Biens à vendre à L'Île-d'Olonne (85340)

Iad france - céline blot vous propose : maison plain-pied 3 chambres - studio - garage 77 m² - carport camping-car – l’île d’olonne à seulement quelques minutes des plages et des marais salants, je vous invite à découvrir ce bien rare alliant espace, confort et sérénité. Cette maison de plain-pied de 3 chambres séduit par son atmosphère chaleureuse et son authenticité. Vous apprécierez également sa salle de bain récente, équipée d’une douche et d’une baignoire balnéo pour vos moments de bien-être. Un studio indépendant vient compléter l’ensemble, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. Vous profiterez également d’un garage spacieux de 77 m² ainsi que d’un carport conçu pour accueillir un camping-car, apportant praticité et confort au quotidien. Édifiée sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 1 894 m², vous bénéficierez d’un cadre intime et sécurisé, avec une piscine hors sol pour profiter pleinement des beaux jours. Que ce soit à pied ou à vélo, vous pourrez explorer les richesses de l’île d’olonne, ses plages, ses paysages uniques et son environnement authentique. Une opportunité idéale pour conjuguer confort, indépendance et qualité de vie. À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 125 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline blot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 909275216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Isabelle Gauvain vous propose : Cette maison sur sous sol de 107 m² environ habitables construite en 1968, située sur la commune de L'île d'Olonne à proximité immédiate du centre bourg. À l'étage, elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec sa salle à manger et son salon, d'une cuisine séparée et aménagée, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant. Au rez-de-chaussée : d'un espace chaufferie et buanderie, d'un atelier, d'une chambre de 20 m², d'un wc indépendant, d'un garage de 33 m². Le terrain de 1254 m² avec son puits est entièrement clos avec 2 entrées indépendantes : Possibilité de division parcellaire. Le chauffage est au fioul L'assainissement est collectif. Cette maison, avec son beau potentiel, bénéficie d'une localisation idéale, à proximité des commodités et des points d'intérêt de la région. Les sentiers de randonnée et les commerces locaux se trouvent à quelques minutes seulement, offrant ainsi un cadre de vie harmonieux. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 395 et classe CLIMAT G indice 110. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Gauvain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROCHE SUR YON sous le numéro 851866764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Frédéric briard. Aux portes des sables d'olonne : marais salés + terre de chasse aux oiseaux migrateurs. Accès voiture. - marais 13650 m². - terre de chasse 11794 m² (sur un bien non délimité de 95235 m²). Visites : frederic.briard@safti.fr ou 07 82 40 40 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 32 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frédéric briard, tél. : 07 82 40 40 85, e-mail : frederic.briard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 423524487.

Maison située au coeur du charmant village de l'Ile d'olonne, à 4,5 km des premières plages, à 4 km d'Olonne sur mer, à 8 km de la Chaume et de la gare des Sables d'Olonne. Maison de 150 m², maison à étage : Coté jour : une entrée, une pièce de vie traversante avec l'espace cuisine repas et un salon, nombreuses ouvertures pour profiter pleinement de la lumière, un poêle à bois. Une pièce véranda chauffée de 21 m² qui donne sur le jardin à l'arrière de la maison. Coté nuit : 3 chambres (12,12 et 11 m²), une salle de bains avec toilette, un toilette. Au rez-de-chaussée : un appartement de type 2 de 35 m² : une pièce principale avec son coin cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau avec toilette. Coté pratique : un local technique, une pièce lingerie avec un toilette, un grand garage de 55 m², un stationnement sur la parcelle pour vos véhicules. Côté jardin : la parcelle est clôturée, un bel espace pelouse sur l'arrière et nombreux végétaux et fleurs sur le devant. Nombreux travaux de réalisés : les menuiseries, le tableau électrique, un poêle à bois, isolation des combles, salle de bains et cuisines refaites, nombreuses peintures et sols. Cette maison est idéale pour une grande famille, cette maison peut également convenir pour une profession libérale ou pour un investisseur : 2 logements. Ce que j'aime le plus : l'âme du village, son environnement et de la pièce de vie : on a une vue sur le marais et la forêt. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,84% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 409 362 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Marie-Laure BILLON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 78 85 34 79 - Réf. 906388.

Iad france - bruno tondi vous propose : l’île d’olonne – propriété d'exception – 236 m² – 5 chambres – garage double – grand terrain. Coup de coeur assuré pour cette propriété unique et atypique, située au calme dans le charmant village, à quelques minutes des sables d'olonne et de la magnifique plage de sauveterre, des chemins de promenade et des nombreuses pistes cyclables. Édifiée sur une parcelle de plus de 1100 m², cette demeure entièrement rénovée développe une superficie habitable de 236 m² et propose des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduits par un premier salon / salle de billard qui ouvre sur une vaste pièce de vie d'environ 82 m², baignée de lumière, intégrant une cuisine aménagée et équipée, un séjour convivial avec accès direct à une terrasse intérieure propice aux repas en toute intimité, ainsi qu'un immense salon exposée plein sud, donnant accès à une terrasse exposée sud. Le coin nuit, distinct des pièces de vie, se compose de cinq chambres, dont deux suites parentales de 21 m² et 39 m², ainsi qu'une buanderie pratique pour le quotidien. Les extérieurs sont parfaitement aménagés : un portail électrique dessert six places de stationnement, un double garage carrelé de 35 m², un abri de jardin et un puits complètent ce bien. Alliance parfaite entre confort, volumes et situation géographique privilégiée, cette maison saura répondre aux attentes des familles recherchant un cadre de vie paisible sur le magnifique littoral vendéen. Bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 164 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno tondi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 477 664 668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cyrille Rottée vous propose : Bourg de l'Île-d'Olonne, marais, plages, commerces, cette chaleureuse maison au style subtil et raffiné offre un cadre de vie idéal. Elle se compose d une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur la cour et la terrasse, un bureau, un wc, une suite parentale avec dressing et salle d'eau comprenant un espace détente avec spa donnant sur la terrasse de part sa grande baie vitrée. L'étage offre deux belles chambres, salle d'eau et wc. Maison rénovée avec soin, elle allie charme de l'ancien et modernité à la perfection. Luminosité et convivialité sont les maîtres-mots de cette maison. Sa situation idéale, à seulement 200 mètres des commodités, en fait un lieu de vie pratique au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cyrille Rottée mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 449352350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Malika Pulcina vous propose cette maison familiale pleine de caractère, située à L'Île-d'Olonne, à seulement 5 minutes des plages et du centre animé des Sables-d'Olonne. D'une surface habitable de 140 m², elle combine volumes généreux, agencement fonctionnel et authenticité grâce à ses pierres apparentes. Au rez-de-chaussée, découvrez une pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, une salle à manger conviviale, et une cuisine équipée de 17 m² idéale pour recevoir. Vous profiterez également d'une suite parentale avec placard, salle de bains (baignoire + douche) et WC, ainsi qu'un espace buanderie et un WC séparé. À l'étage, trois belles chambres avec rangements et une salle d'eau moderne avec WC complètent l'ensemble. Côté extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse agréable pour vos repas en plein air, d'un grand garage de 29,76 m² et d'un abri de jardin pratique pour le rangement. Les atouts : Maison en pierres apparentes, pleine de charme 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques Poêle à bois + chauffage électrique Proximité immédiate des écoles, commerces, services, et accès rapide à la côte Un bien idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire à deux pas de l'océan ! ? Appelez-moi dès maintenant pour organiser une visite au 06 09 55 16 57 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Malika BELARBI-PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : malika.belarbi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656.

À vendre sur l'île d'olonne, terrain de 321 m² non viabilisé, avec une dépendance existante. Idéal pour un projet de construction dans un cadre paisible et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 109 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : emilie heidelberger, tél. : 06 71 13 25 13, e-mail : emilie.heidelberger@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 979405149.

Iad france - bruno tondi vous propose : l’ile d’olonne, située dans un secteur agréable, au calme d’une impasse. Belle maison de plain-pied de 2005 et de 136 m² habitables, sur une parcelle de terrain sans vis-à-vis de 630 m². Cette maison est entièrement rénovée et se compose comme suit : une belle pièce de vie comprenant séjour, salon avec un poêle à granules et une cuisine aménagée et équipée, ouverte. Un dégagement donne accès à la partie nuit qui est composée de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et une salle d’eau et un wc séparé. Une salle de bain avec douche et baignoire, un autre wc séparé, une buanderie. Sur la partie extérieure : une terrasse avec un jacuzzi, une dépendance de 35 m². Plusieurs places de parking privatif. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 159 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno tondi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 477 664 668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.