Biens à vendre à La Chapelle-des-Marais (44410)

Iad France - Virginie Pincini vous propose : LA CHAPELLE-DES-MARAIS - TERRAIN A BATIR Terrain à bâtir situé à La Chapelle-des-Marais, idéal pour la concrétisation d'un projet de construction sur mesure. Ce terrain bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa double exposition sud et ouest. D'une superficie totale de 1 870 m², il se compose d'une partie constructible de 627 m² et d'une partie d'agrément de 1 243 m². Sa configuration permet d'envisager un projet de construction ambitieux sur une parcelle spacieuse. De plus, les réseaux essentiels (électricité, eau potable et eaux usées) sont situés en bordure de voie, ce qui facilitera les démarches préalables à la construction. Située en Loire-Atlantique, la commune de La Chapelle-des-Marais offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour l'installation d'une résidence principale ou secondaire. Le centre-ville, les commodités et les écoles sont accessibles à pied. Prenez contact pour organiser une visite de ce terrain et évaluer son potentiel pour votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Pincini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 812439503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Beau terrain de 664 m² borné et plat situé dans un hameau dans un environnement boisé et au calme. Ce terrain est entièrement constructible, viabilisé en bordures et de forme carré. Venez découvrir cet environnement paisible et verdoyant au coeur du parc de la brière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 64 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : agnès rouxel, tél. : 06 34 40 73 08, e-mail : agnes.rouxel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 877820423.

Cette maison d'architecte de 177 m² entièrement de plain pied vous séduira pour son agencement intérieur atypique et un jardin clos, arboré, et sans vis à vis, proche du bourg. Au rez-de-chaussée, une entrée avec vestiaire, un séjour salle à manger avec cheminée centrale, une cuisine ouverte, une arrière cuisine, un bureau, une seconde vaste pièce de vie très lumineuse grace à ses nombreuses ouvertures et triple exposition, une buanderie, des toilettes, trois chambres et une salle d'eau. Egalement deux terrasses, un double garage, et des dépendances pour stocker. Coup de coeur pour le jardin de 1800 m² et sa végétation !

Dans un coin calme du centre de la chapelle des marais, terrain de 181 m². Façade d'environ 8m. Zone uab3 du plu en vigueur. Proche des commerces et écoles. Référence agence : 170.

Découvrez ce joli pavillon de 180 m² au sol dont 155 m² habitables niché au coeur de la Brière dans la commune de Mayun à La-Chapelle-des-Marais. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie d'une superficie de 60 m², orientée au Sud-Ouest. Les nombreuses baies vitrées desservent un jardin paysager de 700 m², soigneusement aménagé et clôturé. Au rez-de-chaussée, une suite parentale de 15 m² vous attend, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse : parfait pour profiter des petits déjeuners en plein air lors des matinées estivales. Également à ce niveau, vous trouverez un wc séparé ainsi qu'un cellier / buanderie. À l'étage, le palier donne accès à une mezzanine polyvalente, pouvant être aménagée en coin média ou en bureau, selon vos besoins et vos envies. Vous disposerez également de trois chambres spacieuses offrant une double exposition ainsi que d'une salle de bain et d'un wc séparé. Cette maison allie harmonieusement confort et luminosité, offrant un cadre de vie idéal à la campagne à trois minutes des commerces. Contact : Fanny MAILLARD, Tél : 06 33 65 88 07, mail : fanny.maillard@espaces-atypiques.com, EI, Agent Commercial RSAC 2024AC00030 SAINT-NAZAIRE Classe énergie B / Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 entre 1040€ et 1440€ par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .