclotourisme. Commerces et services accessibles à Allemont et Bourg d’Oisans, situés à quelques minutes en voiture. Grenoble à moins d’une heure (50 km). Bon à savoir : Les compteurs d’eau sont installés, mais les raccordements restent à faire par l’acquéreur. Électricité à refaire (certificat Consuel à prévoir). Aucun système de chauffage ni eau chaude installé – installation possible d’un poêle à bois. Le bien est vendu en l’état, avec des travaux de rénovation à prévoir pour laisser libre cours à vos envies. Un bien coup de cOEur pour les amateurs de volumes atypiques, de charme montagnard et de nature. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et commencez à imaginer votre futur chez vous ! Large loft-style apartment to renovate – 85 m² – Oz-en-Oisans (Sardonne) Do you dream of a real estate project in an authentic mountain setting ? This large loft-style apartment of approximately 85 m² located in the charming hamlet of Sardonne, in the commune of Oz-en-Oisans, is a rare opportunity not to be missed. Located on the ground floor of a traditional 4-story chalet (built before 1949 and renovated in 1983), this property offers great potential for conversion : main residence, mountain pied-à-terre, or seasonal rental investment. anything is possible ! Current layout : An impressive 72 m² vaulted room, typical of the Oisans region, offering a unique atmosphere. It can be kept as it is or divided to create bedrooms or other spaces according to your wishes. À 13 m² kitchen. À separate toilet. À 6 m² cellar for storage. Possibility of creating an outdoor terrace of approximately 15 to 20 m² to take full advantage of the south-facing exposure and natural setting. The generous volumes allow you to imagine several configurations according to your needs : spacious bedrooms, sitting area, open living space. Environment and location : The hamlet of Sardonne will appeal to lovers of the mountains and outdoor activities : Just 6 km from the Oz-en-Oisans cable car (access to Alpe d'Huez Grand Domaine Ski) and the Villard Reculas ski area. Close to Lake Verney for water sports, the Écrins National Park, and numerous hiking, mountain biking, and cycling trails. Shops and services available in Allemont and Bourg d'Oisans, located a few minutes away by car. Grenoble less than an hour away (50 km). Good to know : Water meters are installed, but connections must be made by the buyer. Electricity needs to be redone (Consuel certificate required). No heating or hot water system installed – installation of a wood stove is possible. The property is sold as is, with renovation work to be planned to give free rein to your desires. À favorite property for lovers of unusual spaces, mountain charm, and nature. Contact us now for a visit and start imagining your future home ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Bila mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 439713686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Bila vous propose : À Vendre – Appartement 4 Pièces à Rénover à Oz-en-Oisans, Hameau de Sardonne – Belle Opportunité d’Investissement ! Vous rêvez d’un projet immobilier à personnaliser dans un cadre montagnard authentique ? Cet appartement de 4 pièces, situé dans le charmant hameau de Sardonne (commune d’Oz-en-Oisans), est une véritable opportunité à ne pas manquer ! Avec une surface habitable de 60 m² et une surface totale avec 90 m², il offre un fort potentiel pour créer un espace de vie spacieux et convivial. Il se compose actuellement de 3 chambres, une cuisine, une entrée, 2 salles de bain et 3 WC – idéal pour une famille, un investissement locatif ou un pied-à-terre en montagne. À Personnaliser Selon Vos Envies Construit en 1983, cet appartement nécessite une rénovation intérieure, vous permettant de repenser chaque pièce à votre goût. Cuisine contemporaine, salle de bain moderne, espaces optimisés… laissez libre cours à votre imagination ! Un Emplacement Idéal Toute l’Année Le hameau de Sardonne est parfait pour les amoureux de la montagne : À 6 km de la télécabine menant à la station d’Oz-en-Oisans et au domaine skiable de l’Alpe d’Huez – Villard Reculas, À proximité des activités estivales : randonnées, VTT, vélo de route, plan d’eau du Verney, sports nautiques… Accès facile aux commerces et services à Allemont ou Bourg-d’Oisans toute l’année, Grenoble à seulement 50 km, soit moins d’une heure de route. Informations pratiques : Les compteurs d’eau sont en place, les raccordements restent à réaliser par l’acquéreur. Compteurs électriques posés, abonnement à souscrire. Vendu en l’état, rénovation complète à prévoir. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire en montagne, ce bien offre un fort potentiel à un prix attractif. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Bila mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 439713686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit174913 : oz - dans un cadre exceptionnel, à seulement 200 mètres de la remontée mécanique et de la piste de ski 'la fare', découvrez ce terrain constructible de 744 m², idéalement situé dans un hameau paisible et recherché d'oz en oisans. Le terrain offre une belle opportunité de construction : un permis de construire déjà obtenu pour une maison individuelle sur plusieurs niveaux, avec garage et grande terrasse orientée pour profiter de la vue et de l'ensoleillement. Possibilité de diviser la parcelle en deux lots pour deux constructions indépendantes (sous réserve des autorisations administratives). Idéal résidence principale, secondaire ou projet locatif touristique. Ref : 507 1 - mentions légales : proposé à la vente à 310000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 00 / 00 / 0000 - classe energie g : 709 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - logement à consommation énergétique excessive - affaire suivie par mme griet herremans (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion allemond - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit171715 : charmant appartement duplex avec du cachet situé dans un peit hameau d'oz en oisans. Le bien se trouve dans une ancienne bâtisse de charme rénovée avec goût, d'une surface loi carrez de 55,67 m² et d'une surface au sol de 72,33 m². Il est composé au rdc d'un salon avec cuisine ouverte donnant su r une terrasse et un agréable jardin, une salle de bains et un wc. À l'étage vous trouverez deux chambres. L'accès à l'appartement peut se faire par la terrasse ou par des escaliers situés au rdc de la bâtisse. Bonne exposition plein sud pour cet appartement lumineux à 5 mn de la station d'oz en oisans qui vous enmène sur le fabuleux domaine de l'alpe d'huez. 1 - mentions légales : proposé à la vente à 420000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 18 / 06 / 2024 - classe-energie e : 381 kwh. M2. An - affaire suivie par mme griet herremans (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion allemond - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT164481 : Située dans un petit hameau de la commune d'Oz, à quelques minutes Oz Station et reliée avec le domaine skiable de l'Alpe d'Huez, une maison d'exception composée de cinq appartements et un grand espace commun pour une surface habitable totale d'environ 422 m².  Il s'agit d'une vieille bâtisse entièrement rénovée avec goût en conservant le caractère authentique d'une architecture de montagne. Les espaces communs d'une surface de 144 m², situés au rdc et au 1er étage, sont composés d'un sauna, une salle de jeux, un espace bar, salle de restauration, une cuisine professionnelle, une remise et une cave. En plus cinq appartements ont été aménagés avec une surface habitable totale d'environ 278 m² allant du studio au loft dans les combles.  Les appartements sont vendus meublés Plusieurs projets pourront être imaginés allant d'une grande maison familiale à l'investissement locatif avec proposition des repas et services de bienêtre. Une propriété rare à la vente.  Plus de renseignements sur demande. Référence : 452 1 - Mentions légales : Proposé à la vente à 1795000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 23 / 06 / 2024 - Classe-Energie D : 228 kWh. m2. an - Affaire suivie par Mme GRIET HERREMANS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Allemond - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Situé dans un écrin de verdure, à proximité d'un petit hameau de montagne et d'une remontée mécanique reliée au domaine skiable alpe d'huez - grandes rousses, ce terrain constructible, avec viabilisations en bordure d'une route communale, comprend un permis de construire purgé de tous recours. Ce permis concerne la création d'une maison individuelle de 171 m² de plancher avec garage et terrasse, volontairement pensée pour une intégration harmonieuse dans la pente et le paysage, et orientée sud et ouest pour un apport lumineux maximum. Le terrain constructible restant peut également être divisé pour un autre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 310 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie-hélène pascal, tél. : 06 11 37 17 23, e-mail : mariehelene.pascal@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 449 102 490.

Iad France - Cécilia Migault vous propose : Chalet de montagne avec vue imprenable Niché au cOEur des Alpes françaises, dans un hameau à mi chemin entre bourg d'oisans et l'Alpe d'Huez, ce chalet offre un cadre de vie paisible et dépaysant, idéal pour les amateurs de montagne et de nature. Ce chalet à rénover est réparti sur 2 étages, avec un appartement composé de 3 chambres parfait pour une retraite en montagne ou une résidence secondaire ainsi qu'un studio equipé La propriété bénéficie d'un terrain de 287 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur. Imaginez-vous prendre votre café du matin sur le balcon en admirant la vue époustouflante sur les sommets enneigés. Le studio est situé à l'étage moins 1 Vous pourrez également profiter d'un balcon offrant une exposition plein sud, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. Construite en 1960, cette maison de style rustique offre un charme authentique et un cachet indéniable. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour moderniser l'ensemble, cela permettra de le personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Offrant un cadre de vie unique et une vue à couper le souffle, ce chalet à Huez est une opportunité rare à saisir pour les amoureux de la nature et des montagnes. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 784 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Migault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 491145769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isadora DIET vous propose : Appartement Rénové avec vue et 3 espaces nuits - Emplacement Idéal à L'Alpe d'Huez. Voici une belle opportunité à saisir, ce bel appartement de 75 m² coche toutes les cases de l'appartement idéal en montagne. Entièrement rénové, l'appartement offre 3 espaces nuits dont 1 chambre parentale avec salle d'eau attenante et wc, une chambre avec baie-vitrée donnant sur le balcon, un espace nuit pouvant être transformé en une petite chambre cosy. Aussi, l'appartement dispose d'une salle d'eau indépendante, un wc séparé, un grand séjour / cuisine ouverte. L'appartement est particulièrement lumineux grâce à ses grandes baies-vitrées donnant accès au large balcon. La vue est imprenable sur les montagnes environnantes, depuis le balcon à l'exposition sud. Un cave et deux casiers à ski accompagnent le lot. L'appartement se situe dans une résidence bien entretenue, dans un quartier particulièrement calme. L'emplacement de ce bien est privilégié, avec un accès rapides aux pistes de ski, aux commerces, restaurants et activités locales. Que vous soyez un amateur de sports d'hiver ou que vous cherchiez simplement un havre de paix en montagne, cet appartement répondra à toutes vos attentes. Une opportunité à ne pas manquer, je vous invite à venir le visiter dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 390 et classe CLIMAT F indice 102. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isadora DIET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 903949980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cécile fiol vous propose : * sous offre * studio de 23 m² vendu sous bail commercial à échéance fin avril 2033 avec possibilité de sortie du bail sans paiement de l’indemnité d'éviction, une opportunité rare et avantageuse ! Le bien se situe au 5ème et dernier étage de la résidence les bergers, orientation nord. D'importants travaux de rénovation énergétique ont été réalisés en 2024 au sein de la résidence : isolation thermique par l'extérieur, rénovation de la couverture et du bardage, rénovation des étanchéités. Ce bien passe en classe dpe 'd' au 1er janvier 2026 suite au décret du 26 aout 2025 (n°ademe 2538e3199068s) dans les appartements : remplacement des menuiseries pvc, installation de radiateurs à inertie, remplacement des plaques de cuisson. Le bien proposé est un studio adapté pour 4 couchages, avec coin nuit 'isolable', séjour, kitchenette, salle de bain et wc séparés. Le bien est vendu meublé (sur les photos le mobilier a été débarrassé pour la rénovation du sol). Vendu avec un casier à skis. Loyer annuel ht : 5 371 € taxe foncière : 360 € frais de gestion semestriels : 150 € charges de copropriété à la charge de l'exploitant. Votre locataire exploitant : sdp sunweb group le quartier des bergers offre une situation idéale, à 2 pas du front de neige, remontées mécaniques et cours de ski, retour à la résidence skis aux pieds. La galerie commerçante des bergers vous propose aussi de nombreux magasins et restaurants. À quelques minutes à pieds de l'avenue des jeux (centre station) où vous trouverez de nombreux loisirs et activités. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 125 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 352 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile fiol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 839517471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cécilia Migault vous propose : Charmant studio avec balcon et vue sur les montagnes, situé au Maona village à l'Alpe d'Huez. Ce studio lumineux d'une superficie de 19,89 m² offre un espace de vie fonctionnel et agréable. L'agencement astucieux permet de créer différentes zones de vie, avec une salle à manger, un espace salle de bain équipé d'un WC, et un coin montagne le tout donnant accès à un charmant balcon orienté plein sud, idéal pour profiter du soleil et de la vue imprenable sur les montagnes environnantes. Construit en 1980 et rénové avec soin, ce studio est en excellent état, offrant un cadre de vie confortable et accueillant. L'appartement est équipé d'une connexion optique-fiber pour rester connecté en tout temps. Les prestations de qualité incluent un système de chauffage individuel, des radiateurs pour une chaleur optimale, et une ventilation mécanique pour un confort optimal. La résidence est agréable et offre un environnement calme et sécurisé. Vous pourrez profiter d'un cadre de vie paisible et authentique, tout en étant proche des animations de la station. Cet appartement représente une opportunité rare pour les amateurs de sports d'hiver, les amoureux de la montagne et les investisseurs à la recherche d'un bien locatif attractif. Disponible à partir du 1er avril 2026 Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce charmant studio à l'Alpe d'Huez. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.3€ par mois (soit 699.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 293 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Migault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 491145769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jack Mallen (07 81 00 09 28) vous propose : Appartement de 45 m² environ situé au Maona, à l’entrée de la station mythique de l’Alpe d’Huez. Il se compose d’une chambre, d’un coin montagne, d’une salle de bain et d’une grande terrasse exposée plein sud. Vous profiterez d’un accès skis aux pieds directement depuis l’immeuble et d’un superbe ensoleillement tout au long de la journée. Un projet idéal pour allier confort moderne, cadre montagnard et rentabilité saisonnière. Dossier complet et plans disponibles sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jack Mallen EI (ID 79109), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 913340303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Alexandre Bila (06 19 48 72 69) vous propose : Un cadre authentique au cOEur du village d’Huez, avec un accès direct au domaine skiable ! Découvrez ce nouveau programme immobilier à taille humaine, niché dans le village d’Huez, véritable écrin de charme et de tranquillité, loin de l’agitation de la grande station avec tous les avantages. Ici, vous profitez d’un environnement préservé, tout en bénéficiant d’un accès skis aux pieds grâce au retour skieur et à la remontée mécanique de l’Huez Express, située à seulement quelques pas de la résidence. En quelques minutes, vous rejoignez directement le vaste domaine skiable de l’Alpe d’Huez, sans compromis sur le confort ou la sérénité. L’exposition plein sud vous garantit une vue panoramique exceptionnelle, baignée de lumière, sur les sommets qui ont fait la renommée de l’Alpe d’Huez. Un emplacement rare, alliant authenticité montagnarde, accessibilité optimale et qualité de vie. ? Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus sur cette opportunité unique ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Bila EI (ID 69856), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 439713686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Cécile Fiol vous propose : SOUS OFFRE Studio de 25 m² vendu sous bail commercial à échéance fin avril 2033 avec possibilité de sortie du bail sans paiement de l’indemnité d'éviction, une opportunité rare et avantageuse ! Le bien se situe au 3ème étage sur 6 avec ascenseurs de la résidence LES BERGERS, orientation Nord Est avec balcon de 3.6 m² (lors des prises de vue les travaux d'ITE sont encore en cours sur cette montée et seront achevés fin nov. 2025) D'importants travaux de rénovation énergétique ont été réalisés en 2024 au sein de la résidence : Isolation thermique par l'extérieur, rénovation de la couverture et du bardage, rénovation des étanchéités. Dans les appartements : remplacement des menuiseries PVC, installation de radiateurs à inertie, remplacement des plaques de cuisson. Le bien proposé est un studio adapté pour 4 couchages, avec coin nuit 'isolable', séjour, kitchenette, salle de bain et wc séparés. Vendu avec un casier à skis. Loyer annuel HT : 6 186 € Taxe Foncière : 340 € Frais de gestion semestriels : 150 € Charges de copropriété à la charge de l'exploitant. Votre locataire exploitant : SDP Sunweb Group Le quartier des Bergers offre une situation idéale, à 2 pas du front de neige, remontées mécaniques et cours de ski, retour à la résidence skis aux pieds. La galerie commerçante des Bergers vous propose aussi de nombreux magasins et restaurants. À quelques minutes à pieds de l'Avenue des Jeux (centre station) où vous trouverez de nombreux loisirs et activités. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 125 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 360 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Fiol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 839517471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jack Mallen vous propose : ALPE D'HUEZ. À vendre – Studio 23 m² – Emplacement exceptionnel au pied des pistes Idéalement situé à 50 mètres du DMC, ce studio de 23 m² bénéficie d’un emplacement ultra-privilégié, au plus près des pistes et des remontées mécaniques de l’Alpe d’Huez. Au sein d’une résidence recherchée, l’appartement se compose d’une pièce de vie fonctionnelle, d’un coin cuisine, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Son agencement permet une exploitation optimale, aussi bien pour un pied-à-terre à la montagne que pour un investissement locatif à forte demande saisonnière. Son atout majeur : tout se fait à pied. Départ skis aux pieds, retour direct depuis le domaine skiable, accès immédiat aux remontées mécaniques, aux commerces et aux services de la station. Un bien rare sur le secteur, offrant une valeur patrimoniale sécurisée et un excellent potentiel locatif à l’année (hiver / été). La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 350 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jack Mallen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 913340303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cécile fiol vous propose : * sous offre * appartement de 23 m² vendu sous bail commercial à échéance fin avril 2033 avec possibilité de sortie du bail sans paiement de l’indemnité d'éviction, une opportunité rare et avantageuse ! Le bien se situe au rdc de la résidence les bergers, proche des ascenseurs et du local à skis, orientation sud avec balcon de 4,2 m². D'importants travaux de rénovation énergétique ont été réalisés en 2024 au sein de la résidence : isolation thermique par l'extérieur, rénovation de la couverture et du bardage, rénovation des étanchéités. Dans les appartements : remplacement des menuiseries pvc, installation de radiateurs à inertie, remplacement des plaques de cuisson. Le bien proposé est un studio adapté pour 4 couchages, coin nuit, séjour, kitchenette, salle de bain et wc séparés. Vendu avec un casier à skis. Loyer annuel ht : 5 833,79 € (tva à 10%) taxe foncière : environ 350 € frais de gestion semestriels : 150 € charges de copropriété à la charge de l'exploitant. Votre locataire exploitant : sdp sunweb group le quartier des bergers offre une situation idéale, à 2 pas du front de neige, remontées mécaniques et cours de ski, c'est une résidence skis aux pieds. La galerie commerçante des bergers vous propose aussi de nombreux magasins et restaurants. À quelques minutes à pieds de l'avenue des jeux (centre station) où vous trouverez de nombreux loisirs et activités. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 125 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 389 et classe climat b indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile fiol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 839517471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jack mallen vous propose : attention : vente interactive chalet mitoyen de 223 m² à huez – vue panoramique, confort absolu et prestations haut de gamme situé à huez, dans un cadre naturel exceptionnel, ce chalet de 223 m² marie élégance alpine et prestations de standing. Ce bien rare séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Accès direct à la piste d'huez et à seulement 100m des télécabines. Il offre 5 chambres spacieuses, un vaste séjour baigné de lumière, une salle de jeux, ainsi qu’une buanderie fonctionnelle. De grandes ouvertures mènent à une terrasse plein sud et à un balcon avec vue imprenable sur les montagnes. L’espace bien-être comprend un jacuzzi exposé plein sud, idéal pour savourer des instants de détente face au panorama alpin. Un garage privé, de nombreux rangements et des finitions soignées complètent ce bien pensé pour offrir confort, raffinement et qualité de vie en montagne. Attention : vente interactive le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation charge acquéreur. La présente annonce est soumise à la vente interactive. Prix de départ : 1 450 000€ il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 167 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jack mallen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 913340303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gaëlle Ailloud vous propose : La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 220 000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne le 10.01. 2026 à 8h00 Fin des offres d'achat en ligne : 25.01. 2026 à 20h00 Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Appartement dans maison composée de 3 logements. Composé d'un séjour cuisine donnant sur une grande terrasse exposée plein sud, d'une salle d'eau, d'un toilette séparé, d'une grande pièce voutée à aménager, d'un jardin en zone constructible, d'une remise et d'une cave de hauteur basse. Surface au sol 81.48 m², surface carrez : 62.58 m² Possibilité de garage en plus. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.08€ par mois (soit 1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Ailloud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 793034265, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gaëlle Ailloud vous propose : La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 300 000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne le 10 janvier. 2026 à 8h Fin des offres d'achat en ligne : le 25 janvier 2026 à 20h Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Appartement de 92 m² au sol dont 90 en loi carrez, composé d'un séjour / cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bain, de toilettes séparés, d'un balcon par étage, et d'une grande pièce voutée à aménager. Possibilité de garage ou emplacements de parking en supplément. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.08€ par mois (soit 1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Ailloud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 793034265, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gaëlle Ailloud vous propose : La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 500 OOO € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne le 10.01. 26 à 8h. Fin des offres d'achat en ligne le 25.01. 26 à 20h. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Ancienne grange aménagée actuellement sur 187.65 m² au sol et 155.45 en loi carrez. Répartis sur 3 demis niveaux, chacun en dalle béton, pouvant être imaginés pour une vaste résidence principale, secondaire, ou locative, avec une pièce de vie à la vue dégagée et sans vis à vis, et un espace suffisant pour créer plusieurs chambres et salles d'eau. Le dernier demi niveau peut même accepter une mezzanine supplémentaire pour encore plus de surface ! Les commerçants trouveront également en ce lieu un espace idéal pour loger confortablement du personnel en chambres individuelles avec espace commun agréable ! Possibilité de garage ou places de parking supplémentaires. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.08€ par mois (soit 1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Ailloud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 793034265, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vincent Ovize vous propose : Espace et Modernité - Appartement d'Exception à Alpe d'Huez. POSSIBILITE D'ACHAT HORS TAXE. Découvrez ce magnifique appartement, situé dans un immeuble récent de 3 niveaux construit en 2019, offrant une surface généreuse de 165 m² à Alpe d'Huez. Alliant confort, modernité et design, cet appartement aux finitions impeccables saura vous séduire dès le premier regard. L'espace de vie se compose de 6 pièces dont 5 chambres avec leur salle de bain attenante, offrant ainsi intimité et confort à ses habitants. Chaque chambre est une vraie suite parentale, idéale pour les familles nombreuses ou pour recevoir des invités en toute sérénité. La cuisine équipée, est spacieuse et fonctionnelle, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. La pièce à vivre s'ouvre sur une superbe terrasse, parfaite pour profiter des moments de détente en extérieur et admirer la vue imprenable sur les montagnes environnantes. Cet appartement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Dans cette résidence sécurisée avec digicode, vous apprécierez également l'ascenseur, ainsi que la proximité des commodités et des activités de loisirs. Un garage privatif est également inclus pour garer votre véhicule en toute tranquillité. L'emplacement de ce bien d'exception est idéal pour profiter des charmes de la station d'Alpe d'Huez, à proximité des pistes de ski, des commerces, des restaurants et des services. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un appartement moderne, spacieux et confortable dans un cadre d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce bien d'exception à Alpe d'Huez. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Ovize mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 348 682 295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cécilia Migault vous propose : Situé à L' Alpe d' Huez, dans le quartier des passeaux cet appartement de type T2 de 25 m² est une opportunité rare sur le marché immobilier. Niché au 3ème étage sur 4 d'une résidence construite en 1988, ce bien offre un cadre de vie confortable et pratique pour une résidence secondaire ou / et saisonnier. Vous serez séduit par l'agencement optimisé de cet appartement, comprenant une chambre, une salle à manger, une salle de bain et des toilettes séparées. La chambre ainsi que la salle à manger lumineuse vous permettront de profiter d'un espace de vie agréable au quotidien. De plus, un balcon exposé au sud vous offrira un coin extérieur tranquille pour profiter du soleil. La résidence dispose d'un ascenseur pour faciliter vos déplacements au quotidien. Le chauffage est individuel et électrique, vous assurant chaleur et confort durant les périodes plus fraîches. Vous trouverez à proximité immédiate des commerces et de l'alpe express, facilitant ainsi votre quotidien pour profiter rapidement des pistes de ski. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement fonctionnel et bien situé à Huez. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette occasion unique ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 97 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 280 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Migault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 491145769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.