Biens à vendre à Issy-les-Moulineaux (92130)

Dans une résidence étudiante idéalement située, au pied des commerces et à deux pas du métro Corentin Celton, studio et parking dédiés à de l'investissement locatif, profitant d'un bail en cours avec Nexity Studea, locataire et gestionnaire permanent du bien. Loyer annuel de 6355 ( + indexations annuelles) sans interruption grâce à l'absence de lien juridique avec l'occupant de l'appartement et sans gestion locative du bien à assumer ou facturée. Le studio, rénové dernièrement, se compose d'une entrée avec kitchenette équipée et placard, salle d'eau avec w. c, et pièce de vie avec espace nuit, espace bureau, et balcon sur cours calme et arborée. Un parking en sous-sol complète également le studio. Absence de charges de copropriété courantes, intégralement payées par Nexity Studea, garantissant une belle rentabilité nette et sécurisée.

Au sein d'une résidence très bien entretenue et idéalement située, au pieds des commerces d'Issy Coeur de Ville et du métro Corentin Celton, studio dédié à de l'investissement locatif, profitant d'un bail en cours au profit de Nexity Studea, locataire et gestionnaire du bien, garantissant au propriétaire investisseur un loyer annuel de 4712 ( + indexations annuelles), sans vacances locatives et sans gestion du bien à assumer ou facturée. Le locataire exploitant prend également en charge l'intégralité des charges de copropriété courantes, permettant ainsi de sécuriser la rentabilité. Le studio, au 6ème et dernier étage, rénové intégralement dernièrement, se compose d'une entrée avec kitchenette équipée, salle d'eau avec w. c, et pièce de vie avec placard, profitant d'un balcon donnant sur un jardin calme et arboré.

Centre-Ville - Mairie Dans une résidence récente de 2017 de bon standing, un appartement trois pièces au 1 ? étage avec ascenseur composé comme suit : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte équipée, deux chambres avec placards, une salle de bain, un WC indépendant. Double vitrage. Appartement avec parquet massif haut de gamme offrant de belles prestations, en excellent état et bénéficiant de nombreux rangements intérieurs. Local vélo au sein de la résidence. Marché République sur L'Esplanade de l'hôtel de ville. Proches commerces et métro Mairie d'Issy (ligne 12).

ISSY - Duplex d'exception - 5P 148 m² - terrasse et jardin 89.05 m² Dans le quartier Saint Etienne ce duplex unique offre une surface habitable de 148 m², avec un vaste espace extérieur de 89 m² composé d’une terrasse et d’un jardin privatif. Comme une maison dans un petit immeuble composé de deux duplex d'exceptions. Au rez-de-chaussée, un grande pièce de vie de 55 m² spacieuse et lumineuse avec un volume spectaculaire (3,2 m hauteur sous plafond) idéal pour recevoir et profiter d’une belle ouverture sur l’extérieur. entrée et wc indépendant. À l’étage avec, quatre chambres confortables, 1 salle de bains wc et 2 salles d'eau. Situé dans un cadre privilégié, ce duplex 'comme une maison' allie confort et standing, tout en bénéficiant de la proximité des commerces, des écoles et des transports. Une cave et deux places de parking complètent ce bien. À votre disposition au 06 87 68 10 07 pour en parler.

Issy - Parking à vendre Située rue Eliane Jeannin Garreau, au sein d’un immeuble de standing (résidence Adagio), cette place de parking classique constitue une opportunité rare dans un secteur recherché. Emplacement sécurisé Accès facile Place non boxable À proximité immédiate de la Porte de Versailles et des transports (tramway), idéal pour résident ou investissement. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou organiser une visite.

Issy les moulineaux - top emplacement - a vendre - bar brasserie restaurant de 330 m² capacité de 170 couverts en salle, et 70 en terrasse. Cuisine de plain pied entièrement aménagée et équipée, ext 600mm, matériel comme neuf, beau comptoir de 12.5m env, nombreux stocks, cave et chambre froide, 3 sanitaires. Affaire clefs en main, flux constant de clientèle. Travaux récent aux normes, refait avec gout au mobilier design. Licence iv beau linéaire vitrine 70m env. Loyer : 14200€ / mois cc bail 3 / 6/9 de 2021 prix : 1 960 000€ fai pour tout renseignement et pour tout rdv de visite, veuillez prendre contact avec mme perlin solène au 06 59 03 24 54 (3.16 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 10 lots (pas de procédure en cours). Solene perlin (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Offre exceptionnelle : frais de notaire offerts * en bonus, jusqu'au 31 / 10 : vos intérêts offerts sur votre prêt immobilier jusqu'à 25 000 euros sur une durée de 10 ans * succès commercial ! En commercialisation à issy-les-moulineaux ! Venez découvrir un emplacement idéal pour profiter pleinement d'issy ! Située à seulement 240 m de la station de métro mairie d'issy (ligne 12), cette résidence intime de 22 logements vous propose des appartements allant du studio au 3 pièces, avec balcon, terrasse ou jardin. Les grands appartements bénéficient d'une double orientation. La copropriété sécurisée dispose de locaux vélos et d'un parking en sous-sol. Vous serez à quelques pas des commerces, écoles, équipements culturels et sportifs, ainsi que d'un parc public. À proximité immédiate, vous trouverez aussi plusieurs lignes de bus, la gare d'issy rer c se situe à 900 m. * voir conditions sur lnc. Fr.

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L’office notarial selarl pierre lemogne et fabienne magnan, scp vous propose : studio à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 18 rue jules ferry 92130 issy les moulineaux - exclusif - mes lemogne & magnan - l'étude neonot - notaires a issy-les-moulineaux, dans le quartier val de seine - les arches, au 18 rue jules ferry, dans un immeuble de 4 étages, orienté nord-ouest, desservi par la ligne 12 du métro, les lignes 126,189, 26,290 du bus, le rer c, le tramway t2, a vendre en immo-interactif (appel d'offres sur notre site internet), un studio au 1er étage, d'une superficie de 12,74 m² (loi carrez), comprenant : pièce principale avec coin cuisine (11,47 m²), salle d'eau avec water-closet (1,27 m²). Le logement à rénover entièrement, disposant d'une hauteur sous plafond de 2,90 m, est vendu libre de toute occupation et avec une cave au sous-sol de l'immeuble. Le chauffage est collectif. Les charges de copropriété sont de 1360 € pour l'année 2024. La cage d'escalier vient d'être refaite. En revanche, le ravalement des façades, la rénovation de la toiture seront à prévoir prochainement. Les visites s'effectuent sur rendez-vous. - contact : 06 68 50 99 44 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 60 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 26 / 11 / 2024 à 13 : 30 au 27 / 11 / 2024 à 13 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl pierre lemogne et fabienne magnan - notaires à paris 11e arrondissement - n° siret : 98912062100010 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Pass'proprio : frais de notaire ( * ) = offerts du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du pass'proprio : frais de notaire offerts ( * ) sur un grand nombre de logements. Travaux en cours ! À issy-les-moulineaux, découvrez une résidence moderne et élégante, proposant 62 appartements neufs, allant du studio au 6 pièces, et une maison d’exception. Tous les logements bénéficient de surfaces habitables généreuses et d'espaces extérieurs privatifs, répondant aux attentes des familles et des investisseurs. La localisation privilégiée de la résidence, aux portes de paris et au calme au cœur d’un quartier pavillonnaire, offre un cadre de vie idéal. Desservie par un réseau de transports en commun complet, incluant la future ligne 15 du grand paris express, et dotée de nombreuses infrastructures scolaires et sportives, votre future résidence est un choix stratégique. Bouygues immobilier vous assure un partenariat de confiance, fort de son expertise et de son engagement pour des projets immobiliers de qualité. ( * ) frais de notaire offerts : hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. Offre ( * ) valable pour toute réservation signée entre le 07.09. 2026 et le 31.10. 2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur . Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article l 271-1 du code de la construction et de l’habitation). Bouygues immobilier sa au capital de 138.577. 320 euros - 562 091 546 rcs nanterre - naf 4110a - siège social : 3 boulevard gallieni -92130 issy les moulineaux- mandataire non exclusif en opérations de banque (mobsp) n° orias 13006299. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Restaurant à vendre à Issy-les-Moulineaux Description du restaurant Nous proposons à la vente un fonds de commerce de restaurant situé à Issy-les-Moulineaux, dans le secteur des 3 Moulins, au pied de nombreux sièges de bureaux. L'établissement dispose d'une capacité d'accueil de 50 couverts en salle et de 18 couverts supplémentaires en terrasse. Il bénéficie d'un beau linéaire de façade d'environ 12 mètres. Équipements et agencement La cuisine, de plain-pied, est bien équipée et dotée d'un conduit d'extraction de 350 mm, offrant ainsi un cadre de travail optimal pour les professionnels de la restauration. Le sous-sol comprend des sanitaires ainsi qu'un espace de stockage, facilitant l'organisation et la gestion du restaurant. Aspects administratifs et financiers Le restaurant est titulaire d'une licence Grande Restauration. Le loyer s'élève à 3 820 € charges comprises, toutes taxes comprises, par mois. Un bail neuf sera mis en place à partir de novembre 2024. Le chiffre d'affaires pour l'année 2023 est d'environ 250 000 €. Le prix de vente est fixé à 225 000 € frais d'agence inclus. Motif de la vente et contact La vente intervient dans le cadre du départ à la retraite de l'exploitant actuel. Pour convenir d'un rendez-vous de visite, veuillez contacter Mme Perlin au 06 59 03 24 54. (7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Solene PERLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Issy les moulineaux, 200 du tram t2,400 m du métro, placement immobilier locatif etudiant, sans soucis de gestion, produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Vendu avec 35% de décote foncière, avec des loyers garantis et indexés, que votre appartement soit loué ou pas, sans impôt, sans csg, sans charges de co pro, avec un studio meublé, géré dans une résidence en bon état. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « lmnp amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Profitez d'un prix de vente avec une décote de 35% et des taux d'intérêt encore bas pour vous enrichir grâce à son effet de levier exceptionnel. En période d'inflation. Prix de vente avec meubles et honoraires agence à la charge du vendeur et de l'acheteur : 97 000 euros.

À saisir ! Au pied de nombreux sièges et pépinières d'entreprises à issy les moulineaux. À vendre fdc d'un restaurant d'une capacité totale de 90 couverts, 40 couverts en salle et 50 en terrasse. Cuisine de plain pied avec hotte à charbon. Ouvert uniquement le midi 5 / 7jours. Bail neuf au moment de la vente. Loyer : 3 500€ cc prix : 165 000€ fai pour tout renseignement ou pour tout rdv de visites, veuillez contacter mme perlin solène 06 59 03 24 54 (10.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (pas de procédure en cours). Solene perlin (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Vente à Issy-Les-Moulineaux d'un local professionnel brut de béton d'une surface de 200.3 m² avec une terrasse de 16 m² au rez-de-chaussée d' une résidence neuve en livraison au T4 2023 Satisfait aux dernières normes en matière de réglementation thermique associées au label de bâtiment à basse consommation qui garantit des économies d'énergie au quotidien. Le prix est fixé à 1 444 816 euros. Pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Hrim Invest Immobilier. Contactez-nous rapidement pour une visiteTous nos biens sont sur notre site web HRIM Retrouver notre site pour avoir tous les éléments concernant les biens disponibles et les visites virtuelles. Tous nos biens ne sont pas disponibles en publicité, il est donc important d'inscrire vos critères de recherche et de s'enregistrer sur notre site pour être informé et recevoir les fiches informations en priorité#hrim #bureau #travail #vendre #vente #investissement #hriminvest #investir #investissementlocatif #location #murscommerciaux #commerce #local #locaux #restaurant #extraction #networking #property #digitaltransformation #leadership #motivation #socialmedia #entrepreneur #leadershipdevelopment #startups #ecommerce #socialentrepreneurship #branding #investing #appartementneuf #appartement #maison #duplex #terrasse.

Vente de Bureaux Brut de béton d'une surface de 200 m² sur la commune d'Issy-Les-Moulineaux. Si vous voulez en savoir plus, entrez rapidement en contact avec Hrim Invest Immobilier. Le prix est fixé à 1 453 697 euros. Contactez-nous rapidement pour une visiteTous nos biens sont sur notre site web HRIM Retrouver notre site pour avoir tous les éléments concernant les biens disponibles et les visites virtuelles. Tous nos biens ne sont pas disponibles en publicité, il est donc important d'inscrire vos critères de recherche et de s'enregistrer sur notre site pour être informé et recevoir les fiches informations en priorité#hrim #bureau #travail #vendre #vente #investissement #hriminvest #investir #investissementlocatif #location #murscommerciaux #commerce #local #locaux #restaurant #extraction #networking #property #digitaltransformation #leadership #motivation #socialmedia #entrepreneur #leadershipdevelopment #startups #ecommerce #socialentrepreneurship #branding #investing #appartementneuf #appartement #maison #duplex #terrasse.